地转让合同审查法律意见书
土地承包合同法律意见书
土地承包合同法律意见书尊敬的甲方：根据您的需求，我方为您提供关于土地承包合同的法律意见。
以下是针对您提供的合同内容，我方给出的法律意见：一、合同主体及签订程序1. 确认甲乙双方主体资格：确保甲方为合法的土地所有权人或使用权人，乙方为具备承包能力的自然人、法人或其他组织。
2. 签订程序：合同签订前，应依法进行公开招标、竞价或者协商，确保承包过程的公开、公平、公正。
二、合同内容1. 承包土地的权属和用途：明确承包土地的权属、位置、面积等，以及土地的用途（如农业、工业、商业等）。
2. 承包期限：根据《农村土地承包法》规定，承包期限一般为30年，特殊情况可适当调整。
3. 承包费用：明确承包费用的计算方式、支付时间和支付方式，确保费用合理、明确。
4. 承包方的权利和义务：承包方享有承包土地的使用权、收益权和转让权，同时应履行合同约定的义务，如保持土地肥力、不得擅自改变土地用途等。
5. 违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金的支付、合同解除等。
三、合同履行及监管1. 合同履行：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 监管：土地管理部门应加强对土地承包合同的监管，确保合同的履行。
四、合同变更和解除1. 合同变更：合同变更应经甲乙双方协商一致，并报主管部门备案。
2. 合同解除：合同解除应符合《合同法》和《农村土地承包法》的规定，如因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。
五、争议解决1. 争议解决方式：双方可以约定仲裁或诉讼作为争议解决方式。
2. 争议解决机构：如选择仲裁，应约定仲裁委员会；如选择诉讼，应明确诉讼法院。
六、其他注意事项1. 土地承包合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。
2. 合同签订后，应及时报送主管部门备案。
3. 注意合同中的法律法规变化，及时调整合同内容。
综上，我方建议您在签订土地承包合同时，严格按照法律法规的规定进行，确保合同的合法性、合规性。
在合同履行过程中，注意履行合同约定的义务，维护自身合法权益。
国有产权转让法律意见书
国有产权转让法律意见书尊敬的委托人：根据您的委托，我们对您希望国有产权转让的情况进行了研究和分析，并就法律问题提供以下意见。
我国《中华人民共和国国有资产法》规定，国家实行国有资产保值增值责任制，保护国有资产和其他法定权益，鼓励和引导社会力量参与国有资产的运营管理、增值增效。
国有资产的处置应当依法进行，并确保公允、公正、公开。
根据您提供的情况描述，您拟将某国有产权转让给第三方，我们就以下几个关键问题给予如下法律意见：第一，权利人是否具有国有产权转让的资格和权利。
根据《国有资产法》的规定，国有资产的处置必须符合国家的法律、行政法规和国家的产权政策。
您作为权利人，如果具有该国有产权的合法权属，则有权处置该国有产权，但需遵守法定程序和相关规定。
第二，合同法律效力的问题。
根据我国《合同法》的规定，合同是平等主体之间进行的协商一致的法律行为，合同内容符合法律规定的，应当依法成立，双方具有相应的权利和义务。
在您与第三方订立转让合同时，应注意以下几点：合同的主体资格必须符合法律规定，合同的内容必须明确、合法，合同的订立应采取书面形式；此外，如果转让涉及到价格或者转让条件等问题，还应考虑到相关法律法规的规定。
第三，转让过程的合法合规性问题。
在国有产权的转让过程中，有关行政主管部门应当根据法定职责，承担相关审批或者监督等职责。
您在转让过程中应加强对其合法合规性的关注，确保国有产权转让的合法合规。
综上所述，根据您提供的情况，上述是我们对于您转让国有产权的法律意见。
但需要指出的是，由于上述意见仅基于您提供的有限信息而得出，我们无法对所有法律风险进行全面分析和评估，因此在实际操作中，您还需结合具体情况和法律法规的要求，咨询专业律师以获得最准确、最全面的法律意见。
祝您国有产权转让顺利！如有其他问题，请随时联系我们。
此致敬礼（以上为700字左右的法律意见书，仅供参考）。
合同审查法律意见书
合同审查法律意见书关于《某某合同》的法律意见书致某某单位：我们已经收到了您单位送审的《某某合同》及相关材料。
经过研究，根据法律法规以及公司合同审核流程的相关规定，我们出具如下意见，请您考虑。
（注：重大合同是指各单位所签订的涉外合同，重大对外投资合同，重大资产划转、转让、收购合同，企业设立、合并、分立、重组、改制合同，重要知识产权转让合同等。
）一、合同审核流程的问题1、该合同的审批流程违反了公司合同管理办法。
2、供应商的选择方式不符合公司管理制度。
3、该合同应当进行招投标，但未经过合法招投标。
4、该合同报审资料不全，立项审批文件的内容与合同内容不一致。
