北京奥运会后奥运场馆利用探讨
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２６／ｃｏｎｔｅｎｔ一６１５５４２７．ｈｔｍ２００７．５．２６ ［３】宋秀丽，赵文胜，等．中外体育场馆冠名权
开发比较…．体育学刊．２００６，（３）：４７—５０．
１ ７０
科技资讦ｌ ｓＣＩＥＮｃＥ＆ＴＥｃＨＮＯＬ００Ｙ ｌＮＦＯＲＭＡＴ『０Ｎ
万方数据
北京奥运会后奥运场馆利用探讨
作者： 作者单位： 刊名：
１北京奥运会场馆在建设之初的设想 （１）２００８年奥运会在北京的３１个比赛场馆
中举行，新建场馆有１２个，改建场馆１１个，临 时场馆为８个。奥运会场馆主要集中在北京城 市的北部和西部，共分为４个区域，中心区位 于奥林匹克公园内，３个分区分别是大学区、 西部社区、北部风景旅游区。北京奥运中心区 作为场馆和设施最集中的区域，奥运会后将成 为一个集展览、体育、休闲、商业等活动于一 体的大型高品质区域。五棵松场馆赛后将为 周边社区的居民服务，有效缓解城市西部公共 体育设施的紧张状况。而大学区的场馆都坐 落干各大高校校园内，赛后主要用于教学、训 练、比赛等。北布风景旅游区的顺义水上中心 和乡村赛马场，由于水上、马术项目是旅游者 十分喜爱的运动项目，凶此，奥运会后该区域 将成为很有特色的旅游场所。
为确保２００８年奥运会后长期使用，许多 场地都预留了大面积的商业服务设施，而不仅 仅是作为单一比赛训练场地；还规划建设酒 店、会议、商业、办公等其他配套服务设施，
给赛后利用创造了良好条件。奥建办奥体中 心项目部负责人冯华彬告诉记者，虽然足球场 现在被改造成了障碍马术专用场地，但由于在 建设过程中同时兼顾了两种功能的需求，奥运 会后场地将很快恢复为足球场，保留了原田径 功能，为多种经营创造了很有利条件。除满足 国家队训练竞赛外，还可以承办国际国内大型 田径、足球、七人制橄榄球等比赛。此外，建 设者在管线设施、电力负荷、建筑设计等方面 还预留了许多可扩建条件。各个可能的区域 预留了管线设施，电力负荷等，为赛后多种经 营改造提供改造便利。
3.宋秀丽.赵文胜.任保国 中外体育场馆冠名权开发比较[期刊论文]-体育学刊 2006(2)
相似文献(10条)
1.期刊论文 马涛.赵宏 奥运会的经济价值分析以及对北京举办奥运会的借鉴意义 -天津体育学院学报2003,18(3)
2008年北京奥运会的举行将大大加快北京地区乃至我国的经济现代化建设的步伐.应用实证研究的方法,对历届奥运会的经济价值进行分析,指出举办 奥运会对促进北京地区乃至全国的经济增长、改善劳动力就业,加快产业结构调整的积极作用.同时从资金筹措、场馆建设、产业可持续发展等方面对北 京避免奥运会后可能出现的"经济低谷效应",实现可持续发展提出了建议.
