楼宇自控系统(BAS)操作说明

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BAS 楼宇自动化系统

BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集中控制和监测建筑设备和系统的智能化系统。

该系统通过使用计算机网络和传感器技术，实现对建筑物内部的照明、空调、供电、安防、通信等设备的集中管理和控制，从而提高建筑物的能源效率、安全性和舒适度。

一、系统组成BAS 楼宇自动化系统主要由以下几个组成部分组成：1. 控制器：控制器是BAS系统的核心，负责接收和处理传感器的数据，根据预设的逻辑和算法，控制建筑设备的运行状态。

控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。

2. 传感器：传感器用于感知建筑内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度、CO2浓度等。

传感器将收集到的数据传输给控制器，供其进行分析和决策。

3. 执行器：执行器是控制器的输出设备，用于控制建筑设备的运行状态。

比如，控制器可以通过执行器调节空调的温度，控制照明灯的开关等。

4. 用户界面：用户界面是BAS系统与用户进行交互的界面，可以是计算机上的软件界面、触摸屏、手机应用等。

用户可以通过界面监测建筑设备的运行状态，调整设备的参数等。

5. 通信网络：通信网络是连接BAS系统各个组成部分的基础设施，可以是有线网络或无线网络。

通信网络负责传输传感器采集到的数据，以及控制器的指令。

二、功能特点BAS 楼宇自动化系统具有以下功能特点：1. 能源管理：BAS系统通过对建筑设备的集中控制和优化调度，实现对能源的高效利用。

系统可以根据建筑内部的实时环境参数，自动调节照明、空调等设备的运行状态，以达到节能的目的。

2. 安全管理：BAS系统可以集成安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，实现对建筑物的安全管理。

系统可以监测建筑内部的异常情况，并及时报警，保障建筑物的安全。

3. 舒适度管理：BAS系统可以根据建筑内部的环境参数，自动调节照明、空调等设备，提供舒适的室内环境。

用户可以通过用户界面调整设备的参数，满足个性化的需求。

BAS 楼宇自动化系统

BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成了多种技术和设备，用于管理和控制建筑内部各种设备和系统的智能化系统。

