签订合同的注意事项(二)

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签订合同注意事项有哪些

If everyone understands you, then you have to be ordinary.简单易用轻享办公（页眉可删）签订合同注意事项有哪些1、当事人各方在合同尾部的名称，应该是其全程，并且要与在国家机关登记的名称一致，合同中做到首尾一致。

2、在合同上签章的时候，也应当是由具备对外签署合同的主体进行签章。

3、对需要签订的合同，若有多份的话要注意审查内容是否一致。

4、合同中应避免出现空白项。

一、签订合同注意事项有哪些(1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致;(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。

(3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包;(4)签署合同时应避免无空白未填项，如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样;(5)如有修改，修改处，签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印;(6)个人签名原则上应当面签署，单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章;(7)合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章;(8)对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存;(9)合同签署时间、签署地点应填写完整。

(10)在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系电话等等，最好在合同中能写进去，即使不写，也最好有书面的确认。

否则完全有可能签字人一旦调离或者对方耍赖说不是公司的人。

二、合同签订前的注意事项合同签订前要做好尽职调查，做到对合同相对方各方面的信息清楚，对合同标的有关问题清楚。

(1)全面掌握合同相对方的主体信息a合同相对方是企业的，要收集、调查相对方的企业名称，经济性质、成立时间、注册资本、股东构成、主要办事机构、法定代表人等，在具备条件的情况下，还需调查其有无涉诉讼或法院执行的案件等债务负担等情况;b合同相对方是个人的，除要收集、调查其个人的基本信息(包括但不限于其个人身份证、是否对外经济投资、有无影响其履行合同的不良嗜好等)外，其家庭成员尤其是配偶的信息也需要调查收集，该两人是否有涉诉讼或法院执行的案件等债务负担等情况，尤其是其配偶负债有可能变成其共同债务，影响其履行合同的能力;如果需要相对方具备相应的资质条件，对其是否具有相应的资质等级及从业范围有无限制进行调查。

个人签合同注意事项(必读)

个人签合同注意事项合同通常由甲方或单一方草拟，其立场往往是更多顾及其中一方，所以作为签约方在签订合同以前必须考虑自身实际情况。

请亲在签订正式合同时注意以下几点签订合同时应注意以下事项：1、核实对方身份:(1)如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，(2)如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。

