工程造价基础学习资料教学内容
工程造价基础知识
1.建筑安装工程费用
直接费
间接费
利润
税金
2.设备及工、器具购置费用
设备购置费用
工、器具及生产家具购置费
设备原价
设备运杂费
3.工程建设其他费用
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与项目投入使用或生产后有关的费用
4.预备费
基本预备费
涨价预备费
6.固定资产投资方向调节税
1.1.2工程建设的基本程序
是指项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的内在规律主要分为:建设前期、建设中期、建设后期三个阶段具体包括下面几个主要过程:
项目建议书阶段
工程建设程序
项目可行性研究阶段
项目设计阶段
建设准备阶段
建设施工阶段
5.建设期贷款利息
1.2.2建筑安装工程造价的构成
我国现行建筑安装工程费用主要由以下部分构成: 建标2003206号文规定: 1.直接费 2.间接费 3.利润 4.税金 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定: 1.分部分项工程费 2.措施项目费 3.其它项目费 4.规费 5.税金
建筑安装工程费用构成 定额计价模式
直接费
间接费
利润
税金
工程造价小白如何自学入门
工程造价小白如何自学入门
工程造价是属于工程建设项目全过程的重要工作,工程造价的准确性直接影响工程项目的投资与效益,同时也是控制建设项目全过程的成本大小、〔财务〕核算以及施工〔管理〕等多方面问题,必须严格控制和重视。以下是我为您整理的工程造价小白如何自学入门的相关内容。
自学工程造价主要分为四步,1能看懂图;2学习定额,清单计价,工程量计算规则,专业软件等造价知识;3必须要在现场施行中多积存经验;4多总结,多学习。具体步骤如下:第一,首先要看懂工程图纸,关于初学工程造价的人来说看懂图纸是学习工程造价的第一步,初学工程造价的人,一定要画大量的时间去读工程图纸,至少自己心中要有印象,想象的造价工程大致是什么样子,有哪些问题是必须要注意的。
第二,要依据定额学〔会计〕算工程量,这一步是工程造价的关键,因为工程量是影响工程造价的最直接的因素,学习定额按照定额要求计算工程量,工程造价必须以定额为主,因为很多状况下定额是综合合计的有些东西少算了必定会有些东西多算,一定要熟读定额掌握工程量计算方法。
第三,多去工地上视察,了解一定的施工工艺,这样做出来的
预算才会更加接近实际,接近工程最真的造价,另一方面了解施工工艺能够更好地了解定额,施工工艺也是影响工程造价的一方面因素,所以在工程造价时候一定要结合现场条件选择合适的施工工艺进行工程造价这样才干更加准确的进行。
第四,多总结,多学习,关于自己做过的预算要及时总结,总结自己的计算过程,关于那些具有创造性的方法要予以肯定,并且作为自己的知识储备起来,要多学习,干任何事情,切忌盲目自大这样自己进步的空间就会越小,不但要向前辈们(老预算员)学习,还要向那些常常在工地上的现场施工人员学习,在学习过程中才会发现有很多自己做预算时候疑惑的问题都迎刃而解。
工程造价基础学习资料
建筑工程造价基础学习资料
第一章工程造价概论
一、建设工程概念:
是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建设安装、试车调试、竣工投产,直到形成新的固定资产的全部过程。是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称
二、建设工程的特点:
建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
三、建设工程按性质分类:
1、新建项目(定义:是指新建的项目,或对原有项目重新进行总体设计,并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。)
2、扩建项目(定义:是指原有企业或事业单位为了扩大原有主要产品的生产能力或效益,或增加新产品生产能力而建设新的主要车间或其它工程项目。)
3、改建项目(定义:是指原有企业为了提高生产效益,改进产品质量或调整产品结构,对原有设备或工程进行改造的项目,有的为了平衡生产能力,需增建一些附属、辅助车间或非生产性工程,也可列为改建项目。)
4、恢复项目(定义:是指企业、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊原因,使
