离婚协议书按揭房产标准版本
按揭房离婚协议书(集锦6篇)
按揭房离婚协议书(集锦6篇)按揭房离婚协议书(1)男方:____________身份证号码:________________________女方:____________身份证号码:________________________双方于_______年_____月认识,于________年______月______日在___________登记结婚,婚后于________年______月______日生育一儿子(女儿),名____.现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权儿子(女儿)_______由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于________年______月______日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理(1)存款:双方名下现有银行存款共_________元,双方各分一半,为____ _______元。
分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于_________年_ ______月_______日前一次性支付_________元给女方男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于的房地产所有权归_____方所有。
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)四、债权与债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
(_____方于________年______月______日向所借债务由_____方自行承担)五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
有房贷的离婚协议书范本(五篇)
有房贷的离婚协议书范本甲方:_____,男,____年____月____日出生,现住。
身份证号码:_____。
乙方:_____,女,____年____月____日出生,现住。
身份证号码:_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因,双方感情却已破裂,无法继续共同生活且没有和好可能,故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后,就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下:一、位于房产(建筑面积:平方米)是甲方婚前购买,离婚后归甲方所有,房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养,乙方每月给生活、教育费_____元,直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有银行存款,_____公司股票(价值),离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有_____元人民币的欠款,离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份,甲、乙双方,婚姻登记机关各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_____元,在每月号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望,可提前一天与李_____协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字:女方签字:____年____月____日有房贷的离婚协议书范本(二)男方:女方:男女双方于____年结婚,____年____月生一女孩取名_____,现就离婚事宜达成如下协议,供双方遵照执行:1、因夫妻感情破裂,男女双方都同意离婚。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1离婚协议书按揭房产第一条甲方葛明表示,他与乙方王丽在婚姻关系中所共有的房产一套,现位于北京市朝阳区朝阳公园南路,房产面积为100平方米,房产目前有按揭贷款尚未还清。
经双方协商,决定按以下协议办理房产的分割和按揭贷款的还款事宜。
第二条双方共同协商,决定将该房产进行以下的处理:1. 房产由乙方继续居住,甲方不再享有房产的使用权。
2. 乙方需要负担房产的按揭贷款以及房产相关费用。
3. 如乙方未能及时履行按揭贷款的还款责任,甲方有权要求乙方按照约定时间将按揭贷款还清或者卖出房产偿还按揭贷款。
第三条房产按揭贷款的还款方式由乙方承担,乙方需要在每个月的还款日按时向贷款机构支付按揭贷款的还款款项,如发生逾期还款,乙方需要承担相应的违约责任。
第四条本协议经双方签字生效,自生效之日起即成为双方共同履行的法律文件。
第五条本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,并自行保存备查。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:细节条款:离婚协议书按揭房产范本甲方:姓名:性别:身份证号码:乙方:姓名:性别:身份证号码:婚姻关系解除协议1、离婚协议的目的是已婚当事人在遵循法律规定的基础上,按照平等、自愿的原则通过协商的方式解决离婚产生的财产问题。
两当事人在离婚过程中达成的协议或约定,不得违反法律规定。
2、离婚后按揭房产处理甲方与乙方办理离婚手续之后,将共同拥有的房产进行如下协议拆分:房产地址:房产面积:平方米a、房产所有权:该房产的所有权分别为一半,甲方与乙方各占用一半。
b、房产使用权:甲方将房产使用权让与乙方,乙方可在规定遵守下使用该房产。
c、按揭贷款问题:房产目前有按揭贷款未偿还;乙方同意进行如下协议:①乙方承担按揭贷款全部还款责任。
②如乙方逾期还款或者发生其他还款问题,甲方有权卖出房产偿还按揭贷款。
3、公证上述协议是甲方与乙方经协商一致达成的离婚协议,愿意共同遵守执行。
为了确保协议的合法性和权威性,甲方与乙方同意将协议及相关材料交予公证处进行公证,保证协议的效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方(男方):________________ 身份证号:_____________________________乙方(女方):________________ 身份证号:_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚,为了明确双方在离婚后的权益和责任,本着公平、公正、和谐的原则,经双方充分协商,达成如下协议:一、财产分割1. 房产分割(1)夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产,产权登记在甲方名下。
