土地开发合同
土地合作开发协议合同6篇
土地合作开发协议合同6篇篇1甲方（全称）：___________________________乙方（全称）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同合作开发土地事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、合作开发土地的基本信息1. 土地位置：___________________________。
2. 土地面积：___________________________。
3. 土地性质：___________________________。
4. 土地权属：甲方拥有该土地的使用权，权属清晰，无争议。
二、合作开发方式1. 甲、乙双方共同出资，共同开发该土地。
2. 开发方式：__________（如房地产联合开发、基础设施建设等）。
三、合作期限本次合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，若双方有意续签，可在期满前协商。
四、投资与权益分配1. 甲方投资比例：____%，乙方投资比例：____%。
2. 双方按照投资比例分配收益，承担风险。
3. 具体的投资计划与权益分配，双方可另行签订补充协议。
五、合作义务与责任1. 甲方负责提供土地，并确保权属清晰，无争议。
2. 乙方负责项目的开发、建设、运营等事宜。
3. 双方共同负责项目的宣传、推广和市场营销。
4. 双方应遵守国家法律法规，依法合规开展合作。
六、风险承担与解决机制1. 合作期间，若因政策、市场等因素导致风险，双方按投资比例共同承担。
2. 若因甲方土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。
3. 对于其他合作过程中出现的问题，双方应友好协商解决。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将涉及合作项目的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。
八、合同变更与解除1. 本协议签订后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
土地联合开发协议书5篇
土地联合开发协议书5篇篇1土地联合开发协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方为拥有（土地使用权）的合法权利人，具有专业化的土地开发经验，乙方为具有丰富的资金和市场开发能力的企业，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条合作内容1. 甲方将其拥有的（土地使用权）出资入股，乙方出资建设项目，并按照开发协议规定的比例分成；2. 乙方负责项目的具体开发、建设和销售等工作，甲方负责提供土地使用权，并配合开发过程中产生的相关手续和事项。
第二条各自权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供清晰完整的土地使用权证明及相关资料；（2）依法履行过户、过审程序，确保土地权益的合法性；（3）对土地的合法开发成果享有相应的分成权益；（4）对项目开发过程中的工程建设进行监督和检查。
2. 乙方权利和义务：（1）承担项目的开发、建设和销售等全部责任；（2）全力保障项目的建设质量和进度；（3）按照规定的比例给予甲方应得的分成；（4）协助甲方解决项目开发过程中的相关问题。
第三条资金规定1. 乙方出资建设项目，包括但不限于开发、建设、销售等费用；2. 甲方出资土地使用权，并按照约定的比例分成。
第四条利润分成1. 项目售后所得利润按照约定的比例进行分成；2. 利润分成的计算、结算和支付方式由双方另行约定。
第五条审计与监督1. 项目建设过程中，双方有权委托专业机构对项目进行审计和监督；2. 审计和监督结果将对项目开发的进程和结果起到重要参考作用。
第六条未尽事宜本协议未尽事宜，双方可以根据具体情况另行协商，并签署书面补充协议；第七条争议解决本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交仲裁机构或人民法院进行裁决。
第八条保密责任双方在合作过程中所涉及的商业秘密和机密信息应予以保密，并在合作终止后继续履行保密义务。
开荒土地合同6篇
开荒土地合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有特定区域的荒地资源，乙方有意在甲方所属荒地上进行开荒耕作，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在开荒土地过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进荒地资源的合理利用和有效开发。
二、合同范围1. 甲方同意将其拥有的位于__________________（地点）的荒地发包给乙方进行开荒耕作。
2. 开荒土地面积：______平方米。
3. 开荒土地用途：农业种植、养殖等农业生产活动。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，如双方继续合作，可续签合同。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地承包费用。
2. 甲方有权监督乙方履行合同义务，确保开荒土地的合理利用。
3. 甲方有义务提供开荒土地的相关资料，协助乙方办理有关手续。
4. 甲方有义务在合同期内保持开荒土地的权属清晰，确保乙方合法权益。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方提供的开荒土地上开展农业种植、养殖等生产活动。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地承包费用。
3. 乙方应合法合规进行开荒耕作，遵守国家法律法规和当地政策规定。
4. 乙方应保护土地资源，防止水土流失，合理施肥、用药，保持土壤肥力。
5. 乙方在合同期内享有开荒土地的经营权、收益权。
六、土地承包费用及支付方式1. 土地承包费用：每年______元人民币。
