2020房地产合作开发合同模板下载
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
合作开发房地产合同完整版
合作开发房地产合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________合作开发房地产合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为“”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1最新房地产合作开发合同范本甲方：（甲方公司全称和地址）乙方：（乙方公司全称和地址）鉴于：1. 甲方是一家拥有丰富开发经验和良好口碑的房地产开发公司；2. 乙方是一家具有优秀设计团队和丰富销售渠道的房地产代理公司；3. 双方均有意愿合作开发一处位于（地理位置）的房地产项目；4. 双方经友好协商，对合作开发项目的开发方式、利益分配等事宜达成一致意见，拟签订本合同。
经甲、乙双方充分协商议定，就合作开发具体事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合作内容1. 乙方承诺为甲方提供项目设计、市场推广和销售服务，并负责与政府及相关部门协调开发项目相关事宜；2. 甲方负责出资购置开发项目用地、进行开发建设工作，并承担项目的各项风险；3. 双方共同承担项目收益和风险，按约定比例分享项目利润。
二、项目规划1. 项目名称：（具体项目名称）2. 项目地址：（具体地址）3. 项目总建筑面积：（总建筑面积）4. 项目规划用途：（住宅、商业、办公、酒店等）5. 开发期限：（具体开发期限）6. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
三、合作条件1. 乙方应向甲方提供真实有效的项目设计方案及预售计划，经甲方审核通过后方可开展项目开发工作；2. 甲、乙双方应妥善处理好项目开发过程中的合作关系，着重保护双方共同利益；3. 合作双方应按约定时间节点完成各自工作任务，确保项目顺利进行；4. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
四、费用结算1. 甲方出资购置用地并承担项目建设费用，乙方负责项目销售及市场推广费用；2. 甲、乙双方应按约定比例分配项目利润，具体比例为：甲方占（比例）乙方占（比例）；3. 合作双方应按约定时间节点结算费用，确保项目资金流转畅通。
五、风险责任1. 甲方承担项目建设和开发过程中的各项风险，包括但不限于不可抗力因素导致的损失；2. 乙方负责项目销售及市场推广过程中的各项风险，包括但不限于市场变化、政策变化等因素导致的损失；3. 双方均应妥善处理好风险应对措施，确保项目顺利进行。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
最新房地产合作开发合同范本7篇
最新房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方共同致力于房地产领域的开发，在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，特订立本合作协议。
一、合作事项甲乙双方共同进行位于【项目地址】的房地产项目开发，项目名称为【项目名称】。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方均有意愿继续合作，可协商续签。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配项目收益，承担相应风险。
四、出资比例及方式1. 甲方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【甲方出资额】万元。
2. 乙方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【乙方出资额】万元。
3. 出资时间：【出资时间要求】。
五、项目管理与运作1. 设立项目领导小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、决策及监督。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等具体工作。
3. 甲乙双方应按照公司章程及合作协议的规定，共同参与项目管理，确保项目的顺利进行。
六、收益分配及风险承担1. 项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配收益。
具体分配比例如下：甲方【分配比例】%，乙方【分配比例】%。
2. 在项目过程中，如遇到风险或损失，甲乙双方应按照约定的比例承担。
七、违约责任1. 若甲乙双方任何一方未能按照本协议的约定履行出资义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若甲乙双方在执行项目过程中，因一方原因导致项目受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如甲乙双方在合作过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(新版)房地产合作开发合同协议书模板.pdf正规范本(通用版)
(新版)房地产合作开发合同协议书模板1. 合同协议书的背景本合同协议书由各方依据《合同法》及其他相关法律法规，按照平等自愿、公平合理的原则达成，旨在明确各方在房地产合作开发过程中的权益和责任，规范各方的行为，维护各方的合法权益。
