楼书框架
龙湖滟澜山产品楼书
产品楼书基本框架
封面：LOGO+案名+ Follow Your Heart 心逸物享人生
序言：Follow Your Heart 心逸物享人生（2P）
曾经，以智识驰骋资本疆场，进而抱负人生，退而梅妻稚子和融。殷家富业，从容而不桎梏于社会樊篱。人生优雅的格调，飞扬脱凡的自由与舒缓浪漫而又珉然于众。
龙湖·滟澜山，借鉴国际成熟人文,用浪漫理性精神，营造的闲适逸致，在开满蔷薇花与玫瑰花的缓丘坡地间，浸染平日每一个不经意的瞬间。在这里，快乐，不用太多的刻意，只需要眼睛与心灵的体会。龙湖·滟澜山——Follow Your Heart，心逸物享人生。
目录Contents
1、品牌缘起Origin of Brand
a．凝聚气质相合人群的地中海风情别墅区
Villa Zone with Mediterranean life style combining with temperament and confluence
b．别墅中的艺术品
The art of villa—Li Xuesong
2、中央别墅区 Central Villa District
a．一个新城市中心的未来
The future of a new urban center
b、新城市别墅生活家
Life in new urban villa
3、山谷庭园Valley Garden
a．园林是建筑的外立面
Garden is the external facade of the building
b．山谷庭园解读
valley Garden Interpretation
楼书框架
楼书框架
楼书主线：简单生活，由不简单开始……
封面『皇都花园Ⅱ期』烫金LOGO
扉页一
Catch:
生活,在简约中进行……
岁月如长河，细细流过，曾割舍过家的温情，在这里，可以重建，更可以升级！
以前，对家爱得不够，现在来得及，用力去爱一次。
每个早晨，旭日在窗前冉冉升起，你在窗口，只等清风拂面，挥手晨阳，简约中便有了自信和快乐。
P3-4 （建筑之简）
Catch:
国际大师巨作，建筑，简而美之！
整体规划布局之简：在于不拘泥形式上的烦琐；
户型设计简约
符合家庭角色共同拥有各自私人所属空间。
Copy:
『皇都花园Ⅱ期』精致时尚社区。
渗透了国际建筑大师Patricia Urquiola的奇思妙想
扬名国际建筑大师作为世界顶尖学府，作品遍及全球各大洲
作为一个杰出地建筑大师，汲取世界各地获奖名宅地之经验
不仅使其游刃有余地将国际名宅的理念复制到上海
更有中西贯通各地文化背景
帮助她比其他国际建筑大师更好地结合本地特色
在闵行这片珍稀地段，有如此杰出的建筑大师亲自掌舵
在集粹一期精华之后，又一新地标建筑应运而生
P5-6（户型之简）
Catch:
自然之趣，择逸而居，在于简约得恰到好处。
Copy:
因古循今的筑宅神韵，是简约灵秀、宁静致远的风华精神；
『皇都花园Ⅱ期』，以人为本，以宅为尊，其势雄伟，其形幽雅；现代板楼杰作，全景观户型，有入室阳光，有满窗美景，通透健康，分区合理；
超大空间布局，代表着现代舒适简单的生活方式；
流露出“人因宅而立，宅因人得存”的悠然境界。
P7-8 （城市生活之简）
Catch:
繁华之上，商业走廊，便利随时随地，繁华如影随行。
五层框架结构大学教学楼全套毕业设计图（计算书、任务书、建筑图、结构图、）
楼书要素【范本模板】
如何写楼书
楼书,即房地产开发商用以全面地介绍楼盘项目及其建筑理念的广告印刷物，其厚薄不一，一般以书刊样式装订成册。在中高档楼盘的许多销售环节，楼书都是必备的、正式的重点宣传物料，也是购房客户集中接触、了解楼盘信息的主要媒介。
通常,一个新开发的楼盘项目在广告营销方面都有全程合作的签约公司负责，多由熟悉房地产推广的专业广告公司负责楼书的创意策划、设计和制作.一本标准的楼书主要表现以下几个具体内容：
1、案名,是经开发商正式命名的楼盘名称.