2. 支付方式：每年______日前支付当年度的土地承包费用。
3. 如乙方未能按时支付土地承包费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更。
2. 在合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 合同期满后，如双方不再续签，乙方应将开荒土地恢复原状并交还甲方。
土地合作开发合同范本6篇
土地合作开发合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同进行土地合作开发事宜，达成如下协议：一、合作开发土地概况本合同涉及的土地位于____________________（地点），土地面积为______平方米，土地用途为______。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金、技术及市场开发等。
2. 双方共同设立项目公司，共同出资，甲方占股比例为______，乙方占股比例为______。
三、合作期限本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签。
四、权利和义务1. 甲方应确保提供的土地权属清晰，无争议，并负责办理相关土地使用权证。
2. 乙方应按约定投入资金，确保项目的正常进行。
3. 双方共同负责项目的规划、设计、建设及销售等工作。
4. 利润分配：项目利润按照双方占股比例进行分配。
5. 双方应共同承担合作开发过程中产生的风险。
五、违约责任1. 若甲方提供的土地权属存在争议，影响项目的正常进行，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
2. 乙方未按约定投入资金，导致项目无法正常进行，乙方应承担违约责任。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
六、争议解决本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、附则为了本合同的顺利履行，甲方需提供以下资料：__________。
土地开发合同
土地开发合同土地开发合同范本（通用5篇）在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是店铺帮大家整理的土地开发合同范本（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地开发合同1甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：_________地址：_________第二条项目用地性质1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。
第三条项目规模在本协议所述地块上：(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
第四条合作方式1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
用地开发合同范本(3篇)
用地开发合同范本(3篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土地合作开发合同范本4篇
土地合作开发合同范本4篇篇1土地合作开发合同范本甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，双方就甲方拥有的位于__（具体地址）__的土地，开发建设__（具体项目名称）__项目，达成如下协议：一、项目概况甲方通过合法渠道取得__（具体用途）__用地__（具体面积）__亩，土地证号为__（具体编号）__，土地使用权属于__（具体年限）__年。
项目规划为__（具体规划）__，涉及__（具体内容）__。
二、项目开发1. 甲方应当自开发建设权力取得之日起__日内将土地权利证书、规划许可证、施工许可证等相关手续完备的项目给乙方，由乙方依据开发方案实施开发建设。
2. 乙方应当按照约定的开发方案，合理、高效地开发项目，并保证项目建设质量符合相关标准。
3. 双方应当遵循《建设工程质量管理条例》等相关法规，共同维护项目的建设质量和安全。
三、资金投入1. 乙方应当自项目开工之日起，根据项目进度和资金需求，按照约定的投入比例提供建设资金，用于项目的开发建设。
甲方应当协助提供相关的账户及资金流转等支持。
2. 乙方所投入的资金应当主要用于项目建设相关的费用，不得挪作他用，且应当按照双方约定的比例进行分配。
四、收益分配1. 项目开发建设完成后，甲方和乙方将按照约定的比例进行收益分配。
甲方享有项目收益的__%的份额，乙方享有项目收益的__%的份额。
2. 在项目的运营管理过程中，双方应当共同协商决定项目的经营方针和管理政策，确保项目的可持续发展和盈利。
五、责任条款1. 甲方应当保证提供的土地权利证书等手续的真实合法性，如因相关手续问题导致项目受损，甲方应当负责赔偿乙方的经济损失。
2. 乙方应当严格按照约定的开发方案和建设进度进行开发建设，如因乙方的原因导致项目质量问题，乙方应当负责修复和赔偿相关损失。
成片开发土地出让合同范本5篇
成片开发土地出让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________联系方式：_________乙方（受让方）：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有某片土地的所有权，并有意出让给乙方进行成片开发；乙方有意受让该土地，进行合法合规的开发建设。
双方经友好协商，达成以下土地出让合同：一、出让土地基本情况1. 位置：详细阐述土地的具体位置，包括但不限于地理位置坐标、四至范围等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照公亩或平方米为单位计量。
3. 土地用途：限定土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
4. 土地性质：说明土地的性质，如国有土地、集体土地等。