2. 参与方本合同协议书由各方参与：甲方：（公司/个人名称）住所地/营业地：___________________ 法定代表人/个人姓名：______________ 联系方式：________________________乙方：（公司/个人名称）住所地/营业地：___________________ 法定代表人/个人姓名：______________ 联系方式：________________________丙方：（公司/个人名称）住所地/营业地：___________________ 法定代表人/个人姓名：______________ 联系方式：________________________3. 房地产合作开发项目基本情况本合同协议书所涉及的房地产合作开发项目基本情况如下：项目名称：________________________ 项目位置：________________________ 土地使用权证号：__________________ 土地使用权面积：__________________ 项目规划建筑面积：_________________4. 项目合作内容甲、乙、丙三方共同合作，按照约定进行房地产合作开发：4.1 项目投资和资金甲方将投资项目所需的资金，并负责项目资金的筹集和使用。
具体投资金额、投资方式等事项由甲方负责，并在项目开发过程中向乙方和丙方及时披露相关信息。
4.2 土地使用权乙方负责办理项目所需的土地使用权手续，并出具真实、合法、有效的土地使用权证书。
丙方应尽快将土地使用权证书移交给甲方。
4.3 项目规划和设计甲方负责项目的规划和设计工作，包括但不限于项目建筑规划、区域规划、绿化规划等。
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2020房地产联合开发合同(合同示范文本)
2020 房地产联合开发合同(合同示范文本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：精品合同 / Word 文档 / 文字可改2020 房地产联合开发合同(合同示范文本)甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资万元(其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元)。
投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。
第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行。
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理1.成本核算范围：2.决算编制：3.财产清偿：利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在行开户管理。
2.方经济责任由担保。
保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式份，甲方执份，乙方份。
合同副本份，报送等有关单位各存1 份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：法人代表：年月日乙方：法人代表：年月日云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。
合作开发房地产合同模板5篇
合作开发房地产合同模板5篇篇1合作开发房地产合同模板甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）传真：（甲方传真）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）传真：（乙方传真）邮箱：（乙方邮箱）鉴于双方为合作开发房地产项目，现就相关事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供土地资源，乙方提供资金及开发能力，共同合作开发房地产项目。
1.2 合作项目的具体地点、规模、用途及建设标准等详细信息，双方另行签订补充协议。
二、合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），经双方协商一致可延长。
2.2 合作期间，双方如需变更、修改本合同内容，应书面协商达成一致意见。
三、合作方式3.1 甲方应负责土地的所有权、土地规划手续、环境评估等相关法律手续及费用。
3.2 乙方应按照双方约定的建设标准和时间节点进行开发，确保项目顺利完成。
3.3 本合同履行过程中，如有重大合作事项需双方确认，应签署书面补充协议。
四、协作补偿4.1 乙方按照实际出资额及工程贡献程度，与甲方按约确认的比例分享项目利润。
4.2 如因不可抗力等原因致使项目未能按期完成，乙方不得要求甲方支付任何违约金。
五、风险分担5.1 乙方应承担工程施工过程中的施工风险及工程质量风险。
5.2 甲方应承担土地、法律手续等方面的风险，并确保提供的土地符合开发要求。
六、保密条款6.1 双方应对合作内容及商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
6.2 本合同终止后，双方对于商业机密保密继续有效，无论合同是否终止。
七、违约责任7.1 如任何一方出现违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方损失。
7.2 双方同意如需解决争议，应友好协商解决；协商不成，向所在地法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
房地产开发联建合同范本
房地产开发联建合同范本甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方双方在房地产开发项目中有合作意向，经各自协商，甲乙双方达成以下协议：第一条合作内容1.1 甲方和乙方共同开发房地产项目。
1.2 甲方负责项目的招商引资、土地购置、规划设计、建筑施工等工作。
1.3 乙方负责项目的销售、物业管理等工作。
第二条贡献与融资2.1 甲方出资购置土地、融资，负责项目招商引资、规划设计、建筑施工等工作。
2.2 乙方按比例出资，负责项目销售、物业管理等工作。
2.3 财务结算和监管双方签署合作协议后，设立与项目相应的资金账户，各自按约定的比例注入合作资金。
2.4 项目所有权归属甲方。
第三条利润分配3.1 项目运营盈利后，先偿还所欠债务。
3.2 利润分配比例：甲方75%，乙方25%。
3.3 合作期限结束后，根据项目的经营情况，按比例分配盈利。
第四条合作期限及维护4.1 合作期限为项目建成后销售结束之日。
