包河区望湖街道王大郢城中村改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案

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安徽省土地征收及补偿安置办法

安徽省土地征收及补偿安置办法文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2023.11.28•【字号】安徽省人民政府令第317号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文安徽省土地征收及补偿安置办法（2023年11月28日安徽省人民政府令第317号公布）目录第一章总则第二章土地征收批前程序第三章土地征收报批第四章土地征收批后程序第五章补偿安置第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范土地征收及补偿安置行为，保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内土地征收及补偿安置活动。

第三条土地征收及补偿安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿、得到妥善安置。

第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对土地征收工作的组织领导，负责土地征收的报批和组织实施，协调解决土地征收工作中的问题，及时足额支付征地补偿安置费用，将被征地农民纳入社会保障体系。

第五条市、县（市、区）人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门按照各自职责，做好土地征收的相关工作。

土地征收具体事务可以由乡镇人民政府（街道办事处）或者土地征收实施机构承担。

省人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门应当加强对土地征收相关工作的指导和监督。

第六条市、县（市、区）人民政府应当严格履行土地征收程序。

征收土地预公告、土地现状调查结果、征地补偿安置方案公告、征收土地公告、补偿费用支付情况等需要公告、公示的事项，应当做好公告、公示现场的信息采集、证据留存和归档。

合肥市房屋征迁“三榜公示分级审核”操作规定

合肥市房屋征迁“三榜公示分级审核”操作规定第一条为了进一步规范我市房屋征收补偿安置工作，严格落实“三榜公示”和“分级审核”制度，促进阳光征收和补偿安置公平公正，根据《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》（合政〔2015〕187号）、《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》（合政〔2014〕175号）等文件规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区实施的由政府投资的市政基础设施建设、危旧房、城中村改造房屋征收项目，对房屋征收补偿安置的公示和审核等工作适用本规定。

第三条房屋征收补偿安置实行“三榜公示”和“分级审核”制度。

社居（村）委、乡（镇）人民政府、街道办事处、区人民政府应当根据本规定，对被征收人、被征收房屋相关情况在一定范围内分别予以信息公示，接受公众监督。

市、区人民政府根据本规定分别负责对被征收房屋补偿安置进行公示和审核工作。

社居（村）委、乡（镇）人民政府、街道办事处应当加强房屋征迁公示工作，建立奖惩制度，按照征迁政策严格落实初审责任。

区人民政府在征收项目补偿安置中不得制定与市政府有关政策规定相抵触的方案，要加强组织领导，强化项目调度和政策统筹，定期研究解决征收项目补偿安置中存在的问题，加大对征收项目政策执行情况的执纪监督，建立完善征收项目考核评价机制。

第四条房屋征收工作由辖区人民政府负总责。

区人民政府及其确定的房屋征收部门和实施单位的具体职责为：（一）征收范围确定后，书面通知公安、工商等部门停止办理征收范围内入户（政策规定可以入户的除外）和工商注册登记手续；书面通知不动产登记部门停止办理征收范围内房屋的买卖、赠与、交换、抵押等产权处分登记手续；（二）对征收范围内的房屋、人员、附属物（构筑物）等状况组织调查登记；（三）对被征收房屋、人员等情况分级进行公示；（四）作出房屋征收决定并公告；（五）组织动迁、对补偿安置面积和安置人员进行审核；（六）签订补偿安置协议并依约补偿安置；（七）作出征收补偿决定；（八）组织办理被征收房屋产权注销手续，协助被征收人办理安置房屋产权登记手续；（九）依法应诉和参加行政复议，申请人民法院强制执行；（十）依法处理房屋征收矛盾和纠纷，负责房屋征收信访维稳工作。

城中村改造安置项目招投标书范本

合肥市包河区王卫社区刘大郢、王岗城中村改造安置项目（王卫佳园）BH-WW、BH-WW、BH-WW地块附属工程施工招标文件补疑项目编号: GBCZ各投标人：按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充：第一部分招标需求一、招标范围：本项目招标范围：除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