该房产存在贷款未还清的情况。
(2)双方一致同意,该房产所有权归甲方所有,甲方补偿乙方相应价值的人民币(大写)__________元整(¥______元)。
补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。
(3)房产贷款未还清部分,由甲方继续承担还款责任。
如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等,乙方需承担相应的法律责任。
2. 其他财产分割(1)银行存款:甲乙双方共同所有的银行存款,按各自持有的份额分割。
(2)车辆:甲乙双方共同所有的车辆,按各自持有的份额分割。
(3)其他财产:个人所有的衣物、家具、电器等,归各自所有。
二、子女抚养双方共同育有______个子女,离婚后子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权,并需支付相应的抚养费。
抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。
三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务,由双方共同承担。
2. 除此之外,各自名下的债权和债务由各自享有和承担。
四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后,积极配合办理房产过户等相关手续。
2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容,保护对方的隐私。
3. 双方如有其他未尽事宜,可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,提交婚姻登记机关存档一份。
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1离婚是一件很痛苦的事情,不仅是因为感情的破裂,还有很多的法律手续需要办理。
特别是对于有房产且有贷款的夫妻来说,离婚事宜更加复杂,需要协议书来明确双方的责任和权利。
下面是一份有房产且有贷款离婚协议书范本,供大家参考。
《离婚协议书》甲方(姓名):____________________ 身份证号:____________________乙方(姓名):____________________ 身份证号:____________________甲、乙双方,原系夫妻关系,因感情不和,自愿协商一致,自往后离婚解除夫妻关系,一切权利义务,重新享有自由。
一、房产及贷款情况1、双方共同拥有的房产情况如下:(1)房产地址:____________________(2)房产证号:____________________(3)房产面积:____________________(4)房产评估价值:____________________2、房产的贷款情况如下:(1)贷款银行:____________________(2)贷款金额:____________________(3)贷款期限:____________________二、房产分割1、双方同意将房产由一方所有,由乙方承担全部贷款责任。
双方协商同意,甲方将房产所有权转让给乙方,并由乙方继续承担房产的贷款。
2、甲方同意在签订本协议后,将房产证书和相关材料交给乙方,协助乙方完成房产过户手续。
三、贷款偿还1、乙方承担全部房产的贷款责任,自签订本协议之日起,贷款还清前的还款责任由乙方承担。
2、在贷款还清后,乙方应及时通知甲方,共同申请解除贷款担保人关系。
四、协议的变更和解释1、单方解除本协议应经另一方书面同意,并共同履行解除手续。
2、因本协议引起的一切纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,协议解释权归双方共有。
五、协议生效1、本协议于双方签字日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例:离婚协议书甲方:(姓名)身份证号:住址:乙方:(姓名)身份证号:住址:甲、乙双方系夫妻关系,经双方协商一致,自愿签订本协议,共同遵守,以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。
本协议内容如下:一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产:房产1:(房产地址及产权证号)房产2:(房产地址及产权证号)根据双方自愿协商一致,甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权,房产1归乙方所有;乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权,房产2归甲方所有。
二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产,现贷款尚未结清。
根据双方协商一致,贷款处理如下:房产1的贷款由乙方承担偿还责任;房产2的贷款由甲方承担偿还责任。
双方对各自承担的贷款有清晰的共识,并不再向对方提出任何形式的追索要求。
三、财产分割除房产外,甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。
甲、乙双方均无异议地将财产分割如下:甲方可独自所有的财产有:(列明财产性质及数量)乙方可独自所有的财产有:(列明财产性质及数量)四、债务处理除上述贷款外,甲、乙双方还存在其他共同债务,如信用卡欠款、经营借款等。
对于上述共同债务,甲、乙双方均无异议地将债务处理如下:甲方承担偿还的债务有:(列明债务性质及金额)乙方承担偿还的债务有:(列明债务性质及金额)五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女(子女姓名及身份证号),对于子女的抚养权和抚养费用问题,双方将另行协商并签订相关协议。
六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效,并自离婚生效之日起具有法律效力。
任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议,一经签字生效即不得撤销。
七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的,甲、乙双方可协商一致并签订书面协议,经双方签字确认后生效。
(以下为签字页)甲方(签字):乙方(签字):签订日期:年月日(以上为离婚协议书范本参考,具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。
离婚协议书按揭房产(精选3篇)
离婚协议书按揭房产(精选3篇)离婚按揭房产篇1离婚协议书按揭房产一协议人:__________,男,_____年_____月_____日出生,住_____市_____路_____号。
协议人:__________,女,_____年_____月_____日出生,住_____市_____路_____号。
