一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基本概念及原则工程经济学是指应用经济学原理对工程项目进行投资决策的一门学科。
工程经济学的基本概念包括成本、收益、效益、折现、净现值等。
在进行工程经济决策时，需要遵循一些基本原则，如成本效益原则、基期原则、等价原则等。
二、工程投资与项目可行性研究1. 工程投资的定义与分类工程投资是指用于国民经济建设的投资行为，包括固定资产投资和流动资金投资两类。
固定资产投资是指用于购置、修建和改建固定资产的投资，流动资金投资是指用于购买原材料、支付人工、管理费用等的投资。
2. 项目可行性研究步骤项目可行性研究是指对工程项目的经济、技术、市场等方面进行调查、分析和评价，判断项目是否具有可行性的一项工作。
项目可行性研究一般包括市场可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等步骤。
三、工程投资决策与评价1. 静态投资决策指标静态投资决策指标主要包括回收期、计算期、平均回收年限、净现值等。
回收期是指从投资开始到达成收回全部投资的时间，计算期是指投资项目的预计使用寿命，在计算期内投资项目所产生的收益减去成本后的净现值。
2. 动态投资决策指标动态投资决策指标主要包括内部收益率、动态回收期、动态计算期等。
内部收益率是指投资项目的预计使用寿命内，使净现值等于零的贴现率。
四、工程投资风险及风险分析1. 工程投资风险类型工程投资风险主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
2. 工程投资风险分析方法工程投资风险分析方法主要包括敏感性分析、概率分析、模拟分析等。
敏感性分析是通过分析项目关键因素的变动对项目经济效果产生的影响程度，来评估项目经济效果的稳定性和抗风险能力。
五、工程造价管理与控制1. 建设项目工程造价管理体系建设项目工程造价管理体系主要包括设计造价、招标造价、合同造价、施工造价、竣工决算等。
2. 建设项目工程造价控制方法建设项目工程造价控制方法主要包括设计控制、招标控制、合同控制、施工控制、竣工决算控制等。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结1.投资决策与项目评价：-投资决策的基本原则和方法；-项目评价的基本概念和指标，包括净现值、内部收益率、代价比率等；-投资风险的评价和处理方法；-投资项目的可行性研究。
2.工程造价管理：-施工成本的核算方法；-工程费用的控制与管理；-造价工程师的职责和作用；-各种合同形式和造价管理合同的特点；-工程支付方式和计价规则。
3.工程经济评价：-不确定性和风险对工程经济评价的影响；-工程经济评价的目标和任务；-工程经济评价方法、工程经济评价报告的编制；-资金筹措和偿还方式的选择；-工程经济评价与可持续发展的关系。
4.工程价值管理：-工程价值的概念和分类；-工程价值管理的原则和目标；-工程价值管理的方法和工具；-工程价值管理在各个工程阶段的应用。
5.工程经济决策：-工程项目的投资决策；-工程可行性研究；-工程项目的风险与收益评估；-工程经济决策模型的建立和分析。
关于上述考点的重点总结如下：1.投资决策与项目评价：-理解投资决策的基本原则和方法，包括现金流量法、静态投资回收期法等；-掌握评价指标的计算方法，如净现值的计算、内部收益率的计算等；-了解投资风险评价的方法，包括敏感性分析、风险价值法等；-熟悉可行性研究的内容和步骤，包括市场分析、技术可行性分析、社会效益分析等。
2.工程造价管理：-掌握施工成本的核算方法，包括直接成本和间接成本的计算；-熟悉工程费用的控制与管理方法，包括成本控制、费用分析等；-了解各种合同形式和造价管理合同的特点，包括固定总价合同、成本加酬金合同等；-理解工程支付方式和计价规则，包括分段支付、完工支付等。
3.工程经济评价：-了解不确定性和风险对工程经济评价的影响，包括不确定性的量化方法、风险的处理方法等；-掌握工程经济评价的目标和任务，包括评价指标的选择、评价结果的解读等；-熟悉工程经济评价方法，包括动态投资回收期法、贴现法等；-掌握工程经济评价报告的编制要求，包括报告的结构、内容等；-了解工程经济评价与可持续发展的关系，包括经济效益、环境效益等。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一级建造师工程经济考点总结
1、资金时间价值的计算及应用1、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
影响资金时间价值的因素★★★：①资金的使用时间；②资金数量的多少；③资金投入和回收的特点；④资金周转的速度。
2、利息和利率的概念对于资金时间价值的换算方法及采用复利计算利息的方法完全相同。
从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
在工程经济分析中，利息常常被看作是资金的一种机会成本。
