建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本
第一章总则
第一条缘由
根据《合同法》、《招投标法》等相关法律法规的规定,为规范建设项目工程总承包合同的签订和履行,保障各方权益,特制定本示范文本。
第二条定义
1. 本合同所称“甲方”指委托建设单位,又称“业主”;
2. 本合同所称“乙方”指承包建设单位;
3. 本合同所称“工程项目”指委托乙方承包的具体建设项目。
第三条合同范围
本示范文本适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。
第二章合同的签订
第四条合同文件
1. 合同文件包括本合同、附件和补充协议;
2. 本合同是合同文件的主体,附件和补充协议是对本合同的补充和解释;
3. 本合同文件具有法律约束力。
第五条合同的签署
1. 甲方和乙方应当通过相互协商一致,在合同文件中签署自己的公章;
第三章合同的履行
第六条工程的实施
1. 乙方在甲方的监督下实施工程;
2. 乙方应当按照合同约定和设计文件,确保工程质量;
3. 甲方有权对乙方的工程进行检查和验收。
第七条合同的履行期限
1. 合同履行期限从合同生效之日起计算;
2. 双方可以根据实际情况协商并修改合同履行期限。
第八条工程款支付
1. 工程款支付由甲方按照约定的进度和方式进行;
2. 甲方应当按时支付工程款,乙方应当按时完成工程。
第九条工程变更
1. 双方可以协商并签订变更合同,对工程范围、设计等进行调整。
第十条合同的变更和解除
1. 甲方和乙方可以协商并签订变更合同;
2. 甲方或乙方有权通过书面通知的方式解除合同。
第四章争议纠纷的解决
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建设项目工程总承包合同示范文本
GF-2011-0216
一、合同的缔结和生效
1.1 合同的缔结
本合同由甲方和乙方签订,在签订前经双方当事人协商一致,由甲方提出签订合同的要约,乙方接受甲方的要约并达成一致意见后,形成本合同。
1.2 合同的生效
本合同自双方当事人在本合同上签字、盖章之日起生效。
二、工程范围及内容
2.1 工程范围
本合同所涉及的工程范围包括但不限于以下内容: - 地基基础工程
- 结构工程
- 建筑工程
- 安装工程
- 装饰装修工程
- 环境保护工程
- 工程设计
- 施工图设计
- 施工监理
三、工程进度及验收
3.1 工程进度
乙方应按照合同约定的工期和进度要求进行工程施工,并按照双方共同确定的施工计划进行进度管控。
3.2 工程验收
工程完成后,乙方应依据合同约定的验收标准和程序,邀请甲方进行工程验收,并按照甲方的要求进行修正和整改。
四、工程质量与保证
4.1 工程质量管理
乙方应按照国家相关标准和法律法规的要求,采取有效的质量管理措施,确保工程达到合同约定的质量要求。
4.2 质量保证期
乙方应在工程竣工验收合格后,提供合同约定的质量保证期,期限不少于合同约定的时间。
五、工程变更和索赔
5.1 工程变更
如发生工程范围变更或其他相关变更,双方应协商一致,并按照约定的程序和方式进行变更申请和批准。
5.2 索赔处理
如发生索赔事项,乙方应提供合同约定的索赔证据和资料,并按照甲方的要求进行索赔处理。
六、合同的履行与解除
6.1 合同的履行
双方应按照本合同的约定,履行各自的义务,保证合同的顺利进行。
建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程批准、核准或备案文号:
工程内容及规模:
工程所在省市详细地址:
工程承包范围:
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期):
施工开工日期(绝对日期或相对日期):
工程竣工日期(绝对日期或相对日期):
四、工程质量标准
工程设计质量标准:
工程施工质量标准:
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效:
发包人:承包人:
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:
(签字)(签字)
工商注册住所:工商注册住所:
企业组织机构代码:企业组织机构代码:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
授权代表:授权代表:
电话:电话:
传真:传真:
电子邮箱:电子邮箱:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
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《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本
GF-2011-0216
合同范本
本合同范本由以下几个主要部分组成:
1. 合同概述
1.1 甲方和乙方基本信息
1.2 工程项目基本信息
1.3 合同目的和范围
1.4 合同价格和支付方式
2. 合同条款
2.1 总体要求
2.1.1 项目规划和管理
2.1.2 工程设计和施工
2.1.3 建材和设备采购
2.1.4 环境保护和安全管理
2.1.5 工程进度和质量控制 2.2 各方权利和义务
2.2.1 甲方权利和义务
2.2.2 乙方权利和义务
2.3 变更和索赔管理
2.3.1 变更管理
2.3.2 索赔管理
2.4 履约担保和违约责任
2.4.1 履约保证金
2.4.2 违约责任
2.5 合同解除和争议解决
2.5.1 合同解除
2.5.2 争议解决
2.6 其他条款
2.6.1 附属文件
2.6.2 保密条款
2.6.3 通知和送达
2.6.4 法律适用和管辖
3. 附件
3.1 工程项目设计文件
3.2 工程项目施工图纸
3.3 工程项目技术规范
3.4 工程项目工期计划
3.5 工程项目质量验收标准
3.6 工程项目材料和设备清单
3.7 工程项目合同付款计划
3.8 其他附件
法律名词及注释:
1. 总承包:工程总承包是指由建筑企业承担工程项目的工程设计、施工和设备购买等全部或者部分的合同。
2. 履约保证金:保证乙方按照合同约定完成工程项目,并支付相应的违约金或者索赔金额的一定数额的款项。
3. 变更管理:在工程项目实施过程中,由于各种原因需要对合同约定进行修改或者补充,变更管理是指对这些变更进行管理和审批的过程。
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第一章总则
