土建工程常用数据(造价)
工程造价经济指标
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工程造价经济指标工程造价经济指标是指用于衡量工程项目经济效益的一系列重要参数。
工程造价经济指标的准确评估和分析,对于项目的顺利推进和成功实施至关重要。
本文将介绍几个常用的工程造价经济指标,包括建设成本、回报率、投资回收期和费用效益比,并探讨它们在工程项目评估中的应用。
一、建设成本建设成本是指完成一个工程项目所需投入的费用。
它包括直接成本、间接成本和经营费用等。
直接成本是指直接与工程项目相关的费用,如原材料、人工和设备租赁等。
间接成本是指与工程项目相关的非直接费用,如管理费用和运输费用等。
经营费用是指工程项目完成后的运营成本,包括人力资源和维护费用等。
准确评估建设成本对于项目的可行性研究和经济效益分析至关重要。
通过合理的控制建设成本,可以确保项目能够按时完成并符合预期的质量要求。
二、回报率回报率是指工程项目预期的经济效益与投资成本之间的比率。
它是衡量投资回报效果的重要指标。
通常用百分比表示。
回报率的计算公式为:回报率 = (总收入 - 总成本)/ 总成本 × 100%回报率高表示投资回报丰厚,项目具有较好的经济效益;回报率低则意味着投资回报较低,项目的经济效益可能不理想。
因此,在投资决策中,回报率是一个重要的考虑因素。
三、投资回收期投资回收期是指从投资开始到收回全部投资所需的时间。
它是衡量项目回本速度的重要指标。
投资回收期的计算公式为:投资回收期 = 投资成本 / 平均年净收入投资回收期越短,项目的回本速度越快,风险越低。
通常情况下,较短的投资回收期被认为是较好的投资选择。
四、费用效益比费用效益比是指项目投入与产出之间的比率。
它是评估一个项目经济效益的重要指标。
费用效益比的计算公式为:费用效益比 = 总收入 / 总成本费用效益比高表示投资产出丰厚,项目经济效益较好。
费用效益比低则意味着项目投入与产出之间不平衡,可能不具备良好的经济效益。
以上四个工程造价经济指标是评估和分析工程项目经济效益的重要工具。
最全的建筑工程造价指标汇总
![最全的建筑工程造价指标汇总](https://img.taocdn.com/s3/m/7e7916e1d0f34693daef5ef7ba0d4a7302766cb3.png)
最全的建筑工程造价指标汇总建筑工程造价指标是指用于计算和评估建筑项目造价的一系列指标。
这些指标包括了建筑材料费、人工费、设备费、管理费以及其他费用等。
下面是最全的建筑工程造价指标的汇总。
1.建筑材料费:包括建筑材料的采购成本以及运输费用。
2.人工费:建筑工程施工过程中所需的人工成本,包括工人的工资、保险费、福利费等。
3.设备费:指施工过程中所需的各种机械设备的租赁费用以及使用费用。
4.管理费:包括工地管理人员的工资、管理费用以及各项手续费用等。
5.其他费用:包括建筑工程所需的各种杂项费用,如办公用品费、建筑许可费等。
6.建筑基础费用:指建筑工程中地基处理的费用,包括地质勘察费用、地基处理费用等。
7.建筑结构费用:包括建筑结构设计和施工的费用,包括钢筋混凝土结构费、钢结构费用等。
8.建筑装饰费用:指建筑内外装饰工程的费用,包括各种装修材料的费用以及施工费用。
9.建筑设备费用:指建筑中所需的各种设备的费用,包括电器设备、通风设备、给排水设备等。
10.建筑外部工程费用:指建筑外部所需的工程费用,包括道路、围墙、排水系统等。
11.建筑机电工程费用:指建筑中所需的机电工程费用,包括电力系统、照明系统等。
12.建筑维护费用:指建筑工程竣工后的维护费用,包括设备运行维护费用、建筑保养费用等。
13.建筑技术费用:指建筑工程所需的各种技术费用,包括建筑设计费用、质量检测费用等。
15.建筑市场费用:指建筑工程营销过程中的各种费用,包括宣传费用、推广费用等。
以上是建筑工程造价指标的一个大致的分类,实际情况可能还会有一些细微的差别。
在实际建筑工程项目中,需要根据具体情况细化指标,并进行合理的预算和评估。
建筑工程造价指标的准确计算和合理控制对于项目的成功实施至关重要。
建筑工程造价实用估算指标
![建筑工程造价实用估算指标](https://img.taocdn.com/s3/m/938a486d4a35eefdc8d376eeaeaad1f3469311f5.png)
建筑工程造价实用估算指标建筑工程造价实用估算指标主要是用于对建筑项目进行初步估算,以确定项目的投资预算和可行性。
这些指标通常基于历史数据和经验,涵盖了建筑材料、劳动力、设备和其他相关费用等因素。
以下是一些常用的建筑工程造价实用估算指标。
1.建筑面积指标:建筑面积是一个重要的指标,是根据建筑物的平面布局和层数确定的。
通常以平方米或平方英尺为单位,可以根据建筑物类型和功能进行分类,如住宅、商业、办公等。
2.单位建造成本指标:单位建造成本是指每平方米或每平方英尺的建筑造价。
它可以作为建筑项目的基础估算指标,用于初步确定项目总造价。
单位建造成本可以根据建筑物类型、区域位置和施工技术等因素进行调整。
3.建筑物分类指标:建筑物分类指标是根据建筑物的结构类型进行分类,如钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等。
每种结构类型都有不同的造价特点和要求,因此在估算建筑造价时需要考虑到这些因素。
4.劳动力成本指标:劳动力成本是指建筑项目中与劳动力相关的费用,包括工人工资、社会保险和福利等。
