万科售房合同

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2024万科房产交易正式协议范本版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万科房产交易正式协议范本版B版本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋楼层1.1.5 建成年份1.2 房源权利状况1.2.1 所有权人信息1.2.2 产权年限1.2.3 他项权利状况1.3 房源使用状况1.3.1 居住现状1.3.2 出租状况1.3.3 占用情况2. 买方信息2.1 买方基本信息2.1.1 姓名2.1.2 联系方式2.1.3 身份证号码2.2 买方购买资质2.2.1 购房资质证明2.2.2 购房用途2.2.3 是否为首套房3. 卖方信息3.1 卖方基本信息3.1.1 姓名3.1.2 联系方式3.1.3 身份证号码3.2 卖方权利义务3.2.1 房源权属证明3.2.2 房源无纠纷承诺3.2.3 配合办理过户手续4. 房价及支付方式4.1 房价4.1.1 成交总价4.1.2 定金4.1.3 首付款4.1.4 贷款金额4.2 支付方式4.2.1 定金支付4.2.2 首付款支付4.2.3 贷款支付4.2.4 尾款支付5. 购房贷款5.1 贷款类型5.2 贷款利率5.3 贷款审批5.4 贷款还款6. 房屋过户6.1 过户流程6.2 过户费用6.3 过户时间7. 交付及入住7.1 交付时间7.2 交付条件7.3 入住手续8. 物业及供暖8.1 物业管理费8.2 供暖费用8.3 物业及供暖支付方式9. 维修基金9.1 维修基金金额9.2 维修基金使用9.3 维修基金缴纳及退还10. 交易保障10.1 房源真实性保障10.2 交易资金安全10.3 交易过程公正11. 违约责任11.1 买方违约11.2 卖方违约11.3 违约金计算12. 争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 法律途径解决13. 合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同解除14. 其他约定14.1 双方特殊约定14.2 第三方服务约定14.3 法律法规允许的其他约定第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层号1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.1.4 房屋楼层：总层数为层，本套位于层1.1.5 建成年份：年1.2 房源权利状况1.2.1 所有权人信息：所有权人为，身份证号码为1.2.2 产权年限：住宅用地，产权年限为年，自年月日起算1.2.3 他项权利状况：该房产目前无抵押、无租赁、无查封、无产权纠纷1.3 房源使用状况1.3.1 居住现状：目前由卖方自住1.3.2 出租状况：该房屋目前未出租1.3.3 占用情况：该房屋未占用，具备正常交易条件第二条买方信息2.1 买方基本信息2.1.1 姓名：2.1.2 联系方式：手机号码为，电子邮箱为X2.1.3 身份证号码：2.2 买方购买资质2.2.1 购房资质证明：买方已提供有效的购房资质证明，符合北京市购房条件2.2.2 购房用途：自住2.2.3 是否为首套房：买方为北京市首套房购买者第三条卖方信息3.1 卖方基本信息3.1.1 姓名：3.1.2 联系方式：手机号码为，电子邮箱为X3.1.3 身份证号码：3.2 卖方权利义务3.2.1 房源权属证明：卖方已提供合法的房产证，证明对该房产拥有完全所有权3.2.2 房源无纠纷承诺：卖方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响交易的瑕疵3.2.3 配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料第四条房价及支付方式4.1 房价4.1.1 成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）4.1.2 定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），于本合同签订之日起X日内支付至卖方指定账户4.1.3 首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），于X年X月X日前支付至卖方指定账户4.1.4 贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）4.2 支付方式4.2.1 定金支付：买方通过银行转账等方式支付定金至卖方指定账户4.2.2 首付款支付：买方通过银行转账等方式支付首付款至卖方指定账户4.2.3 贷款支付：买方根据银行贷款审批结果，将贷款金额支付至卖方指定账户4.2.4 尾款支付：买方在过户完成后，将剩余房款支付至卖方指定账户第五条购房贷款5.1 贷款类型：商业贷款5.2 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以银行审批结果为准5.3 贷款审批：买方应按照卖方和中介机构的要求，提供完整的贷款申请材料，并协助银行进行贷款审批5.4 贷款还款：买方按照银行批准的贷款额度和还款方式进行还款第六条房屋过户6.1 过户流程：买方和卖方应按照北京市住房交易管理中心的规定，携带相关材料，共同办理房产过户手续6.2 过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由买方承担6.3 过户时间：买方和卖方应按照北京市住房交易管理中心的要求，尽快完成过户手续，过户时间以实际办理第八条交付及入住8.1 交付时间：自过户完成后X日内，卖方应将房屋及钥匙交付给买方8.2 交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等正常使用，物业费、供暖费等已结清8.3 入住手续：买方应按照物业公司的要求，携带相关材料办理入住手续，并支付物业管理费等费用第九条物业及供暖9.1 物业管理费：人民币元/月，买方承担自交付之日起的物业管理费9.2 供暖费用：人民币元/平方米/采暖季，买方承担自交付之日起的供暖费用9.3 物业及供暖支付方式：买方可通过银行转账等方式，按期支付物业及供暖费用第十条维修基金10.1 维修基金金额：人民币元，已包含在房价中10.2 维修基金使用：用于物业小区的公共部位及设施的维修和更新10.3 维修基金缴纳及退还：买方在过户时一次性缴纳维修基金，合同终止后不予退还第十一条交易保障11.1 房源真实性保障：卖方保证房源的真实性，如出现虚假情况，卖方应承担相应的法律责任11.2 交易资金安全：买方支付的定金、首付款等资金，通过第三方账户进行监管，确保交易资金的安全11.3 交易过程公正：中介机构应公正、公平地协调交易双方的关系，确保交易过程的公正性第十二条违约责任12.1 买方违约：买方未按合同约定支付房款、过户等，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同附件12.2 卖方违约：卖方未按合同约定交付房屋、产权转移等，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同附件12.3 违约金计算：违约金计算按照合同附件中的违约金计算方式进行，违约金的上限不超过房价的10%第十三条争议解决13.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议13.2 调解解决：如协商不成，可向北京市房地产交易管理中心申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁13.4 法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1 双方特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2 第三方服务约定：双方同意接受中介机构提供的房产交易服务，中介费用按照双方约定支付14.3 法律法规允许的其他约定：本合同在符合法律法规的前提下，可进行其他补充约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：卖方身份证复印件附件三：买方身份证复印件附件四：购房资质证明附件五：贷款审批材料附件六：物业费缴纳证明附件七：供暖费缴纳证明附件八：维修基金缴纳证明附件九：定金支付证明附件十：首付款支付证明附件十一：贷款还款证明附件十二：过户费用支付证明附件十三：物业管理协议附件十四：供暖协议附件十五：补充协议附件详细要求和说明：1. 房产证：须为原件，证明卖方对房屋拥有所有权。