2、建筑，主要介绍建筑本身的设计理念、质量、风格和特色。
3、地理环境,即楼盘所处的区位或地段特点，如城市中心区、风景区等。
4、空间与景观，说明楼盘社区的总体空间布局、人文景观设计等。
5、户型，具体介绍其面积、结构，内外空间甚至细节上的设计特点.
6、内外配套,说明楼盘内外能满足居民日常生活、出行的种种配套系统,如市政设施、医院、学校、商场等.
7、物业管理。
下面,我们来对这些要素进行逐一的分析:
一、案名
在上述七个方面，案名是关于楼盘的第一个关键讯息，它是浓缩和传达楼盘的建筑风格、景观特色、所处地理环境特征或居住理念的符号，通常也暗示了该楼盘定位的目标人群。案名是楼盘人文内涵的一种浓缩.它传达某种美好寓意，也是关于”家"的符号和象征，体现了某种居住理想.
在大多数的楼盘案名中,除部分如"花园"、"广场"和"都市”等带现代色彩的时髦用词外，绝大多数是对居所、地方的传统称谓，如:阁、府、舍、筑、坊、街、郡、镇、宫、乡、园、苑，其中"园”和"苑”的出现频率更高。这既反映了当前”经营城市"的全国浪潮和人们对提升居住质量的要求，又明显透出一种古风，使生硬的钢筋水泥群披上了一种更为靠近自然和传统、亲近人性的色彩。而那些传统思想有关的关键词更清晰透露出儒家思想的色彩，传达了某种美好的意象、祝福、尊荣感，如”城西花园翠林居"、"御龙庭"、"康裕北苑”、”和景园”等。另外，如：海、天、山、水、星、江、林，这些字眼的频繁使用，也足见山水自然在案名中也占有重要地位。
楼书提纲
封面：（LOGO+简短文字）
一个时代总有一个象征
星和湾
新都市主义的代表
P1-P2（开卷语）
巨匠造物◎新都中心◎城市勋章
在有限资源中传承建筑价值，在有限资源中孕育生活态度。
驰骋钢都，承传启合，巨匠造物，
登极大作方为城市勋章。
星和湾，都市新中心的城市勋章
善待自己，善待家人，善待曾经沧海的雄心大志。
荣耀今生，彰显身份，因一步到位的进驻主流生活圈而愈显珍贵。
名门地位，绝对只可仰望。
披一袭锦衣，执一壶香茗，看人间气象，风云际会。
来去从容，自在朝暮，豪惊四座。
明白这种风度，你，就是星和湾的主人。
P3-P4
【地域篇】
鞍山——中国第一钢铁工业城市，有“共和国钢都”的美誉，是新中国钢铁工业的摇篮。长大铁路、沈大高速公路纵贯南北；海沟铁路、海岫铁路联接东西。大庆至大连的输油管道经过境内。将建成的哈大高速铁路经过鞍山（恰位于本案附近）。
项目位于鞍山市城西区，南至共育街，北临建成的红星美凯龙，建设用地面积约4.73公顷。现有周边城市区域功能比较完善，铁西区人民政府，铁西医院，鞍山二院，东盛购物
广场，鞍山第三、第六中学，职教城，永乐公园，鞍山客运西站等集政、商、学、娱、游功能一体化。西侧为规划建设中的会展中心、奥体中心、国际教育城和客运中心等市政配套。P5-P6
【理念篇】
新都市主义时代杰作
新都市主义（NewUrbanism）寻求重新整合现代生活诸种因素，如居家、工作、购物、休闲等，试图在更大的区域开放性空间范围内，重构一个紧凑、便利的邻里社区。它要求最大程度地利用城市资源，强调物业本身的品质，从规划设计、建筑设计到园林设计都具备一定的水平，新都市主义的精髓是让都市文明与自然属性和谐共存，在满足人们对城市资源的高度利用的同时，充分发挥城市的基本作用，充分顾及人与自然、社会的关系。
楼书制作内容
楼书制作的内容
一、开发理念介绍：对开发商开发楼盘理念做介绍。
二、楼盘特色介绍：对楼盘所具有的特色（优势）进行介绍，以吸引买家。
三、楼盘概况：占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、层高、车位数、物业结构、投资商、建筑商、物业管理……