注：该部分应主要审查以下内容，结合公司对各类合同的内部管理制度要求，审查送审合同是否符合公司内部的合同管理规范。
审查要点：1、审查合同的前置审批流程合同选择的审批流程是否正确？供应商的选择方式是否符合公司的管理规定？应当招投标的项目，是否进行招投标？合同项目是否具备签约依据？是否通过公司立项审批或具备上级公司文件？2、审查报审资料的完整性、符合性报审资料的种类是否完整？合同背景资料的内容是否与合同内容相符？如立项审批文件的内容是否与合同内容一致？报审资料形式是否完整？是否提供资料的原件？复印件是否盖章？二、合同主体的问题1、合同的主体资格不合法。
2、合同主体超越经营范围的问题需要审查。
要仔细审核对方当事人的法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证，特别关注经营期限、经营范围和年审问题。
同时，还要审核对方加盖的公章或者合同专用章上的企业名称是否与法人营业执照或者营业执照上登记的一致。
如果国家法律、行政法规限制经营或特许经营，还需要审核相关的许可证件及资质。
法定代表人应出示身份证明，非法定代表人则需要出示内容详尽、明确的授权委托书。
3、合同主体经营资质期限已逾期也需要审查。
要仔细审核对方当事人的法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证，特别关注经营期限、经营范围和年审问题。
法律审查意见书格式
法律审查意见书中国华融资产公司石家庄办事处：根据《中国华融资产公司石家庄办事处资产处置法律审查规程》，河北和融兴律师事务所依法对资产管理部门提交的拟处置XXXXXXX公司进行了审查，审查依据的书面材料为：1 债权转让协议、转让通知；2 借款合同、抵押合同；3 借款凭证；4 催收通知书；5 抵押物登记证。
现出具法律意见如下：一、法律关系分析及诉讼可行性分析（一）债务人主体资格审查：1、债务人的基本情况表：2、分析意见（1）主体合法性：XXXXXX公司为有限责任公司，为XXX工商行政管理局登记注册的企业法人，注册资金XXX万，具备独立法人资格。
根据我国法律规定，XXXX公司具备诉讼主体资格，能够独立承担民事责任，是合法有效的债务主体。
（2）存续状态：该企业通过XXXX年年检，显示XXX。
（二）债权状况审查1、原借款基本情况：借款人在原工商银行XX分行XX支行共借有X笔贷款，本金XX万元，目前余额XX万元。
债权资产明细情况见下表：（万元）2、债权转让情况：中国华融资产管理公司于XXXX年X月X日与中国工商银行总行签订了债权转让协议，转让上表所列债权XXX万元，其中贷款本金为XXX万元。
债务人XXX公司未在债权转让协议上签章，但工商银行已于XX年X月X日在XX报发布债权转让暨债务催收联合公告，该笔债权转让合法有效。
3、债权现状分析：（1）债权的合法性：借款合同内容符合法律规定，是合同双方的真实意思表达，债权合法有效。
（2）债权转让的合法性：该X笔合同采取的是XXX抵押担保方式，抵押范围为XXX 内，现主债权已特定，债权转让行为合法。
合同债权转让不存在限制，贵公司受让对XX公司的债权没有法律障碍和缺陷。
（3）债权时效说明：X笔贷款合同均于XX年月日到期，债权人应于XX年月日前向债务人主张债权。
工商银行自借款到期后，连续对债权人以催收本息通知书的方式对债务人进行催收并收到了有效回执，最后一次以催收本息通知书的方式对债务人进行催收的时间为XX年月日。
关于购买土地法律意见书
关于购买土地法律意见书法律意见书：针对购买土地的法律问题，经过对相关法律文件和资料的仔细研究和分析，本法律意见书旨在向购买方提供相关的法律建议和意见。
一、背景和概述：根据购买方提供的相关文件和资料，购买方有意购买一块土地，该土地位于xx地区，面积为xx平方米，用途为商业建筑。
购买方希望了解在这样的交易中应考虑的法律问题和风险。
二、合同和文件审查：1.土地法律性质：首先，我们建议购买方确认土地的法律性质，包括土地所有权和使用权的归属情况。
购买方需要确保该土地的所有者有权出售，并且土地的用途符合当地法规。
2.土地权属证明：购买方应要求卖方提供土地权属证明文件，如土地使用证、不动产权证等。
购买方需仔细核对这些证件的真实性和合法性，以确保土地的合法归属。
3.土地备注及限制：购买方应查阅土地的任何备注或限制，例如抵押、租赁或其他担保，以避免出现争议或纠纷。
4.权利的转让：购买方应确保卖方有权将土地的所有权转让给购买方，并要求签署合同或其他文件来确保该土地的合法转让。
三、环境和规划法律问题：1.环境评估：购买方有责任对所购买的土地进行环境评估，以确保没有潜在的环境风险和污染问题。
2.规划和建筑限制：购买方需了解土地的规划用途和用地限制，以保证所购买土地的商业建筑符合相关的规划和建筑法律法规。
四、相关法律风险：1.法律纠纷：购买方应意识到购买土地可能涉及到所有权和用途争议，因此建议购买方在购买前咨询当地土地法律专家，以确保交易的合法性和可靠性。