万科购房合同范本3篇

万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。

2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。

4. 房屋交付日期：具体交付日期。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。

如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。

2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。

违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。

3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。

六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。

2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。

3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。

七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。

保修期限及保修责任详见补充协议。

2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。

八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2024万科新地城房产代理销售协议条款

2024万科新地城房产代理销售协议条款本合同目录一览第一条：代理销售协议的定义与范围1.1：本协议所述的房产代理销售指的是甲方（万科新地城）授权乙方（代理销售方）在约定范围内进行房产销售的活动。

1.2：本协议所涉及的房产范围包括但不限于万科新地城的住宅、商业、车位等物业。

第二条：代理期限2.1：本协议代理销售期限自双方签署之日起至2024年12月31日止。

2.2：如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条：代理销售权限与责任3.1：乙方在代理期限内享有对万科新地城房产的独家销售权。

3.2：乙方应按照甲方的要求，负责组织和实施销售活动，并确保销售活动的合法性。

3.3：乙方应对其销售行为负责，确保所有销售宣传资料的真实性和合法性。

第四条：销售价格与佣金4.1：乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。

4.2：甲方应按照实际销售金额的百分比支付佣金给乙方。

第五条：销售业绩考核5.1：甲方应根据乙方的销售业绩进行佣金的支付。

5.2：甲方有权对乙方的销售业绩进行定期考核。

第六条：销售支持与服务6.1：甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于销售宣传资料、销售培训等。

