工程造价案例 ( 第1次 )

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注册造价工程师工程造价案例分析工程结算与决算-试卷1_真题-无答案

注册造价工程师工程造价案例分析（工程结算与决算）-试卷1(总分62,考试时间90分钟)1. 必答题【背景】某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。

分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。

管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％。

规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 ％。

有关工程价款结算与支付的合同约定如下：1．开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20％作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回。

2．安全文明施工费预付款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。

3．施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。

4．发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付。

5．竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3％作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。

6．C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。

工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5％以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5％时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。

该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：1．B分项工程的实际施工时间为2—4月。

2．C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3，乙种材料的实际购买价为50元/m3。

3．第4个月发生现场签证零星用工费用2．4万元。

【问题】（计算结果均保留三位小数）1. 合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？2. C分项工程的综合单价是多少元/m3? 3月份完成的分部和单价措施费是多少万元?3月份业主支付的工程款是多少万元？3. 列式计算第3月末累积分项工程和单价措施项目拟完成工程计划费用、已完成工程费用，并分析进度偏差（投资额表示）与费用偏差。

2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案

2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共12题）一、案例分析四【背景资料】某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。

事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。

事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人组成。

事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。

事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。

事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。

评标委员会成员王某对评标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。

事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈判，在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

【问题】1.说明事件1中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。

2.指出事件2中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。

【答案】1.事件1中招标代理机构还应审查的内容：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利;②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。

2.“由招标代理机构组建评标委员会”不妥，理由：评标委员会由招标人负责组建。

工程造价案例

工程造价案例一、单项选择题(共15 题、0 / 30 分)1、当施工现场出现较长时间气候异常，承包商一般可以向业主提出（A)。

A、延长工期的要求B、费用索赔要求C、既延长工期又索赔费用D、停工要求并索赔费用2、在建筑工程施工合同示范文本中，下列说法错误的是( B ）。

A、由于不可抗力导致承包人的设备损害，由承包人承担B、运至施工场地内用于工程的待安装设备，由承包人办理保险，并支付保险费用C、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用D、在开工前，发包人应为第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用3、在工期索赔中，因（D )的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期。

A、业主B、设计单位C、监理单位D、承包商4、编制投标报价时，如果工程量清单中有某项目未填写单价和合价，则(C）。

A、该标书将被视为废标B、该标书将被退回投标单位重新填写C、此部分价款将不予支付，并认为此项费用已包括在其他单价和合价中D、此部分单价和合价将按照其他投标单位的平均投标价计算5、根据《招标投标法》和国家计委的有关规定,全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，其重要设备、材料的采购,单项合同估算价在（C）万元人民币以上的，必须进行招标。

A、3000B、1000C、100D、506、竣工决算的核心内容是（A）。

A、建设项目竣工财务决算B、竣工验收C、工程竣工图D、工程造价对比分析7、综合单价是指完成规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑（A）。

A、风险因素B、损耗率C、税金D、规费8、某工程本月按照预算价格应结算的工程款为1000万元,已知本月人工单价较基期上涨了10％，人工费在总费用中所占比重为15％，材料价格上涨了20％,材料费在总费用中所占比重为40%，则本月应结算的工程价款是（D）万元。

A、1120B、1050C、1085D、10959、某工程合同价为100万元，合同约定:采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0。

