探究高层建筑室内精装修施工工艺
高层办公楼室内装修工程项目管理
高层办公楼室内装修工程项目管理
发布时间：2022-12-23T08:10:35.726Z 来源：《建筑实践》2022年第16期8月作者：于雷雷
[导读] 本文以某高层办公楼室内装饰工程项目作为研究背景，对室内装修工程项目管理要点进行探讨
于雷雷
江苏建设控股集团有限公司
摘要：本文以某高层办公楼室内装饰工程项目作为研究背景，对室内装修工程项目管理要点进行探讨。先是阐述该工程项目的基本资料，然后阐述工程特点以及工程难点的基础上，详细论述高层办公楼室内装饰工程的管理细节，希望通过本文的论述后能够给类似工程参考。
关键词：高层办公楼；室内装修；项目管理
引言
在高层办公楼室内装饰项目开展的阶段，如何提高工程的管理水平对工程项目的建设进度以及质量都有很重要的帮助。由于高层办公楼工程的面积比较大，并且对于装饰的要求比较严格，必须要明确工程项目管理的标准，通过优化管理理念以及技术来提高装修效果。
1工程概况
某大厦改造工程处于我市区南部，该项目总面积为45000㎡，这其中面积之所以差异那么大，是因为地上层数为32，地下层数为2，并且该项目的建造总高度是124.2m，按照名称来分类，其属于超高层办公建筑。
2工程特点、难点分析
1)该工程建造量大，需要每一个单位都能够严密配合才能在规定工期内完成。
2)装修材料的每一个环节都需要严密配合，并且每一个环节都需要精准控制。
3)每一个单位之间需要紧密配合，控制好整个工程的质量。
4)整个工程协调难度大，需要施工单位综合考虑各方面的原因，如果有造成影响施工进度的因素，需要各单位紧密配合。
分析高层建筑钢筋结构设计及施工工艺
分析高层建筑钢筋结构设计及施工工艺
摘要：随着科学技术不断发展与进步，加之城市化进程加快，我国建筑呈现出了一种欣欣向荣的势态，尤其是城市高层建筑逐渐增多。高层建筑的功能越来越复杂，其结构体系也十分复杂多样，这就使得高层建筑在结构设计的时候也变得愈加复杂。该文就高层建筑钢筋结构设计及施工工艺进行了相关分析。
关键词：高层建筑钢筋结构设计施工工艺
中图分类号：tn914 文献标识码：a 文章编号：1674-098x（2013）02（b）-0034-01
1.高层建筑钢筋结构设计探析
就目前而言，在高层建筑结构中往往会出现诸如框架柱的剪切破坏、斜截面破坏及锚固破坏等，为此必须加强结构的设计。在高层建筑中，对于钢筋结构的设计而言，该文主要从以下几个方面来探讨。
1.1梁柱主筋受力位置设计
在高层建筑钢筋结构中，框架柱与框架梁的主筋受力位置有时候会发生矛盾，比如说框架梁截面宽度和框架柱边长相等，以及框架梁的一边与框架柱产生了重合。因此，必须注重钢筋结构框架梁柱主筋受力位置的设计。（1）设计原则：钢筋框架结构的设计原则为“强剪弱弯、强柱弱梁”，也就是说在设计的时候首先应保证框架柱的主筋受力位置。（2）设计对策：将框架梁的主筋设计在框架柱内侧；为了保障框架梁的截面尺寸，可以在框架梁靠近框架柱侧的
四角增加四根钢筋，以此作为架立钢筋。（3）效果分析：采用上述方法来进行设计，已经得到了广泛设计师的认可与应用，除了便于施工之外，还能保证框架结构梁柱主筋受力位置。
1.2墙梁节点处的钢筋设计
在高层建筑框架剪力墙结构设计中，框架梁或次梁一般都会直接搁置在核心筒的墙体过梁或者暗梁上，这样的话一旦暗梁或过梁的截面高度等于了框架梁的截面高度，那么就极易导致框架梁的主筋与核心筒的暗梁或者过梁主筋之间产生位置矛盾。因此，必须做好墙梁节点处的钢筋设计。（1）设计原则：①按照固定端的框架梁的弯矩形式（如图1所示），使其在支座位置中符合“上铁受拉，下铁受压”的形式；②墙体的暗梁或者过梁应尽量受扭；③应尽量确保暗梁或者连梁箍筋的完整。
精装修住宅项目管理应用研究—以上海市徐汇乔高综合体开发项目一期3A住宅精装修工程为例
精装修住宅项目管理应用研究—以上海
市徐汇乔高综合体开发项目一期 3A住
宅精装修工程为例
摘要：随着国内生活水平的日益提高，对于房地产行业发展的提出了更高
的要求，为迎合市场，特别是一线城市，结合人们生活节奏的加快，精装修住宅
省时省力的特点仍具有很大的市场空间，对于房地产开发企业、施工企业的管理
也提出了更高的要求。本文以笔者所在做的上海市徐汇乔高综合体开发项目一期
3A住宅精装修工程为例，在精装修住宅的施工管理方面，包括施工周期内的施工
策划、样板先行、质量管理、进度管理、重点方案等进行总结。
关键词：精装修住宅；项目管理；施工管理策划；样板先行；进度可视化管理；模块化下单；防水质量
引言