其中：本项目分为一个标段，合肥市包河区王卫社区刘大郢、王岗城中村改造安置项目（王卫佳园）BH-WW、BH-WW、BH-WW地块附属工程施工总面积约㎡。

单位工程包括：、景观工程：图纸设计范围内铺装、廊架、花池、树池、台阶、景墙、宣传栏、拖把池等；、土建工程：图纸设计范围内围墙、大门、#、#门卫、#住宅分配（F）与主楼交接(本工程仅做二次结构、室内装饰装修、电缆沟、室外台阶、散水、门窗)、住宅总配电房（F）电缆沟、挡鼠板、设备基础、风机、桥架、照明、防雷等；、道路工程：图纸设计范围内沥青道路（含结构层）、侧石、平石、标线等；、排水工程：图纸设计范围内检查井、管道、雨水口、化粪池、雨水收集系统、医疗废水系统等；、安装工程：图纸设计范围内喷灌系统、景观照明等、供水表后到单体在范围内（详见供水总图及单体图纸），充电桩(仅计入地块充电桩设备、配电箱及下火的电缆至终端设备)，室外消防接合器（含铭牌）在范围内。

、绿化工程：图纸设计范围内绿化工程的土方回填、微地形堆坡成形等；、智能化工程：图纸设计范围内监控、对讲、地下室弱电桥架、LED显示屏、三网等；、其他工程：室外、楼、汽车库内导向箭头标志、车档、车行道设施、护墙防撞构造、停车位编码等全部计入；小区内单元门及户内可视对讲设备及管线、电梯的五方对讲、电梯机房内的钢梯、消防控制室成套设备（设备、联动进出线，防静电地板、调试）、厨房灶台、车牌识别系统等。

以下内容均不在本次招标范围内：、地下车库车位标线、人防标志不在本次招标范围；、#住宅分配（F）结构（柱、梁、板）、外墙面装饰装修、雨棚不在本次招标范围内；、户内信息箱及其后端尾纤不在本次招标范围内；、灶台中灶具不在本次招标范围。

宿州市人民政府关于征收土地方案的通告

宿州市人民政府关于征收土地方案的通告文章属性•【制定机关】宿州市人民政府•【公布日期】2019.02.13•【字号】宿政秘〔2019〕21号•【施行日期】2019.02.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文宿州市人民政府关于征收土地方案的通告宿政秘〔2019〕21号《安徽省人民政府关于宿州市2018年第34批次城市建设用地的批复》（皖政地〔2019〕24号）批准同意我市将埇桥区汴河街道办事处新汴河村集体农用地4.4587公顷（其中耕地2.8895公顷）转为建设用地并征收为国有，另征收集体建设用地1.5283公顷，用于城市建设。

现将经安徽省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事宜通告如下：一、建设用地项目名称宿州市2018年第34批次城市建设用地。

二、征收土地位置（四至范围）地块一（1）：位于汴河街道办事处新汴河村，东至宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司，南至国有公路，西至宿州市政务服务中心和宿州市高新技术产业开发区管委会用地，北至芒砀路和宿州市高新技术产业开发区管委会用地（详见勘测定界图）。

地块一（2）：位于汴河街道办事处新汴河村，东至宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司和宿州市新安发展投资公司，南至汴阳三路，西至宿州市政务服务中心和宿州市高新技术产业开发区管委会用地，北至国有公路和宿州市新安发展投资公司（详见勘测定界图）。

三、被征收土地的所有权人及面积埇桥区汴河街道办事处新汴河村集体土地5.987公顷。

四、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费标准（一）土地补偿费及安置补助费标准：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的补偿标准和本通告征收土地的地理位置，土地补偿费农用地补偿标准为243000元/公顷，建设用地补偿标准为135000元/公顷；安置补助费农用地补偿标准为445500元/公顷，建设用地补偿标准为216000元/公顷。