二、土地出让条件1. 出让方式：阐述本次土地出让的方式，例如招标、拍卖、挂牌等。
2. 土地使用年限：明确乙方使用该土地的使用年限，包括起始日期和终止日期。
3. 土地价格及支付方式：详细列明土地价格、支付方式、支付期限等细节。
4. 土地开发条件：对乙方在该土地上的开发活动设定一定条件，如开发期限、建设要求等。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：包括按时交付土地、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务：包括按时支付土地费用、遵守开发条件等。
四、合同的变更与解除1. 合同的变更条件与程序。
2. 合同的解除事由与程序。
五、违约责任及赔偿1. 任何一方未履行合同义务，应承担的违约责任。
2. 因违约导致对方损失时的赔偿方式及标准。
六、争议解决方式1. 在合同履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2. 双方选择仲裁机构及法律适用等事项。
七、合同的生效及其他条款甲方（出让方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定土地的所有权，乙方有意获得该土地的成片开发权利，以共同推动当地经济发展和城市化进程。
成片开发土地出让合同7篇
成片开发土地出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某片土地的使用权，并有意将该土地成片开发，乙方对甲方的土地进行考察后，愿意受让该土地进行开发。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地成片开发事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的出让土地位于__________，土地面积__________平方米（具体面积以测量为准），用途为__________。
二、土地出让方式甲方通过协议出让的方式将本合同涉及的土地转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地出让金等相关费用。
三、土地出让金的支付1. 乙方应在本合同签订之日起三十日内，支付全部土地出让金人民币______万元整给甲方。
2. 乙方应按照约定支付相关税费，包括但不限于土地使用税、城市维护建设税等。
四、土地交付与登记1. 甲方在收到土地出让金后，应在合理期限内将土地交付给乙方，并提供相关权属证明文件。
2. 乙方在取得土地后，应及时办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
五、土地开发与利用1. 乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定进行土地开发，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应合理规划土地利用方案，确保土地的可持续发展。
在开发过程中，应遵守环保法规，保护生态环境。
3. 乙方应按照约定完成土地开发任务，确保项目开发进度和质量。
若因乙方原因导致项目开发延期，乙方应承担相应的违约责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。
2. 合同期限届满前，双方可协商续签合同。
若无法达成续签协议，则本合同到期自动终止。
合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施完好无损。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地，或提供虚假权属证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方成片开发土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块的位置、面积及界址1. 位置：本合同出让地块位于_________市（县）_________区域。
土地合作开发协议合同5篇
土地合作开发协议合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意与甲方就该土地进行合作开发，为明确双方权益，特订立本协议合同。
一、协议目的及合作内容1. 本协议的目的是为了明确甲、乙双方在土地合作开发过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 合作内容：甲方同意将其所拥有的土地与乙方进行合作开发，共同进行土地规划、建设、运营等事项。
二、土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的地理位置。
2. 土地面积：明确土地的面积数值。
3. 土地性质：说明土地的性质（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地使用权属：确认甲方拥有该土地的使用权，并提供相关证明文件。
三、合作方式及权责分配1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。
2. 合作期间，甲方有权获得固定的收益分配，具体分配方式根据双方协商确定。
3. 乙方负责项目的整体规划、设计、建设及运营，并对项目负责经营盈亏。
4. 双方共同组建项目公司，共同管理项目公司，共同决策重大事项。
5. 项目公司股权分配根据双方出资比例确定，甲方和乙方的股权比例分别为XX%和XX%。
四、合作期限及阶段划分1. 合作期限为XX年，自协议生效之日起计算。
2. 阶段划分：项目开发分为前期准备阶段、建设阶段、运营阶段等若干阶段，双方需明确每个阶段的职责和任务。
五、资金筹措及支付方式1. 项目开发所需资金由乙方负责筹措。
2. 乙方应按照项目进展情况及资金需求，按时足额支付资金。
3. 双方约定以转账方式支付相关款项，并保留支付凭证作为记账依据。
成片开发土地出让合同3篇