双方于X年X月认识,于XX年XX月XX日在XX区民政局登记结婚,婚后于XX年XX月XX日生育一个女儿,名尹。
现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:1、女儿由男方抚养,随同男方生活,女方应当承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付,抚养费金额为XX元/月,支付时间为每月1-5日之间,直至女儿年满18岁。
(抚养费直接支付到男方指定的,账号)。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可随时探望对方抚养的孩子(女方每月可带孩子外出游玩,但应提前通知抚养孩子一方,抚养孩子一方保证另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。
)3、为了给女儿更好的健康及教育环境,当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半;因女儿就读重点教育机构(幼儿园、小学、初中、高中)的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半,本条不受女儿18岁年龄的限制。
三、夫妻共同财产的处理:1、位于X市X区路号X区栋1X室房屋状态为银行抵押按揭房产,房屋主贷款人为男方,现双方协商一致该房屋归男方所有,男方向女方支付房屋补偿款。
女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求,女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利,女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续,女方不再提其他附加条件。
2、男方向女方支付房产补偿款人民币XX万元(大写:人民币XX 万元),支付方式为办理完离婚手续后6个月之内,男方将该房屋补偿款支付到女方指定的账户。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇第1篇示例:离婚协议书是离婚双方就分割财产、财产分配等方面达成一致意见后签署的文件,具有法律效力。
如果离婚双方拥有按揭房产,协商解决房产问题是离婚协议书中的一个重要内容。
以下是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例:离婚协议书甲方(男方):____(身份证号码),住址:____鉴于甲、乙双方在婚姻关系中产生了一处位于____的按揭房产,并在离婚协商中达成以下协议:一、房产归属1. 甲、乙双方一致同意将位于____的按揭房产归属于乙方所有。
甲方同意放弃对该房产的所有权,不再追索或要求该房产归属于自己。
2. 为确保按揭房产的权属变更,甲、乙双方应当及时前往有关部门,办理相关过户手续,并按照银行贷款协议的要求办理贷款变更手续。
二、按揭贷款责任1. 甲、乙双方一致同意,由乙方承担按揭房产的全部贷款责任,包括还款、利息等费用。
甲方在签署本协议后不再承担任何按揭房产相关的贷款责任。
2. 乙方在还款期间应当按时足额偿还每月的贷款还款,确保按揭房产不受到任何逾期行为的影响。
三、分割共同财产1. 甲、乙双方在离婚协商中已经对共同财产进行了分割,双方已经达成一致意见。
离婚协议书中关于房产的内容仅为确认按揭房产的归属及责任分担。
2. 甲、乙双方对于其他共同财产不再有任何分割争议,双方保留各自的财产所有权,不再互相要求对方分担或追索任何财产。
四、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效,自愿签署离婚协议书,双方不得撤销。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份有效。
在法律上具有同等效力。
3. 本协议一经签署即产生法律约束力,甲、乙双方应当认真履行协议内容,否则应当承担违约责任。
乙方(签名):____ 日期:____以上是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例,仅供参考。
具体协议内容应根据双方实际情况进行协商,以达成符合双方利益的协议。
希望离婚双方能够在离婚过程中理性沟通,达成和谐共识,共同度过这个艰难时期。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号:[协议编号]甲方:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]乙方:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚,在公平、公正、平等、自愿的基础上,经双方充分协商,就有关事宜达成如下协议:一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容,自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订,旨在妥善处理离婚事宜,并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况:甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产,建筑面积[建筑面积]平方米,产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属:经双方协商,该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理:自本协议签订之日起,该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外,甲乙双方其他共同财产(包括但不限于存款、车辆、家具、电器等)按照以下方式分割:(根据实际情况详细描述各项财产分割情况)四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权,并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务,由双方共同承担。
离婚后,各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项(根据实际情况添加其他需要约定的事项)九、附则1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):____________ 日期:___________乙方(签字):____________ 日期:___________见证人(签字):___________ 日期:___________篇2离婚协议书甲方(男方):___________________乙方(女方):___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚后的权利和义务,特达成以下协议:一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产(以下简称“该房产”),房屋面积为_______平方米,房屋权属证书编号为___________。
