造价员案例
造价员模块二案例分析
造价员模块二案例分析1.【背景资料】某工程有俩个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，。
1（··停工时间）2(··企业定额) 3(气候。
) 4(加权··) 5(0.15) 6 (110) 7(出库··) 8(人工费、材料费、施工··) 9(折旧、大修理、车船··) 10(小于6896.55m ³时选用方案二、大于6896.55m³时选用方案一)2,【背景资料】某住宅楼现浇混领土直行楼梯的11-4-0-2-5如图所示。
1（13.51）2(正确) 3(010*********) 4(正确) 5（错误）6（混凝土··）7（正确）8（以水平··，不扣除。
）9（休息··、平台梁、踏步）10（现浇··、散水、台阶）3,【背景资料】如图11-4-0-2-7所示，该楼层层高为3.5米，。
1（错误）2（正确）3（正确）4（70.73）5（2.7㎡）6（3樘）7（17.34㎡）8（1.75㎡）9（39.04㎡）10（有围护··、单排··、挑出··）4【背景资料】如图11-4-0-1-6为某单身宿舍楼一套小住宅外墙基础剖面图。
1（4831.33元）2（错误）3（正确）4（2316.29元）5（2634.11元）6（2434.95元）7（1803.10元）8（617.16元）9（1649.13元）10（439.93元）5【背景资料】现有一栋单层工业厂房建筑，墙厚均为240mm。
1（不正确）2（外墙外围。
）3（不正确）4（2.2）5（57.24㎡）6（建筑物。
）7（使用面积）8（建筑物··、1.2m。
）9（建筑··）（辅助··）（结构··）10（1.2米。
(完整版)造价员考试案例
一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下：（1）完成1m³砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。
（2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m³砌体需要耗水0.8m³，其他材料占上述材料费的2%。
（3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。
（4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m³机砖:180元/千块水：0.8元/m³ 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定：1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。
2、求10m³的1砖墙预算定额及其预算单价。
解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m³）（2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率）砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】=1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m³）故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m³）水用量=0.8m³（3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间，故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。
机械循环一次所需时间：200秒机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m³/台班)(4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标:人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m³水：0.8m³机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班）问题2：10m³砖墙的预算定额及预算单价（1）预算定额人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数）=10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日）材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m³水：8m³其他材料：占上述材料费2%机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班)（2）预算单价人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m³）某沟槽长335.1m,底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m³的反铲挖掘机挖土，载重量为5t 的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运程3km，其余土方量就地堆放。