第一条甲方与乙方根据平等、自愿、公平的原则,就乙方对某项目进行总承包工程实施达成协议,并依法签订本合同。本合同适用于建设项目工程总承包合同的签订和履行。
第二条甲方是项目的委托方,乙方是总承包方。项目的委托方是指根据招标文件或项目需求,通过竞价或协商等方式确定的与总承包方签订合同并支付合同价款的机构或个人。总承包方是指同意承包委托方全部或部分工作任务,并根据合同实施工程的机构或个人。
第三条为明确本合同的性质和约束范围,本合同所涉及的所有法律行为和权益均以合同文本约定为准。除合同另有约定外,涉及本合同且未作出约定的有关事宜应适用中华人民共和国工程建设标准、建筑法律法规及其他与工程建设相关的法律行为。
第四条本合同由甲方提供的招标文件和投标人报名资料、工程方案以及乙方投标文件、谈判记录等资料构成。在本合同中,如有重要条款和附件,应以书面形式明确。
第二章项目工程总承包的范围和内容
第五条乙方承包的工程范围包括但不限于土石方工程、结构工程、建筑装修工程、给排水工程、电气工程等。乙方应按合同约定的质量、进度、安全、成本等要求完成工程。
第六条乙方承包的工程总价款为【具体工程总价款】。工程总价款应当包括乙方合同价款、合同价格调整、合同约定工程变更价款等。
第七条乙方在履行合同的过程中,应当按照甲方的要求提供工程进度计划、质量保证书、安全措施、施工方案等相关文件。甲方有权对这些文件进行审核。
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GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程批准、核准或备案文号:
工程内容及规模:
工程所在省市详细地址:
工程承包范围:
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期):
施工开工日期(绝对日期或相对日期):
工程竣工日期(绝对日期或相对日期):
四、工程质量标准
工程设计质量标准:
工程施工质量标准:
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效:
发包人:承包人:
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字)
工商注册住所:工商注册住所:
企业组织机构代码:企业组织机构代码:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
授权代表:授权代表:
电话:电话:
传真:传真:
电子邮箱:电子邮箱:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
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建设项目工程总承包合同示范文本
注:本文档仅供参考,具体需要根据实际情况进行修改和补充。在撰写合同过程中,请务必遵守国家法律法规以及相应的行业标准
和规范。
一、前言
1.1 本合同是由建设工程总承包单位和业主签订的合同,旨在
约定工程建设过程中双方的权利和义务,并规定工程的技术、质量、安全、进度和费用等方面的要求。
1.2 合同签订前,建设工程总承包单位应将本合同的内容和附
属文件向业主进行详细说明,并讲解技术难点、费用构成及风险等
方面内容,确保业主充分理解和认可合同的相关内容。
二、合同基本条款
2.1 项目基本情况
业主基本情况:
名称:
地址:
法定代表人:
联系人:
电话:
工程基本情况:
名称:
工程地址:
建设规模:
建设内容:
建设标准:
建设用地情况:
建设工期:
2.2 合同价款
2.2.1 合同价款总额为(人民币大写)_________元,其中含税价款为_________元,不含税价款为_________元。
2.2.2 合同价款付款方式:
2.2.2.1 工程总包价款分期支付:
第一期:___________________元,定于____________年__月__日(或施工开工后__日内)支付。
第二期:___________________元,定于____________年__月__日(或工程进度达到__%后__日内)支付。
第三期:___________________元,定于____________年__月__日(或工程进度达到__%后__日内)支付。
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建设项目工程总承包合同示范文本 GF-2011-0216
第一章总则
第一条合同目的
本合同是依据《建设工程法》及其实施条例、《工程项目招标投标法》及其实施办法以及其他有关法律、法规的规定,根据国务院价格主管部门的《建设项目工程总承包资质标准》(以下简称资质标准)编制的样本文本。
第二条合同范围
本合同适用于由甲方根据工程项目的需要,将工程项目全部或者部分承包给乙方,乙方承担相应责任的情况。
第三条合同的定义
建设项目工程总承包合同(以下简称总承包合同),是指承包人(即乙方)根据工程项目的需要,将工程项目的全部工作或者部分工作分别承包给一个或者多个分包人,分别承包的工作受总承包合同约束进行统一协调管理的合同。
第二章乙方的权利和义务
第四条乙方的权利
乙方享有以下权利:
1. 根据工程项目需要组织生产活动;
2. 招聘、解雇员工,并对员工进行考核;
3. 签订分包合同;
4. 向甲方提出请求变更工程项目的设计、规划等;
5. 向甲方索要工程进度款;
6. 接收甲方支付的工程款项;
7. 要求甲方提供相应的技术、人力等资源;
第五条乙方的义务
乙方应履行以下义务:
1. 根据合同约定,在合同规定的时间内完成工程项目;
2. 提供符合工程质量要求的材料和设备;
3. 保证工程项目的安全施工,防止事故发生;
4. 按照合同约定保证工程质量;
5. 对分包人进行管理和监督;
6. 向甲方提供相关报告和资料;
7. 配合甲方进行工程项目验收;
第三章甲方的权利和义务
第六条甲方的权利
甲方享有以下权利:
1. 对乙方的工程项目进行监督和验收;
2. 要求乙方按时交付工程项目;
建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程批准、核准或备案文号:
工程内容及规模:
工程所在省市详细地址:
工程承包范围:
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):
四、工程质量标准
工程设计质量标准:
工程施工质量标准:
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效:
