建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216一、合同的缔结和生效1.1 合同的缔结本合同由甲方和乙方签订,在签订前经双方当事人协商一致,由甲方提出签订合同的要约,乙方接受甲方的要约并达成一致意见后,形成本合同。
1.2 合同的生效本合同自双方当事人在本合同上签字、盖章之日起生效。
二、工程范围及内容2.1 工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于以下内容: - 地基基础工程- 结构工程- 建筑工程- 安装工程- 装饰装修工程- 环境保护工程- 工程设计- 施工图设计- 施工监理三、工程进度及验收3.1 工程进度乙方应按照合同约定的工期和进度要求进行工程施工,并按照双方共同确定的施工计划进行进度管控。
3.2 工程验收工程完成后,乙方应依据合同约定的验收标准和程序,邀请甲方进行工程验收,并按照甲方的要求进行修正和整改。
四、工程质量与保证4.1 工程质量管理乙方应按照国家相关标准和法律法规的要求,采取有效的质量管理措施,确保工程达到合同约定的质量要求。
4.2 质量保证期乙方应在工程竣工验收合格后,提供合同约定的质量保证期,期限不少于合同约定的时间。
五、工程变更和索赔5.1 工程变更如发生工程范围变更或其他相关变更,双方应协商一致,并按照约定的程序和方式进行变更申请和批准。
5.2 索赔处理如发生索赔事项,乙方应提供合同约定的索赔证据和资料,并按照甲方的要求进行索赔处理。
六、合同的履行与解除6.1 合同的履行双方应按照本合同的约定,履行各自的义务,保证合同的顺利进行。
6.2 合同的解除如发生以下情况之一,合同可以被甲方解除: - 乙方违反合同约定,严重影响工程进度或工程质量;- 乙方停工或无理由拒绝履行合同;- 双方协商一致解除合同。
七、争议解决7.1 争议处理程序如发生争议,双方应先通过友好协商解决;如协商不成,可依法选择诉讼或仲裁解决。
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《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216第一章总则第一条甲方与乙方根据平等、自愿、公平的原则,就乙方对某项目进行总承包工程实施达成协议,并依法签订本合同。
本合同适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。
第二条甲方是项目的委托方,乙方是总承包方。
项目的委托方是指根据招标文件或项目需求,通过竞价或协商等方式确定的与总承包方签订合同并支付合同价款的机构或个人。
总承包方是指同意承包委托方全部或部分工作任务,并根据合同实施工程的机构或个人。
第三条为明确本合同的性质和约束范围,本合同所涉及的所有法律行为和权益均以合同文本约定为准。
除合同另有约定外,涉及本合同且未作出约定的有关事宜应适用中华人民共和国工程建设标准、建筑法律法规及其他与工程建设相关的法律行为。
第四条本合同由甲方提供的招标文件和投标人报名资料、工程方案以及乙方投标文件、谈判记录等资料构成。
在本合同中,如有重要条款和附件,应以书面形式明确。
第二章项目工程总承包的范围和内容第五条乙方承包的工程范围包括但不限于土石方工程、结构工程、建筑装修工程、给排水工程、电气工程等。
乙方应按合同约定的质量、进度、安全、成本等要求完成工程。
第六条乙方承包的工程总价款为【具体工程总价款】。
工程总价款应当包括乙方合同价款、合同价格调整、合同约定工程变更价款等。
第七条乙方在履行合同的过程中,应当按照甲方的要求提供工程进度计划、质量保证书、安全措施、施工方案等相关文件。
甲方有权对这些文件进行审核。
第三章合同价款的支付和结算第八条乙方在合同签订后,根据工程进度和合同约定,按照合同价款的比例分期支付。
甲方应在规定的时间内按照约定支付相应款项。
第九条乙方应在工程竣工后的【具体天数】内向甲方提供工程竣工结算书。
甲方在收到结算书后,应在【具体天数】内确认并支付结算款项。
第四章各方的权利和义务第十条甲方有权在工程建设期间进行监督和检查,以确保工程质量和进度符合合同约定。
建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字)工商注册住所:工商注册住所:企业组织机构代码:企业组织机构代码:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:开户银行:开户银行:账号:账号:合同订立时间:年月日合同订立地点:第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同,指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
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很抱歉,《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同甲方:[委托人名称]乙方:[承包人名称]鉴于甲方拟在[工程建设地点]建设[工程名称]项目,现委托乙方作为工程总承包人,负责该项目的全过程工程设计、施工、监理等环节,并按照约定的时间节点如期完成工程建设任务。
本合同根据相关法律法规的规定,由甲乙双方遵循诚实守信和公平合理的原则,经协商一致签订。
一、工程建设内容1. 工程概况:包括工程的名称、位置、规模、用途、建设单位、批准文号等;2. 工程建设标准和要求:包括工程建设的技术、质量、安全、环保等标准和要求;3. 工程建设的工期:包括合同签订后的施工期限及分期完成的工程节点;4. 工程建设的总价款:包括各项造价及付款方式。
二、合同的履行1. 乙方应按照约定的工程建设标准和要求,严格按照《建设项目工程总承包合同》GF-2011-0216 等文件的规定,完成工程建设任务,并按时交付;2. 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项;3. 乙方应按照合同约定对工程进行保修及保养,并在保修期内按照约定及时处理工程质量问题;4. 在履行合同过程中,如因甲方原因导致工程款未支付或者支付延误,甲方应按照合同约定向乙方支付逾期付款利息。
