商品房买卖合同附件示范文本

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商品房销售合同的示范文本

合同编号：_______

甲方（出卖人）：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

营业执照注册号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商品房（以下简称“该商品房”）的开发建设权，并同意将该商品房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同标的

本合同标的为甲方位于_________的商品房，具体位置、面积、户型、结构等详见附件《商品房销售清单》。

第二条合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三章商品房价款及支付

第三条商品房价款

该商品房的价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条支付方式

1. 乙方应在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方应在取得该商品房预售许可证之日起_______日内，支付首付款人民币

_______元（大写：_______元整）。

3. 乙方应在合同约定的交付期限内，支付剩余房款人民币_______元（大写：

_______元整）。

第四章商品房交付及验收

第五条交付时间

甲方应在取得该商品房预售许可证后_______日内，将符合交付条件的该商品房交付给乙方。

商品房买卖合同书示范文本5篇

篇1

商品房买卖合同书示范文本

买卖双方经友好协商，就买卖双方的基本情况、商品房买卖的标的、商品房的交付和交付时间、商品房房价和付款方式、商品房的权属及纠纷解决办法等事项，订立本买卖合同。双方均保证遵守合同内容。在履行本合同过程中，如有需要变更的，须经双方协商一致后，签署书面变更协议。双方均须履行书面变更协议中所约定的内容。

第一条买卖双方基本情况

甲方（出卖人）：

姓名/名称：

住所/注册地：

法定代表人/负责人：

电话：

乙方（购买人）：

姓名：

住所：

证件号码：

电话：

第二条商品房买卖的标的

1. 商品房的坐落地点：（具体描述商品房的位置、楼号、单元号、房号等）

2. 商品房的面积：（建筑面积、套内建筑面积等）

3. 商品房的用途：（例如住宅、商铺等）

4. 商品房的权属肖像：（产权证编号、土地证编号等）

第三条商品房的交付和交付时间

1. 商品房的交付标准：（交付标准包括商品房的装修、设施设备等）

2. 商品房的交付时间：（明确交付时间，双方均须按时履行）

3. 若商品房有装修需求，买卖双方可另行约定。

第四条商品房的房价和付款方式

1. 商品房的总价：（以人民币计）

2. 商品房的付款方式：（包括首付款比例、贷款比例、按揭还款方式等）

3. 商品房交易过程中的费用由买卖双方自行承担。

第五条商品房的权属及纠纷解决办法

1. 商品房的权属：买卖双方均承认该商品房的权属信息真实有效。

2. 商品房的纠纷解决办法：一旦发生买卖纠纷，双方应协商解决；协商不成的，依法通过诉讼或仲裁方式解决。

第六条其他约定

1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同示范文本5篇

商品房买卖合同示范文本篇1

甲方：______

乙方：______

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

第一条乙方向甲方购买坐落在度假村______组团内楼房______栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

第二条商品房售价为人民币______元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

第三条付款办法

预购房屋按房屋暂定价先付购房款______%，计人民币______元(其中

______%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付______%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