6.2：甲方应对乙方的销售人员进行培训，确保其了解房产销售的相关法律法规和业务流程。

第七条：保密条款7.1：乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密。

7.2：未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和客户信息。

第八条：违约责任8.1：如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。

8.2：如乙方造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决9.1：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更与终止10.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2：本协议的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。

万科房地产买卖合同正规范本2024年通用

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同正规范本2024年通用本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同当事人1.2 房地产1.3 买卖价格1.4 交付日期1.5 违约金1.6 争议解决2. 房地产描述2.1 位置与面积2.2 现状与使用2.3 权利与限制3. 买卖价格与支付方式3.1 总价3.2 付款计划3.3 定金3.4 贷款安排4. 交付与过户4.1 交付条件4.2 交付日期与时间4.3 过户手续4.4 产权转移登记费用5. 买方义务5.1 支付房价5.2 配合办理过户5.3 承担风险6. 卖方义务6.1 房地产权属6.2 保证房地产现状6.3 协助办理过户7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约金计算8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效与终止日期10.1 生效日期10.2 终止日期11. 其他条款11.1 附件11.2 补充协议11.3 法律法规12. 签字盖章12.1 买方签字12.2 卖方签字12.3 见证人签字13. 合同附件13.1 房地产权属证明13.2 买卖双方身份证明13.3 贷款协议14. 合同解释权14.1 买方解释权14.2 卖方解释权14.3 第三方解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同当事人本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。

1.2 房地产本合同所指的房地产位于（城市/县区）街（道/路）号（小区/大厦）栋（单元）号，不动产权证号/房屋所有权证号为（证书编号），土地使用权类型为（土地使用权类型），房屋建筑类型为（建筑类型），建筑总面积为（面积）平方米。

1.3 买卖价格本合同约定的房地产买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），包括但不限于房地产价款、装修费用、附属设施设备费用及其他与本次交易相关的费用。

2024精选万科合同模板

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024精选万科合同模板本合同目录一览1. 合同主体1.1 甲方（买方）1.2 乙方（卖方）2. 标的物2.1 房产描述2.2 房产位置2.3 房产面积2.4 房产用途3. 价格与支付3.1 房价3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款事宜3.5 支付方式4. 交付与过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务6. 违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件8.3 变更与终止的手续9. 附件9.1 房产证复印件9.2 买卖双方身份证复印件9.3 贷款相关文件10. 其他约定10.1 装修事宜10.2 家具家电归属10.3 物业费用11. 签署日期12. 甲方签字13. 乙方签字14. 见证人签字第一部分：合同如下：1. 合同主体1.1 甲方（买方）：甲方全称为：_______，注册地址为：_______，营业执照号为：_______，法定代表人为：_______，联系人姓名：_______，联系电话：_______。

1.2 乙方（卖方）：乙方全称为：_______，注册地址为：_______，营业执照号为：_______，法定代表人为：_______，联系人姓名：_______，联系电话：_______。

2. 标的物2.1 房产描述：本合同所涉及的房产位于_______，房产证号为：_______，房产描述为：_______。

2.2 房产位置：房产位于_______，具体地址为：_______。

2.3 房产面积：房产证载明的房屋建筑总面积为_______平方米。

2.4 房产用途：房产证载明的规划用途为_______。

2024版万科商品房签订房屋买卖合同

2024版万科商品房签订房屋买卖合同合同编号：__________一、房屋基本状况1.1 该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.3 该房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________二、房屋交易价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。

（2）贷款：乙方应自行向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

贷款审批通过后，乙方应将贷款金额支付给甲方。

（3）剩余款项：乙方应于贷款批准后____个工作日内，将剩余房价款支付给甲方。

三、房屋交付及交付时间3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2 双方确认，房屋交付时间为____年____月____日。