劳动力成本可以根据当地市场条件和劳动力供需关系进行调整。
5.材料成本指标:材料成本是指建筑项目中与材料采购和运输相关的费用。
它包括建筑材料的价格、材料运输费用以及材料浪费等因素。
材料成本可以根据市场价格和供应情况进行调整。
6.设备成本指标:设备成本是指建筑项目中与设备租赁、维护和运输相关的费用。
它包括施工设备的租金、设备维修费用以及设备运输费用等因素。
设备成本可以根据设备类型和使用时间进行估算。
7.其他费用指标:除了上述指标外,还有一些其他费用需要考虑,如设计费用、监理费用、审批费用和税费等。
这些费用通常是建筑项目必要的开支,需要根据具体情况进行估算。
要进行准确的建筑工程造价实用估算,需要综合考虑以上指标,并根据具体项目的情况进行调整。
同时,还应注意建筑市场的变化和供需关系的影响,以及项目规模、地理位置和当地法规等因素的影响。
这样才能得出一个可靠的建筑工程造价估算结果,为项目投资和管理提供有效的参考依据。
施工常用数据(精选.)
![施工常用数据(精选.)](https://img.taocdn.com/s3/m/588d43c1250c844769eae009581b6bd97f19bcaa.png)
施⼯常⽤数据(精选.)⼗七项指标的控制⽅法:○1、根据总体布局、合理划分施⼯流⽔段、考虑各⼯种之间的顺利衔接、每个流⽔段机械的投⼊要合理。
○2、施⼯组织设计、对施⼯分系,施⼯考虑机械、料具的投⼊、成本的节约,明确每⼀个流⽔段基础开始施⼯时间、封顶时间,下⼀个流⽔段的基础施⼯时间、封顶时间,粗装修的施⼯时间及各种现场它的施⼯及投⼊时间,各种机械计划、劳动⼒计划、料具计划。
○3、在施⼯过程中,找些时间节点严格控制,控制劳动⼒的现场合理性。
根据料具的计划,对料具投⼊的控制、闲置料具的控制、进场料具数量控制。
机械的利⽤率在安排上要合理考虑。
常⽤数据:1、按房屋建筑⾯积:钢管7.3kg/m2扣件1.3只/ m22、重量:钢管3.84 kg/m扣件:直⾓扣件1.32kg/个对腰扣件1.84kg/个托转扣件1.45kg/个3、按楼房建筑⾯积料具的投⼊:顶托:1只/m2⽊⽅:0.05m3/ m2⽴杆:1根/ m2连接杆:2根/ m2⽵胶板:1.3 m2/1建筑⾯积(含梁测模)1吨钢管180只扣件4、⽴杆规格:2.7m、 2.2m、1.8m、1.5m、1.2m、0.9m;⽴杆对接长度20cm,顶托(700~800mm)可调长度100~400mm。
5、如何来确保结构施⼯劳动⼒数量,⼀般每⼈每天完成建筑⾯积1.7m2~1.3 m2。
三⼤⼯种配⽐;100⽊⼯:80钢筋⼯:20~30个砼⼯0.49 : 0.39 : 0.12地下室结构施⼯⼯期占结构⼯期的20~25%;粗装修施⼯3~4个⽉,精装修施⼯2~5个⽉。
6、钢筋⼯:绑扎基础底板钢筋:0.8~1.2t平台钢筋:0.5~0.6t墙体钢筋:04~0.5t钢筋加⼯成型⼩时占钢筋总⼯时的30%。
7、⽊⼯:⼩钢模板施⼯:墙体平均每⼈、每天完成6~7m2.墙体钢⼤模板:20m2/⼈.天平台模板:12m2/⼈.天拆模⼯时占模板总⼯时的30%⼩钢模板重量:34kg/m2 ⼤钢模板:90kg/m2项⽬承接:○1、⼯程概况:地点、建筑⾯积、层数、规模。
工程造价常用数据速查手册
![工程造价常用数据速查手册](https://img.taocdn.com/s3/m/d6bae431f342336c1eb91a37f111f18583d00c84.png)
工程造价常用数据速查手册1. 前言工程造价管理是工程项目中非常重要的一环,它涉及到工程项目的经济效益、成本控制等方面。
而在工程造价管理中,数据的应用和查询是必不可少的环节。
为了方便工程造价管理人员能够快速准确地获取相关数据,特制作了这份《工程造价常用数据速查手册》。
本手册旨在汇总工程造价管理常用的数据,并提供相关查询方法,帮助工程造价管理人员准确快速地获取所需信息。
2. 劳务费用标准劳务费用是工程项目中不可或缺的部分,其标准的查询是工程造价管理中的常见需求。
本手册包含了常见的劳务费用标准,包括各类工种的工资标准、社会保险费率、加班费标准等,以便工程造价管理人员能够根据实际需要查询相关数据。
3. 材料价格指数材料价格指数是衡量材料价格变动趋势的重要指标,了解材料价格指数有助于工程造价管理人员做出及时合理的预算调整。
本手册收录了各类常见建筑材料的价格指数,并提供了查询方法和实用建议,方便工程造价管理人员根据实际情况进行材料价格的预测和调整。
4. 工程量清单规范工程量清单是工程造价核算的重要基础,了解工程量清单的规范对工程造价管理人员的工作至关重要。
本手册汇总了常见的工程量清单规范,包括单位工程定额、工程量计算方法、工程量清单编制规范等内容,旨在帮助工程造价管理人员准确编制和核算工程造价。
5. 设备租赁费用标准在工程项目中常常需要租赁各类设备和机械,了解设备租赁费用标准对于合理安排项目预算和成本控制至关重要。
本手册提供了各类常见设备的租赁费用标准查询方法,帮助工程造价管理人员快速准确地获取所需信息。
6. 建筑工程常用指标建筑工程常用指标是工程造价管理人员经常需要查询的数据之一,本手册包含了建筑工程中常用的各类指标,包括工程质量验收标准、安全生产指标、施工工期标准等内容,以便工程造价管理人员能够根据实际情况查询相关数据。
7. 结尾本手册旨在帮助工程造价管理人员能够快速准确地获取常用数据,提高工作效率,为工程造价管理提供便利。
工程造价常用数据速查手册
