二手房贷款买卖合同范本标准版本

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二手房贷款买卖合同范本

甲方：________【买方姓名】

【买方】

乙方：________【卖方姓名】

【卖方】

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于【房屋地质】的房产，并且乙方同意将该房产出售给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方通过友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：________

第一章房屋信息

1.1 房屋基本信息

房产名称：________【房产名称】

房产地质：________【房屋地质】

房屋面积：________【房屋面积】平方米

房屋结构：________【房屋结构】

土地使用权证号：________【土地使用权证号】

房屋所有权证号：________【房屋所有权证号】

产权来源：________【产权来源】

其他附属设施：________【其他附属设施】（如车位、储藏室等）

1.2 房产权属

乙方声明，其拥有该房产的所有权，并且不存在任何抵押、查封、限制转让等权利负担。如因乙方原因导致甲方购房后发生权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

第二章买卖条件

2.1 买房款金额及方式

甲方同意以贷款方式购买该房产，购房款总金额为【购房款总金额】元。买卖双方同意按照以下方式支付房款：________（1）甲方首付金额：________【首付金额】元，乙方确认收到该部分款项。

（2）甲方贷款金额：________【贷款金额】元，甲方向银行申请购房贷款，贷款利率、期限及相关手续由甲方自行处理。

2.2 异议及解决方式

买卖双方同意，在签订本合同后的【异议协商期限】个工作日内，在可能发生的异议情况下进行协商解决。如果无法解决争议，

二手房贷款合同范本6篇

二手房贷款合同范本1

甲方(卖方):____________

乙方(预购方):____________

第一条转让标的

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：______。为多层建筑(共____层，该房地产为第__层)，登记建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：___________。房地产用途为：__________。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：________售房时间为：____发界定卡时间为：______ 卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：________签定本合同后，卖方必须于________年____月____日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

该房地产土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。该房地产于________年____月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写：___元)。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品

房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

二手房买卖贷款合同正规范本(通用版)

二手房买卖贷款合同

1. 引言

本文档是关于二手房买卖贷款合同的范本。该合同适用于在买卖双方之间进行二手房交易并需要进行贷款的情况。

2. 合同条款

2.1 定义

在本合同中，术语应理解为：

•买方：指购买二手房的自然人或法人。

•卖方：指出售二手房的自然人或法人。

•贷款人：指提供贷款的金融机构。

•贷款金额：指贷款人向买方提供的购买二手房所需的金额。

•贷款利率：指贷款人向买方收取贷款利息的利率。

•还款期限：指买方偿还贷款的时间段。

•合同生效日：指合同生效的日期。

2.2 贷款条件

2.2.1 贷款资格

买方需要满足贷款人所规定的贷款资格要求，包括但不限于信用

记录、收入状况等。

2.2.2 贷款金额

买方与贷款人协商确定贷款金额，该金额应足以满足买方购买二

手房的需要，并考虑利率、还款期限等因素。

2.2.3 贷款利率

贷款利率由贷款人根据市场情况确定，并在合同中明确列出。

2.2.4 还款期限

买方与贷款人协商确定还款期限，该期限应妥善安排，以便买方

能够按时偿还贷款。

2.3 合同内容

2.3.1 买卖条件

买方和卖方在本合同上确认买卖条款：

1.买方同意购买卖方所拥有的二手房，具体地质为________。

2.买方同意支付二手房的购买价格，具体金额为________。

2.3.2 贷款条款

1.买方同意向贷款人申请贷款，并提供所需的文件和资料。

2.贷款金额应在________之前由贷款人直接支付给卖方。

3.买方应按照合同约定的还款期限和金额偿还贷款。

2.3.3 违约责任

1.买方和卖方都同意，如任何一方违约，违约方应承担相应法律责任，并支付违约金。

二手房贷款买卖合同书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房贷款买卖合同书范本

甲方（出卖方）：（姓名）______________ 证件号码：

______________

住所地址：_____________________________________________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：（姓名）______________ 证件号码：

______________

住所地址：_____________________________________________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下买卖协议，共同遵守并履行：

