专题旅游度假区规划
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国内学者更多地把旅游度假区看成是一种旅游服务多功能 的综合体。“为度假者提供娱乐、休闲、疗养及短期居住 的地区性综合体。”
一、 旅游度假区的概念、特点及功
能
（一）旅游度假区的概念
综合定义：旅游度假区，也称作旅游休假地、旅 游度假地，在国际上通常是指为以消遣、保健和 娱乐为目的的游客提供综合服务的旅游地。
宏观区位：有依托的较大城市，或附近有开往主要客源地的国际和国 内航班；微观区位：一般远离城市，处于乡村、Biblioteka Baidu林或湖滨、海滨等 地，以求安静舒适的环境。
（三）旅游度假区的功能
一般来说，不同类型的旅游度假区，其旅游活动的功能和作用是不尽 相同的。总的来说，旅游度假区的功能主要体现在以下几个方面：
1、康体功能
开发条件 ： （1）清爽宜人的气候 （2）森林绿化覆盖率达85%以上 （3）负离子含量高，至少在1000个/毫升以上 （4）环境保护好，周围没有污染
（二）山地度假区
2、高山滑雪度假区及其开发条件 是以滑雪设施为主体或主要特征的度假区。滑雪是一种比
较特殊、对气候和场地条件要求都很高的康体运动。
一般来说应具备以下条件：（开发条件）
二、旅游度假区的类型及规划内容
根据地域分布、资源特色、旅游活动内容等条件， 旅游度假区大体可划分为：
海滨、湖滨度假区，山地度假区（山地森 林度假区、高山滑雪度假区）乡村度假区、 温泉度假区等几种主要类型。
二、旅游度假区的类型及规划内容
（一）海滨、湖滨度假区
世界上传统的度假方式之一，主要起源于拉丁美洲的加勒 比海地区，然后逐步扩大到欧美和亚太地区。
海 南 岛
亚 龙 湾
----
二、旅游度假区的类型及规划内容
1、海滨、湖滨度假区开发的条件
海滨度假区开发条件 （1）未受污染的沙滩和海水 （2）充足的阳光日照 （3）温暖的海洋气候
二、旅游度假区的类型及规划内容
湖滨度假区，主要是指在内地河湖与人工水库等 地建设的度假区，其开发条件包括
（1）迷人的水上风景 （2）温馨、朴素的乡村风貌 （3）“天人合一”的居室环境
1）每一滑雪季节至少要有5厘米的降雪量或足以进行人工制雪的温度 （平均气温在0°以下）
2）场地的垂直落差要在1500米以上。 3）场地面向北或东北，便于存雪； 4）有适合于滑雪度假的基地设施，包括登山缆车、停车场、住宿设施、 基地建筑物等。
3、山地度假区规划的主要内容
编制山地度假区总体规划时，应着重考虑以下几方面问题：
（二）山地度假区
山地度假区主要包括山地森林度假区和高山滑雪度假区两种类型
山 地 森 林 度 假 区
二、旅游度假区的类型及规划内容
（二）山地度假区
高 山 滑 雪 度 假 区
（二）山地度假区
1、山地森林度假区及其开发条件 一般是以家庭度假为主要客源市场的度假区，位于山地或
森林之中，向旅游者提供野营、狩猎、观光等康体娱乐服务。
（二）旅游度假区的特征
1、客源市场目标较明确
客源对象主要为休假旅游者和会议旅游者，平均滞留时间 长，综合消费高，以近距离旅游者为主
2、服务设施和功能较为齐全
旅游度假地一般要求游览、住宿、餐饮、购物等功能齐全， 建立较为独立的综合性服务体系。
3、有以休闲为中心的多种旅游项目
旅游项目以休闲为中心，形成多种多样的游乐项目
九龙山旅游度假区
木兰湖旅游度假区
二、旅游度假区的类型及规划内容
2、海滨度假区规划的主要内容
宏观： （1）确定开发目标 （2）确定可行性方案 （3）进行环境分析 （4）确定设施及土地开发标准
微观： ➢ 基础设施：饭店群地址、“旅游者之家”（度假区中心）、会议中心、
商业中心、假日公园、体育中心、公共道路等项目和设施。 ➢ 旅游活动：泳浴、沙滩活动、冲浪、帆船航行、垂钓、泳池游泳、沙
专题6 旅游度假区规划
学习要点 1、了解旅游度假区的概念、
特点与功能； 2、了解海滨湖滨、山地、
乡村、温泉等几种主要度假区 的规划内容；
3、掌握旅游度假区规划的 一般技术与流程。