![工程造价常用数据速查手册](https://img.taocdn.com/s3/m/cedcb8fb1b37f111f18583d049649b6648d709a2.png)
工程造价常用数据速查手册
工程造价常用数据速查手册是指在施工项目中常用的与造价相关的各种数据的速查手册。
这些常用数据包括但不限于以下方面:
1. 材料价格:包括常见材料的市场价格,如钢材、水泥、砂石等。
2. 劳动力价格:包括各类工种的工资标准,如建筑工人、电工、焊工等。
3. 设备租赁价格:包括各类常用设备的租赁价格,如挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等。
4. 建筑面积计算:包括常见建筑面积计算公式,如地板面积、墙面面积、天花板面积等。
5. 人工费用计算:包括按照工种和工时计算人工费用的方法。
6. 施工工期计算:包括各类施工工序的常用工期标准。
7. 监理费用计算:包括监理工作的常用费用计算方法。
8. 管理费用计算:包括工程管理的常用费用计算方法。
9. 税费计算:包括各种税费的计算方法,如增值税、所得税等。
10. 稠密度计算:包括常见的湿土、砂土等土壤的稠密度计算
方法。
这些数据能够帮助工程师和造价人员在实际工程项目中快速查找和计算相关数据,提高工作效率。
通常,这些数据会被整理成一个便于查询的手册或者电子文档,方便使用者随时查阅。
建筑预算常用数据
![建筑预算常用数据](https://img.taocdn.com/s3/m/a5f127c1bdeb19e8b8f67c1cfad6195f312be83f.png)
建筑预算常用数据建筑预算是指在建筑项目前期,通过对各项工程量和费用进行科学合理的计算,以确定项目总造价的过程。
在建筑预算的编制过程中,常常需要用到一些常用的数据,这些数据对于保证预算的准确性和合理性非常重要。
本文将介绍建筑预算中常用的数据。
1. 单位造价指标单位造价指标是指在编制建筑预算时用于确定各项工程的费用的基本单位。
常见的单位造价指标包括元/平方米、元/立方米、元/米等。
在实际应用中,单位造价指标可以根据项目的不同特点进行选择和调整。
2. 工程量清单工程量清单是建筑预算编制中最基本的数据之一。
工程量清单详细列出了项目中各项工程的数量和规格要求。
通过对工程量清单的编制和计算,可以准确确定项目各个部分的工程量,为后续费用的计算提供依据。
3. 单价分析表单价分析表是建筑预算编制中常用的一种表格形式,用于详细列出各项工程的工程量、单位造价和费用等信息。
通过对单价分析表的编制和分析,可以对项目的各项费用进行精确计算,保证预算的准确性。
4. 市场价参考在建筑预算编制过程中,获取市场价参考是非常重要的。
市场价参考是指通过对市场上同类型、同规模项目的工程造价情况进行调研和分析,得出相应的费用参考值。
这样可以更好地把握项目的造价水平,提高预算的可靠性。
5. 折旧费率折旧费率常用于预算中的建筑设备和机械设备的费用计算中。
折旧费率是指按照一定的比例和时限,将设备的原值逐年减少并转化为费用的过程。
合理确定折旧费率可以准确计算设备的使用寿命和维护成本,进而保证预算的准确性。
6. 劳动力价格指数劳动力价格指数是反映某段时间内劳动力价格变动情况的指标。
在建筑预算编制中,劳动力价格指数的选择和应用非常重要。
根据不同时间段的劳动力价格指数,可以准确计算劳动力成本的变化及其对预算的影响。
7. 材料价格指数材料价格指数是反映某种材料价格变动情况的指标。
在建筑预算编制中,材料价格指数的选择和应用也很关键。
通过对材料价格指数的分析和比较,可以准确计算材料费用的变化,并调整预算中的材料价格。
建筑工程常用数据
![建筑工程常用数据](https://img.taocdn.com/s3/m/7ad94df8fc0a79563c1ec5da50e2524de518d00f.png)
建筑工程常用数据
1. 建筑面积:指建筑物地面投影的总面积,通常以平方米为单位。
2. 层数:指建筑物的垂直叠加层数,包括地下层和地上层。
3. 结构类型:指建筑物的结构形式,常见的包括框架结构、钢结构、混凝土结构等。
4. 抗震设防烈度:指建筑物所处地区的地震烈度,通常以地震烈度等级表示。
5. 基础工程:指建筑物地基的施工工程,包括地基处理、基坑开挖、地下室施工等。
6. 建筑物高度:指建筑物顶部离地面的高度,通常以米为单位。
7. 设计荷载:指建筑物在使用过程中所承受的各种力、荷载,包括自重、风荷载、地震荷载等。
8. 竣工日期:指建筑工程实际完工并具备使用条件的日期。
9. 施工工期:指建筑工程从开工到竣工的时间长度,通常以天或月为单位。
10. 施工技术:指建筑工程施工过程中采用的技术方法和工艺
措施,包括土方开挖、混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
11. 工程造价:指建筑工程的总投资成本,包括土地成本、建
筑材料成本、人工费用等。
12. 施工图纸:指建筑工程设计师根据设计要求绘制的施工图,包括平面图、剖面图、立面图等。
13. 施工现场:指建筑工程实际施工的场地,包括施工设备、
材料堆放区、作业区域等。
14. 施工机械:指在建筑工程施工过程中使用的各种机械设备,包括起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等。
15. 现场施工管理:指对建筑工程施工现场进行组织、协调和