精装修住宅项目因自身批量化、模块化、精细化的特点，包括结合开发商快、紧、精的要求，在施工质量的保障以及施工技术的提高，决定了施工单位在施工
过程需要精细化的管理，本篇文章主要结合阐述笔者及项目团队所从事精装修住
宅项目管理过程中的经验及教训总结。
1上海市徐汇乔高综合体开发项目一期3A住宅精装修工程概况
上海市徐汇乔高综合体开发项目一期3A住宅精装修工程位于上海市徐汇区
西部漕河泾板块，本项目一期住宅共三栋住宅，笔者企业所施工的为其中两栋住宅，共计184套，建筑面积约18000㎡，造价约4700万元。
2本项目住宅的施工特点
（1）多为99㎡户型，户型较小，房型较为统一；
（2）集合施工内容，可统一尺寸、集中加工，批量化安装；
（3）投标单价较低，利润空间小；
（4）工期较短，施工节奏紧张；
（5）一户一验，过程第三方检查及交付压力大。
高层办公楼精装修施工与管理探究
高层办公楼精装修施工与管理探究
作者：吕朝宝
来源：《装饰装修天地》2018年第16期
摘要：随着城市化进程的不断推进与快速发展，我国建筑行业也得到迅猛发展，建筑规模也越来越大，装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分，而工程施工与管理模式在一定程度上直接影响着装饰装修工程质量与安全，尤其是高层办公楼的施工与管理模式与人们的生命财产安全息息相关。基于此，文章结合工程实际情况，从各角度就影响装饰装修工程施工质量与安全的因素进行探究，并提出高层办公楼施工与管理的具体措施。
关键词：高层办公楼；精装修；施工；管理；影响因素
1 建筑装饰装修工程施工特点分析
1.1 综合性
建筑装饰装修工程是一个系统又复杂的工作，高层建筑装修更是困难重重。在施工实践中，装修具有较强的综合性特征，也就是说装饰装修工程所涉及的工种较多，经常会涉及多方面的专业知识与专业技能，这也就对施工管理人员以及施工作业队伍的综合素质与综合技能提出更高的要求。
在高层装修施工过程中，必须明确不同岗位的管理人员的职责，做到分工明确、相互协作。施工企业需要根据施工段的划分，将管理人员及施工队伍的各个工种组建完备，并要根据各个不同的施工工序、工艺进行及时、有效的施工技术交底，从而保证各个施工环节与各个阶段都可以严格按照相应要求有序进行，这样才可以保证装饰装修工程施工质量与施工安全。
1.2 复杂性
复杂性主要体现在高层装饰装修工程在施工作业中涉及的范围广，容易受到周围环境、施工技术、施工方案的完整性等多方面因素的影响，同时高层装饰装修工程在施工过程中还会与上道工序同时进行施工，比如土建施工、机电安装等，施工人员交叉作业，这样的施工模式很容易出现工期、质量、安全隐患，同时也增加了施工企业管理与施工的难度。所以，对于装饰装修工程来说，一定要协调好施工与各种影响因素的关系，为保证后期施工质量、进度、安全的建设奠定良好基础。高层装饰装修工程在施工作业过程中会需要大量的建筑材料，对于这些材料运输上楼是一个重点问题。大部分高层建筑会通过室外安装的垂直运输机械运送到各个施工楼层，这样可以满足多种材料运输的需求，节省大量的人力与物力，也可以保证施工时间与进度，节省施工成本。
室内精装修工程专项施工方案
目录
一、编制依据
二、工程概况
1、工程建设概况
2、建筑装修设计情况
三、施工组织管理
1、项目管理组织机构
2、项目部管理人员主要职责及分工
四、施工部署
1、施工准备
2、工序安排
3、分包协调
4、劳动力及机具
5、工程指标
五、施工现场布置
六、施工进度计划及保证工期措施
1、进度计划
2、保证工期措施
七、工程主要施工方法
1、地面砖铺贴
2、磁砖墙面
3、墙面及顶棚表面刷乳胶漆
4、轻钢龙骨铝扣板顶棚
5、轻钢龙骨纸面石膏板顶棚
6、窗台板安装
7、壁柜、吊柜安装
8、塑钢门窗安装
9、室内木门安装
10、窗帘杆安装
11、卫生洁具安装
12、开关、插座面板、灯具安装
八、成品保护方案
1、木门的成品保护
2、内墙抹灰成品保护
3、涂刷顶棚、墙面的成品保护
4、地砖及墙砖的成品保护
5、楼梯的成品保护
6、厕浴间的成品保护
7、铝扣板吊顶成品保护
8、施工现场施工用水管理规定
九、质量保证措施
十、安全文明施工及消防措施
1、施工现场安全消防措施
2、施工现场环境卫生环境保护措施
3、施工现场场容
4、施工现场管理资料
5、施工现场料具管理
6、施工现场材料节约
7、施工现场材料管理资料
8、施工现场机械设备管理
十一、安全防护
十二、程成本降低指标
一、编制依据
(1）施工合同及精装设计施工图
(2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