成片开发土地出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某片土地的使用权，并且同意将其出让给乙方进行成片开发，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、出让土地的位置、面积与用途1. 位置：本合同所指的出让土地位于_________（详细地址）。
2. 面积：出让土地的总面积为_________平方米。
具体面积以政府相关部门测量为准。
3. 用途：乙方可将该土地用于_________（具体开发用途），并遵守国家有关土地使用的法律法规。
二、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款：人民币_________元（大写_________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付全部土地出让价款。
若乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
三、土地使用权年限1. 本合同项下的土地使用权年限为_____年。
2. 土地使用权年限自本合同签订之日起计算。
四、土地交付与登记1. 甲方应在乙方支付全部土地出让价款后的_____日内，将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方应在土地交付后_____个月内，办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，无抵押、查封等情况；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（4）甲方应遵守本合同约定，按时交付土地。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应对土地进行合法开发、利用，不得损害土地及其周围环境。
六、违约责任1. 若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及其周围环境，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况追究乙方的法律责任。
土地合作开发合同范本(17篇)
土地合作开发合同范本（17篇）土地合作开发合同范本土地合作开发合同范本（精选17篇）土地合作开发合同范本篇1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条具体的土地合作项目双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，土地面积______平方米，折合×亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由__区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。
该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。
第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。
1、项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。
2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
3、项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。
4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。
5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。
董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。
监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。
各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。
6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。
土地合作开发协议合同5篇
土地合作开发协议合同5篇篇1土地合作开发协议合同甲方（出让方）：_____________乙方（承包方）：_____________为了更好地利用土地资源，促进土地资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，经友好协商，就共同合作开发土地事宜达成如下协议：一、被出让土地：甲方享有_____________地块的使用权，约________平方米。
二、合作内容：甲、乙双方共同合作对被出让土地进行开发，并进行房地产项目建设。
三、合作方式：乙方应按照有关规划、设计方案，在地块上进行建设并开发，完成后向甲方提交相关资料和税费。
四、合作期限：本合作协议自签署之日起生效，至项目完成、验收并上市为止。
合作期限为________年。
五、项目利益分配：1. 项目净收益的分配方式：50%归乙方所有，50%归甲方所有。
2. 项目发生亏损时，由乙方承担全部亏损。
六、承包费用及支付方式：乙方应按照规划设计方案进行开发，承担全部开发费用，包括但不限于劳动力费用、建材费用、土地使用费用等。
七、对出让土地权益的转让：任何一方不得将自己在协议项下的权利和义务，转让给第三方。
八、违约责任：任何一方不履行合同义务或者违反合同规定的，应承担相应的违约责任。
九、争议解决：因履行本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十、其他事项：1. 本合同自签署之日起生效，并对双方产生法律约束力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方应进行友好协商解决，并签署补充协议。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________以上为土地合作开发协议合同的具体内容，希望双方能够共同遵守并按照约定完成土地开发合作，实现双方的共同利益。