2.土地的清洁和污染：购买方需对土地进行环境调查和评估，以查明土地是否受到污染或其他环境问题的影响。
5.国家政策和法规变化：购买方需关注国家、地区或城市可能对土地使用和开发颁布的新政策和法规。
此类变化可能会对土地购买和开发产生重大影响。
综上所述，购买方在购买土地时应密切关注以上法律问题和风险，并积极采取相应措施来降低潜在风险。
建议购买方在购买前寻求法律专家的意见和协助，并与卖方进行充分的沟通和合同谈判，以确保合法、合规的土地交易。
2024年度最新合同审查法律意见书模板
最新合同审查法律意见书模板合同编号：__________第一章：合同方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方是一家专业从事_______业务的公司，拥有丰富的行业经验和优质的服务能力。
2.1.2乙方是一家专注于_______领域的公司，具备先进的技术和广泛的市场资源。
2.2合同目的2.2.1为了实现双方的互利共赢，甲乙双方经过友好协商，决定建立合作关系，共同开展_______项目。
第三章：合同标的及范围3.1合同标的3.1.1甲方同意向乙方提供_______服务/产品。
3.1.2乙方同意向甲方提供_______服务/产品。
3.2合同范围3.2.1本合同的范围包括但不限于_______、_______、_______等。
第四章：合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1.1甲方应向乙方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为合同价款。
4.1.1.2乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为合同价款。
4.2支付方式4.2.1.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将合同价款的_______%支付给乙方。
合同法律意见书是什么
合同法律意见书是什么合同法律意见书是指律师基于对相关法律法规的理解和解释，就合同所涉及的法律问题提供的法律意见。
合同法律意见书对于各方当事人在签订合同时了解合同相关法律风险，减少不必要法律纠纷具有重要意义。
以下是对合同法律意见书的一种700字左右的解释。
尊敬的委托人：根据您的委托，我所已经对您方与甲方签订的A公司股权转让合同进行了综合性的法律审查与分析，并就合同涉及的法律问题提出如下意见：一、合同形式及效力据我所得到的合同正本以及相关附件，该合同采用了书面形式，双方当事人签字、盖章并且遵守了法定程序，具备了最终状况的效力。
双方当事人均为有民事行为能力的主体，合同的签署和履行是合法有效的。
二、合同约定内容合同约定总体合理合法，各方在签订合同时享有平等地位，自由意愿的基础上达成的协议。
合同明确约定了股权转让的对象、数量、价格、时间、方式、责任、违约等重要条款，对双方权利义务有明确的规定。
三、合同执行风险1. 相关法律问题存在不确定性：根据我所所掌握的相关法律法规，股权转让涉及到了诸多法律问题，如公司法、所有权法、合同法等。
由于法律解释和适用的不确定性，本次交易存在一定的法律风险。
2. 未来合同履行风险：虽然合同约定了双方在合同履行中要承担的义务和责任，并明确约定了违约责任和赔偿等条款，但在未来的合同履行过程中，无法避免出现一些不可预见的情况，如不可抗力事件等，可能导致无法按合同要求履行。
此类风险应通过谨慎地审查合同条款，并在合同中约定相应的风险责任分担及解决机制。
四、法律建议及风险防范1. 审查合同条款：建议您对合同的每一项条款进行详细的审查，特别是合同附件和补充协议的约定，确保合同内容和意图明晰一致，双方的权益和义务都得到保障。
2. 风险防范措施：建议您在签署合同时，要注意合同条款的合法、合理性，特别是在约定违约责任和赔偿等条款方面，应对各种不利因素进行适当的预留和权衡，以尽量避免因合同履行风险而导致损失。
农村产权流转交易鉴证法律意见书
农村产权流转交易鉴证法律意见书这是模板内容：鉴证事项：农村产权流转交易鉴证法律意见书当事人：出让方：受让方：鉴证事项：关于农村产权流转交易的法律意见根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，结合当事人之间的交易合同及其他相关资料，现就农村产权流转交易的相关法律问题，提出如下鉴证意见：一、产权归属及转让合法性1. 出让方拥有相关产权的合法性按照《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权属要求依法取得，并符合行政法规等法律的规定。
因此，出让方在交易合同签署之前应当提供合法、有权行使权利的证明文件，如土地或房屋的产权证明。