2、注意授权:合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。

3、明确合同价格是否含税。

如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。

因此合同价格必须约定是否含税。

4、指定收货人/对接人/验收人或岗位。

如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。

因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。

如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。

5、制定验收标准：如果需要验收货物或成果，必须制定验收标准。

6、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。

合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。

因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。

7、指定收款账户。

有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。

8、约定对方违约时的违约责任。

违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。

9、约定诉讼管辖法院。

这点很容易被忽略，当合约出现争议需要法院介入裁决，通畅会因为制定诉讼法院而增加追偿成本，甚至会让部分小金额的追偿望而却步。

诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。

原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。

合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。

签订合同有哪些注意事项

签订合同有哪些注意事项
签订合同的注意事项有以下几点：
1.明确约定：合同必须明确各方的权利和义务，包括合同内容、合同期限、付款方式等，避免模糊不清，引发纠纷。

2.审慎选择合同对象：在签订合同前，要仔细评估对方的信用
记录、经营状况和合作能力，确保能够履行合同义务。

3.法律法规的合法性：合同内容和条款必须符合国家法律和法规，不得违反法律规定或操纵法律制度。

4.保密与保护：根据合同的性质，必要时要约定保密条款，确
保双方的商业机密和利益不被泄露。

5.避免陷阱：合同中应避免使用过于模糊的表达或不合理的约定，以免给对方留下漏洞，导致合同执行难度增加。

6.签字与日期：在签署合同时，要确保各方签字者的身份和签
字的真实性，同时注明签订日期，以明确合同的有效期限。

7.条款解释和争议解决：合同条款解释需要明确，争议解决要
约定合理的解决方式，例如通过协商、调解、仲裁或诉讼进行解决。

8.合同备份与存档：双方签订合同后，都应保留一份正本作为
备份，并妥善存档，以备后期查阅和争议解决使用。

9.合同变更与终止：如遇到必要的变更或终止合同的情况，应及时与对方沟通并达成一致意见，避免违约或纠纷的发生。

10.法律咨询：如果对合同的内容和法律条款不确定，可以咨询专业律师，以获取合法、合规的建议和指导。

签订劳动合同七大注意事项3篇

签订劳动合同七大注意事项3篇篇1一、总则为了保护劳动者的合法权益，明确用人单位和劳动者之间的权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，双方在签订劳动合同时，应当注意以下七大事项。

二、注意事项1. 合同主体信息双方应确认用人单位的名称、地址、法定代表人或主要负责人等信息，以及劳动者的姓名、住址、身份证号码等信息。

此外，还要注意确认双方是否具备签订劳动合同的合法资格。

2. 合同签订时间和生效时间双方应明确合同的签订时间，以及合同的生效时间。

合同生效时间可以是合同签订之日，也可以是未来的某一时间。

3. 工作内容和工作地点明确劳动者的工作内容、职责和工作地点。

对于工作内容，应尽量详细描述，以便劳动者明确自己的职责范围。

4. 工作时间和休息休假明确工作时间制度（如标准工时制、不定时工作制等），以及加班加点政策。

此外，要明确休息休假制度，包括带薪年假、病假等相关规定。

5. 工资待遇和福利明确劳动者的基本工资、津贴、奖金、社保等福利待遇。

双方应约定工资支付方式和周期，以及工资调整、晋升等机制。

6. 违约责任和解除劳动合同的条件明确违约责任的承担方式，以及解除劳动合同的条件和程序。

双方应了解在何种情况下可以解除劳动合同，以及如何承担违约责任。

7. 其他约定事项双方可根据实际情况，约定其他有关事项，如保密义务、知识产权保护、竞业限制等。

在约定这些事项时，应遵循法律法规，保护劳动者的合法权益。

三、格式要求1. 字体：采用宋体或仿宋体。

2. 字号：合同标题使用二号字，正文使用三号字。

3. 段落：每段开头空两格，段落之间不空行。

4. 签署：合同最后需由用人单位法定代表人和劳动者亲笔签名，并加盖用人单位公章。

签名下方注明签订日期。

四、法律效应本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。

如遇争议，应首先协商解决；协商不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

五、附则1. 本合同一式两份，用人单位和劳动者各执一份。

2024年签订购房贷款合同的注意事项（二篇）

2024年签订购房贷款合同的注意事项买房去银行签购房贷款合同注意事项有以下几点：1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。