4.2 双方应在合作期限内积极配合，保证项目的顺利进行。
4.3 如果由于甲方或乙方原因导致项目出现损失，损失应由责任方承担。
第五条保密协议5.1 双方就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密要予以保密。
5.2 双方应就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密采取适当的措施进行保护，避免泄露。
第六条争议解决6.1 双方如产生争议，应友好协商解决。
6.2 如果协商不成，可以通过仲裁解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可通过协商决定。
7.2 本合同自签署之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
房地产合作开发合同书样本6篇
房地产合作开发合同书样本6篇篇1甲方（甲方公司名称）：____________________乙方（乙方公司名称）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成在房地产领域的合作开发意向，为明确双方的合作内容、权责及利益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本房地产合作开发合同书。
第一条合同目的甲、乙双方同意，以本合同为基础，共同合作开发位于_____（项目地点）的房地产项目，实现双方共赢的目标。
第二条合作内容1. 甲乙双方共同出资、策划、开发、建设该项目。
2. 双方按约定比例共享项目利润，共担风险。
3. 合作过程中，双方共同决策，共同管理项目。
第三条合作期限本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。
合同期满，若双方同意续签，可另行协商。
第四条出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 双方应按约定时间及方式完成出资，确保项目顺利进行。
3. 资金使用应受到有效监管，确保资金安全及项目进展。
第五条项目管理与决策1. 成立项目管理小组，共同负责项目开发、建设及运营。
2. 双方应按约定比例派遣人员参与项目管理小组。
3. 重大决策需经双方共同商议，并按约定比例表决。
第六条利益分配与风险承担1. 项目利润按出资比例分配。
2. 风险由双方按出资比例共担。
3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
第七条保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
第八条违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 双方应共同遵守本合同各项条款，如一方违反，应承担相应法律责任。
第九条合同的变更与解除1. 本合同如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 本合同在合作期限届满、双方协商一致或其他法定原因下可以解除。
合作开发房地产合同样本8篇
合作开发房地产合同样本8篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方合作开发房地产事宜达成如下协议，以便共同遵守。
一、项目概况本合作项目位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，规划用途为住宅用地。
项目暂定名为“______”，项目总规模、具体规划以政府部门最终批准文件为准。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的开发建设和销售。
2. 双方共同组建项目公司，甲方持有项目公司XX%股份，乙方持有项目公司XX%股份。
3. 项目开发过程中，双方按股份比例承担风险及分享利润。
三、项目合作期限本次项目合作期限为______年，自项目开工之日起计算。
合作期限届满后，若项目未开发完毕，则双方协商延长合作期限。
四、职责分工1. 甲方职责：（1）负责提供项目用地，办理项目用地、建设等相关手续。
（2）协助乙方办理政府部门的各项审批手续。
（3）负责协调地方政府关系及拆迁安置补偿工作。
（4）监督项目的建设进度及工程质量。
2. 乙方职责：（1）负责项目的开发、建设及销售。
（2）负责项目规划设计、工程建设、营销策化等工作的具体实施。
（3）负责组建项目公司并承担相应费用。
（4）负责项目融资工作，保障项目资金及时到位。
五、利益分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照股份比例分配，即甲方获得XX%，乙方获得XX%。
2. 风险承担：如因任何一方违约导致项目失败或无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
若因不可抗力因素导致项目无法继续履行，双方均不承担责任。
六、违约责任1. 若甲方未能按时提供项目用地或未能协助乙方办理相关手续，导致项目延误或无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
房地产合作开发合同范本3篇
房地产合作开发合同范本3篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方信守执行。
一、合作开发事项及内容甲乙双方同意就位于【项目地址】的房地产进行合作开发。
合作开发的具体事项包括土地获取、项目规划、建设施工、房屋销售、财务管理等各个方面。
二、合作基本条件1. 甲方保证其提供的土地合法且权属清晰，能够提供必要的土地使用权证明文件。
2. 乙方具备相应的房地产开发资质和经营能力，拥有足够的资金和技术支持。
3. 双方共同制定项目规划方案，确保项目符合城市规划和相关法规要求。
4. 双方共同设立项目公司，共同管理项目的开发运营。
三、合作模式本次合作采取合资成立项目公司的模式进行。
甲方投入土地使用权，乙方投入资金和技术支持。
项目公司负责项目的规划、建设、销售等全部工作。