三、风险责任1. 在工程建设期间,如果由于不可抗力等原因造成工程建设中断或者延误,应视情况协商解决;2. 如因乙方原因导致工程建设出现质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任;3. 如甲方未能按时付款导致工程建设延误,甲方应承担相应违约责任。
四、保密协议1. 甲方和乙方应对工程建设过程中所涉及的技术和商业机密进行保密;2. 双方在履行合同过程中不得擅自泄露对方涉及商业机密的信息。
五、合同的解除1. 在工程建设过程中,如果甲方或乙方有一方违反合同约定,经过协商无法解决,则可以解除合同;2. 在工程建设过程中,如因不可抗力因素导致工程建设无法继续进行,双方可以协商解除合同;3. 合同解除后,双方应按照约定处理好未了结的事项。
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《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本注:本文档仅供参考,具体需要根据实际情况进行修改和补充。
在撰写合同过程中,请务必遵守国家法律法规以及相应的行业标准和规范。
一、前言1.1 本合同是由建设工程总承包单位和业主签订的合同,旨在约定工程建设过程中双方的权利和义务,并规定工程的技术、质量、安全、进度和费用等方面的要求。
1.2 合同签订前,建设工程总承包单位应将本合同的内容和附属文件向业主进行详细说明,并讲解技术难点、费用构成及风险等方面内容,确保业主充分理解和认可合同的相关内容。
二、合同基本条款2.1 项目基本情况业主基本情况:名称:地址:法定代表人:联系人:电话:工程基本情况:名称:工程地址:建设规模:建设内容:建设标准:建设用地情况:建设工期:2.2 合同价款2.2.1 合同价款总额为(人民币大写)_________元,其中含税价款为_________元,不含税价款为_________元。
2.2.2 合同价款付款方式:2.2.2.1 工程总包价款分期支付:第一期:___________________元,定于____________年__月__日(或施工开工后__日内)支付。
第二期:___________________元,定于____________年__月__日(或工程进度达到__%后__日内)支付。
第三期:___________________元,定于____________年__月__日(或工程进度达到__%后__日内)支付。
……第N期:___________________元,定于____________年__月__日(或工程验收合格后__日内)支付。
2.2.2.2 合同款扣保证金:保证金总额为合同总额的__%(不含税价款),其中,履约保证金占__%,质量保证金占__%。
履约保证金:___________________元,定于____________年__月__日前缴纳。
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建设项目工程总承包合同示范文本 GF-2011-0216第一章总则第一条合同目的本合同是依据《建设工程法》及其实施条例、《工程项目招标投标法》及其实施办法以及其他有关法律、法规的规定,根据国务院价格主管部门的《建设项目工程总承包资质标准》(以下简称资质标准)编制的样本文本。
第二条合同范围本合同适用于由甲方根据工程项目的需要,将工程项目全部或者部分承包给乙方,乙方承担相应责任的情况。
第三条合同的定义建设项目工程总承包合同(以下简称总承包合同),是指承包人(即乙方)根据工程项目的需要,将工程项目的全部工作或者部分工作分别承包给一个或者多个分包人,分别承包的工作受总承包合同约束进行统一协调管理的合同。
第二章乙方的权利和义务第四条乙方的权利乙方享有以下权利:1. 根据工程项目需要组织生产活动;2. 招聘、解雇员工,并对员工进行考核;3. 签订分包合同;4. 向甲方提出请求变更工程项目的设计、规划等;5. 向甲方索要工程进度款;6. 接收甲方支付的工程款项;7. 要求甲方提供相应的技术、人力等资源;第五条乙方的义务乙方应履行以下义务:1. 根据合同约定,在合同规定的时间内完成工程项目;2. 提供符合工程质量要求的材料和设备;3. 保证工程项目的安全施工,防止事故发生;4. 按照合同约定保证工程质量;5. 对分包人进行管理和监督;6. 向甲方提供相关报告和资料;7. 配合甲方进行工程项目验收;第三章甲方的权利和义务第六条甲方的权利甲方享有以下权利:1. 对乙方的工程项目进行监督和验收;2. 要求乙方按时交付工程项目;3. 要求乙方提供相关报告和资料;4. 要求乙方提供工程进度款;5. 要求乙方保证工程质量;6. 要求乙方支付违约金;第七条甲方的义务甲方应履行以下义务:1. 向乙方提供工程项目的设计、规划等相关文件;2. 按照合同约定支付工程款项;3. 配合乙方进行工程项目施工;4. 对乙方提供的工程项目进行验收;5. 向乙方支付工程进度款;6. 对乙方提供的工程质量进行检验;第四章合同的解除和违约责任第八条合同的解除合同可以通过协商解除,也可以根据法律、法规的规定解除。
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GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人: 合同订立地点:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表:(签字)工商注册住所:企业组织机构代码:邮政编码:法定代表人:授权代表:电话:传真:电子邮箱:开户银行:账号:合同订立时间:年法定代表人或其授权代表(签字)工商注册住所:企业组织机构代码:邮政编码:法定代表人:授权代表:电话:传真:电子邮箱:开户银行:账号:月日第二部分通用条款第 1 条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同,指由第1.2.1 项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
