工程投标的“内定”黑幕,你有遇到过么_

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工程招投标套路最深的100种坑!

工程招投标套路最深的100种坑!

工程招投标套路最深的100种坑!工程招投标套路最深的100种坑!招投标套路最深的100种坑一、招标人的套路招标人与投标人串通1、泄密法泄露投其他投标人的相关情况泄露标底、泄露评标情况、泄露关键人物名单,如:资格审查委员会或评标委员会名单2、特殊定制法为某个投标人,量身定做有明显倾向性的条款,以此控标招标前,与某一家供应商进行实质性谈判,提交投标文件截止时间后,让投标人补充、撤换或更改投标文件、更改报价(包括修改电子投标文件相关数据)3、做局法招标前已经内定中标人,组织投标人串通投标,比如压低或者抬高标价招标人将一个既定标段拆分成多个标段,然后将内定的中标人分别安排在不同的标段,让各方利益均沾让招标人之间与招标代理机构,另行约定,比如:给予未中标的其他投标人费用补偿招标人授意自己内定的无资质公司与有资质的公司商议,以有资质公司的名义投标,中标后,由无资质公司履约4、指使、暗示法指使、暗示或强迫要求评标委员会,进行倾向性引导指使招标代理机构为内定的中标人提供帮助,进行区别对待5、价格法采取欺诈的方式,用大大低于成本价的低价中标,然后在项目实施中,通过变更服务量等手段,提高最终结算价格6、装傻法招标人发现一个投标人代表,在开标记录表上签多个投标人的名字却不制止招标人发现不同投标人的法定代表人、委托代理人、项目负责人、项目总监等人员有在同一个单位缴纳社会保险情形而不制止,反而同意其继续参加投标招标人发现有由同一人或存在利益关系的几个利害关系人,携带两个以上(含两个)投标人的企业资料参与资格审查、领取招标资料,或代表两个以上(含两个)投标人参加招标答疑会等情形视而不见,同意其继续参加投标招标人在资格审查或开标时发现不同投标人的投标资料(包括电子资料)相互混装等情形而不制止,反而同意其通过资格审查或继续参加评标开标中发现投标人的报价有明显串标迹象视而不见,评标委员会提出来也授意评委继续评审7、无所顾忌法采用最低评标价法进行评审的项目,未中标公司提出质疑后,招标采购单位复议后还依旧维持原来评审结果招标人无正当理由拒绝与中标候选人签订合同二、投标人的套路1、兄弟相约投标人之间相互约定,事前约定好谁中标、谁陪标,谁弃标相互约定,价格策略和投标策略相互约定,给予未中标的投标人费用补偿围标公司一般是:投标人法定代表人之间相互参股公司;或属于同一集团、总公司、协会等组织成员的公司;或利益同盟公司等以上行为非常隐蔽,但是通过一些蛛丝马迹,也能显示出端倪!2、陪标特征不同投标人的投标报价总价异常一致,或者差异化极大,或者呈规律性变化不同投标人的投标总报价相近,但是各分项报价不合理,又无合理的解释故意废标,中标人无正当理由放弃中标,或不按规定与招标人签定合同故意按照招标文件规定的无效标条款,制作无效投标文件投标人一年内有三次及以上参加报名并购买招标文件后,不递交投标文件、不参加开标会议递交投标文件截止时间前,多家投标人几乎同时发出撤回投标文件的声明不同投标人的投标保证金由同一账户资金缴纳多个投标人使用同一个人或者同一企业出具的投标保函售后服务条款雷同故意漏掉法人代表签字投标文件中法人代表签字出自同一人之手布局完成,但是经常犯一些致命的细节错误!3、愚蠢暴露法招标文件惊人相同,比如格式相同,字体一样,表格颜色相同招标文件中,错误的地方惊人一致,连错都错得一样电子投标中,不同投标人的投标报名的IP地址一致,或者IP地址在某一特定区域不同的投标人的投标文件,由同一台电脑编制或同一台附属设备打印投标文件的装订形式、厚薄、封面等相类似甚至相同一家投标人的投标文件中,装订了另一家投标人名称的文件材料,比如:出现了另一家法定代表人或者授权代理人签名,加盖了另一家投标人公章等投标人代表不知道公司老总的电话号码投标人代表签字时手发抖,签的名字与名片名字不一致不同投标人在开标前乘坐同一辆车前往,有说有笑,开标现场却假装不认识三、评审专家的套路1、无为法评审专家发现投标文件中存在不符合招标文件规定,不指出评审专家发现投标报价中存在明显不合理报价,不指出评审专家发现技术部分中存在明显不合理性或内容缺漏,不指出2、特殊对待法评审专家明知与投标人有利害关系,不主动提出回避投标文件的暗标部分,投标人做了特殊记号的(很有可能是故意标给某个专家看的)评审专家进行评审分值时,在没有合理理由的情况下,有意给某一投标人高分值而压低其他投标人分值,或不按照招标文件规定打分以上围标、串标、陪标的表现形式,违规违法!《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《招标投标法》等法律规章以及地方文件,都对这种不良行为认定标准和如何处罚作了规定。

如何应对招投标中的内外勾结行为

如何应对招投标中的内外勾结行为

如何应对招投标中的内外勾结行为招投标是政府采购、工程建设、物资采购等公共资源配置领域中的重要环节,旨在通过公平竞争、公开透明的方式选取最适合的供应商或承包商。

然而,由于利益驱动和不良的道德伦理观念,招投标中的内外勾结行为屡禁不止,给公共资源配置带来了巨大的损失和负面影响。

本文将探讨如何应对招投标中的内外勾结行为,并提出相应的对策。

一、内外勾结行为的特点内外勾结行为指的是招标单位或相关人员与潜在投标人或中标承包人之间勾结,通过事先泄露信息、预设条件、协商瓜分利益等手段,从而达到一种违背招投标公平竞争原则的行为。

内外勾结行为具有以下几个特点:1. 隐蔽性高:内外勾结行为往往在招投标过程中秘密进行,外界难以获知其真相,需要借助一定的调查手段才能揭露。

2. 利益输送:内外勾结行为的目的是分得招标项目的利益,参与者通过非正当手段达成一致,将项目资源转化为个人或集体利益。

3. 竞争扭曲:内外勾结行为破坏了公平竞争的原则,使得真正符合条件的供应商或承包商无法获得公正机会,从而导致市场竞争失去效力。

二、内外勾结行为的危害内外勾结行为在招投标过程中造成了诸多不良影响,其主要危害包括:1. 资源浪费:内外勾结行为导致公共资源配置的低效率,可能使得项目的成本大幅度增加,浪费纳税人的资金。