第四条交房时间

甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

第五条乙方在接到甲方交接房通知后的天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

第七条违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

商品房买卖合同示范文本完整版

序言

卖方：

地址：

法人代表/负责人：

买方：

地址：

身份证号：

第一章总则

第一条合同标的

1.1 本合同标的为位于（具体地址）的商品房一套，建筑面积为（数字）平方米，套内面积为（数字）平方米，户型为（户型）。

1.2 该商品房坐落于（小区名称）内，单元号为（单元号），楼层为（楼层号），房间号为（房间号）。

第二条交付日期

2.1 卖方应于本合同签订后（天/月）内将标的商品房交付给买方。

2.2 逾期交付的，卖方应按每日（比例/金额）向买方支付违约金。

第三章价款及支付方式

第一条价款

3.1 标的商品房的总价款为（数字）元（大写：人民币（数字）元）。

第二条支付方式

3.2 买方应于本合同签订后（天/月）内支付首付款，金额为（数字）元（大写：人民币（数字）元）。

3.3 买方应于标的商品房交付前（天/月）内支付尾款，金额为（数字）元（大写：人民币（数字）元）。

第四章权利义务

第一条卖方的义务

4.1 卖方保证其对标的商品房享有完全所有权，并有权处分该商品房。

4.2 卖方负责办理标的商品房的产权过户手续。

4.3 卖方应对标的商品房的质量进行保证，并出具质量保证书。

第二条买方的义务

4.4 买方应及时支付合同价款。

4.5 买方应配合卖方办理产权过户手续。

4.6 买方负有爱护标的商品房及小区公共设施的义务。

第五章违约责任

第一条一般违约责任

5.1 一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应赔偿由此造成的损失。

第二条特定违约责任

5.2 卖方逾期交付标的商品房的，买方有权解除合同，并要求卖方返还首付款并支付违约金。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

篇1

商品房买卖合同(预售)示范文本

甲方：（开发商名称）

证书号码：（证书号码）

地址：（开发商地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（购房人名称）

证件号码：（身份证号码）

地址：（购房人地址）

联系电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：

一、项目基本情况

1. 项目名称：（项目名称）

2. 项目地址：（项目地址）

3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）

4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准

1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式

1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准

1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定

1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

开发商名称：（盖章）

法定代表人（负责人）：（签名）

日期：年月日

乙方：（盖章）

购房人名称：（签字）

日期：年月日

本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2

商品房买卖合同(预售)示范文本

（格式范本）

商品房买卖合同示范文本(版)5篇

商品房买卖合同示范文本（版）5篇

篇1

商品房买卖合同示范文本

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就买卖双方买卖商品房事宜，经友好协商达成如下合同：

第一条商品房信息

（一）房屋座落：____________，栋__ 层__ 房号__ 号。

（二）单价：____元/㎡，总价：____万元（人民币），买卖双方约定首付款为____万元（人民币），其中买方需在收到房屋交付通知后____天内支付首款，余款及相关费用在签订正式合同后____天内办理。

（三）产权情况：该房屋具有房屋所有权证，权证号为____，产权性质为___年，使用权到期后产权归还国有。

（四）装修情况：________。

第二条买卖双方的权利和义务

（一）买方权利和义务：

1. 支付房屋购买价款；

2. 根据要求提供相关资料及证件；

3. 配合卖方办理相关手续；

4. 接受房屋移交。

（二）卖方权利和义务：

1. 向买方提供真实、合法的商品房信息；

2. 完成商品房交付手续；

3. 协助买方办理相关手续；

4. 保证产权清晰，不存在法律纠纷。

第三条买卖合同的履行

（一）在签订本合同后____天内，双方应按照约定的首付款金额支付首付款。

（二）签订本合同后____日内，双方应共同办理相关过户手续，并由买方支付余款及相关费用。

（三）房屋交付：本房屋交付时间约定为____年____月____日。

第四条其他约定

（一）本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面确认。

（二）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（四）本合同内容如产生争议，应友好协商解决，若协商无果，则提交____仲裁委员会仲裁。

商品房买卖合同(现售)示范文本7篇

商品房买卖合同（现售）示范文本7篇

第1篇示例：

商品房买卖合同（现售）示范文本

买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本买卖合同。为明确双方法律关系，共同遵守合同内容，特约定如下：