发包人: 合同订立地点:承包人:
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或其授权代表:
(签字)
工商注册住所:
企业组织机构代码:
邮政编码:
法定代表人:
授权代表:
电话:传真:电子邮箱:
开户银行:账号:
合同订立时间:年
法定代表人或其授权代表
(签字)
工商注册住所:
企业组织机构代码:邮政
编码:法定代表人:授
权代表:电话:传真:
电子邮箱:开户银行:账
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-0216
GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
(试行)
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书
根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
(二)通用条款
通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其相关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定。通用条款共20条,其中包括:
1、核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共8条第l条(一般规定)、第4条(进度计划、延误和暂停)、第5条(技术与设计)、第6条(工程物资)、第7条(施工)、第8条(竣工试验)、第9条(工程接收)和第10条(竣工后试验)。
2、保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款,共4条:第11条(质量保修责任)、第13条(变更和合同价格调整)、第14条(合同总价和付款)、第15条(保险)。其中,在第13条中,相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定,中标价格并未包括;在第14条中,合同总价中包括中标价格,还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
甲方(委托人):
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
乙方(承包人):
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
鉴于甲方拟建立下列工程(以下简称“工程”),经乙方审查和确认,为保证工程建设的质量、进度和安全,甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,根据中华人民共和国相关法律、法规以及工程建设的实际情况,达成如下协议,共同遵照履行:
第一章总则
第一条合同约定的内容
本合同是甲、乙双方就工程所订立的总承包合同,包括本合同正文、补充协议及附件等几部分。本合同是乙方提交的综合工程承包标的书与甲方签订的承包合同。
第二条术语定义
除非另有规定,本合同中下列术语定义如下:
(一)总承包:指由承包人承担该工程的所有设计、采购、施工、监理、试运转和交付使用等全部责任。
(二)工程:指本合同第一条中载明的工程项目及与工程有关的各种附属设备、场地、管线等工程。
(三)价款:指根据本合同约定,甲方应向乙方支付的全部款项。
(四)工期:指自签订本合同起至工程竣工验收合格开通使用为止的时间。
(五)竣工验收:指施工单位按照合同约定的要求完成工程内容,并由业主组织相关部门进行检验验收,达到规定的质量标准后,颁发验收证书,工程竣工验收工程才算完成。
第二章工程范围和技术要求
第三章工程造价和支付方式
第四章工作进度安排及监督检查
第五章保证金和履约保险
第六章变更、停工和解除合同
第七章违约责任
第八章争议的处理
第九章其他
第十章合同效力和备案
第十一章附则
1、本文档所涉及简要注释如下:
甲方:合同中被委托的一方,即业主;
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216
《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本
GF-2011-0216
合同编号:_____________________
甲方:_______________________
地址:_________________________
乙方:_______________________
地址:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商一致,达成以下合同:
第一章总则
第1条合同的基本信息
1.1 本合同为建设项目工程总承包合同,由甲方委托乙方进行工程总承包。
1.2 本合同应遵守中华人民共和国的法律法规及相关政府部门的规定。
1.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第2条项目描述
2.1 项目名称:_______________________
2.2 项目位置:_______________________
2.3 项目规模:_______________________
2.4 项目工期:_______________________
2.5 具体工程内容及标准规范详见附件1。
第二章合同的权利和义务
第3条甲方的权利和义务
3.1 甲方有权按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。
3.2 甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督和检查,并提出合理的要求。
3.3 甲方有权要求乙方提供工程进展报告、质量检测报告等相关资料。
第4条乙方的权利和义务
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-0216
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文
本(试行)》的通知
住房和城乡建设部国家工商行政管理总局
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知
建市[2011]139号