四、位置交通：楼盘所处具体位置图、交通路线及位置、交通情况的文字详细介绍。
五、楼盘环境：分周边环境和小区环境。包括自然环境介绍、人文环境介绍、商业环境介绍、景观介绍及环境规划设计的表现意图。
六、生活配套设施：介绍周边和小区内学校、幼儿园、医院、菜市场、超市、餐饮服务业、娱乐业、体育运动、邮政电信……
七、规划设计：包括楼盘规划理念、规划特点、楼盘建筑设计理念、建筑特色、建筑风格、建筑外立面特点、室内布局特点等方面的介绍。
八、户型介绍：由于生活方便与否、舒适与否与户型有着紧密的关系，因此户型是影响消费者购买决定的重大因素，应以灵活多样的方式将户型特色、户型优点尽情展示。
九、会所介绍：作为全新生活方式下的产物作为能提升楼盘整体品位的重要组成部分，会所在近年的市场中受到越来越高的重视，会所功能、会所设计概念、会所服务细则等应有较全面的介绍。
十、物业管理介绍：物业管理即楼盘的售后服务，随着市场的发展，人们对其日益重视，物业管理单位背景、物业管理内容、物业管理特色等等要做系统介绍。
十一、物业文化介绍：对物业文化、社区活动场所的介绍……
十二、建筑装饰材料：新材料新科技成果在楼盘中的运用……根据每个楼盘自身优势而侧重不同的介绍。
一完整的楼书文案
封面
LOGO
东信华府
新城区·25万㎡法式豪宅典范
扉页
我的产业就是荣耀和盛名。
——拿破仑
P1-P2地位形象
依山揽水观天下无限风光在顶峰
城市引领者，奢适荣耀家
东信华府，非凡建筑空间，以世界级的建筑品质，国际化的居住标准，凝聚一座城市的精华，实现上流尊荣的高贵人生。
东信华府，鼎承贵族生活血统，与自身的价值同在。世界在这里成为缩影，定格一个阶层的居住荣耀。
让扶绥重新想象，极致生活的历史篇章从此恢宏展开……
（配项目图片）
P3-P4区位
高铁：城市经济圈纽带
——城市零距离，区域活力引擎
高速铁路被称为沿线城市发展助推剂，并成为带动周边城市同步发展的纽带。高铁推进沿线地区经济发展，促进了沿线城市国土开发。高铁沿线已经成为中国经济发展最活跃和最具潜力的地区。
南凭高铁线出南宁经过吴圩国际机场便到达扶绥站。南凭线的建成将为扶绥的发展带来历史性的契机。扶绥将建成为南宁最大、经济最发达卫星城，成为“南宁后花园”。
之前上海有昆山如今南宁有扶绥
——东信华府加速扶绥“首府后花园”进程
“东方明珠”——上海，在长三角区内“一城独大”。伴随着高铁的发展，上海都市化扩张，上海与其身后的昆山空间距离被缩短，名不见经传的昆山一跃，便成为上海后花园。昆山已成为上海人青睐的栖息地。
10年西部大开发，首府南宁成为广西“单核中心城市”。在广西，南宁“一城独大”，扶绥在南宁身后，有高铁、有山水，扶绥俱备一切成为“首府后花园”城市的先决条件。
东信华府，25万平米高端国际化人文社区，乘势崛起于扶绥。东信人站在城市运营的高度，提升人居品质，开启国际化都市生活，为推进扶绥成为南宁后花园而不懈努力。
静海西美纳斯小镇楼书框架
西美纳斯生态小镇楼书规划
封面：
案名、LOGO
P2-P3
探索·发现
思想移民者的新国土新国度
P4-P5 秘境追踪发现西美纳斯之生态小镇之旅
跨国地产双身份小镇的地理探索，思想移民者的新国土新国度，纯北美风情的文化大观”。讲述纯北美小镇历史、地理、文化的故事，探寻生态自然的神奇奥秘，挖掘跨国地产开发项目背后鲜为人知的细节和生活境遇。
西美纳斯生态小镇位于中国天津西南门户静海县双塘镇生态旅游度假区内，紧靠京沪铁路、京沪高速和京杭大运河。