一、房屋基本情况

1. 本房屋所在地为xxx市xxx区xxx街道，产权单位为xx小区。

2. 房屋总面积为xxx平方米，其中建筑面积为xxx平方米。

3. 房屋建筑结构为xxx，共有xxx间卧室、xxx间客厅、xxx间厨房、xxx间卫生间。

4. 房屋属于商品房，签订本合同后产权归买方所有。

二、房价及支付方式

1. 本房屋总价为xxxx元整，买方应在签订本合同后xx日内支付首付款xxxx元，余款于交房后xx日内一次性结清。

2. 买方应缴纳按揭贷款手续费及相关税费（如有）。

三、交房时间及方式

1. 开发商保证在买卖双方签订本合同后xxx日内交付房屋。

2. 交房时，买卖双方应共同到房屋所在地区房产交易中心或公证处办理过户手续。

3. 买方可自行选择自主装修或委托装修公司进行装修。

四、房屋权益及风险

1. 商品房属于住宅用途，买方不得将房屋用于其他商业用途。

2. 买方在房屋交付后应妥善保管房屋及相关产权证件，如有遗失或损坏需及时向相关部门申请补办。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务终止后自动失效。

买方（签字）：

日期：

以上为商品房买卖合同（现售）示范文本，买卖双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益。祝双方交易顺利！

商品房买卖合同示范文本电子版5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同示范文本

甲方：（出卖人）

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（买受人）

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就（以下简称为“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1. 甲方同意将其拥有的、位于（地址）的住宅类商品房（以下简称为“标的物”）出售给乙方。

2. 标的物的基本情况如下：（包括建筑面积、使用面积、规划用途等信息）

二、房屋交付

1. 标的物将于本合同签订之日起______天内办理房屋权属变更手续，并转移所有权证书给乙方。

2. 甲方应保证标的物的产权完整、清晰，无任何其他单位或个人对其享有优先购买权或其他权益。

3. 标的物的交付方式为_____________。

三、房屋价格及支付方式

1. 购房总价为_____________________元人民币（¥_______），买卖双方确认该价格为真实有效的。

2. 乙方应于本合同签订之日起______天内，一次性支付购房总价。

3. 买卖双方同意，若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

四、产权保证

1. 甲方保证标的物权属清晰，不存在任何纠纷或者异议。

2. 若因甲方的过错导致标的物的权属发生问题，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1. 甲乙双方同意若在本合同项下发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同示范文本(20篇)

商品房买卖合同示范文本（20篇）

商品房买卖合同示范文本篇1 出卖人：____________________ 买受人：____________________

甲方欲将位于___________________________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在____________________________（见附件的平面图），安置房屋面积为_______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/每平方米计价，共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

第四条、付款时间与方式

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋

商品房买卖合同示范文本(2023版)

商品房买卖合同示范文本（2023版）第一章总则

第一条为了规范商品房买卖活动，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同适用于中华人民共和国境内商品房的买卖活动。

第三条买卖双方应当自愿遵守本合同的约定，平等协商，诚实信用，共同维护合同的履行。

第四条本合同的买卖双方为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。

第五条本合同的附件包括：商品房买卖合同附件、商品房买卖合同附属设施附件、商品房买卖合同其他约定附件等。

第二章商品房的基本情况

第六条甲方已经了解并接受乙方的商品房销售信息，包括但不限于商品房的位置、建筑面积、房屋结构、户型、价格等。

第七条甲方确认乙方提供的商品房信息真实、准确，不存在虚假宣传、误导等行为。

第八条甲方已经实地考察过乙方提供的商品房，并对其满意。

第九条甲方确认乙方提供的商品房已经取得相关权属证明，并具备合法销售资格。

第十条乙方保证所售商品房的建筑质量符合国家相关标准，并提供相关质量保证文件。

第三章商品房的交付和支付

第十一条商品房的交付时间为本合同签订之日起，乙方向甲方交付房屋钥匙，并办理相关过户手续。

第十二条甲方应当按照约定的支付方式和时间向乙方支付商品房的房款。

第十三条甲方应当在商品房交付之日起7日内办理相关过户手续，并承担相关过户费用。

第十四条若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留解除本合同的权利。

第四章商品房的质量保证

第十五条乙方保证所售商品房的建筑质量符合国家相关标准，并承诺在交付

商品房买卖合同(现售)示范文本3篇

篇1

商品房买卖合同(现售)示范文本

买卖双方，为明确各方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经友好协商，就买卖双方之间房屋买卖事项达成一致意见，特订立本合同并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1. 房屋地址：______________________。