各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局,直辖市建委(建交委)、工商行政管理局,北京市规划委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业:
为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216),现印发给你们,自2011年11月1日起试行。在试行中有何问题,请及时与住房城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同示范文本
(试行)
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书
根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-2011-0216
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知
住房和城乡建设部国家工商行政管理总局
关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》的通知
建市[2011]139号
各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局,直辖市建委(建交委)、工商行政管理局,北京市规划委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业:
为促进建设项目工程总承包的健康发展,规范工程总承包合同当事人的市场行为,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216),现印发给你们,自2011年11月1日起试行。在试行中有何问题,
请及时与住房城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
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建设项目工程总承包合同示范文本
试行)
住房和城乡建设部
制定国家工商行政管理总局
说明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
(一)合同协议书
根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,主要包括:建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容,一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
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《建设项目工程总承包合同示范文本》GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本
合同编号:GF-2011-0216
甲方:【填写甲方名称】
乙方:【填写乙方名称】
合同签订日期:【填写签订日期】
1. 合同目的及背景
本合同旨在明确甲乙双方在建设项目工程总承包中的权利与义务,确保工程的质量、安全和进度,并以合理的期限和费用完成工程。
2. 合同项目描述
【在此处详细描述合同项目的内容,包括但不限于建筑物、设备、材料、施工、安装等等】
3. 合同条款
3.1 总承包范围
乙方将承担甲方委托的整个工程的设计、施工、采购、安装、调试和交付等全部责任。乙方需确保工程的质量符合合同要求,并按时完成。
3.2 工程设计
乙方需按照甲方的要求进行工程设计,并向甲方提供设计文件和图纸。设计文件和图纸应符合相关法律法规和标准规定。
3.3 工程施工
乙方负责工程的施工,包括人员管理、材料采购、施工计划制定和执行、安全管理等。乙方需确保工程施工的质量和安全,并按照合同约定的时间完成工程。
3.4 质量控制
乙方应按照相关法律法规和标准规定对工程质量进行控制,并向甲方提供质量检验报告。如甲方发现工程质量存在问题,乙方应承担相应的责任,并进行整改。
3.5 工程变更
如甲方需要对工程进行变更,应书面通知乙方,双方应在合理的时间内重新商定相关条款。
3.6 工期延误
如工程因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,并根据实际情况进行赔偿。
3.7 付款方式
甲方将按照合同约定的付款方式支付工程款项。乙方应准确计算工程款项,并向甲方提供相应的发票和收据。
建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216
GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程批准、核准或备案文号:
工程容及规模:
工程所在省市详细地址:
工程承包围:
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期):
施工开工日期(绝对日期或相对日期):
工程竣工日期(绝对日期或相对日期):
四、工程质量标准
工程设计质量标准:
工程施工质量标准:
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效:
发包人:承包人:
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字)
工商注册住所:工商注册住所:
企业组织机构代码:企业组织机构代码:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
授权代表:授权代表:
电话:电话:
传真:传真:
电子:电子:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
第二部分通用条款
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GF-2011-0216
建设项目工程总承包合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程批准、核准或备案文号:
工程内容及规模:
工程所在省市详细地址:
工程承包范围:
二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源
三、主要日期
设计开工日期(绝对日期或相对日期):
施工开工日期(绝对日期或相对日期):
工程竣工日期(绝对日期或相对日期):
