科技企业孵化器招商方案精品PPT课件
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科技企业孵化器PPT
背景及概况
定位及规划
项目特色
效益分析
社会效益
推动工业园经济结构调整和增长方式转变，使园区结构趋于多元化
孵化器通过创业培训、辅导和技术职称、市场服务等孵化体系的建立，促进了技术与市 场需求的有效对接，实现了以最少的投资消耗和土地占有培育出大批拥有自主知识产权的科 技型企业和企业家的目标。 孵化器通过培育大批高成长性科技企业，促进了传统产业的技术升级，改变了原有的经 济增长方式，调整并优化了区域经济结构。
高铁 户县站
西高新 产业拓 展区
交通优势
园区距西安主城区仅18公里，北距咸阳国 际机场30公里，距西安高新区只有半小时 车程，位于西安半小时经济圈内。西成高 铁纵贯，西汉高速横穿，客流、物流集散 便利。紧临西咸环线和秦岭环山旅游线； 近期（2017年）地铁延伸线横跨园区
建设背景
从发展户县经济角度
5. 招商服务：编制招商相关的资料 ，与户县招商局、工业园等部门配 合开展招商工作。
背景及概况
定位及规划
项目特色
效益分析
政府引导企业化运作
数字化智慧管理系统
环保节能贯穿始终
高效专业运营团队
量身定制金融支撑平台
政府引导企业化运作模式
为高科技中小企业提供孵化场地：通过建设可 分割的标准化厂房以及科研基地，为企业提供 研发、办公及生产场地，满足企业发展需要 西安沣京科技企业孵化器立足自 身的区位优势，采取政府引导，企 业化运作的模式，通过搭建一体化 产业公共服务平台，营造区域创新 环境，孵化优质企业，提升园区的 竞争力和企业的创新能力。
3. 融资服务：孵化器将设 立专门资金，对需要资金 支持、前景好的在孵企业 进行资金支持；同时，积 极引进风险投资企业，为 企业提供融资服务。
孵化器项目介绍PPT
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公司简介
企业简介
我们坚持以客户为中心，快速响应客户需 求，持续为客户创造长期价值进而成就客户。 此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符 合整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。
发展历程
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2020市场占有率
为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我们发展 的原动力。
我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求，持续为客户 创造长期价值进而成就客户。为客户提供有效服务，是我 们工作的方向和价值评价的标尺，成就客户就是成就我们 自己。为客户服务是我们存在的唯一理由，客户需求是我 们发展的原动力。
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重点项目
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孵化器商业计划书ppt模板
目录 时的天空，仿佛洒落的油彩，由暖红色到淡蓝色的渐变，恰似给天空披上的一件霓裳。弹钢琴中获得的快乐使我的身心得到了极大的舒展。我想我唯有坚持练习，追寻着那琴声，它才不会随着流光不
息的奔走而渐远，内心充盈的那种快乐才不会消逝;;静默中回首，流光从未把人抛。追寻生命的星光作文700字 有时候，也许你会遥望绚丽多彩的星空，自言自语;生命是什么？活着有什么意义？;你会觉得它像天上的流萤飞火、无知的飞蛾扑火。但生命并不是如此，它像夜空中一颗颗闪亮的星星，为你绘制璀 璨的人生。让我们一起怀着热血，追寻生命的星光;;生命，它傲然挺立在人生的巅峰，在人们的心目中，带上了主角光环，在人世间，生命的;粉丝;可不少，梅兰
产品质量下降
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受时间的制约
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发展趋势
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消费习惯
