南宁五象新区的规划共24页
南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知
南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2009.09.05•【字号】南府办[2009]211号•【施行日期】2009.09.05•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南宁市人民政府办公厅关于成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组的通知（南府办〔2009〕211号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：为了加强对五象新区总部基地项目的组织领导，加快项目推进，将五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，经市人民政府研究，决定成立南宁市五象新区总部基地项目建设工作领导小组。
现将有关事项通知如下：一、领导小组成员及职责组长：黄方方市长副组长：刘长林常务副市长周家斌副市长肖志钢市长助理、市北部湾办（五象新区开发建设指挥部）主任（指挥长）成员：阮兆丰市政府秘书长黄善武市政府副秘书长黄润斌市政府副秘书长王永超市政府副秘书长、市金融办主任黄汉锋市政府副秘书长、市北部湾办（五象新区开发建设指挥部）常务副主任（常务副指挥长）王艳珍市监察局局长刘雄市发展改革委主任陈世平市经委主任刘志烈市财政局局长谭玫瑰市国土资源局局长高新市建委主任封宁市规划管理局局长陈竑市城市管理局局长周异助市商务局局长朱林玉市审计局局长范卫东市法制办主任钱健市信息办主任李伟时市招商局局长刘晓鸣市绩效考评办主任黄宁邕宁区政府区长孙志强良庆区政府区长谭良良建宁水务集团公司董事长揣小勇南宁供电局局长领导小组主要职责：为南宁市五象新区总部基地建设创造良好的外部环境，负责制定新区总部经济发展规划和相关政策，协调解决项目建设过程中遇到的困难和问题，推进总部基地项目建设顺利进行。
二、领导小组办公室人员及职责领导小组下设办公室，办公室设在市北部湾办公室（五象新区开发建设指挥部），具体负责日常工作。
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知
南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2009.10.17•【字号】南府办[2009]250号•【施行日期】2009.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市五象新区总部基地建设工作方案的通知（南府办〔2009〕250号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：经市人民政府研究同意，现将《南宁市五象新区总部基地建设工作方案》印发给你们，请认真组织实施。
二〇〇九年十月十七日南宁市五象新区总部基地建设工作方案为了贯彻落实自治区党委郭声琨书记和自治区政府马飚主席到南宁市调研考察五象新区工作的重要指示，加快建设高水平区域性国际城市和广西“首善之区”，提升南宁市的城市综合竞争力和塑造城市品牌，把五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，结合五象新区实际情况，制定本工作方案。
一、项目实施目的及选址总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
发展总部经济可以为五象新区乃至南宁市的发展带来多种经济效应，如税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应。
大批国内外企业总部入驻，可以提高区域知名度、信誉度，加快城市国际化发展。
根据《南宁市城市总体规划》、《南宁市土地利用总体规划》、《五象新区概念性总体规划》、《五象新区核心区控制性详细规划》以及《五象新区（总部基地）控制性详细规划调整》等，五象新区总部基地选址在五象新区核心区内，总部基地规划范围为五象大道以南、体育中心以西、36米规划路以北及平乐大道以东所围合的区域，总用地面积约3900亩（包括道路广场用地、绿化用地、居住用地、教育用地、公共设施用地等），其中用于总部基地办公楼建设的用地面积约为1700亩。
南宁五象新区新民中学开工仪式
南宁五象新区新民中学开工仪式
【原创实用版】