夫妻俩有按揭房的离婚协议书(精选5篇)
夫妻俩有按揭房的离婚协议书(精选5篇)夫妻俩有按揭房的离婚协议书夫妻俩有按揭房的离婚协议书(精选5篇)在快速变化和不断变革的今天,协议书使用的情况越来越多,签订协议书可以保护当事人的合法权益。
我们该怎么拟定协议书呢?以下是小编帮大家整理的夫妻俩有按揭房的离婚协议书(精选5篇),欢迎阅读与收藏。
夫妻俩有按揭房的离婚协议书1男方:_____,身份证号:__________,民族:___族,工作单位:_____________,现住:______________________________。
女方:_____,身份证号:__________,民族:___族,工作单位:_____________,现住:______________________________。
协议人__________、__________双方于_____年_____月_____日在_____市_____区(县)民政局办理结婚登记手续。
并生有__名婚生子(女)(_____年_____月_____日出生),现因双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情已经完全破裂并无和好可能,决定协议离婚。
现双方就协议离婚一事达成如下条款:一、男方______自愿与女方______离婚。
双方确认对方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产。
离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金_____元。
二、关于孩子抚养权、探望权的约定:1、孩子抚养权的约定:①儿子(女儿)______由男(女)方______抚养,应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为。
女(男)方____每月_____日之前支付儿子(女儿)______生活费_____元,直到儿子(女儿)_____能独立生活为止,教育费、医疗费以及必须的保险费凭票据男(女)方各自承担二分之一。
②抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金。
2024年离婚协议书按揭房产范文(五篇)
离婚协议书按揭房产范文女方:_____,汉族,____年____月____日出生,现住:_____,身份证号:_____;男方:_____,汉族,____年____月____日出生,现住:_____,身份证号:_____。
男方与女方于____年____月认识,于____年____月____日在_____民政局登记结婚,婚后于____年____月____日生育一(女儿,儿子)名_____。
现双方在感情上已经完全破裂,没有和好的可能。
经双方自愿协商达成一致意见,就夫妻共有的房产分割情况约定如下:_____ 男女双方自愿离婚。
位于____的房地产所有权为双方婚后财产,作价_____元,产权归(男、女)方,(男、女)方补偿对方差价_____元,房产分割后剩余贷款由(男、女)方自行承担;离婚协议书生效后,双方应协助对方在____日之内办理产权变更等各种手续,(男、女)方应在____日内向对方支付房款_____元。
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应按不支付部分10%支付违约金。
本协议一式三份,男、女双方各执一份,公证机关存档一份。
男方:_____(签名)女方:_____(签名)____年____月____日 ____年____月____日离婚协议书按揭房产范文(二)男方:_____,____年____月____日出生,民族:_____族,工作单位:_____,现住址:_____.女方:_____,____年____月____日出生,民族:_____族,工作单位:_____,现住址:_____.双方于____年____月____日在____市_____城区(县)人民政府的民政相关部门登记结婚,现因____的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《民法典》的规定达成如下协议:一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养:1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿,取名:_____,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_____元,在每月____号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。
离婚协议书按揭房产5篇
离婚协议书按揭房产5篇篇1甲方(男方):____________________乙方(女方):____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚过程中的权利和义务,特达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割,特别是按揭房产的分割、归属及权益,以确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况1. 房产描述:双方共同拥有一套按揭房产,位于____________________(地址),建筑面积______平方米,总房款______元。
2. 房产权属:该房产为甲乙双方共同所有,离婚后需进行分割。
3. 按揭情况:该房产采用按揭贷款方式购买,贷款总额为______元,贷款期限______年。
三、房产分割1. 甲乙双方协商一致,离婚后该房产归______方所有,______方放弃对该房产的所有权。
2. 归______方所有的房产,需继续按照原有贷款协议履行还款义务,______方应确保按时足额还款,避免影响双方信用记录。
3. 房产分割所产生的经济负担及法律责任由______方承担。
4. 双方应配合办理房产过户手续,相关费用由______方承担。
四、贷款调整1. 鉴于离婚后的房产归属变更,双方应共同向贷款银行提交变更借款人或担保人的申请,确保贷款顺利转移至归属方。
2. 归属方在取得房产所有权后,应继续履行贷款还款义务,确保贷款按时足额偿还。
3. 若因一方未能按时还款导致另一方受损,违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。
五、子女抚养1. 离婚后,子女的抚养权归______方所有,______方可享有探视权。
2. 房产分割后,______方有权选择继续在此房产内居住,直至抚养期满。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育,确保子女在离婚后得到良好的抚养和教育环境。
六、其他事项1. 双方应遵守本协议约定,履行各自义务。