包河区河滨地块旧城改造方案批复

标题: 从包河区河滨地块旧城改造方案批复看城市更新与可持续发展在当今社会，城市化进程日益加快，城市更新成为了不可忽视的问题。

而包河区河滨地块的旧城改造方案批复，正是城市更新的一个典型案例。

本文将就此主题展开探讨，通过对该方案的评估和分析，深入探讨城市更新与可持续发展的相关问题。

一、包河区河滨地块旧城改造方案批复的重要性包河区河滨地块旧城改造方案批复，是为了改善城市环境、提升城市品质、促进城市可持续发展而制定的重要举措。

该方案的批复意味着政府对城市更新的重视，也为当地居民提供了更加宜居的生活环境。

对于城市更新和可持续发展来说，该方案具有重要的示范意义和引导作用。

二、方案实施对城市更新的影响和作用1. 城市空间结构调整该方案的实施将对包河区的城市空间结构产生深远的影响。

通过规划设计和土地利用的调整，原有的城市布局将得到优化和提升，滨江地区将焕发出新的活力和魅力。

2. 城市公共设施建设在旧城改造方案中，必然涉及到公共设施的建设和配套。

交通、医疗、教育等公共服务的完善将带动当地经济的发展，并提高市民的生活质量。

3. 生态环境保护城市更新不仅仅是为了经济发展，也应当注重对生态环境的保护和改善。

在旧城改造方案中，应当充分考虑生态环境的恢复与保护，实现城市可持续发展的目标。

三、城市更新与可持续发展的思考1. 落实“人民至上”的理念在城市更新的过程中，应当始终坚持以人民为中心的发展思想，关注城市居民的利益和需求，切实改善他们的生活环境和生活品质。

2. 推动城市功能的多元发展城市更新并非简单地拆除再建，更应当注重城市功能的多元发展，实现城市的协调发展。

包河区河滨地块的改造，可以有效整合城市资源，促进产业结构的优化。

3. 坚持生态优先、绿色发展在城市更新规划中，应当坚持生态优先、绿色发展的理念，积极推动生态环境的保护和改善。

只有实现了生态和经济的双赢，城市才能实现可持续发展。

四、个人观点和总结包河区河滨地块的旧城改造方案批复，为我们提供了一个重要的案例，使我们更好地理解了城市更新与可持续发展之间的关系。

包河区回迁安置公告

包河区回迁安置公告
摘要：
一、公告背景
二、安置对象
三、安置政策
四、安置流程
五、安置注意事项
六、联系方式
正文：
包河区回迁安置公告
根据市区规划及项目建设需要，包河区将对部分区域进行回迁安置。