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建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216甲方(委托人):地址:电话:传真:法定代表人:乙方(承包人):地址:电话:传真:法定代表人:鉴于甲方拟建立下列工程(以下简称“工程”),经乙方审查和确认,为保证工程建设的质量、进度和安全,甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,根据中华人民共和国相关法律、法规以及工程建设的实际情况,达成如下协议,共同遵照履行:第一章总则第一条合同约定的内容本合同是甲、乙双方就工程所订立的总承包合同,包括本合同正文、补充协议及附件等几部分。
本合同是乙方提交的综合工程承包标的书与甲方签订的承包合同。
第二条术语定义除非另有规定,本合同中下列术语定义如下:(一)总承包:指由承包人承担该工程的所有设计、采购、施工、监理、试运转和交付使用等全部责任。
(二)工程:指本合同第一条中载明的工程项目及与工程有关的各种附属设备、场地、管线等工程。
(三)价款:指根据本合同约定,甲方应向乙方支付的全部款项。
(四)工期:指自签订本合同起至工程竣工验收合格开通使用为止的时间。
(五)竣工验收:指施工单位按照合同约定的要求完成工程内容,并由业主组织相关部门进行检验验收,达到规定的质量标准后,颁发验收证书,工程竣工验收工程才算完成。
第二章工程范围和技术要求第三章工程造价和支付方式第四章工作进度安排及监督检查第五章保证金和履约保险第六章变更、停工和解除合同第七章违约责任第八章争议的处理第九章其他第十章合同效力和备案第十一章附则1、本文档所涉及简要注释如下:甲方:合同中被委托的一方,即业主;乙方:合同中承包工程建设的一方,即施工单位;总承包:指承包人对该工程项目进行设计、采购、施工、监理、试运转和交付使用等全部责任;价款:根据合同约定,甲方应向乙方支付的全部款项;工期:自签订合同日起至工程竣工验收合格开通使用为止的时间;竣工验收:指施工单位按照合同约定的要求完成工程内容,并由业主组织相关部门进行检验验收,达到规定的质量标准后,颁发验收证书。
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《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本合同编号:GF-2011-0216甲方:【填写甲方名称】乙方:【填写乙方名称】合同签订日期:【填写签订日期】1. 合同目的及背景本合同旨在明确甲乙双方在建设项目工程总承包中的权利与义务,确保工程的质量、安全和进度,并以合理的期限和费用完成工程。
2. 合同项目描述【在此处详细描述合同项目的内容,包括但不限于建筑物、设备、材料、施工、安装等等】3. 合同条款3.1 总承包范围乙方将承担甲方委托的整个工程的设计、施工、采购、安装、调试和交付等全部责任。
乙方需确保工程的质量符合合同要求,并按时完成。
3.2 工程设计乙方需按照甲方的要求进行工程设计,并向甲方提供设计文件和图纸。
设计文件和图纸应符合相关法律法规和标准规定。
3.3 工程施工乙方负责工程的施工,包括人员管理、材料采购、施工计划制定和执行、安全管理等。
乙方需确保工程施工的质量和安全,并按照合同约定的时间完成工程。
3.4 质量控制乙方应按照相关法律法规和标准规定对工程质量进行控制,并向甲方提供质量检验报告。
如甲方发现工程质量存在问题,乙方应承担相应的责任,并进行整改。
3.5 工程变更如甲方需要对工程进行变更,应书面通知乙方,双方应在合理的时间内重新商定相关条款。
3.6 工期延误如工程因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,并根据实际情况进行赔偿。
3.7 付款方式甲方将按照合同约定的付款方式支付工程款项。
乙方应准确计算工程款项,并向甲方提供相应的发票和收据。
4. 附件列表本合同所涉及的附件如下:【附件名称和内容】5. 法律名词及注释本合同所涉及的法律名词及注释如下:【法律名词和相应的注释】6. 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中,可能会遇到以下困难:【可能遇到的困难】解决办法:【相应的解决办法】本合同自双方代表签字盖章之日起生效,并在合同有效期内持续有效。
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-0216
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同(试行)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
(二)通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条,其中包括:1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共8条第l条(一般规定)、第4条(进度计划、延误和暂停)、第5条(技术与设计)、第6条(工程物资)、第7条(施工)、第8条(竣工试验)、第9条(工程接收)和第10条(竣工后试验)。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款,共4条:第11条(质量保修责任)、第13条(变更和合同价格调整)、第14条(合同总价和付款)、第15条(保险)。
其中,在第13条中,相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定,中标价格并未包括;在第14条中,合同总价中包括中标价格,还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
3、合同执行阶段的干系人条款。
这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况,依法约定了发包人、承包人的权利和义务,共3条第2条(发包人)、第3条(承包人)和第12条(工程竣工验收)。
