赛特商务信息-2010-010

赛特商务信息2010年—第10期 总674期提供单位：赛特集团事业发展部 发送日期：2010年02月04日◆ 目录综合要闻 (1)李克强：稳定人民币汇率本身就是对世界经济的贡献 (1)专家预计1月CPI同比涨幅接近2% (2)发改委专家：提高个税起征点迎来好时机 (3)内外条件都具备 全国范围内涨工资已成燎原之势 (3)北京将上调基准地价 官方称不会明显影响房价 (4)商业 (5)影响2010年中国零售业的政策趋势 (5)《零售业态分类》国标修订 将带来行业升级 (7)三大发展商势在必得 抢滩华北最大奥特莱斯 (8)卜蜂莲花正大广场店变身高端精品超市 (9)销售全靠促销 百货业“病入膏肓”？ (10)2009年零售业促销创新手段一览 (11)第三极书局倒闭真相：以卖书为幌子倒腾房产？ (14)物业 (16)北京党建改革创新 党建工作站开进商务写字楼 (16)房地产恐是央企难以剥离的非主营业务 (17)物业税呼声渐紧 能否抑制房价成疑 (17)冯海宁：物业税征用应处处体现公平 (18)消息称物业税在两年内难以推出 (19)酒店 (19)年夜饭限时 资源利用还是霸王条款 (19)天津饭店推出“限时”年夜饭 (21)中国多地酒店规定年夜饭须在规定时间内吃完买单 (22)年夜饭星级酒店放下身段开拓市场 (25)酒店承办年夜饭接待能力要过关 (27)餐饮业“发票潜规则”知多少 (27)◆ 正文区综合要闻李克强：稳定人民币汇率本身就是对世界经济的贡献新华网 2010年02月01日新华网北京１月３１日电 达沃斯论坛年会于１月３１日闭幕。

年会期间，世界经济复苏、全球治理体系改革、新兴经济体发展等问题引起热议。

其中，国际金融和人民币汇率问题备受瞩目。

１月２８日，中国国务院副总理李克强在达沃斯出席与知名企业家对话会时，直面人民币汇率问题，表示中国在合理均衡的水平上稳定人民币率本身就是对世界经济作出积极贡献。

面对在场企业家的提问，李克强说：“中国对人民币汇率的政策是一贯的，也是负责任的。

我们将继续按照主动性、可控性、渐进性的原则，完善人民币汇率的形成机制，保持人民币汇率在合理均衡的水平上。

”李克强坦诚地说，国际金融危机爆发以后，对各国，包括对中国的经济，都造成了严重的冲击。

中国经济增幅出现下滑，首先是从中国的沿海开始的，是因为出口急剧下降。

李克强同时指出，正因为外需萎缩，出口急剧下降，中国政府果断决策，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，这是立足于扩大内需，刺激消费，尤其是刺激居民消费。