现将有关事项公告如下：
一、公告背景
为配合市区规划和项目建设，确保居民生活稳定，包河区决定对部分区域进行回迁安置。

二、安置对象
本次回迁安置对象为：位于项目规划范围内的原居民。

三、安置政策
1.安置方式：根据居民意愿，可以选择货币补偿或房屋置换。

2.安置标准：参照市区相关政策和规定执行。

四、安置流程
1.调查摸底：对涉及安置的居民进行调查摸底，了解居民需求。

2.制定方案：根据调查摸底结果，制定详细的安置方案。

3.公告公示：将安置方案进行公告公示，征求居民意见。

4.签订协议：在达成一致意见后，与居民签订安置协议。

5.安置实施：按照协议约定，进行安置工作。

五、安置注意事项
1.请广大居民在规定时间内配合完成调查摸底工作。

2.请关注公告公示，了解安置进度和相关信息。

3.签订安置协议时，请仔细阅读协议内容，确保了解并同意协议约定。

4.如有疑问，请及时与工作人员联系。

六、联系方式
联系人：张先生
联系电话：13xxxxxxxxx
联系地址：包河区人民政府
特此公告。

合肥滨湖新区单元四义城安置区滨湖沁园项目集体土地上房屋

十五、被征收人对补偿安置决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿安置决定规定期限内又不搬迁的，将依法申请人民法院强制执行。
十六、征收范围内，凡房屋有租赁关系的，当事人双方应自征收公告之日起自行解除租赁关系。征收范围内一户有多处住宅的，必须合并计算，只享受一次安置。
三、征收补偿安置方式、安置地点、安置房建设套型。本项目征收补偿安置采用统一征收，统一规划，统一建设。
㈠征收补偿安置方式：本次征收实行产权调换和货币补偿相结合的方式。
㈡安置地点：沪上人家，安置房为高层，其建设标准达到普通商品房标准。
㈢安置套型：根据征迁安置面积的实际情况，初步设计套型为60平方米、80平方米、90平方米、100平方米、120平方米五种套型。
四、房屋有照（效）面积的确认：
㈠被征收房屋面积大于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若被征收房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的，按照证载面积计算有效面积。
㈡被征收房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的，按照人均实有面积计算有效面积。
产权调换后，被征收人可按800元/平方米申请增购，增购面积为人均15平方米建筑面积。
六、被征收人选择货币补偿的，须以整户按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置的面积予以补偿。应安置面积应依据本补偿方案进行结算（含人均可以购买的15平方米建筑面积）。
七、征收范围内符合下列条件的人员，可以认定为本补偿方案的被征收人，但已享受房改售房（含集资建房和经济适用房）等住房福利政策的除外。
征收集体土地上住宅房屋，对符合本细则第七条的被征收人，按照人均45平方米计算临时安置费。

合国土包征告[2010]8号

合国土包征告[2010]8号合肥市国土资源局征地补偿标准及安置途径告知书包河区淝河镇葛大店社居委：因公共设施建设需要，拟征收你社居委203.2335亩集体土地。

现将有关征地事项告知如下：一、用地项目名称淝河镇葛大店社居委许郢片区城中村改造项目二、拟征土地位置（四至范围）具体见勘测定界图。

三、拟被征地单位的土地及面积（详见下表）单位：公顷耕地林地其他农用集体0.55330.5533横郢 4.3553 4.3553许郢 4.0239 4.0239大店4.6164 4.6164合计13.548913.5489葛大店被征地社居委（村）合计被征地村民组被征地面积农用地建设用地四、征地初步补偿标准（一）土地补偿费、安置补助费标准（详见下表）。

土地补偿费（40%）安置补助费（60%）集体8.29959.1876.189430.475845.7136横郢65.32959.18599.7248239.8899359.8349许郢60.35859.18554.0910221.6364332.4546大店69.24609.18635.6783254.2713381.4070总计203.23351865.6835746.27341119.4101被征地村民组区片地价标准征地面积（亩）征地区片综合地价（万元）（二）青苗补偿费及地上附属物补偿标准1、青苗补偿标准根据《合肥市市区征地补偿标准》规定执行。

2、地上附着物补偿标准拟由用地单位参照《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》(合政〔2002〕195号)以及《关于合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助标准的批复》（合政秘〔2006〕32号）规定执行。

五、征地安置办法（一）实行货币安置以征地书面批复时间为基准时点，对16周岁以下的农业人口按1.2万元/人的标准一次性发给抚养补助费；对16周岁以上（含16周岁）的农业人口按1.2万元/人的标准一次性发放自谋职业补助费。

合肥市被征收集体土地上房屋补偿安置办法

合肥市被征收集体土地上房屋补偿安置办法第一章总则第一条为规范我市被征收集体土地上房屋补偿安置工作，维护当事人合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区行政区域内（含高新技术产业开发区、经济技术开发区、新站高新技术产业开发区，以下统称市区）被征收集体土地上房屋补偿安置工作。

第三条市政府负责市区被征收集体土地上房屋补偿安置总体工作。

各区人民政府（含受市政府委托的高新技术产业开发区管委会、经济技术开发区管委会、新站高新技术产业开发区管委会，下同）负责本区域内被征收集体土地上房屋补偿安置工作。

区人民政府组织落实本级有关部门和乡（镇）政府、街道办事处、开发区社区管委会作为实施单位，承担本区域内被征收集体土地上房屋补偿安置的具体工作。

市国土资源管理部门会同市城乡建设管理部门负责被征收集体土地上房屋补偿安置的管理和监督工作。

市农业、公安、监察、民政、财政、人社、审计、规划、房产、土地储备等单位按照各自职责分工，协同做好被征收集体土地上房屋补偿安置相关工作。

第二章实施程序第四条征收集体土地涉及房屋补偿安置工作的，区人民政府应当在《征地补偿安置方案公告》公布后，拟定《被征收土地上房屋补偿安置方案》，并在征地范围内公开征求意见，征求意见时间不得少于15日。