原有固定资产全部或部分报废,需按原来规模重新建设或恢复中同时进行扩建的项目。)5、迁建项目(定义:是指原有企业、事业单位,由于某种原因报经上级批准进行搬迁建设,不论其规模是维持原规模还是扩大建设,均属于迁建项目。)
四、建设工程按规模分类:大型、中型、小型
建设项目的构成:
1、建设项目(定义:是指具有一个设计任务书,按一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算,行政上具有独立法人组织形式的设计单位,如一个工厂,一所学校。)
建设工程造价管理基础知识讲义PPT教案
价、通过协商谈判决定合同价
第五节 开标、评标与定标 1,开标 (1)不予受理的情况判别 (2)废标情况判别
2,评标委员会 (1)成员比例 (2)成员条件
第40页/共60页
第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整
建设工程造价管理基础知识讲义
会计学
1
第一章 建设工程造价管理相关法规与制 度
第一节 建设工程造价管理相关 法律法规
一、建筑法
1,施工许可 (1)施工许可证—条件、期限、
中止
(2)从业资格—单位资质和个 人资格
2,工程承发第包1页/—共60页发包方式、承 包地几种形式
二、合同法—合同的订立方含义
5,违约责任 (1)特点 (2)违约责第任9页/共承60页担
第二节 建设工程造价管理相关 合同
1,主要合同关系 (1)业主的主要合同关系 1)工程承包合同几种形式
2,工程合同类型—发包和承包 中不允许的几种情况
第10页/共60页
第三节 施工合同及总承包合同的 管理
1,合同计价模式及选择 (1)总价合同、单价合同、成本
3,工程招标第的32页分/共60页类--施工招标 的分类
5,招标组织—代理机构与行政 机关关系
6,招标文件的组成与内容 (1)投标须知 (2)工程量清单的组成(三部
工程造价专科课程
工程造价专科课程
工程造价专科课程是一种针对工程造价专业学生开设的专业课程。该课程主要涵盖工程造价的基本理论、方法和技术,并培养学生的工程造价计算、预算编制、成本控制、造价管理等能力。具体的课程内容包括:
1. 工程造价基础知识:介绍工程造价的基本概念、原理和方法,包括工程造价的组成、成本计量、成本核算等内容。
2. 工程造价计量与估算:学习工程造价计量的基本原理和方法,包括工程量清单编制、工程量计算、工程估算等内容。
3. 工程预算编制:学习工程预算编制的基本原理和方法,包括施工预算、材料预算、设备预算等内容。
4. 工程成本控制:学习工程成本控制的基本原理和方法,包括成本控制技术、成本管理方法等内容。
5. 工程造价管理:学习工程造价管理的基本理论和方法,包括造价管理体系、造价控制、风险管理等内容。
6. 工程造价实务:学习工程造价实务的基本知识和技能,包括工程造价软件的使用、工程造价案例分析等内容。
通过学习工程造价专科课程,学生可以掌握工程造价的基本理论和方法,培养工程造价计算和管理的能力,为将来从事工程造价相关
职业打下基础。
工程造价基础知识
材料费 施工机械使用费
1.环境保护费,2.文明施工费,3.安全施 工费,4.临时设施费,5.夜间施工费,6. 二次搬运费,7.大型机械设备进出场及 安拆费,8.混凝土、钢筋混凝土模板及 支架费,9.脚手架费,10.已完工程及设 备保护费,11.施工排水、降水费
1.工程排污费;2.工程定额测定费; 3.社会保障费:①养老保险费,②失 业保险费,③医疗保险费;4.住房公 积金,5.危险作业意外伤害保险 1.管理人员工资,2.办公费,3.差旅 交通费,4.固定资产使用费,5.工具 用具使用费,6.劳动保险费,7.公会 经费,8.职工教育经费,9.财产保险 费,10.财务费,11.税金,12.其他
三、施工机械台班单价(施工机械台班使用费) 1、概念:机械正常运转所分摊和支出的费用 2、单价组成: 第一类费用(可变费用) 1、折旧费=机械价格×(1-残值率)×时间价值系数 /耐用总台数 2、大修费=(一次大修理费×寿命周期大修理次数) /耐用总台数 3、经常修理费(各级保修及临时故障排除费用) 4、安拆费及场外运输费=机械一次安拆费及场外运输 费×年平均安拆次数/年工作台班
工程造价基础知识
工程造价基础知识 辅导内容
第一章、建设工程造价咨询企业管理 第二章、建设项目管理 第三章、建设工程造价的构成 第四章、工程造价计价方法和依据 第五章、决策和设计阶段工程造价的确 定与控制
第一章 建设工程造价咨询企业管理
工程造价专业基础知识有哪些
工程造价专业基础知识有哪些
工程造价专业实践教学应该以专业能力为导向,重点培养学生的实践能力,以下是由店铺整理关于工程造价专业基础知识的内容,希望大家喜欢!