一、 旅游度假区的概念、特点及功
能
（一）旅游度假区的概念
西方学者大多把旅游度假区视为一种休闲娱乐的环境。 爱德华.因斯克普等认为，旅游度假区就是“创造出一种 能够促进并提高愉快欢乐感的环境”，“它是通过提供娱 乐设施及服务项目，创造愉快、宁静（或兴奋）的环境”。
借助海滨、天然温泉等旅游资源，以及为客人提供康体设施、桑拿按 摩、医疗服务等各种康体强身的产品，发挥其康体功能
2、娱乐功能
以齐全的娱乐设施和服务，让度假者享受参与各种娱乐活动所带来的 感受和体验。
3、会议功能
以其位于风景名胜地的巨大吸引力，并提供齐全的会议设施和设备， 从而可以发挥接待国内外各类会议客人的功能。
1）全面查明和评价规划区内的旅游资源。（明确度假区开发与 规划的定位） 2）确定合理的功能分区 3）科学确定环境容量 4）杜绝旅游污染，保持优质环境 5）分析并处理好度假区和旅游城镇的空间关系。 6）旅游建设工程要与环境协调，不要造成视觉污染。 7）有安全防范规划
（三）乡村度假区
1、乡村度假区及其开发条件
（二）旅游度假区的特征
4、旅游度假地对环境质量要求高
环境优美，绿化面积大，植被覆盖率高，各种植物间有良好的垂直结 构和水平结构；社会秩序好，有愉悦的消费环境。
5、旅游度假地有明显的季节性
主要集中在夏季和冬季，夏季游客集中多为海滨、湖滨以及山地森林 度假地，冬季高山滑雪度假地则游客相对集中。
6、旅游度假地区稍稍远离大城市中心。
滩日光浴、骑马、文化节事等。
二、旅游度假区的类型及规划内容
3、湖滨度假区规划的主要内容
（1）湖滨度假与水环境的关系 （2）防洪与旅游的关系 （3）水资源管理与旅游的关系 （4）挖掘旅游资源，解决旅游季节性问题 （5）湖滨度假与周围旅游资源的关系 （6）湖滨度假区的经济效益 （7）景观和环境优美原则
是以乡野农村的风光和活动为吸引物，以都市居民为目标市场，以满足 旅游者娱乐、求知和回归自然等方面需要为目的的一种旅游方式。
顾名思义，乡村度假区是以发展乡村旅游为目的的农村乡镇或村落。发 展度假旅游，主要由以下条件决定：
（1）具有使游客直接接触大自然的条件，能让游客领略迷人 的田园风光和浓郁的乡土气息。
一、 旅游度假区的概念、特点及功
能
（一）旅游度假区的概念
综合定义：旅游度假区，也称作旅游休假地、旅 游度假地，在国际上通常是指为以消遣、保健和 娱乐为目的的游客提供综合服务的旅游地。
宏观区位：有依托的较大城市，或附近有开往主要客源地的国际和国 内航班；微观区位：一般远离城市，处于乡村、Biblioteka Baidu林或湖滨、海滨等 地，以求安静舒适的环境。
（三）旅游度假区的功能
一般来说，不同类型的旅游度假区，其旅游活动的功能和作用是不尽 相同的。总的来说，旅游度假区的功能主要体现在以下几个方面：
1、康体功能
开发条件 ： （1）清爽宜人的气候 （2）森林绿化覆盖率达85%以上 （3）负离子含量高，至少在1000个/毫升以上 （4）环境保护好，周围没有污染
（二）山地度假区
2、高山滑雪度假区及其开发条件 是以滑雪设施为主体或主要特征的度假区。滑雪是一种比
较特殊、对气候和场地条件要求都很高的康体运动。
一般来说应具备以下条件：（开发条件）
二、旅游度假区的类型及规划内容
根据地域分布、资源特色、旅游活动内容等条件， 旅游度假区大体可划分为：
海滨、湖滨度假区，山地度假区（山地森 林度假区、高山滑雪度假区）乡村度假区、 温泉度假区等几种主要类型。
二、旅游度假区的类型及规划内容
（一）海滨、湖滨度假区
世界上传统的度假方式之一，主要起源于拉丁美洲的加勒 比海地区，然后逐步扩大到欧美和亚太地区。
海 南 岛
亚 龙 湾
----
二、旅游度假区的类型及规划内容
1、海滨、湖滨度假区开发的条件
海滨度假区开发条件 （1）未受污染的沙滩和海水 （2）充足的阳光日照 （3）温暖的海洋气候
二、旅游度假区的类型及规划内容
湖滨度假区，主要是指在内地河湖与人工水库等 地建设的度假区，其开发条件包括
（1）迷人的水上风景 （2）温馨、朴素的乡村风貌 （3）“天人合一”的居室环境
