经济适用房制度 信息检索作业
经济适用房表格
登记编号：北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表申请人姓名： 身份证件编号：户籍所在地： 区（县） 街道（乡镇） 居委会 街（胡 同、小 区） 号(楼) 单元 室 现居住地址： 区（县） 街道（乡镇） 居委会 街（胡 同、小 区） 号(楼) 单元 室 通讯地址： 邮编： 移动电话： 固定电话：北京市住房保障办公室印制填 表 说 明一、核定表封面及表中第1-4页由申请家庭填写；第5-9页由申请家庭成员单位和街道办事处（乡镇政府）填写；第10-13页由街道（乡镇）、区（县）和市住房保障管理部门填写。
申请家庭成员较多，收入情况证明栏不够，可复印空白表后填写。
二、本表为购买经济适用住房的家庭填写的专用申请核定表，申请人应具有北京市城镇常住户口，家庭人均住房使用面积、家庭收入和资产总额符合北京市经济适用住房准入标准，由申请家庭按要求如实填写。
三、用蓝色或黑色钢笔或签字笔填写，字迹工整，不得涂改。
表格填写一式三份。
四、封面中登记编号由工作人员统一填写，不需申请家庭填写。
五、申请人不具备完全民事行为能力，可推举家庭中一名具有完全民事行为能力的人员作为申请家庭申请人。
六、家庭成员住房情况证明由申请家庭成员和其他共居家庭成员的所在工作单位填写、盖章。
无工作单位的由户籍所在地街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。
七、申请家庭成员收入情况应如实填写，在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字；离退休人员和失业人员由退休金和失业救济金发放单位盖章签字；无工作单位的由户籍所在街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。
申请家庭收入证明中“上年本人收入合计”为家庭成员申请购买经济适用住房当月前12个月的可支配收入，申请时家庭收入已超过规定的准入标准，管理部门不予受理。
八、申请家庭年收入核定意见由街道办事处（乡镇政府）负责核定填写。
九、特殊情况家庭认定：被拆迁家庭包括新建经济适用住房建设用地涉及的被拆迁住房困难家庭、重点工程被拆迁住房困难家庭、旧城保护和改造外迁居民住房困难家庭。
经济适用房PPT讲义
三、开发建设
1、 经济适用住房开发建设应
当按照政府组织协调、企业市场运
经
作的原则，实行项目法人招标，参 与招标的房地产开发企业必须具有
相应资质、资本金、良好的开发业
济
绩和社会信誉。
2、 经济适用住房要严格控制
适
在中小套型，中套住房面积控制在
80平方米左右，小套住房面积控制
用
在60平方米左右。市、县人民政府 可根据本地区居民的收入和居住水
经
1建立国家、单位、个人合理负担 的体制
济 2建立社会化、专业化的建设、分
适
配、维修管理住房的新体制 3建立货 币分房体制
用 4建立针对不同对象的住房供应体
房
制 5建立住房公积金制度
6建立政策性和商业性并存的住房
信贷体制
一、经济适用住房的概念
经济适用住房，是指政府提
经
供政策优惠，限定建设标准、 供应对象和销售价格，具有保
房
平等因素，合理确定经济适用住房 的户型面积和各种户型的比例，并
严格进行管理。
3、 经济适用住房的规划设计应
当坚持标准适度、功能齐全、经济
适用、便利节能的原则，并结合全
面建设小康社会的目标，优选规划
经
设计方案；经济适用住房建设必须
严格执行国家有关技术规范和标准，
济
积极推广应用先进、成熟、适用的 新技术、新工艺、新材料、新设备，
设行政主管部门会同市国土房
房
管、地税等行政主管部门研究
制定。
3完善综合地价款缴纳方式。
北京市将经济适用住房上市补
经
交3%综合地价款的规定，调 整为由市国土房管行政主管部
济
门按照当年同地段商品房应缴
信息检索考试题汇总附答案(供参考).docx
文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .1． 专利文献根据发明创造的性质可以分为发明、实用新型和外 一、单项选择题 （从下列各题四个备选答案中选出一个正确答案， 观设计专利。
（√）并将其代号写在答题纸相应位置处。
每题 2 分，共 30 分）2． CNKI 检索系统可以检索博硕士论文。
（ √ ）C 1 ． _ 是题录型检索工具3． Google 不具有学术搜索功能。
（ × ）A. CABIB. 中国学术期刊文摘C. 全国报刊索引（自然版）D. 经 ISBN ，新版国际标准书号 2007 年济纵横4． 国际标准书号的英文简称正式实施，国际标准书号由10位升至 13位。
（ √ ）D 2.浏览超星数字图书馆，应首先安装______.5． 检索效果的评价指标主要有查全率和漏检率。
（ × ）A. Apabi ReaderB. Adobe ReaderC. CAJ ViewerD. SSReaderA 3.世界上第一大联机检索系统是__。
1.NSTL 是（国家科技图书文献中心）的简称。
2. （信息检索系统）是指由一定的设备和信息集合构成，具有一 A.DIALOG 系统 B.OBRIT 系统 C.OCLC 系统 D.STN 系统B 4.定存储、检索与传送技术设备，提供一定的存贮与检索方法及检 利用 baidu 搜索信息时，要将检索范围限制在网页标题中，应该使用的语法是 _________。
索服务功能的工作系统。