距静海县城6公里，距天津中心市区45公里，距北京130公里，距天津机场60公里，距天津港70公里京沪铁路以及京沪高速铁路邻村飞架，新老104国道穿境而过，依托路网，度假时光惬意畅想。
附总规划图
P6-P7 西美纳斯，北美风情度假小镇
项目规划占地面积6400亩，坐拥800亩人工生态湖泊，丰饶林莽，观湖波澜，听林风语，沐浴天然氧吧，开启度假人生。
包容维多利亚公园，华盛顿湖别墅区，旨在打造一个纯北美度假国际区。全部采用国际知名品牌作为基本配套，提供全方位品质服务。
P8-P9 时空跨越，纯北美开发模式
有别于通常的房地产，采用北美原装定制的设计方案。以北美的开发模式进行开发，按照北美的标准建造，不同于国内千篇一律的传统开发模式。属于跨洋地产的生活氛围，营造了纯北美的现实生活场景。土地包装的性质截然不同，属于定制土地的概念，打造精神领域的乌托邦。无论视觉印象、现场氛围，还是生活方式，真实原版呈现原汁原味的北美小镇生活。
P10-P11 走进北美风情休闲时光
西美纳斯，一个让世界屏息凝神的地方！西海岸的温哥华岛，没有工业污染，世界的壁画大师们在这里记录下了这座200年森林秘境的Eco Village情节。历史光芒从城堡的窗倾泻而出，葡萄酒的芬芳微微醉人，置身西美纳斯其中，时间就这样融化掉了！
达观国际楼书文案
达观国际楼书文案
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
【达观国际楼书框架】
扉页1p
Logo+
南昌东| 新中心| 限量级综合体
中国南昌，京东版图风云正起
限量级综合体熠熠升起，以璀璨之光启迪大京东未来
达观国际——注定耀世登场
开头拉页1-3p
启明东方因你璀璨
启明星，点亮世界东方传奇坐标。
居东方，闪亮世界的巍巍能量，执掌间瞬息万变。
正中央，大时代由此新纪元，世界璀璨绽放……
------------------------------------------- 反面拉页4-6p
势出东方，京东繁华启幕
城市一路东拓前行，大南昌日益展露国际化都市的恢弘理想，达观国际迎面城市发展大趋势磅礴而出。于京东版图之上，巅峰筑造限量级综合体，达观国际东起艾溪湖，南临北京东路，西接京东大道，丰厚资源优越环伺。一个集万达影城、天虹百货、轨道交通、商务休闲、新型服务业、高端居住于一体的国际都会综合体项目正崛起于城市东方的天际线。
标杆地铁口铂金物业，凝聚万千璀璨。
+（项目经济指标图）
------------------------------------------- 京东大道、北京东路，未来城东枢纽之心京东，历经十余年规划发展，未来之势飞速崛起。众多一线品牌开发商齐聚驻足，保利、绿地、恒茂等以绝对品牌优势领衔京东地产崛起之先。城市副中心已然形成，京东未来不可限量，新城崛起势在必然。放眼赣江以东，达观国际中心地位赫然在目，更被誉为大南昌新中心。作为首个限量级综合体，执掌京东大道、北京东路交通枢纽，汲取其他城市成功建设经验，集成最先进的“限量定制”理念和科技工艺缔造。未来数年，必将在大南昌版图绘上最浓墨重彩的一笔。
什么是楼书 楼书都有什么内容楼书怎么看
什么是楼书楼书都有什么内容楼书怎么看
导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
什么是楼书
楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。
楼书一般分为电子楼书和普通楼书，楼书主要包含以下一些重要信息：