监督的管理工作,包括安全管理、进度管理、质量管理等。
典型建筑工程造价信息表_secret
![典型建筑工程造价信息表_secret](https://img.taocdn.com/s3/m/58d8ca0433d4b14e84246823.png)
典型建筑工程造价信息表
表1-1
()年第()季度()区城市建筑项目工程概况表
表1-2
()年第()季度()区城市建筑工程项目造价分析表工程项目名称:地上层数:结构类型:单位:元/m2
表1-3
()年第()季度()区城市建筑工程项目主要工程量表
()年第()季度()区城市建筑工程项目人工及主要材料(半成品)消耗量表
注:(1)采集的项目,应为正常施工条件下的项目。
(2)按不同的工程结构分类分别填写。
(3)各类数值中以“万元”表示的保留小数点后两位;以“元”表示的保留整数。
(4)表格中“平米造价”是指建筑安装工程造价与建筑面积的比值。
(5)建筑工程造价数据应分别填写合同价和竣工结算价。
合同价应以合同为准,结算价应以结算书为准。
造价-技术与计量(土建)建筑面积计算(一)
![造价-技术与计量(土建)建筑面积计算(一)](https://img.taocdn.com/s3/m/d6d081f7b9d528ea80c7790b.png)
【解】该建筑的建筑面积为: 首层建筑面积=50×10=500m2 局部二层建筑面积(按围护结构计算)=5.49×3.49=19.16m2 局部三层建筑面积(按底板计算)=(5+0.1)×(3+0.1)=15.81m2。 【例题·单选】《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定,建筑物内设有局部楼层, 局部二层层高 2.15m,其建筑面积计算正确的是( )。【2015】 A.无围护结构的不计算面积 B.无围护结构的按其结构底板水平面积计算
有围护结构的
按围护结构计算面积。
无围护结构、有底板的
按底板计算面积(如室外走廊、架空走廊)。
底板也不利于计算的
取顶盖(如车棚、货棚等)。
(一)应计算建筑面积的范围及规则
(1)建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m 及以上的,
应计算全面积;结构层高在 2.20m 以下的,应计算 1/2 面积。
C.有围护结构的按其结构底板水平面积计算 D.无围护结构的按其结构底板水平面积的 1/2 计算 【答案】D 【解析】建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护 结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在 2.20m 及以上的, 应计算全面积,结构层高在 2.20m 以下的,应计算 1/2 面积。 (3)形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积;结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积;结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。
建筑常用指标及计算公式
![建筑常用指标及计算公式](https://img.taocdn.com/s3/m/ab586c14ba1aa8114431d9a3.png)
模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
土建施工常用数据
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三、建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
建筑材料每平方米用量及费用
![建筑材料每平方米用量及费用](https://img.taocdn.com/s3/m/dd43b8e85022aaea988f0f22.png)
施工中常用的一些数据一、砖混结构:1、水泥用量160一180Kg/㎡2、用砖量160-180块/㎡3、钢筋用量20-25Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0.7-0.8倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=2.7-3倍建筑面积7、 240砖墙 128块/㎡;370砖墙 192块//㎡;490砖墙 256块//㎡;120砖墙64块//㎡;180砖墙 96块//㎡;60砖墙 32块//㎡8、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价:1、砖混结构:680-720元/㎡2、框架结构:950-1050元/㎡3、底框结构:700-750元/㎡4、剪力墙结构:1150元/㎡5、短肢剪力墙结构:980-1100元/㎡6、厂房框架:1300元/㎡7、别墅:1300-1400元/㎡8、办公楼框架:1200-1300元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构:1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量390×190×190砌块16一18块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:65一70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室抹灰面积=2.7一3倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%;六、配合比C10配合比 