3. 体系分类表通常由（类目表、标记符号、说明和注释、类目索A.site:B.intitle:C. inurl::引） 4 个部分组成。
A 5 ．国际农业和生物科学中心英文名称的简称为_ 。
A.CABIB. AGRINDEXC. BAD.B of A4. 正式出版的中文期刊在检索工具和数据库中一般著录有国际标准刊号（ ISSN ）和国内统一刊号（CN ）。
【国家社会科学基金】_经济适用房制度_基金支持热词逐年推荐_【万方软件创新助手】_20140804
推荐指数 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2011年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
2011年 科研热词 经济适用房制度 经济适用房 社会权 权利贫困 廉租房制度 和谐社会 包容性增长 住房权 住房保障 推荐指数 1 1 1 1 1 1 1 1 1
推荐指数 4 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2010年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
科研热词 经济适用房 集资房 退出 经济适用房制度 社会权 监控指标 物业税 权利边界 机制设计 政策执行 政策 收益分配 房地产 廉租房制度 定位 央地博奕 基本型住房 土地出让金 制度安排 公共租赁房 信息非对称 住房福利 住房权 住房政策社会目标 住房改革 "财""政"分离
2012年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
科研热词 住房保障 顶层设计 财富分配 租赁式保障 改革 房价收入比 房产税 制度并轨 共有产权 公平性 公共住房体系 保障制度 保障住房 住房问题 住房改革 住房制度改革 住房保障制度 住房保障体系 产权式保障
推荐指数 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ห้องสมุดไป่ตู้ 1 1 1 1 1 1 1 1
2013年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
科研热词 经济适用房 保障性住房 评价体系 需求 矫治 民生 政府的房屋管理责任 政府的房屋供应责任 户籍制度改革 廉租房 失配 农民工 公共租赁住房制度 供给 住房保障 住房体制改革 低收入群体
经济适用房资料整理
经济适用房资料整理1、自从国家实行经济适用房政策以来，全国各地认真贯彻国务院23号文件（国发[1998]23号）精神，初步建立了经济适用房供应体系。
从1998年至2002年经济适用房竣工量占商品住宅竣工总量的41.2％，也就是说，经济适用房已占了中国住宅的半壁江山。
2、经济适用房的购买对象界定不明与相关对策国务院1998年23号文件规定，经济适用房政策的购买对象是中低收入家庭。
那么如何界定适应我国国情、区情的家庭收入对经济适用房的定位是关键。
按照国际通用作法，一般居民家庭收入划入为高、中等偏高、中等、中等偏低、低5个档次。
其中高收入阶层与低收入阶层都只占有极小的部分（约各占10％左右），中等偏高、中等、中等偏低收入阶层占绝大部分。
那么我国现行经济适用房政策中的受益者，究竟是指高收入以外的其他阶层还是指中等偏低加低收入阶层，到目前政府仍没有明确的界定。
3、实物补贴下存在的效率缺失的问题在“砖头补贴”这种间接补贴方式下，政府首先通过一系列中间环节将财政补贴发放给开发商，再过渡到具备购买资格的消费者手中，而补贴效益在这些环节中会产生不可避免的磨损，并可能因一些违法现象的出现造成严重的流失。
在工程建设中，部分开发商因利益的驱动会想方设法抬高名义成本，从而在受限制的利润率下提高实际利润额。
所谓无奸不商，对于经济适用房的开发商来说，他们享有相关的政策优惠，所以经济适用房的开发本身就有一定的价格优势。
加之政府相关部门对经济适用房开发商的选择不够透明公开。
另外还由于经济适用房变异为商品房的可能性，以及开发商不高于3%利润的不可控性，使经济适用房在购买对象、用地位置、户型、质量等方面与周边商品房相差无几，这无疑加强了经济适用房的整体竞争力，对其他房产商形成了打压，在同一市场下就出现了千米长龙排队挂号买经济适用房的盛况。
而经济适用房的开发商对名义成本的调节又缺乏有效监管，使得在一定范围内开发商太高名义成本，从而在3%利润的范围内获得很大效益。
云南省下半年房地产估价师制度与政策不动产登记信息查询考试试题
云南省2016年下半年房地产估价师《制度与政策》：不动产登记信息查询考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分,60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、判定一宗房地产是否为收益性生房地产,关键是看该房地产。
A：目前是否有经济收入B：过去是否带来了经济收益C：是否具有产生经济收益的能力D：目前的收入是否大于运营费用E：工业用地的监测点评估价格2、土地增值税是对的单位和个人征收的一种税。