祝合作愉快，取得成功！篇2土地合作开发协议合同甲方：__________________乙方：__________________鉴于甲方为拥有位于_____________（土地位置）地块之所有权/使用权的法人/自然人，为了更好地利用该地块资源实现经济效益，特与乙方就该地块的开发合作事宜达成如下协议：第一条土地开发权甲方同意委托乙方根据该地块的规划用途，进行开发建设项目，并在经相关部门批准后取得相应的开发权利。
关于土地的协议书4篇
关于土地的协议书4篇土地的协议书篇1甲方：（以下称甲方）法定代表人：公司住址：乙方：（以下称乙方）性别，出生日期身份证号：住址：。
乙方是（地块名称）土地使用权的唯一合法持有者，乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。
根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过经过友好协商，一致达成如下协议：第一条开发项目地段、面积、定价。
双方合作开发土地的总面积㎡。
土地四至为：北至，南至，东至，西至。
其中，乙方个人所有土地使用权归有亩，土地性质为，使用年限为年，自年月日至年月日，土地四至为：北至，南至，东至，西至。
甲乙双方协议定价为 15 万（人民币）/亩，共计万元。
第二条合作方式1、设立项目部双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。
本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
2、合作模式甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有（地块名称）土地使用权进行投资。
在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约定分成。
如有亏损，双方按利润分配比例承担。
第三条甲乙双方出资额、出资时间甲方愿意出资万元，占双方出资额的 %。
乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目，双方一致同意土地使用权作价 15 万（人民币）/亩，共计万元，占双方出资额的 %。
第四条甲、乙双方的权利和义务1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地使用费用（后期结算在乙方投资中扣除），资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。
2、乙方在本协议签订后日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕，并符合开发标准（地面附着物及建筑无赔偿或补偿）。
土地联合开发协议书5篇
土地联合开发协议书5篇第1篇示例：土地联合开发协议书甲方：______________乙方：______________鉴于甲方是土地所有权人，乙方是具备开发能力的开发商，为优化资源利用，达到共赢目的，双方经友好协商，签订本土地联合开发协议书。
经双方协商一致，特订立如下条款：第一条土地开发项目1.1 甲方同意将位于______________的土地出让给乙方用于开发项目，土地面积为________平方米。
土地使用权期限为________年。
1.2 本项目的规划和设计应符合国家规定的城市规划，符合相关法律法规和政府部门的审批要求。
第二条合作方式2.1 双方同意采取联合开发的模式，由乙方承担项目开发和建设的责任，甲方提供土地资源并分享开发成果。
2.2 开发成果包括但不限于经济效益、环境效益、社会效益等。
第三条协作内容3.1 甲方应协助乙方办理相关的土地手续，确保项目的合法性。
3.2 乙方应按照规划要求开展项目的设计、施工、销售等工作，并及时向甲方汇报开发进展。
第四条分配比例4.1 本项目的收益分配比例为______________，具体细则双方另行协商确定。
4.2 如双方就收益分配比例无法达成一致意见，可寻求有关部门的协调解决。
第五条保密条款5.1 双方在开发过程中所涉及的商业机密及其他保密信息，均须保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
5.2 保密期限自开发项目结束之日起终止。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 双方如无法履行本协议约定，应当及时向对方通报并协商解决方案。
第七条协议变更7.1 本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并书面确认。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
第八条法律适用8.1 本协议适用中华人民共和国法律。
8.2 本协议的解释权归双方共同享有。
第九条协议有效期9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目全部完成并经审核验收确认之日终止。
土地联合开发协议书5篇
土地联合开发协议书5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行土地联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合作开发项目及标的甲乙双方同意联合开发位于________________的土地，项目总用地面积______平方米（具体面积以政府主管部门核定为准）。
项目涉及土地开发、建设及运营管理等事项。
二、合作方式及权责1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目投资及建设。
项目建成后的利润分配按甲方______%、乙方______%的比例进行分配。
2. 项目开发的日常工作由乙方负责执行，甲方给予必要协助和支持。
项目相关事务的处理需双方共同决策同意后实施。
如遇争议问题，双方应友好协商解决。
若协商未果，则按相关法律法规进行处理。
3. 项目开发建设期间所产生的各项税费由双方按照国家有关规定承担相应比例。
三、合作期限及阶段目标合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期间分阶段设定项目目标，确保项目顺利进行。