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GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:(签字)(签字)工商注册住所:工商注册住所:企业组织机构代码:企业组织机构代码:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:开户银行:开户银行:账号:账号:合同订立时间:年月日合同订立地点:第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同,指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216合同编号:_____________________甲方:_______________________地址:_________________________乙方:_______________________地址:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商一致,达成以下合同:第一章总则第1条合同的基本信息1.1 本合同为建设项目工程总承包合同,由甲方委托乙方进行工程总承包。
1.2 本合同应遵守中华人民共和国的法律法规及相关政府部门的规定。
1.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第2条项目描述2.1 项目名称:_______________________2.2 项目位置:_______________________2.3 项目规模:_______________________2.4 项目工期:_______________________2.5 具体工程内容及标准规范详见附件1。
第二章合同的权利和义务第3条甲方的权利和义务3.1 甲方有权按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。
3.2 甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督和检查,并提出合理的要求。
3.3 甲方有权要求乙方提供工程进展报告、质量检测报告等相关资料。
第4条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定的工期和质量要求进行工程施工。
4.2 乙方有义务保证工程的质量、安全、进度,遵守相关法律法规和标准规范。
4.3 乙方有权向甲方提出变更合同的请求,并在甲方同意后进行调整。
第三章价格和支付方式第5条工程款的支付方式5.1 工程款按照工程进度支付,具体支付方式详见附件2。
5.2 工程款支付方式可以根据实际情况进行调整,但需经双方协商一致。
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GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本(试行)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
(二)通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条,其中包括:1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共8条第l条(一般规定)、第4条(进度计划、延误和暂停)、第5条(技术与设计)、第6条(工程物资)、第7条(施工)、第8条(竣工试验)、第9条(工程接收)和第10条(竣工后试验)。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款,共4条:第11条(质量保修责任)、第13条(变更和合同价格调整)、第14条(合同总价和付款)、第15条(保险)。
其中,在第13条中,相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定,中标价格并未包括;在第14条中,合同总价中包括中标价格,还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
3、合同执行阶段的干系人条款。
建设项目工程总承包合同示范文本GF_2011_0216
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:(签字)(签字)工商注册住所:工商注册住所:企业组织机构代码:企业组织机构代码:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:开户银行:开户银行:账号:账号:合同订立时间:年月日合同订立地点:第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同,指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本第一章总则第一条缘由根据《合同法》、《招投标法》等相关法律法规的规定,为规范建设项目工程总承包合同的签订和履行,保障各方权益,特制定本示范文本。
第二条定义1. 本合同所称“甲方”指委托建设单位,又称“业主”;2. 本合同所称“乙方”指承包建设单位;3. 本合同所称“工程项目”指委托乙方承包的具体建设项目。
第三条合同范围本示范文本适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。
第二章合同的签订第四条合同文件1. 合同文件包括本合同、附件和补充协议;2. 本合同是合同文件的主体,附件和补充协议是对本合同的补充和解释;3. 本合同文件具有法律约束力。
第五条合同的签署1. 甲方和乙方应当通过相互协商一致,在合同文件中签署自己的公章;第三章合同的履行第六条工程的实施1. 乙方在甲方的监督下实施工程;2. 乙方应当按照合同约定和设计文件,确保工程质量;3. 甲方有权对乙方的工程进行检查和验收。
第七条合同的履行期限1. 合同履行期限从合同生效之日起计算;2. 双方可以根据实际情况协商并修改合同履行期限。
第八条工程款支付1. 工程款支付由甲方按照约定的进度和方式进行;2. 甲方应当按时支付工程款,乙方应当按时完成工程。
第九条工程变更1. 双方可以协商并签订变更合同,对工程范围、设计等进行调整。
第十条合同的变更和解除1. 甲方和乙方可以协商并签订变更合同;2. 甲方或乙方有权通过书面通知的方式解除合同。