四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定，并按照合同约定进行交付。

4.2 甲方对该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

保修范围内包括：（1）主体结构：____年（2）屋面防水：____年（3）给排水系统：____年（4）电气系统：____年（5）设备及设施：____年五、权利义务5.1 甲方应按照合同约定，履行房屋交付、质量保证、售后服务等义务。

5.2 乙方应按照合同约定，支付房价款、履行合同约定的其他义务。

六、违约责任6.1 甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期交付不超过____个月的，按照已支付房价款的____%计算。

万科商品房买卖合同3篇

万科商品房买卖合同3篇万科商品房买卖合同篇1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

西安万科_购房合同

甲方（卖方）：万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）地址：________法定代表人：________乙方（买方）：________地址：________身份证号码：________鉴于甲方拥有位于西安市________区________街道________小区________号楼________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于西安市________区________街道________小区________号楼________单元________号。

1.2 该房屋的土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3 该房屋的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.4 该房屋的户型为________，装修情况为________。

二、成交价格及付款方式2.1 本合同成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整；（2）乙方于________日内支付首付款人民币________元整；（3）乙方在签订本合同后________日内，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在接收房屋时，应按照《房屋交接验收标准》对房屋进行验收。

如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________日内予以修复。

3.3 乙方验收合格后，应在________日内签署《房屋交接书》。

万科新地城2024销售代表合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科新地城2024销售代表合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（出卖人）1.2 乙方（买受人）1.3 甲方指定的万科新地城2024销售代表第二条：合同标的2.1 标的物：万科新地城2024项目的房屋2.2 数量：详见附件第三条：合同价格3.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2 乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第四条：付款方式及时间4.1 乙方应按照甲方指定的账户分阶段支付房价款。

4.2 付款时间及金额详见附件。

第五条：交付及验收5.1 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。

5.2 乙方应对房屋进行验收，确认无质量问题后进行接收。

第六条：质量及保修6.1 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

6.2 甲方应对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算。

第七条：违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约金的计算及支付方式详见附件。

第八条：争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除9.1 双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致。

9.2 合同变更或解除后，乙方已支付的房价款不予退还。

第十条：合同的生效、修改和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同的修改和解除必须经双方书面确认。

第十一条：附件11.1 本合同的附件包括房屋买卖合同、付款凭证、交付时间及方式等。

第十二条：其他约定12.1 双方对合同内容的保密义务。

12.2 双方对宣传资料、广告等的解释权及责任。

第十三条：信息披露13.1 甲方应向乙方披露与房屋买卖有关的全部信息。

13.2 乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及联系方式。

第十四条：法律适用及争议解决14.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2024万科房地产买卖合同正规范本

2024万科房地产买卖合同正规范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1. 名称：万科房地产有限公司2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有位于____市____区的____项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的住宅房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 项目名称：____1.2 房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.3 房屋结构：____1.4 房屋面积：____平方米1.5 房屋用途：____第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方同意按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条交付及办理产权手续3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点和标准将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续。

3.3 办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

2024版万科合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同相关术语定义第二条：合同标的2.1 标的物描述2.2 标的物数量2.3 标的物质量标准第三条：合同价格与支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：合同履行4.1 甲方义务4.2 乙方义务4.3 履行期限第五条：违约责任5.1 甲方违约责任5.2 乙方违约责任5.3 违约赔偿方式第六条：争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖法院第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 变更和解除的程序第八条：合同的转让8.1 合同转让条件8.2 转让程序第九条：保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约保密条款第十条：不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力应对措施第十一条：合同的生效、失效和终止11.1 合同生效条件11.2 合同失效条件11.3 合同终止条件第十二条：法律适用和解释12.1 法律适用12.2 合同解释第十三条：其他条款13.1 附件13.2 补充协议13.3 修改权第十四条：合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同相关术语定义（此处列出合同中出现的术语及其定义，例如：“标的物”指本合同项下甲方出售给乙方的商品等。