造价员考试案例及分析
【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%，税金费率为3.56%。
计算：该工程总造价（含养老保险）。
【案例1解答】1、分部分项工程费用 = 28万元2、措施项目工程费用 = 技术措施＋其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8万元3、其他项目费 = 0.9万元4、规费 =（1+2+3－检验试验费暂估价）×6.19%= (28+7.8+0.9-0.6)×6.19% = 2.23万元5、税前项目费 = 06、税金 =(1+2+3+4+5)×3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)×3.56% = 1.39万元总造价 = 1+2+3+4＋5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元：(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价：(5)税前项目费为13578.00元。
计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。
【案例2解答】l、分部分项费用：77596.28元2、措施费用：16496.30 + 3761.65 = 20257.95元其他措施计算基数：Σ（分部分项人材机+技术措施人材机）= 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17= 85492.05 元则其他措施费 = 85492.05×(0.24环保+0.9文明+ 0.6安全+2.16临设+0.5雨季)%= 3761.65元3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66元材料检验试验配合费及暂估价的计算基数= 分部分项工程费+措施项目费= 77596.28+20257.95 = 97854.23元则材料检验试验配合费 = 97854.23×0.1% = 97.85元材料检验试验费暂估价 = 97854.23×1.5% = 1467.81元（式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文）4、税前项目费：13578.00元5、规费：7571.69元计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81 =97952.08元规费=97952.08×(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计；其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%）工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文其中养老保险=97952.08×4.08%=3996.45元6、税金：计算基数 = l+2+3+4+5=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元则税金 =120569.58×3.56% = 4292.28元市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险（养老保险统收统支，故扣除）=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45=120865.41元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下：(l)分部分项工程费用中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元；(2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477. 17元；(2)其他措施包括四费及雨季施工增加费；(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价；(5)税前项目费为13578.00元。
造价师真实法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告（甲公司）：某房地产开发有限公司被告（乙公司）：某工程造价咨询有限公司第三人（丙公司）：某建筑工程有限公司某房地产开发有限公司（以下简称甲公司）与某建筑工程有限公司（以下简称丙公司）签订了一份房地产开发合同，约定由丙公司承建甲公司开发的某住宅小区项目。