目录
1.南宁五象新区新民中学开工仪式的背景和意义
2.仪式的举行时间和地点
3.仪式的主要参加人员和活动内容
4.新民中学的建设规划和预期目标
5.该项目的社会影响和未来展望
正文
南宁五象新区新民中学开工仪式于近日举行，标志着南宁市教育基础设施建设的又一重要里程碑。
新民中学位于五象新区的核心区域，占地面积约 100 亩，是一所规划中的全日制寄宿式中学，预计将于 2024 年正式投入使用。
开工仪式在南宁五象新区的施工现场举行，南宁市政府、教育局等相关领导，以及新民中学的建设、设计、施工等相关单位代表共同参加了仪式。
仪式上，南宁市市长发表了重要讲话，强调了新民中学建设的重要性和意义，并对项目的顺利推进表示了热烈的祝贺。
新民中学的建设规划包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等设施，将按照国家一级标准建设，并配备先进的教育技术和设备。
学校计划设置初中和高中部，预计规模为 60 个教学班，可容纳约 3000 名学生。
新民中学的建设是南宁市教育改革的重要举措，也是五象新区建设的重要组成部分。
该项目的建设将进一步提升南宁市的教育水平，满足人民群众对优质教育资源的需求，同时也将对五象新区的发展产生积极的推动作用。
新民中学的建设预计将在 2024 年完工，届时将成为南宁市一所设施一流、环境优美、师资优秀的中学，为南宁市的教育事业做出更大的贡献。
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五象新区的整体规划
铁路：市内有湘桂、黎湛、南防、南昆等干线，并规 划六条高铁线路。 普通公路：境内有209国道、210国道、322国道、 324国道、325国道以及渝湛线和衡 昆线等8条国道在此汇集。 高速公路：南宁绕城高速、南友高速、南北高速、南 百高速、兰海高速、广昆高速等。 机场：吴圩国际机场距离市区35公里左右。
五象新区规划路网及桥梁密集，高效通达其他区域，具备承接城市商务转移的基础。
道路交通：“三纵三横” “三纵”：银海大道、平乐大道、龙岗大道；
“三横”：堤园路大道、五象大道、玉洞大道；
桥梁规划：南宁大桥、五象大桥、英华 大桥、良庆大桥、青山大桥等。
五象大道 南宁大桥
五象大桥
目录
1 2
交通规划（三纵三横、10座大桥、地铁、高铁）
3
未来规划（发展前景）
交通1：南宁轨道交通
南宁定位为西南地区连接出海通道的综合交通枢纽，将打造铁路、高速公路、航空、水道、轨 道“五位一体”的立体交通体系，全面改善现有交通格局。
• 2013年交通规划： • 铁路方面：重点推进南宁火车东站、云桂铁路（南宁至 昆明铁路新线）等项目，全力保障柳州至南宁客运专线 、 南广高铁年内开通，南钦高铁实现运营。 • 高速公路方面：加快桂林至南宁高速公路改扩建、来宾 至马山高速公路、马山至平果高速公路等项目，实现南 宁外环高速公路全线通车。 • 民航项目方面：重点推进南宁吴圩国际机场新航站区及 进站高速公路连接线等配套设施建设。
区域规划（七大板块：三大基地、四大中心）
交通规划（三纵三横、10座大桥、地铁、高铁）
3
未来规划（发展前景）
未来规划（发展前景）
在未来“一轴两带三中心”的城市整体规划发展下，五象新区将成为城市发展的新中心。
五象新区规划布局
五象新区规划五象·现在看埌东，未来看五象2005年，南宁“十一”五规划提出“城市建设以邕江为轴线，西建东扩完善江北，提升江南，重点向南”，确定五象新区为新一轮城市建设重点区域，作为南宁市全面融入广西北部湾经济区开放开发、打造面向东盟区域性国际城市的重要平台和前沿阵地，广西南宁拟投资2800亿元开发五象新区对接东盟，全力推进以“再造一个新南宁”为目标的现代化城市新区，“建一个新区，再造一个新南宁”的宏大理想从那时启航。
五象·规模按照正在修编的五象新区总体规划，新区北起邕江，南至那马，西起良凤江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区、那马组团、100平方公里龙象谷项目为主的275平方公里的土地。
五象·定位五象新区定位为中国——东盟自由贸易区的区域性物流基地、商贸基地、加工制造业基地；泛北部湾的总部基地；南宁市新的行政、信息、文体、商业商务中心，并将新区建设成为具有秀丽岭南风光、浓郁民族风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。
五象·交通五象新区龙堤路、五象大道、玉洞大道和银海大道、平乐大道、龙岗大道构成五象新区“三横三纵”路网格局。