2. 竞争扭曲:内外勾结行为扰乱了正常的市场竞争秩序,使得招标项目难以真正公平竞争,从而限制了合格供应商或承包商的发展空间。

3. 反腐败机制破坏:内外勾结行为是腐败行为的一种表现形式,它破坏了反腐败机制的有效性,使得腐败现象更加猖獗。

三、应对内外勾结行为的对策为了有效应对招投标中的内外勾结行为,需要采取一系列的对策,以确保公共资源的有效配置和公平竞争的实施。

1. 完善法律法规:加强对招投标活动的监管力度,制定相关法律法规以规范和惩治内外勾结行为,提高违规成本。

2. 加大惩治力度:对涉及内外勾结行为的人员和组织开展严厉打击,依法追究责任,形成威慑效应。

招标文件中容易埋伏的24个“陷阱”

招标文件中容易埋伏的24个“陷阱”

招标文件中容易埋伏的24个“陷阱”陷阱一:资格审查设置不严谨,“粗制”影响公平在实际操作中,审查不严谨是招标文件的常见灾区。

究其原因,一方面是在编制招标文件时,采购人没有考虑周全而疏忽了条款的细节设定;另一方面则是某些采购人故意将此项条件写得含糊,暗示某特定的供应商中标。

不论以上两种情况基于哪种原因,都容易导致某些供应商在招标文件中产生“擦边球”行为。

据中部某省级政府采购监管部门的一位工作人员称,由于在招标文件中没有写明审查的具体事项,导致某些供应商在经营范围、技术等条件方面问题频出。

比如,一家没有该招标项目经营权的供应商,单凭一项类似的经营名称就顺利参与了投标,或者本来没有该招标项目经营范围的供应商,在投标文件中先写上符合该招标项目的经营范围、技术等条件,之后在投标期间按照招标项目的要求临时更改公司的经营范围等。

这两种情况的出现均与招标文件在审查方面的“粗制”有关,让本不符合条件的供应商顺理成章地参与了投标。

解决方案严谨的资格审查条件可以减少“临时抱佛脚”“擦边球”等情况,尤其是有些供应商为了硬套招标项目,临时扩大其营业范围,其质量和能力是很值得怀疑的,存有这种行为的中标供应商将会带来非常恶劣的后果。

针对这种情况,有业内人士建议,采购人或代理机构应在招标文件中对审查资格作出严谨的限制性条件,并阐述清楚。

比如,供应商参与投标时,其营业执照能否在某个时间段禁止更新;如果确因营业执照到期必须更新的,该供应商应当在投标文件中阐明更新的理由和更新后的资质、能力证明等。

陷阱二:资格性审查与符合性审查不明确,“张冠李戴”的现象时有发生据一位招投标代理公司的负责人表示,因资格性审查和符合性审查要审查的时间、内容、主体是不同的,为了保障文件的封闭性,一般而言,要求两者的材料分开装,可是在实际操作中,却经常收到混装弄错的材料。

而且,有的招标项目会收到成千上万份投标文件,有些材料是有密封要求的,一些混装的文件没法拆封,而且也显示的是错误材料,这种情况将导致审查不符合资格要求,投标无效。

几种工程招投标常见的骗局

几种工程招投标常见的骗局

几种工程招投标常见的骗局几种工程招投标常见的骗局:一、假冒公司或者借用公司资质假冒公司是指在招标过程中,投标方伪造公司资质证明、营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者其他相关文件,以达到获得招标资格的目的。

借用公司资质是指投标方利用代申请、内部合作等方式获得了其他公司的招标资格,再以该公司的名义进行招标。

解决办法:在招标人和投标人签订正式合同前,必须要进行资质审核,对投标企业的资质和证件进行全面排查,特殊注意检查各证件的真伪以及证件号码的真实性。

此外,招标人在评审投标企业资格条件时,也要注重对企业的实情查证和核实。

二、联合投标合谋在联合投标过程中,投标方之间通过事先商议、洽谈,或者通过暗示、指示等方式达成共识,相互配合,将竞标对手排除在外,最后共同承建项目。

这种行为属于“联合投标合谋”,严重破坏了招标的公正公平,也违反了反垄断法的有关规定。

解决办法:在招标文件要求的联合体投标书中,必须清晰地列明各方的投标份额,并对各方的投标权益进行明确划分。

同时,在投标文件中也应明确规定所有投标人之间不得以任何方式进行合谋和垄断行为。

三、投标保证金诈骗投标保证金是指投标人为承诺参加招标而缴纳的一定数额的保证金。

骗子通过投标保证金诈骗,首先违约不交,然后通过联系招标人提供虚假证明,多次迟延退还时间等手段,以达到非法占有保证金的目的。

解决办法:在招标文件中规定明确的投标保证金数额和缴纳方式、退还条件和期限,要求投标人必须缴纳保证金并直接到招标人指定账户。

招标人可以建立专门的管理机制和流程,加强对投标保证金的监管,确保投标保证金的及时存储、退还和监督,防止浮现投标保证金的挪用、滞留或者延误等情况。

四、组织审查费用在招标过程中,有些投标人为了获得投标资格或者评审通过,往往需要进行专业的工程技术审查或者质量检验,这往往需要支付一定的费用。

但有些不良投标人利用这一点,利用关系或者其他手段,向投标人、监理单位或者招标人索要高额的“组织审查费”,甚至有的还故意刁难和迟延时间。

揭开建筑工程领域的“黑幕”