在项目建设过程中，甲公司委托某工程造价咨询有限公司（以下简称乙公司）对该项目进行全过程造价咨询。
项目竣工后，甲公司与丙公司就工程结算产生了纠纷，甲公司认为丙公司的结算报价过高，要求乙公司对结算报价进行复核。
乙公司在复核过程中发现丙公司的结算报价存在多处错误，遂向甲公司提出修改建议。
甲公司接受建议后，与丙公司重新进行了结算。
然而，甲公司仍对结算结果不满，认为乙公司的服务存在重大过失，导致其经济损失。
于是，甲公司将乙公司诉至法院，要求乙公司承担违约责任。
二、争议焦点1. 乙公司是否尽到了造价咨询义务？2. 乙公司在造价咨询过程中是否存在重大过失？3. 乙公司是否应承担违约责任？三、法院审理1. 关于乙公司是否尽到了造价咨询义务法院认为，乙公司作为专业的造价咨询机构，在接受甲公司委托后，应当对丙公司的结算报价进行严格审查。
乙公司在复核过程中，发现丙公司的结算报价存在多处错误，并提出修改建议，表明其已经尽到了基本的造价咨询义务。
2. 关于乙公司在造价咨询过程中是否存在重大过失法院认为，乙公司在复核过程中，虽然发现了丙公司结算报价中的多处错误，但并未对错误原因进行深入分析，也未对丙公司的结算报价进行全面审核。
此外，乙公司在发现错误后，仅向甲公司提出修改建议，并未采取其他措施，如向丙公司提出质疑、要求丙公司重新核算等。
因此，乙公司在造价咨询过程中存在重大过失。
3. 关于乙公司是否应承担违约责任法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”乙公司在造价咨询过程中存在重大过失，导致甲公司遭受经济损失，应承担违约责任。
造价员培训教案案例1
（若加模板工作面、柱基放坡） 挖深：槽－0.3至－1.6m，1.3m，柱基挖深1.4m,放坡 三类土（一般土）：放坡起点深度1.35m V/＝BHΣL＋v柱基 其中B=0.6+0.3×2＝1.2m H=1.3m ΣL=ΣL外中＋ΣL內净 ΣL外中＝（13.2＋6）×2－1.8m（JC1宽）×2 ΣL內净＝（6-0.6-0.3×2）×2＋（3.6-0.6-0.3×2） v柱基＝（1.2＋0.6+0.43×1.4）× （1.2＋ 0.6+0.43×1.4）×1.4+（1/3）×0.432×1.43
２、计算下表中两项分部分项工程量清单的综合 单价及合价《计算过程列入表５－２》。 项目编 项目名称 码 010301 M7.5水泥砂浆砖 001001 基础，墙基防潮 层 计量单位 工程量
序 号 1
m3
15.60
注：人工、材料、机械、管理费、利润参照《河南 省建设工程工程量清单综合单价2008》（A建筑工 程、B装饰装修工程）计算，相应的综合单价定额 工程量表5-2已给出。 其中： （1）人工费单价按47元/工日计算,机械费中的人 工单价不调整； （2）材料单价按下表计算，其余材料费不变； （3）机械费、管理费、利润不变
综合案例（计算结果保留两位小数）
如图所示： 1．室外平台及台阶均为地板砖面层，地板砖 踢脚线高150mm； 2．土壤类别为三类土； 3．柱基础钢筋土保护层厚度为40mm，四周 第一道钢筋自距另一方向钢筋端部60mm开 始布置。
问题： 采用2008版《河南省建设工程工程量清单
综合单价》（A建筑工程、B装饰装修工 程），编制基础工程及主体工程的工程量 并确定套用的定额子目。
ห้องสมุดไป่ตู้
造价师案例
造价师案例造价师案例: 某建筑项目的成本控制某建筑工程公司接到一项新的项目，需要对一座高层建筑进行修复和翻新。
公司委派了一位造价师负责项目的成本控制，并达到客户所要求的预算目标。
造价师首先进行了项目的详细调研和分析，了解了项目的范围，要求和技术规范。
根据项目的要求，造价师制定了详细的工程量清单，并根据市场行情和历史数据估算了各项工程的成本。
此外，造价师还研究了相关的法规和政策，确保项目的合规性和可行性。
接下来，在项目启动前，造价师与相关的供应商和承包商进行了沟通和谈判，以获得最佳的价格和服务。
他与承包商签订了详细的合同，明确工程的范围、方法和期限，并约定了合理的成本分配。
在项目进行中，造价师密切关注各项工程的进展和成本情况。
他定期与承包商进行会议和现场检查，确保工程的按时进行和质量的保证。
同时，他仔细记录了工程的实际支出和进度，与预算进行对比和分析。
如果发现工程有超支的情况，造价师会立即采取措施进行调整。
他会与相关的承包商和供应商进行沟通和协商，寻求降低成本或改变工程方法的方式。
他还会向公司上级和客户报告情况，并提出合理的解决方案。
在项目结束时，造价师进行了总结和评估。
他与项目团队一起分析了项目的成本控制效果和问题，并提出了改进措施和经验教训。
他还向公司上级提交了详细的项目报告，详细阐述了项目的成本管理策略和结果。
通过造价师的努力和专业知识，该建筑项目最终实现了预算目标。
这位造价师不仅掌握了工程成本的核算和控制方法，还具备了谈判和协商的能力，能够在复杂的建筑项目中协调各方利益，确保项目的顺利进行和成功完成。
同时，他的经验和总结也为公司今后类似项目的成本控制提供了有价值的参考。
造价员案例