工程造价专业基础知识
一、工程造价和工程计价
建设工程造价
建设工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部投资。本规则中建设工程造价指建筑安装工程费,即建设工程施工阶段形成的建筑产品的价格。
建设工程计价
按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。
二、计价依据
计价依据
计算工程造价的根据,包括相关的法律、法规、标准、规范、规则、定额以及建设工程的计价技术资料。
三、清单和清单计价
工程量清单
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单计价
按照本规则规定,依据工程量清单和综合单价法,由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。
四、消耗量定额和企业定额
消耗量定额
根据合理的施工方法和正常的施工条件,由省工程造价管理机构编制,建设主管部门颁发的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的社会平均消耗量标准。
企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。
五、费率
工程量清单计价费率
工程量清单计价中由省工程造价管理机构测算,建设主管部门颁发的以一定数额为基数用于计算相关费用的比例。
六、工程量清单的组成
项目编码
分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
项目特征
构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
工程造价学习哪些课程
工程造价学习哪些课程
工程造价〔管理〕的改革是我国建设市场改革的瓶颈和切入点。建立市场经济的计价模式,合理确定工程造价是工程造价管理改革的目标。接下来我告诉你工程造价学习哪些课程。
工程造价学习哪些课程:
1.工程造价专业主要课程一、建筑经济
基本内容建筑业、建筑企业、建筑市场、建筑产品。
基本要求了解建筑业、建筑企业、建筑市场之间的关系,熟悉建筑产品价格的形成理论,了解建筑市场的运作过程。
2.工程造价专业主要课程二、建筑与装饰材料
基本内容材料基本性质,无机胶凝材料、混凝土及砂浆、建筑钢材、木材、防水材料、装饰材料等。
基本要求掌握常用建筑材料及制品的名称、规格、性能、质量、标准、检验方法、储运保管和使用方面的技术知识。
3.工程造价专业主要课程三、建筑构造与识图
基本内容建筑制图基本知识,工业与民用建筑施工图识读。工业与民用建筑构造,建筑装修、装饰构造
基本要求了解制图原理,掌握制图标准和施工图绘制方法,能识读建筑施工图。掌握民用、公共和工业建筑的一般构造;掌握建
筑装修、装饰的一般构造。
4.工程造价专业主要课程四、建筑结构基础与识图
基本内容静力学基本原理、钢筋混凝土结构、砖石结构,建筑
结构图绘制。
基本要求了解建筑力学和结构的基本原理,理解建筑结构几何
稳定性、内力和刚度的简单知识,掌握结构施工图的识读方法。
5.工程造价专业主要课程五、建筑施工工艺
基本内容土方工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程、装饰工程。
基本要求理解一般工业与民用建筑各重要分部分项工程施工程序、工艺、方法、质量标准和施工要求。
学习造价工程师各科目的重点内容
学习造价工程师各科目的重点内容造价工程师是建筑行业中不可或缺的重要角色,他们承担着项目的费用控制和预算编制等关键任务。要成为一名合格的造价工程师,需要掌握各科目的重点内容。本文将分别介绍学习造价工程师各科目的重点内容。
一、工程造价管理
工程造价管理是造价工程师最基础的科目之一。它包括有关造价的基本知识、方法和技能。学习工程造价管理需要掌握以下几个重点内容:
1.1 造价管理的基本概念
学习造价管理首先要了解造价的基本概念,包括造价的定义、构成要素以及主要计算方法等。同时,还需要了解不同类型项目的造价特点和相关法规政策,以及造价管理的基本原理和流程等。
1.2 预算编制与成本控制
预算编制与成本控制是造价管理的核心内容。学习预算编制需要掌握项目的工程量计算、市场调研和成本估算等方法。而成本控制则需要学习成本分析、成本控制方法和成本控制指标等内容。
1.3 进度管理与质量控制
除了控制项目的成本外,造价工程师还需要关注项目的进度管理和质量控制。学习进度管理需要熟悉项目进度计划编制、进度跟踪和进
度控制方法等内容。而质量控制则需要了解质量管理体系、质量控制方法和质量评估等内容。
二、建筑工程概预算
建筑工程概预算是对建筑工程项目进行初步估算和预算的科目。学习建筑工程概预算需要掌握以下几个重点内容:
2.1 工程量清单编制
工程量清单编制是建筑工程概预算的基础。学习工程量清单编制需要熟悉相关的规范和标准,掌握工程量的计算方法和编制技巧。
2.2 单价分析与评估