揭开建筑工程领域的“黑幕”
投标 人 与招标 人 串通投标 包括 :
行0{ 工 总承 包 、专 业 承 包 、 劳 以 分 为施 一 较 大 的工 程 一 般 都 是 由 务 分包 等。 謦 总 承 包 企 业 承 包 , 主 体 工 程 由 施工
者前段 采访 了部 分建 筑企业 、房地产 招 标 人 在 开 标 前 开 启 标 书 ,并 将 投 其 施 工 ,其 他 专 业 工 程 如 建 筑 幕 开发企 业 、建筑 劳务 企业 的人 士 以及 标 情 况告 诉 投 标 者 ,或 者 协 助 投 标 墙 、 电梯 安 装 、消 防 设施 、 防腐 保 监 理 工程师 、评 标 专家 、房 地产 专业 者 撤 换 标 书 ,更 改 报 价 ;招 标 者 向 温 等 可 以 分包 给 专 业 企 业 承 包 。 同
层 层 转 包 、 违 法 分 包 普 遍 存 在 于
范 围广 、环 节多、人 员复杂 、资金量 为 陪 衬 参 与 投 标 ( 内 称 之 为 “ 业 陪 各种 工 程 建 设 中。 建 筑 工 程 承 包 可
败案件、工程质量问题、安全责任事 这 次我 中标 ,下次你 中标 。
故等屡 见不 鲜。就此 ,人 民 日报 社记
商) 地里 又 会 签 一份 “ 合 同”。 暗 黑
手段 一 :暗箱操 作 ,串通 投标 , 使 招标 投标 制度 流 于形式
北 京市 朝阳律 协宣 传与 联络委 员
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【 编者提示 】 建筑工程领域涉及 标 者 已 内定 中标 人 ,其他 投 标 者作

工程施工最新套路骗局

工程施工最新套路骗局

工程施工最新套路骗局近年来,随着我国基础设施建设的快速发展,工程施工领域成为了骗子们眼中的“肥肉”。

他们利用各种手段,设置陷阱,让不少施工企业和个体老板上当受骗。

在此,我们揭秘一些工程施工领域的最新套路骗局,以提醒广大施工企业和个体老板提高警惕,避免上当。

一、虚假招标骗局骗子通过虚假招标的方式,诱使施工企业参与投标。

他们往往会设置一些看似诱人的项目,并在中标后要求施工企业支付各种费用,如保证金、资质认证费等。

施工企业支付费用后,骗子就会消失无踪。

二、合同诈骗骗子在签订合同时,故意模糊工程量、工程款等关键条款,待工程完工后,以工程量不足、质量不达标等理由拒付工程款。

此外,骗子还可能通过虚构工程、重复计量等手段,骗取工程款。

三、材料供应商诈骗骗子冒充材料供应商,以优惠的价格向施工企业提供原材料。

在收到货款后,骗子提供的原材料质量不合格或根本不发货。

当施工企业发现问题时,骗子已经消失无踪。

四、工程款套现骗局骗子利用施工企业对工程款的急需,以高额利息为诱饵,套取施工企业的工程款。

一旦施工企业将工程款转入骗子的账户,骗子就会立即消失。

五、伪造公章、证件骗局骗子伪造政府部门、企事业单位公章、证件,冒充相关单位工作人员,以项目审批、资质认证等为由,向施工企业收取费用。

施工企业支付费用后,骗子就会消失无踪。

六、工程转让骗局骗子以低价转让工程,诱使施工企业接手。

在施工过程中,骗子以各种理由要求施工企业支付额外费用。

施工企业支付费用后,骗子就会消失无踪。

七、冒充熟人骗局骗子冒充施工企业老板或亲朋好友,以急需资金为由,向施工企业借款。

施工企业出于信任,将资金借给骗子。

骗子得逞后,消失无踪。

八、网络诈骗骗子通过网络渠道,发布虚假工程信息,诱使施工企业参与。

他们往往会要求施工企业支付诚意金、报名费等。

施工企业支付费用后,骗子就会消失无踪。

九、暴力威胁骗局骗子以工程款为由,向施工企业施加暴力威胁,迫使施工企业支付额外费用。

政府招投标中的猫腻

政府招投标中的猫腻

政府招投标中的猫腻1. 引言政府招投标是一项重要的制度,旨在保证政府采购的公平、公正,促进经济发展。

然而,近年来不少案例揭示了政府招投标中存在的腐败、猫腻现象。

本文将探讨政府招投标中的猫腻现象,及其对经济和社会的影响。

2. 政府招投标的背景政府招投标是政府采购活动中的一部分,是一种常见的行政行为。

政府招标是政府向社会公开发布采购需求,吸引潜在供应商参与竞争,最终选择承包商的过程。

然而,在这一过程中,有些人利用权力和关系,存在以权谋私、公私不分的问题,导致猫腻现象的出现。

3. 政府招投标中的常见猫腻3.1 信息不对称在政府招标过程中,信息不对称是一种常见现象。

有些供应商通过非法渠道获取招标信息,从而在竞争中占据优势。

政府相关人员可能泄露招标信息,给特定供应商提供内部消息,造成竞争不公平。

3.2 虚假报价有些供应商为了赢得政府招标,故意提高报价,然后通过返还给政府相关人员回扣的方式获取中标。

这种利用虚假报价来获取利益的行为,损害了公共利益。

3.3 串通投标供应商之间可能存在串通投标的行为,通过事先商定中标方案,达到瓜分利益的目的。

这种行为不仅损害了竞争环境,也损害了政府和纳税人的利益。

4. 政府招投标猫腻的危害政府招投标中的猫腻现象,不仅影响了市场竞争环境,也损害了政府和纳税人的利益。

这种不正当行为可能导致以下几点危害:•造成资源浪费,增加采购成本;•破坏了市场竞争环境,限制了其他供应商的参与;•降低了政府采购效率,影响公共服务质量;•恶化了政府形象,影响社会稳定。

5. 如何防范政府招投标猫腻政府应加强监管力度,改进招标规则,严格落实招标程序,提高透明度和公正性。

相关部门应严格执行法律法规,加强对招投标活动的监督,加强内部纪律教育,加大打击力度,确保政府招投标制度的公平、公正。

6. 结论政府招投标是维护公平竞争、促进市场健康发展的重要途径,但在实践中存在不少猫腻现象。

各方应共同努力,加强监管和执行力度,构建公正、透明、公开的招投标环境,确保政府招投标活动的合法和公正。

招标的10个猫腻现象,小心中招

招标的10个猫腻现象,小心中招

招标的10个猫腻现象,小心中招公平,公正,公开”是招投标的基本原则,但是在实际的招投标过程中也存在这不少黑幕和猫腻,今天小编来带大家看看,招标的10个猫腻现象,小心中招。