1 / 312 / 313 / 314 / 315 / 316 / 317 / 318 / 319 / 3132五、钢筋工程量计算（分）03G101-1已知某现浇框架梁钢筋平法图如下图所示，请根据计算以下问题：10 / 311.净跨长。
2.判断直径Ф20、Ф22及Ф25钢筋在端支座内采用的是直锚还是弯锚？锚固长度值多少？3.请根据山西省建筑工程消耗量定额（2005年），采用定额计价法，列出KL1（3）中钢筋计量工程。
4.手工绘制钢筋示意图（含钢筋直径及根数）。
5. 试计算图示钢筋单根长度和根数。
11 / 31解：1.净跨长ln1=6900－4500×2=6000㎜（0.5分）ln2=1800－150×2=1500㎜（0.5分）ln3=7200－450×2=6300（0.5分）2.判断直弯锚，并确定锚固长度Ф20：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=680㎜>570㎜不能直锚。
（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=400<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）∴Ф20在端支座弯锚长度=400+15×20=700㎜（0.5分）Ф22：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=748㎜>570㎜不能直锚。
（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=410<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）∴Ф22在端支座弯锚长度=410+15×22=740㎜（0.5分）Ф25：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=850>570㎜，不能直锚。
工程造价经典案例20篇
工程造价经典案例20篇以下是工程造价经典案例的20篇：1. 鸟巢体育场（北京，2008年奥运会主场馆）的造价控制：该项目的造价控制是中国工程建设史上的一大挑战，通过精细的预算编制和管理，最终实现了预算内完成。
2. 杭州湾大桥的造价管理：杭州湾大桥是中国东海地区最长的跨海大桥，造价高达数十亿元。
通过全面的成本控制和供应链管理，使得项目能够按时按质完成。
3. 长江三峡水利枢纽的造价管控：长江三峡水利枢纽是中国工程建设的世纪工程，通过科学合理的造价管控，确保了项目的成本在可控范围内。
4. 上海浦东国际机场的造价管理：上海浦东国际机场是中国现代化机场建设的典范，通过精细的成本管理和采购策略，实现了项目的高效建设。
5. 北京大兴国际机场的造价控制：北京大兴国际机场是中国目前最大的航空枢纽，通过全面的成本控制和供应链管理，实现了项目的高质量建设。
6. 青藏铁路的造价管理：青藏铁路是中国工程建设史上的壮举，通过科学合理的造价管理和风险控制，确保了项目的顺利完成。
7. 南水北调中线工程的造价管控：南水北调中线工程是中国最大的水利工程之一，通过严格的成本管控和供应链管理，实现了工程的高效建设。
8. 北京奥运会场馆建设的造价控制：北京奥运会场馆建设是中国工程建设的一大突破，通过精细的预算编制和管理，实现了项目的高质量建设。
9. 深圳地铁建设的造价管理：深圳地铁建设是中国城市轨道交通建设的成功案例，通过全面的成本控制和供应链管理，实现了项目的按时完工。
10. 东京奥运会场馆建设的造价管控：东京奥运会场馆建设是日本工程建设的典范，通过科学合理的造价管理和风险控制，确保了项目的成功建设。
11. 纽约自由女神像的修复工程的造价控制：纽约自由女神像的修复工程是美国工程建设的一大挑战，通过精细的成本管理和采购策略，实现了项目的顺利完成。
12. 巴黎埃菲尔铁塔的维修工程的造价管理：巴黎埃菲尔铁塔的维修工程是法国工程建设的成功案例，通过全面的成本控制和供应链管理，实现了项目的按时完工。
造价工程师案例
造价工程师案例作为一名造价工程师，我在工作中遇到了许多有趣的案例。
今天，我就和大家分享一些我曾经遇到的案例，希望能够对大家有所启发。
案例一，建筑材料选择。
在某个项目中，业主要求使用高端的建筑材料，但是造价预算却非常有限。
作为造价工程师，我需要在保证质量的前提下，尽量控制成本。
经过调研和比较，我找到了一家性价比非常高的建材供应商，他们的产品质量和性能都能够满足业主的要求，而价格却相对较低。
最终，我们成功地为业主节省了大量的建筑成本，同时也保证了项目的质量。
案例二，施工工艺优化。
在另一个项目中，施工方提出了一种新的施工工艺，声称可以节省大量的人力和时间成本。
然而，这种工艺并没有在实际应用中得到验证。
作为造价工程师，我决定与施工方进行深入沟通和研究，最终发现这种新工艺存在一些隐患，可能会影响到项目的质量和安全。
我及时向业主提出了我的疑虑，并给出了一些建议。
最终，我们采用了经过验证的传统施工工艺，保证了项目的顺利进行。
案例三，变更管理。
在工程进行中，业主提出了一些设计变更，这给项目造价带来了一定的影响。
作为造价工程师，我需要及时评估这些变更对成本的影响，并与设计方、施工方进行沟通，找到最合理的解决方案。