1:3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比 1:1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1:2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1:1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比 1:1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2:1:2C35配合比 1:1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2;:2:3 42.5水泥建筑材料每平方米用量及费用机砖:170块/㎡×0.3元/块=51元/㎡钢材: 28㎏/㎡×3.30元=92元/㎡水泥:150㎏/㎡×2.6元=40元/㎡木材:0.11 m³/㎡×1500元/m³=165元/㎡砂子:0.4 m³/㎡×85元=34元/㎡石子:0.28 m³/㎡×80元=22.4元/㎡保温层:0.019 m³/㎡×150元/m³=2.85元/㎡(100厚聚苯板)防水层:0.19㎡/㎡19元/㎡=3.61元/㎡涂料:0.52㎡/㎡×10=5.2元/㎡窗户:0.27㎡×270元/㎡=72.9元/㎡门:0.12㎡/㎡×8元=9元/㎡水暖:30元/㎡电照:20元/㎡给排水:16元/㎡建筑工程清包工价格­模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。
土建造价模型
![土建造价模型](https://img.taocdn.com/s3/m/04c380713868011ca300a6c30c2259010302f367.png)
土建造价模型一、引言土建造价是指在建筑施工过程中,涉及到的材料、设备、人力资源等成本的计算和预测。
准确预测土建造价对于项目的顺利进行、成本控制和效益提升至关重要。
为了实现有效的土建造价控制,许多研究者和专家提出了各种各样的土建造价模型。
本文将介绍一些常见的土建造价模型,并分析其优缺点。
二、成本指标模型1. 单位工程造价模型单位工程是指施工项目中可以独立计算成本的最小施工单位,如一栋楼的某个楼层、一个房间等。
单位工程造价模型将单位工程的成本与其相关因素进行关联,常用的模型有线性模型、多元线性回归模型等。
该模型的优点是计算简单,适用于规模较小的项目,但不能考虑多个因素之间的复杂关系。
2. 统计学模型统计学模型通过对历史数据进行分析和建模,来预测未来的土建造价。
常见的统计学模型有时间序列模型、回归模型等。
该模型适用于大规模的土建项目,能够考虑多个因素之间的相互作用和变化趋势,但需要大量的历史数据作为输入,对数据要求较高。
三、影响土建造价的因素1. 施工工艺与方法不同的施工工艺与方法对土建造价有着不同的影响,合理选择施工工艺与方法可以降低施工成本,提高工期效率。
例如,采用模块化施工可以节约人力和时间成本。
2. 劳动力和设备成本劳动力和设备成本是土建造价中较为重要的两个方面。
劳动力成本包括工资、社保等,而设备成本包括租赁、维护等费用。
高效的劳动力和设备管理可以有效控制成本。
3. 材料和供应链材料的价格和供应链的稳定性对土建造价有直接影响。
优化的供应链管理和合理的材料选择可以降低成本,减少延期风险。
四、土建造价模型应用案例1. BIM技术在土建造价模型中的应用BIM(Building Information Modeling)技术是一种集成的数字化设计与施工管理方法,可以实现对土建造价的全过程管理。
通过BIM技术,可以对不同因素进行模拟和优化,从而准确预测土建造价。
2. 基于人工智能的土建造价模型人工智能技术如机器学习和神经网络被广泛应用于土建造价模型。
建筑常用数据
![建筑常用数据](https://img.taocdn.com/s3/m/c90efc8df021dd36a32d7375a417866fb84ac00d.png)
建筑常用数据空间尺度建筑所形成的空间为人所用,建筑内的器物为人所用,因而人体各部的尺寸及其各类行为活动所需的空间尺寸,是决定建筑开间、进深、层高、器物大小的最基本的尺度。
各类图书、手册均有详细的描绘,作为一名建筑师,可以参阅这类资料,但有些是必须牢记的,时刻需要提调出来使用的。
诸如:人体的平均高度、宽度、蹲高、坐高、弯腰、举手、携带行李、牵带小孩以至于残疾人拄手拐、坐轮椅所需的活动空间尺寸等等。
这些重要的。
基本的尺寸数据,一般应熟记,因为由此导致了家具、器物以及各种通道、房间的大小尺寸的确定。
在建筑设计时,除了那些因为宗教、政治以及艺术原因需要夸张、夸大的尺度外,都不会离开以人体尺度为本源来决定建筑尺寸的原则。
家具的尺度也是决定建筑空间的重要因素,例如床铺、书桌、餐桌、凳、椅、沙发柜橱这些基本家具的尺寸,都是必须熟记的。
重要的是家具要与人的活动配合起来,留出人使用家具和搬运家具所需空间。