A：有偿转让集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物B：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物C:有偿转让国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物D：有偿转让国有土地使用权，不包括有偿转让地上建筑物和其他附着物E：执行层的组织协调3、不是房地产贷款担保形式的是（）。
A．保证B．抵押C．质押D．提存4、承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。
现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。
若折现率为8％,则承租人甲目前的权益价值为__万元。
A．6。
19B．6。
42C．7。
20D．9.585、房地产估价师注册管理初审机构应当自受理之日起__日内,做出是否准予续期注册的决定。
A．15B．30C．60D．906、拆除公益事业房屋,应当。
A：根据城市规划行政主管部门的要求进行重新建设或者进行补偿B：根据城市房屋拆迁管理部门的要求进行重新建设或者进行补偿C：产权调换D：产权调换或货币补偿E：房地产估价机构必须加盖公章7、某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40％，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是__。
A．0.4月B．2.5月C．0。
4年D．2。
5年8、单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为__。
A．屋面板B．屋架C．天窗架D．托架9、在物业管理区域内，水、电供应单位应当向收取有关费用。
关于经济的信息检索作业讲解
检索报告班级学号姓名2013/5/20检索课题概况1、检索课题名称（中英文）中文：人民币汇率变动的影响分析英文：Effect of changes in exchange rate2、课题分析（15分）包含对该课题的背景、研究现状的分析以及选题的理论意义及经济价值（100字—200字）在当今全球经济一体化背景下，汇率研究不仅是货币金融一个重要的方面，而且在整个宏观经济中都备受关注。
在激烈变化的国际国内环境中，汇率的变动会对其他经济变量带来重要影响，尤其是对外贸易部门。
西方国家的汇率理论有着悠久的历史，并形成了丰富的成果。
从西方汇率理论中可以看到：上个世纪70年代以前，在金本位制下和布雷顿森林体系下实行的是固定汇率制，西方经济学家长期进行深入研究，产生了几种典型的理论，有国际借贷理论，汇兑心理理论，购买力平价理论。
自布雷顿森林体系崩溃至今，牙买加货币体系放宽了对汇率的限制，实行可选择的汇率制度。
这一时期产生了利率平价理论、资产组合平衡理论等。
该题目的理论意义就在于：相比西方汇率理论而言，我国在这方面的研究起步较晚。
我希望能更深入探讨人民币汇率的影响。
经济价值：汇率的经济杠杆作用日益重要，汇率政策已成为宏观经济政策的重要组成部分，这促使我们必须重视对汇率进行理论上和政策上的研究。
其中最重要的是对人民币汇率的影响进行深入透彻的定性分析和定量分析。
3、检索策略（15分）包含检索词的选择、检索工具的选择 3.1 检索工具利用“中国知网”查找有关硕士、博士论文。
利用“万方数据资源系统”查找有关学术论文。
利用“超星数字图书馆”查找相关图书。
利用“SpringLink”查找相关论文。
利用“Google”搜索相关知识。
3.2 检索词4、检索步骤及检索结果（50分）4.1 谷歌搜索引擎4.1.1 检索式A．高级检索篇名＝人民币汇率and变动and影响4.1.2 检索步骤与结果打开谷歌高级搜索：在第一行检索框内输入检索式A，“and”用空格形式表示。
国开《信息检索与利用》形考任务试题12答案
国开《信息检索与利用》形考任务试题12答案一、选择题1．下列哪项属于情报的三个基本要素?(B)A．保密、时效和传递B．知识、传递和效益C．知识、保密和时效D．保密、掇时和效益2．下面对题录和目录的描述错误的是(D)A．目录通常以图书、期刊等单独出版的资料作为报道单元B．题录著录的只是一个完整的出版物的某一部分C．目录只描述文献外部特征D．题录描述文献外部特征和内容特征3．按检索对象的不同，情报检索可分为三种类型，下列哪项不属于此列?(D)A．文献检索B．数据检索C．事实检索D．全文检索4．下列哪项不属于规范性检索语言?(C)A．单元词语言B．叙词语言C．关键词语言D．标题词语言5．目前国内科技文献检索刊物约有多少种?(C)A．1008B.150C．200D．2506．《中文科技资料目录》(医药卫生)的检索途径主要有(A) A．分类、主题B．分类、关键词C．主题、作者D．篇名、主题7．下面对IM著者索引部分描述错误的是(D)A．将所有著者(包括合著者、被撰人)均作为标目，按字顺进行排列B．仅在第一著者后列出文献题录．c．非第一著者用“see”指引到第一著者D．匿名文献按照篇名字顺排列在著者部分的后部“匿名著者”部分8．MeSH词表中反映词间等同关系所采用的符号为(D)A．“X”和“XR”B．“see”和“XU”C．“XR”和“XU”D．“see"和“X"9．在德温特专利数据库中，表示基本专利的符号为(B)．A．“=’’B．“*’’C．“#”D．“一”10．下列对实用新型专利描述正确的是(B)A．是指对产品的形状、图案色彩或其结合所作出的富有美感，适于工业上应用的新设计B．是指对产品的形状、构造或其结合所提出的适合于实用的新的技术方案C．是指对产品、方法或其改进提出新的技术方案D．不涉及技术上的发明创造11．欲通过SCl检索作者胡伟新(第一作者)、陈惠萍、唐政共同发表的文献被引用情况，可通过以下哪个作者的姓名进行查询?(A) A．HUWXB．CHENHPC．TANGZD．以上均可12．以下信息选自SCl轮排主题索引，其中“@”符号表示(B)A．印刷错误B．该著者发表过不只一篇具有相同主要词和配合词的文章C．来源著者姓名的一部分D．来源文献为匿名著者．13．书目数据库主要存储以下哪类文献信息?(C)A．书刊标题B．原始文献C．题录文摘D．图书列表14．在机检中，当检索结果太多，且查准率较低时，检索式可做如下调整(C)A．减少限制概念，少用and运算符，删除一些非关键的检索词。