工程造价案例

90
2.02
181.8
材料：轻钢龙骨+局部24*35木龙骨+纸面石膏板+高强自攻螺丝+ 防火涂料+钢膨
10
9.96
99.6
墙面开槽+石膏填补+螺机铣槽+人工费
80
13.86 1108.8 1.甲供主材。32.5#普通硅酸盐水泥砂浆铺贴，专用勾缝剂勾缝。2.铺贴水泥砂浆厚度小于30mm，每超
22
3.68
68
15
1020
优质细木工板+30-40厚海绵+实木收口线+辅料+人工费（含机具损耗）；面材请客户
பைடு நூலகம்
15
5.15
77.25
材料：优质细木工板+面板+60宽实木边线+汉港白乳胶；不含油漆。工艺流程：木工板基层，面板饰面，钉收边线。
120
9.33
1119.6
1.甲供主材。32.5#普通硅酸盐水泥，中砂水泥砂浆铺贴，专用勾缝剂勾缝。2.实际用砖规格与预算不项费用。3.斜铺贴另加20元/㎡，铲墙皮另计，拼花另计。4.乙供主材另签代购协议
80
14.85
1188 1.甲供主材。32.5#普通硅酸盐水泥砂浆铺贴，专用勾缝剂勾缝。2.铺贴水泥砂浆厚度小于30mm，每超
13
12.4
161.2 1.普通石膏线素线，其它特殊石膏线安装费另计。2.快粘粉粘贴，木质基层用枪钉固定。3.按直线长度
78
12.4
967.2
优质细木工板+30-40厚海绵+实木收口线+辅料+人工费（含机具损耗）；面材请客户
木作染色

2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析(土建案例)

2022年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析（土建案例）1.案例(一)某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。

该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。

目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。

正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。

项目运营期第1年投入了流动资金200万元。

企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。

为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。

具体改造相关经济数据如下：1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。

改造工程建设投资由企业自有资金投入。

2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。

3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。

改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。

4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。

【问题】1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。

2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。

3.以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额(仅考虑增值税和企业所得税)。

4.遵循“有无对比原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率。

(注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折日按整年考虑。

2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)练习题(一)及答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）练习题(一)及答案大题（共10题）一、试题一【背景材料】某业主拟建一年产50万吨产品的工业项目。

已建类似年产25万吨产品项目的工程费用为2500万元，生产能力指数为0.8，由于时间、地点因素引起的综合调整系数为1.3。

工程建设其他费用300万元。

基本预备费率10%。

拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目建设投资包含500万可抵扣进项税。

残值率为4%，折旧年限10年，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流动资金500万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．产品不含税价格60元/吨，增值税率17%。

在运营期间，正常年份每年的经营成本（不含进项税额）为800万元，单位产品进项税额为4元/吨，增值税附加税率为10%，所得税率为25%。

4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，经营成本为正常年份的75%，以后各年均达到设计生产能力。

问题：1．试计算拟建项目的建设投资。

2．列式计算每年固定资产折旧费。

3．列式计算每年应交纳的增值税和增值税附加。

4．列式计算计算期第2年的调整所得税。

【答案】问题1：工程费用=2500×（50/25）0.8×1.3=5658.58万元建设投资=（5658.58+300）×1.1=6554.44万元问题2：每年固定资产折旧费（6554.44-1000）×（1-4%）÷10=533.23（万元）问题3：增值税、增值税附加第2年：增值税=50×60×60%×17%-50×60%×4-500=-314＜0不纳增值税增值税附加=0第3年：增值税=50×60×17%-50×4-314=-4＜0不纳增值税增值税附加=0第4年：二、某工程为七层框混结构，2～7层顶板均为空心板，设计要求空心板内穿二芯塑料护套线，需经实测编制补充定额单价；土方工程由某机械施工公司承包，经审定的施工方案为：采用反铲挖土机挖土，液压推土机推土(平均推土距离50m)；为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20％作为人工清底、修边坡工程量。

工程造价案例分析-建设工程计量与计价(一)_真题-无答案

工程造价案例分析-建设工程计量与计价(一)(总分200,考试时间90分钟)（一）1. 某单层厂房柱下独立基础见图3-1，共20个。

已知：土壤类别为二类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层C15，独立基础及独立柱C20；弃土运距150；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

问题(1)根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表3-1所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-2中有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表3-1。

表3-2分部分项工程量清单与计价表序号1 项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量计算过程金额综合单价合价其中:暂估价1234(2)某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.33；基坑边可堆土520m3；余土用翻斗车外运150m。