单价分析与评估是建筑工程概预算的重要环节。学习单价分析与评估需要了解市场行情、工程材料、施工方法等因素对单价的影响,并掌握相关的计算方法和评估标准等。
工程造价基础学习资料
建筑工程造价基础学习资料
第一章工程造价概论一、建设工程概念:
是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建设安装、试车调试、竣工投产,直到形成新的固定资产的全部过程。是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称
二、建设工程的特点:
建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动.是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目.建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。三、建设工程按性质分类:1、新建项目(定义:是指新建的项目,或对原有项目重新进行总体设计,并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目.)2、扩建项目(定义:是指原有企业或事业单位为了扩大原有主要产品的生产能力或效益,或增加新产品生产能力而建设新的主要车间或其它工程项目.)3、改建项目(定义:是指原有企业为了提高生产效益,改进产品质量或调整产品结构,对原有设备或工程进行改造的项目,有的为了平衡生产能力,需增建一些附属、辅助车间或非生产性工程,也可列为改建项目.)4、恢复项目(定义:是指企业、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊原因,使原有固定资产全部或部分报废,需按原来规模重新建设或恢复中同时进行扩建的项目。)5、迁建项目(定义:是指原有企业、事业单位,由于某种原因报经上级批准进行搬迁建设,不论其规模是维持原规模还是扩大建设,均属于迁建项目。)四、建设工程按规模分类:大型、中型、小型建设项目的构成:1、建设项目(定义:是指具有一个设计任务书,按一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算,行政上具有独立法人组织形式的设计单位,如一个工厂,一所学校。)2、单项工程(定义:是建设项目的组成部分,一般指具有独立设计文件,可以独立施工,竣工后能发挥生产能力或工程效益的工程,如一所学校的教学楼)。3、单位工程(如一所学校教学楼的土建工程,安装工程)4、分部工程(如一所学校教学楼的土建工程中的地下室工程、主体工程)5、分项工程(定义:是分部工程的一个细节,一般是按照选用的施工方法,所使用的材料,结构构件规格等不同因素划分的施工分项,如砖基础,混水墙。)五、工程造价的定义:工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等.工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等.六、工程造价的特点:1、工程造价的大额性.2、工程造价的个别性、差异性。3、工程造价的动态性4、工程造价的层次性5、工程造价的兼容性七、工程造价的职能:1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调控职能八、工程造价的作用:1、工程造价是项目决算的工具2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具3、工程造价是筹建建设资金的依据4、工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段5、工程造价是评价投资效果的重要指标九、工程造价的内容,在什么阶段进行什么算:1、在项目建议书阶段,应编制初步投资估算,经有关部门批准,作为拟建
工程造价的基础知识(完整版)
吉林油田分公司概预算管理部
第五部分 工程项目的费用组成
措施费 是指未完成工程项目施工,发生于改工程施工前 和施工过程中非工程实体项目费用的组成
临时设施费包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑 物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、 管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
是建筑工程的基本构造要素。 是分部工程的组成部分。分项 工程是指能通过较为简单的施 工过程就能生产出来的、可以 用适当的计量单位计算并便于 测定或计算其消耗的工程基本 构成要素。在工程造价管理中, 分项工程作为一种“假想的” 建筑安装工程产品。
如砖石工程(分部工程), 可分为砖砌体、毛石砌体两类, 其中砖砌体又可按部位不同分 为外墙、内墙等分项工程。