住房公积金、廉租房与经济适用房-117页PPT资料
–负责住房公积金的管理运作
3、性质
–住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营 利为目的的的核算； –（2）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
–（3）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的 报告；
–（4）审批住房公积金的提取、使用；
住房公积金法律制度
一、住房公积金的概念
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投 资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业 单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称 单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
特点： – 1、强制性； – 2、互助性； – 3、专用性
• 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大 修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
（2）根据本条例第十八条的规定，拟 订住房公积金的具体缴存比例；
（3）确定住房公积金的最高贷款额度； （4）审批住房公积金归集、使用计划； （5）审议住房公积金增值收益分配方 案； （6）审批住房公积金归集、使用计划 执行情况的报告
（二）住房公积金管理中心
1、设置：
–直辖市和省、自治区人民政府所在地的市 以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照 精简、效能的原则，设立一个住房公积金管 理中心。
秦皇岛市
从2009年1月1日起，提高市直各行政事业单位 住房公积金缴存比例，即单位缴存比例由12% 提高到15%；2019年12月15日以后参加工作的 职工，单位缴存比例由17%提高到20%。
个人缴存住房公积金的比例最高为上年度职工 工资总额的10%。
市直行政事业单位提高公积金缴存比例后， 有条件的县、区可以参照执行。
4、降低缴存比例或者缓缴
–对缴存住房公积金确有困难的单位，
• 经本单位职工代表大会或者工会讨论通过， • 并经住房公积金管理中心审核， • 报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存
现代信息查询与利用作业
综合检索报告中国低碳经济发展研究一、研究主题的确立与分析1、需求分析根据5W法对课题进行需求分析，首先是外部特征的分析：（1）全面性/专深性：全面地查找介绍中国低碳经济发展研究方面的文献。
（2）本课题的目的：完成一篇中国低碳经济发展方面的综述文章。
（3）文献类型：图书、期刊、学位论文、网络信息。
（4）相关文献的时间范围：近五六年内相关的文献数量较多，时间范围确定在2005—2010年。
（5）相关文献的文献加工深度:选择一次文献中的论文、译文、专著；二次文献中的文摘、搜索引擎信息；三次文献中的综述文献。
（6）相关文献的作者：主要来自于各大高校、研究所、从事经济、政治工作的专业人士，并在该领域发表了多篇论文。
（7）相关文献质量：主要为核心期刊上，被引用率较高的文献。
（8）语种：定所查的相关文献语种为简体中文。
内容特征的分析：2、关键词分析直接从课题中提取的关键词：中国、低碳经济、经济发展战略、现状、研究关键词的同位词：观察、环保、节能、新能源、地域、碳排放关键词的下位词：经济发达地区、经济欠发达地区、节约型社会、可再生资源、可持续发展、国家发展战略、改革开放、时事政策观察分析3、背景知识自工业革命以来，随着以消耗化石燃料为主的高碳经济的发展，大气中二氧化碳浓度不断增加，引发严重的全球气候变暖，并由此引发全球各地自然灾害频发，只是人类生存环境不断恶化。
再加上，由于国际政局动荡和各个高碳工业国家的大量消耗，煤炭、石油、天然气等价格不断攀升，供需矛盾日益尖锐，因此对于污染严重、耗能极高的中国发展低碳经济已到刻不容缓的地步。
健康的心理是大学生接受思想政治教育和科学文化知识的重要前提，心理咨询作为高校心理健康教育的基本形式，应与思想政治教育结合起来，其更高的目标是培养健康的人格和高尚的品德。
与欧美国家相比，我国低碳经济发展研究起步相对较晚，但差距不大，“低碳经济”的概念是在2003年由英国能源白皮书《我们能源的未来：创建低碳经济》首次提出。