猫腻1、出圈企业重复来如招标单位或招投标管理部门有意让A公司中标,将工程划为几个标段招标。

其中第一标段的A投标公司在开标公布标底时,已高标出圈。

招标单位或招投标管理部门又可操纵评委,以复核报价等非招标程序让其中标。

猫腻2、明招暗定招标单位或招投标管理部门经过资格预审,确定几家投标单位,组织了庞大的考察团对拟参加投标单位进行考察。

各投标单位兴师动众,热情接待,花费钱财。

而实际上,在考察前招标单位或招投标管理部门就已经确定了一家意向单位,并根据意向单位的企业特点、获奖情况报价及施工技术方案等要素,为其设置评标程序及评标办法。

猫腻3、串通一气搞排外招标单位选定若干投标单位,有当地企业、外地企业和中央企业。

如评标办法规定以百分制进行评比,高分中标。

在商务标中总包管理费5分,主材下浮率4分,开办费5分。

企业各项指标均以几家投标单位的算术平均值为满分。

投标结果几家地方企业各项指标非常接近。

其中开办费相当接近又高出市场行情数倍的结果列出,总包管理费则为统一数值,那就在主材下浮率上做文章,只以1.5%的微小差距列出。

这样,算术平均值自然被这几家地方企业所控制,从而淘汰了其他竞争对手。

猫腻4、肢解项目标段在招标文件中明确某项某段作为一个标段来发标。

但在投标中,如有两家投标企业各方面的条件相差不大,所运作的关系也都很“硬”。

为搞平衡,招标单位就将一个既定标段拆分成两个标段发包,两家各中一标,三方皆大欢喜。

再是完整项目分几块,有的甚至肢解成十几块,在投标书上随意规定这一部分子项不在本投标范围,那一部分材料不在本招标圈内,而且被肢解的都是利润高的部分。

猫腻5、制造时差达目的招标单位或招投标管理部门以抢时间为名,不顾实际,故意缩短购买标书或投标截止的日期,将购买标书截止的时间安排在公告的次日,使大多数有竞争力的企业无法参与购买。

弱电工程招标投标过程中的常用猫腻套路

弱电工程招标投标过程中的常用猫腻套路

弱电工程招标投标过程中的常用猫腻套路在部分项目中,招标流程越来越吹毛求疵,低价抢标,虚假参数应标,想方设法围标,动不动就被判废标或流标,然后就是质疑别人和被别人质疑。

感觉每次做完一个投标,心都要操碎了!今天和大家盘点一下,投标那些糟心的事情!一、N个常见套路以下均为违法违规行为,如有发现,请及时举报!1.串标内容解释:串标是指事先知道所有投标人,一般是投标人互相串通,也可以和招标人串通。

操作方式:(1)投标人互相串通(2)投标人、招标人串通(3)潜规则,轮流中标2.陪标内容解释:预先确定意向中标单位,为达到三家报价要求,由意向中标单位邀请其熟悉或相关的单位进行陪衬,达到中标目的。

操作方式:(1)与招标人合伙,满足公司招投标要求,以达到中标目的3.围标内容解释:事先不知道哪些人投标,然后联合其它几家几十家公司,将报价控制在一定范围,确保某一家公司中标。

操作方式:(1)联合其他公司控制(2)自己关联公司合谋4.故意流标内容解释:以不足三家、不合格、不合规为名,宣布招标不合格,直接流标。

操作方式:(1)进行二次招标,以增加新投标人(2)更改新的投标价格5.私开标书内容解释:没有监督人员,采购员自己开标、记录、整理标书,存在幽灵标书。

操作方式:(1)更改标书价格(2)撤换投标人标书6.泄露标底内容解释:招标人向投标人通报招标底价和相关内容。

操作方式:(1)招标人与投标人同谋(2)关联公司合伙投标7.化整为零内容解释:为了避规管理层监控,拆分合同、分开种类及时段进行采购。

操作方式:(1)肢解大项目,如10万合同拆分为二个5万合同或订单,避开监督。

(2)拆分采购种类(3)拆分时段,分别购买8.询标误导内容解释:投标商对标书内容进行询问时,采购不作解释或解释不准确。

操作方式:(1)有意误导投标人,达到不中标的目的9.封锁信息内容解释:招标人通过发布地点、时间、内容对信息进行有意隐瞒或封锁。

操作方式:(1)信息公告地点不合理(2)标书事项说明不齐全(3)公告时间不够(4)内容不全欠妥10.标书不规范内容解释:随意编写标书,无统一口径,无评标标准。

揭密招标潜规则

揭密招标潜规则

揭密招标潜规则概述:招标潜规则是指在招标过程中存在的一些非正常竞争行为和不公平待遇现象。

这些规则可能会导致某些投标者在竞争中处于不利地位,最终影响招标结果的公正性和透明度。

本文将深入揭秘招标潜规则,并提供一些建议以应对这些潜规则。

1. 潜规则一:内定中标方案在某些情况下,招标单位可能会与某个特定的投标者事先达成协议,将中标方案提前泄露给该投标者。

这使得其他投标者无法公平竞争,丧失了公正性和透明度。

应对方法:- 加强招标单位的监管和审查,确保招标过程的公正性和透明度。

- 提倡投标者之间的合作和信息共享,以增加对招标潜规则的揭示。

2. 潜规则二:提前设定技术要求招标单位可能会在招标文件中设置过高或不合理的技术要求,以排除某些竞争对手。

这种行为使得其他投标者很难满足要求,从而降低了他们的中标机会。

应对方法:- 投标者应在招标文件发布后,仔细研究技术要求,并与招标单位进行沟通,以确保要求的合理性和可行性。

- 招标单位应设定公正、合理的技术要求,避免歧视性和排除性。

3. 潜规则三:暗箱操作在某些情况下,招标单位可能会在评标过程中进行暗箱操作,以偏袒某个特定的投标者。

这种行为严重损害了公平竞争的原则,剥夺了其他投标者的公正机会。

应对方法:- 加强评标过程的监督和公开透明度,确保评标结果的客观性和公正性。

- 投标者可以要求参与评标过程,并监督评标人员的行为,确保其不偏袒任何一方。

4. 潜规则四:虚假承诺和变更条件某些投标者可能会在投标过程中提出虚假承诺或者在中标后变更条件,以达到自己的利益目的。

这种行为损害了其他投标者的权益,也严重影响了招标结果的可靠性。

应对方法:- 招标单位应加强对投标者的审查和跟踪,确保其承诺和条件的真实性和可行性。

- 投标者应谨慎对待他人的承诺和条件,并与招标单位进行充分的沟通和协商,以确保自身权益不受损害。

结论:揭示招标潜规则是维护公正竞争和招标透明度的关键步骤。

招标单位应加强监管和规范,确保招标过程的公正和透明。

建设工程招投标制度的漏洞

建设工程招投标制度的漏洞

建设工程招投标制度的漏洞建设工程招投标制度是保障建设工程项目公平竞争、维护国家利益和社会公共利益的重要制度。

然而,长期以来,建设工程招投标制度也存在一些漏洞和不足,导致了一些问题的发生,如项目质量低劣、工程延期、恶意投标等。

因此,为了进一步规范建设工程招投标活动,提高工程质量和效益,有必要深入分析和探讨建设工程招投标制度的漏洞,并提出相应的改进措施。

建设工程招投标制度的漏洞主要包括以下几个方面:1. 不透明性:在招投标过程中,有些项目招标文件制作不规范,招标条件不明确,导致投标者无法准确了解项目需求和要求,降低了投标者的竞争能力。