（1）楼盘概况。包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、、车位数、物业结构、发展商、商、建筑商、物业管理人等。
（2）位置交通。包括楼盘所处具体位置示意图、交通路线示意图及位置、交通情况的文字详细介绍等。
（3）周边环境。包括自然环境介绍、环境介绍、景观介绍等。
（4）生活配套设施。包括对周边、幼儿园、医院、菜市场、商场、超市、餐饮服务业、娱乐业、邮政电信等配套建设的介绍等。
（5）规划设计。包括对楼盘规划人、规划理念、规划
特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。
（6）户型介绍。户型与生活是否方便、舒适有着极大的关系，是影响消费者购买决定的重要因素之一，因此，楼书中对户型的介绍往往不惜余力，以灵活多样的方式将户型特色、户型优点“悉数”展示。
（7）会所介绍。作为全新生活方式下的产物，以及能提升楼盘整体品位的重要组成部分，会所在近年的房产市场中受到越来越高的重视，会所功能、会所设计概念、会所服务细则也因此在楼书中有所介绍。
（8）物业管理介绍。物业管理即楼盘的售后服务，随着市场的发展，人们对物业管理日益重视，对物业管理的要求也越来越高。物业管理人背景、物业管理内容、物业管理特色也作为吸引购房者的重要内容在楼书中详细介绍。
楼书
龙泽圣铭广告
P.1、overview
“艺术品味原于生活的……”曲高合必寡
品位是一种先天的赋予
人生的巅峰境界
驾御生活的艺术
有一种气度，只属于少数人
P.3、Greeneries
“诗般的园林优雅的环境”
脚步总会一到这里就慢下来
只想跟婆娑的树影起舞
心情被清新浸染
悠然而行，暗香盈袖
风惹起那一池春水的涟漪
怎么看
也是一种惊艳。
P.5、Architectural
“清雅脱俗匠心彰显”
无语，是大音稀声的深静
隐在内心的品味
也有对外界最纯粹的方式传达灵性，如凝固的夜曲
风致不言自明
在走动停留间俯仰的韵律中
我们之间有轻松、熟稔的对谈。
P.7－9、Clob House
“皇者会所缔造优越生活”
在泳池，我所有的烦恼、压抑都没有了
全身得到了无限的放松
一杯红酒、轻轻的音乐
细品香茗，谈笑风生
很舒服，写意，
有一种感觉，“王者的风范”
回味以前艰辛的打拼
以前不敢想现在能享受到这种生活
现在对于以前是奢侈的
只因时代变了，富有了选择性
P.11、Interior
“灵性空间惬意生活”
我在阳台收集阳光
我在窗前取景写生
我在床上看星星
我在客厅晒太阳
。。。。。。
浪费时间
我可以在家里的任何一个角落
灵性空间
宠爱的不仅仅是我的身体
P.13、Education
“名校名师培育优秀人才”
第一次开始学会自己查字典而不是缠着我问第一次用断断续续的弹出一首完整的钢琴曲小家伙的欣喜是如此的有感染力
再好的苗
也需要好的土壤
书香氤氲的氛围
孕育的是更出色的未来
P.15、Management
“细致入微的关怀”
细意的关注
轻描淡写，不着痕迹
没有人喜欢被打扰
但没有人不喜欢被关怀
以心诠注每一个细微末节
某学校图书室框架结构详图
20110923- 达观国际楼书文案范文
【达观国际楼书框架】
扉页1p
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南昌东| 新中心| 限量级综合体
中国南昌，京东版图风云正起
限量级综合体熠熠升起，以璀璨之光启迪大京东未来
达观国际——注定耀世登场
开头拉页1-3p
启明东方因你璀璨
启明星，点亮世界东方传奇坐标。
居东方，闪亮世界的巍巍能量，执掌间瞬息万变。
正中央，大时代由此新纪元，世界璀璨绽放……