2. 房屋性质：商品房。

3. 房屋类型：公寓/别墅/写字楼/商铺等。

4. 房屋面积：______________平方米(以下简称“面积”)。

5. 房屋用途：______________。

第二条交易价格及支付方式

1. 本次房屋买卖的总价为人民币______________元整(金额大写：

______________)，包括房屋本体及相关设施设备在内，买双方已就价格达成一致意见。

2. 买双方约定，房屋买卖价格如下：

（1）房屋本体价款：人民币______________元(金额大写：

______________)。

（2）其他相关设备设施价款：人民币______________元(金额大写：______________)。

（3）其他费用(如合同税、过户费等)：人民币______________元(金额大写：______________)。

3. 买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币______________元(金额大写：______________)作为保证金，该金额将作为本合同生效后首期款项之一。

4. 买方应在签订本合同后7个工作日内一次性支付房屋价款的余款______________元(金额大写：______________)给卖方，并签署相关过户手续。

房屋买卖合同附件

附件一：房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（买方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下约定，以便双方共同遵守：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：_____________

2. 房屋所有权归属证明：_____________（已办理的不动产权证/其他不动产证明）

3. 房屋面积：_____________ 平方米

4. 建筑年代：_____________ 年

5. 房屋现状情况：_____________（包括装修情况、维修情况等）

二、房屋价格及交付方式

1. 买卖总价：_____________（大写：_____________）

2. 交付方式：一次性交付/分期交付

- 如果是分期交付，请列明各个分期的款项及交付时间。

三、买卖双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的产权。

- 甲方应尽快办理房屋产权过户手续，并领取房屋权属证明。

- 若甲方未能按时办理过户手续，乙方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项。

2. 乙方的权利与义务：

- 乙方应按约定时间向甲方支付房屋买卖总价。

- 乙方可以对房屋进行合理的验收，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求退还已支付的款项并解除合同。

四、房屋交付与验收

1. 甲方应确保房屋在约定的交付日期之前完成交付义务，并保证交

商品房买卖合同(预售)示范文本

商品房买卖合同(预售)示范文本商品房买卖合同(预售)示范文本

合同主体信息

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

住所/地址：[甲方住所/地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

住所/地址：[乙方住所/地址]

联系电话：[乙方联系电话]

房屋信息

房屋坐落：[房屋所在地]

预售楼盘：[楼盘名称]

预售房屋：[房屋类型、户型和面积]

房屋买卖价格：人民币[房屋买卖价格]

交易方式：[交易方式，例如全款、按揭等]

合同条款

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：

1.房屋交付

1.1 甲方保证按照国家有关规定和有关部门的批准，在约定时间内完成房屋的建设和交付。

1.2 甲方承诺，所交付的房屋符合国家规划要求，并按照约定品质标准交付乙方。

1.3 甲方应在房屋交付前完成房屋竣工验收手续，且出具有关部门所要求的相关证明文件。

2.房屋买卖价格及付款方式

2.1 乙方应按照约定的房屋买卖价格，在约定的时间内向甲方支付房款。

2.2 甲方应在乙方支付完全部房款后，交付房屋产权证书等相关证明文件。

3.预售合同解除

3.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收乙方预付的全部款项，并追究乙方相应法律责任：

未按合同约定时间支付房款的；

未按照国家相关规定提供购房所需的相关证明材料的；

擅自转让合同订立之前的预售商品房的。

3.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还预付的全部款项，并追究甲方相应法律责任：

未按照合同约定的时间、质量、面积等交付房屋的；

商品房买卖合同示范文本(版)7篇

商品房买卖合同示范文本（版）7篇

第1篇示例：

商品房买卖合同示范文本

甲方：（出售方）______________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，就甲方拟出售的商品房，乙方拟购买的商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况及价款：