c 设备、工具、器具的购置; d 勘察与设计:即地质勘察、地形测量和工程设计; e 其他基本建设工作:如征用土地、培训工人、生产
准备等工作。
6
吉林油田分公司概预算管理部
第二部分 基本建设相关内容
基
进行可行
编制设
本
提出项目
性研究
建
建议书
设
计文件
招投标 签订合同
程
决策阶段
序
后评阶段
验收阶段
实施阶段
源自文库进行施
工程定额的特点: 5、稳定性和时效性
工程造价01、第一章绪论
第十四页,共43页。
⑥ 竣工验收、交付使用阶段: 是工程完成建设目标的标志,是全面考核基本建
设成果、检验设计和工程质量的重要步骤,也是建设 项目转入对外开放及使用的标志。
第十五页,共43页。
3.基本建设项目的分解
工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合
第二十一页,共43页。
例如: 如一个教学楼的土建工程、安装工程等即为单
位工程。 又某生产车间可分为土建工程、电气安装工程、
工业管道工程、暖卫工程等。
第二十二页,共43页。
④ 分部工程
分部工程是单位工程的组成部分,一般是按单位 工程的各个部位或是按照使用不同的工种、材料和施工 机械而划分的。
第二十三页,共43页。
基本知识和“清单计价法” 。 2、工程量计算:土石方、地基与基础、砌筑、
混凝土、钢筋混凝土、装饰装修等算量方法。
第三页,共43页。
三)教学时数分配:
本课程理论讲授学时24学时, 课程设计8学时。
第四页,共43页。
四)学习本课程要克服的困难
1、时间少
2、部分内容需补充 3、规则内容多 4、规则变化快 因此需全面掌握,困难较大。
议文件,是对建设项目的轮廓设想,主要是说明该项 目立项的必要性、条件的可行性、可获取效益的可能 性,以供上一级机构进行决策之用。
[新手必备]建设工程造价基础知识名师精讲
3)静态投资与动态投资
静态投资是以某一基准年、月的建设 要素的价格为依据计算出的建设项目投资 的瞬时值(含因工程量误差而引起的工程 造价的增减)。静态投资包括:建筑安装 工程费、设备及工器具购置费、工程建设 其他费用、基本预备费。
动态投资是指在建设期内,因建设期利 息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以 及建设期价格变动引起的建设投资增加额, 包括涨价预备费和建设期利息。
5)分项工程。分项工程是指分部 工程的组成部分,是通过较为简单的 施工过程就可以生产出来的建筑产品 或构配件, 如钢筋、模板、混凝土分 项。
6)子项工程。子项工程是指分项 工程的组成部分,是单个工序或几个 工序组成的生产过程,一般可以直接 套用定额子目。
2.工程定额的概念
(1)定额的定义及特征
4)调控职能:国家对建设规模、结构 进行调控,对政府投资项目进行直接调控 和管理,对工程建设中的物质消耗水平、 建设规模、投资方向等进行调控和管理。
4.工程造价的作用 1)是项目决策的工具 2)是制定投资计划和控制投资的工具 3)是筹集建设资金的依据 4)是合理利益分配和调整产业结构的手段 5)是评价投资效果的重要指标
3 )组合性。建设项目的组合性决定了计价的过程是
一个逐步组合的过程。工程造价的计算是分部组成 而成的,其计算过程和顺序自下而上汇总而成。
4)多样性:计算和确定概、预算造价的 基本方法有单价法和实物法。
工程造价基础知识学习ppt课件
(1) EPC承包合同是指业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工 任务全部发包给一个承包商。
EPC承包合同是“设计、采购、施工”的三个英文单词第一个英文字母的缩 写。EPC总承包模式是指建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位,由总 承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工,并对所承包的建设工程的质 量、安全、工期、造价等全面负责,最终向建设单位提交一个符合合同约定、 满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。
2. 成本加酬金合同主要形式 按照酬金的计算方式不同,主要的形式有
成本加固定酬金合同、成本加固定百分率酬金 合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚 合同等。
31
一 建设工程合同管理 — 建设工程合同价款类型
一、建设工程合同价款类型 (四)固定总价合同与固定单价合同的区别
1. 固定总价合同 固定总价合同,是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,
工程造价基础知识学习
1
学习内容
一、建设工程合同管理 二、建设工程预算编制与审核 三、建设工程造价与索赔
2
一 建设工程合同管理
一、建设工程相关合同 二、建设工程合同价款类型 三、建设工程施工合同
3
一 建设工程合同管理