2. 农村产权流转交易合法性根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，土地的承包期限为30年，应当符合法律规定的使用条件。
产权流转应当经过相关政府部门审核批准，并应当符合国家相关政策法规的要求，合法有效。
二、交易合同的合法性1. 合同签订的合法性交易合同应当由当事人自愿、平等、公开、诚实信用的原则下签署，且无违反法律法规或道德风俗方面的内容。
双方签署后，要及时办理登记备案手续，以确保交易合同的合法性和有效性。
2. 合同约定的内容交易合同应当明确约定交易的标的物、交易价格、交易方式以及权利义务等相关要素，双方在合同履行过程中应当遵守约定，不得违反法律规定。
三、其他事项1. 种植业项目的环评及用地审批如果交易涉及的是土地流转集体经营性种植业的项目，出让方应当依法办理环评手续，并应经过农业部门的用地审批。
2. 个人信息保护交易过程中要保护个人信息的保密性，不得泄露个人信息，如身份证号码等敏感信息。
据本人鉴定，当事人间所签署的农村产权流转交易合法有效，符合法律法规、相关政策等要求，无违反法律规定的情形。
合同审查法律意见书
合同审查法律意见书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.甲方作为专业的服务提供者，有责任确保本合同的合法性、合规性及有效性；3.乙方作为合同的受益方，有权利对合同进行审查，以确保自身权益得到充分保障。
第一条律师团队的资质与责任1.1甲方应确保律师团队具备相应的资质，包括但不限于执业律师资格、专业领域经验等。
1.2律师团队应全面、客观、公正地审查本合同，并根据我国相关法律法规、行业规范及甲方和乙方之间的实际情况，出具本意见书。
1.3甲方应承担律师团队在本合同审查过程中产生的一切费用。
第二条审查内容2.1律师团队应对本合同的合法性、合规性、有效性进行全面审查，包括但不限于：（1）合同主体是否符合相关法律法规的要求；（2）合同条款是否完整、明确，具备法律效力；（3）合同是否存在违反法律法规、行业规范的情形；（4）合同是否充分保障了甲乙双方的权益；（5）合同是否具备履行可能性及履行风险。
2.2律师团队应在审查过程中，充分了解甲方和乙方的需求、意愿及实际情况，并提供专业建议，以优化合同条款。
第三条意见书格式及提交时间3.1本意见书应采用书面形式，并由律师团队加盖公章及执业律师签名。
3.2律师团队应在合同签订前提交本意见书。
第四条保密条款4.1除依法应当向行政机关、司法机关提供本意见书外，甲乙双方应对本意见书的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2乙方应对律师团队提供的审查服务予以保密，未经律师团队同意，不得向第三方披露律师团队的姓名、联系方式等信息。
第五条违约责任5.1甲方未按照本意见书要求提供服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
5.2乙方未按照本意见书要求支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
5.3律师团队未按照本意见书要求出具审查意见，乙方有权解除本合同，并要求律师团队承担违约责任。
第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
合同法律意见书范文
合同法律意见书范文
尊敬的委托人：
根据您的委托，我们仔细研究了您提供的相关材料，并进行了综合分析，就涉及的合同法律问题给出以下法律意见。
首先，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同是双方或多方当事人之间建立、变更或者终止民事关系的协议。
在签订合同的过程中，双方当事人应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，自主协商、平等互利，并根据法律、行政法规的规定和社会公共利益的要求确定合同内容。
其次，根据您提供的合同内容和相关附件资料，我们注意到涉及的支付方式、违约责任、解决争议等条款。
我们认为，根据合同设定的支付方式，双方当事人应按照约定的方式和时间进行支付，以避免不必要的纠纷和争议。
而在合同中关于违约责任和解决争议的规定，也应当明确、合理，并符合法律规定。
最后，根据您提出的具体问题，我们认为如果在履行合同过程中发生纠纷或争议，双方当事人应当优先通过友好协商、调解等方式解决纠纷。
如果无法达成一致意见，双方当事人可以根据合同约定选择仲裁、诉讼等方式解决争议，但在选择解决争议方式时应当考虑效率、成本以及法律效力等因素。
总的来说，合同作为一种法律文件，规定了双方当事人之间的权利义务关系，在签订合同前应当慎重考虑、谨慎行事，确保
合同内容合法、合规，并理性看待合同条款的权利义务规定，避免造成不必要的损失和纠纷。
综上所述，我们对您提交的合同法律问题给出以上法律意见，希望能够为您的实际操作提供帮助。