(3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
（4)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
（5）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
(6）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
精装修工程施工工序
精装修工程施工工序
一、前期准备阶段
1.方案设计：在进行精装修工程之前，首先需要根据业主的需求和要求制定装修方案。装修方案包括装修风格、材料选取、色彩搭配等内容，要求与业主进行充分沟通，确保方案符合业主的喜好和预算。
2.施工合同签订：在确定装修方案后，需要与装修公司签订正式的施工合同。合同中包括双方的权利义务、工程范围、工期、工程款支付方式等内容，以确保双方的合法权益。
3.施工准备：在正式施工前，需要对施工现场进行准备工作。包括清理施工现场、搭建施工围栏、准备施工所需的工具和材料等。
二、基础施工工序
1.拆除工程：拆除工程是对原有建筑内部的隔墙、地板、顶棚等构件进行拆除和清理。在拆除过程中需要注意安全，确保不影响建筑的整体结构。
2.电路改造：对原有电路进行改造，包括增加插座、开关、布线等工作。电路改造需要符合国家标准和安全规范，确保电路安全可靠。
3.给排水改造：对原有的给排水管道进行检修和改造，保证管道通畅、不漏水，避免日后发生水漏等问题。
4.防水工程：在地面、墙面及卫生间等位置进行防水处理，以保证建筑物不受潮湿影响，保证装修质量。
5.隔墙工程：在进行装修时，隔断的设置非常关键。可以根据户型分割空间，保证住宅的私密性和功能性。
6.吊顶工程：吊顶是屋顶的装饰，一般采用防潮、阻燃等性能好的材料进行装修，既美观又实用。
7.窗户门窗工程：门窗的选择和安装也非常重要，要考虑到保温、隔音、美观等因素，确保功能和美观性兼顾。
8.地面铺设：地板是起到地基的作用，可以选择实木地板、地砖等不同的材质进行铺设，要考虑到舒适度和装修效果。
住宅精装修流程施工要点
住宅精装修流程施工要点
1.进行施工前的准备工作：包括施工设计的方案确认、材料的采购和
验收、人员的安排和培训等。
2.开始施工：首先清理施工场地，搭建施工安全设施，确保施工现场
的安全。
3.进行墙面装修：根据设计方案，先进行墙面的腻子处理，填补砂浆、水泥等材料，然后进行刮平和打磨，最后进行刷漆或贴壁纸等。
4.进行天花装修：天花的装修通常包括吊顶、吊顶板、灯槽、天花板等，根据设计方案进行安装和修饰。
5.进行地板装修：先进行地面的打磨和处理，然后进行地板的铺设，
可以选择实木地板、复合地板、瓷砖等，最后进行表面的处理和保养。
6.进行门窗安装：根据设计方案，安装室内门、外门、窗户等，注意
尺寸和位置的准确安装。
7.进行厨房和卫生间的装修：对厨房和卫生间进行防水处理，安装橱柜、洁具、水槽、龙头等，确保正常使用。
8.进行电器和照明设备的安装：根据设计方案，安装电器设备，如开关、插座、照明灯具等，注意安全和线路的布置。
9.进行家具和软装的摆放：根据设计方案，选择适合的家具和软装饰品，摆放在适当的位置，营造出温馨舒适的居住环境。
10.进行最后的清理和验收：在施工完成后，对施工现场进行清理，
清除垃圾和灰尘，进行终验工作，确保装修质量满足设计要求。
综上所述，住宅精装修流程施工的要点包括准备工作、墙面装修、天
花装修、地板装修、门窗安装、厨房和卫生间装修、电器和照明设备安装、家具和软装摆放以及最后的清理和验收等方面。在整个施工过程中，要注
意施工安全、材料选择和质量控制，确保装修效果和居住环境的舒适度。
分析高层建筑钢筋结构设计及施工工艺
凝土的节 约及精 装修提 供了 一定 的条件。 １ ． ３ 主次梁 节点
注 意 变形 及保 持对 称 等 ； ④附 件 的安 装 必须 符 合相 关规 定 ， 尽量满 足实 际施工 需求 。 （ ３ ）
时候首先 应保证框 架柱 的主 筋受力位 置。 （ ２ ） 设计 对 策 ： 将 框 架 粱 的wenku.baidu.com 筋 设计在 框 架 柱 内
在 高层 建筑 钢 筋 结构 中， 框 架柱 与 框架 个方面 的好 处， 其一 ： 通过 对框 架 梁下 铁 受力