该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方，用工0.48工日(已包括基底扦探用工)；装运(外运150m)1 m3土方，用工0.10工日，翻斗车0.069台班。

已知：翻斗车台班单价为63.81元/台班，人工单价为22元/工日。

计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合价。

(3)假定管理费率为12%，利润率为7%，风险系数为1%。

按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。

（二）1. 某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙。

带基结构尺寸见图3-2。

混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C10，带形基础及其他构件均为C20。

项目编码见表3-4。

招标文件要求：弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土。

某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为 4.5%(以工料机和管理费为基数计算)(基础底面标高为-3.00)。

2021年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案解析(完整版)

2021年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案解析(完整版)案例(一)某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。

该项目建设2年，运营期8年。

项目建设的其他基本数据如下：1.项目建设投资估算5300万元(包含可抵扣进项税300万元)，预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。

按直线法折旧，期末净残值率为5%。

2.建设投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%按年计息)。

借款合同约定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。

建设期内自有资金和借款均为均衡投入3.项目所需流动资金按照分项详细估算法估算，从运营期第1年开始由自有资金投入4.项目运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。

项目应收款年转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为1次、9次、6次。

项目无预付账款和预收账款情况5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%6.项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。

表1.1项目资金投入、收益、成本费用表单位：万元【问题】1.列式计算项目运营期年固定资产折旧额2.列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息3.列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金4.列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。

5.以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润，并通过计算说明项目运营期第1年能够满足还款要求计算过程和结果保留两位小数【解析】问题1：(4分)建设期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元合计：45+137.7=182.37万元(2分)固定资产折旧费，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45万元(2分)问题2：(4分)每年得还本息和：3182.7×6%×(1+6%)5-【1+6%)5-1】=755.56万元(2分)运营期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元(1分)应还本金：755.56-190.96=564.6万元(2分)问题3：(5分)运营期第1年应投入的流动资金：应收账款=年经营成本÷12=2700÷12=225万元现金=(工资及福利费+其他费用)÷9=(700+290)÷9=110万元存货=385万元流动资产=225-110+385=720万元(2分)应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万流动负债=应付账款280万元(1分)运营期第1年应投入的流动资金720-280=440万元(1分)运营期第2年应投入的流动资金=855-350-440=65万元(1分)问题4：(2分)运营期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值税为0(2分)问题5：(5分)运营期第1年:总成本费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元(2分)税后利润=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分)因10.19+615.45=625.64万元>当年应还本金564.6万元，故，运营期第1年可以满足还款要求。

2022年一级造价工程师(土建、安装)《案例分析》(补考)真题及参考答案解析

2023年4月补考《土建、安装案例》试题案例一背景资料：某公司拟建A项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.该项目占地面积8亩，建筑面积4500m2。

已建类似项目的建筑工程费为3000元/m2，所含的人工费、材料费、施工机具使用费占比分别为22%，54%，8%。

考虑物价因素、地区差异等，拟建项目人工费、材料费、施工机具使用费需在已建类似项目价格的基础上分别考虑1.2、1.1、1.05的修正系数，以人工费、材料费、施工机具使用费为基数的综合管理费（含税费）率需上浮10%。

2.按照现行价格估算的拟建项目设备购置费为520万元，设备安装工程费用为设备购置费的20%。

项目土地相关费用按照20万元/亩估算，除土地外的工程建设其他费用为建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。

背景资料二：某公司拟建B项目，该项目相关资料如下：1.该项目建设投资2800万（含可抵扣进项税150万），资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1600万元，贷款年利率为5%，贷款协议约定的还款方式为运营期前5年等额本息偿还。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