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需求分析 行业前景 我们的优势
发展趋势
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政府政策
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项目来源
互联网机制
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网购崛起
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购买习惯成熟
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1
息和简介
市场发展壮大
2
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息和简介
国家政策支持
合作伙伴
公司结构 董事长
总经理
法务部
市 品 采 财综
科技产业孵化中心项目计划书ppt
互联网科技项目融资计划书
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目录
CONTENTS
PART 01
项目背景
PART 03
战略规划
PART 02
行业前景
PART 04
融资计划
同期增长.%.%。 第三，财税对经济发展的促进作用进一步增强。半年来，我县财政采 式，支持企业技术进步和扶持龙头企业发展。积极筹措财政支农资金，确保财政支农资 定增长，继续向省市争取支援不发达地区资金和支援农村生产资金及农业综合开发资金 农田等农业基础设施建设，引导和鼓励农民发展市场适销的优质农产品，积极发展大棚 药材等经济作物，大力支持发展食草型畜禽。筹措资金用
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项目优势
S
W
O
T
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PART 01
项目背景
PART 03
战略规划
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行业前景
PART 04
融资计划
同期增长.%.%。 第三，财税对经济发展的促进作用进一步增强。半年来，我县财政采 式，支持企业技术进步和扶持龙头企业发展。积极筹措财政支农资金，确保财政支农资 定增长，继续向省市争取支援不发达地区资金和支援农村生产资金及农业综合开发资金 农田等农业基础设施建设，引导和鼓励农民发展市场适销的优质农产品，积极发展大棚 药材等经济作物，大力支持发展食草型畜禽。筹措资金用
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企业创业孵化器产品宣传PPT模板
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创业孵化器是什么
创业孵化器（incubator）是指为创业之初 的公司提供办公场地、设备、甚至是咨询 意见和资金的企业。
孵化器的概念
孵化器，就是在企业创办初期或者企业遇 到瓶颈时，提供资金、管理、资源、策划 等支持，从而帮助企业做大或转型。
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互联网+孵化器宣传推广PPT
• 已合作线下行业领军企业：枫叶堂餐饮
互联网+医美
• 已合作线下行业领军企业：中韩迪美医疗美容
互联网+环保
• 已合作线下行业领军企业：启迪金服、启迪金融信息
• 已合作线下行业领军企业：桑德环保
互联网+文创
• 已合作线下行业领军企业：创意家（杂良集）
6 更多孵化方向
7
四大集群孵化方向，共建互联网+生态圈
2 公共技术平台
互联网公共技术平台
公共技术平台
3
大数据
利用大数据平台技术和资源，为行业 互联网+创新提供数据化支撑服务
智能硬件
利用物联网、智能硬件技术， 融入在行业互联网+改造中， 提升行业创新水平
集群电商
依托启迪集团上百个创新载体，几千家 控参股企业，几万家关联企业集群资源， 结合传统B2B、B2C、C2C等电商模式的 集群电商平台支撑
互动体验营销平台
提供O2O互动体验式营销平台，实 现线上线下结合的营销服务体系建设 支持
3 公共创新服务平台
4
一站式公共创新服务平台
4 互联网+创新创业孵化基金