水路：邕江穿城而过，沟通各地;海运：五象新区紧逼钦州湾，是南宁面向大海的快捷出口。
陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体;规划中青山大桥、英华大桥、五象大桥、五合大桥等项目规划待建；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。
另外，新区新建有一个南钦高铁五象南站。
铁路：铁路，湘桂铁路黎南段复线穿越新区，与正在建设中的南钦城际铁路会合于规划中的五象火车站，玉洞火车站也将落户新区；航空：新区核心区距吴圩国际机场仅30公里，与外界空中沟通十分便捷。
五象·区域功能五象新区以环城高速南段、东段及南北高速为界，分为：中部、东部、西南三个板块。
南宁市五象岭总体规划(2015-2025)文本
南宁市五象岭总体规划（2015-2025）文本第一章总则 (1)第二章总体布局与发展战略 (3)第一节性质和范围 (3)第三节总体布局 (3)第四节分区建设项目及景点规划 (4)第三章生态文化建设 (4)第一节规划原则 (4)第二节生态文化建设重点和布局 (4)第四章森林生态旅游与服务设施规划 (5)第一节旅游服务设施规划 (5)第二节游线组织规划 (5)第五章容量估算及客源市场分析与预测 (5)第一节游客容量控制 (5)第二节客源市场分析与预测 (5)第六章植被与森林景观规划 (6)第一节规划原则 (6)第二节植被规划 (6)第三节森林景观规划 (6)第四节风景林经营管理规划 (6)第七章资源与环境保护规划 (7)第一节规划原则 (7)第二节保护分区及保护措施 (7)第三节生态环境及生态资源保护 (8)第四节森林植物和野生动物保护 (8)第八章基础工程规划 (9)第一节道路交通规划 (9)第二节给、排水工程规划 (9)第三节供电规划 (9)第四节通信、网络、广播电视工程规划 (10)第九章防灾及应急管理规划 (10)第十章土地利用规划及居民点调控规划 (10)第一节土地利用规划原则 (10)第二节土地利用规划 (10)第三节居民点调控规划 (11)第十一章分期建设规划 (11)第一节近期（2015~2016年）建设目标及重点建设工程 (11)第二节中期（2017~2019年）建设目标及重点建设工程 (11)第三节远期（2020~2025年）建设目标及重点建设工程 (11)第四节实施保障措施 (12)第十二章附则 (12)第一章总则第1条本规划基于《南宁市五象岭森林公园总体规划（2010-2025）》进行编制，在保护既定森林资源的基础上，针对实际开发建设条件进行现状用地的预控和调整。
为适应新的城市发展形势和南宁市五象新区发展的新背景，结合森林公园自身保育和发展需求，根据相关规划管理规定，编制本规划。
南宁五象新区规划
2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析
区域规划
五象新区的区位
五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。
公园绿地 五象广场
学校
南宁26中五象校区
效果图
规划情况
建设计划
无
已建成
由一栋地下1层、地上14层的报关中心大楼和一栋 地上12层的备勤楼组成。该项目建成后，明年南 已建成 宁海关将成立下设机构———邕州海关。
占地80亩，是一个集休闲、娱乐、交通等多种功 能于一体的复合型城市休闲广场
未定
无
已建成
实景图
本项目
区域规划
重点板块一：总部基地
总部基地范围及功能定位：
用地面积约2.9平方公里。板块涵盖商务、商业、 办公、休闲等功能，是五象新区的金融、商务、信 息中心，其中金融街规划面积约1.35平方公里。
总部基地功能分区
2
•总部基地出让土地以商务金融商业用地
为主。
•目前已入驻南方电网、海尔青啤、交行
金融中心、移动总部、武钢总部、中国
信息来源：广西辉煌地产监测 实景图
广西区政协会馆（已建成）
南宁海关报关中心
26中五象校区
区域规划
重点板块二：自治区重大公益性项目
规划面积:5.5平方公里
功能定位：以公益项目为核心， 集文化交流，行政办公，商贸，旅 游休闲，居住等功能为一体的综合 性新区；是服务东盟、广西的行政 文化中心区；是体现南宁山水特色 的景观风貌示范区。
南宁五象新区规划
总用地面积约122公顷， 其中水域面积58公顷，陆地面 积65公顷，属于大型城市综合 性公园。2013年第三届广西 园林园艺博览会园博园于 2013年9月1日-10月7日在五 象湖公园举行，举办期间吸引 了近200万人次旅客前往参观。 规划有“一湖、两轴、六区、 六景点”的美丽景观： 一湖即五象湖； 五象湖公园效果图