1）每一滑雪季节至少要有5厘米的降雪量或足以进行人工制雪的温度 （平均气温在0°以下）
2）场地的垂直落差要在1500米以上。 3）场地面向北或东北，便于存雪； 4）有适合于滑雪度假的基地设施，包括登山缆车、停车场、住宿设施、 基地建筑物等。
3、山地度假区规划的主要内容
编制山地度假区总体规划时，应着重考虑以下几方面问题：
（二）山地度假区
山地度假区主要包括山地森林度假区和高山滑雪度假区两种类型
山 地 森 林 度 假 区
二、旅游度假区的类型及规划内容
（二）山地度假区
高 山 滑 雪 度 假 区
（二）山地度假区
1、山地森林度假区及其开发条件 一般是以家庭度假为主要客源市场的度假区，位于山地或
森林之中，向旅游者提供野营、狩猎、观光等康体娱乐服务。
（二）旅游度假区的特征
1、客源市场目标较明确
客源对象主要为休假旅游者和会议旅游者，平均滞留时间 长，综合消费高，以近距离旅游者为主
2、服务设施和功能较为齐全
旅游度假地一般要求游览、住宿、餐饮、购物等功能齐全， 建立较为独立的综合性服务体系。
3、有以休闲为中心的多种旅游项目
旅游项目以休闲为中心，形成多种多样的游乐项目
九龙山旅游度假区
木兰湖旅游度假区
二、旅游度假区的类型及规划内容
2、海滨度假区规划的主要内容
宏观： （1）确定开发目标 （2）确定可行性方案 （3）进行环境分析 （4）确定设施及土地开发标准
微观： ➢ 基础设施：饭店群地址、“旅游者之家”（度假区中心）、会议中心、
商业中心、假日公园、体育中心、公共道路等项目和设施。 ➢ 旅游活动：泳浴、沙滩活动、冲浪、帆船航行、垂钓、泳池游泳、沙
专题6 旅游度假区规划
学习要点 1、了解旅游度假区的概念、
特点与功能； 2、了解海滨湖滨、山地、
乡村、温泉等几种主要度假区 的规划内容；
3、掌握旅游度假区规划的 一般技术与流程。
一、 旅游度假区的概念、特点及功
能
（一）旅游度假区的概念
西方学者大多把旅游度假区视为一种休闲娱乐的环境。 爱德华.因斯克普等认为，旅游度假区就是“创造出一种 能够促进并提高愉快欢乐感的环境”，“它是通过提供娱 乐设施及服务项目，创造愉快、宁静（或兴奋）的环境”。
借助海滨、天然温泉等旅游资源，以及为客人提供康体设施、桑拿按 摩、医疗服务等各种康体强身的产品，发挥其康体功能
2、娱乐功能
以齐全的娱乐设施和服务，让度假者享受参与各种娱乐活动所带来的 感受和体验。
3、会议功能
以其位于风景名胜地的巨大吸引力，并提供齐全的会议设施和设备， 从而可以发挥接待国内外各类会议客人的功能。
1）全面查明和评价规划区内的旅游资源。（明确度假区开发与 规划的定位） 2）确定合理的功能分区 3）科学确定环境容量 4）杜绝旅游污染，保持优质环境 5）分析并处理好度假区和旅游城镇的空间关系。 6）旅游建设工程要与环境协调，不要造成视觉污染。 7）有安全防范规划
（三）乡村度假区
1、乡村度假区及其开发条件
（二）旅游度假区的特征
4、旅游度假地对环境质量要求高
环境优美，绿化面积大，植被覆盖率高，各种植物间有良好的垂直结 构和水平结构；社会秩序好，有愉悦的消费环境。
5、旅游度假地有明显的季节性
主要集中在夏季和冬季，夏季游客集中多为海滨、湖滨以及山地森林 度假地，冬季高山滑雪度假地则游客相对集中。
6、旅游度假地区稍稍远离大城市中心。
滩日光浴、骑马、文化节事等。
二、旅游度假区的类型及规划内容
3、湖滨度假区规划的主要内容
（1）湖滨度假与水环境的关系 （2）防洪与旅游的关系 （3）水资源管理与旅游的关系 （4）挖掘旅游资源，解决旅游季节性问题 （5）湖滨度假与周围旅游资源的关系 （6）湖滨度假区的经济效益 （7）景观和环境优美原则
是以乡野农村的风光和活动为吸引物，以都市居民为目标市场，以满足 旅游者娱乐、求知和回归自然等方面需要为目的的一种旅游方式。
顾名思义，乡村度假区是以发展乡村旅游为目的的农村乡镇或村落。发 展度假旅游，主要由以下条件决定：
（1）具有使游客直接接触大自然的条件，能让游客领略迷人 的田园风光和浓郁的乡土气息。