3.项目投产当年需要流动资金300万元，全部由自有资金投入。

4.项目运营期正常年份的不含税销售收入为900万元，不含税经营成本为370万元，经营成本中包含可抵扣进项税25万元。

运营期第1年的销售收入、经营成本及其所含可抵扣进项税均为正常年份的80%。

5.该项目产品销售适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%。

问题：<1>、根据背景资料一，计算已建类似项目综合管理费率和拟建A项目的建设投资。

<2>、根据背景资料二，以不含税价格计算B项目运营期第1、2年的总成本费用和税前利润。

<3>、根据背景资料二，从财务计划现金流量分析的角度，计算B项目运营期第1年的净现金流量，并判断项目运营期第1年的财务生存能力。

2023年一级造价师之工程造价案例分析(交通)练习题(一)及答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）练习题(一)及答案大题（共10题）一、某施工单位与某建设单位按照《公路工程标准施工招标文件》（2018年版）签订了一高速公路项目的施工合同。

双方合同规定：工期为302天，施工日期为2018年3月1日至12月27日。

工程实施过程中，在同一个关键工作面上发生了下列事件，并经专业监理工程师审查，情况属实。

事件1：由于不能及时提供场地，施工方于2018年3月4日才进场开始作业，延期开工造成的实际损失3万元。

事件2：土方开挖工程，开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，实际持续时间延长了12天，直接经济损失10万元。

事件3：建设单位负责设备的采购，甲施工单位经建设单位同意后将安装工作专业分包给具备相应条件的乙施工单位。

乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。

经设备制造单位修理，第二次试车合格。

由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，安装工作实际持续时间延长了14天。

事件4：为了确保工程质量，施工单位对路基工作增加一次检验，增加费用2万元，路基工作持续时间增加2天。

、如果甲施工单位就工程中发生的1～4项事件提出索赔要求，试问工期和费用能否成立？说明理由。

、对1～4项事件工期索赔各是多少天？总工期索赔多少天？、计算1～4项事件费用索赔总额？、乙施工单位承接对应的安装工作专业分包应该满足哪些条件？【答案】1.事件1：工期和费用索赔成立。

因为不能及时提供场地属建设单位责任，延误的时间将导致工期延长。

事件2：工期索赔成立。

费用索赔不成立。

因为不可抗力造成的费用损失双方各自承担，造成工期延误的可以索赔工期。

事件3：工期和费用索赔成立。

因为建设单位负责设备的采购，因设备本身出现问题造成的费用损失应由建设单位承担，延误的时间将导致工期延长。

事件4：工期和费用索赔不成立。

因为保证工程质量的检验费用已包含在合同价中，施工方额外增加的检验费用应自己承担，增加的工作时间也不能顺延。

造价案例

建设工程合同管理与索赔工程造价案例分析案例一：背景：某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。

该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价合同，工期为8个月。

甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。

乙方亦口头答应。

工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。

两个月后，返工完毕。

结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。

乙方认为临时停工是甲方要求的。

乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。

甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。

乙方应履行承诺，承担违约责任。

问题：1．该工程采用固定总价合同是否合适?试说明理由。

2．该施工合同的变更形式是否妥当?试说明理由。

此合同争议规范应如何处理?案例二：某建设单位(甲方)拟建造一栋3600m2的职工住宅楼，采用工程量清单招标方式由某施工单位(乙方)承建。

甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协议书中的部分条款‘本协议书与下列文件一起构成合同文件(1)中标通知书； (2)投标函及投标函附录； (3)专用合同条款； (4)通用合同条款：(5)技术标准和要求： (6)图纸； (7)已标价工程量清单； (8)其他合同文件。

．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定在先者为准。

．签约合同价：人民币(大写)陆佰捌拾玖万元(￥6 890 000．00元)。

．承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竞聘方式确定。

．工程质量：甲方规定的质量标准。

．二、专用条款中有关合同价款的条款·合同价款及其调整、本合同价款采用总价合同方式确定，除如下约定外，合同价款不得调整。

(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10％以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。