）第二条：合同标的2.1 标的物描述标的物为甲方所生产的（商品名称或服务描述），具体规格、型号、数量等详见附件。

2.2 标的物数量标的物数量为（具体数量），单位为（计量单位）。

2.3 标的物质量标准标的物的质量标准应符合（相关标准或规定），具体质量要求详见附件。

第三条：合同价格与支付3.1 合同总价合同总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2024年万科房产销售协议标准文本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产销售协议标准文本本合同目录一览第一条：协议概览1.1 甲方（销售方）1.2 乙方（购买方）1.3 协议标的1.4 协议金额1.5 付款方式1.6 交付时间第二条：房产描述2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产现状第三条：购买条件3.1 乙方资格3.2 购房限制3.3 资质审核第四条：价格与付款4.1 房产价格4.2 定金4.3 首付款4.4 贷款事宜4.5 尾款第五条：交付与验收5.1 交付标准5.2 交付时间5.3 验收程序5.4 质量问题处理第六条：售后服务6.1 保修范围6.2 保修期限6.3 维修程序第七条：合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序第八条：违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约8.3 违约赔偿第九条：争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条：法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式第十一条：其他约定11.1 房产证办理11.2 物业管理11.3 共有权益第十二条：附件12.1 房产证复印件12.2 付款凭证复印件12.3 其他相关文件第十三条：签字盖章13.1 甲方签字13.2 乙方签字13.3 日期第十四条：合同生效14.1 生效条件14.2 生效时间14.3 生效后的履行第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.4 协议金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房产价格、税费、装修费用等。

1.5 付款方式分为定金、首付款、贷款及尾款，具体支付方式及金额见第四条。

1.6 交付时间为【交付日期】（以甲方实际交付房产钥匙给乙方为准）。

第二条：房产描述2.1 房产位于【具体地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。

2.2 房产面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋层数为【层数】。

购买2024年万科商品房协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX购买2024年万科商品房协议本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（购买方）1.2 乙方（销售方）1.3 商品房1.4 交付日期2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 房屋位置2.3 房屋面积2.4 房屋户型2.5 房屋楼层3. 价格及支付方式3.1 商品房总价3.2 付款方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款利率3.2.4 还款方式3.3 付款时间及进度4. 交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 产权办理5.1 产权证办理费用5.2 产权证办理时间5.3 产权证办理流程6. 配套设施及公共服务6.1 配套设施6.2 公共服务7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 装修规定11.3 共有部分使用权12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 合同的附件13.1 商品房买卖合同附件一：商品房交付条件13.2 商品房买卖合同附件二：商品房交付确认书13.3 商品房买卖合同附件三：产权证办理委托书14. 合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方销售的商品房。

1.2 乙方（销售方）：指具有合法经营资格的房地产开发企业，出售甲方购买的商品房。

1.3 商品房：指乙方开发建设，位于_______（项目名称），面积为_______平方米，户型为_______的住宅房屋。

2024年万科别墅买卖合同规范本

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科别墅买卖合同规范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 成交价格第二条别墅基本信息2.1 别墅位置2.2 别墅面积2.3 别墅结构2.4 别墅产权第三条成交价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及交付时间4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五条质量及保修5.1 别墅质量5.2 质量验收5.3 保修期限5.4 保修范围第六条权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条其他约定11.1 装修事项11.2 物业服务11.3 配套设施第十二条附件12.1 别墅产权证明12.2 付款凭证12.3 交付凭证第十三条签约时间及地点13.1 签约时间13.2 签约地点第十四条合同生效条件14.1 合同生效条件14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅别墅是指位于_______（详细地址）的_______（别墅名称），其具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.4 成交价格成交价格是指买受人根据本合同约定的价格购买别墅的价格，具体为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条别墅基本信息2.1 别墅位置别墅位于_______（详细地址），坐落于_______（小区名称），具体位置见附件一。

2.2 别墅面积别墅的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3 别墅结构别墅的结构为_______（结构类型），建筑风格为_______（风格类型），详见附件一。