第四章争议纠纷的解决第十一条争议的解决方式1. 对于合同履行过程中发生的争议,双方应当通过友好协商解决;2. 如果协商不成,双方可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十二条仲裁1. 甲方和乙方可以协商选择仲裁机构进行仲裁;2. 仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
第五章其他条款第十三条保密义务1. 双方应当对合同文件及相关商业机密保密;2. 合同解除后,双方仍应当保守对方商业机密。
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-0216
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知住房和城乡建设部国家工商行政管理总局关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知建市[2011]139号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局,直辖市建委(建交委)、工商行政管理局,北京市规划委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业:为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216),现印发给你们,自2011年11月1日起试行。
在试行中有何问题,请及时与住房城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本试行)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
(二)通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20 条,其中包括:1、核心条款。
建设工程项目总承包合同示范文本GF-2011-0216
建设工程项目总承包合同示范文本GF-2011-0216第一章总则一、本合同的缔结1. 本合同由甲方和乙方共同订立,双方遵循诚实信用、平等互利和公平竞争的原则,共同按照本合同的约定进行工程总承包的洽谈、签约、施工和结算事务。
2. 本合同的编制和解释权属于双方当事人。
如对本合同有任何争议,应通过友好协商解决;若协商不成,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同包括正文及附件,共计【X】页。
正文与附件具有同等效力。
第二章项目内容一、工程名称1. 工程名称为【X】。
二、项目范围1. 本项目的范围包括但不限于:- 工程建设的主体部分;- 材料、设备的供应;- 相关工程技术服务;- 施工进度计划的编制与控制;- 施工质量的监督与检测;- 完工验收和工程交付。
2. 具体项目范围详见附件。
三、工程总价1. 工程总价为【X】万元。
工程款项的支付以及违约金的赔偿方式详见合同附件。
第三章合同约定一、甲方的权利和义务1. 甲方应按合同规定提供相应的工程设计文件和环评文件。
2. 甲方应向乙方支付工程款项,并按照约定支付违约金。
3. 甲方应为乙方提供现场施工的合理条件,保证施工的顺利进行。
二、乙方的权利和义务1. 乙方应按合同规定承担工程总承包责任,保证工程的质量和进度。
2. 乙方应提供施工组织设计、质量控制措施等相关文件。
3. 乙方应按期完成工程,并保证施工期间遵守相关的法律法规。
三、履行期限和延期1. 本项目的履行期限为【X】年/月/日至【X】年/月/日。
2. 若履行期限需要延期,乙方应提前书面通知甲方,并经双方协商一致后办理相关手续。
第四章保证和质量一、工程质量1. 乙方保证工程的设计、施工和材料符合国家有关要求和标准。
2. 工程完工后,乙方应进行质量检验和验收。
如发现质量问题,乙方应进行修复、返工直至合格为止。
二、保修期1. 工程竣工验收合格后,保修期为【X】个月/年。
2. 在保修期内,由于乙方原因而导致的质量问题,乙方应承担相应的维修或更换责任。
建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字)工商注册住所:工商注册住所:企业组织机构代码:企业组织机构代码:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表:电话:电话:传真:传真:电子:电子:开户银行:开户银行:账号:账号:合同订立时间:年月日合同订立地点:第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同,指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本(试行)
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知建市[2011]139号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局,直辖市建委(建交委)、工商行政管理局,北京市规划委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业:为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216),现印发给你们,自2011年11月1日起试行。
在试行中有何问题,请及时与住房城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
住房和城乡建设部国家工商行政管理总局GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本(试行)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
(二)通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条,其中包括:1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共8条第l条(一般规定)、第4条(进度计划、延误和暂停)、第5条(技术与设计)、第6条(工程物资)、第7条(施工)、第8条(竣工试验)、第9条(工程接收)和第10条(竣工后试验)。