3. 商品房总建筑面积：_______平方米

4. 商品房交付标准：__________（详细描述商品房的装修标准）

6. 商品房总价款：__________（大写）人民币____________元整（￥__________）

二、商品房交付及过户手续：

1. 乙方支付总价款的方式及时间：一次性付清/分期付款，具体支付方式及时间如下：

2. 甲方交付商品房的时间及方式：按照双方商定的交付日期，乙方应按时接收商品房，并办理过户手续。

3. 过户手续及费用：过户手续由双方共同办理，各自承担过户费用及相关税费。

三、商品房质量及保修：

1. 商品房交付后，如有质量问题，乙方应在____________天内书面通知甲方，并甲方承担修复及保修责任。

2. 由于乙方自身原因或不当使用，导致商品房质量问题的，甲方不承担任何责任。

四、违约责任：

1. 乙方未按约定时间支付购房款项的，应支付给甲方违约金，违约金按逾期未支付金额按日计算，每日千分之____计算。

五、其他约定事项：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事项，双方可另行协商约定，若产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

本合同自双方签字盖章生效，并自甲方收到乙方支付的首期款时履行。

商品房买卖合同(预售) 示范文本

商品房买卖合同(预售)示范文本

一、合同双方

根据《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下合同：

二、商品房基本情况

2.1项目名称：【项目名称】

2.2坐落位置：【坐落位置】

2.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】

2.4房屋套内面积：【房屋套内面积】

2.5房屋结构：【房屋结构】

2.6房屋用途：【房屋用途】

2.7房屋交付日期：【房屋交付日期】

2.8房屋价格：【房屋价格】

2.9付款方式：【付款方式】

三、甲方权利与义务

3.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准向乙方交付房屋。

3.2甲方应保证房屋的质量符合国家规定的质量标准，并在房屋交付时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3甲方应在房屋交付前，将房屋的权属证书办理完毕，并将房屋过户至乙方名下。

3.4甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付房屋价款。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋过户手续所需的资料。

4.3乙方应在房屋交付后，按照甲方提供的《住宅使用说明书》正确使用房屋。

4.4乙方应在房屋交付后，按照国家法律法规和物业管理规定，遵守物业管理规定，维护小区的公共秩序。

五、违约责任

5.1如果甲方未按照合同约定的房屋交付日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方法为：违约金=逾期交付天数×房屋总价款×日万分之五。

商品房买卖合同示范文本标准3篇

篇1

商品房买卖合同示范文本标准

一、当事人信息

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

二、房屋信息

房屋坐落地址：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房屋权属证明：

房屋质量保证书：

三、交易信息

1. 商品房价格：人民币（大写）万元整。

2. 首付款：人民币（大写）万元整，预付订金（不得低于首付款的10%）：人民币（大写）元整。

3. 贷款信息：由乙方自行办理，贷款金额不得超过商品房价格的70%，贷款期限不得超过20年。

4. 过户日期：在买双方过户、房屋权属过户、房款结算当日办理。

5. 房款结算方式：甲方收到全部房款，乙方收到全部房产权证原本交付乙方办理“逾期交纳违约金。

6. 房屋交付时间：甲方向乙方交付商品住房的具体交付时间：交付房屋后30天内，房屋一年内享有质量保障。

7. 房屋交付标准：商品房按交付标准办理房地产权手续。

8. 其他约定事宜：

四、合同条款

1. 商品房交付：甲方应于本合同签订之日起30天内将商品房准备妥当后，通知乙方到场买货，买双方应按照商品房购后合同协议，买

局验货并签字确认后方交易。商品房验收合格后双方拥有相关产权。

2. 商品房质量：商品房按照商品房交付标准办理业主房地产登记。商品房设施因潮湿环境、盗窃等二元因素引起损坏、或更新、或更换

不属于本合同限度；商品房损坏后未能时予以更新、更换，乙方予以

终止合同。

3. 商品房权属：甲方应提供商品房权属有效且房地产售后联系是

乙方完全透底。甲方应保证房屋使用条件完全符合商品房国家法律、