双方按照投入比例分配利润。
四、合作期限及阶段目标本次合作期限为【合作年限】年，自项目公司成立之日起计算。
阶段目标包括土地获取、项目规划完成、基础施工完成、房屋销售完成等。
双方共同制定详细的项目进度计划，并按计划执行。
五、资金投入与财务管理1. 乙方负责项目的全部资金投入，包括土地费用、建设费用、营销费用等。
2. 双方共同设立财务账户，对项目资金进行专户管理。
3. 甲方有权参与财务管理，对资金使用进行监督。
4. 项目盈利后，按照约定比例分配利润。
六、权利与义务1. 甲方有权按照约定获得土地收益，并有权监督项目的执行。
2. 乙方负责项目的开发运营，有权按照约定获得利润，并承担相应风险。
3. 双方共同制定项目规划和进度计划，共同决策重大事项。
4. 双方应相互协作，共同推动项目的顺利进行。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若因甲方土地问题导致项目无法继续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
2. 若因乙方资金问题导致项目无法继续，乙方应承担违约责任。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。
二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。
根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。
双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。
包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。
双方占股比例根据投资金额而定。
三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。
其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。
具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。
资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。
甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。
四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。
甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。
双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。
项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。
房地产合作开发合同样本6篇
房地产合作开发合同样本6篇篇1甲方（投资方）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（合作方）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲乙双方同意在房地产开发领域进行合作，为明确各方权益和责任，依据相关法律法规和政策规定，双方经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过合作实现优势互补，共同促进房地产开发项目的顺利实施。
二、合作方式双方采用联合开发的方式，共同投资、共同开发、共享收益、共担风险。
具体合作事项包括但不限于项目选址、规划设计、土地购置、融资筹资、建设施工、市场推广等方面。
三、项目概述（在此填写项目的名称、地点、规模、预计投资总额等基本情况）四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例为_____%，以现金方式出资；乙方投资比例为_____%，以现金方式出资。
双方出资期限为本合同签订后XX天内。
2. 双方按照实际投资额享有相应的权益和承担相应风险。
若一方未按约定出资，应承担相应的违约责任。
五、合作期限及利润分配1. 合作期限为自合同签订之日起至项目全部完成并清算完毕止。
2. 利润分配：除去项目运营成本（包括人员工资、材料成本、营销成本等）后，按照投资比例分配利润。
3. 亏损分担：若项目发生亏损，按照投资比例共同承担。
六、权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方负责提供项目开发所需资金，确保资金按时到位。
房地产合作开发合同范本(2024精)
房地产合作开发合同范本一、合同背景二、合同目的该合作开发合同的目的是确保双方的权益，在合法合规的前提下，共同开发房地产项目，实现共同利益最大化。
三、合作内容1.双方合作共同开发位于地的房地产项目；2.投资商向开发商提供资金支持，包括但不限于房地产项目的土地购买、规划设计、施工建设等各个环节；3.开发商负责房地产项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作；4.双方共同商议确定房地产项目的分工、职责和利益分配，并按照约定执行；5.双方将通过书面形式将具体事项进行详细约定，并在项目实施过程中随时进行修改、补充。
四、投资额及分配1.投资商应按照约定的时间、方式向开发商提供资金支持；2.双方按照约定的比例分配项目的利益，具体分配比例为___ %（开发商）: ___ %（投资商）；3.利益分配的方式由双方协商确定，可以选择按照投资额比例分配总利润，或按照其他方式进行分配。
五、项目管理及监督1.开发商负责全面组织、管理和协调房地产项目的开发工作，并确保合作项目的顺利进行；2.双方共同协商确定项目的管理机构及相关人员，确保项目管理的专业性和高效性；3.双方约定定期召开合作项目工作会议，交流项目进展、解决问题，并记录会议纪要。
六、知识产权1.合作过程中涉及到的所有技术、设计、图纸、资料等知识产权属于双方共同所有；2.未经双方共同同意，任何一方不得擅自使用、转让、复制、泄露其他方的知识产权；3.双方共同保护对方的知识产权，发现侵权行为应及时采取有效措施予以制止。
