四川各银行住房按揭政策培训资料(建行,工行)

按揭培训资料

商贷

中国建设银行股份有限公司绵阳分行

贷款条件:男18-65岁女18-60岁首套房首付款30%,基准利率上浮16(5.684),二套房50%,利率20%(5.88).最长年限可贷至30年;

中国工商银行股份有限公司绵阳分行

贷款条件:男18-70岁女18-70岁首套房首付款30%,基准利率上浮16(5.684)套房50%,利率20%(5.88).最长年限可贷至30年;(注:之前有房贷客户需拿到银行结清证明和征信结清更新才可享受银行政策;) 提供资料:

1.身份证原件及复印件1份;

2.双方的户口本(加主页)原件及复印件1份;

3.婚姻证明原件及复印件1份;

4.夫妻双方的收入证明原件各1份;(工作单位公章,人力资源印章,财务专用章均可)

5.银行卡流水原件;

6.首付款收据原件及复印件1份;

商铺贷款需增加：营业执照或农村户口可享受普惠金融上浮10%

公积金贷款

贷款条件:男60岁女50岁干部女性可放宽至55岁

首套房20%(3.25),二套50%(3.575),终身只可贷2套;

1.个人住房贷款申请书;

2.身份证复印件;

3.户籍证明复印件;

4.婚姻证明复印件;

5.家庭住房登记记录信息;

6.个人征信报告;

7.收入证明;(非缴存职工)

8.购房首付款收据复印件;

9.异地职工公积金缴存使用证明及明细;

10.购房合同;

注：（建设银行办理）

1.证明以户口本为单位，都需要提供查房；

不动产登记中心，住建局可到新大厦1F、9F、10F自助查询办理；征信报告详细版12F；

2.单身需要到公积金处写未婚申明；

部队公积金

1.军人住房公积金贷款资格批准书；

2.委托转账还款授权书；

3.当地查房证明；

4.身份证、军官证、银行流水、收入证明、婚姻证明了；

注：

1.公积金只可使用一次贷款；

2.部队组合贷（工商银行），部队金贷款（建行）

3.夫妻双方都有公积金的使用本地公积金作为主贷人，公积金只可

以以夫妻为单位申请，尽量以年龄较小的作为主贷人；

4.144平方就不能使用公积金；