文献检索
• 我选择的数据库包括：CNKI中国期刊全文 数据库、万方数据库、SpringLink 电子期 刊数据库。 • 选择原因是：CNKI 所有数据库的题录信息 可以免费检索，图书馆是镜像站点用户， 可阅读全文；万方数据库也可通过镜像站 点使用也可全文阅读下载；SpringLink 电 子期刊数据库可以免费查 过程及检索结果展示如下，并对每个数据 库内的两篇文献的摘要和正文首页进行了 截屏展示
房地产估价师经适房复习资料
房地产估价师经适房复习资料房地产估价师经适房复习资料1、开放经济适用住房二级市场新建经济适用住房建设规模目前虽然逐年增加，但由于各种因素制约，数量仍然有限，满足不了社会需求。
因此，必须新辟房源，可以考虑将存量经济适用住房纳入供应范围，开放经济适用住房二级市场。
政府应制定相关政策，明确规定中低收入者可以在一级市场上购买新建经济适用住房，也可在二级市场购买二手经济适用住房(即存量经济适用住房)，都可享受免交土地出让金、减税、限价等优惠政策。
一方面引导消费，缓解经济适用住房一级市场压力，另一方面刺激二手房消费，繁荣房地产二级市场。
从供需两方面来看，发展经济适用住房二级市场潜力很大。
目前中低收入家庭购房的积极性很高，但真正适合他们的房子又很少。
商品房价格高，而且不能享受优惠政策;新建经济适用住房，数量有限，位置偏远，住宅品种少，选择余地小，价格相对较高。
相对于新建经济适用住房，二手房具有许多优势，如价格便宜，面积适中，区位条件好，分布广泛，户型多样，选择余地很大。
因此，只要政府明确规定购买二手经济适用住房同样可以享受经济适用住房优惠政策，就会极大地激发广大中低收入者购买房积极性，并引导中低收入者进入二级市场，形成二手经济适用房旺盛的需求。
从供给方面看，在房改过程房改房具有一定局限性，住房面积、户型、位置等都受到很大限制，并不能令大多数购房者满意，因此希望换房的用户很多，而且以前参加房改的住户，经济条件相对较好，随着收入的增加，目前“卖旧换新”的愿望很强烈。
但我国目前许多地方房改政策滞后，制约住房二级市场发展。
只要政策到位，二手经济适用住房市场供给量很大。
二手经济适用住房供给与需求相互促进，共同支撑经济适用住房二级市场，而火爆的二级市场，为经济适用住房大发展提供了动力。
2、建立经济适用住房退出制度经济适用住房面积适中，价格便宜，并含社会保障性质，只有中低收入者才能享受，不允许高收入者住用。
在完善市场准入制度同时，建立退出制度。
关于经济适用房的初步认识 PPT课件
“经济”第五组
1
什么是经济适用房？
2
经济适用住房是指已经列入国家计划，由 城市政府组织房地产开发企业或者集资建 房单位建造，以微利价向城镇中低收入家 庭出售的住房。
特点经济性、适用性
经济性：是指住房的价格相对同期市场价 格来说是适中的，适合中等及低收入家庭 的负担能力。
接下来发生了啥呢？ （2005~现在）
6
现状
一、 很多的穷人或者说低收入者没有买到 经济适用房。
二、 买房的并不是低收入者。 三、经济适用房不经济。
7
成效
1998年，国务院出台了《城镇经济适用房 建设管理办法》，以期建立一个以中低收 入家庭为对象，具有社会保障性质的经济 适用住房供应体系。从1998年至2001年， 全国开发销售经济适用住房面积12149万平 方米，占整个住房开发销售的20.14％，为 150多万户中低收入家庭提供了住房。经济 适用住房平均售价为1143元／平方米，为 同期住宅平均售价1919元／平方米的60％。
适用性：是指在房屋的建筑标准上不能削 减和降低，要达到一定的使用效果。
3
古人也如此感叹！
4
背景知识
起源：
20世纪五十年代起人民政府在北京新建了大量的住宅，一
般为六层楼立体式水泥建筑。当时的说法是“新建的楼房，美观大方，
经济适用，有现代化的市政设施。并在住宅区里配置了商店、学校、托
儿所、医疗站等生活福利设施。”（这里第一次提出经济适用这个概念）
刚毕业的本科生，月薪3000也不错啦！除去开销，每月结 余2000，买套35万的房子也要接近15年。当然以后会有变 化。但时间漫长啊！
呼吁：我们的政府能够做好自己的本职工作，做实事，健 机制，让贫穷的我们有房可住，这个也是政府的造化啊！
2022年-2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库综合试卷B卷附答案
2022年-2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库综合试卷B卷附答案单选题（共50题）1、关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。
A.有关的原始登记作证是限制查询的信息B.他项权利的设定时间是限制查询的信息C.司法查封情况是限制查询的信息D.任何人都无权查询限制查询的信息【答案】 A2、出租人履行通知义务后，承租人在（）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。
A.5B.10C.15D.30【答案】 C3、城乡规划是以促进()为目的的空间布局规划。
A.资源、能源节约和综合利用B.经济社会全面协调可持续发展C.人居环境根本改善D.土地科学使用【答案】 C4、下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（）。