根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。

其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。

2024年签订购房贷款合同的注意事项（二）2024年签订购房贷款合同是一项重要的决策，需要谨慎考虑。

以下是一些注意事项，供您参考：一、了解贷款政策和利率：在签订贷款合同之前，应该仔细了解相关的贷款政策和利率。

不同的贷款机构可能有不同的政策和利率，所以需要进行比较，选择最合适的贷款机构。

二、计算自身还款能力：在决定签订购房贷款合同之前，需要计算自身的还款能力。

考虑到每月的收入和支出，确保能够按时还款。

同时，还应该考虑到未来的收入变化和可能出现的风险，确保还款能力的可持续性。

三、选择合适的贷款方式：贷款方式有多种选择，如等额本息、等额本金、组合贷等。

需要根据自身的情况选择合适的贷款方式。

比较各种方式的优劣，选择适合自己的还款方式。

签定合同时应注意的事项

签定合同时应注意的事项
1.明确双方的权利和义务：在签定合同之前，双方应确保对合同条款的理解一致，并
明确各自的权利和义务。

2.详细描述合同内容：合同应清晰、详细地描述双方的交易内容及条件，包括商品或
服务的具体规格、数量、质量要求、价格、支付方式、交付方式、违约责任等。

3.确保合同的合法性：双方签订的合同应符合相关法律法规，并不能违反国家政策、
法律制度或违反公共利益和公序良俗。

4.明确解决争议的方式：合同中应明确解决争议的方式，可以选择仲裁、调解或诉讼
等方式。

5.设定合同履行期限：合同应明确约定履行期限，确保双方按时履行合同义务。

6.约定违约责任：合同中应约定双方的违约责任，包括违约方应承担的经济赔偿责任
和其他可能的补救措施。

7.保密条款：若交易涉及到商业秘密或敏感信息，合同中应包含保密条款，确保信息
安全。

8.合同的变更和解除：合同可以根据双方协商变更或解除，但应有明确的程序和条款，以避免纠纷。

9.合同的履行和验收：双方应密切配合，按照合同约定的方式履行合同，并及时进行
产品或服务的验收。

10.妥善保存合同文件：签定合同后，应妥善保管合同文件，以备日后查询和证明之用。

合同签订注意事项

合同签订注意事项
合同是一种重要的法律文书，涉及到各种交易和合作的细节和条款。

在签订合同时，需要注意以下几个方面：
1.明确双方权利和义务：合同应该明确规定每一方的权利和义务，包括约定标的物、服务内容、价格、付款方式、交货期限等具体细节。

2.遵守法律法规：合同应该符合相关的法律法规，如国家法律、行业标准、地方政策等，不得违反法律规定。

3.注意合同格式和用语：合同的格式和用语要规范统一，表述清晰，避免使用模糊或含糊的用语，以免产生歧义。

4.认真审核条款：在签订合同之前，应该认真审核合同的所有条款，特别是对于影响自己权益的条款要仔细阅读，如果有疑问可以和对方进行沟通、协商。

5.注意签字和盖章：在签订合同时，必须由双方当事人亲笔签名，并加盖公司公章或个人印章，以保证合同的有效性和权威性。

6.妥善保管合同：签订合同后，应该妥善保管合同，防止遗失或被篡改。

如果需要修改合同内容，必须经过双方协商一致，并在原有合同上进行修改、补充。

总之，合同签订是一项非常重要的事情，需要认真对待和处理。

在签订合同时，应该注意以上几个方面，以确保合同的合法、有效和权威性。

订立合同时的注意事项6篇

订立合同时的注意事项6篇篇1一、合同基本事项与各方身份合同是双方协商一致后达成的约定，订立合同时，必须明确以下基本事项：1. 合同名称与目的：明确合同的名称和订立的目的，确保双方对合同内容有清晰的预期。

2. 当事人信息：双方应提供全名、身份证号、联系方式和地址等详细信息。

3. 签订时间、地点：明确合同的签订时间和地点，以确保法律效力。

二、合同内容要点在订立合同时，应注意以下要点：1. 权利义务明确：详细列明双方的权利和义务，包括但不限于交易标的、数量、质量、价格、履行方式等。

2. 条款完整性：合同应包含但不限于以下条款：违约责任、解决争议的方式、保密协议等。

3. 合法性审查：确保合同内容符合国家法律法规，不得违反公序良俗。

1. 充分协商：双方在签订合同前应充分协商，确保对合同条款达成共识。

2. 专业咨询：如涉及复杂事项，建议咨询法律专业人士意见。

3. 审慎审查：对合同条款进行审慎审查，确保无歧义、无漏洞。

4. 书面证据：确保合同以书面形式签订，并妥善保存。

四、合同的法律效力与执行力1. 法律效力：确保合同符合法律法规，具有法律效力。

2. 执行力：明确合同的执行流程和责任追究机制，确保合同得以有效执行。

五、违约责任与救济措施1. 违约责任：明确违约情形和违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。

2. 救济措施：约定在违约情况下，双方可采取的法律救济措施，如赔偿损失、解除合同等。

六、合同的修改与解除1. 合同修改：如因特殊原因需修改合同条款，应经双方协商一致，并书面确认。

2. 合同解除：在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的处理办法应在合同中明确约定。

七、保密义务与知识产权1. 保密义务：明确双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密事项及相应的保密义务。