近年行为科学兴盛,大家要研究人与人、人与物之间的"感觉空间"把"场"的理论运用到建筑设计中来,这是十分有意义的。
由上可知,人体、家具、活动空间构成了建筑设计尺度的基础,换句话说,也就是构成了建筑的基本空间,道理虽不深奥,但对建筑师来说,却十分重要,万变不离其宗。
门的尺寸1.门高:供人通行的门,高度一般不低于2m,再高也以不宜超过2.4m,否则有空洞感,门扇制作也需特别加强。
如造型、通风、采光需要时,可在门上加腰窗,其高度从0.4m起,但也不宜过高。
供车辆或设备通过的门,要根据具体情况决定,其高度宜较车辆或设备高出0.3〜0.5m,以免车辆因颠簸或设备需要垫滚筒搬运时碰撞门框。
至于各类车辆通行的净空要求,要查阅相应的规范。
如果是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物,需要设置超尺度的门时,可在大门扇上加设常规尺寸的附门,供大门勿需开启时,人们可以通行。
现今建筑内各种设备管井的检查门颇多,它不是经常通过的地方,所以一般上框高与普通门齐或还低一些,下边还留有与踢脚线同高的门槛,其净高就不必拘泥于2m,1.5m左右即可。
常用普通多层住宅楼施工预算经济指标
![常用普通多层住宅楼施工预算经济指标](https://img.taocdn.com/s3/m/1276debaa8956bec0875e38d.png)
一、砖混结构: 1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140—160块/㎡3、钢筋用量18—20Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0。
7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3—3。
4倍建筑面积7、240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3—0。
33倍建筑面积二、工程造价: 1、砖混结构:620—630元/㎡ 2、框架结构:900-1100元/㎡ 3、底框结构:650-680元/㎡ 4、剪力墙结构:1200元/㎡ 5、短肢剪力墙结构:860—900元/㎡ 6、厂房框架:1300元/㎡ 7、别墅:1000-1200元/㎡ 8、办公楼框架:1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构: 1、水泥用量175—190Kg/㎡ 2、用砖量110-130块/㎡ 3、钢筋用量35—40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡ 4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积 5、内墙抹灰面积=1。
7倍建筑面积 6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖:横贴20—25%;竖贴10-15%;六、配合比 C10配合比 1:3.97:4。
66:0。
85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比1:1.769:3.76:0。
49 水泥用量325Kg/m3 泵送 C20配合比 1:2。
08:3。
69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6 C25配合比 1:1.74:3。
23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5 C30配合比 1:1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2:1:2 C35配合比 1:1.67:3。
25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2:2:3 42.5水泥1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0。
建筑工程单方造价指标
![建筑工程单方造价指标](https://img.taocdn.com/s3/m/3924d95748d7c1c708a14574.png)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅:钢筋:30KG/m2砼:0.3~0.33m3/m22、多层框架:钢筋:38~42KG/m2砼:0.33~0.35m3/m23、小高层11~12层:钢筋:50~52KG/m2砼:0.35m3/m24、高层17~18层:钢筋:54~60KG/m2砼:0.36m3/m25、高层30层H=94米:钢筋:65~75KG/m2 砼:0.42~0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米:钢筋:65~70KG/m2砼:0.38~0.42m3/m27、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间;以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000~1800块3、一个砖工一天砌空心砖800~1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右(分墙厚)6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂建筑程序歌要想建设效果好,选择队伍要招标。