本项目
图片来源：南宁规划局
区域规划
重点板块六：中国—东盟国际物流基地
各项目规划情况及建设计划
模块
项目 南宁国际综合物流三期项 目（西南超市仓储配 送中心） 南宁玉洞交通物流配送中 心
规划 总建筑面积30.42万平方米，其中包括24万平米 标准化配送中心，商务配套、生产配套设 施等。
建设计划
建成时间2013年底
2.2 区域市场分析
2.2.1 区域规划分析 2.2.2 区域住宅市场分析 2.2.3区域商业市场分析
区域规划
五象新区的区位
五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置，是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用，构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区，也将成为未来城市新中心。
本项目
规划鸟瞰图 图片来源：广西辉煌地产监测
区域规划
规划面积约：2.8平方公里
重点板块五：台湾健康产业城
项目内容： 有JCI国际医院，五星级银发酒店式 住宅，健康主题购物中心（商城），健 康产业教育中心，新区环境友善交通转 运中心及其区内零排放摆渡车之运营及 景观酒店（含国际性科研与文化会展中 心）与商务旅馆等。 规划：未定。
建筑总面积约13万平方米
建成时间2013年底
宋继东到五象新区考察指导广西城市规划建设展示馆项目建设
责 人参 加 的协调 会 ， 场研 究解 现
决 问题 。
时， 保 项 目建设 按期 完 成 。监 确
理 单位 要深 人 现场 ， 细做 实质 做
宋继东对 广西城市 规划建设
展示馆项 目不断加快施 工进度及 取得的 阶段性 成绩给予 了肯定 。
项 目建设 工地考察指导工作。 宋继东一 行在 广 西城建 投资
程、 农家乐帮扶等项 目工程 已基本完工，
威
骆 宇敏 、 苏志宏 和登里 村党 支部书 记胡
远初 分 别为“ 自
先争优工作联系点 ” “ 和 自治 区住房 和城
多方筹措资金共 １３ ３ 万元 。
宋 继东到五 象新区考察指导 广西城市规划建设展示馆项 目建设
集 团副 总经理 黄 科宏 的陪 同下 ， 深入 施 工 现 场 ， 走 边 看 、 听 汇 边 边
量安全 管理， 特别抓 好关键部位 、
隐 蔽工 程 的监督 管理 ， 争创 和谐
他指 出， 目参建 各 方要 高度 重 项
视 广 西城 市规 划建 设展 示 馆 、 广
工地 、 全优工程， 自治区党委、 为 政 府 和全 区人民交上一份满意答卷。
报边询 问， 细 了解 项 目建 设 进 详
展 情 况 。 随 后 ， 组 织 召 开 了 由 还
西美术 馆 、 西铜 鼓博 物馆 等 自 广 治 区 重大 公益性 项 目的建设 ， 要
基 层党组 织 “ 对共 建 、 结 先锋 同行 ” 活动 的意见 关于设立 自治区领导干部学 和
●
太
村捐 赠 了 党章学 习讲座 书籍， 等 向该 村的党员发放 了慰 问金 。随后 ， 召开 “ 结 对共 建 、 先锋 同行 ” 学 法用法 和预 防艾 、 滋病宣 传活动 座谈 会 。座谈 会后 ， 全村
西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南必将托起城市
西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南必将托起城市背景：2006年10月10日，《南宁市城市近期建设规划(2006-2010)》通过自治区级评审，"一主两副多核"的沿江串珠式的"多中心"南宁未来5年城市空间体系跃然而出。
城市近期重点发展方向根据"以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南"的战略目标。
撇开其他方面不谈，来试分析一下南宁市今后重点发展方向这一块，这一战略与06年以前的南宁市的规划反差较大。
据了解，过去位于南宁市市区西北部的相思湖新区是南宁市开发建设的重点地区，"相思湖"三个字的价值也由过去的纯校园的意义蕴涵了更广泛的内涵。
它总面积约127.6平方公里，是以发展高等教育和高新技术产业的大学城和科技产业城为主，集科技、商贸、教育、旅游、居住、办公、部分工业、仓储为一体的新区，同时也是生态环境优越、基础设施完善、人文条件突出的生态型城区。