征求意见后，区人民政府应当持下列材料，向市国土资源管理部门申请审核《被征收土地上房屋补偿安置方案》：（一）征地批准文件及经核准的用地范围图；（二）《被征收土地上房屋补偿安置方案》及公示材料、照片；（三）补偿安置方案征求意见情况和修改情况；（四）其他需要提交的材料。

市国土资源管理部门审核通过后，区人民政府应发布实施公告，内容包括实施单位、实施范围、实施期限、补偿安置方案等事项。

包河区望湖街道王大郢城中村改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案

包河区望湖街道王大郢城中村改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案 (2013-09-29 16:49:33)转载▼标签：王大郢王大郢社区王大郢拆迁拆迁政策邓茂柏分类：王大郢城中村改造包河区望湖街道王大郢城中村改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案为了妥善做好包河区望湖街道王大郢城中村改造项目区域范围内国有土地上房屋征收与补偿安置工作，切实维护被征收群众的合法权益，现根据相关法律的规定，结合本区域实际情况，特制的本征收与补偿方案。

一、征收范围是规划管理部门确定的征收红线范围（详见附图）二、适用政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《国有土地上房屋征收与补偿办法》（建房【2011】77号）、《合肥市国有土地房屋征收与补偿办法》（合政【2012】70号）、《合肥市国有土地上房屋征收拆迁费临时安置费标准》（合政办【2012】16号）、《合肥市被征收土地青苗房屋及其他附着物补偿标准》（合政秘【2012】207号）等相关文件。

三、安置地点、安置房建设标准改造项目规划红线范围内原地块安置，安置房设计为高层建筑，其建设大道普通商品房标准。

四、房屋面积和性质认可的依据1对于依据等级的房屋，其权属、面积和用途的确认，一般以《房屋所有权证》（《合肥市直管公房租赁证》）和房屋登记簿的记载为准；《房屋所有权证》和房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿的记载为准。

2房屋无有效证照，但在1986年底以前航拍图上有标注且产权归属明晰的，可以结合1986年底前最邻近年份的地形图确定房屋面积给与补偿；1986底前地形图无标准的，可以结合1986年后最邻近年份的地形图去的房屋面积给与补偿。

3不符合上述两条规定的房屋，以超过批准期限的临时建筑等无效房屋一律自行拆除。

五、征收补偿与安置方式征收补偿安置实行房屋产权调换和货币补偿安置相结合，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

包河区望湖街道王大郢城中村改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置实施方案

三、安置地点、安置房建设标准改造项目规划红线范围内原地块安置，安置房设计为高层建筑，其建设大道普通商品房标准。

3不符合上述两条规定的房屋，以超过批准期限的临时建筑等无效房屋一律自行拆除。

五、征收补偿与安置方式征收补偿安置实行房屋产权调换和货币补偿安置相结合，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

合肥市人民政府关于印发合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知-合政〔2015〕29号

合肥市人民政府关于印发合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 合肥市人民政府关于印发合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知合政〔2015〕29号各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2015年3月19日市政府第45次常务会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

2015年3月25日合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市市区范围内国有土地上的房屋征收与补偿工作。

第三条各区人民政府负责本区域内房屋征收与补偿工作。

各区人民政府确定的房屋征收部门具体组织实施本行政区域内房屋征收与补偿工作。

合肥经济技术开发区、合肥高新技术产业开发区、合肥新站综合开发试验区范围内的公共利益建设项目，市人民政府可以委托各开发区管委会负责组织实施房屋征收与补偿工作。

市城乡建设行政主管部门负责本市房屋征收与补偿工作的指导、监督工作。

发展改革、财政、国土资源、房地产、规划、土地储备、监察和审计等部门应当依照本办法的规定和各自职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第二章征收决定第四条为了公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由区人民政府（接受委托的开发区管委会，下同）作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