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GF-2011-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人:承包人:(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字)工商注册住所:工商注册住所:企业组织机构代码:企业组织机构代码:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:授权代表:授权代表:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:开户银行:开户银行:账号:账号:合同订立时间:年月日合同订立地点:第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同,指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
1.1.4 工程总承包,指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
1.1.5 发包人,指在合同协议书中约定的,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6 承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。
1.1.7 联合体,指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的,作为工程承包人的临时机构,联合体各方向发包人承担连带责任。
联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.1.8 分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,具有相应资格的法人或其它组织。
1.1.9 发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10 监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.11 工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.12 项目经理,指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.13 工程,指永久性工程和(或)临时性工程。
1.1.14 永久性工程,指承包人根据合同约定,进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.15 单项工程,指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的组成部分。
1.1.16 临时性工程,指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物,以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。
1.1.17 现场或场地,指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公,工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.18 项目基础资料,指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告(如选厂报告、资源报告、勘察报告等)、资料(如气象、水文、地质等)、协议(如原料、燃料、水、电、气、运输等)和有关数据等,以及设计所需的其它基础资料。
1.1.19 现场障碍资料,指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。
1.1.20 设计阶段,指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。
设计阶段的组成,视项目情况而定。
1.1.21 工程物资,指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件,以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。
1.1.22 施工,指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程,包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.23 竣工试验,指工程和(或)单项工程被发包人接收前,应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道能性能试验。
1.1.24 变更,指在不改变工程功能和规模的情况下,发包人书面通知或书面批准的,对工程所作的任何更改。
1.1.25 施工竣工,指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装,并通过竣工试验。
1.1.26 工程接收,指工程和(或)单项工程通过竣工试验后,为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备,由承包人与发包人进行工程交接,并由发包人颁发接收证书的过程。
1.1.27 竣工后试验,指工程被发包人接收后,按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产和(或)使用功能试验。
1.1.28 试运行考核,指根据合同约定,在工程完成竣工试验后,由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。
1.1.29 考核验收证书,指试运行考核的全部试验完成并通过验收后,由发包人签发的验收证书。