3、利率高低由以下因素决定：（2015—多）①首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动，社会平均利润率是利率的最高界限；②社会平均利润率不变，取决于供求情况；③风险；④通货膨胀——对利息的波动有直接影响；⑤借出资本的期限长短。
利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。
以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
（2015—单）间断复利——按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法；——实际使用中采用；连续复利——按瞬时计算复利的方法。
4、现金流量图的作图方法和规则（2013、2012、2011—单）①横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点。
②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况；③箭线长短及现金流量数值大小本应成比例，在绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明现金流量数值即可。
④箭线及时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
5、现金流量的三要素：①现金流量的大小（现金流量数额）；②方向（现金流入或现金流出）；③作用点（现金流量发生的时点）。
6、终值及现值F=P（1+i）n P=F（1+i）-n7、年金及终值（零存整取）（2014—单）F=A【(1+i)n-1】/i8、年金及现值（等额支付）（2013—单）P=A【(1+i)n-1】/i(1+i)n9、年有效利率（2014—单）（2013—单）i eff=(1+r/m)m-1; r/m——计息周期利率2、技术方案经济效果评价1、经济效果评价：根据国民经济和社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益及费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
(完整版)一建工程经济知识点总结
工程经济—第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小;投入与回收的特点（投入要晚,回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素)（利率高于利润率,无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限.5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向(流入向上,流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）.6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F ）公式： F=P （1+i ）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P （1+i)n =1000*（1+10％)5=1610。
51万元（2)一次性支付的现值计算（已知F 求P)公式： P=F/(1+i ）n = F （1+i ）—n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10％，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i ）-n =1000×（1+10%）—5=620.9万元（3）等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n 1)1(-+例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A nn i i i )1(1)1(+-+ 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少？答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×55%)101(*%101%)101(+-+=379。
08万元7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素）8、两笔资金相同，不同时点,在时间价值作用下不可能相等。
2023年一级建造师《工程经济》章节考点总结
第一节 财务会计基础
考点一 会计要素的组成
资产、负债、所有者权益 收入、费用、利润
考点二 五个会计计量属性
历史成本 重置成本 可变现净值 现值 公允价值
考点三 会计核算的基本前提
4个基本假设：会计主体假设、持续经营假 设、会计分期假设、货币计量假设
收付实现制和权责发生制
4.资金周转速度
1.债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分