四、工程质量标准
工程设计质量标准:
工程施工质量标准:
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效:
发包人:承包人:
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:(签字)(签字)
工商注册住所:工商注册住所:
企业组织机构代码:企业组织机构代码:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
授权代表:授权代表:
电话:电话:
传真:传真:
电子邮箱:电子邮箱:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
第二部分通用条款
第1条一般规定
1.1 定义与解释
1.1.1 合同,指由第1.
2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定,并同意共同遵守的条款。
1.1.4 工程总承包,指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
1.1.5 发包人,指在合同协议书中约定的,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6 承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。
1.1.7 联合体,指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的,作为工程承包人的临时机构,联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.1.8 分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,具有相应资格的法人或其它组织。
1.1.9 发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10 监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.11 工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.12 项目经理,指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.13 工程,指永久性工程和(或)临时性工程。
1.1.14 永久性工程,指承包人根据合同约定,进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.15 单项工程,指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的组成部分。
1.1.16 临时性工程,指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物,以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。
1.1.17 现场或场地,指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公,
工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.18 项目基础资料,指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告(如选厂报告、资源报告、勘察报告等)、资料(如气象、水文、地质等)、协议(如原料、燃料、水、电、气、运输等)和有关数据等,以及设计所需的其它基础资料。
1.1.19 现场障碍资料,指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。
1.1.20 设计阶段,指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。设计阶段的组成,视项目情况而定。
1.1.21 工程物资,指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件,以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。
1.1.22 施工,指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程,包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.23 竣工试验,指工程和(或)单项工程被发包人接收前,应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道能性能试验。
1.1.24 变更,指在不改变工程功能和规模的情况下,发包人书面通知或书面批准的,对工程所作的任何更改。
1.1.25 施工竣工,指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装,并通过竣工试验。
1.1.26 工程接收,指工程和(或)单项工程通过竣工试验后,为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备,由承包人与发包人进行工程交接,并由发包人颁发接收证书的过程。
1.1.27 竣工后试验,指工程被发包人接收后,按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产和(或)使用功能试验。
1.1.28 试运行考核,指根据合同约定,在工程完成竣工试验后,由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。
1.1.29 考核验收证书,指试运行考核的全部试验完成并通过验收后,由发包人签发的验收证书。
1.1.30 工程竣工验收,指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复,并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料,由发包人组织的工程结算与验收。
1.1.31 合同期限,指从合同生效之日起,至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。