5
专项互联网+孵化基金
基金依托于启迪控股，每年滚动出资、持续投资传统行业 的互联网+改造项目
5 孵化方向
6
孵化器将和传统行业领军品牌或者资深管理团队合作，提供场地、技术、资金、管理等方面支持，以创新创业投
击剑/各类运动/各类活动
产品&服务集群
设计师集合店 专卖店（专柜）
跨境电商 搭售服务 创客空间（街区） 社交休闲
7 合作伙伴
8
8 孵化行业案例
9
重点孵化行业——未来商场
互联网+医美
• 已合作线下行业领军企业：中韩迪美医疗美容
互联网+环保
• 已合作线下行业领军企业：启迪金服、启迪金融信息
• 已合作线下行业领军企业：桑德环保
互联网+文创
• 已合作线下行业领军企业：创意家（杂良集）
6 更多孵化方向
7
四大集群孵化方向，共建互联网+生态圈
2 公共技术平台
互联网公共技术平台
公共技术平台
3
大数据
利用大数据平台技术和资源，为行业 互联网+创新提供数据化支撑服务
智能硬件
利用物联网、智能硬件技术， 融入在行业互联网+改造中， 提升行业创新水平
集群电商
依托启迪集团上百个创新载体，几千家 控参股企业，几万家关联企业集群资源， 结合传统B2B、B2C、C2C等电商模式的 集群电商平台支撑
互动体验营销平台
提供O2O互动体验式营销平台，实 现线上线下结合的营销服务体系建设 支持
3 公共创新服务平台
4
一站式公共创新服务平台
4 互联网+创新创业孵化基金
5
专项互联网+孵化基金
基金依托于启迪控股，每年滚动出资、持续投资传统行业 的互联网+改造项目
5 孵化方向
6
孵化器将和传统行业领军品牌或者资深管理团队合作，提供场地、技术、资金、管理等方面支持，以创新创业投
击剑/各类运动/各类活动
产品&服务集群
设计师集合店 专卖店（专柜）
跨境电商 搭售服务 创客空间（街区） 社交休闲
7 合作伙伴
8
8 孵化行业案例
9
重点孵化行业——未来商场
孵化器商业计划书ppt(48张)
4
1月4日，国务院总理李克强考察深圳柴火创客空间； 3月5日，政府工作报告提出将大力发展众创空间，全社会要厚植创业创新 文化。 3月11日，国务院发布意见称，将加快构建众创空间。总结推广创客空间、 创业咖啡、创新工场等新型孵化模式，充分利用国家自主创新示范区、国 家高新技术产业开发区等有利条件，构建一批低成本、便利化、全要素、 开放式的众创空间。 文件还提出，到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强 专业化服务能力的众创空间等新型创业服务平台。
5
发展到2015年，国内比较知名的孵化器有： 创新工场 清华科技园 海南生态软件园 联想之星 3W咖啡 车库咖啡 天使汇 创业家 36氪等众多平台，其中以中关村创业大街体现最为集中。
6
而广西起步较晚，已建的孵化基地一共有10家，明细如下：
序号 所在市
1
南宁
2
南宁
3
南宁
4
柳州
5
桂林
6
桂林
7
梧州
8
北海
孵化器商业计划书(PPT48页)
10/3/2020
孵化器商业计划书(PPT48页)
培训服务
内容：员工技能培训、中层管理培训、 高层战略培训
创业园内部组建日常培训团队（员工管理、基本技能） 以高校或咨询公司为依托组成联合培训机构 以创业园内或合作高校、企业的专业技术人员为顾问组成
等服务） 一体化服务（入园后的一体化服务） 个性化（针对企业的一对一式的辅导员服务）
对关键技术及经营方针指导 提供发展方向、策略规划等咨询 提供市场开发、寻找合作伙伴协助
10/3/2020
战略目标
园区理念：以帮助中小企业及创业者成长为己任， 共谋发展、共同成长，做创 业服务的贴心人 服务准则：快速反应、马上就办
1月4日，国务院总理李克强考察深圳柴火创客空间； 3月5日，政府工作报告提出将大力发展众创空间，全社会要厚植创业创新 文化。 3月11日，国务院发布意见称，将加快构建众创空间。总结推广创客空间、 创业咖啡、创新工场等新型孵化模式，充分利用国家自主创新示范区、国 家高新技术产业开发区等有利条件，构建一批低成本、便利化、全要素、 开放式的众创空间。 文件还提出，到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强 专业化服务能力的众创空间等新型创业服务平台。
5
发展到2015年，国内比较知名的孵化器有： 创新工场 清华科技园 海南生态软件园 联想之星 3W咖啡 车库咖啡 天使汇 创业家 36氪等众多平台，其中以中关村创业大街体现最为集中。
6
而广西起步较晚，已建的孵化基地一共有10家，明细如下：