2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共3题）一、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。

原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。

问题：求修正后的单方造价和概算造价。

【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。

[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933×100÷265．07=29．4(m3)换入价值29．4×23．76=698．54(元)换出价值25．71×30．31=779．27(元)每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)二、某国有企业的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同。

之后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10%的协议。

在施工公开招标中，业主代表为了更好控制招标结果，提出招标控制价要有浮动，以便更好的选择有实力的投标人。

综合各种因素，最后招标人公布了招标控制价为1500万。

有A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、M、N等多家施工单位报名投标，经事务所资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而事务所坚持认为A施工单位有资格参加投标。

2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)练习题(一)及答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）练习题(一)及答案大题（共10题）一、某市政府投资一水利建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。

招投标过程中发生了如下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。

事件2：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。

事件3：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。

事件4：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。

招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

、说明编制招标控制价的主要依据。

、指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。

、指出事件2、事件3中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。

、指出事件4中招标人行为的不妥之处，说明理由。

【答案】1.招标控制价的编制依据主要包括：（1）现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013与专业工程量计算规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，但工程造价信息没有发布的，参照市场价；（8）其他的相关资料。

2.事件1中：（1）“改为邀请招标方式”不妥，因政府投资建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。

（2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行歧视待遇。

重庆大学网教作业答案-工程造价案例-(-第1次-)

第1次作业一、单项选择题（本大题共20分，共 20 小题，每小题 1 分）1. 在基础施工中发现地下障碍物，需对原工程设计进行变更，变更导致合同价款的增减及造成的承包商损失应由（）承担。

A. 建设单位 B. 建设单位、承包商 C. 承包商 D. 工程设计单位2. 某工程8月份拟完工程计划投资55万元，实际完成工程投资90万元，已完工程计划投资63万元。

则该工程投资相对偏差为（）。

A. -43% B. -64% C. 64% D. 43%3. 当施工现场出现较长时间气候异常，承包商一般可以向业主提出（）。

A. 延长工期的要求 B. 费用索赔要求 C. 既延长工期又索赔费用 D. 停工要求并索赔费用4. 某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重为0.3，调价要素A、B、C分别占合同价的比重为0.15、0.25、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%，则该工程实际结算款额为（）万元。

A. 119.75 B. 128.75 C. 114.25 D. 127.255. 在采用按月结算方式的情况下，如果发包方不按合同约定支付月进度款，发包方和承包方又没有达成延期付款协议，导致施工无法进行，此时由（）承担违约责任。

A. 承包方 B. 发包方 C. 监理方 D. 其他6. 在工期索赔中，因（）的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期。

A. 业主B. 设计单位C. 监理单位D. 承包商7. 在建筑工程承包的描述中，下列错误的是（）。

A. 承包建筑工程的单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

B. 联合承包中，共同承包的各方对承包合同的履行承担各自的责任。

C. 在工程总承包合同中，除合同中已约定的分包外，如果再进行工程分包，必须经过建设单位许可。

D. 工程禁止转包8. 某工程钢门窗安装拟完工程计划施工成本为30万元，已完工程计划施工成本为40万元，已完工程实际施工成本为50万元，则钢门窗安装的进度偏差为（）。

2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)练习题(一)及答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）练习题(一)及答案大题（共10题）一、某水电开发公司投资建设一座水力发电厂工程建设项目，业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人，合同工期6个月，工期奖罚均为1万元/天。