篇2一、引言本合同旨在明确双方在订立合同时应注意的事项，以确保合同内容的完整性、准确性和合法性。

双方应充分了解合同的重要性，并在签署前认真阅读本合同的所有条款和条件。

合同签订注意事项

合同签订注意事项合同签订注意事项合同是商业交易中不可或缺的一部分，它规定了双方在交易中的权利和义务。

在签订合同之前，需要考虑一些重要的注意事项，以确保双方都能够遵守协议并避免任何纠纷。

一、确认合同内容在签署合同之前，双方应该仔细阅读并确认合同的内容。

这包括了条款、条件、附加条款等所有细节。

如果有任何问题或者疑虑，应及时与对方沟通并进行修改。

二、确定各自权利和义务在签订合同之前，双方应该明确自己的权利和义务。

这包括了支付方式、服务提供方式等所有细节。

如果有任何问题或者疑虑，应及时与对方沟通并进行修改。

三、确认法律适用范围在签订合同时，需要确认法律适用范围。

这意味着如果发生纠纷，将会根据哪个国家或地区的法律进行处理。

如果没有达成一致意见，则可能会导致长时间的争端和诉讼。

四、注意保密协议如果涉及到商业机密或者敏感信息，需要特别注意保密协议。

在签订合同时，双方应该确认保密协议的内容，并严格遵守。

五、注意风险分担在签订合同之前，需要确定风险分担。

这意味着如果发生损失或者风险，责任将由谁承担。

如果没有达成一致意见，则可能会导致长时间的争端和诉讼。

六、注意期限和终止条款在签订合同时，需要特别注意期限和终止条款。

这包括了合同的有效期、自动续约等所有细节。

如果有任何问题或者疑虑，应及时与对方沟通并进行修改。

七、确认签署人身份在签署合同时，需要确认签署人的身份。

这意味着必须确认对方是否有权代表公司或个人签署合同。

否则可能会导致无效合同和纠纷。

八、注意法律后果在签署合同时，需要明确法律后果。

这包括了违反合同将会面临的法律后果和赔偿责任等所有细节。

九、注意撤回权在某些情况下，可能存在撤回权。

例如，在某些国家或地区的消费者保护法中规定了消费者有权在一定时间内撤回合同。

在签订合同时，需要确认是否存在撤回权。

十、注意争端解决方式在签署合同时，需要确定争端解决方式。

这包括了通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。

如果没有达成一致意见，则可能会导致长时间的争端和诉讼。

签合同注意事项

签合同注意事项
在签署合同之前，请务必仔细阅读以下注意事项：
1. 确保你已经充分了解合同的内容，包括各项条款和条件。

如有任何疑问，应
及时向对方律师或专业人士寻求解答。

2. 确保合同中所列的各项信息准确无误，包括双方的姓名、联系方式、签约日
期等。

3. 确保合同中所列的权利和义务清晰明确，双方应明确了解自己的权利和责任，并对合同内容达成一致意见。

4. 注意合同中的违约责任条款，了解在何种情况下会被视为违约，并清楚了解
违约后的责任和后果。

5. 注意合同中的保密条款，确保双方在合同履行期间和终止后都能够保守合同
中的商业秘密和机密信息。

6. 确保合同中的解决争议条款清晰明确，包括争议解决方式和适用法律等内容。

7. 在签署合同之前，应认真核对合同的每一页，并在需要的地方签字或盖章。

8. 在签署合同之前，应确保双方都已经明确了解合同的内容，并同意合同的所
有条款和条件。

在签署合同之前，请务必认真考虑以上注意事项，以确保双方的合法权益得到
保障。

签订购销合同注意事项有哪些

签订购销合同注意事项有哪些签订购销合同注意事项有：1. 明确合同双方：在合同中明确注明买方和卖方的名称、地址、联系方式等基本信息，以及双方的法定代表人或授权代表签字。