梁 的 主筋 受 力位 置有 时 候 会发 生 矛盾 ， 比 如 主 筋接 头 位 置 的调 整 ， 可 以保 障 过梁 箍 筋不 应先 做 好 构件 防腐 与除 锈 处理 ， 如采 用人 工 说 框 架梁 截 面宽 度 和框 架 柱 边长 相等 ， 以 及 受破 坏 ； 其二， 在相 关规 范操 作 内， 征询 设计 除锈 、 表面 涂富锌防锈 漆 等； ②钢筋 长度 应根 框 架 梁的 一边与 框 架柱 产生 了重合。 因此 ， 必 师同意后 将 暗梁 与过 梁截面 降低 为５ ｃ ｍ， 同 据 现 场 吊装条 件及运 输 情 况来 确 定 ， 一 般不 须注重 钢筋结 构 框架 梁柱 主 筋受 力位置 的设 时采用 正负误差 远离 ， 在很大 程 度上避 免了核 宜长 干１ ２ ｍ； ③钢筋 的 对接 必 须保证 焊 接之 计。 （ １ ） 设计原 则： 钢筋框 架结 构的设计 原则为 心 筒墙 体 根部 混 凝 土 超 高的现 象， 这也 为混 后 的平直 ， 除了应 控制 好 焊接 尺寸之 外， 还应 “ 强剪弱 弯、 强 柱弱 梁 ” ， 也 就 是说 在设 计 的
精装房施工流程
窗台以上8cm不抹灰，待窗台板安装完成后由精装修单位进行收口，避免二次打凿修补；而毛坯房则要求窗台板及窗台两侧抹灰平整。
4、公共部分
精装修（房毛坯房）：
墙、地砖→分户门门槛石→吊顶→顶棚墙身腻子→顶棚墙身涂料→消防
喇叭和烟感安
说明：毛坯房与精装修房在公共部分的工序安排是一致的，但是施工切入点不一致。毛坯房在室内完成粗装修后即可进行施工，而对于精装修房由于公共部分是室内材料运输的主要通道，因此它的精装修工作是先室内后公共部分，即略滞后于室内工作。
上述工序为平面工序，以高层建筑为例，砌筑、抹灰工作随着结构施工自下而上。那么，精装修插入时间如何把握准确是影响工程进度的关键环节。首先，室内粗装修的完成是必须的。这就要求土建施工的完整性，一般要求在外窗、门框、阳台栏杆安装完成的同时，室内粗装修必须完成。这就达到精装修单位接收工作面的条件。另外，考虑精装修工作面的完整性及成品保护问题，精装修正式展开是在相应楼层的外架拆除后。因此，精装修施工顺序是至上而下，按工序要求，分段展开，故结构封顶之后，外墙进度是影响精装修进度的关键环节。如何有效将工序从自下而上转化为自上而下是工程整体进度的至关重要的协调环节。
在精装修进度计划控制上，需根据精装修自身的施工特点，考虑不同工序间的衔接，可分单位（如客厅、厨房、卫生间等）、分专项（精装修、橱柜、木地板等）综合分析进行施工组织。
高层建筑精装修前置穿插施工的研究与应用
（ ２）预制 墙板 深化 图 ：在地 下室底 板完 成前 一周 完成 深化 。
２ ）内装修进入前外立面及公共部位完成 ，隔水措施完
成。
３ ） 制定详 细 工序施 工计 划 ，相互影 响 的工序 不安排 在
同一 层施 工 。
（ ３ ） 铝 模深 化 图 ：在地 下室 完成 前完 成深化 。
上进 行 ，使 工序 搭接 更 充分 。
２ ） 减少抹灰湿作业。采用免抹灰新工艺 ：结构采用铝 模板 ，外墙采用 预制外墙板 ，内墙采用 预制轻质内墙板 ， 装修 基层只需打磨 刮腻子 即可 ，可省去大 量的抹灰湿作
业 ，减 少 工序 ，并保 证质 量 。
３ ）图纸深化设计 。提前做好装修 图、预制墙板深化
４ ）各工序 质量 合格 ，基本 做 到无返 工或 其 引起 的连锁
返工。
３ 前期策划
１ ）结 构 精度 控 制 。传 统 木 模 板 施 工方 法 结 构 精 度 较
精装修工艺流程
精装修工艺流程
《精装修工艺流程》
精装修是对房屋内部装饰进行精心设计和施工的过程，其工艺流程包括多个环节，需要经过精心策划和施工才能实现理想的效果。
首先，精装修工艺流程的第一步是设计规划。在这个阶段，业主和设计师进行沟通，确定装修风格、色彩和材料等方面的要求，绘制出详细的设计平面图和效果图。设计规划的合理性和完整性对于后续的装修工作至关重要。
接下来，是材料采购和施工准备阶段。根据设计方案确定的材料和配件，业主和施工队伍完成各项材料的采购和施工工具的准备。在这个阶段，还需要对施工场地进行整理和准备，确保施工环境的干净整洁。
随后，是装修施工阶段。这个阶段是整个工艺流程中最为关键的一环，需要由专业的施工队伍负责施工工作。从拆除原有装饰到基础工程、水电工程、木工和泥工等各个环节的施工，都需要精细的操作和严格的质量把关。
最后，是装饰收尾和验收阶段。在所有工艺流程完成后，需要对整个装修工程进行全面的检查和保洁，确保装修效果符合设计要求。然后进行业主验收，确认所有装饰材料和施工质量合格后，完成整个工艺流程。