２００８年我国奥运会开发好体育无形资产 市场，建立奥运会体育无形资产的开发管理体 系，提高开发质量，做到有计划、有重点、有步 骤的进行，促进我国各项体育事业的持续发 展。体育场馆冠名权与一般体育赞助相比，能 够产生较高的投资回报率。体育场馆冠名权 可以通过真正的交互式的环境，使人们对商标 产生深刻的影响，并展示冠名者的特征。美国 休斯敦得克萨斯体育场冠名权以３亿美元的 价格，被美国万金能源集团收购，合同期为３０ 年。
关键词：北京 奥运会 体育场馆 利用
中图分类号：ＴＵ２５
文献标识码：Ａ
文章编号：１６７２—３７９ｌ（２００７）１２（ｂ）０１７０—０１
随着２００８年北京奥运会的日益临近，各 大奥运场馆的建设也已陆续接近尾声。这些 耗资巨大的体育场馆在奥运会后如何提高利 用率，以实现体育场馆的正常运营和维护。 奥运会后的体育场馆利用，既是北京的难题， 也是世界性的难题。雅典奥运会闭幕半年后 的２００５年３月，监察奥运场馆使用的国有公司 负责人就心痛地感慨：“未来申办奥运会的城 市应该从中吸取一些教训”。
广阔的发展空间。大名鼎鼎的香港红馆不是 因为举办体育赛事，而是明星演唱会。通过多 年来不懈地进行市场推广，到２００４年，红馆的 使用率高达９６．７％。２２年来，红馆实际上以举 行娱乐节目驰名，特别是中文流行音乐会，这 很符合香港市民的爱好。洛杉矶奥运会就是 美国城市大型体育场馆运营管理经验的一个 成功的范例。直到今天，这个场馆仍然是ＮＢＡ 洛杉矶湖人队的主场。 ４．３无形资产的开发
英文刊名： 年，卷(期)： 引用次数：
何芳雄 景德镇陶瓷学院,江西景德镇,333000
科技资讯 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 2007，(35) 0次
参考文献(3条)
1.金汕 重视后奥运体育场馆的利用[期刊论文]-北京社会科学 2006(4)
2.北京奥运场馆赛后会不会闲置?屠铭德:不必担心 2007
2.期刊论文 董杰.DONG Jie 北京2008奥运会联合市场开发计划与企业赞助情况研究 -体育与科学2009,30(2)
本研究根据奥林匹克营销的结构,主要针对北京2008奥运会组委会和中国奥委会组成的联合市场开发计划和企业参与联合市场开发的赞助情况进行研 究.文章深入分析了企业赞助北京2008奥运会的基本情况,目的在于总结企业参与北京2008奥运会市场营销方面的经验和教训,为奥运会其它举办城市和中 国今后举办其它大型体育赛事提供可资借鉴的依据.
５结束语 北京奥运会的体育场馆投入了大量的资
金，为北京体育产业未来的发展奠定了坚实的 基础，合理安排和利用奥运体育场馆，使其在 奥运会结束后成为北京经济新的增长点，实现 北京经济持续快速健康发展。
参考文献
［１］金汕．重视后奥运体育场馆的利用【Ｊ】．北 京社会科学．２００６，（４）：８６—９１．
［２Ｊ北京奥运场馆赛后会不会闲置？屠铭德：不 必担心．新华每日电讯【ＥＢ／ＯＬ】ｈｔｔｐ：／／ ｎｅｗｓ．ｘｉｎｈｕａｎｅｔ．ｃｏｍ／ｍｒｄｘ／２００７一０５／
ＥＣＨＮＯＬ００Ｙ ＩＮＦＯＲＭＡ ｒ１０Ｎ
北京奥运会后奥运场馆利用探讨
学术论坛
何芳雄 （景德镇陶瓷学院 江西景德镇
３３３０００）
摘要：北京奥运是世界的焦点，运用文献资料法对北京奥运场馆的设想和策略做了整理与分析，借鉴了世界上场馆先进营运的范例和
经验，并提出了一些建议，Ｉ为北京奥运会后奥运体育场馆的开发利用提供了一定参考意见。
让体育场馆既能满足比赛需求，又在赛后 可以被改造成综合化、多样化的活动场所，举 办大型体育、文化、商贸、政治等活动，这条
途径得到了不少专家的认可。国家游泳中心 在设计之初就体现出对赛后运营功能的高度 重视。最后中标的“水立方”设计显示，通过 奥运赛后改建，游泳中心的竞赛功能面积届时 将只占到总面积的２１．４％左右，赛后将是一个 戏水乐园，运营的主体是人造冲浪海滩，围绕 它还有种类繁多的水上娱乐、健身、培训等设 施，建成后将是北京最大型、最全面的市民水 上游乐中心，为将来的市场化运营管理提供了
3.期刊论文 董杰 奥运会对北京可持续发展的影响 -体育与科学2001,22(3)
本文从历史事实出发,探讨了北京举办奥运会,在政治、文化和经济方面可持续发展的影响.在政治上能树立国家形象,加强各民族人民之间的团结;在 文化上,能丰富市民生活,弘扬优秀传统文化;在经济上,能增加就业人数,改善投资环境,带动北京周边区域经济的发展,加速民族产业走向世界的步伐.为 避免奥运会给北京带来负面影响,从可持续发展的角度提出要社会效益和经济效益并重,加强环保,对体育场馆合理规划和利用,借举办奥运会的契机,加强 社会治安,让奥运会促进北京的可持续发展.