序号 所在市
1
南宁
2
南宁
3
南宁
4
柳州
5
桂林
6
桂林
7
梧州
8
北海
孵化器商业计划书(PPT48页)
10/3/2020
孵化器商业计划书(PPT48页)
培训服务
内容：员工技能培训、中层管理培训、 高层战略培训
创业园内部组建日常培训团队（员工管理、基本技能） 以高校或咨询公司为依托组成联合培训机构 以创业园内或合作高校、企业的专业技术人员为顾问组成
等服务） 一体化服务（入园后的一体化服务） 个性化（针对企业的一对一式的辅导员服务）
对关键技术及经营方针指导 提供发展方向、策略规划等咨询 提供市场开发、寻找合作伙伴协助
10/3/2020
战略目标
园区理念：以帮助中小企业及创业者成长为己任， 共谋发展、共同成长，做创 业服务的贴心人 服务准则：快速反应、马上就办
科技创业孵化园项目书专题培训课件ppt精品模板分享(带动画)
对反馈的问题进行记录和分析，为 后续项目提供经验教训
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建立问题反馈渠道，确保问题得到 及时解决
根据反馈情况对项目实施进行调整 和优化，确保项目顺利完成
项目成果展示与分享经验教训
展示项目成果
分析成功案例
分享经验教训
总结未来发展前景
项目后续发展规划与展望
持续跟踪和评估科技创业孵化园项 目的实施效果
立项阶段：完成项 目立项手续、确定 项目组成员
实施阶段：按照计 划开展项目各项任 务、确保项目进度 和质量
验收阶段：完成项 目验收手续、总结 项目经验和成果
科技创业孵化园 项目核心内容详 解
孵化器运营模式及特点
孵化器的定义及作用 孵化器的运营模式：服务型、投资型、混合型 孵化器的主要特点：低成本、高效率、专业化、系统化 孵化器的成功案例分享 孵化器未来发展趋势和前景展望
资源整合的策略：建立战略合作伙伴关系、搭建资源共享平台、优化资源配置、提高 资源利用效率
合作共赢模式的探讨：协同创新、互利共赢、长期合作、共同发展
项目合作共赢模式构建及案例分享
合作背景：介绍科技创业孵化园项目的合作背景和目的 合作伙伴：介绍与项目相关的合作伙伴及其优势和互补性 合作模式：详细阐述项目合作的具体模式和机制，如资源整合、利益分配等 案例分享：分享一些成功的项目合作案例，说明合作的重要性和价值
项目风险应对策略与措施
针对技术风险的策略与措施：采用多种技术方案，进行技术路线的多元化，降低技术风险。
针对市场风险的策略与措施：进行市场调研，了解市场需求和竞争情况，制定合理的市场定位和营 销策略。
针对管理风险的策略与措施：建立完善的管理机制和流程，提高管理效率和执行力。
科技企业孵化器PPT
全数字化智慧管理系统
从初期建设阶段，就全面实行信息化智慧管理，与 物理空间的基础建设齐头并重 项目建设智能楼宇系统，实现全场智能控制，营造 安全的办公环境 从园区内部办公系统，到公共服务平台，到园区形 象推广的互联网宣传方式和应用，实现“跨平台、 多终端”，软硬兼施（软件硬件）的信息化管理方 式 通过云计算技术，建立园区数据中心，专人维 护，帮助中小企业建设和维护信息系统软硬件 降低企业入孵成本。
业园和科技企业孵化器建设，着力打造科技型中小
企业聚集区。
背景及概况
定位及规划
项目特色
效益分析
建设的必要性
孵化器建 设的必要性
户县作为西安的副中心城市，在高技术产业发展方面有着得天 独厚的优势，然而从户县高技术产业整体发展来看，创业氛围 不活跃，创新环境有待完善，急需一个相对完善的服务体系和 平台来承载创新企业的发展，拉升户县经济水平。
是完善区域科技创新体系 的需要
1
是推进县域园区产业公共 服务体系建设的需要
2
是支持中小微高科技企 业发展的需要
是土地集约化利用的需要 3
4
孵化器定位——电子信息产业
规划定位
是西安交大、西电、石油大学产学研基地 衔接高新区产业转移 承接三星城辐射配套产业的研发 致力于成为中小微企业创业基地
采取“一次规划、分期开发、市场化运作”的建设模式
西安沣京工业园管理委员会 户县投资控股有限公司
背景及概况
定位及规划
项目特色
效益分析
园区规划图
电子产业园规划图
沣京电子信息产业园审批文件
户县人民 政府第32 次常务会 议上讨论 并通过了
《关于审
定西安沣 京电子信 息产业园 发展规划 的请示》
大学科技园孵化创业项目汇报PPT演示课件
引电子商务、互联网、物联网技术产业领域。创业示范区设置在##校区，孵化载体约2000平方米，专门作为科技
园中大学生创业的载体。