2. 产品规格和数量：合同中应详细描述商品的数量、规格、型号、品质等要素，以便在履行合同时保证商品与约定相符。

3. 价格和付款方式：合同中应明确标明商品的总价、单价、付款方式（如预付定金、分期付款等）及付款期限，并注明币种以及如何解决汇率波动带来的风险。

4. 交货时间和地点：合同中需明确规定交货时间、地点、运输方式（如海运、空运等）以及可能产生的运费、保险费等费用。

5. 质量保证和售后服务：合同中应明确约定质量保证期限、售后服务规定（如退换货政策、产品维修等）以及卖方解决质量问题的责任和期限。

6. 违约责任：合同中应明确规定如果一方不履行或不完全履行合同义务，应承担的违约责任，包括赔偿范围、金额和支付期限等。

7. 争议解决方式：合同中应约定合同纠纷的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，以及适用的法律和管辖权。

8. 保密条款：对于涉及商业秘密或敏感信息的合同，应约定保密条款，明确双方在合同履行过程中的保密义务。

9. 法律适用：合同中应明确约定适用法律，以便在发生纠纷时依法处理。

10. 合同文本：合同文本应当符合所在国家或地区的法律法规要求，并经过双方仔细审阅和修改。

确保双方在充分理解合同内容的基础上自愿签署。

最后在签订购销合同前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。

签订购销合同注意事项有哪些（1）签订购销合同注意事项有：1. 明确合同双方：在合同中明确注明买方和卖方的名称、地址、联系方式等基本信息，以及双方的法定代表人或授权代表签字盖章。

2. 产品规格、数量、质量、价格及付款方式：合同中应详细描述商品的具体规格、数量、质量标准、价格、付款方式等要素，确保交易双方能够准确理解和履行合同。

3. 交货地点和时间：合同中应明确规定交货地点、方式、时间、运输及验收等事项，以保障买卖双方的权益。

签订合同的注意事项(ppt 32页)

5、履行期限、地点、方式
履行期限、地点、方式确定是否违约的重要因素，应当是明确的；
6、违约责任
《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。即便支持，由于没有明确约定，也会因此增加我方要求对方支付违约金及赔偿实际损失的举证难度。
（四）合同应采用书面形式且签字盖章同时具备
1、合同签订及内容变更要采用书面形式； 2、经办人签字及盖章要同时具备
（五）严格区分“定金”与“订金”
定金是一种担保方式，适用定金罚则；订金不具有担保功能，在性质上是预付款。
* 明确了区别，就可以在签订合同的过程中有意识地选择适用。
四、签订合同后的注意事项
1、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知
2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据
4、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可
1、请合同的对方当事人介绍其自身的基本情况，并要求其提供工商、税务、银行等单位的相关记录；
2、条件许可的情况下，主动到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的工商登记（企业性质、设立、变更、年检）情况、申报纳税与纳税情况、企业的流动资金规模和银行借款与还款情况等，并与其介绍的情况进行对比，从而判断该企业的诚信程度；
5、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。

合同签订指引及注意事项

协议签订指引及注意事项为更好地规避协议签订风险，提高审核效率，法务部结合审核集团各类型经济协议过程中碰到的问题，特拟定本指引，请经办人员在具体签订协议的过程中，严格遵照本指引执行。

一、基本规定（一）要争取协议的起草权。

这一点极为重要，一般情况下，起草方在起草协议时能更好地考虑和保护自己的利益。

如无标准协议文本或不适宜采用标准协议文本时，在谈判过程中就要尽量争取到协议的起草权。

（二）要审核对方的主体资格。

签协议的对方应当具有签订协议的资格，一方面要对对方主体进行审查，另一方面要对协议签订人（签约代表人）的主体资格进行审查。

（1）签约对方为个人时，要对其身份进行确认,个人姓名应与身份证一致，并且填写上身份证号；（2）签约对方为公司时，单位要写全称，不能用简称，公司法人名称及住址应与营业执照一致。