生产总值在统计学上还呈现出一定的指数关系，以1978年至2007年为时间阶段对北京的固定资产投资和国内生产总值进行最小二乘法分析，发现北京的
固定资产投资每增加e个单位，国内生产总值将增加e0.06个单位，进一步表明对奥运会带来的固定资产投资的增加会影响北京的经济。
北京的整
体就业人数与国内生产总值呈现的关系，说明北京的经济增长与就业人数密切相关。1978年至2001年间，相对于投资，就业人数对北京国内生产总值的
5.学位论文 虞丹 08奥运会对北京的经济影响 2008
本文通过对大量相关资料的深入分析，从理论和实证两方面研究了08奥运会在奥运筹办阶段对北京经济的影响、如何影响，以及宏观经济上的影响
有多大，重点围绕这三个方面层层展开。
理论上，引用前人的观点、理论模型探讨了奥运会对北京经济产生影响的可能性，以及如何产生影响。
２北京奥运会场馆在建设之初的策略 ２．１尽量减缩场馆建设的投入
由于举办城市都要大量投入，进行大规模 的场馆建设、城市基础设施建设和城市环境 治理。场馆用途的特殊性以及相关产业在奥 运结束后调整的滞后性，使得场馆、设施不可 避免地出现空置，尽量减缩场馆建设的投入， 北京临时场馆有８个，就是赛后要拆除的。 ２．２预留接口便于赛后利用
度，用宏观经济计量模型来研究08奥运会对北京产生的经济影响的大小。
第三，因为奥运会北京加快了投资步伐、新增了就业岗位、全方位开展
科技，促进了北京经济增长。北京的国内生产总值增长与固定资产投资呈现出的关系，符合经济学的一般发展规律，即只要有投资尤其是固定资产投资
，北京的国内生产总值必然会有所增长。而奥运会为北京带来了额外的建设开支，所以北京的经济增长受到了影响。此外，北京的固定资产投资与国内
4.期刊论文 祁斌.Qi Bin 表皮·细部·建筑——2008奥运会北京射击馆、飞碟靶场建筑表皮设计研究 -华中建筑
2008,26(5)
表皮是建筑的皮肤,关乎建筑使用的健康、舒适、节能、环保等环节,是实现建筑功能的重要元素,也是表达建筑理念、体现创作思想的栽体.在 2008奥运会北京射击馆的建筑设计中,运用了生态呼吸式幕墙、预制清水混凝土外墙挂板以及清水混凝土内外墙等特殊构造表皮,解决建筑隔声、隔热、 采光、节能等问题;在北京飞碟靶场中,将地方建筑材料和施工工艺运用到建筑表皮中,表达出独特的建筑气质.