若一方违约,应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书范本协议书日期:(年)月(日)协议双方:甲方(妻子):___________ 乙方(丈夫):___________鉴于双方经过协商一致,为处理婚姻关系中产生的财产问题,达成如下协议:一、财产分割事项:1. 甲方和乙方共同持有的房产如下(详细房产信息):_________,现房产价值评估为________元。
2. 房产因离婚引起的产权归属问题如下:- 由于离婚产生的资产分割中,乙方同意放弃对该房产的所有权,该房产由甲方独立持有并享有。
- 乙方与甲方协商同意,乙方无需对房产进行财产赔偿。
3. 房产按揭贷款情况如下:- 该房产有(银行名称)的按揭贷款,目前尚未还清贷款剩余金额为________元,按揭成交价为________元,贷款利率为____%,剩余贷款期限为_____年。
- 根据离婚协议,甲方将承担全部房产按揭贷款的还款责任,乙方无需承担任何按揭贷款的还款责任。
4. 若房产需要过户手续,双方应协商一致,尽快办理完成。
二、其他约定事项:1. 离婚后,甲方与乙方之间的财产清算标准为平等、公正,无其他形式的财产赡养义务。
2. 双方在财产分割过程中应诚实守信、理性协商,并保持良好的沟通和配合。
3. 离婚协议生效后,双方应互不干涉对方的生活和工作,不得相互侵扰。
4. 若由于离婚产生的纠纷,双方应协商解决,如协商无果,应提交至有关部门处理。
三、协议效力:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自(年)月(日)起生效。
本协议如有变动,应经双方协商一致并签署书面变更协议。
甲方:________________ (签字)乙方:________________ (签字)(盖章)(见证人1):________________ (签字)(见证人2):________________ (签字)以上为离婚协议书范本,双方应在了解协议内容并签署协议前,充分考虑好自身权益,如有需要可请律师协助。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方(男方):____________________乙方(女方):____________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚,本着平等、公平、诚实、守信的原则,经双方协商一致,就有关离婚事宜达成协议如下:一、离婚原因及自愿性甲乙双方因个人性格不合等原因,经双方充分沟通后,自愿决定协议离婚。
双方均确认本协议的签订是真实意思表示,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
二、财产分割1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套按揭房产,地址:______________________,建筑面积:______平方米。
该房产系甲乙双方共同购买,目前尚有贷款未还清。
2. 房产分割经双方协商一致,该房产归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 贷款处理双方共同确认,该房产的贷款余额由乙方负责偿还。
甲方应在本协议签订后协助乙方办理贷款变更手续,将贷款还款人变更为乙方。
如因甲方未履行协助义务导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
三、子女抚养及权益分配双方确认无子女,因此不涉及子女抚养及权益分配问题。
四、其他财产分配除上述房产外,双方确认无其他共同财产需要分割。
如有隐藏、转移、故意毁损财产等行为,一方有权请求法院重新分割财产。
五、债权债务处理双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。
如有共同债务,双方应共同承担清偿责任。
离婚后,因一方个人原因产生的债务,另一方无需承担清偿责任。
六、违约责任及法律适用如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
因本协议引起的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
七、协议生效及办理离婚手续本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
双方应于本协议生效后七日内共同到婚姻登记机关办理离婚手续。
八、其他约定双方确认,本协议中的各项约定是真实意思表示,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇篇1甲方(男方):____________________乙方(女方):____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚过程中的权利和义务,特制定本协议,以兹共同遵守。
一、协议目的甲乙双方自愿达成离婚协议,旨在妥善处理婚姻关系存续期间的财产问题,特别是按揭房产的分割和处理。
二、房产情况双方共同所有的房产位于____________________(地址),该房产为按揭购买,目前尚欠贷款余额____________________元。
三、房产分割1. 双方同意,该房产归乙方所有。
甲方放弃对该房产的所有权。
2. 乙方同意承担该房产的剩余按揭贷款,包括但不限于贷款本金、利息等。
甲方应在离婚手续办理完毕后配合乙方办理贷款还款人变更手续。
3. 乙方同意支付甲方一定的现金补偿,补偿金额根据该房产的总价值、贷款余额等因素确定。
具体补偿金额及支付方式详见下文。
四、财产分配1. 除上述房产外,双方共同确认婚姻关系存续期间无其他共同财产。
2. 双方各自名下的存款、车辆、家具、电器等个人财产归各自所有。
五、债权债务处理1. 双方确认在婚姻关系存续期间无其他共同债务。
如有,应详细列出债权债务情况,并明确处理方式。
2. 双方应共同配合处理债权债务问题,确保离婚后债权债务得到妥善处理。
六、补偿条款1. 乙方同意在离婚后支付甲方现金补偿,补偿金额为人民币________元。
2. 补偿款支付方式:自离婚手续办理完毕之日起____个月内,乙方分期支付甲方补偿款。
3. 如乙方未按约定支付补偿款,甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项,并追究乙方的法律责任。
七、其他事项1. 双方应互相尊重,积极配合办理离婚手续。
2. 离婚后,双方不得对对方的财产和人身进行侵犯。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
如协商不成,可提交法院诉讼解决。
4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
离婚协议书按揭房产3篇
离婚协议书按揭房产3篇篇1甲方(男方):____________________乙方(女方):____________________鉴于甲乙双方因个人情感及其他原因,经友好协商,决定终止婚姻关系。
为明确双方在离婚过程中的权利和义务,特订立本协议。