总的来说，精装修工艺流程是一个综合性的工程，需要设计、施工、验收等多方面的协同合作才能取得成功。只有在每个环节都精心把关和严格执行，才能实现业主心目中的理想家居。
精装修高层住宅楼施工方案
精装修高层住宅楼施工方案
尊敬的读者，感谢您的提议！鉴于您的要求，我将按照精装修高层
住宅楼施工方案的格式为您撰写一篇文章。请注意，由于限制了字数，我将只能给出大纲式的施工方案，具体细节和技术细则可能无法完全
包括在内。以下是我为您准备的文章：
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施工方案
1. 项目介绍
本施工方案旨在设计和实施一套有效的精装修高层住宅楼的施工流程，确保施工质量和安全。我们的目标是提供一个高质量的住宅环境，满足客户的需求并符合相关法规和标准。
2. 施工准备
在正式开始施工之前，我们将进行以下准备工作：
- 确定建筑物的平面布局和结构规划；
- 预先采购和调配所需的人力资源和物资；
- 准备必要的施工图纸和技术文件。
3. 基础设施建设
在施工之前，我们将进行以下基础设施建设工作：
- 地基处理：检查并加固地基，确保建筑物的稳定性；
- 地下管道：安装并测试给水、排水和电力等管道系统；
- 基础建筑：建设并巩固楼层地板和墙壁。
4. 结构施工
在基础设施建设完成后，我们将进行以下结构施工工作：
- 骨架建设：根据建筑设计，安装主要的钢结构和混凝土构件；- 外墙施工：安装并装饰外墙材料，确保施工质量和外观效果；- 内墙施工：安装并装饰内墙材料，满足设计要求。
5. 装修施工
在建筑结构完成后，我们将进行以下装修施工工作：
- 地面装修：铺设地板，完成地下管道系统的修整；
- 天花板装修：安装吊顶，并进行灯具和空调系统的布置；
- 墙面装修：进行粉刷、贴瓷砖等装修工作；
建筑工程室内装饰装修技术探讨
建筑工程室内装饰装修技术探讨
发布时间：2023-02-17T02:41:34.306Z 来源：《建筑实践》2022年第19期作者：姚小东
[导读] 当前随着建筑工程项目的不断开展装饰工程
姚小东
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
摘要：当前随着建筑工程项目的不断开展装饰工程，项目的数量也在不断增加，在室内装饰装修的阶段中要结合实际选择针对性的装修技术来提高室内的整体效果。本文主要对建筑工程室内装饰装修技术进行研究。
关键词：建筑工程；内饰装饰装修；技术工艺
引言
在建筑室内装饰装修工程开展的过程，要结合工程项目的需求做好室内装饰装修工程技术的控制，确保技术的应用效果能够发挥出来达到整体项目的装饰效果。因此对室内装饰装修技术进行分析，明确技术的应用要点意义重大。
1工程概况
某工程项目占地面积约8万平方米，总体建筑面积为45,000平方米。该工程项目属于住宅区项目按照精装修交付的标准进行施工。在本工程施工的过程对于室内装饰装修的要求比较高，因此在施工环节要明确室内装饰装修技术的标准，提高整体装饰效果从而达到工程项目的交付标准。
2高层建筑装饰装修施工的特点
2.1施工环境尤其复杂
在建筑装饰装修工程开展的过程施工环境并非简单，而是属于一个叠加的环境。在项目开展阶段涉及到的空间衔接内容比较多，同时主体结构以及下层结构之间的相差高距以及结构形式存在多样化，工作的环境比较复杂要利用到诸多的机械设备，这样的情况存在在一定的程度上增加了施工的难度[1]。
2.2施工难度较大
在建筑工程室内装饰项目开展阶段，由于装修工程的特殊性很多高楼层的建筑往往需要采用高空作业的方式进行施工，加上施工材料的运输方式比较特殊，需要垂直运输的。同时一些结构形式还有材料都是需要定制，在施工的过程中就会加大了施工的难度，如果在装修工程开展阶段没有做好全面的控制出现失误的情况，在一定的程度上就会出现安全事故，不利于项目的有序进行。
超高层室内精装修专项施工方案精编
超高层室内精装修专项施工方案精编
一、工程概况
本项目为超高层建筑，总建筑面积约XXX平米，共有X层，是一个多功能综合体，包括商业、办公和住宅等功能。本次施工方案主要针对室内精装修工程进行编制。
二、组织管理
3.施工班组：按照施工计划分解任务，并负责具体施工工作。
三、施工准备
1.施工前准备
1.1安全防护：制定安全防护方案，并组织培训工人进行安全教育。
1.2施工方案：编制施工方案，明确工作任务和施工流程。
1.3材料采购：根据设计图纸和工程要求，提前采购所需材料。
1.4动力设备准备：确保施工过程中所需的动力设备正常运行。
2.施工现场准备
2.1现场清理：清理施工现场，保证施工区域整洁。