第一，08奥运会对北京的经济产生了影响。就奥运会历史经验来看，在已有的对往届奥运会在筹办阶段对举办城市的经济影响的研究中发现，多数
经济影响都是很显著的，其经济价值可观。奥运会的经济影响是奥运经济里的经济活动带来的。
第二，有很多方法适合研究奥运会对北京的经济
影响。财务分析法、事件分析法、网络分析法、成本—效益模型、投入产出模型、均衡模型和宏观经济计量模型。本文受数据限制，选择从宏观经济角
（２）国家体育馆在奥运会期间将进行体操 比赛和手球、排球决赛场地，而在赛后有可能 成为大型文艺演出场地。国家游泳中心赛后 将是一个戏水乐园。“水的立方”赛后运营的 主体是人造冲浪海滩，围绕它还有种类繁多的
水上娱乐、涟身、培训等设施，建成后是北京 最大型、最全面的市民水上游乐中心。
（３）运动员公寓改为住宅出售，生活服务用 房将成为住户的公共空间。奥运村内一些服 务设施将被改造成为居住区的娱乐休阑中心。 奥运村公寓地上总建筑面积为３ ７万平方米， 所有公寓均位于永久建筑楼内，包括２２栋６层 楼建筑和２０栋９层楼建筑，大楼建筑风格一 致。
的浅层地能开发利用技术，浅层地能是一种储 量巨大、分布广泛，开发利用成本低的可再生
能源，用绿色清洁、环保节能的浅层地能为建 筑供冷暖，从而实现高效节能、无污染、降低 运行成本，体现“科技奥运”和“绿色奥运”的
理念。
４北京奥运会场馆奥运后的利用探讨
４．１实行所有权和经营权分离，管理机构 和经营场馆的经营主体分离，也可采取招投标 方式选择经营主体，鼓励社会机构参与，政府 可以邀请一些有资质的公用事业企业来竞标， 建立市场准入机制，保证其在经营体育场馆后 不会对社会效益弃之不顾。实行所有权和经 营权分离，加强监管力度，是使后奥运场馆的 经济效益和社会效益都是可以实现有机均衡。 体育场馆的民营化经营是改变公共体育场馆 管理机构臃肿，运营成本高，服务质量低的一 条有效途径。通过体育场馆的经营，也可以把 赛事活动、健身和体育民众的消费联系起来。 ４．２“场馆运营”是赛后场馆利用的主流
３北京奥运会场馆包含了先进的科技含量 在实践“绿色奥运”方面，奥林匹克公
园网球中心主要采取了自然通风、建筑外遮 阳技术、保温技术、热回收、环保型制冷剂、 土壤源地源热泵、空调水系统变频技术、中水 回收回用、太阳能、污水零排放等。在实践“科 技奥运”方面，用地热能为场馆供冷暖节能环 保利用土壤源地源热泵系统为２号赛场提供 冷暖服务，节能又环保。该系统采用世界知名
开发比较…．体育学刊．２００６，（３）：４７—５０．
１ ７０
科技资讦ｌ ｓＣＩＥＮｃＥ＆ＴＥｃＨＮＯＬ００Ｙ ｌＮＦＯＲＭＡＴ『０Ｎ
万方数据
北京奥运会后奥运场馆利用探讨
作者： 作者单位： 刊名：
１北京奥运会场馆在建设之初的设想 （１）２００８年奥运会在北京的３１个比赛场馆
中举行，新建场馆有１２个，改建场馆１１个，临 时场馆为８个。奥运会场馆主要集中在北京城 市的北部和西部，共分为４个区域，中心区位 于奥林匹克公园内，３个分区分别是大学区、 西部社区、北部风景旅游区。北京奥运中心区 作为场馆和设施最集中的区域，奥运会后将成 为一个集展览、体育、休闲、商业等活动于一 体的大型高品质区域。五棵松场馆赛后将为 周边社区的居民服务，有效缓解城市西部公共 体育设施的紧张状况。而大学区的场馆都坐 落干各大高校校园内，赛后主要用于教学、训 练、比赛等。北布风景旅游区的顺义水上中心 和乡村赛马场，由于水上、马术项目是旅游者 十分喜爱的运动项目，凶此，奥运会后该区域 将成为很有特色的旅游场所。
为确保２００８年奥运会后长期使用，许多 场地都预留了大面积的商业服务设施，而不仅 仅是作为单一比赛训练场地；还规划建设酒 店、会议、商业、办公等其他配套服务设施，
给赛后利用创造了良好条件。奥建办奥体中 心项目部负责人冯华彬告诉记者，虽然足球场 现在被改造成了障碍马术专用场地，但由于在 建设过程中同时兼顾了两种功能的需求，奥运 会后场地将很快恢复为足球场，保留了原田径 功能，为多种经营创造了很有利条件。除满足 国家队训练竞赛外，还可以承办国际国内大型 田径、足球、七人制橄榄球等比赛。此外，建 设者在管线设施、电力负荷、建筑设计等方面 还预留了许多可扩建条件。各个可能的区域 预留了管线设施，电力负荷等，为赛后多种经 营改造提供改造便利。
3.宋秀丽.赵文胜.任保国 中外体育场馆冠名权开发比较[期刊论文]-体育学刊 2006(2)
相似文献(10条)
1.期刊论文 马涛.赵宏 奥运会的经济价值分析以及对北京举办奥运会的借鉴意义 -天津体育学院学报2003,18(3)
2008年北京奥运会的举行将大大加快北京地区乃至我国的经济现代化建设的步伐.应用实证研究的方法,对历届奥运会的经济价值进行分析,指出举办 奥运会对促进北京地区乃至全国的经济增长、改善劳动力就业,加快产业结构调整的积极作用.同时从资金筹措、场馆建设、产业可持续发展等方面对北 京避免奥运会后可能出现的"经济低谷效应",实现可持续发展提出了建议.