同时,评标标准不清晰或不公开,容易被人为操纵,导致评标过程不公正,无法保证中标结果的公平性和公正性。

2. 腐败问题:由于建设工程涉及大量资金和资源,一些不法分子和渎职现象严重,导致建设工程招投标过程中存在贿赂和拉票等腐败行为。

一些工程项目可能因此被不良企业中标,影响了工程质量和效益。

3. 投标者资质审核不严格:有些地方为了迅速完成工程项目,存在未经资质审核或审核不严格就允许企业投标的情况。

这样既损害了正规企业的利益,也增加了项目施工风险。

4. 中标企业信誉核查不充分:在建设工程招投标中,招标人对中标企业的信誉及实力核查不够充分,容易导致业内一些不良企业或弱势企业中标,而负责施工的实际承包商并非中标企业。

这样不仅增加了工程项目的风险,还影响了工程质量和效益。

5. 投标保证金管理不善:一些地方在建设工程招投标中对投标保证金的管理不喟,导致中标企业违约风险较大。

一旦中标企业不能按时履约,招标人可能无法依法要求退还投标保证金,造成双方合同纠纷。

6. 履约风险管理不足:在建设工程招投标中,对于中标企业履约风险的管理不足,一旦中标企业发生施工延误或工程质量问题,则会给招标人带来重大经济损失。

特别是在一些重大工程项目中,由于履约保障措施不够健全,导致施工期延误或拖欠工程款等问题频发。

工程招投标套路最深的100种坑!【优质文档首发】

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工程招投标套路最深的100种坑!【优质文档首发】工程招投标套路最深的100种坑!招投标套路最深的100种坑一、招标人的套路招标人与投标人串通1、泄密法泄露投其他投标人的相关情况泄露标底、泄露评标情况、泄露关键人物名单,如:资格审查委员会或评标委员会名单2、特殊定制法为某个投标人,量身定做有明显倾向性的条款,以此控标招标前,与某一家供应商进行实质性谈判,提交投标文件截止时间后,让投标人补充、撤换或更改投标文件、更改报价(包括修改电子投标文件相关数据)3、做局法招标前已经内定中标人,组织投标人串通投标,比如压低或者抬高标价招标人将一个既定标段拆分成多个标段,然后将内定的中标人分别安排在不同的标段,让各方利益均沾让招标人之间与招标代理机构,另行约定,比如:给予未中标的其他投标人费用补偿招标人授意自己内定的无资质公司与有资质的公司商议,以有资质公司的名义投标,中标后,由无资质公司履约4、指使、暗示法指使、暗示或强迫要求评标委员会,进行倾向性引导指使招标代理机构为内定的中标人提供帮助,进行区别对待5、价格法采取欺诈的方式,用大大低于成本价的低价中标,然后在项目实施中,通过变更服务量等手段,提高最终结算价格6、装傻法招标人发现一个投标人代表,在开标记录表上签多个投标人的名字却不制止招标人发现不同投标人的法定代表人、委托代理人、项目负责人、项目总监等人员有在同一个单位缴纳社会保险情形而不制止,反而同意其继续参加投标招标人发现有由同一人或存在利益关系的几个利害关系人,携带两个以上(含两个)投标人的企业资料参与资格审查、领取招标资料,或代表两个以上(含两个)投标人参加招标答疑会等情形视而不见,同意其继续参加投标招标人在资格审查或开标时发现不同投标人的投标资料(包括电子资料)相互混装等情形而不制止,反而同意其通过资格审查或继续参加评标开标中发现投标人的报价有明显串标迹象视而不见,评标委员会提出来也授意评委继续评审7、无所顾忌法采用最低评标价法进行评审的项目,未中标公司提出质疑后,招标采购单位复议后还依旧维持原来评审结果招标人无正当理由拒绝与中标候选人签订合同二、投标人的套路1、兄弟相约投标人之间相互约定,事前约定好谁中标、谁陪标,谁弃标相互约定,价格策略和投标策略相互约定,给予未中标的投标人费用补偿围标公司一般是:投标人法定代表人之间相互参股公司;或属于同一集团、总公司、协会等组织成员的公司;或利益同盟公司等以上行为非常隐蔽,但是通过一些蛛丝马迹,也能显示出端倪!2、陪标特征不同投标人的投标报价总价异常一致,或者差异化极大,或者呈规律性变化不同投标人的投标总报价相近,但是各分项报价不合理,又无合理的解释故意废标,中标人无正当理由放弃中标,或不按规定与招标人签定合同故意按照招标文件规定的无效标条款,制作无效投标文件投标人一年内有三次及以上参加报名并购买招标文件后,不递交投标文件、不参加开标会议递交投标文件截止时间前,多家投标人几乎同时发出撤回投标文件的声明不同投标人的投标保证金由同一账户资金缴纳多个投标人使用同一个人或者同一企业出具的投标保函售后服务条款雷同故意漏掉法人代表签字投标文件中法人代表签字出自同一人之手布局完成,但是经常犯一些致命的细节错误!3、愚蠢暴露法招标文件惊人相同,比如格式相同,字体一样,表格颜色相同招标文件中,错误的地方惊人一致,连错都错得一样电子投标中,不同投标人的投标报名的IP地址一致,或者IP地址在某一特定区域不同的投标人的投标文件,由同一台电脑编制或同一台附属设备打印投标文件的装订形式、厚薄、封面等相类似甚至相同一家投标人的投标文件中,装订了另一家投标人名称的文件材料,比如:出现了另一家法定代表人或者授权代理人签名,加盖了另一家投标人公章等投标人代表不知道公司老总的电话号码投标人代表签字时手发抖,签的名字与名片名字不一致不同投标人在开标前乘坐同一辆车前往,有说有笑,开标现场却假装不认识三、评审专家的套路1、无为法评审专家发现投标文件中存在不符合招标文件规定,不指出评审专家发现投标报价中存在明显不合理报价,不指出评审专家发现技术部分中存在明显不合理性或内容缺漏,不指出2、特殊对待法评审专家明知与投标人有利害关系,不主动提出回避投标文件的暗标部分,投标人做了特殊记号的(很有可能是故意标给某个专家看的)评审专家进行评审分值时,在没有合理理由的情况下,有意给某一投标人高分值而压低其他投标人分值,或不按照招标文件规定打分以上围标、串标、陪标的表现形式,违规违法!《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《招标投标法》等法律规章以及地方文件,都对这种不良行为认定标准和如何处罚作了规定。