如有其他问题或需进一步协助，请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供法律咨询服务。
最后，希望您的合同顺利、顺利、如愿以偿！祝您工作生活愉快、一帆风顺！
此致
敬礼
XX律师事务所
日期：20XX年XX月XX日。
合同审查意见范文
合同审查意见范文合同审查律师意见怎么写在合同审查中，律师只在合同的法律风险上把关，对条款中价格、数量等不做深究，作为律师很明确自己应该写点什么，譬如：某些条款中对己方的不公正，在违约条款中双方约定是否对自己不利，合同主体、条款是否违反法律规定等，要写意见也就是这些。
合同审查法律意见书格式是怎么样的？一、法律意见书的结构法律意见书（Legal Opinion）有可能涉及到各种事项，因而具体内容可能各不相同，但法律意见书的基本内容至少应该包括以下几个方面：（一）首部：标题、编号等（二）正文，具体包括 1.委托人基本情况； 2.受托人（即法律意见书出具人）基本情况； 3.委托事项； 4.委托人提供的相关资料； 5.受托人独立调查获得的资料； 6.出具法律意见书所依据的现行有效的法律规定； 7.法律法理分析； 8.结论； 9.声明和提示条款。
（三）尾部 1.出具人署名盖章及签发日期； 2.附件。
二、法律意见书内容的基本要求（一）首部，即标题，实践中一般有两种写法，一是直接写“法律意见书”；一是具体写明法律意见书的性质，例如：“关于**银行贷前审查的法律意见书”。
此外还可以有法律意见书的编号。
（二）正文。
1.第1项和第2项主要是指法律意见书涉及的主体，即列举委托人和受托人的身份事项。
委托人是指委托出具法律意见书的当事人；受托人是指法律意见书的出具人，包括律师和公证员。
应将两者的身份事项列举清楚，根据一般法律文书对于身份事项的要求，至少应包括，如果委托人是自然人的话，依次应为姓名、性别、出生日期、住所以及身份证件号码；如果委托人是法人和其他组织，应当写明名称、法人代表或负责人、住所、证照号码。
受托人应写明律师/公证员姓名、执业机构、执业证件号码。
2.第3项即委托事项：应当写明就何法律问题提供法律意见。
3.第4项和第5项分别为委托人提供的资料和受托人独立调查获得的资料：各类资料和相关事实应如实写明，如果有附件的应当另行注明。
在建工程转让合同出具法律意见书
法律意见书尊敬的客户：您好！我所依据贵公司提供的在建工程转让合同及相关资料，进行了全面的法律审查，并出具如下法律意见书。
一、合同主体及资格1. 合同双方主体应具备合法的法人资格，持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件。
2. 合同双方主体应具备签订和履行合同的能力和条件，包括但不限于资金、技术、人员、管理等。
3. 合同双方主体应无不良信用记录，不存在法律纠纷、诉讼或仲裁案件。
二、合同内容及其合法性1. 合同内容应符合我国相关法律法规的规定，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》等。
2. 合同双方应明确在建工程的权利义务，包括但不限于工程质量、工程进度、投资回报、风险承担等。
3. 合同双方应对在建工程转让价格、支付方式、支付时间等作出明确约定，并符合市场规律和商业道德。
4. 合同双方应对在建工程转让后的管理、运营、维护等事项作出明确约定，确保工程顺利运行。
5. 合同双方应遵守国家关于土地、规划、建设等方面的法律法规，确保合同的合法性。
三、合同的签订和履行1. 合同签订时，双方应严格按照法律法规和合同约定进行，确保合同的真实性、合法性和有效性。
2. 合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，确保工程的顺利进行。
3. 合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得擅自变更、解除或终止合同。
4. 合同履行过程中，双方应严格按照国家法律法规和合同约定处理可能出现的风险和问题。
四、合同的变更、解除和终止1. 合同的变更、解除和终止应符合法律法规和合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。
2. 合同的变更、解除和终止应遵循诚实信用原则，充分保障双方的合法权益。
3. 合同的变更、解除和终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、债务清偿等。
五、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同法律意见书范文3篇
合同法律意见书范⽂3篇实施法律意见书制度保障企业发展附:⼭东省⼈民政府国有资产监督管理委员会关于实施法律意见书制度的指导意见法律意见书,是指本企业法律管理部门或外聘法律中介机构在从事企业法律事务,参与企业重⼤经营决策、重⼤经济活动等过程中,就有关问题以书⾯形式向企业领导或上级单位提供法律依据、做出法律解释、进⾏法律审查、分析法律风险、提出法律建议或解决⽅案的法律⽂书。