在一次变更管理中，我发现设计方提出的变更方案会给项目造价带来巨大的增加，而施工方提出的方案则可能影响项目的质量和进度。
最终，我与各方进行了充分的沟通和协商，找到了一个既能够满足业主要求，又能够控制成本的变更方案。
以上就是我在工作中遇到的一些案例。
作为一名造价工程师，我们需要不断学习和提升自己的专业知识和技能，才能更好地应对各种复杂的情况。
希望我的经验能够对大家有所帮助，也希望大家能够在工作中遇到更多有趣的案例，不断提升自己的能力。
工程造价专业法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）在A市开发了一项住宅项目，项目名为“幸福家园”。
该项目于2015年3月开始建设，2017年12月竣工。
在项目建设过程中，开发商聘请了B工程造价咨询公司（以下简称“造价公司”）对项目进行全过程造价控制。
根据合同约定，造价公司负责提供施工图预算、结算审核、竣工结算等服务。
在项目竣工后，双方就竣工结算进行了多次协商，但始终未能达成一致意见。
于是，开发商将造价公司诉至法院，要求法院判决造价公司按照合同约定和实际情况重新审核竣工结算。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 竣工结算的编制依据是否符合合同约定；2. 造价公司是否按照合同约定履行了审核义务；3. 造价公司提出的结算金额是否合理。
三、案件事实1. 合同约定：双方签订的《工程造价咨询服务合同》中约定，造价公司负责提供施工图预算、结算审核、竣工结算等服务。
合同明确了结算的编制依据为设计图纸、工程量清单、合同约定等。
2. 结算编制：在竣工结算编制过程中，造价公司根据设计图纸、工程量清单、合同约定等编制了结算书。
但在结算书中，部分项目单价与合同约定不符，且部分项目未计入结算。
3. 协商过程：开发商认为造价公司编制的结算书存在诸多问题，如单价不符、漏项等，要求造价公司重新审核。
造价公司则认为结算编制依据合法，且部分项目未计入结算是因为施工过程中存在变更。
4. 争议焦点：- 结算编制依据：开发商认为造价公司未严格按照合同约定和设计图纸进行结算编制，导致结算金额偏低。
- 审核义务：开发商认为造价公司未充分履行审核义务，对结算书中存在的问题未提出异议。
- 结算金额：开发商认为造价公司提出的结算金额不合理，要求法院判决按照实际情况重新审核。
四、法院判决1. 结算编制依据：法院认为，造价公司编制结算书的主要依据为设计图纸、工程量清单、合同约定等，符合合同约定。
2. 审核义务：法院认为，造价公司虽然对结算书中部分项目单价和漏项提出了异议，但未充分履行审核义务，导致结算结果存在争议。
造价员参考练习(案例)
案例l某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求比较高，而且对工期的要求比较紧迫。
业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，邀请了3家国有一级施工企业投标，通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。
该工程共15层，采用框架结构，开工日期为2002年4月1日，合同工期为18个月。
在施工过程，发生如下几项事件：事件1：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天；事件2：2002年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；事件3：2002年8月份，进入雨期施工，恰逢20天大雨（特大暴雨），造成停工损失2.5万元，工期增加了4天；事件4：2003年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；事件5：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条时，脚手板滑脱发生坠落事故，坠落过程中将首层兜网系结点冲开，撞在一层脚手架小横杆上，抢救无效死亡；事件6：屋面工程施工过程中，部分卷材有轻微流淌和200mm左右的鼓泡，流淌部位并未出现渗漏。
上述事件中，除第3项外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。
针对事件1、事件2、事件3、事件4，施工单位及时提出如下索赔要求：(1)增加合同工期13天；(2)增加费用11．8万元。
问题：(1)该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定?为什么?(2)施工单位对施工过程中发生的事件1、事件2、事件3、事件4可否索赔?为什么?(3)如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?(4)事件5中发生的安全事故可定为哪种等级的重大事故?依据是什么?(5)事件6中屋面卷材轻微流淌和空鼓的问题是否需要处理?如果需要，应如何处理?【案例1】答：(1)不违反有关规定。
