(完整版)费率合同范本

编号：-KT-0900315工程施工合同建设单位：承包单位：合同签订地：签订日期：2009 年月日工程施工合同发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程工程地点：工程内容：工程；技术要求：按照各个工程下达的图纸及变更联系单相关要求执行；资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：图纸所示内容承包方式：实行包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式三、合同工期工期：具体开工日期以开工报告为准。

除不可抗拒自然灾害、批准的工期顺延外，工期不得延期。

四、质量标准本工程按国家现行质量验收及检验评定标准、招标文件及图纸技术要求进行验收和评定，工程质量合格。

五、合同价款1、合同价格采用固定单价方式，最终决算价根据现场签证单进行结算。

2、工程项目执行以下单价：3、单价中未含工程项目土建部分执行《建筑和装饰工程综合基价》（2002）定额；安装部分选用《2003河南省安装工程综合基价》和《2002河南省市政工程单位综合基价》定额。

合同价格（含税价）=（综合基价合计+施工技术措施费+人材机价差）×（1+3.22%），工日按43元找差，差价为15.75元/工日。

4、按国家规定缴纳税金。

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、施工图纸6、招、投标文件及投标承诺双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与建设部和国家工商行政管理局颁发的（GF-1999-0201）《建设工程施工合同》的通用条款赋予它们的定义相同。

八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同书的组织及解释顺序：1、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同、中标通知书、专用条款、通用条款及其它的有关协议条款（2）招投标文件、洽谈、变更等明确双方权利和义务的纪要协议（3）施工图纸（4）工程量清单、预算书（5）标准、规范及有关技术文件2、当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲方、乙方协商解决。

双方协商不成向起诉。

十一、合同文件适用标准、规范1、适用标准、规范的名称：执行国家现行建筑施工、验收标准及规范。

2、上述标准、规范，施工时乙方自行准备。

3、国内没有相应标准、规范时的约定：由甲方提供。

十二、图纸、变更及现场签证1、甲方在工程开工前七日向乙方提供3套有关工程施工图纸。

2、乙方应根据提供的施工图纸施工，乙方的建议应通过监理单位，由甲方并征得设计单位的书面意见，以设计单位的书面意见及甲方同意为准。

未经上述手续而作出的变更，由擅自作出变更的一方负责。

3、现场签证必须经甲方指定专人及监理工程师共同签字并加盖单位公章方可有效。

十三、双方权利与义务1、甲方权利与义务（1）根据工程进度负责办理进度拨款和结算手续；（2）负责在施工场地内提供380V 电源开关，乙方装表计量，其余分开关及各施工点的线路、设备、照明的设计与施工由乙方自行负责；（3）确保工业场地道路、电、水等“三通一平”工作在开工前三日完成；（4）以书面形式向乙方提供现场测量基准点；（5）开工前三日以书面形式向乙方提供地下管线的资料；（6）负责处理场区内施工过程中发生的外部关系和与其他施工单位之间关系的协商；（7）有权制止施工中出现的不符合设计的工艺和工序，遇到特殊情况，协助乙方进行技术分析、技术方案制定等工作；（8）委派为工地代表，代表甲方行使权力，履行义务，对工程质量、进度进行监督检查；（9）甲方委托对本工程实施施工全过程监理。

2、乙方权利与义务（1）乙方应按照施工图纸进行施工，并承担全部责任；施工中双方共同认可的会议纪要作为施工的补充依据。

（2）严格按国家颁发的施工及验收规范施工，接受甲方、监理、质监站等有关单位的监督检查和协调；（3）生活、通讯、用水由乙方自行解决；（4）乙方要对甲方所提供的水准点与坐标控制点进行严格复核，发现差异应及时通报甲方，并协助甲方进行勘误；（5）负责施工现场的保卫、安全防护工作；（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护；（7）乙方按规定填写施工日志，如实记载施工情况，并对工程进度、质量、安全负全部责任；（8）参加竣工验收，按照规定提出工程竣工资料和工程竣工结算资料，竣工资料应完整清晰，一式四份，并由监理工程师签字后，在竣工验收时移交给甲方；（9）施工场地清洁卫生的要求；乙方应做到工完料尽场地清，不堵塞交通道路；工程竣工验收前，乙方应撤出不能转让的施工临时设施，撤走施工机械设备，清理平整场地；乙方施工场地及生活营区的各种废弃物，在工程竣工验收前，乙方负责清除；接受甲方对乙方文明施工的考核与监督；（10）已完工工程未交付之前，由乙方负责成品保护工作，保护期间的丢失及自身原因造成的损坏，乙方自费予以修复；（11）乙方自觉遵守并执行甲方制定的质量管理、安全生产、文明施工等各项工程管理制度；（12）乙方负责协调场区外与当地居民的关系；（13）乙方在施工期间要服从甲方的统一管理，接到甲方或监理工程师的通知后，应按时派负责人参加甲方或监理工程师组织的会议，并按要求对工程质量、工程进度、工期及存在的问题、解决方法等如实汇报；（14）乙方在施工期间，应采取可靠措施对甲方提供的测量桩点、永久标识、地下管网等进行保护，确保其不受破坏；（15）乙方任命为项目经理，乙方项目经理必须常驻工地，及时解决工程实施期间可能出现的一切问题。