区域内水资源丰富，相思湖和心圩江两条水系从南至北贯穿新区，并有天雹水库、罗文水库、金沙湖水库等三个水库分布在新区的边缘，环境优美。
南宁市将把相思湖新区建设成南宁向大西南核心城市迈进的桥头堡，打造"相思湖"黄金品牌，带动相思湖新区乃至全市社会经济发展。
而2006年10月10日出台的《南宁市城市近期建设规划(2006-2010)》重点则是发展南部：五象新区位于南宁市南部，总面积约175平方公里，为南宁市"十一五"时期规划建设的重点区域。
该区域北起邕江，南至那马，西起良风江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主。
新区规划范围用地规模为88平方公里，五象总体规划,再造一个新南宁。
目标和方向：围绕"一个枢纽、三个基地、一个中心"，建设功能完备的综合性城市新区。
南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见
南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见文章属性•【制定机关】南宁市人民政府•【公布日期】2010.07.15•【字号】南府发[2010]47号•【施行日期】2010.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见（南府发〔2010〕47号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：为全面贯彻落实自治区党委、政府和市委、市政府关于建设五象新区的决策部署，加快五象新区总部基地建设，把五象新区建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地，经研究，提出如下意见。
一、充分认识加快五象新区总部基地开发建设的重要意义五象新区总部基地西起平乐大道，北至五象大道，南临23号规划路，东接广西体育中心，规划范围2.6平方公里。
五象新区是连接首府南宁与北部湾三港的枢纽和桥梁，是广西北部湾经济区的重要组成部分。
加快五象新区总部基地开发建设，是推进我市区域性国际城市建设，增强城市服务功能，发挥辐射带动作用的需要；是提升我市产业层次，培育新的经济增长点，壮大经济实力和提升我市发展环境，增强区域综合竞争力的需要；是我市进一步扩大开放，融入多区域经济合作，推进广西北部湾经济区建设的需要。
全市各级各部门一定要统一思想，提高认识，进一步增强紧迫感和责任感，加快推进五象新区总部基地开发建设。
二、五象新区总部基地开发建设的总体要求（一）总体思路。
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，全面落实自治区党委、政府的决策部署，按照高起点规划、高强度投入、高标准建设的要求，抢抓机遇，开放创新，统筹安排，分步实施，加快基础设施和公共设施建设，逐步把五象新区总部基地建设成为特色鲜明、功能突出、环境优美、辐射力强的企业总部集聚区，成为区域性国际城市产业发展高地和城市建设示范区。
震撼!10年城市规模扩容5倍!快来看看南宁是如何“长大”的
震撼！10年城市规模扩容5倍！快来看看南宁是如何“长大”的南国城报居周刊2017-04-11阅读原文4月19日，居周刊正好相伴南宁十年。
南宁城市、楼市，在居周刊见证下的这10年，变化最大。
老南宁对于南宁城市、楼市最大的感触，应该是变大，变大，再变大。
据统计，南宁城市规模由2007年的不到180平方公里，到2006年的900多平方公里，10年间扩容了近5倍。
我们今天跟大家分享：10年居周刊与10年南宁楼市之城市变大篇。
看到以下内容，很多人也许会和小编一样，捶胸顿足。
因为，曾经我们爱理不理的区域，如今已变得高攀不起。
2011~2020年南宁规划图2007年埌东初具规模，五象新区还很荒南宁城市建设大刀阔斧，埌东一带日渐成熟，地王大厦、航洋国际城等标志性建筑建成。
人们对南宁楼市的印象，不再只是朝阳一带。
2007年，航洋国际城一带。
2007年，地王大厦建成。
这一年，凤岭、商务区、柳沙和经开区，成为热门片区。
凤岭北荣和·山水美地、商务区盛天茗城等项目，还被不少人认为，距离有点远，人烟有点少，价格还有点贵。
但今天看来，当年在这些项目买房的人，都是明智的。
这一年，五象新区还是名副其实的“荒山野岭”，但已有房企开始“囤地”。
2008年整体向东重点向南，南宁建成近180平方公里当年就提出了南宁将打造区域性国际城市。
如《南宁市城市总体规划（2008—2020年）》中，将南宁定位成区域性国际城市等。