一、房屋基本情况

1. 甲方有权处置的房屋位于（具体地址）____________________，产权证号为______________，房屋面积约为________平方米，现为二手房。

2. 房屋售出价格为人民币（￥）______________ 元整（大写：

______________）。

3. 收款方式：乙方提供的贷款金额为人命币（￥）______________ 元整，其余部分为乙方一次性付款。

二、贷款情况

1. 乙方申请贷款的银行为__________________，贷款金额为人民币（￥）______________ 元整，贷款年限为________年，贷款利率为

______%。

2. 甲方同意按照上述情况协助乙方办理贷款手续，并协助接受银

二手房贷款买卖合同书范本

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

二手房贷款买卖合同书范本

甲方：（出卖方）

证件号码：__________

地址：__________

电话：__________

乙方：（购买方）

证件号码：__________

地址：__________

电话：__________

为明确双方权利义务，共同遵守相关法律法规，双方经平等协商一致，就甲方拥有并欲出售的房屋，由乙方通过贷款购买，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

房屋地址：__________，建筑面积______ 平方米，房屋现状为

__________，产权状况为__________。房屋权属证明编号为__________。

第二条交易价格

1. 甲方出售以上房屋的总价款为人民币__________元整。

2. 乙方通过贷款方式购买上述房屋，首付款为人民币__________元，贷款金额为人民币__________元。

3. 交易价格已包括全部税费，双方不再另行支付其他费用。

第三条交易流程

1. 乙方支付首付款人民币__________元至甲方指定账户，甲方确认收款后，乙方办理相应贷款手续。

2. 甲方在收到全部购房款项后，出具相关过户手续资料，协助乙

方办理房屋过户手续。

3. 双方各自承担办理房屋过户的相关费用。

第四条房屋过户

1. 甲方保证以上房屋的所有权是合法有效的，不存在其他瑕疵。

2. 乙方在收到全部购房款项后，乙方应及时办理房屋过户手续，

过户手续完成后，房屋权属由甲方转让给乙方。

第五条违约责任

1. 若乙方未按照约定支付款项或逾期，甲方有权解除合同，并保留诉讼权利。

完整二手房屋买卖合同书范本3篇

篇1

《完整二手房屋买卖合同书范本》

甲方（卖方）：_______________

地址：____________________

电话：____________________

身份证号：_______________

乙方（买方）：_______________

地址：____________________

电话：____________________

身份证号：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产，乙方拟购买的房产，达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 房产坐落于_______________，产权证号为_______________，登记面积为_______________平方米，房龄为_______________年。

二、房产权属

1. 甲方系该房产的合法所有人，无产权纠纷、债务抵押等情况。

2. 房产系个人所有，无共有人。

三、交易价格

1. 乙方同意以_______________（人民币大写：_______________）的总价购买上述房产。

2. 买卖双方均承担各自的相关税费。

四、交易方式

1. 甲方同意接受乙方的购买意向，双方达成以下交易方式：

_______________。

2. 买卖双方同意在____________________（具体时间和地点）签署书面合同。

五、过户手续

1. 房产权属过户手续由双方共同协商办理，买卖双方各自承担相关费用。

六、房产交割

1. 甲方应在____________________（具体时间）将房产交付乙方，乙方应在收到房产后验收确认。

二手房买卖购房合同标准范本(8篇)