中标以后订合同,免得约束无依照。
协议内容应详尽,权利义务与违约。
甲方按时交图纸,会审图纸别忘掉。
施工单位做“两算”,人工机械和材料。
施工现场先平整,线外两米要接牢。
找好方位来放线,按着规定挖地槽。
先做垫层后基础,地梁一般三百高。
基础部位有洞口,具体位置图示标。
做完基础砌墙体,二者之间有防潮。
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土建工程常用数据(造价)常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需要192块标准砖49墙一个平方需要256块标准砖计算公式:单位立方米240墙砖用量1/(0.24×0.12×0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37×0.12×0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据:一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅:钢筋30kg/m2;砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42kg/m2;砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52kg/m2;砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60kg/m2;砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75kg/m2;砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70kg/m2;砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8左右三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35m22、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15m2/天5、刮大白第一遍300m2/天,第二遍180 m2/天,第三遍压光90 m2/天四、基础数据1、混凝土重量2500kg/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m34、石子重量2200kg/m35、一立方米红砖525块左右(分墙厚)6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3m3普通砂一点不同观点:1、一般多层砌体住宅:钢筋25-30kg/ m2,其中经济适用房为16--18kg/m2.2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200kg/m3,素混凝土重量2100kg/m3。
6、工程石子重量1800kg/m3。
×0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617×D×kg D/100每米的重量(kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58 kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kg Φ22=2.98kg Φ25=3.85kg Φ28=4.837 kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222kgΦ8=0.395kgΦ10=0.617kgΦ12=0.888kgΦ14=1.21kgΦ16=1.58kgΦ18=2kgΦ20=2.47kgΦ22=3kgΦ25=3.86kg我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式 :材料名称理论重量W(kg/m)扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚方钢 W=0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]备注 :1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米装修的一些计算公式:1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)例如选用复古地砖规格为0.5×0.5 m,拼缝宽为0.002 m,损耗率为1%,100 m2需用块数为:100m2用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量:顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。