２００８年我国奥运会开发好体育无形资产 市场，建立奥运会体育无形资产的开发管理体 系，提高开发质量，做到有计划、有重点、有步 骤的进行，促进我国各项体育事业的持续发 展。体育场馆冠名权与一般体育赞助相比，能 够产生较高的投资回报率。体育场馆冠名权 可以通过真正的交互式的环境，使人们对商标 产生深刻的影响，并展示冠名者的特征。美国 休斯敦得克萨斯体育场冠名权以３亿美元的 价格，被美国万金能源集团收购，合同期为３０ 年。
关键词：北京 奥运会 体育场馆 利用
中图分类号：ＴＵ２５
文献标识码：Ａ
文章编号：１６７２—３７９ｌ（２００７）１２（ｂ）０１７０—０１
随着２００８年北京奥运会的日益临近，各 大奥运场馆的建设也已陆续接近尾声。这些 耗资巨大的体育场馆在奥运会后如何提高利 用率，以实现体育场馆的正常运营和维护。 奥运会后的体育场馆利用，既是北京的难题， 也是世界性的难题。雅典奥运会闭幕半年后 的２００５年３月，监察奥运场馆使用的国有公司 负责人就心痛地感慨：“未来申办奥运会的城 市应该从中吸取一些教训”。
广阔的发展空间。大名鼎鼎的香港红馆不是 因为举办体育赛事，而是明星演唱会。通过多 年来不懈地进行市场推广，到２００４年，红馆的 使用率高达９６．７％。２２年来，红馆实际上以举 行娱乐节目驰名，特别是中文流行音乐会，这 很符合香港市民的爱好。洛杉矶奥运会就是 美国城市大型体育场馆运营管理经验的一个 成功的范例。直到今天，这个场馆仍然是ＮＢＡ 洛杉矶湖人队的主场。 ４．３无形资产的开发
英文刊名： 年，卷(期)： 引用次数：
何芳雄 景德镇陶瓷学院,江西景德镇,333000
科技资讯 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 2007，(35) 0次
参考文献(3条)
1.金汕 重视后奥运体育场馆的利用[期刊论文]-北京社会科学 2006(4)
2.北京奥运场馆赛后会不会闲置?屠铭德:不必担心 2007
2.期刊论文 董杰.DONG Jie 北京2008奥运会联合市场开发计划与企业赞助情况研究 -体育与科学2009,30(2)
本研究根据奥林匹克营销的结构,主要针对北京2008奥运会组委会和中国奥委会组成的联合市场开发计划和企业参与联合市场开发的赞助情况进行研 究.文章深入分析了企业赞助北京2008奥运会的基本情况,目的在于总结企业参与北京2008奥运会市场营销方面的经验和教训,为奥运会其它举办城市和中 国今后举办其它大型体育赛事提供可资借鉴的依据.