具体阶段目标如下：第一阶段：完成项目前期准备工作，包括土地手续办理、规划设计等，预计耗时______个月。
第二阶段：完成项目建设工作，包括基础设施建设、房屋建设等，预计耗时______个月。
第三阶段：完成项目运营管理及后期维护工作，预计耗时______年及以上。
四、资金投入及监管甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]（可选）乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]（可选）篇2本协议旨在明确甲、乙双方在土地联合开发方面的合作事宜，明确各方权利与义务，保护双方的合法权益，促进项目的顺利进行。
土地开发权转让合同范本6篇
土地开发权转让合同范本6篇篇1土地开发权转让合同范本甲方（出让方）：_____________乙方（受让方）：_____________鉴于，甲方是土地的所有权人，并享有该土地的开发权；乙方有意将该土地的开发权转让给甲方。
双方根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，就乙方将该土地的开发权转让给甲方事宜，达成如下协议：第一条转让土地情况1. 转让土地位置：___________2. 转让土地面积：___________（单位：平方米）3. 转让土地权利性质：_____________第二条转让价款1. 乙方应向甲方支付转让价款___________万元人民币，乙方已支付给甲方___________万元人民币作为定金。
2. 乙方应于收到本合同签署日期___________个工作日内支付剩余款项。
第三条权利转让乙方将该土地的开发权一并转让给甲方，并保证该土地的使用权无任何争议。
第四条开发规划1. 甲方拥有对该土地进行开发并制定规划的权利。
2. 甲方在开发过程中应充分考虑土地资源的合理利用，遵守国家相关规定，保证开发活动的合法性和环保性。
第五条保密义务双方同意在本合同生效后及履行期间，对于本协议所涉及的保密信息，承担保密义务。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此而造成的损失。
第七条争议解决双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
如不能协商解决，应提交_______仲裁委员会仲裁。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务终止。
（以下无正文）甲方（签章）：_____________日期：_____________乙方（签章）：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
土地开发权转让合同范本Tips:本文仅为范本，具体内容以双方协商一致后签订的正式合同为准。
成片开发土地出让合同5篇
成片开发土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某片土地的所有权或使用权，并有意将该土地成片出让给乙方进行开发，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在土地成片出让与受让过程中的权利与义务，确保双方合法权益。
二、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置、坐标、面积等信息。
2. 土地性质：明确土地性质（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。
3. 土地用途：限定土地用途，确保乙方按照约定用途进行开发。
三、土地出让条件1. 出让方式：采用有偿出让方式，明确出让价格、支付方式等。
2. 出让期限：约定土地出让的起始日期和终止日期。
3. 土地使用费：约定土地使用费的计算方式、支付周期等。
4. 土地规划：乙方应按照甲方提供的规划要求进行开发。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方保证对出让土地拥有合法权利，并保证无任何第三方主张权利。
（2）甲方负责办理相关土地使用权证等手续。
（3）甲方按照规划要求，对乙方的开发活动进行监督。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应按照约定用途和规划要求进行开发。
（2）乙方按时支付土地出让金和土地使用费。
（3）乙方负责开发项目的建设和运营安全。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，如未按期支付土地出让金和土地使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更本合同相关内容。
2. 发生以下情况之一，本合同可提前解除：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
土地开发承包合同书范本3篇
土地开发承包合同书范本3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方有一块位于____________________的土地，经双方友好协商，甲方决定将该地块的开发权承包给乙方，现就相关事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在土地开发过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，实现共赢。
二、项目概述1. 项目地点：____________________。
2. 项目内容：土地开发，包括但不限于建筑、道路、绿化等。
3. 项目期限：自合同签订之日起至项目完工验收合格为止。
三、承包范围及方式1. 乙方负责项目的整体规划与施工，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。
2. 乙方需按照甲方要求进行开发，确保项目符合相关法律法规及政策。
3. 承包方式：采用总价包干方式，乙方负责整个项目的投资与建设，甲方按约定支付承包费用。