PVC塑胶板的单价是50.81元/m2,屏蔽长、宽均为0.24 m,天棚长为3 m,宽为4.5 m,用量如下:顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76/m23、包门用量:包门材料用量=门外框长×门外框宽例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7m、宽为1.5m,则其材料用量如下:包门材料用量=2.7×1.5=4.05m24、壁纸用量:壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24cm,墙高2.5m、宽5m,门面积为2.8 m2,窗面积为3.6 m2,则用量如下:壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6 m2以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
5、地板用量:(实木)纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价地板损耗=地板面积-住房面积地板损耗率=地板损耗/住房面积注:一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。
计算贴墙材料的方法有两种:1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。
如20平方米房间用料为20×2.5=50m。
还有一个较为精确的公式:S=(L/m + 1)(H + h) + C/m其中:S--所需贴墙材料的长度(米)L--扣去窗、门等后四壁的总长度(米)M--贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;H--所需贴墙材料的高度(米)h--贴墙材料上两个相同图案的距离(米)C--窗、门等上下所需贴墙的面积(m2)2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。
然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。
最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。
这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。
7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法:房间面积(平方米)除以4,需要粉刷的墙壁高度(分米)除以4,两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。
例如,一个房间面积为20平方米,墙壁高度为16分米(除12分米的墙裙),那么,就是(20÷4)+(16÷4)=9,即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.钢筋算量基本方法:第一节框架梁一、首跨钢筋的计算1、上部贯通筋上部贯通筋(上通长筋1)长度=通跨净跨长+首尾端支座锚固值2、端支座负筋端支座负筋长度:第一排为Ln/3+端支座锚固值;第二排为Ln/4+端支座锚固值3、下部钢筋下部钢筋长度=净跨长+左右支座锚固值注意:下部钢筋不论分排与否,计算的结果都是一样的,所以我们在标注梁的下部纵筋时可以不输入分排信息。
以上三类钢筋中均涉及到支座锚固问题,那么,在软件中是如何实现03G101-1中关于支座锚固的判断呢?现在我们来总结一下以上三类钢筋的支座锚固判断问题:支座宽≥Lae且≥0.5Hc+5d,为直锚,取Max{Lae,0.5Hc+5d }。
钢筋的端支座锚固值=支座宽≤Lae或≤0.5Hc+5d,为弯锚,取Max{Lae,支座宽度-保护层+15d }。
钢筋的中间支座锚固值=Max{Lae,0.5Hc+5d }4、腰筋构造钢筋:构造钢筋长度=净跨长+2×15d抗扭钢筋:算法同贯通钢筋拉筋长度=(梁宽-2×保护层)+2×11.9d(抗震弯钩值)+2d拉筋根数:如果我们没有在平法输入中给定拉筋的布筋间距,那么拉筋的根数=(箍筋根数/2)×(构造筋根数/2);如果给定了拉筋的布筋间距,那么拉筋的根数=布筋长度/布筋间距。
6、箍筋箍筋长度=(梁宽-2×保护层+梁高-2×保护层)+2×11.9d+8d箍筋根数=(加密区长度/加密区间距+1)×2+(非加密区长度/非加密区间距-1)+1注意:因为构件扣减保护层时,都是扣至纵筋的外皮,那么,我们可以发现,拉筋和箍筋在每个保护层处均被多扣掉了直径值;并且我们在预算中计算钢筋长度时,都是按照外皮计算的,所以软件自动会将多扣掉的长度在补充回来,由此,拉筋计算时增加了2d,箍筋计算时增加了8d。
(如下图所示)7、吊筋吊筋长度=2*锚固+2*斜段长度+次梁宽度+2*50,其中框梁高度>800mm 夹角=60°≤800mm夹角=45°二、中间跨钢筋的计算1、中间支座负筋中间支座负筋:第一排为Ln/3+中间支座值+Ln/3;第二排为Ln/4+中间支座值+Ln/4注意:当中间跨两端的支座负筋延伸长度之和≥该跨的净跨长时,其钢筋长度:第一排为该跨净跨长+(Ln/3+前中间支座值)+(Ln/3+后中间支座值);第二排为该跨净跨长+(Ln/4+前中间支座值)+(Ln/4+后中间支座值)。