揭秘建筑工程种种“黑幕”

揭秘建筑工程种种“黑幕”

揭秘建筑工程种种黑幕坑蒙拐骗、弄虚作假成风众所周知,建筑工程领域涉及的资金量庞大,特别是一些国家专项资金建设的大型工程和财政拨款建设的市政工程,资金少则数千万多则上亿。

对这块肥肉” 一些垂涎欲滴的人总会用尽招数啃上一口。

比较常见的招数有:、虚报工程量套取工程款一项工程需要多少工程款,是依据工程量计算出来的。

一位监理工程师告诉记者,虚报工程量套取工程款也是建筑工程领域通行的潜规则”尤其是水利、公路、桥梁以及各种市政工程等公家的工程”因为油水”多而虚报工程量的情况时有发生。

虚报主要有3种情况:一是上报项目审批时虚报工程量,目的是骗取上级部门或财政更多的工程拨款;二是建设单位人员和施工企业负责人互相勾结虚报工程量,由施工企业套取工程款后双方私分;三是施工企业钻建设单位把关不严的空子虚报工程量,套取工程款。

由于我国经济的快速发展,各地上马的工程非常多,审批、监督或审计部门不可能对每个工程都进行实地测算、核实,这就给蛀虫”们以可乘之机。

据该监理工程师说,有些胆大妄为者虚报的工程量比实际工程量多很多,套取的专项补助资金或财政拨款数目惊人。

、设计单位为多得设计费有意加大工程造价在对项目做出投资决策后,工程就进入勘察、设计阶段。

设计阶段对工程造价的影响占75%以上,设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定需投入人力、物力、财力的多少。

科学、经济、合理的设计,可以降低工程造价的5%至10%,甚至可达10%至20%。

按理讲,设计人员在为建设单位做工程设计时,不仅要优化设计,而且要在降低和控制工程造价上下功夫,力求做到技术上先进、功能上满足需要、经济上合理且安全可靠。

但据一位对建筑领域的弊端颇为了解的评标专家说,由于工程设计费是按工程造价来计算的(一般是3%),因此,设计单位往往会加大工程的造价以获取更多的设计费。

与一些施工企业偷工减料的行为相反,设计人员在做设计方案时,总喜欢增工加料”。

本来有的工程不必用标准很高、价格很贵的材料,或者不必增加这样那样的工序,但设计人员却有意这样设计,表面看起来是为了工程质量更有保障,实际上是为了加大工程造价。

一些招标代理机构成了腐败中介——南京一招标代理业内人士自曝工程建设领域虚假招投标黑幕

一些招标代理机构成了腐败中介——南京一招标代理业内人士自曝工程建设领域虚假招投标黑幕
个 施 工 队 跟 他 做 了好 几 个 项 目 ,
元。 按照事前的承诺 , 施工 队负责
搞虚假招投标 ,充 当了腐败中介 做得不错 ,想用 陪标的方式操作 人分两次给 了马泉 30万元好

维普资讯
处费, 马泉 把其 中的 18万元 给
维普资讯
招 标代 理 机构 是独 立 于政 府
的角色 。 南 京玄 武 区检察 院检 察 ”

下 ,让这 个 施工 队 在我 们 的项 目中做 一些 工程 。 他还 告诉 我 , 这
和 企业 之 外 的 、为市 场主 体提 供 长 王少 华说 。 招 标 服务 的专 业机 构 ,属 于 中介
标 书都 是 这位 负 责人 办 的 ,报 名
规漏洞 ,使形式上的合法化掩盖 总 经 理 。 20 0 3年 , 受 公 司 他
了实质 上 的非法 行为 。
委托负责南京某经济适用房建设 费 和 保 证 金 也 是 这 个 施 工 队 出
的。 甚至 在报 名前 , 马泉还 通 知这
围标 , 从而将其他投标人 以工期紧任务重等为借 口,只发 行串标 、
规范, 没有 一 个项 目不违 规违 法 。
好 象征 性地 进 行招 投 标 ,搞形式
了一 些 保 护 主 义 色 彩 的规 定 , 跨
长期 在 这种 环境 中工作 ,很 容 易 使 自己迷 失方 向。 ”
跨 走过场 , 明招暗定。李平说 。 ” 据他 地 区 、 行 业或 招 标人 外 部 的企 介绍 ,招 标 过程 中常见 的 不规 范 业来参加投标 , 基本上是陪标。” 李平 介 绍说 。 三是 串标 、 围标 现 象严重 。 据
经理李 平 很坦 然 地 对记 者说 。在

质疑招投标不公正

质疑招投标不公正

质疑招投标不公正
背景介绍
招投标是企业、政府机构等组织在采购过程中选定供应商的程序。

然而,在实际操作中,一些招投标存在不公正的现象,例如信息不对称、内定中标等,这可能导致合同签订后出现问题,影响市场竞争公平性。

不公正现象
1.信息不对称:招标方提供的信息存在不全面或者不准确的情况,导
致投标方无法准确了解项目需求。

2.内定中标:有些招标方事先已确定中标对象,其他投标方只是形式
上的参与,违反了公平竞争原则。

3.暗箱操作:一些招标会议过程不透明,相关规则不公开,可能使得
部分供应商在竞争中失利。

影响
1.市场竞争环境恶化:不公正的招投标环境会导致企业对市场竞争产
生不信任,影响其投资决策。

2.资源配置失衡:如果招投标不公正,可能导致资源被浪费或者配置
不合理,影响企业效益。

3.行业声誉受损:不公正的招投标会损害企业的声誉,影响其长期发
展。

解决方案
1.建立监督机制:监督部门可加强对招投标过程的监督,确保所有参
与方都按规定公平竞争。

2.加强信息公开:招标方需公开相关信息,包括需求、标准、评选标
准等,增加透明度。

3.建立申诉机制:对不公正的招投标行为设立申诉渠道,接受相关方
的监督和举报。

结论
不公正的招投标行为会损害市场经济秩序,阻碍产业竞争力的提升。

政府、企业等相关部门应加强对招投标环节的监管,建立公平竞争的市场环境,促进经济健康发展。

专业标书制作公司告诉你:最容易上当的“三个投标陷阱”