（3）签章时，协议对方假如是公民个人，则规定其本人署名并加摁手印；假如是公司法人或其他组织，在签章处应当加盖单位印章及法定代表人印章（或签字），对方签字人如不是其营业执照上的法定代表人（非法人单位的为其登记证照上的负责人），则协议签署人应有法人及其法定代表人或负责人的授权委托书原件核查备案，同时加盖单位印章。

如协议是营业执照上的法定代表人或负责人亲自签署，一般情况下也应加盖单位印章；特殊情况下可以不加盖单位印章。

所有的印章和签字均应当清楚、完整。

提醒：公司下属部门，如公司各部/科/处/室等不具有主体资格，不能与其签约,假如签订了这样的协议也许会由于主体不适格而被认定无效；而公司的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否有授权或非法人营业执照，假如有授权或非公司法人营业执照才有签订协议的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查总公司的履约能力的情况，由于在分支机构无力承担责任的情况下，总公司还应承担补充责任。

对公司主体的审查，一般是对公司营业执照进行审查，重要应查看公司经营范围、注册资本、工商年检等。

2024年签订购房合同的注意事项（二篇）

2024年签订购房合同的注意事项1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。

标明项目位置时，一定要具体、明确，如____市____区_____街____号_____花园____号楼_____层_____房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。

如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。

水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。

同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。

一般承担违约责任的违约事项包括：(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

【购房合同范本】卖方：_____ (简称甲方)身份证号码：_____地址：_____买方：_____ (简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

签订合同有哪些注意事项

签订合同有哪些注意事项合同⼀经当事⼈双⽅签字⽣效就具有法律上的效⼒，这时候如果发现不利于⾃⼰的条款想要反悔基本是不可能的。

想要避免损害⾃⼰利益的条款出现，就需要先核实确认对⽅当事⼈的主体资格、在合同形式落款等⽅⾯都进⾏注意。

下⾯，店铺⼩编来为⼤家解答在签订合同之初了解清楚其中有哪些注意事项。

⼀、签订合同有哪些注意事项1、核实确认对⽅当事⼈的主体资格（1）合同对⽅为⾃然⼈：核实并复印、保存其⾝份证件(勿以名⽚代之)，确认其真实⾝份及⾏为能⼒。

（2）合同对⽅为法⼈：到当地⼯商部门查询其⼯商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约⼈是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对⽅单位公章、合同专⽤章。

（3）合同对⽅为“其他组织”：对⽅当事⼈为个⼈合伙或个⼈独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否⼀致；由合伙⼈及独资企业经办⼈签字盖公章。

法⼈筹备处：确认经办⼈⾝份及股东⾝份，加盖法⼈筹备处和股东公章。

（4）合同对⽅除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

2、合同形式：（1）必须以书⾯形式签订合同；（2）采⽤⼝头、信件、数据电⽂形式订⽴合同的，必须签订确认书并盖章签字；（3）倒签合同要标明合同背景。

3、合同的必备条款要具体、明确：（1）当事⼈名称须真实、⼀致；（2）合同标的、数量、质量、价款、包装⽅式要具体、明确；（3）注意验收⽅法、程序和时间；（4）履⾏⽅式须具体：交货⽅式、结算⽅式；（5）履⾏期限须确定⼀时间点或时间段；（6）尽量明确本司所在地为合同履⾏地；（7）违约责任要量化为违约⾦或确定违约赔偿⾦的计算⽅法；（8）解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或⼴州仲裁委员会仲裁。

4、订约前的合同义务：（1）尽协助、通知义务；（2）订约时获取的对⽅商业秘密，不得泄露和使⽤。

5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性⽂件要跟踪管理，出具时应标明合同对⽅名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

2024年签订购房合同8个注意事项（二篇）

2024年签订购房合同8个注意事项1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。

对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。

合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。

这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2024年签订购房合同8个注意事项（二）签订购房合同是一项重要的法律行为，需要注意许多细节以确保自身权益。