利息的概念
2.本质是由贷款发生利润的一种再分配 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本
4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得到的的补偿
①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限
利率的影 响因素
②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升 ③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高 ④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P(1+n×i) 复利（利生利）→F=P(1+i)^n
考点二 资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的 点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点
现金流量图绘制 的四个要点
第二节 成本与费用
考点一 四大支出
资本性支出、收益性支出（确认为费用）、营业外支出、利润分配支出
考点二 成本
直接费用：人、材、机、其他直接费
间接费用
直接费的百分比 对象间接费定额加权分配
考点三 固定资产折旧的方法
平均年限法、工作量法、双倍余额递减法（加速折旧）、年数总和法（加速折旧）
考点四 工程成本的核算
一级建造师考试《工程经济》重点汇总
风险评估
对建设项目可能面临的风险进 行识别、分析和评估。
确定研究目标
明确研究目的和任务，确定研 究范围和限制条件。
方案设计与优化
根据调查研究结果，设计多个 建设方案，并进行方案比选和 优化。
综合评价
对建设项目的可行性进行综合 评价，提出结论和建议。
05 建设项目的资金筹措
资金时间价值的实质是资金作为生产经营要素，在扩大再 生产及其资金流通过程中，资金随时间的推移而发生的增 值。
资金时间价值的计算通常采用复利计算和年金计算两种方 法。
利息和利率的概念
01
利息是占用资金所付出的代价或放弃使用资金所获得
的报酬。它是资金时间价值的表现形式之一。
02
利率是一定时期内利息额与本金之间的比率，通常用
可行性研究的内容
01
市场分析
分析项目产品的市场需求，预测市 场趋势，评估市场风险。
财务分析
对项目的投资估算、资金筹措、经 济效益等进行财务评估。
03
02
技术研究
对项目的工艺技术、设备选型、建 设方案等进行技术评估。
环境评价
对项目的环境影响进行评估，提出 环境保护措施。
04
可行性研究的步骤
调查研究
百分比表示。
03
利率是决定资金时间价值的重要因素，其高低直接影
响到利息的计算和资金的增值。
利息的计算
利息的计算方法包括单利和复 利两种。
单利计算方法简单，只需将本 金与利率相乘即可得出利息。
复利计算方法考虑了本金及其 产生的利息之和，是一种更为 精确的计算方法。
在工程经济分析中，通常采用 复利计算方法来计算资金的未 来值、现值以及偿还贷款等经 济活动中的利息。
一级建造师工程经济考点重点总结
第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13.总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值的分析P25财务内部收益率的分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值的计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13.⑴、利息的计算影响资金时间价值的因素：资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点。
决定利率高低的因素：①利率的高低首先取决于社会平均利润率，②利润的高低在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
③借出资金风险越大，利率越高。
④通货膨胀对利息的波动有直接影响，⑤解除资本的期限长短。
⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同，反之不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能有相等的价值。
现金流量的三要素：现金流量的大小（数额）、方向（流入/流出）、作用点（发生的时点）影响资金等值的三个因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现）的大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价的内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力（财务可持续性）。
财务可持续的基本条件是有足够的经营净现金流量。