部分工程合同内容如下：（1）开工之日前7天内支付合同价20%的材料预付款，预付款在最后2个月等额扣回。

（2）业主按承包商每月应得的工程款90%按月支付工程款，工程质量保证金为工程款的5%，竣工结算时一次扣留。

（3）月进度款最低签发金额为300万元，若不足与下月合并支付。

（4）施工期间，若材料价格与基期价格增减幅度在±5%以内，不予调整，若变化幅度超过5%，超过部分按实结算。

（5）项目1～6月计划完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2，综合单价1000元/m2。

措施项目费60万元，于开工后前两个月末分两次平均支付。

（6）在3、4、5月甲方分别供应材料175万元、145万元、180万元。

（7）管理费和利润综合取费15%，规费税金综合费率14%。

本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。

施工期间发生如下事件：（1）2月发生临时工程，业主确认增加计日工30工日，综合单价150元/工日。

（2）5月时，因水泥价格上涨，实际价格为440元/吨（原清单中该材料数量为1000吨，基期价格为350元/吨）。

、该工程预计合同总价是多少？材料预付款是多少？、1～2月每月业主拨付的工程进度款各为多少？【答案】1.工程合同价=[（4800+6800+5600+4300+6200+5800）×0.1+60]×（1+14%）=3887.40（万元）业主在开工前应支付的工程预付款=3887.40×20%=777.48（万元）2.1～2月每月应支付措施项目费=60/2=30（万元）第1个月承包商完成工程款=（4800×0.1+30）×（1+14%）=581.40（万元）第1月业主应拨付的工程款为：581.40×90%=523.26（万元）第2个月承包商完成工程款=（6800×0.1+30+30×0.015）×（1+14%）=809.91（万元）第2月业主应拨付的工程款为：809.91×90%=728.92（万元）3.第3个月承包商完成工程款=5600×0.1×（1+14%）=638.40（万元）第3月业主应拨付的工程款为：638.4×90%-175=399.56（万元）第4个月承包商完成工程款=4300×0.1×（1+14%）=490.20（万元）第4月业主应拨付的工程款为：490.20×90%-145=296.18（万元）＜300万元应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额，故4月不支付。

2020年造价建设工程招标投标典型例题解析(1)

2020 年环球网校一级造价工程师《建设工程造价案例分析》（土木建筑工程、安装工程）1v1 直播专题四：建设工程招标投标典型例题解析一、决策树【例题1】某国有资金投资占控股地位的通用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。

2017年3月1日发布了该工程项目的施工招标公告，其内容如下：(1)招标单位的名称和地址；(2)招标项目的内容、规模、工期、项目经理和质量标准要求；(3)招标项目的实施地点、资金来源和评标标准；(4)施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近三年获得两项以上本市优质工程奖；(5)获取招标文件的时间、地点和费用。

某具有相应资质的承包商经研究决定参与该工程投标。

经造价工程师估价，该工程估算成本为1500万元，其中材料费占60%。

经研究有高、中、低三个报价方案，其利润率分别为10%、7%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。

编制投标文件的费用为5万元。

该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。

据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨3%，其发生概率为0.4。

【问题】1.该工程招标公告中的各项内容是否妥当？对不妥当之处说明理由。

2.试运用决策树法进行投标决策。

相应的不含税报价为多少？【分析要点】本案例考核招标公告的内容和决策树法的运用。

对于问题l，要依据《招标投标法》和相关法规，对背景资料给出的条件进行分析，注意不要把招标公告与招标文件的内容相混淆。

对于问题2，要求在熟练掌握决策树绘制的前提下，能正确计算得出表4-3中的各项数据（解题时亦可不列表）。

由于采用固定总价合同，故材料涨价将导致报价中的利润减少，且各方案利润减少额度和发生概率相同，从而使承包后的效果有好（材料不涨价）和差（材料涨价）两种。

在解题中还需注意以下问题：一是题目本身仅给出各投标方案的中标概率，相应的不中标概率需自行计算（中标概率与不中标概率之和为1）。

2023年一级造价工程师《案例分析(土建)》考试真题

2023年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题一、案例（一）背景资料：某新建建设项目建设期1年，运营期8年，基础数据如下：（1）建设投资2500万元（可抵扣进项税150万元），除可抵扣进项税外的建设投资预计全部形成固定资产，项目固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