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑 廊下， 或单独 一人， 或三三 两两。 有的低 头私语 ，有的 莞尔窃 笑，没 有大声 的喧哗 和吵闹 ，似乎 谁都不 愿破坏 平和的 气氛。 放眼长 长的一 条街道 ，逛街 的人都 好象在 做服装 秀，尤 其是那 些披红 戴绿穿 着入时 的少男 少女， 是中山 路上最 亮丽的 风景。
互联网信息技术
以电子商务技术为科技园的重点研发方向
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑 廊下， 或单独 一人， 或三三 两两。 有的低 头私语 ，有的 莞尔窃 笑，没 有大声 的喧哗 和吵闹 ，似乎 谁都不 愿破坏 平和的 气氛。 放眼长 长的一 条街道 ，逛街 的人都 好象在 做服装 秀，尤 其是那 些披红 戴绿穿 着入时 的少男 少女， 是中山 路上最 亮丽的 风景。
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑 廊下， 或单独 一人， 或三三 两两。 有的低 头私语 ，有的 莞尔窃 笑，没 有大声 的喧哗 和吵闹 ，似乎 谁都不 愿破坏 平和的 气氛。 放眼长 长的一 条街道 ，逛街 的人都 好象在 做服装 秀，尤 其是那 些披红 戴绿穿 着入时 的少男 少女， 是中山 路上最 亮丽的 风景。
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑 廊下， 或单独 一人， 或三三 两两。 有的低 头私语 ，有的 莞尔窃 笑，没 有大声 的喧哗 和吵闹 ，似乎 谁都不 愿破坏 平和的 气氛。 放眼长 长的一 条街道 ，逛街 的人都 好象在 做服装 秀，尤 其是那 些披红 戴绿穿 着入时 的少男 少女， 是中山 路上最 亮丽的 风景。
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑 廊下， 或单独 一人， 或三三 两两。 有的低 头私语 ，有的 莞尔窃 笑，没 有大声 的喧哗 和吵闹 ，似乎 谁都不 愿破坏 平和的 气氛。 放眼长 长的一 条街道 ，逛街 的人都 好象在 做服装 秀，尤 其是那 些披红 戴绿穿 着入时 的少男 少女， 是中山 路上最 亮丽的 风景。
孵化器招商实施方案
孵化器招商实施方案一、项目背景。
随着经济的快速发展和市场竞争的日益激烈，孵化器作为一种新型的创业孵化模式，受到了越来越多创业者和投资者的青睐。
孵化器不仅可以为创业者提供良好的办公环境和资源支持，还可以通过孵化、加速和投资等方式，帮助创业者实现快速成长和成功创业。
因此，孵化器的招商工作显得尤为重要。
二、招商目标。
孵化器招商的目标是吸引优质的创业项目和团队入驻，为其提供全方位的孵化服务，帮助其实现快速成长和成功创业。
同时，孵化器也需要吸引投资者的关注和支持，建立良好的投融资生态，为孵化的项目提供更多的资金支持。
三、招商策略。
1. 定位明确，明确孵化器的定位和目标客户群体，确定孵化器的发展方向和特色服务，以便有针对性地开展招商工作。
2. 建立品牌，通过多种渠道和方式，打造孵化器的品牌形象，提升知名度和美誉度，吸引更多的创业者和投资者关注。
3. 优质服务，提供优质的孵化服务，包括办公场地、资源支持、导师辅导等，让创业者和投资者感受到孵化器的价值和实力。
4. 联合合作，与政府部门、高校科研机构、产业园区等建立合作关系，共同推动创业创新，为孵化器招商提供更多的资源支持。
5. 宣传推广，通过线上线下的宣传推广活动，扩大孵化器的知名度和影响力，吸引更多的目标客户和合作伙伴。
四、招商实施步骤。
1. 市场调研，对目标客户群体和投资者进行深入调研，了解其需求和关注点，为招商工作提供有力的依据。
2. 制定招商计划，根据市场调研结果，制定详细的招商计划，包括招商目标、招商策略、招商预算等，确保招商工作有条不紊地进行。
3. 宣传推广，通过各种渠道和方式，进行孵化器的宣传推广，包括媒体报道、社交媒体、展会参与等，提升孵化器的知名度和美誉度。
4. 活动策划，组织举办各类招商活动，如创业沙龙、路演大赛、项目对接会等，吸引创业者和投资者参与，促进项目的对接和孵化。
5. 资源整合，整合孵化器的资源优势，如导师团队、投资机构、产业合作伙伴等，为招商工作提供更多的支持和保障。
EOD介(罗).ppt
项目定位之科技之城