在市场经济发达的国家,为防范企业可能⾯临的法律风险,企业普遍设⽴总法律顾问,实施总法律顾问制度。
经过百余年的发展,总法律顾问制度已经⽇趋完善并成为国际现代企业制度的⼀个重要标志。
法律意见书制度就是借鉴国际先进的总法律顾问制度管理理论,结合国内企业⾃⾝特点应运⽽⽣的。
法律意见书制度,是指企业通过建⽴⾼效的出具法律意见书的⼯作流程并实施,形成由企业决策层主导、企业总法律顾问及法律顾问具体负责、相关业务部门积极参与的法律风险防范责任体系,以确保为企业法律风险的防控争取主动,创造条件,切实保障企业法律风险防范机制的有效运转的制度体系。
法律意见书制度作为企业总法律顾问制度的核⼼内容在企业全⾯推⾏,可有效构建企业法律风险防范机制,从源头上发挥法律的规范、引导、预防作⽤,避免法律风险的发⽣。
以⼭东省内资产总额达480亿元的⼤型钢铁公司为例:⾃2006年起,法律意见书制度在该公司开始实施以来,逐步实现了对公司法律风险防控的全⾯覆盖,经不完全统计,仅2008年,该公司即出具重要法律意见书约170余件,与2006年公司全年仅出具法律意见书20余件相⽐,不仅法律意见书的数量有极⼤突破,⽽且法律意见书质量也不断提⾼,内容涉及海外投资项⽬、国内合资合作、改制重组、融资担保等重⼤项⽬20多项,涉及标的额70多亿元;涉及买卖、施⼯、⼈才引进、物流服务等重⼤合同140余件,涉及合同标的额16亿元;涉及影响公司重⼤政策、制度⽅⾯的法律意见书近10件,配合公司依据刚刚颁布实施的《劳动合同法》及相关法律法规,做好公司改制分流、协议解除劳动合同、内部退养等各项改⾰⼯作,为维护公司的和谐与稳定发挥了不可或缺的作⽤。
合同法国有土地转让法律意见书
国有土地使用权转让法律意见书一：法律依据目前，我国规范土地使用权转让行为的主要法律法规是《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
在该部分，我们还根据土地管理法、城市房地产管理法、合同法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定，对土地使用权出让合同的概念、土地使用权出让的方式和合同的效力及履行中的有关问题作了认定与处理。
二：国有土地使用权转让条件除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审批。
三：国有土地使用权转让程序1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;(2)向县以上国土部门提交转让申请;(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价;(4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;(5)登记发证。
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序(1)签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容;(2)向县以上国土部门提交转让申请;(3)国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;(4)受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;(5)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;(6)登记发证。
国有土地使用权转让法律意见书
国有土地使用权转让法律意见书1 法律依据(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》(2) 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(3)《划拨土地使用权管理暂行办法》2 转让条件2.1 以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2.2 以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（4）经由批准权的人民政府审批。
3 合同文本国有土地使用权转让合同第一章总则第一条本合同双方当事人出让方：___________________________（以下简称甲方）受让方：___________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2．“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
