国有土地使用权转让合同范本

国有•土地使用权转让合同范本转让方：（甲方）
受让方：（乙方）
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城鎮国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋蔵物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）°甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：平方米，其中1.共有土地使用权面积为：平方米，其中分摊土地面积平方米；2.独自土地使用权面积为：平方米。

土地使用期限自年—月—日至年—月—日止。

土地用途为：第三条乙方应于年—月—日前向甲方支付土地使用权转让金元
（美元）-甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。

甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

第五条本宗土地涉及《区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。

第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件.本合同一式
份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。

第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

附件：《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同（津保合字第
号）》甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
（签字）（签字）
（盖章）（盖章）
国有土地使用权转让合同范本[篇2]
一、本合同双方当事人
转让人（以下称甲方）：
身份证号码：
受让人（以下称乙方）:
身份证号码：
二、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方木着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。

三、甲方带租约转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米，土地证号为新府国用（2004）第号、地号，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。

原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至20XX年XX月XX II）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。

四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币X仟万元整（¥X0000000元）。

五、乙方向甲方在合同签订时支付X拾万元，合同签订后五天内支付X万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。

六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作廿内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。

甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证
费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。

七、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内，每天处以壹万元的罚金；逾期十天还未能按期付清款项的属违约，解除合同，并由甲方没收乙方已支付的蹇佰万元定金。

甲方在未能按上述时间办妤新证给乙方，逾期十天内，每天处以壹万元的罚金，甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约，则需退还已收款项并支付卷佰万元违约金给乙方。

八、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。

九、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。

十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

十二、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。

甲方：乙方：
口期：年月日口期：年月日
国有土地使用权转让合同范本[篇3]
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方经协商一致，甲方将在宗国有土地使用权及房产有偿转让给乙方, 为明确双方在转让过程中的权利和义务，特签订协议如下：
一、甲方同意将证号：阿（地、市）国用（）字第号，地号：，而积：nV：有偿转让给乙方，双方协商交易价为元（大与：）0
二、付款方式：乙方向甲方一次性付清土地房产转让金。

三、土地交付方式：经双方协商一致，在协议签订认可后，甲方将上述土地交付给乙方使用。

四、土地登记过户费用支付方式：甲方协助乙方办理土地使用权转让过户手续并提供相关证件，土地登记费用（包括税务、工木、手续费等与上述土地有关的全部费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理土地使用权变更登记过户）。

如果该土地不能过户，与甲方无关。

五、经双方协商-•致，本协议签订之前该土地和房产所涉及的债权债务及收益由甲方享有和承担，协议签订后，该土地和房产所涉及的债权债务及收益由乙方亨有和承担。

（包括因城市规划、政府拆迁所涉及的补偿、赔偿、安置等收益权利）。

甲方在该
协议签订之前所出租的房了到2017年4月至6月到期后由乙方收取租金。

六、甲、乙双方在土地产权管理部门变更登记手续，甲乙双方在办理土地使用权变更手续期间，甲乙双方不得随意更改，终止协议。

七、三相电合同签订之日起归乙方所有，水由乙方自行解决并重新办理安装自来水手续，门口水泥地坪一切归乙方所有。

八、违约责任：甲乙双方应严格遵守协议，如有违约，违约方须支付另一方违约金元。

九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份办理土地使用权变更登记存档。

十、本协议双方确认签字，捺手印之日起生效。

甲方签字：乙方签字：
证人签字：年月廿。