造价员考试开卷案例及答案
PART 1
课件索引
点击此处添加正文，请言简意赅的阐述观点。
案例一
案例二
案例三
点击此处添加正文，请言简意赅的阐述观点。
目 录
案例一
一、背景
图1-1为某框架结构建筑物某层楼板结构图， 层高3.0m，其中板厚为120mm，梁、板顶标高 为+6.0m，柱的区域部分为（+3.0—+6.0）。
二、问题：
S=73.71-40.56×0.24墙-0.4×0.4柱=63.82 M2
试按模板与混凝土实际接触面积 计算该层柱、梁、板的模板工程 量，梁与板接触部分算作梁模板。
案例一
模板工程量计算： ○ 柱： ● [4×0.5×3-(0.3×0.7+0.2×0.12)×]×4=22.13M2 ○ 梁： ● [(5-0.5)×(0.7+0.3+0.58)]×4=28.44M2 ○ 板： ● (5.5-0.3×2)2-4×0.2×0.2=23.85M2
案例 二
二．计算地砖、踢脚线（柱面应计算踢脚线）、室外勒脚工程量， 不考虑台阶和门洞应扣除和增加面积，室内回填要扣除柱所 占体积。
问题： 依据相关图纸，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-
2008,计算除±0.00以下基础工程必须计算外，另计算场地平 整、地面、踢脚线、外墙勒脚部分工程量。
=4.35 M2
防滑地砖： ×0.24=63.98 M3
勒脚块料面层：
S=（37.8+4×0.29） ×0.45=17.53 M2
案例 三（工程量计算部分）
• 挖独基地坑土方综合单价分析工程量计算 • （09定额规则）
○ V=(a+2c+Kh)×(b+2c+Kh)×h+1/3K2h3 • =(2.3+2×0.3+0.3×1.55)2×1.55+1/3×0.32×1.553
造价实例(土建全实例),造价员实操
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪土方标高为－0.15m ，现场自然地坪平均标高为－0.05m ，现场土方多余，需运至场外5km 处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m 2例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m ，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m ，交付施工的地坪标高－0.3m ，基坑回填后余土弃运5km 。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3其中：湿土 V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断面2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：表1－2例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
造价师 案例
造价师案例在建筑行业中，造价师扮演着至关重要的角色。
他们负责对建筑项目进行成本核算和控制，确保项目能够在预算范围内完成。
下面，我们将通过一个实际案例来了解造价师在项目中的具体工作。
某公司计划在城市中心区域建设一栋高层写字楼，作为公司总部办公使用。
在项目立项阶段，公司决定聘请造价师进行全程跟踪服务，以确保项目的经济效益和质量。
首先，造价师对项目的施工图设计进行了全面审查和分析。
在与设计师和施工单位沟通后，他提出了一些建议，以优化设计方案并节约成本。
例如，在立面设计上采用了更经济实用的材料，在结构设计上进行了合理的调整，从而降低了项目的总投资。
随后，造价师制定了详细的项目预算，并与各个专业的设计师和承包商进行了充分的沟通。
他们一起讨论了每一个细节，并就成本核算的方法和标准达成了一致意见。
通过这一过程，项目的各方对成本预算有了清晰的认识，也为后续的施工和材料采购提供了有力的参考依据。
在项目实施阶段，造价师全程跟踪项目的施工进度和成本支出。
他对施工单位提供的报价进行了认真审核，并与他们一起探讨了如何在不影响质量的前提下节约成本。
他还对施工过程中可能出现的变更进行了及时的成本影响评估，确保项目的预算不会因为变更而失控。
最终，在项目竣工验收阶段，造价师对项目的最终造价进行了核算和对比分析。
他将实际成本与预算进行了对比，发现了一些成本超支的原因，并提出了一些建议以避免类似情况在未来的项目中再次发生。
同时，他还对项目的成本执行情况进行了总结，为公司未来类似项目的预算提供了宝贵的经验。
通过这个案例，我们可以清晰地看到造价师在建筑项目中的重要作用。
他们不仅仅是对数字的管理和核算，更是对整个项目成本控制的关键推动者。
他们的工作不仅仅是为了保证项目的经济效益，更是为了保证项目的质量和可持续发展。
因此，造价师的工作在建筑行业中具有不可替代的重要性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