四、合同价款及支付方式1. 承包总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；（2）项目进展至一半时，甲方支付乙方合同总价的______%；（3）项目完工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的项目开发过程，确保项目按照合同要求进行；（2）甲方有义务按照合同约定支付承包费用；（3）甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得合同约定的承包费用；（2）乙方应按时按质完成项目开发，确保项目符合合同要求；（3）乙方应遵守相关法律法规及政策，确保项目的合法合规性；（4）乙方应承担项目质量责任，确保项目质量达标。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2. 若乙方未按合同要求完成项目开发，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失；3. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方应协商解决。
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合同编号：建设工程施工合同发包人：承包人：中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分合同协议书发包方（全称）：（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就本建设工程施工项目事宜协商一致，订立以下合同。
第一条、项目概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积 5 m2工程立项批准备文号：资金来源：市级收缴的耕地补充保证金第二条、工程承包范围承包范围：施工图范围内所有的工程项目第三条、合同工期开工日期： 2013年3月20日竣工日期： 2013年5月20日合同工期总日历天数： 60日历天第四条、质量标准工程质量标准：合格第五条、合同价款金额（大写）：（人民币）￥：元第二部分通用合同条款第六条词语定义及合同文件１、词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
（1）通用合同条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
（2）专用合同条款：是发包方与承包方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
（3）承包方项目经理：指承包方在专用条款中指定的派驻施工场地的全权负责人。
（4）设计单位：指发包方委托的具有相应工程设计资质等级负责本工程设计的单位。
（5）监理单位：指发包方委托的具有相应工程监理资质等级对工程合同履行实施管理的单位。
（6）总监理工程师（总监）：指由工程监理单位委派常驻施工现场实施管理的全权负责人。
（7）合同价款：指承包方按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包方应付给承包方的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
（8）工期：指承包方在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限。
（9）天：除特别指明外，指日历天。
合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
期限最后一天的截止时间为当天24：00。
（10）图纸：指合同指定的工程图纸，以及由发包方提供或由承包方提出并经发包方批准，以满足施工实际需要的其他图纸（包括配套说明和有关资料）。
（11）书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。
（12）违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
（13）索赔：指在合同履行过程中，对于并非己方的过错，应由对方承担责任而造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
（14）不可抗力：指承包方和发包方在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、水灾等和专用合同条款约定的其他情形。
（15）投标函：指构成合同文件组成部分的由承包方填写并签署的投标文件。
（16）已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包方按照规定的格式和要求填写并标明的工程量清单。
２、合同文件组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
合同文件内容如下：（1）中标通知书；（2）投标函；（3）合同协议书；（4）通用合同条款;（5）专用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。
合同履行中，发包方与承包方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包方承包方协商解决。
双方也可以提请总监作出解释。
双方协商不成或不同意总监作出的解释，向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第七条合同文件使用的语言文字、适用法律1、语言文字除专用术语外,合同使用的语言文字为中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
2、法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例、地方政府规章和规范性文件。
第三部分专用合同条款一、一般权力和义务第八条在施工现场组建工程建设管理机构,履行以下职责和义务:1、对工程建设实施全面监督;2、综合协调各方关系;3、对参建各方实行全面管理。