地块中部的主要规划路两侧的小高层公司总部，外立面以幕墙为主，结合 铝板，铝制百叶遮阳，玻璃幕墙面与不透光铝板组合，各种现代材料的组合运 用，使建筑具有新颖的形式和强烈的现代感。对于企业进驻也以引入科技企业
为主，并且在去年率先成立第一批科技企业孵化器公司。
项目价值
大尺度设计·实用与现代感完美结合
典型企业介绍 天津开发区执信医疗器械有限公司 注册资本：200万元 地址：EOD总部港B-02 经营范围：医疗器械（检验仪器及配套试剂）、礼品（红酒） 主要产品或服务：SYSMEX血液分析仪、强生干式生化、免 疫、血型分析系统 所属行业：医疗器械，贸易 企业类别：贸易 注册类型：有限责任公司 区域来源：天津市河东区
项目定位之生态之城
景观设计也是本案开发的主要重点之一。基地南面是50米左右的绿化景 观带，结合西部的高压电缆绿化隔离区形成连续景观。项目旨在建成人性化 的生态办公区（Ecological Office District）简称EOD，是一种全新的商务 办公方式，崇尚绿色环保、可持续发展理念，追求人与自然的和谐统一。
典型企业介绍 天保中天科技（天津）有限公司 注册资本：700万元 地址：EOD总部港B-14 经营范围：工业自动化产品的开发、生产、销售、安装及相 关服务；相关及同类产品进出口业务 主要产品或服务：石油天燃气行业相关产品的贸易代理及技 术服务
企业类别：外资外贸
注册类型：外资 区域来源：天津港保税区
典型企业介绍 天津市陆海测绘有限公司 注册资本：300 万元 地址：EOD总部港 经营范围：工程测量、海洋测绘、地理信息系统(GIS)工程、 地籍和房产测绘， 主要产品或服务：土木、建筑、环境、规划、水利、港口、 海洋等领域测量技术服务。
科技企业孵化器的建设与运营管理 ppt课件
– 政府主导下的市场运行机制
• 公益性孵化器 • 资金来源（运营模式类型）
– 全额拨款/自收自支/差额补助
• 特征
– 机构性质：事业单位 – 财务：收支两条线（全额拨款）/资金内部平衡（自收自支）/资金外部
平衡（政府补贴、转移支付）
– 政府指导下的市场运作机制
• 盈利要求（营利性孵化器） • 主要类型（营利方式）
– 1956年(57年），Batavia镇，农机厂破产，2000人失业 – 1959年，曼库索家族购买该建筑物（26万平方米），由约瑟夫·曼库索负责经营 – 整栋楼租不出去，于是分割成小单元来出租 – 为了招商的需要，提供共享办公设施、企业咨询、融资顾问服务 – 最初三家企业是：酒厂、慈善机构、鸡场（孵化器的来由）
– 物权型 – 资本型（天使投资型孵化器） – 间接收益型（大学主办的孵化器） – 产业链增值型（大公司主办的孵化器）
商业（运行）机制决定孵化器的战略构架
不同的战略
• 规模开发战略
– 规划研究 – 开发组织 – 工程管理 – 策划营销 – ……
• 专业管理战略
– 研究策划 – 专业招商 – ……
• 资本平台战略
• 科技企业孵化器的组织结构
– 企业孵化器组织结构的设计原则 – 事业性质企业孵化器的组织结构 – 企业性质企业孵化器的组织结构
• 科技企业孵化器的职能、岗位设置与团队建设
– 企业孵化器的职能与岗位设置 – 企业孵化器的团队建设 – 科技企业孵化器从业人员的基本素质
• 企业孵化器的运行机制
– 政府支持与市场运作相结合的运行机制 – 公益服务与增值服务相结合的运行方式 – 激励机制与创新机制
）
– 团队建设
• 组建人才结构合理的管理团队，有效利用孵化器的设施、功能、平台 等，使得所有在硬环境和软环境方面的投入能够更加高效、规范和顺 畅的运行，最大程度地发挥投入的效率
• 公益性孵化器 • 资金来源（运营模式类型）
– 全额拨款/自收自支/差额补助
• 特征
– 机构性质：事业单位 – 财务：收支两条线（全额拨款）/资金内部平衡（自收自支）/资金外部
平衡（政府补贴、转移支付）
– 政府指导下的市场运作机制
• 盈利要求（营利性孵化器） • 主要类型（营利方式）
– 1956年(57年），Batavia镇，农机厂破产，2000人失业 – 1959年，曼库索家族购买该建筑物（26万平方米），由约瑟夫·曼库索负责经营 – 整栋楼租不出去，于是分割成小单元来出租 – 为了招商的需要，提供共享办公设施、企业咨询、融资顾问服务 – 最初三家企业是：酒厂、慈善机构、鸡场（孵化器的来由）
– 物权型 – 资本型（天使投资型孵化器） – 间接收益型（大学主办的孵化器） – 产业链增值型（大公司主办的孵化器）
商业（运行）机制决定孵化器的战略构架
不同的战略
• 规模开发战略
– 规划研究 – 开发组织 – 工程管理 – 策划营销 – ……