五、钢筋工程量计算（32分）已知某现浇框架梁钢筋平法图如下图所示，请根据03G101-1计算以下问题：1.净跨长。
2.判断直径Ф20、Ф22及Ф25钢筋在端支座内采用的是直锚还是弯锚？锚固长度值多少？3.请根据山西省建筑工程消耗量定额（2005年），采用定额计价法，列出KL1（3）中钢筋计量项目。
4.手工绘制钢筋示意图（含钢筋直径及根数）。
5. 试计算图示钢筋单根长度和根数。
解：1.净跨长ln1=6900－4500×2=6000㎜（0.5分）ln2=1800－150×2=1500㎜（0.5分）ln3=7200－450×2=6300（0.5分）2.判断直弯锚，并确定锚固长度Ф20：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=680㎜>570㎜不能直锚。
（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=400<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）∴Ф20在端支座弯锚长度=400+15×20=700㎜（0.5分）Ф22：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=748㎜>570㎜不能直锚。
（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=410<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）∴Ф22在端支座弯锚长度=410+15×22=740㎜（0.5分）Ф25：最大平直段长度hc－c柱=600－30=570㎜最小直锚长度=max(laE,0.5hc+5d)=max(34d,0.5hc+5d)=850>570㎜，不能直锚。
（0.5分）考虑弯锚：弯锚最小平直段长度=max(0.4LaE,0.5hc+5d)=425㎜<570㎜能弯锚，弯折15d（0.5分）5.试计算图示钢筋单根长度和根数案例：已知：某施企业在一工业厂房建设中，承担了实腹工字型12m 钢吊车梁制作20根,钢屋架制作393.54吨（焊接结构），并负责运输、安装（在钢柱上，采用轮胎式起重机吊装）和油漆，其中，15m 跨屋架（每榀1.27吨）68.58吨,现场制作;21m跨屋架(每榀2.40吨)103.20吨,30m跨屋架(每榀5.04吨)221.76吨，在距安装地点四公里处的加工厂制作(分段制作)。
设计要求，钢结构制作完毕后需除锈、刷防锈漆一遍，调和漆三遍。
问题：（1）根据给定已知条件，计算实腹工字型钢吊车梁制作工程量（见图所示）（图中尺寸单位均为毫米；钢板理论重量：-28，每平米219.80kg;-20,每平米157kg;-16，每平米125.60 kg.;-10,每平米78.50kg..）（2）请根据题中的已知条件，在下表中列出所有与屋架、吊车梁有关的分项工程量（不考虑场内的构件运输和机械进出场费）并套用相应定额。
解：（1）吊车梁的制作工程量=（上翼板+下翼板+腹板+加劲板+挡板）=（0.325×2+0.025×2）×5.967×2×219.8×10-3 +(0.28×2+0.025×2)×5.967×2×157×10-3 + （2.1+0.025×2）×5.967×2×125.6×10-3 +0.12×2.03×14×78.5×10-3 +0.5×2.17×2×219.8×10-3=7.625 t（2）列项：解：屋面工程量：（1）屋面防水：三毡四油一砂防水层100m2（25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）＋2×[（25.24-0.12×2）＋（12.24-0.12×2）]×0.25=318.5 m2 （2）20厚1：3水泥砂浆找平层在填充材料上100m2（25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）=300 m2（3）20厚1：3水泥砂浆找平层在硬基上100m22×[（25.24-0.12×2）＋（12.24-0.12×2）]×0.25 = 18.5 m2（4）平均40厚1：1：10水泥石灰炉渣保温层10m3 （25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）×0.04=12 m3（5）现制水泥珍珠岩保温层100厚10m3 （25.24-0.12×2）（12.24-0.12×2）×0.1=30 m3屋面排水工程量：1、铸铁弯头水落口6个2、铸铁落水斗6个3、铸铁落水管[ 9.55-（-0.45）] ×6=60.00 m2、某平屋面工程做法为：①3厚高聚物改性沥青卷材防水层一道；②20厚1∶3水泥砂浆找平层；③1∶6水泥焦渣找2%坡，最薄30厚；④60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