王钰、合肥市人民政府房屋征收补偿（安置）二审行政判决书

王钰、合肥市人民政府房屋征收补偿（安置）二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政征收【审理法院】安徽省高级人民法院【审理法院】安徽省高级人民法院【审结日期】2021.01.13【案件字号】(2020)皖行终1265号【审理程序】二审【审理法官】张志强陈默钟祖凤【审理法官】张志强陈默钟祖凤【文书类型】判决书【当事人】王钰;合肥市人民政府【当事人】王钰合肥市人民政府【当事人-个人】王钰【当事人-公司】合肥市人民政府【代理律师/律所】殷玉航北京京润律师事务所;詹琼俐安徽徽商律师事务所【代理律师/律所】殷玉航北京京润律师事务所詹琼俐安徽徽商律师事务所【代理律师】殷玉航詹琼俐【代理律所】北京京润律师事务所安徽徽商律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】王钰【被告】合肥市人民政府【本院观点】《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款规定“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。

【权责关键词】合法违法受案范围证据不足缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】上述证据均已随案移送本院。

经审查，一审法院对证据的审核认定符合法律规定。

对一审法院认定的案件事实，本院依法予以确认。

【本院认为】本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款规定“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。

”据此，在行政诉讼中确定适格被告的遵循法定主体原则，通常情况下，法定主体原则具体包括这样两个要件：第一，谁行为，谁为被告；第二，行为者，能为处分。

集体土地征收系多阶段、多主体的行政行为，征收过程由申请征地、批准征地、发布征地公告、拟定征地补偿安置方案并予公告征求意见、批准征地补偿安置方案、签订征地补偿安置协议、支付补偿安置费用、责令交出土地、申请人民法院强制执行等一系列行政行为组成，不同阶段、不同的行政行为具体负责实施的行政主体并不完全相同。

合肥市代征地补偿标准是怎么样的？

Fanatic desire will induce dangerous actions and do absurd things.通用参考模板（页眉可删）合肥市代征地补偿标准是怎么样的？为了自己的城市更好，为了提高人民群众的经济水平，为了让农民更快的脱贫致富，政府开始不断的征地，就是为了带动经济的发展，对于征地的补偿是怎么计算的呢，标准是多少呢，那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的？下面就来听听的看法。

为了自己的城市更好，为了提高人民群众的经济水平，为了让农民更快的脱贫致富，政府开始不断的征地，就是为了带动经济的发展，对于征地的补偿是怎么计算的呢，标准是多少呢，那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的？下面就来听听的看法。

一、合肥市代征地补偿标准是怎么样的？安徽省合肥市区按照征地区片综合地价补偿的土地共有五类：一类土地：瑶海区铜陵路街道;庐阳区四里河街道四河社区;蜀山区南七街道，五里墩街道;包河区望湖街道五里庙居委会、王卫居委会、分路口居委会。

补偿标准：土地补偿费：55120元/亩;安置补助费：82680元/亩;综合补偿：137800元/亩。

二类土地：瑶海区七里站街道，城东街道，方庙街道，红光街道，长淮街道;庐阳区海棠街道，杏林街道，杏花村街道，四里河街道其他社区，大杨镇五里拐社区、草塘社区;蜀山区井岗镇兴民社区、十里庙社区、十里店社区、卫楼社区(含植物园)，荷叶地街道、笔架山街道;包河区淝河镇贾大郢社区、老官塘社区、葛大店社区，望湖街道王大郢居委会、望湖居委会、沁心湖居委会、盛大居委会，常青街道(不含京台高速合安段以西、绕城高速以南区域)。

补偿标准：土地补偿费：43400元/亩;安置补助费：65100元/亩;综合补偿：108500元/亩。

三类土地：瑶海区大兴镇，龙岗经济开发区，七里塘社区，瑶海社区;庐阳区林店街道、大杨镇其他社区(村);蜀山区井岗镇其他社区(村)，高新技术产业开发区(含蜀山森林公园)，经济技术开发区莲花社区、芙蓉社区、锦绣社区、海恒社区(含京台高速合安段以西与绕城高速以南的区域)、临湖社区(含京台高速合安段以西区域)，蜀山新产业园区;包河区骆岗街道，淝河镇其他居委会(村)。