二手房买卖购房合同标准范本

二手房买卖（按揭贷款）

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。

第四条房屋价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

二手房贷款买卖合同范本4篇

篇1

二手房贷款买卖合同范本

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

丙方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：

第一条交易标的

出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。

第二条交易价格及支付方式

1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。

2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如

买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。

3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。

第三条房屋交付及验收

1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。

2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。

第四条产权移交及过户手续办理

1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。

2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。

第五条贷款事宜

1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷

款方案及贷款额度应当经出卖人同意。

2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不

二手房贷款买卖合同书范本（三篇）

二手房贷款买卖合同书范本

合同编号：XXXXX

甲方：（卖方）

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（买方）

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

经过甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下协议，并且双方保证履行以下约定。

第一条房屋基本信息

1.1 房屋地址：

1.2 房屋建筑面积：

1.3 房屋权属证书号码：

1.4 房屋登记情况：

1.5 房屋现状：

1.6 产权归属：

第二条交房时间及交房标准

2.1 甲方应在本合同签订后，交付房屋给乙方，并出具一份过户发票。

2.2 甲方保证房屋处于正常使用状态，没有任何权利纠纷和债务纠纷。

第三条价款支付及相关费用

3.1 乙方应向甲方支付房屋总价款人民币（大写）

______________________元整。其中，首付款人民币（大写）

______________________元，剩余款项将在交房时一次性支付。

3.2 乙方需自行承担过户税费、公证费、评估费等购房相关的必要费用。

3.3 如乙方未按约定时间支付款项，乙方应支付逾期利息。

第四条房屋权属保障

4.1 甲方保证房屋的合法权属归属，并保证房屋没有任何赠与、抵押、质押、查封、纠纷和共有状况。

4.2 若有第三方对房屋产生争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条退房处理

5.1 若乙方在交房之前，提出解除合同的要求，甲方应退还已支付的首付款，但不退还任何其他费用。

5.2 若乙方在交房之后，提出解除合同的要求，乙方应支付一定比例的违约金。

二手房按揭贷款买卖合同范本

二手房按揭贷款买卖合同范本甲方（卖方）：________________________

联系号：________________________

乙方（买方）：________________________

联系号：________________________

鉴于甲方愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产并申请按揭贷款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______省_______市_______区

_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为：_______。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、纠纷、查封、抵押等影响房屋交易的情况。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；

（2）向贷款银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款年限为_______年；

（3）贷款批准后，乙方将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方；

（4）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）由乙方按月偿还贷款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

二手房贷款买卖合同书范本

甲方：（出借人）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（借款人）

地址：

电话：

身份证号码：

为了明确双方在房屋贷款买卖交易中的权益和义务，甲、乙双方按

照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下合同：

一、借款金额

1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“金额”）

_____元整，以购买二手房屋（以下简称“房屋”）。

1.2 乙方同意按照本合同规定的方式和期限还款。

二、还款方式

2.1 乙方同意按照以下还款方式偿还借款本息：

（1）等额本息还款：乙方每月支付固定的等额本息还款金额，包括本金和利息。

（2）分期还款：乙方将借款分为若干期，每期按照约定还款

金额和日期进行还款。

三、还款期限

3.1 乙方同意在借款成立之日起计算，按照以下约定期限内还款：_____年/月/日。

3.2 若乙方延迟支付还款，乙方同意按照逾期利率支付罚息。

四、担保方式

4.1 乙方同意向甲方提供以下担保方式：

（1）抵押担保：乙方在本合同签署之日起，将房屋进行抵押

登记，权利人为甲方。

（2）保证人：乙方应提供具有完全民事行为能力的保证人，

保证人需提供书面保证承诺，承担本合同项下的全部债务。

五、房屋抵押

5.1 乙方同意将房屋产权证书及相关权属证明材料交由甲方保管，乙方同意在完全清偿借款本息之前不得办理房屋转让、抵押或其他处

分行为。

5.2 如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依法行使房屋抵押权，包括但不限于申请强制执行或拍卖房屋。