2024年万科新地城房产销售合作协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科新地城房产销售合作协议版本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：合作双方的权益与义务2.1：合作双方的权益2.2：合作双方的义务第三条：房产销售3.1：销售方式3.2：销售价格3.3：销售数量第四条：销售收益分配4.1：收益分配方式4.2：收益分配比例4.3：收益分配时间第五条：营销与推广5.1：营销策略5.2：推广活动5.3：广告费用承担第六条：合作期限6.1：合作开始日期6.2：合作结束日期第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任承担第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：争议解决地点8.3：适用法律第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更9.2：合同终止第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的生效与解除11.1：合同生效条件11.2：合同解除条件第十二条：合同的签署与备案12.1：合同签署12.2：合同备案第十三条：其他约定13.1：合作双方的附加条款13.2：合同的补充协议第十四条：整合同议14.1：整合同议的发起14.2：整合同议的参与方14.3：整合同议的结果第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围本协议的范围包括但不限于甲方房产的销售、推广、营销及收益分配等事项。

第二条：合作双方的权益与义务2.1：合作双方的权益2.1.1 甲方权益甲方有权根据本协议约定，要求乙方进行房产销售及推广活动，并按照约定获得销售收益。

2.1.2 乙方权益乙方有权根据本协议约定，进行房产销售活动，并按照约定获得销售收益。

2.2：合作双方的义务2.2.1 甲方义务甲方有义务提供符合销售条件的房产，并提供必要的信息和资料，以便乙方进行销售和推广活动。

2.2.2 乙方义务乙方有义务按照本协议的约定进行房产销售和推广活动，并按照约定时间和方式向甲方支付销售收益。

南宁万科城购房合同

南宁万科城购房合同一、基本信息甲方（卖方）：南宁万科房地产开发有限公司乙方（买方）：[买方姓名]物业地址：南宁市[具体地址]房屋类型：[住宅/商业/办公]建筑面积：[具体面积]平方米房屋总价：[具体金额]元人民币二、交易条款1. 付款方式：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付定金[具体金额]元，余款[具体金额]元应在[具体时间]前支付完毕。

2. 交房日期：甲方承诺在[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。

3. 质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无违法建筑和质量问题。

4. 权属转移：在乙方付清全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

5. 违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

三、附加条款1. 装修标准：甲方提供的房屋装修应达到[具体标准]。

2. 配套设施：甲方应确保小区内配套设施如[健身房/游泳池等]在交房时投入使用。

3. 物业管理：甲方负责前[具体年限]年的物业管理服务，之后由乙方自行选择物业公司。

4. 保修期限：甲方对房屋主体结构提供[具体年限]年保修，对室内装修及设备提供[具体年限]年保修。

四、争议解决双方因执行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：南宁万科房地产开发有限公司乙方（签字）：[买方姓名]签订日期：[具体日期]。

2024版万科别墅买卖合同操作规范

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科别墅买卖合同操作规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 合同面积第二条：别墅买卖2.1 别墅价格2.2 付款方式及时间2.3 交付时间及条件第三条：合同的履行3.1 出卖人义务3.2 买受人义务第四条：权利与义务4.1 出卖人权利与义务4.2 买受人权利与义务第五条：合同的变更和解除5.1 合同变更5.2 合同解除第六条：争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：合同的生效、变更和终止8.1 合同生效8.2 合同变更8.3 合同终止第九条：附件9.1 别墅平面图9.2 付款凭证9.3 交付凭证第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 维修基金10.3 配套设施第十一条：法律法规11.1 适用法律法规11.2 法律法规冲突解决第十二条：隐私保护12.1 保护买受人隐私12.2 保护出卖人隐私第十三条：通知与送达13.1 通知方式13.2 送达地址13.3 送达时间第十四条：合同的份数14.1 合同正本14.2 合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 合同面积合同面积是指别墅的建筑面积，具体面积以附件别墅平面图所示为准。

第二条：别墅买卖2.1 别墅价格别墅的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2 付款方式及时间（1）定金：买受人应在签订本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币________元的定金。