七、风险及责任1.合作过程中的风险由双方共担，但根据实际情况，可以按照约定的比例来分担风险；2.在履行合同过程中，若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、保密条款1.双方对于合作过程中了解到的商业秘密、技术资料、价值信息等保持保密，未经协商一致不得向第三方披露；2.保密期限从合同签订之日起开始，持续____年。
九、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均应适用的法律；2.若双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交所在地人民法院诉讼解决。
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2020房地产合作开发合同模板下载房地产合作开发合同1甲方：法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于市路号土地事宜达成以下合同书。
第一条合作项目概况1-1、土地概况双方合作的土地位于市路号，共计约____亩(以下简称为“项目用地”，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。
上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。
1-2、合作项目概况及性质双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。
小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。
小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称“项目投资总额”)。
第二条双方投资合作的条件2-1、甲方提供的合作条件甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。
2-2、乙方提供的合作条件乙方以该项目所需的建设开发资金及项目开发管理支持团队作为合作条件。
2-3、合作前提2-3-1、本合同订立后，甲乙双方均应按照本合同之约定诚信全面履行各自的合同义务。
双方承诺在项目实施过程中互相尊重、支持和合作;在涉及规划控制、销售控制以及争取政府优惠政策和支持等重要事项甲方应给予乙方大力支持和协助。
2-3-2、本合同订立后____日内，乙方向甲方支付履约保证金万元人民币。
2-3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据，并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。
2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同第三条所约定的项目公司的相关证照手续。
第三条项目公司3-1、公司作为甲乙双方合作项目的开发公司。
甲方占项目公司 %股权，乙方占项目公司%股权，在本合同生效后月内，完成股权的转移登记。
3-2、双方应当指派专人负责办理项目公司的工商注册登记及项目公司经营项目所必须的各项行政许可审批手续。
第四条甲方的合作分工及义务4-1、【a阶段】甲方的目标任务：将项目用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。
目标任务完成时间：项目公司股权变更后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。
费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-2、【b阶段】甲方的目标任务：将项目用地之商住性质的土地使用权作为甲方对项目公司的实物投资变更至项目公司名下，使项目公司取得合作项目的《国有土地使用证》。
目标任务完成时间：a阶段目标任务完成后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。
费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。
4-3、【c阶段】甲方的目标任务：将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。
目标任务完成时间：b阶段目标任务完成后____日内。
费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。
4-4-2、负责解决合作项目施工过程中的用水用电事宜，保证合作项目正常实施。
4-4-3、协助乙方办理合作项目的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料。
4-4-4、负责办理其他合作项目开发期间必须以甲方名义办理的相关事务。
4-4-5、负责办理其他合作项目开发期间若以甲方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务：★降低处理成本;★节约处理时间;★有利于本合同双方合作。
4-4-6、其他甲乙双方经协商一致确定应由甲方负责办理的事务。
第五条乙方的合作分工及义务5-1、【b阶段】乙方的目标任务：将除甲方出资的土地之外的项目公司开发资金万元支付至项目公司名下。
目标任务完成时间：乙方完成b阶段目标任务后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。
费用承担：乙方承担完成本阶段乙方目标任务所需支付的全部费用。
5-2、【d阶段】乙方的目标任务：取得合作项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。
目标任务完成时间：甲方完成c阶段目标任务后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。