财务生存能力的必要条件是各年累计盈余资金不应出现负值（在整个营运期内，允许个别年份的净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损，但累计必须挣钱。
对于经营方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
对于非经营性方案，经营性评价分析的是拟定技术方案的财务生存能力。
经济效果评价的基本方法：确定性评价方法和不确定性评价方法按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价方法是否考虑时间因素，定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案的评价时间，可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期，运营期又分为投产期和达产期。
一级建造师工程经济必考知识点汇总
一级建造师工程经济必考知识点汇总1.建筑工程项目投资决策-投资决策的概念及基本原则：包括投资决策的定义、目标、条件和方法等。
-投资决策的基本流程：确定投资目标和限制条件、确定投资项目、制定投资计划、评价和选择投资方案、实施和监督投资项目。
2.投资计划编制-投资计划的定义和目的：确定投资项目的目标、范围、内容和时间。
-投资计划的编制步骤：确定投资项目的总体目标和计划、确定投资项目的具体目标和计划、编制投资项目详细计划。
3.投资项目的可行性研究-可行性研究的定义和目的：确定投资项目是否值得进行，对投资项目进行评估和选择。
-可行性研究的内容和步骤：包括市场调查和分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
4.投资项目的经济评价-经济效益的概念和评价指标：包括投资回收期、净现值、内部收益率、投资收益率等。
-经济评价方法：包括静态投资评价方法、动态投资评价方法等。
5.投资项目的融资方式和融资计划-融资方式的分类和选择：包括自筹资金、借款、股权融资、租赁等。
6.投资项目的成本管理和控制-成本管理和控制的概念和目标：包括确定建筑工程项目的成本控制目标和原则、建立成本控制体系等。
-成本管理和控制的方法和措施：包括成本预算、成本核算、成本控制等。
7.投资项目的风险管理-风险管理的定义和目的：对投资项目的风险进行识别、评估和控制。
-风险管理的方法和工具：包括风险评估、风险分析、风险控制等。
以上是一级建造师工程经济必考的知识点的汇总，考生在备考过程中应该重点掌握这些知识点。
同时，还需要通过解题方法的学习和练习，提高解决实际问题的能力。
祝考生取得好成绩！。
2023年一级建造师工程经济考点重点总结
第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13. 总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值旳分析P25财务内部收益率旳分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值旳计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13.⑴、利息旳计算影响资金时间价值旳原因：资金旳使用时间、资金数量旳多少、资金投入和回收旳特点。
决定利率高下旳原因：①利率旳高下首先取决于社会平均利润率，②利润旳高下在社会平均利润率不变旳状况下，取决于金融市场上借贷资本旳供求状况。
③借出资金风险越大，利率越高。
④通货膨胀对利息旳波动有直接影响，⑤解除资本旳期限长短。
⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，虽然金额相似，因其发生在不一样步间，其价值就不相似，反之不一样步点绝对不等旳资金在时间价值旳作用下却也许有相等旳价值。
现金流量旳三要素：现金流量旳大小（数额）、方向（流入/流出）、作用点（发生旳时点）影响资金等值旳三个原因：资金数额旳多少、资金发生旳时间长短、利率（或折现）旳大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价旳内容：技术方案旳盈利能力、偿债能力、财务生存能力（财务可持续性）。
财务可持续旳基本条件是有足够旳经营净现金流量。
财务生存能力旳必要条件是各年合计盈余资金不应出现负值（在整个营运期内，容许个别年份旳净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损，但合计必须挣钱。
对于经营方案，经营性评价分析旳是确定技术方案旳盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
对于非经营性方案，经营性评价分析旳是确定技术方案旳财务生存能力。