------------------------------------------- 反面拉页4-6p
势出东方，京东繁华启幕
城市一路东拓前行，大南昌日益展露国际化都市的恢弘理想，达观国际迎面城市发展大趋势磅礴而出。于京东版图之上，巅峰筑造限量级综合体，达观国际东起艾溪湖，南临北京东路，西接京东大道，丰厚资源优越环伺。一个集万达影城、天虹百货、轨道交通、商务休闲、新型服务业、高端居住于一体的国际都会综合体项目正崛起于城市东方的天际线。
标杆地铁口铂金物业，凝聚万千璀璨。
+（项目经济指标图）
------------------------------------------- 京东大道、北京东路，未来城东枢纽之心京东，历经十余年规划发展，未来之势飞速崛起。众多一线品牌开发商齐聚驻足，保利、绿地、恒茂等以绝对品牌优势领衔京东地产崛起之先。城市副中心已然形成，京东未来不可限量，新城崛起势在必然。放眼赣江以东，达观国际中心地位赫然在目，更被誉为大南昌新中心。作为首个限量级综合体，执掌京东大道、北京东路交通枢纽，汲取其他城市成功建设经验，集成最先进的“限量定制”理念和科技工艺缔造。未来数年，必将在大南昌版图绘上最浓墨重彩的一笔。
楼书大纲0415
楼书大纲
一、城市篇：
扉页：生活与国际同步
200万方国际化中心城区的邀请
1~2：在此之前，我们用了730天来了解宣城
宣城，东连天目，南倚黄山，西靠九华，域内襟山带水，风景绝佳。敬亭、柏枧、水西、龙须四山峰峦叠翠；青弋江、水阳江两水相依；南漪湖、太平湖、青龙湖三湖星罗棋布；清凉峰、板桥、扬子鳄诸自然保护区，不仅珍禽异兽、奇花异草夺人眼目，更以巧夺天然的风光独揽胜境。包括范晔、谢脁、沈括、文天祥等先后出守于此，李白、韩愈、白居易、杜牧等相继来此寓居，众多的人文遗迹，优美的自然风光，使得这座古城不仅赢得“上江人文之盛首”的赞辞，更因谢脁、李白、杜牧等人的大量歌咏，而享有“宣城自古诗人地”的美誉。
而宣城是宣纸、宣笔、徽墨的原产地域，2004年被授予“中国文房四宝之乡”称号；敬亭山也为名符其实的“江南诗山”，现存敬亭山麓的广教寺双塔，以其对唐塔风格的继承与革新，成为全国仅存。
公元前109年至今，宣城沿承二千多年的底蕴，过去的骄傲让人敬仰，可是现在······3~4：地球村时代，宣城在哪里？（城市的复苏）
世界正在缩小，所有的一切都让我们感觉到现在一种新的时代到来——地球村时代！
一座汇集千年古韵的城市，一座拥有太多辉煌而为曾经的城市，它更需要一个“无价的时代席位”，是大象无形、大音稀声。
或者说，以“大唐国际城”入驻宣城的最强音，是开发商毫不掩饰地展现出能打造宣城顶级物业的魄力和雄心，自信在此优越地缘之上，承传启和，成就宣城的最具时代感的创举，代表着一个城市的荣耀与辉煌。5~6：宣城有了国际名片，整个城市才拥有自己的骄傲！（大唐引领城市到达新的高度）
浏阳教学楼全部图纸六层独立基础框架结构图，含效果图
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
创作要义阐述：
1、楼书作用：本次楼书创作于概念楼书之上做延伸和产品深挖，务求体现项目高端别墅调性的同时更具备实际的产品解析作用。
2、上下阙编排：本册楼书分上下两章节进行编排，上章节承前启后，突出城市别墅的稀缺下章节过渡到本案的具体阐述，其中又涵盖三大内容贯穿始终——
一（辅线）：青岛别墅记忆（起到承前启后作用突出城市别墅历史以及目前城市别墅的罕有）二（主线）：本案产品全方位剖析（万科别墅史话、社区规划、建筑风格、建筑细节、建筑工艺用料、空间户型解读）