到去年年末，中国全年出口下降了１６％，但是全年中国进口额达到１万亿美元，只下降了１１．２％。

中国ＧＤＰ增量达到３８００亿美元，减缓了全球ＧＤＰ降幅。

这些数字是有很多含义的，它表明，中国的内需也在为世界经济的稳定和走向复苏发挥着积极作用，而中国内需的扩大，又是与中国经济金融和人民币汇率稳定分不开的。

李克强说，我们对去年经济的走势曾做过描述，它是我国新世纪以来最困难的一年。

我们明确提出，要保持中国经济平稳较快发展。

经过努力，中国经济在较短时间内实现了回升向好。

但是也要看到，这是在世界经济存在着许多不确定、不稳定的因素下实现的。

所以我们还必须看到，保持经济平稳较快发展仍然是我们今年的目标和任务。

在场的很多企业家也认为，中国在当前全球经济衰退的局面下，工作出色，经济保持较快增长，中国的经济发展对全世界的复苏已经作出了很大的贡献。

就在去年１０月１５日，美国财政部发表报告说，包括中国在内的美国主要贸易伙伴都没有操纵货币汇率。

美国财政部在这份提交给国会的有关国际经济和汇率政策的报告中称，没有发现美国的主要贸易伙伴存在操纵货币汇率行为以获取不公平贸易优势。

在此前的多次报告中，美国财政部的结论都类似。

报告还引述国际清算银行的统计称，自２００５年７月以来，人民币相对美元累计升值了２１．２％。

美国财政部的报告承认，中国的一系列政策在稳定世界经济和减少自身外贸顺差方面起了“重要的作用”。

返回目录专家预计1月CPI同比涨幅接近2%中国证券报 2010年02月04日国家统计局将于11日公布1月物价指标。

专家预计，1月居民消费价格（CPI）同比涨幅接近2%，工业品出厂价格(PPI)则可能反超CPI涨幅，达到3%左右。

申银万国首席宏观分析师李慧勇认为，根据商务部数据，1月份食品价格继续出现上涨，但涨幅有所放缓，非食品价格环比涨幅则可能低于0.2%。

预计1月份CPI可能上涨1.9%左右，涨幅与上年12月持平。

而由于基数较低以及需求推动因素，PPI涨幅将继续明显扩大，达到3.2%左右。

兴业证券研发中心首席宏观分析师董先安认为，1月份CPI和PPI涨幅分别达到1.8%和2.6%，PPI 近一年多来涨幅将首度超过CPI。

与上年12月份相比，尽管CPI升势暂时放缓，但2、3月份CPI将分别达到3.2%和3.3%，继续体现出通胀回升压力。

由于春节因素，2月份国家仅公布物价、外贸和金融数据，其它指标将在3月份合并公布。

李慧勇还认为，由于CPI涨幅暂时放缓，如果1月份新增信贷规模能被适当控制，国家将暂时不会出台新的紧缩调控政策。

中金公司发布的研究报告认为，近期冰雪严寒天气导致的部分农产品价格暴涨因素逐渐消失，农产品价格上涨势头趋缓。

预计1月CPI将同比上升1.6%-2.0%，环比上升0.8%-1.2%；PPI涨幅则可能达到4.5%。

返回目录发改委专家：提高个税起征点迎来好时机京华时报 2010年02月04日国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪2日在“2009年全国十大税收新闻”评选活动上表示,为保证我国内需的扩大，有关部门今年应尽快提高个人所得税起征点，让工薪阶层的可支配收入再增加一些。

今年是我国提高个人所得税费用扣除标准（俗称“起征点”）的大好时机。

陈东琪说，今年我国在预计来自于国际上外需扩大可能性不大的情况下，应尽力保证内需的扩大。

在此情况下，国家有关部门应该通过一些财税手段，进行减税，让利于民，使广大工薪阶层的可支配收入再增加一些。

这方面比较立竿见影的措施，提高个人所得税减征标准就是一个。

陈东琪分析，今年物价将呈现上升趋势，且会比预期的快，利率调升是必然的。

只不过政策微调不会改变今年适度宽松货币政策的整体取向，经济还将保持平稳增长。

返回目录内外条件都具备 全国范围内涨工资已成燎原之势人民网 2010年02月04日原地“趴”了近两年的最低工资终于有了松动的迹象。

随着各省市地方两会的召开，涨工资的呼声就一浪高过一浪。

江苏省在全国率先确定上调最低工资标准，此后，北京、重庆、东莞、上海等也纷纷表示已具备上调最低工资标准的条件。

有专家表示，所谓“条件”具备，一方面是财政有余力，另一方面更是招工太难。

缘起“招工难”深圳市人力资源和社会保障局昨日发布的用工需求显示，去年第四季度深圳用工缺口为81.9万人。

深圳大学劳动法和社会保障法研究所翟玉娟认为，深圳工资缺乏竞争力是导致“招工难”的重要原因。

而对于低收入的农民工来说，增长缓慢的工资很难满足生活成本日益增加的需求，而这往往成为他们离开务工地返回老家的原因。

“我在江苏溧阳打工快5年了，加班加点每月拿到960元收入，扣掉住宿、交通、吃饭、生活等基本费用，一省再省，也只剩下几百元了，这几年老家的企业也多了，纯收入和苏南一带相比，差不了多少，主要是家里的生活成本低。