• 专业管理战略
– 研究策划 – 专业招商 – ……
• 资本平台战略
• 科技企业孵化器的组织结构
– 企业孵化器组织结构的设计原则 – 事业性质企业孵化器的组织结构 – 企业性质企业孵化器的组织结构
• 科技企业孵化器的职能、岗位设置与团队建设
– 企业孵化器的职能与岗位设置 – 企业孵化器的团队建设 – 科技企业孵化器从业人员的基本素质
• 企业孵化器的运行机制
– 政府支持与市场运作相结合的运行机制 – 公益服务与增值服务相结合的运行方式 – 激励机制与创新机制
）
– 团队建设
• 组建人才结构合理的管理团队，有效利用孵化器的设施、功能、平台 等，使得所有在硬环境和软环境方面的投入能够更加高效、规范和顺 畅的运行，最大程度地发挥投入的效率
【精品课件】孵化器管理培训‘.ppt
以公司形态出现，运营方式多样。 b.风险投资型孵化器 --- 孵化+创投的模式
三、孵化器的运行机制
c.大学兴办的孵化器 四级跳： 校内搭建平台，周边建设孵化器，建设产业园区，
出让股权资产重组（输出管理） d.企业集团（骨干企业）创办的孵化器
特点：补充企业集团的产品门类 创业者可能是企业集团的人员 容易获得企业集团的投资 专业明确 成功率高
市级： 综合大于 万平方米
一、科技企业孵化器的设立
软件条件具备（孵化服务功能性条件）：
行政事务服务、科技信息服务功能、中介咨询服务功能、 投融资服务功能、技术支撑服务功能、物业管理服务----
有人才队伍：
有懂法律、懂管理、懂技术、懂经营的复合人才 有激情，热爱孵化器事业的带头人 有一个专业互补的团队
• 难度仍然在“理念” “一个不肯投，一个不要投”
四、孵化器的管理
1、孵化器内部管理的意义和作用
管理存在于社会一切组织中。 作用： a.服务质量提升 b.促进秩序规范 c.孵化绩效提高
四、孵化器的管理
2、孵化器管理的主要内容 （包括内部管理和服务项目的管理）
（1）.服务设施、设备管理
内容： 楼宇、水电设施、电梯、消防
量的部门进行扎口管理，并明确部门的职能”（例）
三、孵化器的运行机制
1、运行模式 政府主导下的市场运作机制 以公益性的孵化器为主 单位性质：事业单位、国有资产为主的企业 资金来源：全额拨款、自收自支、差额补贴 特征：房租收入为主 主要考核工作指标，经济指标为辅
三、孵化器的运行机制
政府指导下的市场运作机制 营利性的孵化器（或者兼顾营利性质） a.物权型孵化器 ---- 收房租、运作资产、
孵化器创新机制是由外部环境创新与内部机制创新组成的系统。 外部宏观的经济、科技、政策-------等环境，对孵化器创新机制的形 成起着诱导作用。孵化器内创新机制的形成反作用于外部环境。
三、孵化器的运行机制
c.大学兴办的孵化器 四级跳： 校内搭建平台，周边建设孵化器，建设产业园区，
出让股权资产重组（输出管理） d.企业集团（骨干企业）创办的孵化器
特点：补充企业集团的产品门类 创业者可能是企业集团的人员 容易获得企业集团的投资 专业明确 成功率高
市级： 综合大于 万平方米
一、科技企业孵化器的设立
软件条件具备（孵化服务功能性条件）：
行政事务服务、科技信息服务功能、中介咨询服务功能、 投融资服务功能、技术支撑服务功能、物业管理服务----
有人才队伍：
有懂法律、懂管理、懂技术、懂经营的复合人才 有激情，热爱孵化器事业的带头人 有一个专业互补的团队
• 难度仍然在“理念” “一个不肯投，一个不要投”
四、孵化器的管理
1、孵化器内部管理的意义和作用
管理存在于社会一切组织中。 作用： a.服务质量提升 b.促进秩序规范 c.孵化绩效提高
四、孵化器的管理
2、孵化器管理的主要内容 （包括内部管理和服务项目的管理）
（1）.服务设施、设备管理
内容： 楼宇、水电设施、电梯、消防
量的部门进行扎口管理，并明确部门的职能”（例）
三、孵化器的运行机制
1、运行模式 政府主导下的市场运作机制 以公益性的孵化器为主 单位性质：事业单位、国有资产为主的企业 资金来源：全额拨款、自收自支、差额补贴 特征：房租收入为主 主要考核工作指标，经济指标为辅
三、孵化器的运行机制
政府指导下的市场运作机制 营利性的孵化器（或者兼顾营利性质） a.物权型孵化器 ---- 收房租、运作资产、
孵化器创新机制是由外部环境创新与内部机制创新组成的系统。 外部宏观的经济、科技、政策-------等环境，对孵化器创新机制的形 成起着诱导作用。孵化器内创新机制的形成反作用于外部环境。
广州市科技企业孵化器专项资金政策培训PPT
专项资金支持范围与申报材料要求