５结束语 北京奥运会的体育场馆投入了大量的资
金，为北京体育产业未来的发展奠定了坚实的 基础，合理安排和利用奥运体育场馆，使其在 奥运会结束后成为北京经济新的增长点，实现 北京经济持续快速健康发展。
参考文献
［１］金汕．重视后奥运体育场馆的利用【Ｊ】．北 京社会科学．２００６，（４）：８６—９１．
［２Ｊ北京奥运场馆赛后会不会闲置？屠铭德：不 必担心．新华每日电讯【ＥＢ／ＯＬ】ｈｔｔｐ：／／ ｎｅｗｓ．ｘｉｎｈｕａｎｅｔ．ｃｏｍ／ｍｒｄｘ／２００７一０５／
ＥＣＨＮＯＬ００Ｙ ＩＮＦＯＲＭＡ ｒ１０Ｎ
北京奥运会后奥运场馆利用探讨
学术论坛
何芳雄 （景德镇陶瓷学院 江西景德镇
３３３０００）
摘要：北京奥运是世界的焦点，运用文献资料法对北京奥运场馆的设想和策略做了整理与分析，借鉴了世界上场馆先进营运的范例和
经验，并提出了一些建议，Ｉ为北京奥运会后奥运体育场馆的开发利用提供了一定参考意见。
让体育场馆既能满足比赛需求，又在赛后 可以被改造成综合化、多样化的活动场所，举 办大型体育、文化、商贸、政治等活动，这条
途径得到了不少专家的认可。国家游泳中心 在设计之初就体现出对赛后运营功能的高度 重视。最后中标的“水立方”设计显示，通过 奥运赛后改建，游泳中心的竞赛功能面积届时 将只占到总面积的２１．４％左右，赛后将是一个 戏水乐园，运营的主体是人造冲浪海滩，围绕 它还有种类繁多的水上娱乐、健身、培训等设 施，建成后将是北京最大型、最全面的市民水 上游乐中心，为将来的市场化运营管理提供了
3.期刊论文 董杰 奥运会对北京可持续发展的影响 -体育与科学2001,22(3)
本文从历史事实出发,探讨了北京举办奥运会,在政治、文化和经济方面可持续发展的影响.在政治上能树立国家形象,加强各民族人民之间的团结;在 文化上,能丰富市民生活,弘扬优秀传统文化;在经济上,能增加就业人数,改善投资环境,带动北京周边区域经济的发展,加速民族产业走向世界的步伐.为 避免奥运会给北京带来负面影响,从可持续发展的角度提出要社会效益和经济效益并重,加强环保,对体育场馆合理规划和利用,借举办奥运会的契机,加强 社会治安,让奥运会促进北京的可持续发展.
生产总值在统计学上还呈现出一定的指数关系，以1978年至2007年为时间阶段对北京的固定资产投资和国内生产总值进行最小二乘法分析，发现北京的
固定资产投资每增加e个单位，国内生产总值将增加e0.06个单位，进一步表明对奥运会带来的固定资产投资的增加会影响北京的经济。
北京的整
体就业人数与国内生产总值呈现的关系，说明北京的经济增长与就业人数密切相关。1978年至2001年间，相对于投资，就业人数对北京国内生产总值的
5.学位论文 虞丹 08奥运会对北京的经济影响 2008
本文通过对大量相关资料的深入分析，从理论和实证两方面研究了08奥运会在奥运筹办阶段对北京经济的影响、如何影响，以及宏观经济上的影响
有多大，重点围绕这三个方面层层展开。
理论上，引用前人的观点、理论模型探讨了奥运会对北京经济产生影响的可能性，以及如何产生影响。
２北京奥运会场馆在建设之初的策略 ２．１尽量减缩场馆建设的投入
由于举办城市都要大量投入，进行大规模 的场馆建设、城市基础设施建设和城市环境 治理。场馆用途的特殊性以及相关产业在奥 运结束后调整的滞后性，使得场馆、设施不可 避免地出现空置，尽量减缩场馆建设的投入， 北京临时场馆有８个，就是赛后要拆除的。 ２．２预留接口便于赛后利用
度，用宏观经济计量模型来研究08奥运会对北京产生的经济影响的大小。
第三，因为奥运会北京加快了投资步伐、新增了就业岗位、全方位开展
科技，促进了北京经济增长。北京的国内生产总值增长与固定资产投资呈现出的关系，符合经济学的一般发展规律，即只要有投资尤其是固定资产投资
，北京的国内生产总值必然会有所增长。而奥运会为北京带来了额外的建设开支，所以北京的经济增长受到了影响。此外，北京的固定资产投资与国内
4.期刊论文 祁斌.Qi Bin 表皮·细部·建筑——2008奥运会北京射击馆、飞碟靶场建筑表皮设计研究 -华中建筑
2008,26(5)
表皮是建筑的皮肤,关乎建筑使用的健康、舒适、节能、环保等环节,是实现建筑功能的重要元素,也是表达建筑理念、体现创作思想的栽体.在 2008奥运会北京射击馆的建筑设计中,运用了生态呼吸式幕墙、预制清水混凝土外墙挂板以及清水混凝土内外墙等特殊构造表皮,解决建筑隔声、隔热、 采光、节能等问题;在北京飞碟靶场中,将地方建筑材料和施工工艺运用到建筑表皮中,表达出独特的建筑气质.