国有土地转让的法律意见书
国有土地转让的法律意见书根据您的要求，我将为您提供关于国有土地转让的法律意见。
请注意，我的回答仅作为参考，具体操作还需要根据相关法律法规及具体情况进行进一步的调查和分析。
背景国有土地转让是指国家将其所有的土地使用权转让给其他主体的行为。
该行为涉及到土地使用权的转移、合同的签订和相关手续的办理。
法律依据国有土地转让的法律依据主要包括：1. 《中华人民共和国土地管理法》2. 《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》3. 相关地方性法规和文件法律程序国有土地转让的法律程序通常包括以下步骤：1. 出让方发布土地转让公告或通知。
2. 意向受让方进行申请，并提供相关材料。
3. 出让方组织评估，并进行土地转让挂牌或拍卖。
4. 出让方选择受让方进行谈判，并签订土地转让合同。
5. 受让方按合同约定支付土地转让款，并办理土地使用权的登记手续。
法律注意事项在进行国有土地转让时，需要注意以下法律事项：1. 合同的签订：土地转让合同应当符合合同法的相关规定，明确双方的权利、义务和责任。
2. 权属的证明：受让方在办理土地使用权登记时，应当提供足够的证据证明其享有土地使用权。
3. 相关手续的办理：土地转让涉及到土地使用权的变更和登记手续，申请人需按照相关法律法规办理手续，确保合法性和有效性。
法律风险评估国有土地转让涉及到复杂的法律问题和程序，可能存在以下风险：1. 合同纠纷：由于合同内容不明确或未能履行义务，可能导致合同纠纷的发生。
2. 权属争议：转让方在转让土地使用权时未能提供合法权属证明，可能引发权属争议。
3. 相关法律法规的变化：土地管理法律法规不断调整，可能影响土地转让的相关政策和程序。
结论国有土地转让是一项复杂的法律行为，需要严格按照相关法律法规进行操作。
在进行国有土地转让时，应当办理相关手续并审慎操作，以降低法律风险的发生。
同时，建议您在进行土地转让前咨询相关法律专业人士的意见，以确保操作的合法性和有效性。
(完整word版)合同审查意见书
合同审查意见书——-—[审查编号］合同名称：XXXX合同合同编号:XXXXX送审人：送审单位名称/个人姓名送审时间：年/月/日一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据合同审查人应当将本次合同审查的主要法律依据予以列明,并注明简称，方便下文引用。
该部分内容同时可作为送审人独立判断之参考。
如:1、《中华人民共和国民法通则》（下称民法通则）2、《中华人民共和国合同法》（下称合同法）二、合同审查的目的和方向说明送审人请求合同审查人进行合同审查的目的，以及合同审查人的审查方向及审查的主要内容。
合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等.三、合同审查遵循的基本原则不同类型的合同应遵循不同的审查原则进行审查，一般包括如下原则：（一）合法性原则包括合同主体、内容和形式的合法性，即：合同的当事人必须具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力；合同约定的具体内容不违反法律、法规的强制性规定；合同订立的形式符合法律、法规的要求。
（二)真实性原则即合同是当事人真实意思的表示，非为合同一方欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解下所为或合同当事人恶意串通所为。
（三）完备性原则按照合同的性质，确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行.避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为纠纷埋下隐患.(四）规范性原则审查合同的文字是否规范，确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清及容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误.（五）公平原则合同当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利义务、衡平合同当事人之间的权益.四、合同的基本情况合同性质为使怀化市钟坡山国家公园多功能化，丰富市民休闲娱乐生活,在不影响公园景观的前提下引进大型游乐设施，经怀化市钟坡山国家森林公园（以下简称甲方)与怀化市吉祥游乐开发有限公司（以下简称乙方）双方协商，甲方同意乙方在公园西大门广场旁修建经营摩天轮、超级大摆锤、狂呼等大型游乐项目，为了明确甲乙双方的权力和义务，现签订协议如下：(一）经营地点:怀化市钟坡山国家森林公园西大门广场旁,占地面积13亩，实际可用面积11亩，总投资3000万元人民币.二)租赁期限：25年(即从2014年11月30日至2039年11月30日），租赁期满后，乙方欲继续租赁,甲乙双方需根据市场行情续签合同。