建设工程合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的 施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设 单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
工程造价学习1-定额计价方法
例如:某地预算定额中规定的砌砖基础:(参见湖北省2000版定额P155)(教 材P31) 工作内容:清理基坑槽,调运砂浆,铺砂浆,运砖,砌砖等。
其中 人工 水泥 砂浆 m3 m3 119.6 2 材料 机械 搅拌 机 200 升 台班
定 额 序 号
工 程 项 目
2、乘系数换算:当作业降效,定额有要求需要乘系 数的可以乘系数换算。 例如:人工×系数;机械×系数;材料×系数 基价=原基价+人工费×(系数-1)+材料费×(系数-1)
+机械费×(系数-1)
3、其他换算:(用量调整与换算)
(三)、定额的补充
定额的应用练习题:
练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础,经计算其工程量为 3.35(10m3) (参见P155定额编号4-1) 定额基价=3.35×1635.37(元) 其中:人工费=3.35×302.06(元);材料费=3.35×1225.83(元);机械费 =3.35×14.91(元) 人工工日数=3.35×12.18(工日) M5.0水泥砂浆=3.35×2.36(m3) 325#水泥=3.35×2.36×241(㎏)(参见P1275定额编号17-724) 中粗砂=3.35×2.36×1.18(m3) 标准砖=3.35×5.236(千块)
定额水平:平均先进水平,是指大多数人可以完成通过 努力可以超额完成。
造价员零基础自学教程全集
造价员零基础自学教程全集
摘要:
一、理解工程造价的基本概念
二、掌握识图技巧
三、学习工程量计算
四、学习定额套用
五、实践操作
六、软件应用
七、持续学习和提升
正文:
造价员,作为一个重要的职业,其核心技能就是掌握工程造价的计算。而对于零基础的学员,如何自学成为一名合格的造价员,以下教程将为你一一解答。
首先,理解工程造价的基本概念。工程造价有两种含义:一是指建筑安装投资费用管理;二是指工程价格管理。了解这一点,有助于我们更好地理解后续的学习内容。
其次,掌握识图技巧。识图是造价员的基本功,需要从建筑图开始,了解梁、板、柱、墙、门、窗等基本构件,进而学习结构部分,了解配筋等细节。
接着,学习工程量计算。工程量计算是造价的核心工作之一,需要掌握各种工程量的计算方法,如土方、混凝土、钢材等。
然后,学习定额套用。定额套用是工程造价计算的重要环节,需要了解各
种定额的适用范围、计算方法等。
在掌握以上基础知识后,进行实践操作。实践是检验学习成果的最佳方式,可以通过模拟实际项目,进行工程造价的计算。
此外,现代科技的发展,使得软件应用在工程造价计算中起到了重要作用。学习并熟练使用相关软件,如广联达、建设工程造价管理系统等,可以大大提高工作效率。
最后,持续学习和提升。工程造价领域知识丰富,需要不断学习新知识,跟上行业发展。可以参加各类培训课程、研讨会,向有经验的同行学习,不断提升自己的专业素养。
总之,零基础自学造价员,需要有耐心、有毅力,不断学习,不断实践。
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工程造价基础学习资
料
建筑工程造价基础学习资料
第一章工程造价概论
一、建设工程概念:
是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建设安装、试车调试、竣工投产,直到形成新的固定资产的全部过程。是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称
二、建设工程的特点:
建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
三、建设工程按性质分类:
1、新建项目(定义:是指新建的项目,或对原有项目重新进行总体设计,并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。)
2、扩建项目(定义:是指原有企业或事业单位为了扩大原有主要产品的生产能力或效益,或增加新产品生产能力而建设新的主要车间或其它工程项目。)
3、改建项目(定义:是指原有企业为了提高生产效益,改进产品质量或调整产品结构,对原有设备或工程进行改造的项目,有的为了平衡生产能力,需增建一些附属、辅助车间或非生产性工程,也可列为改建项目。)
4、恢复项目(定义:是指企业、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊原因,使原有固定资产全部或部分报废,需按原来规模重新建设或恢复中同时进行扩建的项目。)