南宁整体向东重点向南发展。
这一年，五象新区开始步入基础建设。
广西体育中心主体育场等13项工程开工。
2008年，建设中的广西体育中心主体育场。
这一年，相思湖新区、仙葫经济开发区开始耀眼。
基础建设加速，相思湖板块闪耀南宁楼市；仙葫别墅群涌现。
这一年，“五横三纵四环”路网格局初步形成，南宁城市建成区面积达179平方公里。
2009年凤岭还是重点，五象新区基础建设加快全面完善中国－东盟商务区基础设施建设，同时加大凤岭片区基础设施建设力度，五象新区建设也同步推进。
南宁五象新区建设国家级新区存在的困境及路径探讨
南宁五象新区建设国家级新区存在的困境及路径探讨张建广;孙祥龙【期刊名称】《广西城镇建设》【年(卷),期】2017(000)006【总页数】8页(P60-67)【作者】张建广;孙祥龙【作者单位】南宁市发展和改革委员会北部湾及区域合作科;华蓝设计(集团)有限公司【正文语种】中文自2006年启动建设以来，南宁市五象新区建设取得了瞩目的成就，但是也存在一系列亟待突破的困境，与高水平的国家级新区仍有较大的差距。
目前五象新区申报国家级新区的相关工作正有序推进，借此契机笔者以《五象新区建设国家级新区路径研究》课题为支撑，对标国家级新区申报要求，尝试为五象新区建设国家级新区“把脉问诊”，剖析建设国家级新区的战略意义、面临的困境，重点提出建设国家级新区的五大路径。
五象新区位于南宁市邕江以南，核心区距钦州港100公里、防城港160公里、北海港200公里，距中越边境重镇——友谊关不到200公里，属沿江近海近边区域。
五象新区处于泛北部湾、泛珠三角和大西南3大经济圈的结合部，是广西北部湾经济区的核心区域，也是珠江—西江经济带的“双核”战略支点之一，属于自治区“十二五”重点建设和“十三五”重点规划发展区域。
五象新区规划范围包括核心启动区、新兴产业园、牛湾港作业区、南宁国家经济技术开发区、南宁吴圩空港经济区、南宁江南工业园沙井片区等，规划面积约486平方公里，已形成新一代电子信息技术、生物医药、轻工食品、机械装备制造以及新能源、新材料、节能环保等优势产业集群；同时，金融、现代物流、文化、体育、健康等现代服务业加速发展，形成了业态布局合理、交通便捷的商业聚集区。
2015年五象新区完成地区生产总值约538亿元，工业总产值约1099亿元，占南宁市的三分之一以上，是广西重要的先进装备制造业基地和战略性新兴产业基地，产业支撑和带动作用明显。
此外，五象新区是“南宁渠道”的重要组成部分，拥有中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会、泛北部湾经济合作论坛等重要开放合作平台，开放合作条件十分优越。
南宁五象新区现代化新城建设研究
五象新 区、再造一个新 南宁” ，把南 宁建设成为区 域性 国际城市和广 西 “ 首 善之 区” 的战略决策 。 ２ ０ ０ ６ 年４ 月 ，南宁五象大道工程的开工 ，揭开 了南 宁城市规划重点向南 ，建设五象新区的帷幕 ，这也
成为南 宁城市发展历史上的一个新的里程碑 。
２ ０ １ １ 年１ ０ 月 ，广西壮族 自治区党委 、政府审时
度势 ，站在广西经济社会发展全局 的高度 ，在南宁 五象新区召开现场办公会 ，明确提出，全面规划建
设五象新区的时机已经成熟 ，作 出以党的十七届六
中全会精神为指导 ，以先进文化建设 为引领 ，以文
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１ ． 五象新区建设 的空间布局 。 按照 宁市五象新 区概念性总体规戈 的要
“ 七大板 块 功 能 区” ，即广西 文 化产业 城 、广西体 育 产业城、 “ 三馆三街” （ 广西城市规划建设展示馆 、广
西美术馆 、广西铜鼓博物馆、金融街 、文化街及民 族 隋街 ） 、总部 基地 、中 国一 东 盟 国际 物流 基地 、
台 湾 健 康 产 业 城 和 龙 象 谷 项 目 ，努 力 建 成 国 内 一
流、世界先进、独具特色的现代化新城。 五象新 区建 设将按照一年新 面貌 、五年新 突 破 、十年新跨越的 目标要 求分步实施 ，有序推进 。 其中 ，一年新面貌指２ ０ １ ２ 年五象新区开发建设呈现 新 面貌 ，核 心 区建设 加 快 ，其他 区域开 发建 设稳 步 推进 ；五年新突破指到２ ０ １ ５ 年五象新区开发建设 实 现新突破 ，核心区形成规模 ，广西文化产业城 、广 西体育产业城 、 “ 三馆三街” 、总部基地 、中国一 东 盟 国际物流基地 、台湾健康产业城 、龙象谷项 目七 大板块功能区建设实质推进 ；十年新跨越指到２ ０ ２ ０ 年新 区开发建设实现新跨越 ，七大板块功能区基本 建成 ，形成现代化 、国际化新区风貌 。