经济效果评价旳基本措施：确定性评价措施和不确定性评价措施按评价措施旳性质不一样，经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价措施与否考虑时间原因，定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案旳评价时间，可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案旳计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定旳期限，包括建设期和运行期，运行期又分为投产期和达产期。
一建工程经济重点知识点
一建工程经济重点知识点一建工程经济重点总结资金时间价值1、时间价值的影响因素：1)资金的使用时间。
2)资金数量的多少。
3)资金投入和回收的特点。
4)资金周转的速度。
2、资金使用时间越长、或资金数量越多、或资金周转速度越快，则资金的时间价值就越高。
3、资金投入和回收的特点：1)在总资金一定情况下，则前期投入资金越多，资金负效益越大。
后期投入资金越多，资金负效益越小。
2)在回收额一定情况下，距离现在越近时间回收的资金越多，则资金的时间价值就越大。
反之则越小。
4、利息是资金的一种机会成本。
利息是由贷款发生利润的一种再分配。
5、利率高低的决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、市场风险、通货膨胀、解除资本的期限长短。
除了供求情况是反向影响，其他都是正向影响因素。
6、单利通常只适用短期投资或短期贷款。
没有反应资金随时都在增值的概念，没有完全反映资金时间价值。
7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点(发生的时间)。
8、现金流量图的特点：箭线长短适当体现现金流量大小的差异、箭线与时间走的交点表示现金流量发生的时点、横轴是时间轴向右表示时间的延续、时间轴上的0点是时间序列的起点，其他都表示该时间单位末的时点。
9、正确选取折现率，要尽量减少建设初期投入，加大建设后期投入。
10、影响资金等值的因素有：资金数额的大小、资金发生时间的长短、利率或折现率的大小。
11、P11页的例题，比如收益率=10%就是利率了。
则第一年折现系数=1/(1+10%)=0.9091，比如投资1000万，则这1000万的时间价值=1000*0.9091=909.1万。
第二年折现系数=1/(1+10%)(1+10%)=0.8264.12、名义利率与有效利率区别，看每年计息几次，一般有有效利率大于名义利率，除非计息周期为1则相等技术方案经济效果评价1、经济效果评价内容包括：盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
是对技术方案进行财务可行性和经济合理性的分析论证。
一建工程经济重点总结
一建工程经济重点总结一、工程经济概述1.工程经济：研究如何最有效地利用各种资源，以满足人类日益增长的物质和文化需求。
2.工程经济的学科体系：由工程经济学、工程财务分析、工程造价管理、工程咨询实务等分支构成。
3.工程经济的基本原则：系统性、综合性、定量性、实用性。
二、工程经济分析与评价1.工程经济分析的基本方法：比较法、因素分析法、比率法等。
2.工程经济评价的基本步骤：明确评价对象和目标、收集和分析数据、选择和确定评价指标、进行综合评价、提出评价结论和建议。
3.工程经济评价的主要内容：技术水平评价、财务分析评价、经济分析评价、社会效益评价等。
三、工程财务分析1.财务分析的目的：评估项目的财务状况、盈利能力、偿债能力和风险水平。
2.财务分析的方法：财务现金流量表、利润表、资产负债表等。
3.财务分析的指标：投资回收期、投资利润率、净现值、内部收益率等。
四、工程造价管理1.工程造价管理的目标：合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。
2.工程造价的构成：直接费用、间接费用、利润和税金。
3.工程造价控制的方法：全过程控制、全面控制、全员控制。
4.工程造价管理的环节：估算编制与审查、概算编制与审查、预算编制与审查、结算编制与审查等。
五、工程咨询实务1.工程咨询实务的内容：为工程项目提供专业咨询和建议，包括项目前期策划、技术方案设计、工程管理等方面的服务。
2.工程咨询实务的原则：科学性、客观性、公正性。
3.工程咨询实务的流程：接受委托、开展调查和分析、制定咨询方案、进行沟通和修改、提交咨询报告。
4.工程咨询实务的技巧：善于沟通和协调、具备扎实的专业知识和技能、有敏锐的洞察力和判断力。
六、工程经济在工程建设中的作用1.为工程项目决策提供科学依据：通过工程经济分析，可以评估项目的经济可行性和合理性，为投资者提供决策依据。
2.为工程项目设计提供技术支持：通过工程经济分析，可以为设计师提供技术支持，优化设计方案，提高设计方案的可行性和经济性。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，对于考生能否顺利通过考试起着关键作用。
以下是对一级建造师工程经济考点的重点总结。
一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。
理解资金时间价值的概念对于进行工程经济分析至关重要。