”家在江苏盐城的农民工张福荣告诉记者。

江苏省人力资源和社会保障厅劳动关系处处长金鑫表示，当前，许多地方都出现了不同程度的“民工荒”，尤其是在经济开发区、制造企业和出口加工型的企业，“招人难”现象更加明显。

在他看来，提高工资标准不仅是职工出于自身利益的考虑，同时也成为企业留住人和稳定岗位的必要条件。

小企最“受伤”？金威科技信息(常州)有限公司人事处负责人胡蕊告诉记者，在当前“民工荒”时期，企业的招聘成本和培训成本是一笔不小的开支，最低工资标准上调，员工一时半会儿不会寻求变动，稳定性得到保证了，因此节约了因员工频繁流动而不断增加的招聘和培训成本。

“最低工资标准的上调，肯定有利于工人找工作，包括大学毕业生。

工资高了，愿意出来的人自然就多了。

”胡蕊说。

不过，上海浩睿信息咨询分析师黄仪新坦言，最低工资标准上调，影响较大的可能是一些小型的私人企业。

“一般来看，提高工人工资，会增加企业的生产成本，特别是轻工业、家电等领域，竞争比较激烈，企业利润也小，生产成本上升会让企业经营面临困难。

”他说。

但他同时认为，此举也会产生反向“推动力”，企业要想扭转成本上升导致的竞争力下降，就不得不加大企业研发力度，提高产品附加值，反而能获得更大的利润。

“最低”并非指导价“最低工资标准也不是越高越好，如果不符合地方经济的客观实际，就可能对企业发展产生影响。

”上海商学院管理学院教授彭理正表示，因为需要最低工资标准约束的，一般都是中小企业，如果贸然调高，说不定适得其反，导致更多人失业。

彭理正提醒，不要把最低工资标准当作工资指导价。

“少数企业开出的工资向最低工资标准看齐，但招工时却忽悠求职者‘薪水比市里规定的高’。

其实，最低工资标准应该是少数人的收入保障，是最低线”。

“值得注意的是，在涨工资的同时，要防止某些垄断部门和政府机关也借机涨工资，使市民最大的‘期盼’被利用，从而让既得利益者受益，让市民受伤。

”他补充表示。

返回目录北京将上调基准地价 官方称不会明显影响房价新京报 2010年02月04日相隔8年，北京的基准地价拟首次进行调整。

昨天，市国土局举行了“北京市基准地价更新成果听证会”。

与2002年版的基准地价相比，新版基准地价有所上调。

市国土局副局长曾赞荣表示，更新成果将报市政府批准，预计一季度将公布实施。

首次细划片区制定基准地价据了解，基准地价简单来说就是土地的初始价，反映的是土地的价值。

即土地在完成拆迁、平整等一级开发后，政府确定的平均价格。

基准地价按照不同的区域，和不同的土地用途，分别确定平均价格。

此次拟更新的基准地价中，土地用途分为了商业、办公、居住和工业四大类，也就是将2002年版的“综合”变成了“办公”。

土地级别从原先的10个级别，增加到12个级别。

其中，二环内的大部分土地，都定为了最高的一级；三环内则主要为二级和三级；五环内大都是六级以内。

各项土地的基准价格，都比2002年版本有所上调。

同时，此次新版基准地价中，还首次采用了区片基准地价的方式，“简单来说，以前只是分区域确定不同的基准地价，现在在每个区域里，又划分出很多个区片，全市约1100平方公里的建成区内，划出了500多个区片，平均每个区片2平方公里左右，每个区片确定一个基准地价。

这样就可以针对不同地区的实际情况，更精确地进行指导。

”此外，新版基准地价还首次对商业路线的地价，明确加价的幅度。