南宁五象新区创建国家级新区瓶颈问题研究
南宁五象新区创建国家级新区瓶颈问题研究李世泽;程文豪;甘日栋【摘要】自2006年启动建设以来,南宁五象新区快速发展,但在规划、产业、融资、金融街建设等方面也面临着一些瓶颈问题,与高水平现代化的国家级新区相比还有很大差距.加快南宁五象新区先行先试、创建国家级新区,要完善提升新区规划,拓展新区发展空间;破解总部基地金融街房产供需结构性矛盾;加大建设资金支持力度,破解融资难题;支持自治区重大产业项目向新区倾斜;率先推进沿边金融综合改革试验区建设.【期刊名称】《创新》【年(卷),期】2016(010)005【总页数】7页(P122-128)【关键词】五象新区;国家级新区;总部基地金融街;沿边金融综合改革试验区;先行先试【作者】李世泽;程文豪;甘日栋【作者单位】广西壮族自治区人民政府发展研究中心区域经济研究处,广西南宁,530012;广西壮族自治区人民政府发展研究中心区域经济研究处,广西南宁,530012;广西壮族自治区人民政府发展研究中心区域经济研究处,广西南宁,530012【正文语种】中文【中图分类】F292自2006年启动建设以来，虽然南宁五象新区快速发展，但也存在一些困难和问题。
与高水平现代化的国家级新区相比还有很大差距。
在五象新区积极申报国家级新区的关键时刻，笔者深入五象新区开展调研，尝试为五象新区创建国家级新区“把脉问诊”。
本文介绍了五象新区创建国家级新区的重大举措，深入分析了五象新区创建国家级新区面临的瓶颈问题，重点提出了加快五象新区先行先试、创建国家级新区的若干建议。
（一）着力规划调控，品质建设彰显新形象“十二五”期间，五象新区按照高标准、严要求完善新区规划，共完成规划定点682个，规划定点面积88.5平方公里，占新区启动以来的96.1%；完成规划建设审批7160件，占新区启动以来的91.6%。
五年间，五象新区陆续完成9项总体规划、3项专项规划、10项控制性详细规划、1项修建性详细规划、7项城市设计等共30项规划的修编。
南宁市矿产资源总体规划
（2008—2015年）南宁市人民政府二〇一〇年六月（2008—2015年）编制单位：南宁市人民政府南宁市国土资源局规划编制项目承担单位：桂林矿产地质研究院项目负责人：郑跃鹏编写人员：李毅郑跃鹏王建业张紫峰陈世文郭尚其龚国华谭少初目录第一章总则 (1)第二章矿产资源及开发利用形势 (2)一、经济和社会发展概况 (2)二、矿产资源基本情况 (3)三、矿产资源调查评价及勘查现状 (6)四、矿产资源开发利用现状 (7)五、存在的主要问题 (8)六、矿产资源供需形势及保障程度 (8)第三章指导思想、基本原则与规划目标 (11)一、指导思想 (11)二、基本原则 (11)三、规划目标 (12)第四章矿产资源调查评价与勘查 (14)一、矿产资源调查评价与勘查方向 (14)二、矿产资源勘查布局 (14)三、加强管理 (19)第五章矿产资源开发利用与保护 (20)一、开发利用方向与开采总量调控 (20)二、优化矿产资源开发利用布局 (20)三、调整矿产资源开发利用结构 (30)四、矿产资源集约开发与综合利用 (32)第六章矿山地质环境保护与恢复治理 (34)第七章矿产资源勘查、开发利用和矿山地质环境保护的调查与监督.. 37一、规划实施情况的调查研究与监督 (37)二、调查与监督实施方案 (37)第八章规划实施保证措施 (40)一、规划的实施 (40)二、保证措施 (40)南宁市矿产资源总体规划（2008～2015年）编制说明 (43)附表附表1 南宁市主要矿产资源储量表附表2 南宁市主要矿床（点）资源储量基本情况表附表3 南宁市主要矿产开发利用现状表附表4 南宁市主要矿山开发利用现状表附表5 南宁市主要矿产探矿权现状表附表6 南宁市主要矿产采矿权现状表附表7 南宁市主要矿产品产量、需求量及其预测表附表8 南宁市矿产资源勘查规划分区表附表9 南宁市矿产资源开采规划分区表附表10 南宁市主要矿产资源开采规划区块表附表11 南宁市矿业经济区规划表附表12 南宁市主要矿产矿山最低开采规模和最低服务年限规划表附表13 南宁市主要矿区（床）最低开采规模规划表附表14 南宁市矿山地质环境保护与恢复治理及土地复垦规划表附图附图1 南宁市矿产资源分布图1:20万附图2 南宁市矿产资源开发利用现状图1:20万附图3 南宁市矿产资源开发利用规划图1:20万附图4 南宁市矿产资源勘查工作程度及规划图1:20万附图5 南宁市矿山地质环境保护与恢复治理规划图1:20万第一章总则为促进南宁市矿业经济持续快速发展，有效保护和合理开发利用矿产资源，有效保护生态环境，保障南宁市经济和社会发展对矿产资源的需求。