专业标书制作公司告诉你:最容易上当的“三个投标陷阱”

专业标书制作公司告诉你:最容易上当的“三个投标陷阱”
投标是一件苦差事、一件劳心劳力的活。

从获得项目消息后,就要投入与众多对手斗智斗勇的艰苦博弈之中。

从前期的托人找关系,制订各种营销策略请客吃饭送礼等等,到中期的组织投标团队熬更守夜制作标书,再到递交投标书后焦急等待评标宣布结局,无不投入大量的人力物力财务。

有鉴于此,如果在临门一脚的时候出现了低级错误,那真是欲哭无泪。

我们结合了长期的招标工作经验,特为本公众号客户总结如下几条容易犯的错误,希望有所帮助:
1、签字盖章
一般情况下标书的关键页只要签字与加盖公章即可,但在很多项目中,招标人有特殊考虑的情况下,会提高此项的琐碎程度,以此废掉一些粗心的投标人。

比如要求加盖骑缝盖、每一页都要盖章或每一页都要签字、要盖鲜章(电子投标的情况下加盖电子印章就要注意此项,因为电子印章发布机构是无法提供电子印章的合法效力证据的)。

2、审计报告
经审计的完整财务报告是广大投标人最容易犯的错误,因此项被废标的可能性是最大的。

所谓完整的审计报告是有定义的,一般会在招标文件中描述得很清楚,但投标人在制作标书的时候往往就会漏掉其中一两项,比如财务报表附注,另外审计报告封面除了要盖注册会计师的印章之外,还需要会计师签字。

3、文件包封
在各类投标中,文件包封一般就是常规的密封,盖上公章、标明项目名称及投标人名称等即可。

正本和副本字样。

但是在一些项目中,这个规定就会拿来作为陷阱使用。

比如,在招标
文件里不明显之处会要求在投标文件的右上角标上正本文件或副本文件,你的投标员长期的习惯就是标上正本或副本就行了,少了两个字文件,这个时候你就等着哭吧。

暗箱操作见怪不怪——工程招投标乱象一览

暗箱操作见怪不怪——工程招投标乱象一览

暗箱操作见怪不怪——工程招投标乱象一览工程建设项目一个合同标段小则上千万元,大则几十个亿,资本流量密集,利益涉及面广,巨大的金钱诱惑很容易引发一些腐败分子铤而走险。

据悉,2009年9月份,审计署开始对“4万亿”投资计划开展了“中央扩大内需有关政策措施实施情况及效果专项审计调查”的全面审计活动。

其中,特派办入驻商业银行地方分支机构,主要是调查银行信贷有没有流向国家限制的行业、股市和楼市,是否用于扩大内需,是否用于国家支持的产业。

被业内人士称为新一轮的“审计风暴”。

其实,早在4万亿公布伊始,审计署就下发了关于贯彻落实中央促进经济发展政策措施的通知。

2009年2月份,审计署表示,2009年加大对4万亿投资中的重特大投资项目、重特大资源环境保护项目、重特大民生工程项目、重特大突发性公共事件等的全程跟踪审计。

按理说,审计国家财政资金是一直都在做的例行工作,其目的是通过审计会促进国家财政资金安全有效的使用,促进国家宏观政策的贯彻落实并达到预期效果。

这次审计也不例外,之所以引起业内、业外的“过度”关注,也正是基于工程建设领域“一个愿打,一个愿挨,见怪不怪”的暗箱操作现象。

暗箱操作的怪现象暗箱操作的怪现象表现在工程建设的各个环节,最为典型的是在工程招投标领域。

随着国家一系列法律、法规的颁布实施,招标发包工程的范围、方式、程序和责任都有了明确的法律规定,不愿招标、抵制招标的现象已经不复存在。

但与此同时,投标人走关系、跑门路或当“托儿”陪标,评标委员会与投标人之间权钱交易、暗箱操作、内定招标人的“猫腻”现象仍时有发生。

怪现象之一:明标暗定其一是在“标的”上作文章。

从表面上看,建设方手中各项手续、招标文件、公告等一应俱全,符合公开招标投标的要求,私下里却将标底泄露给“内定”的竞标者,使其“一投即中”。

在南平市检察院侦破的福建省中医学院基建处原副处长陈某某受贿案中,翁某某为拿到中医学院的新校区工程,在1999年至2003年间多次行贿陈某某。

揭秘建筑工程合同骗局有哪些

揭秘建筑工程合同骗局有哪些

揭秘建筑工程合同骗局有哪些一、低价竞标骗局这种骗局通常发生在招投标阶段。

不法分子以低于市场价的价格竞标成功,吸引业主的关注。

在签订合同后,他们会以各种理由要求增加工程款,如材料价格上涨、人工成本增加等。

如果业主不同意,他们可能会拖延工期,甚至停工,迫使业主就范。

二、虚假资质骗局在这种骗局中,不法分子会伪造或夸大自己的资质,以获得业主的信任。

在签订合同后,他们可能无法按照约定的标准完成工程,导致工程质量低下,甚至出现安全隐患。

他们还可能将工程转包给其他无资质的承包商,从中牟取差价。

三、分包骗局这种骗局通常发生在总承包商与分包商之间。

不法分子会以总承包商的身份与业主签订合同,然后以低价将工程分包给其他承包商。

在工程进行过程中,他们可能会以各种理由拖欠分包商的工程款,导致分包商无法按时完成工程。

最终,业主需要承担延期交工的责任,甚至可能需要支付额外的费用来解决问题。

四、变更设计骗局在这种骗局中,不法分子会在签订合同后,以各种理由要求变更设计方案,如地质条件变化、设计不合理等。

这些变更往往会导致工程造价的增加,而增加的费用往往由业主承担。

实际上,这些所谓的变更可能是不法分子为了获取更多利润而故意制造的。

五、质保金骗局在这种骗局中,不法分子会在合同中设定高额的质保金条款,要求业主在工程完工后支付一定比例的质保金。

在质保期内,他们会以各种理由拒绝退还质保金,如工程质量问题、维修费用未支付等。

实际上,这些问题可能是他们故意制造的,目的是为了骗取质保金。

六、履约保证金骗局这种骗局通常发生在签订合同时。

不法分子会要求业主支付高额的履约保证金,以保证工程的顺利进行。

在工程进行过程中,他们可能会以各种理由拖延工期,甚至停工,导致业主无法按时收回履约保证金。

最终,业主可能需要支付额外的费用来解决问题,甚至可能面临诉讼风险。

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工程投标的“内定”黑幕,你有遇到过么?
01先斩后奏
某化学公司为了扩大生产,想在某地区内建造一新厂房,于是向有关部门申请办理各项审批手续。