5、迁建项目(定义:是指原有企业、事业单位,由于某种原因报经上级批准进行搬迁建设,不论其规模是维持原规模还是扩大建设,均属于迁建项目。)四、建设工程按规模分类:大型、中型、小型
建设项目的构成:
1、建设项目(定义:是指具有一个设计任务书,按一个总体设计进行施工,经济上实行独立核算,行政上具有独立法人组织形式的设计单位,如一个工厂,一所学校。)
2、单项工程(定义:是建设项目的组成部分,一般指具有独立设计文件,可以独立施工,竣工后能发挥生产能力或工程效益的工程,如一所学校的教学楼)。
3、单位工程(如一所学校教学楼的土建工程,安装工程)
4、分部工程(如一所学校教学楼的土建工程中的地下室工程、主体工程)
5、分项工程(定义:是分部工程的一个细节,一般是按照选用的施工方法,所使用的材料,结构构件规格等不同因素划分的施工分项,如砖基础,混水墙。)
五、工程造价的定义:
工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
六、工程造价的特点:
1、工程造价的大额性。
2、工程造价的个别性、差异性。
3、工程造价的动态性
4、工程造价的层次性
5、工程造价的兼容性
七、工程造价的职能:
1、预测职能
2、控制职能
3、评价职能
4、调控职能
八、工程造价的作用:
1、工程造价是项目决算的工具
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具
3、工程造价是筹建建设资金的依据
4、工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段
5、工程造价是评价投资效果的重要指标
九、工程造价的内容,在什么阶段进行什么算:
1、在项目建议书阶段,应编制初步投资估算,经有关部门批准,作为拟建项目列入国家长期计划和开展前期工作的控制造价。
2、在可行性研究阶段,应编制投资估算,经有关部门批准,即为该项目国家计划控制造价。
3、在初步设计阶段,应编制初步设计总概算,经有关部门批准,即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
4、在施工图设计阶段,应编制施工图预算,用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。
5、对施工图预算为基础招标投标的工程,承包合同价也以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。
6、在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑物价上涨所引起的造价提高,考虑到设计中难以预见的而在实施阶段实际发生的工程和费用,合理确定结算价。
7、在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算。
十、工程造价的控制原理:
1、理合设置工程造价控制目标。
2、以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制
3、采取主动控制措施
4、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
第二章工程造价构成
经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目为保证生产和经营正常运行,按其按需流动资金的30%,作为铺底流动资金计入建设项目总概算。
建设项目费用工程造价经营性项目铺底流动资金工程费用工程建设其他费用预备费投资方向调节税建设期贷款利息基本预备费前期工程费用建设工程费用安装工程费用设备及工器具购置费土地使用费用与建设有关的费用与未来经营有关的费用价差预备费静态费用动态费用注意:图是重点
一、建筑安装工程费用的内容:
1、建设工程费用(各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、燃气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线埋设工程的费用;设备基础、支柱、工作台、烟囱、水池水塔、筒仑等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程、金属结构工程的费用;矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天燃气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。)
2、安装工程费用内容(生产、动力、起重、运输、传动、实验、医疗等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作平台、梯子、栏杆等装设工程费用,附属于安装的管线埋设工程费用,以及安装设备的绝缘防腐、保温、油漆等工程费用;对单台设备进行单机试运转,对系统设备进行联动无负荷试运转工作调试的费用。)