如因故需暂离，必须经甲方的书面同意，同时需指派临时负责人。

无故脱岗，每天罚500 元。

十四、变更及索赔1、单位工程内经设计单位、甲方同意所发生的设计变更、设计修改，增减工程量按设计变更进行调整。

2、乙方由于自身施工方便等原因提出的变更，需经甲方同意后方可执行，由此增加的费用由乙方自负。

3、确定变更价款：发生设计变更14天内，乙方应按投标时综合让利比率提出变更价格，报甲方认可后调整合同价款。

若乙方不按时提出变更价格，增加费用时甲方不予调整，减少费用时以甲方直接核算为准。

十五、付款与结算1、本工程无预付款，工程竣工经验收合格后，工程款拨付至结算价款的90%，剩余10%等审计结束后留5%质保金，其余款项付清。

质保期满且无质量问题质保金一次性付清。

2、工程竣工28天内，经甲方、监理验收后，凭工程质量认证书和实际工程量进行财务结算。

十六、违约及争议解决1、乙方接受甲方对其违反质量、进度计划、安全、文明施工有关规定的经济处罚。

2、乙方应对该工程实行网络计划，并及时向甲方提供进度计划和网络计划，甲方根据双方认可的网络计划进行考核。

3、乙方若因自身原因不能按合同工期完成工作，工期拖后1~10 天，每天偿付违约金500 元；10~20 天，每天偿付违约金1000 元；20 天以上，每天偿付违约金2000 元。

因甲方原因引起的停滞工期相应顺延。

十七、工程质量及质量保修1、乙方要严格按照现行建筑施工标准及其他有关规范、规定进行施工，创合格工程。

依照上述规范及其有关规定和相关施工组织设计中的规定由甲方、监理单位、乙方等共同进行验收和评定，达到质量合格标准。

2、按国家规定进行保修。

达不到合同质量要求，扣除工程质量保证金不再返还，并由乙方赔偿给甲方造成的经济损失。

十八、其它1、工程质量检查及验收按国家现行有关标准、规范、规定执行。

2、乙方对承包工程的安全负全面责任，承担因安全造成事故的一切责任及发生的一切费用。

3、乙方应接受甲方、监理和质量监督站对质量安全方面的监督、检查和有关经济处罚。

4、未经甲方同意，乙方不得将工程的任何部分分包。

本工程严禁转包，一经发现将按乙方违约处理，并解除合同，并由乙方承担违约责任，甲方有权扣除乙方未支付的工程款。

5、乙方应本着友好协商精神与甲方、监理单位及设计单位等密切配合，服从协调，保证工程按期竣工。

6、乙方承建本工程的施工队伍，必须是投标时填报的施工队伍。

项目经理和技术负责人未经甲方同意不得擅自更换。

否则甲方有权终止合同，另选施工队伍，同时乙方承担违约责任，甲方扣除未支付的工程款。

7、本合同正本一式两份，甲乙双方各执1 份。

副本6份，分送有关部门。

8、本合同自双方法定代表人或委托代表签字并盖章之日起生效，工程竣工验收合格、工程款支付完毕后自动终止。

甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：有限公司为保证工程在合理服务期限内正常使用，发包人与承包人双方协商一致，签定质量保修书。

承包人应在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容：工程。

二、质量保修期双方根据国家有关规定，约定质量保修期如下：1、土建工程为50 年；三、质量保修责任：1、承包人应在接到发包人的保修通知起7 天内派人保修，否则发包人可以委托其他人修理，费用由承包人支付。

2、发生紧急抢修事故时，承包人接到事故通知后，必须立即到达事故现场抢修。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保工程的施工质量。

因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担赔偿责任。

四、质量保证金的支付：本工程约定的工程质量保证金为施工合同总价款的5% ，工程竣工一年后，无质量问题一次结清。

五、其它：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。

发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代表人（签字）：委托代表人（签字）：2010年月日2010年月日10。