1、利息的计算利息的计算有单利和复利两种方式。
单利仅以本金为基数计算利息，而复利则以本金和前期利息之和为基数计算利息。
在实际应用中，复利的计算更为常见。
2、资金等值计算及应用资金等值是指在不同时间点上绝对值不等但价值相等的资金。
通过等值计算，可以将不同时间点上的资金转换到同一时间点进行比较和分析。
常见的等值计算公式有终值和现值的计算，如一次支付终值公式 F ＝ P(1 ＋ i)＾n 、一次支付现值公式 P ＝ F/（1 ＋ i)＾n 等。
二、技术方案经济效果评价这部分考点主要涉及经济效果评价的指标和方法。
1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
2、经济效果评价指标体系静态评价指标如总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期等，动态评价指标如财务净现值、财务内部收益率等。
3、投资收益率分析总投资收益率和资本金净利润率的计算及判别准则需要重点掌握。
4、投资回收期分析静态投资回收期和动态投资回收期的计算方法及优缺点。
5、财务净现值分析财务净现值的概念、计算方法以及判别准则。
6、财务内部收益率分析财务内部收益率的概念、计算方法以及其独特的经济含义。
三、不确定性分析在实际工程中，往往存在许多不确定性因素，因此不确定性分析是必要的。
1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点，分析技术方案成本与收入的平衡关系，判断技术方案对不确定性因素变化的承受能力。
2、敏感性分析找出对技术方案经济效果指标影响较大的敏感性因素，并分析其变化对经济效果指标的影响程度。
四、现金流量表的编制现金流量表是反映技术方案在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表。
一建工程经济重要知识点汇总
一、工程经济1.F=P（F/P，i，n）2.终值F= A [（1+i）^n -1]/i3.现值P=A[（1+i）^n -1]/i（1+i）^n4.有效利率i=（1+r/m）^m-15.动态分析包括财务内部收益率和财务净现值；财务净现值是盈利能力绝对指标6.不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析；盈亏平衡分析里投产后的产销量作为不确定性因素。
7.静态投资回收期P=T-1+|累计|(T-1)/净(T)8.利息备付率＞2（我国）9.偿债备付率＞1.3（我国）10.盈亏平衡点BEP=Ct/(P-Cu-Tu)11.现金流量表包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表。
12.现金流量表构成：a 营业收入（主体）包括营业收入和补贴收入。
b投资：建设投资、建设期利息、流动资金、技术方案资本金、投资借款、维持运营投资c经营成本d税金流动资金=流动资产-流动负债流动资产包括：存货、库存资金、应收账款、预付账款。
流动负债包括：应付账款、预收账款。
13.经营成本=外购材料+动力设备+工资福利+修理+其他=总成本-折旧-摊销-利息14.经济寿命：N=√[2*(P-Ln)/ λ]15.设备资金：附加率法R=P（1+N*i）/N+P*r16.租赁与买卖寿命相同，净现值；租赁与买卖寿命不同，净年值。
17.价值工程要素：价值、功能、寿命周期成本。
（重点在设计和规划阶段）步骤：准备——分析——创新——实施价值系数Vi=Fi/Ci二、工程财务1.权责发生制，以会计分期假设和持续经营为前提。
2.会计要素组成：a 资产b负债c所有者权益（包括实收资本、资本公积、应予资本、未分配利润）d收入e费用f利润（包括利润总额、净利润）a=b+c（财务状况）d=e+f（财务成果）3.以静态会计等式为依据编制的是资产负债表。
以动态会计等式为依据编制的是损益表。
4.费用特点：日常活动产生、表现资产下降或负债上升或两者都有、引起所有者权益下降、只包括本企业利益流出。
2024年一建工程经济考点重点总结完美版
2024年一级建造师工程经济考点重点总结一、项目投资决策1.项目投资所涉及的基本概念与基本方法：投资成本、投资收益、投资回收期、净现值、内部收益率等。
2.投资评价指标的计算与应用：净现值、内部收益率、投资回收期等指标的计算方法，以及其在项目投资决策中的应用。
3.投资成本的计算：项目投资成本的计算方法。
二、项目标价与造价控制1.项目标价的编制：标书报价的计算方法，标书编制与标书评审内容。
2.项目造价控制：造价控制目标、造价控制方法及措施。
三、合同管理与工程招标1.合同的分类与签订：合同的类型及其特点，合同签订程序及合同书写要求。
2.合同履约管理与造价计量：合同履行的管理及控制，合同价款计量的方法与计价依据。
3.工程招标与投标：工程招标的类型，招标文件的编制与评标方法。
四、施工组织与施工合同1.施工组织设计：施工组织设计的内容，施工工序与工程进度计划的编制方法。
2.施工合同的签订及履行：施工合同签订程序及合同履行中存在的问题与控制措施。