三（交融）：本案所能代表的生活（区域配套、岛城配套、社区配套以及别墅独有的庭院生活阐述）
3、概念解读：本册楼书命名为《红》，区别为市场上其他楼书的命名，凸显其独特性；同时，：“红“色也是红郡墙体的颜色，代表一种源自英伦的贵族色调，也以此代表红郡独有的案名和市场圈层认同。
备注：
1、本框架中涉及到建筑细节内容为创作团队暂定，内容细节需根据甲方提供的进一步建筑
规划资料加以确认；
2、本框架中，别墅生活的室内外场景，创作团队建议以实拍表现，以别墅生活实景更具说
服力；
3、被框架中，为特色化楼书，增接了红郡百植园目录，为主要树种介绍以及世园会附
近特色植物介绍，需要甲方提供进一步资料
4、本楼书暂定加封底封面为36P。
封面：
红
青岛中心，绿树红墙，英伦别墅
P1：楔子
红橙黄绿青蓝紫？
——有关青岛的主打色，我们要说的，有很多。
过页：
上阙
城市故事：青岛的颜色
P2—3：阐述青岛别墅圈曾经居于统治地位的沿海圈，过渡至如今沿海别墅的乏善可陈
不可以否认，大海的蓝，一度是青岛的主打色。
同样不可否认，蓝色的宝石，毕竟也只能是一顶皇冠上的点缀。P4-5：八大关的别墅历史积累
除了蓝，怎么可以忘记，
八大关上，明媚了百年的红和绿。
P6-7：八大关的别墅所代表的生活
如果说大海是岛城的常态，
我们相信，八大关的红绿就是岛城人记忆的全部，且与生活有关。过页：
下阙
建筑故事：红
P8-9：（城市区域：生态商住区、世园会板块）
万绿丛中一抹红
●青岛向北，生态商住区的国际居住标准
●毗邻千万亿级打造的世园会园址，私家森林
P10-14：（交通体系：便捷化立体交通带来的城市级配套）
如果一座城市都愿为生活服务，繁华便已不在话下。
●海陆空交通体系，接触世界范畴
●市政规划M2号线，私家专列
●10分钟青岛中心，城市级配套
●滨海大道串联，高端生活圈层
●毗邻崂山风景区，两大高尔夫球场坐拥
P15-18：（社区规划：纯别墅社区的规划、台地设计、人车分流设计、坡地设计）
94套纯别墅住区，才足以圈定，
影响中心的94个家族。
●青岛首例，纯别墅住区，以纯粹匹配身份极致
●四级台地设计，层层高涨的是对土地的敬意
●高尔夫果岭坡地设计，委婉出城市中心的宁静散步
●人车分流动线设计，确保居住者的安静舒适
P19-22：（建筑特色：由社区到建筑主体介绍）
赭石红的血统，来自英国的TUDOR,落定人生的快意。
●建筑风格（英国都铎的风格介绍）
●建筑细节（多面坡屋顶、老虎窗、红砖墙、烟囱）
●手工建筑（定制砖瓦、铺面石、大门等）
+万科红郡手工建筑体系+（待定）
1）手工烧制窑变贴砖
2）手工坡面屋顶的用料
3）手工赤松大宅门（待定）
●别墅空间（户型设计特色，以及户型、样板间展示）
夹页（阐述万科别墅经验，作品证言力量）
万科建筑史话，中国别墅进化史
●万科建筑史话
●万科系红郡城市号召力
P23-26:（别墅的另一大特色：庭院引入）
让红更红，让绿更绿，有庭院的红郡，自然与众不同。
●春华秋实：观景收获
●下午茶时：英伦生活的优雅
●父亲的乐趣：种一园英伦玫瑰
●登高望远：台地花园里的散步
P27-30:（别墅空间：带来的与众不同的生活品味：配合各个空间，建议实拍）
身份优雅者，更懂得建筑所能赋予的生活乐趣。
●庭院：聚餐、嬉戏
●居室：观景、休息
●书房：品鉴、阅览
●地下室：游戏、聚会
P31-34:（万科物业：万科金牌+英伦管家）
放心之外，最需要的是一对一的定制专属
●万科物业：金牌管家
●特色服务：定制英伦管家
●物业细节：生活里的小故事
附录：万科红郡百植园目录
封底：
万科别墅青岛首发全国第七座红郡，莅临