1.1.30 工程竣工验收,指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复,并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料,由发包人组织的工程结算与验收。
1.1.31 合同期限,指从合同生效之日起,至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。
1.1.32 基准日期,指递交投标文件截止日期之前30日的日期。
1.1.33 项目进度计划,指自合同生效之日起,按合同约定的工程全部实施阶段(包括设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核等阶段)或若干实施阶段的时间计划安排。
1.1.34 施工开工日期,指合同协议书中约定的,承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。
1.1.35 竣工日期,指合同协议书中约定的,由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝对日期或相对日期,包括按合同约定的任何延长日期。
1.1.36 绝对日期,指以公历年、月、日所表明的具体期限。
1.1.37 相对日期,指以公历天数表明的具体期限。
1.1.38 关键路径,指项目进度计划中直接影响到竣工日期的时间计划线路。
该关键路径由合同双方在讨论项目进度计划时商定。
1.1.39 日、月、年,指公历的日、月、年。
本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。
如果任何时间的起算是以某一期间届满为条件,则起算点为该期间届满之日的下一日。
任何期间的到期日均为该期间届满之日的当日。
1.1.40 工作日,指除中国法定节假日之外的其它公历日。
1.1.41 合同价格,指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核和服务等工作的价款。
1.1.42 合同价格调整,指依据法律及合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。
1.1.43 合同总价,指根据合同约定,经调整后的合同结算价格。
1.1.44 预付款,是指根据合同约定,由发包人预先支付给承包人的款项。
1.1.45 工程进度款,指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件,分期向承包人支付的设计、采购、施工和竣工试验的进度款,及竣工后试验和试运行考核的服务费以及工程总承包管理费等款项。
1.1.46 工程质量保修责任书,指依据有关质量保修的法律规定,发包人与承包人就工程质量保修相关事宜所签订的协议。
1.1.47 缺陷责任保修金,指按合同约定发包人从工程进度款中暂时扣除的,作为承包人在施工过程及缺陷责任期内履行缺陷责任担保的金额。
1.1.48 缺陷责任期,指承包人按合同约定承担缺陷保修责任的期间,一般应为12个月。
因缺陷责任的延长,最长不超过24个月。
具体期限在专用条款约定。
1.1.49 书面形式,指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。
数据电文包括:电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
1.1.50 违约责任,指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担的责任。
1.1.51 不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,具体情形由双方在专用条款中约定。
1.1.52 根据本合同工程的特点,需补充约定的其它定义。
在专用条款中约定。
1.2 合同文件1.2.1 合同文件的组成。
合同文件相互解释,互为说明。
除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)本合同专用条款(3)中标通知书(4)招投标文件及其附件(5)本合同通用条款(6)合同附件(7)标准、规范及有关技术文件(8)设计文件、资料和图纸(9)双方约定构成合同组成部分的其它文件双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。
1.2.2 当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致,并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时,在不影响工程正常进行的情况下,由当事人协商解决,当事人经协商未能达成一致,根据16.3款关于争议和裁决的约定解决。
1.2.3 合同中的条款标题仅为阅读方便,不作为对合同条款进行解释的依据。
1.3 语言文字合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。
合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时,汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。
在少数民族地区,当事人可以约定使用少数民族语言编写、解释和说明本合同文件。
1.4 适用法律本合同遵循中华人民共和国法律,指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
需要明示的国家和地方的具体适用法律的名称在专用条款中约定。
在基准日期之后,因法律变化导致承包人的费用增加的,发包人应合理增加合同价格;如果因法律变化导致关键路径工期延误的,应合理延长工期。
1.5 标准、规范1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、和(或)行业标准规范、和(或)工程所在地方的标准规范、和(或)企业标准规范的名称(或编号),在专用条款中约定。
1.5.2 发包人使用国外标准、规范的,负责提供原文版本和中文译本,并在专用条款中约定提供的标准、规范的名称、份数和时间。