2.2建立临时设施：搭建施工棚、安装安全防护设备，为施工提供必要的条件。
2.3施工材料入场：将采购的施工材料按计划送进施工现场，并做好材料验收工作。
四、施工工艺
1.拆除工程
按照设计图纸和施工方案，对原有装修进行拆除，包括墙面、地面、
天花板等。
2.基础工程
2.1地面找平：根据结构要求进行地面找平，确保地面平整度和水平度。
2.2墙面处理：对基层墙面进行处理，确保墙面平整、无裂缝。
2.3顶面处理：对基层顶面进行处理，保证顶面平整、无裂缝。
3.安装工程
3.1门窗安装：按照设计要求，安装门窗，并进行检验和调整。
3.2吊顶安装：根据设计图纸，安装吊顶系统，并做好防水验收工作。
3.3空调系统安装：安装空调主机和风道等设备，确保空调系统正常
运行。
3.4照明系统安装：安装照明设备，包括灯具和开关等。
3.5电气系统安装：根据设计要求，安装电气设备和插座等。
高层建筑精装修的前置穿插施工与管理
高层建筑精装修的前置穿插施工与管理
摘要:穿墙施工是我国高层建筑精装修常见的一种方式。在高层建筑中,施工工艺和程序的精简是十分必要的。在建筑主体外墙、公用空间和室内的各个工种分段、分层进行之前,根据施工计划划分出不同的工作内容，以达到最佳的人力配置；在施工中，尽量避免对某一工种的重要工作实施突发性的工作；而是通过施工以达到对公司经济效益的最优化。
关键词：高层建筑；精装修；穿插施工；施工管理
近年来，随着我国建筑工程的蓬勃发展,“穿插法”的施工管理技术也越来越受到建筑界的重视。同传统的流水线式施工比较,穿插法有其独到之处,不仅减少了施工时限,还大大提高了劳动生产率和工作面的使用率,是一门以工业化为基础的新型施工组织管理技术。在高层建筑精装修的前置穿插施工中,怎样实现其应用已成为今后建筑业发展的一项重要课题。
1.穿插法施工原理及工艺特点
1.1穿插法施工原理
穿插法施工是一项工程中广泛使用的工序组织与管理技术,它通过对建筑施工全过程中不同工艺的重要技术指标和工艺流程组合加以规划,以便优化施工条件与机械设备,既缩短了单个专门工种工人数量的突击性与紧急性需要,以便于做到科学合理、井然有序,同时又确保了各专门工种如电工、焊工等都能够穿插连续施工作业,既可减少施工总工期,又可提高施工管理的细致程度,从而提升企业的竞争力。
1.2穿插法施工的工艺特点
穿插法施工的特征是：施工作业的流水段的合理划分，工作的明确原则（总承包主导与密集协调配合）。在进行穿插施工之前，必须对施工的流水区段进行
细致的划分，使各工种在施工中分工明确，各司其职。在工程建设中，所有工种
室内精装修工程施工组织设计
装饰工程施工组织设计
第一章工程概况及施工条件
一、工程概况：
总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。
二、工程内容：
室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程,装修要求五星级。
三、施工环境与现场条件：
土建施工已结束,施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。
四、工期要求：
自1999年5月25日至1999年10月25日。
第二章施工组织部署
一、后勤办事处组织部署
目前我公司已着手为酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。材料方面，按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。
二、施工组织管理机构
１、大酒店工程我司将以业主的要求为准,快速、优质地完成精装修工程,为此我司由总部和国内公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。
２、为强化管理，项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、
安全监督。
3、施工管理组织机构及职能划分：
A、项目经理部
由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成,全面负责工地的组织
管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。
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探究高层建筑室内精装修施工工艺