本协议旨在妥善处理双方共同财产,特别是按揭房产的分割问题。
一、协议目的双方本着公平、公正、互谅互让的原则,就离婚后的财产分割达成协议,以明确各自的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、共同财产分割1. 房产情况(此处详细列出房产的详细地址、购房时间、购房合同编号、按揭情况、贷款余额等详细信息。
)2. 房产分割方案(1)甲乙双方共同确认,上述房产为双方共同所有。
(2)双方同意将房产的产权分割为甲方XX%、乙方XX%。
(3)考虑到房产存在按揭贷款,双方应按照约定比例承担贷款余额。
具体承担比例如下:甲方承担XX%贷款余额,乙方承担XX%贷款余额。
(4)双方应相互配合办理房产过户手续,相关费用由双方按产权比例共同承担。
三、抚养子女及抚养费支付(此处详述子女的抚养权归属、抚养费的支付方式和金额等。
)四、其他财产分割(此处详述其他财产的分割方案,包括但不限于车辆、存款、投资等。
)五、债权债务处理(此处详述夫妻双方的债权债务处理方式。
)六、双方义务与责任1. 甲乙双方应相互协助,办理离婚手续及相关财产分割手续。
2. 甲乙双方应履行本协议约定的各项义务,确保协议的执行。
3. 若任何一方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项(此处可根据实际情况添加其他需要约定的内容。
)九、协议生效与变更1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本协议一旦生效,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
十、附加条款(此处可根据实际情况添加附加条款。
分割贷款房产离婚协议书模板(5篇)
分割贷款房产离婚协议书模板男方:_____,_____族,____年____月____日生,住址_____,身份证_____女方:_____,_____族,____年____月____日生,住址_____,身份证_____协议双方已于____年____月____日在____市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:登记在男、女双方名下坐落于____市____路____小区____号_____层____室的房产,离婚后属于____方的共有份额归____方所有。
双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由方继续承担清偿责任。
本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方:____年____月____日女方:____年____月____日分割贷款房产离婚协议书模板(二)男方:_____,汉族,____年____月____日生,身份证号码:_____。
女方:_____,汉族,____年____月____日生,身份证号码:_____。
男、女方于____年____月____日在_____民政局登记结婚,结婚后育有一儿一女。
因性格不合致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现男女双方协商一致后,就自愿离婚事宜达成如下协议:一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:1、婚生子:_____,身份证号码:_____,由女方抚养,随同女方生活,男方不支付抚养费;2、婚生女:_____,身份证号码:_____,由男方抚养,随同男方生活,女方不支付抚养费;3、任何一方可以在不影响子女学习生活的情况下,随时行使探望权,一方不应阻止对方的合理探望,并应当给予探望便利。
三、双方共同财产的处理:1、存款:双方各自名下的存款归各自所有。
2、房屋:房产一:_____登记在_____名下的,位于____的房产(房产证号:_____,面积:____平方米),房贷期限为_____个月(从____年____月____日至____年____月____日),每月还贷本息共计_____元。
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文件编号:RHD-QB-K6817 (协议范本系列)
甲方:XXXXXX
乙方:XXXXXX
签订日期:XXXXXX
离婚协议书按揭房产标
准版本
离婚协议书按揭房产标准版本
操作指导:该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。
,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。
离婚协议书按揭房产一
协议人:__________,男,_____年_____月_____日出生,住_____市_____路_____号。
协议人:__________,女,_____年_____月_____日出生,住_____市_____路_____号。
双方于X年X月认识,于XX年XX月XX日在XX区民政局登记结婚,婚后于XX年XX月XX日生育一个女儿,名XX尹。
现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
1、女儿XXX由男方抚养,随同男方生活,女方应当承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付,抚养费金额为XX元/月,支付时间为每月1-5日之间,直至女儿年满18岁。
(抚养费直接支付到男方指定的XXXXXXX,账号XXXXXXXXX)。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下,女方可随时探望对方抚养的孩子(女方每月可带孩子外出游玩,但应提前通知抚养孩子一方,抚养孩子一方保证另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。
)
3、为了给女儿更好的健康及教育环境,当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半;因女儿就读重点教育机构(幼儿园、小学、初中、高中)的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半,本条不受女儿18岁年龄的限制。
三、夫妻共同财产的处理:
1、位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXXX 区XX栋1XXX室房屋状态为银行抵押按揭房产,房屋主贷款人为男方,现双方协商一致该房屋归男方所有,男方向女方支付房屋补偿款。
女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求,女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利,女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续,女方不再提其他附加条件。