第一，08奥运会对北京的经济产生了影响。就奥运会历史经验来看，在已有的对往届奥运会在筹办阶段对举办城市的经济影响的研究中发现，多数
经济影响都是很显著的，其经济价值可观。奥运会的经济影响是奥运经济里的经济活动带来的。
第二，有很多方法适合研究奥运会对北京的经济
影响。财务分析法、事件分析法、网络分析法、成本—效益模型、投入产出模型、均衡模型和宏观经济计量模型。本文受数据限制，选择从宏观经济角
（２）国家体育馆在奥运会期间将进行体操 比赛和手球、排球决赛场地，而在赛后有可能 成为大型文艺演出场地。国家游泳中心赛后 将是一个戏水乐园。“水的立方”赛后运营的 主体是人造冲浪海滩，围绕它还有种类繁多的
水上娱乐、涟身、培训等设施，建成后是北京 最大型、最全面的市民水上游乐中心。
（３）运动员公寓改为住宅出售，生活服务用 房将成为住户的公共空间。奥运村内一些服 务设施将被改造成为居住区的娱乐休阑中心。 奥运村公寓地上总建筑面积为３ ７万平方米， 所有公寓均位于永久建筑楼内，包括２２栋６层 楼建筑和２０栋９层楼建筑，大楼建筑风格一 致。
的浅层地能开发利用技术，浅层地能是一种储 量巨大、分布广泛，开发利用成本低的可再生
能源，用绿色清洁、环保节能的浅层地能为建 筑供冷暖，从而实现高效节能、无污染、降低 运行成本，体现“科技奥运”和“绿色奥运”的
理念。
４北京奥运会场馆奥运后的利用探讨
４．１实行所有权和经营权分离，管理机构 和经营场馆的经营主体分离，也可采取招投标 方式选择经营主体，鼓励社会机构参与，政府 可以邀请一些有资质的公用事业企业来竞标， 建立市场准入机制，保证其在经营体育场馆后 不会对社会效益弃之不顾。实行所有权和经 营权分离，加强监管力度，是使后奥运场馆的 经济效益和社会效益都是可以实现有机均衡。 体育场馆的民营化经营是改变公共体育场馆 管理机构臃肿，运营成本高，服务质量低的一 条有效途径。通过体育场馆的经营，也可以把 赛事活动、健身和体育民众的消费联系起来。 ４．２“场馆运营”是赛后场馆利用的主流
３北京奥运会场馆包含了先进的科技含量 在实践“绿色奥运”方面，奥林匹克公
园网球中心主要采取了自然通风、建筑外遮 阳技术、保温技术、热回收、环保型制冷剂、 土壤源地源热泵、空调水系统变频技术、中水 回收回用、太阳能、污水零排放等。在实践“科 技奥运”方面，用地热能为场馆供冷暖节能环 保利用土壤源地源热泵系统为２号赛场提供 冷暖服务，节能又环保。该系统采用世界知名