```A.专有部分的所有权B.建筑区划内的共有部分享有共有权C.共有部分的出租权D.共有部分享有共同管理的权利【答案】 C5、教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税，税率为().A.1.2％B.3％C.7％D.10％【答案】 B6、当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权（）登记。
A.首次B.变更C.转移D.注销【答案】 B7、我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由( )拟订。
A.本级政府B.省、自治区、直辖市人民政府C.住房公积金管理委员会D.中国人民银行【答案】 C8、下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）。
A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋【答案】 B9、（）是税收区别于其他财政收入的重要特征。
A.强制性B.无偿性C.固定性D.义务性【答案】 C10、不属于住房公积金特点的是（）。
(2006年真题)A.强制性B.互助性C.自愿性D.保障性【答案】 C11、2018年12月，陈某以500万元的售价转让2010年12月购买的家庭唯一住房，对陈某个人所得税的征收办法是（）。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(基础题)
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案（基础题）单选题（共100题）1、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。
A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 D2、模板摊销量的计算公式是（）。
A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 D3、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。
A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》【答案】 C4、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。
根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 C5、租赁合同的特征是（）。
A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 C6、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（）。
A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 C7、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。
A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 C8、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。
A.5B.10C.15D.20【答案】 C9、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。
管经-孙欣-信息检索课程作业
姓名
孙欣
学号
31411011
院系
管理与经济学部
专业
物流工程
课题名称：
名称：基于供要介绍
随着社会经济的快速发展，人们愈加关注自己的饮食质量以及健康水平，因而生鲜食品也成为了现代商品超市中一个很重要的经营范畴。然而，由于产后的存储和处理能力的相对滞后，在中国新鲜食品存在非常严重的腐烂损失现象。据统计，目前我国水果的腐烂亏损率在25%～30%左右，蔬菜的腐烂亏损率摆动在20%～25%之间，水产品的亏损率为15%左右，而可以明显对比的是欧美等国家在该领域的损失率仅为1.7%～5%。由于生鲜品易变质、易腐烂的产品特点使其不同于一般的消费商品，导致商品价格居高不下，危及商家营业利益，给不少的经营企业带来了困扰。因此，加大我国对生鲜品库存理论研究对减少生鲜品损耗，提高生鲜品品质，节约物流成本，提高销售利润具有重要作用及现实意义。随着这一领域市场规模的逐渐扩大，也引来了不少专家学者对其进行深入研究。
二、文献检索策略
(一)检索词：
中文词：
英文词：
1.供应链
1.supply chain*
2.生鲜食品、新鲜食品
2.sc
3.库存控制
3.fresh food*
4.库存模型
4.preishable item
5.
5.inventory control*
6.
6.stock control*
7.
7.model*
8.
8.
(二)检索式及检索策略：
中文检索式：
供应链and（生鲜食品or新鲜食品）and（库存控制or模型）
英文检索式：
（supply chain* OR sc）AND (fresh food* OR preishable food*) AND (inventory control* OR stock control* near/5 model*)