为了赶工期,在各项审批未批准前,该公司对新厂房的建设进行了招标。

公司请了代理公司编制招标文件,发布招标公告。

有6家单位看了招标文件后,决定参与投标。

于是潜在投标人在踏勘了现场后,认真地制作了标书。

在投标的当日,6家潜在投标人按时来到了投标地点,却被化学公司的工作人员告知,由
于该项目的审批未批准,故本次招标取消。

原来新厂房的厂址临近市区,由于污染问题,市政府不批准在该地区建立化工厂。

02度身招标
某大型国营煤矿对修建职工宿舍进行招标,其内部已经选定了几家以前曾经在本单位做过工程的关系较好的施工单位进行投标,于是在招标公告中其公布参加投标的条件中有一条:曾经在本煤矿有过工程业绩。

最后,除了已经确定的那几家施工单位,其他施工单位均无法参加投标。

03倾向招标
据某知情人士透露,一家国有企业在办公楼项目招标时,在招标开始前就内定了一个关系比较好的单位作为中标单位,但通过公开招标竞争的方式并不能保证其中标。

于是,作为该项目评标委员会主任的该国有企业的一位副总在评标过程中介绍各家投标单位情况时,介绍其他投标单位时只是简单介绍一下,而在介绍那家内定的中标单位时说,这家投标单位曾经跟我们合作过,在工程管理和人员配备上比较合适,各方面跟我们都配合得很好,对这方面招标人是非常看重的,请评委充分考虑。

最后评标结果出来时,这位副总所重点提到的那家单位是中标单位。

04隐性公告
某招标项目属于大型基础设施,关系到社会公共利益,根据《中华人民共和国招标投标法》必须进行招标。

因某种原因,该项目的招标人希望A单位中标。

但如果通过正常途径进行招标,招标人无法掌控招标的结果,于是招标人利用了公告发布这一环节:招标人将招标公告只发布在了某一发行量不大的不知名的地方报纸上。

结果只有少数几家单位来投标,除了A单位,其他两家投标单位的实力比较弱。

在评标的时候,评委推荐A单位中标,招标人如愿以偿地让自己事先内定的A单位中标。

05借鸡生蛋
林某自己有一家建筑企业,人员、设备、施工技术等方面实力均比较欠缺。

沈某是一个大型建筑企业的老总,该企业在行业内的知名度很高。

林某和沈某是高中同学,关系甚密。

一次,某单位为修建办公大楼招标,公告中公布的该工程投标单位的资质条件、公司业绩等要求,林某的公司均不能满足。

于是林某找到沈某,请沈某的公司前去投标。

中标后由林某的公司实施该工程,由林某的公司付给沈某的公司一笔“感谢费”。

结果沈某的公司成为该工程的中标单位,但实际是林某的公司在修建该工程。

最终因林某公司的承建能力问题导致工程质量不合法,工期延误。

06排斥投标
某企业为扩建厂房进行招标,但其只想让几个关系好的施工单位来参加投标,于是该企业在资格预审时对所有报名的单位进行评分。

由于资格预审的程序、评审方式不公开,又是采用打分的方式进行,个人操作的空间很大,最后该企业只让跟自己关系好的几个施工单位通过了资格预审。

07请人陪标
某房地产公司对某房建工程进行招标。

招标公告发布之后,某建筑公司与该房地产公司进行私下交易,最后房地产公司决定将此工程给这家建筑公司。

为了减小竞争,由房地产公司出面邀请了几家私交比较好的施工单位前来投标,并事先将中标意向透露给这几家参与投标的单位,暗示这几家施工单位投标书制作的马虎一些。

后来在投标的时候,被邀请的几家单位和某建筑公司一起投标,但由于邀请的几家单位的投标人未经认真制作,报价都比较高,最后评委推荐某建筑公司为中标候选人。

某建筑公司如愿承包了此项工程。

08张冠李戴
据建筑公司知情人士透露:某市进行市政道路招标,其公司参与了投标。

其公司在该市从事过此种工程,并且与该市合作得非常愉快。

故此工程,该市仍然希望该公司中标。

但是评标的结果,其公司名列第三名。

由于业主的评标办法没有在招标文件中公布,于是业主更改评标办法后,又重新将评标的评委组织起来,再次进行评议,最终使得其公司中标。

09串通中标
某学校对学生宿舍楼进行招标。

由于该学校与一家建筑公司有长期的业务往来,故此次仍然希望这家建筑公司中标。

于是双方达成默契。

在招标时,该学校要求该建筑公司在投标报价时尽量压低投标报价,以确保中标,在签合同时,再将工程款提高。

果然在开标时,该公司的报价为最低价,经评委审议,最终推荐此公司为中标
候选人。

学校向该公司发中标通知书。

在签合同前,该公司以材料涨价为由,将原投标报价提高了10%,结果提高后的工程造价高于开标时所有投标人的报价,与招标学校签订了施工合同。

10阴阳合同
某房地产公司通过招标选择建筑公司为其施工,该市所有招标均要求进市交易中心。

为了应付市主管部门的检查,该房地产公司按照市招标办的程序及要求发招标公告、出售招标文件、投标开标、评标。

在签订合同的时候,中标人暗中与房地产公司磋商,在利益的驱动下,房地产公司重新起草签订了一份新的合同,该份新合同提高了招投标文件中的价款。

房地产公司清楚这样一份内容与招投标文件不同的合同在主管部门那里一定审核不过,于是招标人为了应付检查,又和中标人签订一份与投标文件内容不一致的合同,但是双方约定以私下签订的合同为准。

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