要求按下图所示，计算屋面防水、找平、保温工程工程量解：(1)相关基数：屋面净面积：（42.5-0.24×2）×(11.9-0.24×2）= 479.87m2屋面净周长:［（42.5-0.24×2）+(11.9-0.24×2）］×2=106.88m 找坡屋脊高= 5.71×2% = 0.1142mL= (11.9-0.24×2) ×1/2=5.71m(二个)三角形水平投影面积=(11.9-0.48) ×5.71=65.21 m2(二个)梯形水平投影面积=［(42.5-0.48-5.71×2)+(42.5-0.48)］×5.71=414.66 m2(2)①聚苯乙烯泡沫塑料板保温层v=屋面面积×厚度=479.87×0.06=28.78m3②水泥焦渣找2%坡v=三角形面积×厚度+梯形面积×厚度=65.21×(0.03+0.1142/3)+414.66×(0.03+0.1142/2)=40.56 m3③1∶3水泥砂浆找平层(上卷高度为250mm):在软基上找平(平面): 479.87m2在硬基础上找平(立面):106.88×0.25=26.72 m2④高聚物改性沥青卷材防水层:S=479.87+106.88×0.25=506.59 m2注：水泥焦渣找坡工程量计算为近似算法。
最好精确算法：V=2V四棱锥+V三棱柱或V=V四棱台案例分析：1、图1所示基础，混凝土强度等级为C30-40(水泥32.5级)，采用现场搅拌，不考虑动态调整及材料检验试验费。
计算：1.混凝土基础直接工程费2.混凝土基础模板工程量3.V=h/6［ab+AB+（a+A）(b+B)］其中a、A为上下短边长，b、B为上下长边长，h为高2、某建筑物，三层层高5.2ｍ，板厚120㎜，每层有10根现浇框架柱和8根现浇框架梁（梁与梁不交叉）。
已知：柱断面为800ｍｍ×800ｍｍ；梁断面为300ｍｍ×700ｍｍ，净跨长为6ｍ；混凝土为C25-40（42.5级水泥）；采用钢模板、钢支撑。
问题：1、计算三层框架柱和框架梁的混凝土工程量。
2、计算三层的框架柱和框架梁模板工程量，并套定额项目。
3、如下图所示的C30现浇钢筋混凝土杯形基础及C15混凝土柱基垫层共10个。
完成：相关混凝土模板工程量计算。
案例：1、（2008年造价员案例分析第三题）假设某工程采用定额计价，施工方为总承包施工单位，规费费率经造价管理部门核定为6.8%，内墙砌筑脚手架工程量为100m2,执行A13-20子目。
动态调整仅考虑人工（但不包括机上人工）调整，人工单价由25元/工日调整为30元/工日，不考虑材料的检验试验费。
计算该项脚手架工程造价。
（12分）案例：1、列项并计算下图楼地面工程量列项及计算工程量2、（2006年造价员案例分析第四题）已知某建筑一层平面如下图所示，建筑层高为2.9m，门洞尺寸为1200mm×2400mm，窗洞尺寸为1800mm×1800mm，窗下无暖气包槽，独立柱断面为500mm×500mm，地面铺设预制水磨石地砖，门洞处铺一半，其分部分项工程工程量清单见下表。
（20分）3、某建筑平面图如图所示，墙厚240mm，室内铺设500mm×500mm中国红大理石，试计算大理石地面的工程量。
分析：楼地面整体及块料面层：按设计图示尺寸面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积（不需作面层的地沟盖板所占的面积应扣除），不扣除间壁墙和0.3 m 2以以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分按设计图示亦不增加面积面积计算。
解：工程量=（3.9-0.24）(3+3-0.24)+(5.1-0.24)(3-0.24) ×2=21.082+26.827=47.91(m2)墙柱面工程案例：1、计算如图所示墙面装饰工程量【解】（1）墙面贴壁纸工程量=6.3x2.6=16.38 (m2)(2)柚木板墙裙工程量=6.3x(0.15+0.6+0.25)-1.5x0.6x2=4.5 (m2)（3）铜丝网暖气罩工程量=1.5x0.6x2=1.8 (m2)（4）木压条工程量=6.3+(0.15+0.6+0.15)x8=14.3 (m)（5）踢脚线工程量=6.3x0.1=0.63 (m2)2、【2008年造价员试题第四题】某宾馆标准间内的卫生间（尺寸见图2）墙面装修为砂浆粘贴面砖，已知：卫生间层高3.0m，吊顶距楼板400 mm，面砖伸入吊顶100mm，不做踢脚线和门套，门洞口侧壁及顶面不贴面砖，门洞口尺寸为宽800mm×高2100mm。
门居墙中安装见节点1图1mm厚107胶素水泥浆一遍15mm厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰6mm厚1：1水泥砂浆加水重的20%建筑胶粘贴200mm×400mm×5mm白色面砖要求：按省装饰装修消耗量定额中的相关规定，计算一个卫生间墙面贴面砖的工程量（10分）解；面砖墙面净尺寸；（2．1-0.24-0.027×2）×2＋（2.4-0.24-0.027×2）×2=7.824面砖墙面高度；3-0. 4＋0.1=2.7洞口尺寸；0.8×2.1=1.68面砖墙面工程量；7.824×2.7-1.68=19.44三、（2006年造价员案例分析第三题）某施工单位总承包县城内一项工程，该工程一层平面如下图所示，图中A室、B室为现浇混凝土墙，室内净高为4.5m，无踢脚线。