2、男方向女方支付房产补偿款人民币XX万元(大写:人民币XX万元),支付方式为办理完离婚手续后6个月之内,男方将该房屋补偿款支付到女方指定的账户。
如果男方在6个月内无法支付房屋补偿款,或者男方明确表示在6个月内无法支付补偿
款,双方应当将房产变卖,从变卖房产的款项中女方仍然分割其中的XX万元。
在房产变卖过程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担,因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的家用电器中,冰箱以及安装在主卧室的电视机、空调归女方所有,其余归男方所有,双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。
办理完离婚手续后,双方即可进行交接。
5、除上述1-4条外,双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
四、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议财产分割基于上列财产为基础,任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产,或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额,并追究相关法律责任,且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
六、本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
协议人:__________协议人:__________
签订日期:_____年_____月_____日签订日期:_____年_____月_____日
离婚协议书按揭房产二
对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题,应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析:
一、婚前一方付首付购买,离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属
这需分两种情形:一种是夫妻一方婚前以个人财
产支付首付购买并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下,房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看,虽然配偶一方婚后参与了还贷,但这并不能改变房屋个人财产的性质,所以该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷,这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产,除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证
的按揭房屋的归属问题。
这种情形下的房屋归属,有观点认为婚前取得房产证的,房屋为一方的婚前个人财产;婚后取得房产证的,房屋则为双方的共同财产。
对此,笔者认为不能以房产证的取得时间作为房屋归属的判断标准,而是要看谁到底为购买此房屋支付了更多的款项。
在一方婚前以个人财产支付了首付款,婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下,笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。
婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的,属于个人财产具体形态的转化。
且即便是婚后共同还贷,但婚前一方支付的款项往往要高于其配偶一方,所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。
此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房
屋共有人的现象。
这一结果不但有违公平原则,也有悖婚前个人财产独立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属
对于这种情况,笔者认为,应区分不同的情形来处理。
当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。
当然对于剩余的未清偿债务,该方也无清偿的义务。
如果一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷,离婚时尚未取得房屋所有权的房屋,该房屋仍应为一方的个人财产,剩余的按揭债务也是其个人债务。
如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿。
对于剩余的未清偿债务,该方也无义务予以清偿。
三、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未
取得所有权的房屋归属
对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属。
如果达不成一致意见,需要法院依法判决时,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条的规定,法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。
而不宜判决房屋所有权的归属。
在完全取得房屋的所有权后,双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。
四、离婚时按揭房屋增值所产生利益的归属问题
对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益,法律上称为“孳息”,它的归属如何确定,我国法律尚没有明文规定。
也正是由于法律规定的疏漏,使得现实生活中法院的判决也不尽相同。
对于该问题,笔者认为应按如下步骤处理:首
先,明确该房屋的归属问题。
如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。
因为在离婚时,作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋,对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。
其次,如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产,则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有,在离婚时,作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。
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