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检索综合报告检索题目：经济适用房制度的缺陷及对策班级： 09级律师（2）班学号： 20090321354姓名：赵智超目录一、中文数据库 (2)1. CNKI (2)2.维普 (4)二、搜索引擎 (6)1.百度（） (6)2.搜狗（） (7)三、中文数据库与搜索引擎检索对比 (8)四、总结 (9)摘要经济适用房作为住房保护体系的重要组成部分，是政府利用市场机制和宏观调控手段解决低收入阶层住房困难的保障措施，同时也兼有调控住房市场和调节收入分配的功能。
我国早在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥的进行城镇住房制度改革的通知》中提出：“大力发展经济适用的商品房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题”。
经济适用房具有经济性和适用性的特点，其在现实中的地位无可取代。
建设经济适用房，有利于解决中低收入家庭的住房问题。
我国是低收入的的国家，中低收入家庭占据了绝大多数，他们迫切需要能够满足他们购买力的需求的住房。
因此，建设具有社会保障性质的经适房供应市场，以保证中低收入居民有基本的住房条件是政府亟待解决的问题，这个问题关系到了社会的稳定和政治安定。
对经济适用房制度的思考推动我去找寻真实的信息，因而有了这篇Pathfinder。
为了明确检索范围，将题目限定在经济适用房制度，经济适用房制度缺陷等其他影响范围较小题目。
又鉴于可接触到的纸质文献有限（如陇桥图书馆相关文献少，资料不够齐全），故本文重点介绍网上的各种可查询信息源，如数据库，各搜索引擎，相关网站等，印刷型工具书有几乎没有涉及。
本Pathfinder适用于查询某一具体问题，某一特定时期的实况。
本文主要运用的检索工具是网络工具。
分为网络数据库，搜索引擎，图书馆网站，报纸、杂志、档案、历史资料等相关网站四部分。
本文注重于给后来者以查找同类信息的途径，因而着重于检索工具的利用与比较，从中选取部分作为推荐工具，故对于检索结果只作简要显示。
关键词：中文数据库、搜索引擎、经济法、经济适用房制度一、中文数据库1. CNKICNKI 即是中国知识基础设施工程（China National Knowledge Infrastructure）。
CNKI 工程是以实现全社会知识资源传播共享与增值利用为目标的信息化建设项目，由清华大学、清华同方发起，始建于1999年6月。
CNKI提供三种类型的数据库：题录数据库，题录摘要数据库和全文数据库。
具体包括了中国优秀博硕士学位论文全文数据库（CDMD），中国重要报纸全文数据库(CDMD)，中国期刊全文数据库（CJFD），中国专利数据库，中国会议论文数据库（CPCD）等数据库。
CNKI即为China National Knowledge Infrastructrue（中国知识基础设施工程），由清华同方光盘股份有限公司，中国学术期刊电子出版社等机构联合承担开发的国家级大规模信息化工程。
根据本检索内容，可以选择中国期刊全文数据库（DJFD）和中国重要报纸全文数据库(CCND)进行查找。
中国期刊全文数据库（CJFD）是目前世界上最大的连续动态更新的中国期刊全文数据库，积累全文文献800万篇，题录1500余万条，分九大专辑，126个专题文献数据库。
海量数据的高度整合，集题录、文摘、全文文献信息于一体，实现一站式文献信息检索（One-stop Access）；参照国内外通行的知识分类体系组织知识内容，数据库具有知识分类导航功能；设有包括全文检索在内的众多检索入口，用户可以通过某个检索入口进行初级检索，也可以运用布尔算符等灵活组织检索提问式进行高级检索；具有引文连接功能，除了可以构建成相关的知识网络外，还可用于个人、机构、论文、期刊等方面的计量与评价；全文信息完全的数字化，通过免费下载的最先进的浏览器，可实现期刊论文原始版面结构与样式不失真的显示与打印；数据库内的每篇论文都获得清晰的电子出版授权；多样化的产品形式，及时的数据更新，可满足不同类型、不同行业、不同规模用户个性化的信息需求；遍布全国和海外的数据库交换服务中心，配上常年的用户培训与高效的技术支持。
在初级检索页面中的检索项中选择文献全部分类（下拉菜单中有基础科学、工程科学Ⅰ辑、工程科学Ⅱ辑、农业科技、医药卫生科技、哲学与人文科学、社会科学Ⅰ辑、社会科学Ⅱ辑、信息科技、经济与管理科学等字段可选）/全文（下拉菜单中有全文、主题、篇名、作者、单位、关键词、摘要、参考文献、中途分类号、文献来源等字段可选），再输入检索词“经济适用房制度”，点击检索，从2003到2012，得到444个结果。
再进行二次检索，同样在检索词中输入经济适用房制度+经济法（将经济适用房制度限定在经济法的视野下），则可以得到102篇相关文献, 可以再在此基础上进行二次检索来缩小范围，在检索词中输入经济适用房制度+经济法+缺陷,可得86篇（如图所示）撷取一篇文献的题录，如下：【题名】我国经济适用房制度法律问题研究【作者】李哲【来源】中国政法大学【发表时间】2009-10-01【数据库】期刊【关键词】经济适用房；中低收入家庭；住房问题；住房保障；【摘要】房保障制度是我国住房政策的核心制度,它是在住房福利制度向商品制度转变后,针对买不起商品房的人群出台的政策。