发表时间：2017-10-24T14:55:20.510Z 来源：《基层建设》2017年第17期作者：邓玉泉
[导读] 摘要：随着人们对生活品质的要求和审美价值的追求越来越高，在高楼大厦建成之后，都希望有个舒适的生活和工作环境。
身份证号码：51072219751206xxxx
摘要：随着人们对生活品质的要求和审美价值的追求越来越高，在高楼大厦建成之后，都希望有个舒适的生活和工作环境。所以，这就给现代高层建筑室内精装修工程施工提出了新的要求。本文主要探讨了高层建筑精装修工程施工工艺的相关问题。
关键词：高层建筑；精装修工程；施工工艺
一、高层建筑室内精装修工程施工难点分析
1.要求高。该装修工程要求用材高档，精装饰质量要求高。为保证装饰工程的施工质量、对业主的社会和市场信誉负责、确保本工程施工质量达到一个较高水平是本工程施工管理中的一个主要目标之一。
2.工程量大。本工程由业主指定专业的分包较多，而且每家都需承担较大的工程量。
3.工期紧。要有先进强大的技术力量与各项完善的专业施工方案；坚持科学管理、严格要求、文明施工；采用先进的施工工艺，才能确保工程施工的质量、安全和进度，同时合理降低工程成本。
二、高层建筑室内精装修工程施工工艺
1.轻钢龙骨吊顶施工工艺
（1）龙骨安装
将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将大龙骨卡住临时固定，在大龙骨下面拉线打平。拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200。固定石膏板的龙骨应平整，且无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。在大面积房间吊顶时，每隔10～20m，在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强大龙骨的稳定性及吊顶的整体性。吊顶安装从一端依次安装到另一端，有高低跨安装时先高后低。大龙骨间距900mm，离墙第一根大龙骨距离不超过200mm。排到最后距离如超过200mm，应增加一根。
（2）石膏板安装
顶棚的轻钢龙骨和顶棚板按排列分隔，从房间中部向两边依次安装、做到对称，使顶棚布置美观整齐。板与龙骨用镀锌自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm。它与石膏板边距离、面纸包封的板边以10～15mm为宜。切割的板边以15～20mm为宜，螺钉应与板面垂直。石膏板接缝应留适当缝口嵌腻子，在板缝处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实。徜干后再刮厚3mm宽50～60腻子，随即贴上进口防裂带。用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净平滑。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
2.金属板吊顶施工工艺
深化图排板时应考虑灯孔、风口及其它设备的留孔位置，避免犯界，同时兼顾美观合理性。吊杆可用#8镀锌铁丝或φ6～φ10圆钢（视吊杆长度而定）、φ8膨胀螺丝。具体按供货商配套材料及要求确定。间距不大于1200mm，吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应用角铁、槽钢等在设备下部安装挑梁。吊杆固定在挑梁上，次龙骨应紧贴主龙骨安装，大面积平顶应起拱。在运输、贮存时不得扔摔、碰撞、踩踢，防止变形。平顶应要求供应商对饰面做产品保护，避免在运输安装、安装调试过程中的产品污染，产品保护膜在调试结束后再拆除。属板安装前后均应保证板面清洁，如有污染，应于安装完毕后用清洁剂予以擦净。
3.不锈钢饰面施工工艺
不锈钢的表面必须保持光洁、平整。折边、切割加工必须准确、光滑、平整、美观。焊接点应细腻、平滑，经打磨后抛光处理。拉丝板饰面焊点接缝处采用与拉丝面相同目数的砂纸用手抛丝形式补丝。饰面基层必须特别平整，以保证不锈钢饰面的平整度。饰面与基层要坚持抓牢，不得有任何空鼓、疏松和不牢、不实之处。一切接头应为齐平的细缝隙接头；中部件和各部位的接头，强度应足以防止变形及内偏移，尽可能的以隐蔽式的固定装置配嵌及安装。粘贴不锈钢时需用专用工具及专用的金属粘合剂，不能用其它金属器具撬击。在运输和安装过程中，要注意对成品的保护。
4.地毯铺贴固定施工工艺
（1）清理基层