企业国有产权转让的法律意见书
企业国有产权转让的法律意见书尊敬的先生/女士：关于贵公司希望转让企业国有产权的事宜，经过我司法律团队的深入研究和分析，现向贵公司提出以下法律意见：一、转让方式及程序根据我国《中华人民共和国国有资产法》以及相关法律法规的规定，企业国有产权的转让一般应当通过招标、拍卖等公开竞价方式进行。
贵公司应向相关政府主管部门提交转让申请，并按照相关程序进行公示、交易和备案等环节。
在转让过程中，需遵守相关法律法规，并与购买方签订正式的转让合同。
二、法律风险分析在企业国有产权转让过程中可能存在的法律风险包括但不限于以下几点：1. 资产评估风险：在进行产权转让之前，贵公司应委托具备相应资质的评估机构对待转让的国有资产进行评估，以确定合理的转让价格，确保公正、公平。
2. 资格审核风险：购买方的资格审核是转让过程中重要的一环，贵公司应仔细审查购买方的资质、信誉等相关信息，并与购买方签署保密协议，以保护公司的商业机密。
3. 合同风险：转让双方应明确约定转让的具体内容、条件以及义务，并确保合同的法律合规性和有效性。
特别要注意的是，在合同中应明确双方对于违约责任的约定，并对可能涉及的纠纷进行合理的争议解决机制的约束。
4. 国家政策风险：国家政策的变化可能对产权转让过程产生影响。
因此，贵公司应密切关注相关政策的动态，及时调整转让策略，以尽量降低政策风险。
三、合规建议为避免法律风险并确保企业国有产权转让的顺利进行，我司建议贵公司采取以下措施：1. 委托专业机构进行资产评估，并确保评估过程公正透明、合规合法。
2. 与购买方进行充分沟通，彼此了解对方的意图、需求和交易条件，并在交易前签订保密协议以保护贵公司的商业机密。
3. 在转让合同中明确约定双方权益和责任，并注重补充义务履行、风险分担、争议解决等条款的约定。
4. 密切关注国家政策的动态，并及时进行风险评估和调整策略。
以上为我司对贵公司企业国有产权转让的法律意见，如有问题或者需要进一步咨询，请及时与我司联系。
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地转让合同审查法律意见书
来源:未知作者：佚名q 日期：10-01-28
法律意见书
长沙xx置业有限公司：
xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：
1. 贵公司的长沙体育新城R-06地块位于长沙市雨花区粟塘村，使用权面积为52151.9平方米，通过出让方式获得国有土地使用权，用途为住宅用地且已于2003年5月获得国有土地使用权证，该土地已于2003年为国中(长沙)体育新城投资项目管理有限公司向建设银行贷款作为担保标的物而抵押给建设银行。
2. 在我国转让国有土地使用权必须符合《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，不得违反原出让合同之约定和法律禁止性规定，贵公司拟转让该块土地的国有土地使用权，必须符合下列条件：
(1) 经出让人长沙市国土资源局认定已按照国有土地使用权出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上。
(2) 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。
(3) 抵押期间转让时必须通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。
由于贵公司拟所转让的土地属于出让地，因此在签订国有土地转让合同前须向长沙市国土资源局申请，并须经其审核同意。
3. 国有土地使用权转让手续(资料)包括：
(1) 用地申请书和申请报告。
(2) 计划部门立项批示。
(3) 国有土地使用证及红线图、出让合同、土地使用条件、出让金收据复印件、规划许可证及其审批单、规划总图、用地批准书、已完成投资情况的认定报告。
(4) 转让双方的工商营业执照、法人身份证明、授权委托书、身份证复印件。
(5) 有关领导批示、会议纪要等其他资料。
(6) 地形图上标准路幅坐标3份，规划定点会签规划批件。
(7) 定点蓝线图2份，规划设计要点。
(8) 双方国有土地使用权转让合同。
(9) 公司董事会决议。
(10) 地籍审查认定地籍调查测绘成果及权属，上好坐标1：500至1：2000现状地形图。
(11) 评估报告及备案书。
转让合同须送长沙市国土资源局办理变更登记。
转让国有土地使用权作为转让方须交纳营业税(5%)、契税(4%)，如有增值则须交土地增值税;转让过程所支出的费用主要包括转让手续费、评估费、测量费、登记发证费等。
贵公司转让国有土所有权必须确保转让的合法性和手续资料的真实、合法、有效、完整。
以免承担相应的法律责任。
以上意见供贵公司参考。
xxx律师事务所律师
2004年8月29日。