（2）项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5%，贷款合同约定运营期前4年按等额还本付息方式偿还债务。

建设投资贷款部分在建设期内均衡投入。

（3）流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。

（4）项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本1200万元（其中可抵扣进项税为80万元）。

所得税税率为25%，增值税为13%，增值税附加为12%。

（5）运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能（计算结果以万元为单位，保留两位小数）。

问题：1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。

答：（1）运营期第1年应纳增值税额=5×80%×360×13%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元；（2）运营期第2年应纳增值税额=5×360×13%-80-26.8=127.20万元，应纳增值税127.20万元。

2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。

答：（1）建设期利息=1500×5%/2=37.50万元；运营期第1年、第2年的还本付息额=(1500+37.50)×(1+5%)⁴×5%/[(1+5%)⁴-1]=433.5；年折旧额=(2500+37.50-150)×(1-5%)/8=283.52万元。

（2）运营期第1年：①利息=(1500+37.50)×5%=76.88万元；②本金=433.59-76.88=356.71万元；③不含税总成本费用=(1200-80)×80%+283.52+76.88=1256.40万元；④利润总额=5×80%×360-1256.40=183.60万元；⑤所得税=183.6×25%=45.90万元；⑥税后利润=183.60-45.90=137.70万元。

工程造价案例分析第一章

-第一章建设项目财务评价本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：1．建设项目投资构成与建设投资估算方法；2．建设项目财务评价中基本报表的编制；3．建设项目财务评价指标体系的分类：4．建设项目财务评价的主要内容。

【案例一】背景：某拟建年产30万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产25万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2 400万元。

已建类似项目资料：与设备投资有关的各专业工程投资系数，如表l 一1所示。

与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表l．2。

本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8 000万元，贷款利率8％(按年计息)。

建设期3年，第、l年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。

预计建设期物价年平均上涨率3％，基本预备费率5％。

问题：1．已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为l．25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。

2．估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。

3．若单位产量占用流动资金额为：33．67元吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。

确定该项目的建设总投资。

分析要点：本案例所考核的内容涉及了建设项目投资估算类问题的主要内容和基本知识点。

投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法比例估算法、系数估算法、指标估算法等。

本案例是在可行性研究深度不够，尚未提篷工艺设备清单的情况下，先运用生产能力指数估算法估算出拟建项目主厂房的工艺设备投资，再运用系数估算法，估算拟建项目建设投资的一种方法。

即：首先，用设备系数估算法估算项项目与工艺设备有关的主厂房投资额；用主体专业系数估算法估算与主厂房有关的约辅助工程、附属工程以及工程建设的其他投资。

其次，估算拟建项目的基本预备费、涨价预备费，得到拟建项目的建设投资。

最后，估算建设期贷款利息、并用流动资金的扩大标估算法，估算出项目的流动资金投资额，得到拟建项目的建设总投资。

2018一级造价工程师《案例》_

表 2.2 各功能项目目前成本表问题：
单位：万元
1.根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。
2.计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表
2.1 中。
3.计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写在答题卡表 2.2 中。
4.确定功能改进的前两项功能项目。（计算过程保留四位小数，计算结果保留三位小数）
1200 万元，适用的增值税税率为
加按增值税的 10%计取。项目达产年份
的经营成本为 760 万元（含进项税 60 万元）。
16%，增值税附
5.运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的 80%计。第 2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。问题：
3、某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目，业主委托具有相应资质的某咨询企
釆用工程量清单计价方式进行施工招标，
业编制了招标文件和最高投标限价。
招标文件部分规定或内容如下：
（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算。
Hale Waihona Puke （2）标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报
4.该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程
款（不含预付款）累计为 110 万元，则峻工计算时发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元？（注：计算结果以元为单位的保留两位小数，以万元为单位的保留三位小数。）第 2 题案例题（土建工程）（每题 40 分，共 1 题，共 40 分）根据所给材料回答问题。