合肥市代征地补偿标准是怎么样的？

合肥市代征地补偿标准是怎么样的？为了自己的城市更好，为了提高人民群众的经济水平，为了让农民更快的脱贫致富，政府开始不断的征地，就是为了带动经济的发展，对于征地的补偿是怎么计算的呢，标准是多少呢，那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的？下面就来听听小编的看法。

为了自己的城市更好，为了提高人民群众的经济水平，为了让农民更快的脱贫致富，政府开始不断的征地，就是为了带动经济的发展，对于征地的补偿是怎么计算的呢，标准是多少呢，那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的？下面就来听听小编的看法。

▲一、合肥市代征地补偿标准是怎么样的？安徽省合肥市区按照征地区片综合地价补偿的土地共有五类：一类土地：瑶海区铜陵路街道;庐阳区四里河街道四河社区;蜀山区南七街道，五里墩街道;包河区望湖街道五里庙居委会、王卫居委会、分路口居委会。

补偿标准：土地补偿费：55120元/亩;安置补助费：82680元/亩;综合补偿：137800元/亩。

补偿标准：土地补偿费：43400元/亩;安置补助费：65100元/亩;综合补偿：108500元/亩。

关于城中村改造的一封信3篇

关于城中村改造的一封信3篇城中村改造是事关民生的大事、要事，涉及广大人民群众的切身利益，也是一项惠民工程。

城中村改造需要得到大家的支持和配合。

下面店铺整理了关于城中村改造的一封信范文，欢迎阅读!关于城中村改造的一封信范文一尊敬的各位棚户区(城中村)广大市民朋友：实施棚户区改造，是国家重视、省市支持的一项民生工程、造福工程、德政工程，也是县委、县政府结合我县实际、响应群众呼声、履行政府职能提出的战略部署，更是改善人居环境、提升城市功能、让老城区(城中村)群众充分享受到改革开放新型城镇化发展成果的民心事业。

近年来，我县举全县之力，先后完成了7个棚户区改造项目，累计改造面积12.48万平方米，改善了一大批低收入家庭的住房条件，实现了优化结构、改善民生、提升形象“一举三得”。

我县县城始建于1960年，因为历史原因，部分区域房屋存在着基础设施差，排水难、出行难、防火难等一系列问题，住在区域内的群众改造住房愿望十分强烈。

人民群众对美好生活的向往是我们工作最大的动力。

为了切实改善群众居住环境，提升城市品位，县委、县政府关注民生、改善民生、服务民生，积极争取国家优惠贷款扶持，20XX年度启动县城范围内城东、城北、东南、西南四大片区棚户区改造项目。

我们将认真按照县委**潘表光同志和县长吴树俭同志的指示精神，坚持“一把尺子量到底，一个方案管到底，一个政策宣传到底”，坚持“拆官拆民一个样、拆穷拆富一个样、拆善拆恶一个样”。

做到“公开、公平、公正”，决不让先拆的吃亏，也决不让后拆的得赢。

从测绘评估阶段、补偿核算阶段、签订协议阶段到补偿款发放阶段，我们将始终坚持公平正义，树立诚信政府、法制政府和服务性政府的良好形象，提升政府公信力，真正做到人民城市人民建，人民政府为人民。

“故土难离，小家难舍”是人之常情。

经历了县城发展的人们不无深刻的印记，过去的县城，从六零路一条街、几家店，发展到现在道路纵横交错、高楼鳞次栉比，城市面貌焕然一新，城市品位逐步提升，居民幸福指数不断提高。

安徽省土地征收补偿标准

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。

”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知（皖政〔2009〕132号）各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，促进全省经济平稳较快发展和社会和谐稳定，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）有关规定，现将《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》（以下简称新征地补偿标准）予以公布，并就有关事项通知如下：1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。

而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。

”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

包河区房屋拆除工程方案

包河区房屋拆除工程方案一、项目概况包河区是安徽省合肥市下辖的一个县级行政区，随着经济发展和城市建设的不断推进，部分老旧、危险、或存在违章建筑的房屋需要进行拆除工程，以确保城市建设的规范和安全。