铺设地毯的基层要具有一定强度。基层表面必须平整干燥，无凹坑、麻面、裂缝、清洁干净。有油污要用丙酮清除，高低不平处应先用水泥砂浆填嵌平整。木地板上铺设地毯，应将钉头敲下，突出物铲除，以免损坏地毯。
（2）裁剪地毯
根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。每段地毯的长度要比房间长度长约20mm，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算。弹线要裁剪边缘部分。
（3）钉木卡条和门口压条
采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1～2cm处，将卡条固定于基层上。门口处用铝合金卡条、锑条固定，锑条的长边与地面固定。待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。
（4）接缝处理
地毯采用背面接缝。将地毯翻过来，使两条缝平接。用线缝后，刷白胶，贴上白布条或塑料胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。也可用胶带接缝的方法，先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上；然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着熨斗的移动；最后，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。另外，要用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。
（5）铺接工艺
用张紧器（或膝撑）将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地坪。以保证地毯在使用过程中，若遇一定的推力时不隆起。用张紧器后，地毯四周应挂在卡条上或在铝合金条上固定。
（6）修整、清理
地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分、用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中、用吸尘器吸去灰尘等。
5.墙柱面石材干挂施工工艺
当干挂石材基层为砼时，可采用膨胀螺栓直接安设石材连接件的工艺安装。其它部位则需在墙面先按设计要求安装钢架，再用连接件安装石材。在砖墙墙面上采用干挂法施工时，饰面板应安装在金属骨架上。金属骨架通常用镀锌角钢根据设计要求及饰面板尺寸加工制作，并与砖墙上的预埋铁焊牢。如砌墙时未留设预埋铁，可用对穿螺栓与砖墙连接，其它施工方法与砼墙面相同。干挂石材采用不锈钢锚固件，每块板不少于2个挂点，板侧钻孔应注意不损坏板面。在转角石材线脚处，板端不能打洞生根。改在板背面打槽嵌入连接件，以强力石材膏配合成型。干挂石材施工时，要在板与墙柱的间隙内做好收边准备。此处可以打密封胶，进行收边。栏杆扶手根部开孔处的石材不宜分断，具体待图纸深化时再进行局部设计处理和施工。对门、洞、孔各类留洞处钢架要留有调整余地，并予加强。施工完毕后，应作石材板面清洁保护措施，隐蔽验收也包括安装工程内容。
6.地砖铺贴施工工艺
铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰后方可使用。大理石板地面缝宽为1mm，粘结层砂浆为15～20mm厚的干硬性水泥砂浆。抹粘结层前，在基层刷素水泥浆1遍，随拌随铺板块。先由房间中部向四侧用退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。安放时，四角应同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实、调好缝。铺贴时，随时检查砂浆粘结层是否平整、密实。如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度。再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，用干锯末拭净擦亮。
三、结束语
综上所述，现代高层建筑精装修工程必须采用上述科学标化的施工工艺，这样既提高了工程施工效率，还保证了整个工程在安全、和谐的气氛下顺利进行。
参考文献：
[1]王志永.精装修住宅的特点及施工质量控制浅析[J].科技资讯，2009（15）.
[2]杨杰.精装修住宅质量问题的防治措施[J].科技创新导报，2010（01）