五、工程风险管理1.工程风险与风险管理：工程风险的特点、分类及分析方法；风险管理的原则与方法。
2.工程风险的投资评估：针对工程项目风险的投资评估方法及应用。
六、工程项目财务管理2.项目会计处理与资金管理：项目会计处理的特点与内容，资金管理的目标与方法。
以上是2024年一级建造师工程经济考点的重点总结。
这些考点涵盖了项目投资决策、项目标价与造价控制、合同管理与工程招标、施工组织与施工合同、工程风险管理以及工程项目财务管理等多个方面。
了解这些重点考点，对于备考一级建造师工程经济科目将有很大的帮助。
一建工程经济考点重点总结
1Z 101010资金时间价值的计算与引用利息：机会成本（信用方式：自愿性，动力在于利息和利率）复利计算分为：间断复利和连续复利。
资金时间价值影响因素 ■资金的使用时 ■数量的多少 ■投入和回收的特点 ■周转的速度利率决定因素 ■社会平均利润率是利率的最高界限 ■借贷资本供求情况 ■风险 ■通货膨胀 ■期限现金流量 因 素 ■大小 ■方向 ■作用点影响资金等值 1、资金数额；2、资金发生时间长短；3、利率（关键因素）终值和现值的计算系数名称 符号表示 标准表达式公式一次支付终值系数P →F（F/P,i,n ）现值系数 F →P （P/F,i,n ）等额支付 终值系数A →F（F/A,i,n ）现值系数A →P（P/A,i,n ）偿还基金系数 F →A （A/F,i,n ）资金回收系数P →A （A/P,i,n ）系数符号里 (F/P,I,N)中:F 表示未知数 P 表示已知数.符号简单理解为:已知P 求F名义利率特别注意: ieff ≥0名义利率计算采用单利法；有效利率计算采用复利法; 年有效利率 （实际利率） 11-⎪⎭⎫⎝⎛+==meff m r P I i eff i ---年有效利率；m ---年计息次数经济效果评价目的 是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证 基本 内容盈利能力 分析测算技术方案盈利能力和盈利水平 (资产利用效率) 偿债能力 分析判断财务主体的偿债能力财务生存能力体现在财务的可持续性。
财务生存必要条件:各年累积盈余资金不应出现负值。
实际应用 经营性项目， 主要分析－盈利能力、偿债能力、财务生存能力非经营性项目， 主要分析－财务生存能力 （也叫资金平衡分析）分类 方法 （一）基本方法分类 1）确定性； 2）不确定性； （二）按性质分类 1）定量分析（主要） 2）定性分析；（三）是否考虑时间因素分类 1、静态分析适合短期投资2、动态分析强调复利方法计算（主要）（四）是否考虑融资分类 1、融资前分析 （不考虑融资方案）2、融资后分析（考虑融资方案） （五）时间分类1）事前评价；2）事中评价；3）事后评价；程序 1、熟悉技术方案基本情况 投资项目的目的、意义、要求 2、收集、整理基础资料与参数 1）基础参数；2）建设支出；3）融资类；4）成本类；5）收入类； 3、根据资料编制基本财务报表4、经济效果评价（融资前）（可行）（融资后）（最终）盈利能力分析———→盈利能力和偿债能力分析———→投融资决策方案■独立型方案（绝对经济效果检验）■互斥型方案（先绝对，再相对经济效果检验）技术方案的计算期：包括建设期（资金投入到方案建成投产）和投资收益率R概念是衡量技术方案获利水平的评价指标。
一级建造师工程经济考点全面总结
一级建造师工程经济考点全面总结1Z101000工程经济P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
P2 影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周围的速度。
P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
P2 利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 借出资本的期限长短。
P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。
P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点）P6F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P=n i F)1(+=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n) F=i i A n 1)1(-+ F=A(F/A,i,n)A=1)1(-+n i i F A=F(A/F,i,n) P=n n i i i A )1(1)1(+-+ P=A(P/A,i,n)A=1)1()1(-++n n i i i P A=P(A/P,i,n)P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。
其中利率是一个关键因素。
P12 名义利率和有效利率：有效利率=（1+mr）m -1 P14 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。