城市居住建筑色彩规划控制探讨——以南宁市五象新区为例
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图 ｌ 南 宁 自然 环 境 色 彩 示 意 图
比例上的变化 ，有 了向上的延展性。装饰色彩 的同
时 ，也 美 化 了形 体 。 色 彩 有 统 一 群 体 建 筑 特 征 的 作 用 。色 彩 对 人 的 视 觉 感 受 不 同 ，将 色彩 附 着 于 建 筑 的 外 墙 或 装 饰 造 型 上 ，使 建 筑有 了 色 彩 造 型 进 而 统 一 了 形貌 。 现 在 许 多 城 市 有 了 自 己 的城 市 建 筑 主 色调 ，如 北 京将 城 市 建 筑 主 色 调 定 为 以灰 色 为 基 调 的复 合 色 ， 长 沙城 市 建 筑 主 色 调定 为 暖 色 系 的 “ 红 橙 ” 色调 等 。 色 彩
史文脉，城市居住建筑应尽量保持其传统色 调，以 显示其历史文化的真实性。本文抽取 了中 山路 、白 沙 路 南 一 里 和 金 狮 巷 等 地 段 典 型 传 统 建 筑 进 行 了抽
象 化 分析 。 如 图 ２可 知 ，南 宁 市传 统 建筑 色彩 为 棕 灰 色 和青 灰 色 。
建筑 学 家 说 ： “ 城 市 是 以 大量 的 建 筑 物 、构 筑物 为 主 体 的 多种 建 筑 形 式 的 有 机 空 间 的 组 合 ” 。 人 的基 本 权 利 之 一 是 居 住 ，居 住 建 筑 作 为 与 市 民生 活 关 联 最 紧 密 的城 市 物 质 空 间 载 体 ， 其 建 筑 风 貌 是 经 济 发
Ｉ Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ 】Ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｉ ｓ ｓ ｕ ｉ ｔ ａ ｂ ｌ ｅ ｆ ｏ ｒ ｔ ｈ ｅ ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ ｇ ｕ ｉ ｄ ｅ ｌ ｉ —
华润佳成五象中心环境影响报告书4...
前言一、项目由来及特点五象新区是近几年来南宁城市规划中一个全新的城区，是一个功能复合的城市中心区，也是一个以文化体育行政办公为主，集居住物流休闲娱乐为一体的综合性城市新区，更是一个融入自然的生态城市典范。
经过这些年的开发，新区的基础条件和服务设施不断得到完善，为城区的经济发展奠定了坚实的基础而新区的进一步发展则需要引进商业建设，通过现代商业流通的发展，带动资金流的发展，推动城市金融的繁荣，促使城市的建设更加完备、功能更加齐全。
华润佳成五象中心项目地处南宁市五象新区平乐大道东侧，由广西联合佳成置业有限公司开发建设，是以住宅为主要功能，配有办公、商铺、超市、幼儿园等的综合小区。
华润佳成五象中心总用地面积约144763 m2，总投资35亿。
总建筑面积765168.22m2，地上建筑面积599824.31 m2，地下建筑面积165343.91m2。
本项目建设内容包括1栋高办公楼、1座购物中心(含配建农贸超市)、1座2至3层幼儿园、23栋住宅及住宅底部1至2层商铺；其中1#、2#分别为32层、33层高层建筑，其余住宅楼栋为45层至57层超高层建筑。
设置1至3层连体地下室，一层地下室埋深3.6m、二层地下室埋深7.2m，三层地下室埋深10.8m。
共设机动车位5874个，总绿地面积48337.75m2，容积率4.0。
由于目前项目具体的商业布局尚未确定，根据相关规定，住宅楼内不允许设置KTV 等娱乐性场所，根据业主提供资料，项目商铺主要引进超市、服装、银行、餐饮等内容，不引进 KTV、歌舞厅等产生污染的娱乐场所。
鉴于当前阶段，商铺类型及数量均未确定，运营期商家应根据商铺情况另行进行环评后报请环保部门审批。
二、环境影响评价的工作过程我单位接受委托后，组织人员对该项目的工程内容、地址及周边环境进行了现场勘察。
根据环境影响评价有关技术导则、规范，编制了本项目环境影响报告书。
本评价通过对拟建项目周围的自然环境、社会环境以及空气、地表水、噪声、生态环境质量现状进行调查评价，预测和分析拟建项目在施工期和营运期对周围环境的影响程度和范围，分析和论证工程采取的环境保护措施以及在技术上的可行性和经济上的合理性，从环境保护的角度论证本项目选址的合理性。