为此，制定合理的房屋拆除工程方案显得尤为重要。

二、工程背景1. 工程地点：包河区内多个区域的老旧、危险或违规建筑2. 拆除范围：包括但不限于城中村、老旧居民区、工厂厂房等区域3. 拆除目的：消除安全隐患，改善城市环境，进行城市更新和改造三、工程方案1. 选址规划：在拆除前，需对拆除范围内的建筑物进行详细的调查和勘察，确定需要拆除的建筑物位置、类型和数量。

2. 可行性研究：对于不同类型的建筑物，需要进行评估其拆除的可行性、安全性和环保性，选择适宜的拆除方法和工艺。

3. 环保治理：在拆除过程中，要严格按照相关法规和环保要求进行处理，包括固体废弃物的分类和处理、粉尘和噪音的控制等。

4. 拆除技术：针对不同类型的建筑物，采用适宜的拆除技术，包括爆破、拆除机械、手工拆除等，确保拆除的快速、安全、高效。

5. 安全措施：在拆除工程中，严格遵守安全操作规程，加强安全监管和警示，确保拆除工程的安全进行。

四、拆除程序1. 工程准备：成立拆除工程组织机构，制定拆除工程计划和安全生产方案，调查清楚拆除区域内的地下管线和设施。

2. 现场布置：对拆除区域进行现场布置，明确拆除范围，设置围挡、警示标志和施工通道等设施，确保拆除工程的顺利进行。

3. 拆除程序：按照工程方案确定的拆除技术和工艺，逐步进行拆除工程，确保拆除的快速、安全、高效。

4. 环保处理：拆除过程中，对产生的固废和危废进行分类、包装和储存，严格按照环保要求进行处理和运输。

5. 完工验收：拆除工程结束后，进行安全、环保、质量等方面的全面验收，确保拆除工程符合相关规范和要求。

五、预算和管理1.成本预算：拆除工程需要进行成本预算，包括人工费用、材料费用、设备租赁费用、环保处理费用等，确保预算的合理和充足。

大建设拆迁安置

大建设拆迁安置合肥市大建设房屋拆迁安置补偿认定程序实施意见【字体：大中小】【2010-6-12】【作者/来源轶名】【阅读： 653 次】【关闭】第一条按照市委、市政府“大发展、大建设、大环境”的总体部署，依据有关规定，本着“公平、公正、公开”和“先拆违后拆迁”、“拆违拆迁相结合”、“违法建设零补偿”原则，并结合实际，对我市“大建设”房屋拆迁认定程序制定以下实施意见。

第二条合肥市“大建设”房屋拆迁安置补偿按照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》和《查处违法建设（第一阶段）有关问题的几点解释》（合政[2005]57号文件）及相关规定执行。

第三条合肥市“大建设”项目房屋拆迁安置补偿必须实行三榜公示，区级审核、市级复核确认制度。

第四条“大建设”项目房屋拆迁和安置补偿工作由辖区政府具体负责组织实施，具体职责为：对被列入改造项目范围内的人口、土地、房屋等状况进行调查登记；对被拆迁人进行动员拆迁、补偿安置；对安置补偿面积和安置人口进行补审认定，负责做好拆迁安置的信访接待处理及稳定工作。

第五条“三榜公示”程序一、社居委（村）负责对管辖区内被拆迁范围内房屋的摸底数据、人口数量、土地性质、设施设备、登记验收状况、相关证照收集等情况补审后，在辖区内进行第一榜公示。

二、街道（乡、镇）对第一榜公示情况组织审核后，在辖区内进行第二榜公示。

三、辖区政府组织相关部门（参照房屋拆迁证照确认小组组成成员模式）对第一第二榜公示情况进行审核认定，在《合肥晚报》进行第三榜公示。

四、三榜公示时间均不少于5日，并公布监督电话，接受群众和社会监督。

五、各辖区在三榜公示后，按照市证照确认小组要求将被拆迁的分户资料和汇总资料报市证照确认小组进行复核确认，带确认后签订补偿安置协议。

第六条市房屋证照复核确认程序一、由市建委、规划、国土、房产、财政、公安、监察、审计、建设（集团）等部门成立“合肥市房屋拆迁证照确认小组”（以下简称“市证照确认小组”），其职责是对各辖区政府三榜公示的程序和资料进行复核确认。