定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：买受人应在签订本合同之日起三十个工作日内，向出卖人支付别墅购买价款的百分之三十作为首付款。

（3）贷款款：买受人应自行办理别墅购买价款的贷款手续，并将贷款款项支付给出卖人。

万科房地产买卖合同(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：交付条件及时间3.1 交付条件3.2 交付时间第四条：质量保证4.1 房屋质量4.2 质量争议的处理第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：交易过程6.1 签约6.2 付款6.3 过户6.4 交付第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知和送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条：适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用争议的解决第十二条：其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电12.3 物业服务第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖合同补充协议13.3 其他相关文件第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房地产：指位于的住宅房屋一套，房屋所有权证号为。

1.4 成交价格：本房地产买卖合同的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3 房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

2.4 房屋用途：房屋规划用途为住宅，买受人应按照规划用途使用房屋。

2024年万科新地城房产销售代表协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科新地城房产销售代表协议版本合同目录一览第一条：协议概述1.1 甲方（万科新地城）与乙方（房产销售代表）之间的协议内容概述。

1.2 协议的有效期。

第二条：房产销售代表职责2.1 乙方作为甲方的房产销售代表，负责推广和销售甲方的房产项目。

2.2 乙方应遵守甲方提供的销售政策和操作流程。

第三条：销售目标3.1 乙方在协议期间内需达到的销售目标。

3.2 甲方提供的销售支持和资源。

第四条：佣金和奖励4.1 乙方达到销售目标后，甲方应付给乙方的佣金比例。

4.2 乙方取得额外奖励的条件和标准。

第五条：销售区域5.1 乙方负责销售的房产区域。

5.2 乙方不得在甲方规定的区域外进行销售活动。

第六条：客户服务6.1 乙方对客户的售前、售中和售后服务要求。

6.2 乙方应遵守的客户隐私保护规定。

第七条：合作期限7.1 协议的起始日期和终止日期。

7.2 协议的续约条件和流程。

第八条：保密条款8.1 乙方对甲方商业秘密和客户信息的保密义务。

8.2 违反保密条款的后果。

第九条：违约责任9.1 乙方违反协议的违约行为。

9.2 甲方因乙方违约而产生的损失赔偿责任。

第十条：争议解决10.1 双方因履行协议发生的争议解决方式。

10.2 双方选择的争议解决机构或仲裁委员会。

第十一条：法律适用11.1 协议适用的法律法规。

11.2 协议的组成部分和法律效力。

第十二条：通知和通信12.1 双方之间的通知和通信方式。

12.2 通知和通信的有效性规定。

第十三条：合同的修改和终止13.1 协议的修改条件和程序。

13.2 协议的终止条件和后果。

第十四条：其他条款14.1 双方约定但不包含在前面条款中的其他事项。

14.2 双方对前面条款的补充和修改。

第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1 甲方（万科新地城）与乙方（房产销售代表）之间的协议内容概述。

甲方授权乙方作为其房产项目的唯一销售代表，乙方负责推广、销售甲方房产项目，并按照约定向甲方支付佣金。

万科销售合同范本

万科销售合同范本甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并有权出售以下所述商品的卖方，乙方为愿意购买该商品的买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条商品描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买以下商品：商品名称：________________________规格型号：________________________数量：________________________单位：________________________总价款：________________________1.2 上述商品的质量标准应符合国家或行业相关标准，或双方约定的标准。

第二条交付与验收2.1 甲方应于本合同签订之日起____天内，将商品交付至乙方指定地点。

2.2 乙方应在收到商品后____天内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起____天内支付合同总价款的____%作为定金。

3.2 余款应在商品交付并验收合格后____天内支付完毕。

第四条违约责任4.1 如甲方未能按时交付商品，应按日支付未交付商品价值____%的违约金。

4.2 如乙方未能按时支付货款，应按日支付未付款项____%的违约金。

第五条保证与保修5.1 甲方保证所售商品无权利瑕疵，无第三方权利主张。

5.2 甲方对所售商品提供____个月的保修期，自商品交付之日起计算。

第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。