费用承担：完成本阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付。
5-3、【e阶段】乙方的目标任务：指派乙方专业的房地产开发管理团队到项目公司进行管理并实施本合作项目的各项与开发有关的工作;通过乙方自有资金或银行信贷资金解决合作项目开发所需的必要资金。
目标任务完成时间：由乙方根据双方均认可的目标项目的开发实施计划完成，需要双方明确约定完成时间时，由双方签订补充协议或会议纪要予以明确。
费用承担：完成本阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付或负责解决。
5-4、乙方的其他合同义务本合同履行过程中，乙方还须承担如下合同义务，乙方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：5-4-1、在合作项目建设开发阶段，乙方应保证其管理团队的人员稳定团结、专业敬业，保证合作项目的正常开发。
5-4-2、负责解决合作项目建设过程中的所有技术问题，保证合作项目正常实施。
5-4-3、负责办理其他合作项目开发期间必须以乙方名义办理的相关事务。
5-4-4、负责办理其他合作项目开发期间若以乙方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务：★降低处理成本;★节约处理时间;★有利于本合同双方合作。
5-4-5、其他甲乙双方经协商一致确定应由乙方负责办理的事务。
第六条项目公司的相关事项6-1、项目公司股权变更完成后，甲乙双方协商一致按如下约定组建项目公司的高层管理团队：6-1-1、项目公司的法定代表人由乙方指定人选担任。
6-1-2、项目公司的财务总监由甲方指定人选担任。
6-1-3、双方各自有权更换其指派到项目公司担任管理岗位的人选，但需在人选变更前10日内书面通知相对方。
6-2、项目公司的股权比例结构及章程6-2-1、甲方以项目用地入股占项目公司百分之____的股权。
6-2-2、乙方以合作项目开发所需资金及房地产开发的专业管理团队等入股占项目公司百分之_____的股权。
6-2-3、甲乙双方按照本合同所约定的股权分配比例享有及分配项目公司的经营收益。
6-2-4、项目公司在公司行政机关所登记备案的公司章程，应当作出与本合同双方约定一致的安排;该章程无论因任何原因与本合同之约定发生冲突时，甲乙双方一致确认双方的权利和义务均以本合同之约定为准。
6-3、项目公司的运营及管理合作项目的所有设计单位、施工单位、监理单位及材料设备的供应的招标及开标均以项目公司名义对外举办，中标单位由项目公司确定。
该项目的所有设计、施工、监理及材料供应合同均以项目公司名义签订并履行合同义务。
第七条与合作项目有关的特别约定合作项目的物业管理由乙方或乙方委托的专业物业管理公司进行管理。
第八条项目收益分配甲乙双方选择如下第_ _种方式进行合作项目的收益分配：8-1、按双方各自在项目公司所占的股权比例分配项目公司的经营收益;8-2、_____________________________________________;8-3、_____________________________________________。
第九条保密甲乙双方必须对所获取对方的机密信息予以保密，未经对方同意，另一方不得向第三方泄露发布，否则合作方有权求对方承担损害赔偿责任。
第十条违约责任10-1、甲方在a阶段、b阶段或c阶段未能按照约定期限完成阶段目标任务时，每逾期一日应按项目投资总额的万分之一向乙方支付违约金;甲方在对应阶段逾期120日仍未完成阶段目标任务时，乙方有权单方解除本合同。
10-2、乙方在b阶段、d阶段或e阶段未能按照约定期限完成阶段目标任务时，每逾期一日应按项目投资总额的万分之一向甲方支付违约金;乙方在对应阶段逾期120日仍未完成阶段目标任务时，甲方有权单方解除本合同。
10-3、除10-1、10-2条款所约定的违约责任之外，一方违反本合同的约定使相对方遭受损失时，违约方应按相对方遭受的损失额的百分之三十向守约方支付违约金并全额赔偿其经济损失。
第十一条合同的解除或终止后遗留问题的解决11-1、本合同履行过程中，因一方违约另一方行使了单方解除权而终止时，双方应当结算乙方对该项目的投资总额，增加或扣除违约方应承担的违约金和赔偿金额后，由甲方向乙方返还投资款项。
11-2、若因政府部门原因或其他不可抗力因素出现而导致本项目无法执行时，双方另外协商合同终止事宜。
第十二条其他12-1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达;一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。
通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。
12-2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改;未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。
12-3、事先未经对方书面同意，一方不得将其在本合同中的权利或义务全部或部分转让给任何第三方。
12-4、双方因合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成发生诉讼，由人民法院管辖。
12-5、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
12-6、因本合同履行的复杂性，甲乙双方聘请律师事务所律师提供全程法律服务。
律师费万元/年，甲乙双方各自承担一半。
12-7、本合同附件为本合同不可分割的组成部分。
12-8、本合同标题仅为方便阅读,不构成本合同的组成部分亦不作为本合同的解释之用。
12-9、本合同自双方签字之日起生效。
12-10、本合同一式两份，双方各持一份。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：合同订立时间：_______年____月_____日合同订立地点：______________________房地产合作开发合同2立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。