4、在合同签订后十天内向承包方提供完整的施工图纸和相关资料；5、在合同签订后十天内组织承包方和设计单位、监理单位进行图纸会审，向承包方进行设计交底；6、在合同签订后工程开工前会同项目监理部确定项目单项工程、单位工程、单元工程的划分，并以书面形式通知承包方；7、对工程重要情况负责记录、审核、签证，对项目监理部履职情况进行检查，对施工过程实施监督，对施工质量问题实行一票否决，对工程变更作出决定，审签工程量变化，核批工程量清单以外的单价，对文明施工、安全生产实行监管，对承包方的项目经理、技术负责人、施工人员、质检员、安全员、预算员等管理人员坚守岗位进行检查监督；第九条工程监理1、工程监理单位：2、监理单位在施工现场组建工程项目监理部，对项目施工实行全面监理，协调施工过程中的有关关系。
3、总监理工程师：许智伟，负责领导项目监理部的工作。
第十条发包方义务和权力1、负责项目资金的组织和审核、拔付；2、负责项目工程质量、进度、投资的监管；3、负责项目工程设计变更的上报审批；4、负责组织项目的竣工验收；5、应履行合同约定的其他权力和义务。
第十一条承包方1、承包方项目负责人：杨洪光。
2、承包方必须按投标文件的承诺组建工程项目部，全员到岗到位履行职责，每月在岗时间不得少于22天；3、工程项目部人员一般不得更换，特殊情况下个别人员需要更换的，承包方应报发包方审批，经发包方同意后方可更换；4、工程项目部代表承包方全面履行合同约定的权力和义务，依法享有法定权利，维护合理权益，有权提出工程建设合理化建议。
第十二条承包方义务承包方应履行以下义务和责任，如造成工期延误和工程损失，应对甲方给予赔偿。
1、承包方不得将工程转包或擅自分包；2、合同签订后7日内工程项目部人员必须到岗到位，同时组织施工机械设备、原材料、施工队伍到场，全面完成施工前的准备工作，在20日内提交开工报告，取得开工令后组织开工；3、承包方必须严格执行《土地开发整理标准》，按照施工设计、施工规范精心组织施工，保证质量和工期；4、承包方在施工过程中必须做好工程建设材料、工程构配件、工程设备、以及所有工程部位施工工艺自检和报验报审，每月应按时向发包方和项目监理部提交工程进度、质量报表及下月施工计划等；5、确实加强施工现场管理，确保安全生产和文明施工，符合安全文明施工的有关规定，工程移交前要达到工完场清的要求；6、负责施工过程中发生的临时占压损失补偿，对已完工程的成品保护，承担移交前发生损坏的修复；接受发包方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求；7、参加发包方组织的图纸会审、设计交底、工地例会以及在施工中召开的各种会议；8、提交各类人员上岗证件的原件，交发包方审查；9、按税务部门的要求建立会计帐薄，依法交纳各种税费，接受监督检查；10、接受发包方、项目工程管理机构和监理单位的监督和管理；11、承包方必须按劳动法的有关规定支付施工人员及农民工工资；12、承包方在现场踏勘时应充分熟悉情况并充分考虑各种影响因素，对施工中可能发生的情况负责。
13、承包方负责工程竣工验收时的工程修复，确保工程验收。
14、应履行合同约定或按国家有关规定应履行的其他义务。
二、施工组织规定第十三条施工组织1、承包方应精心编制施工组织设计（包括各专项施工方案），报项目监理部审核经发包方（含项目工程管理机构）批准后组织开工；2、承包方必须按已批准的施工组织设计（包括各专项施工方案）组织施工，如有调整必须按程序报批；3、承包方应根据施工情况的变化对不适应施工要求的施工组织设计及时进行调整（如赶工计划），并按规定报批。
4、为确保工程质量和工期，承包方在施工中应投入与工程要求和投标文件相符的施工作业人员、机械设备、原材料及施工管理力量，若不符经指令仍不改正的，发包方保留要求更换施工项目经理直至更换承包方的权利。
三、工程质量第十四条承包方应认真按照《土地开发整理标准》和设计的工程质量要求施工，严格实行“三检制”，按规定做好质量检测检验，向项目监理部报送质检资料，提交并为发包方（含项目工程管理机构）和项目监理部检测检验提供便利。
承包方应认真做好单元工程、单位工程、单项工程质量评定资料报审，及时取得质量认定。
施工中经检查、检验，对工程质量不合格的，承包方应按发包方和项目监理单位的要求进行返工、整改，并承担其返工、整改的费用。
第十五条工程竣工应达到《土地开发整理标准》中的质量检验评定标准的合格条件。
工程竣工验收质量不合格，承包方应按验收鉴定意见要求进行返工、整改。
经返工、整改后仍达不到合格要求的，不合格的工程部分不计量，并承担违约责任接受合同价款2%的违约金，违约金由发包方在工程款或履约保证金中扣除。
第十六条质量等级的认定有争议时，由省国土资源厅土地整理中心仲裁。
四、材料检验第十七条承包方采购的材料和设备，均应附有合格证明，材料进场时双方应签字验收。
1、工程用材料进场必须经检验合格后，方可使用，检验费用由承包方承担；2、有合格证明的材料，如发包方或监理方要求重新检验时，重新检验合格的，其重新检验的费用由提出方承担，重新检验不合格的，其费用由承包方承担。
3、为加强工程建设中所使用的主要建筑材料的质量控制，承包方在采购前应报采购计划经发包方（含项目工程管理机构）和监理审批同意。
采购计划中必须含有材料规格、数量、生产厂家及生产批号、价格、供应商联系方式及办公地点，以便监理和发包方考察核定。
五、工程价款与支付第十八条合同价格的调整按以下条款处理：1、本项目工程单价在合同履行期内不作调整。
在合同价款总额不作重大调整的前提下，发包方保留对各单项工程量增减调整的权力，合同总工期不调整。
2、工程量清单内项目工程量的增加和减少，综合单价不变，合同价款相应调整；3、项目实施中因设计变更产生原清单中未列的子项目，综合单价的确定方式是同比例下浮（承包方总报价在预算总价下浮的比例）。
第十九条工程款支付1、工程款由发包方支付到承包方在工程投标时提供的银行开户许可证的帐号上，或者承包方书面指定的用于本项工程的专项帐户；2、承包方按每月完成的工程进度价款的70％拔付，工程资料未按要求提交完整的，不进行工程款支付;3、工程完工经省国土资源厅或者其委托的市国土资源局组织初步验收合格并在省厅第二次拨款到账后进行第二次拨款，在承包方工程资料和财务审核手续完备的前提下，工程款拨付到工程总价款的70%；4、在省国土资源厅正式验收合格并在资金到帐后90天内付到工程总价款的90%；余下的10%作为工程质量保修金，待工程质量保修期满经验收合格后结算清退。