六、提前还款

6.1 乙方有权在约定期限内提前还款，提前还款时间以甲方接受

还款为准。

二手房贷款买卖合同范本

二手房贷款买卖合同范本一、出售方基本信息

出售方姓名：

出售方身份证号码：

出售方联系地址：

出售方联系电话：

二、购买方基本信息

购买方姓名：

购买方身份证号码：

购买方联系地址：

购买方联系电话：

三、房屋基本信息

房屋所在地：

房屋面积：

房屋户型：

房屋产权证号：

房屋使用权证号：

房屋抵押情况（如有）：

四、交易价格及支付方式

1. 本次交易的总价款为人民币（大写）____________________元整。

2. 购买方向出售方支付定金人民币（大写）____________________元整，作为

购房意向的证明。

3. 购买方向出售方支付首付款人民币（大写）____________________元整，作

为购房款的一部分。

4. 购买方向银行贷款金额为人民币（大写）____________________元整，购买

方应按照银行要求提供相应的材料和担保。

5. 购买方将在签署本合同时，向出售方支付人民币（大写）

____________________元整作为剩余购房款。

6. 购房款的支付方式为（现金/银行转账/支票等）。

五、交付日期及验房

1. 出售方应于本合同签署之日起______日内，将房屋交付给购买方。

2. 购买方有权对房屋进行验房，验房期限为______日，验房结果应写明在附件中。

六、房屋权属过户及税费

1. 出售方应在购房款支付完毕后，协助购买方办理房屋权属过户手续，并承担

过户费用。

2. 房屋权属过户完成后，购买方应承担相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

七、房屋状况保证

1. 出售方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

贷款房屋买卖合同范本

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名/名称]（以下简称“甲方”）

证件号码：[证件号码]

地址：[地址]

电话：[电话]

乙方（买方）：[乙方姓名/名称]（以下简称“乙方”）

证件号码：[证件号码]

地址：[地址]

电话：[电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，

并且乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本信息

1.1 房屋地址：[房屋地址]

1.2 房屋面积：[房屋面积]

1.3 房屋所有权证号：[所有权证号]

第二条交易价格

2.1 乙方同意以人民币[交易价格数字]元的价格购买上述房屋。

第三条交易方式

3.1 乙方向甲方支付[首付款数字]元作为首付款，其余款项甲

方同意贷款支付。

第四条贷款事宜

4.1 甲方应协助乙方办理购房贷款手续，提供必要的证明文件

和资料。

4.2 贷款利率及期限：甲方与银行协商贷款利率为[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限]年。

4.3 贷款还款责任：乙方应按时足额偿还贷款本息。

第五条过户手续

5.1 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.2 过户完成后，甲方应向乙方交付房屋所有权证书及相关证

明文件。

第六条其他约定

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日

终止。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：

_______________

签订日期：年月日

【附注】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

个人房屋贷款买卖合同模板

甲方：

身份证件号码：__________

乙方：

身份证件号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋的事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：____________

2. 建筑面积：______平方米

3. 房屋所有权归属：__________

二、房屋交易价格

1. 房屋交易总价款为人民币____________元整（￥_______）。

2. 乙方已向甲方支付订金____________元整（￥_______），

余款在房屋过户当日一次性支付。

三、房屋过户

1. 房屋过户事宜由双方共同承担相应的税费和过户费用。

2. 房屋过户手续办理期限为_____个工作日，双方必须在规定

的时间内完成过户手续。

四、房屋贷款

1. 如乙方需要房屋贷款购买房屋，须自行承担相应的贷款利息和还款责任。

2. 甲方应协助乙方提供相关的房屋贷款手续。

五、其他

1. 房屋交易完成后，甲、乙双方自行承担房屋的使用、维护、管理等责任。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部付款及房屋过户手续完成之日止。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________

二手房贷款买卖合同范本

甲方（卖方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

乙方（买方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方愿意出售位于____________的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1 甲方出售的房产位于____________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2 房产的面积为____________平方米，房屋结构为____________。

1.3 房产的产权性质为____________，土地使用权期限为____________年。

第二条贷款事宜

2.1 乙方同意通过银行贷款购买该房产，贷款金额为____________元。

2.2 乙方向银行申请贷款的手续及相关费用由乙方自行承担。

2.3 贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求及时办理房产过户手续。

第三条房价及支付方式

3.1 双方同意房产的交易价格为____________元。

3.2 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____________元。

3.3 剩余房款通过银行贷款支付，甲方应协助乙方办理贷款手续。

第四条交付及过户

4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2 房产过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。

第五条权利和义务

5.1 甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

二手房买卖合同范本(新版本)6篇

二手房买卖合同范本（新版本）6篇

篇1

二手房买卖合同范本（新版本）

甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________

乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________

甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋座落：___________________

2. 房屋所有权证号：___________________

3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积

___________平方米

4. 房屋用途：___________________

5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况

6. 房屋配套设施：具备___________

7. 房屋装修情况：___________________

8. 房屋周边环境：___________________

二、房屋交割方式

1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成

2. 房屋交割地点：___________________

3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任

三、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）