申报材料要求： （1） 广州市科技企业孵化器补贴类资金申请表； （2） 公共技术平台服务机构资质证明； （3） 公共技术平台功能和服务情况证明材料； （4） 公共技术平台建设投资的财务审计报告（如涉及几个投入主体，
请在审计报告中分别列明投资主体单位名称、投资金额、建设内容， 同时提供建设补贴资金的分配协议）。
(三)与孵化器相结合的投资机构包括以下两类： 孵化器载体建设投资机构：在我市注册的，通过自有资金、
银行贷款或者其他融资方式，投资建设孵化器载体并拥有 该载体所有权的法人机构; 在孵企业投资机构：在我市注册的，具有投资功能以股权投 资方式投资我市在孵企业的法人机构。
专项资金支持对象
(四)与孵化器相结合的公共技术平台服务机构是指孵化器采 用合作共建、自建或引进等方式在孵化器内设立的，为在 孵企业提供设计、开发、试验、工艺流程、装备制造、检 验检测和标准化等服务的专业机构。
专项资金支持范围与申报材料要求
（二） 奖励类资金类别 10. 孵化器认定奖励 支持范围：新认定的市级、省级和国家级孵化器分别给予50万元、 100万元和200万元的一次性奖励，逐级获得认定的，奖励差额部分; 已获认定的国家级孵化器，通过国家级孵化器年度考核评价的(指合 格或以上)，可享受相应的奖励，但不重复享受;每个孵化器认定奖励 金额累计不超过200万元。对获得国家“苗圃—孵化器—加速器”科 技创业孵化链条建设示范单位的给予一次性100万元的奖励;对获得 广东省科技创业孵化链条建设试点单位的给予一次性50万元的奖励; 每个“苗圃—孵化器—加速器”科技创业孵化链条奖励金额累计不超 过100万元。 认定或复审时间从2014年1月1日开始计算。
以每100平米5000元补 贴(一次性补贴)
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You Know, The More Powerful You Will Be
Thank You
在别人的演说中思考，在自己的故事里成长
Thinking In Other People‘S Speeches，Growing Up In Your Own Story
讲师：XXXXXX XX年XX月XX日
科技企业孵化器在招商前，需要定位孵化器针 对的行业和企业性质
科技企业孵化器在招商前，需要完善配套设施
科技企业孵化器在招商前，服务管理人员要进 行专业的培训
科技企业孵化器招商方式
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成立招商部招商 委托中介招商 网络做推广 厂房网刊登出租信息 BYQ企业互助中心全程协助招商
科技企业孵化器
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科技企业孵化器厂房效果图
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科技企业孵化器厂房实图
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科技企业孵化器厂房实图源自BYQ企业互助中心科技企业孵化器招商方案
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科技企业孵化器厂房招商是孵化器运作的前提 条件，也是孵化器成功的首要任务。
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有专业的招商团队 和房产中介有长期的合作 有专业的网络推广团队 有专业的厂房出租网 和厂房网有长期合作 全程服务
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
科技企业孵化器招商方案
BYQ企业互助中心
科技企业孵化器
BYQ企业互助中心
科技企业孵化器是培育和扶植高新技术中小企业的服务机构。孵 化器通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施， 提供一系列服务支持，降低创业者的创业风险和创业成本，提高 创业成功率，促进科技成果转化，帮助和支持科技型中小企业成 长与发展，培养成功的企业和企业家。它对推动高新技术产业发 展，完善国家和区域创新体系、繁荣经济，发挥着重要的作用， 具有重大的社会经济意义。
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