在住房保障制度中,经济适用房制度是其中非常重要的一项内容,区别于限价房和廉租房,经济适用房是专门针对中低收入家庭的,是通过国家政策适度干预市场,降低房屋价格,以保障这部分人群能够买得起房屋。
经济适用房制度是保障居民平等享有住宅权、维护社会和谐与稳定的一项重要制度,但是在现实中发生的很多问题背离了这项政策的初衷,违背了住房保障的原则。
由此可以看到：①在检索结果中进行二次检索，缩小检索范围，可大大提高查准率；②该数据库还为不同的用户分别提供了初级检索(系统默认方式)、高级检索。
高级检索能按词频及其频率进行多字段的组合查询，且可设定检索控制条件，包括：发表时间、文献来源、支持基金、作者及作者单位；③在检索结果页面的最下方提供了细览区，可以在此区域点击不同的关键词链接获得与本篇文章类似的文献，扩大了检索范围，方便用户检索。
中国重要报纸全文数据库(CCND)收录了2000年以来中国国内重要报纸刊载的学术性、资料性文献的连续动态更新的数据库。
至2005年10月止，累积报纸全文文献近460多万篇。
有六大专辑（文史哲、政治军事与法律、经济、教育与社会、科学、恋爱婚姻家庭健康。
）和43个专题文献数据库。
知识来源于国内公开发行的约1000种重要报纸，今年开始，每年精选120余万篇文献。
以WEB版（网上包库）、镜像站版、光盘版、流量计费。
CNKI中心网站及数据库交换服务中心每日更新，各镜像站点通过互联网或卫星传送数据可实现每日更新，专辑光盘每月更新，专题光盘年度更新。
在检索字段中选择标题（有文献全部分类、全文、标题几个选项），在检索词中输入经济适用房制度+经济法+缺陷，可得4篇文献，撷取如下：1.莫让保障房建设成为政绩道具周义兴证券时报2009-11-102.“共有产权房”波澜不惊的背后庾康 葛和新刘正平新华日报 2008-08-153.区域投资发力呼市经济适用房上扬叶枫21世纪经济报道2006-09-012.维普维普网，原名“维普资讯网”，是重庆维普资讯有限公司建立的网站，该公司是中文期刊数据库建设事业的奠基人。
目前已经成为中国最大的综合文献数据库。
从1989年开始，一直致力于对海量的报刊数据进行科学严谨的研究、分析，采集、加工等深层次开发和推广应用。
自1993年成立以来，公司的业务范围已涉及数据库出版发行、知识网络传播、期刊分销、电子期刊制作发行、网络广告、文献资料数字化工程以及基于电子信息资源的多种个性化服务。
从科技期刊到报纸、从中文期刊到外文期刊、从提供海量的期刊资源到提供更专业的行业信息资源系统服务，维普人一直在不断的开拓创新！迄今为止，维普公司收录有中文报纸400种、中文期刊12000多种、外文期刊6000余种；已标引加工的数据总量达1500万篇、3000万页次、拥有固定客户5000余家，在国内同行中处领先地位。
在初级检索页面中的检索项中选择作品搜索分类（有作品搜索、期刊搜索、店铺搜索、学者搜索、机构搜索、帖子搜索可选），再输入检索词（有标题/关键字/作者/机构/刊名可选）。
在检索词中输入经济适用房制度，点击搜索，搜索到《中文科技期刊数据库》与“经济适用房制度”相关内容104个。
同样输入“经济适用房制度+经济法”，搜索到相关内容7155个。
可以再在此基础上进行二次检索来缩小范围，选择全文字段，在检索词中输入“经济适用房制度+经济法+缺陷”，搜索到相关内容 7051个，如图所示：撷取一篇文献的题录，如下：【篇名】我国经济适用房制度运行中存在的问题及原因分析【作者】李伟【分类】分类号:F299.233[经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 世界各国城市市政经济概况 > 中国 > 城市经济管理]【关键词】经济适用房问题原因【出处】《活力》2006年卷 11X期起止页码：31-31【收录】中文科技期刊数据库【聚类检索】主题相关参考文献引用本文摘要：经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收人家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。
经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
经济适用房为解决中低收入家庭的住房问题发挥了重要作用，但在其审批、建设过程中也出现了许多问题，影响了其经济性、适用性的特点。
第一段由此可以看到：①在检索结果中进行再次检索可大大提高查准率②该数据库也提供了初级检索(系统默认方式)和高级检索（能进行多字段的组合查询）二、搜索引擎搜索引擎（search engine）是万维网环境中的信息检索系统(包括目录服务和关键字检索两种服务方式)。
是指根据一定的策略、运用特定的计算机程序从互联网上搜集信息，在对信息进行组织和处理后，为用户提供检索服务，将用户检索相关的信息展示给用户的系统。
搜索引擎包括全文索引、目录索引、元搜索引擎、垂直搜索引擎、集合式搜索引擎、门户搜索引擎与免费链接列表等。
百度和谷歌等是搜索引擎的代表。
高效的站内检索可以让用户快速准确地找到目标信息，从而更有效地促进产品/服务的销售，而且通过对网站访问者搜索行为的深度分析，对于进一步制定更为有效的网络营销策略具有重要价值。
从网络营销的环境看，搜索引擎营销的环境发展为网络营销的推动起到举足轻重的作用；从效果营销看，很多公司之所以可以应用网络营销是利用了搜索引擎营销；就完整型电子商务概念组成部分来看，网络营销是其中最重要的组成部分，是向终端客户传递信息的重要环节。