它通过自动化控制，提高建筑的能源效率、安全性和舒适度，实现对建筑设备的集中监控和管理。

一、系统概述楼宇自动化系统由以下几个主要组成部分构成：1. 控制中心：负责接收和处理来自各个子系统的数据，并根据预设的策略和算法进行控制和调度。

2. 传感器和执行器：用于感知和控制建筑内部各种设备和系统的状态和操作。

3. 数据通信网络：用于传输各个子系统之间的数据和信息。

4. 监控界面：提供给操作人员进行实时监控和控制的图形化界面。

二、功能特点1. 能源管理：通过对建筑内部各种设备和系统的控制和调度，实现能源的有效利用，降低能耗和运营成本。

2. 环境控制：根据不同的需求和场景，自动调节温度、湿度、照明等参数，提供舒适的工作和生活环境。

3. 安全管理：通过监控和控制系统，实现对建筑内部安全设备的集中管理，如消防系统、安防系统等。

4. 设备维护：通过对设备和系统的实时监测和分析，及时发现故障和异常，并进行维护和修复，提高设备的可靠性和寿命。

5. 数据分析：通过对各个子系统的数据进行采集和分析，提供决策支持和优化建议，帮助管理人员提高运营效率。

三、应用领域楼宇自动化系统广泛应用于各类建筑，包括商业办公楼、酒店、医院、学校、机场、工厂等。

它可以满足不同建筑的特定需求，提供定制化的解决方案。

四、实施步骤1. 需求分析：根据建筑的特点和需求，确定系统的功能和性能要求。

2. 设计规划：制定系统的整体架构和拓扑结构，确定各个子系统的布局和连接方式。

3. 设备选型：根据需求和预算，选择合适的传感器、执行器、控制器等设备。

4. 系统集成：将各个子系统进行集成和调试，确保它们能够正常工作并实现协同控制。

5. 系统调试：对整个系统进行全面测试和调试，确保各项功能和性能能够满足要求。

楼宇自控系统(BAS)设备安装和介绍

风机压差开关
空调机组风机
空调机组现场图片
风阀执行器
风管温度传感器
过滤网压差开关
配电箱
冷热水阀调节执行器
回水管
供水管
压差开关
• 检测空气压差，安装于过滤网处监测过滤网是否过脏，是否需要清洗。安装于风机处，监测风机是否在运行。
• 安装时注意P1端连接在压力高的一端，P2 连接到压力小的一端。（滤网前压力大，滤网后压力小，风机进风侧压力小，风机出风侧压力大）
金属软管冷却水
供水温度传感器
水管套管
水管温度传感器
• 水管温度传感器的开孔与焊接工作，必须在工艺管道防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。
• 水管温度传感器宜在暖通水管施工、调试完毕后进行安装。 • 安装位置应在水流温度变化灵敏和具有代表性的地方，不宜选在
在阀门等阻力件附近和水流流速死角和振动较大的位置。 • 水管型温度传感器宜安装在管道的侧面或底部。 • 水管型温度传感器不宜在管道焊缝及其边缘上开孔和焊接。
压力传感器安装
推荐采用 RVVP2*1.0屏蔽线，穿管或经弱电电缆桥架敷设，屏蔽层
需单端接地。
冷冻水供水压力传感器
冷冻水供水总管
水管压力传感器
• 水管型压力与压差传感器应在暖通水管路安装完毕后进行安装，其开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行。
• 安装位置不宜选在在阀门等阻力件附近和水流流速死角和振动较大的位置。
常见故障
无累积热量数据无瞬间流量无温度数据冷/热量数据相反瞬间流量时有时无无水流时，瞬间流量时有时无累积冷/热量明显不合理
液位开关安装
高液位点
液位开关

楼宇控制系统操作说明

XXXXX楼宇监控系统操作说明XXXXX楼宇控制系统操作说明书北京易思信息科技有限公司2018-10-041、计算机启动：正常情况下，计算机启动后出现用户登陆界面如下图：直接输入密码：123456进入操作系统。

2、进入操作系统后点击如下图中的，就可以进入初始用户登录界面，输入自己的用户名输入密码进行登录,如图1，用户登录后可以进行各种数据查询浏览及操作。

3、主页：输入用户名和密码后，直接进入系统homepage页面，如下图，可以通过下图进入Power distribution、Tranformer、Lighting control、Air conditioning PUMPING station展示界面，查看topology map、History Report of Data、Chat of Historical Data、History Report of Alarm、Operation Report Query。

4、各个建筑的用电信息：通过点击主页面图上的每个建筑信息的名称可以弹出每个建筑的用电信息详细，包括电流、电压、有功功率、无功功率、功率因数、频率等。

如下图所示：5、Power distribution 信息：通过点击homepage上边的Power distribution进入配电柜信息展示。

如下图所示配电柜信息展示为用户提供良好的人机交互界面，在主接线图上显示实时显示各个开关回路的三相电流、三相电压、有功功率、无功功率、频率、功率因数、有功电度等电参量信息。

6、Transformer信息：通过点击homepage上边的Transformer进入箱式变电站信息展示，箱式变电站信息分为五个展示界面，通过点击进行切换，显示各个箱式变电站各个回路的实时数据以及变压器三相温度。

如下图所示：7、变压器监视信息：通过点击Transformer上的上边的进入变压器监视界面，变压器监视界面展示当前的三相温度，Fan、Fault、Over temperture、Trip off 的状态，通过实时曲线看到短时间内的温度变化，通过历史曲线可以了解过去24小时的温度变化情况。

楼宇自控系统（BAS）用户操作手册模板

楼宇自控系统（BAS）用户操作手册模板楼宇自控系统（BAS）操作手册模板第一章楼宇自控系统介绍本楼控系统可以提供三维真彩色仿真动态图形界面，可以实现多画面显示，用户通过大楼监控中心和管理部门的工作站管理整个大楼的所有设备，可以以文本或图形的方式显示，通知管理员设备的实时信息。

楼宇自控系统将能实现：●节约设备能耗；●对设备实现集中科学管理与维护；●减少设备维护管理人员，降低营运成本；●提供安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的办公与商业环境；●具有高度的灵活性与可扩展性，以满足将来发展的需要。

BAS 完成对如下系统的监控：●给排水系统●变配电系统●照明●楼层插座总电源箱●空调机系统●通排风系统●新风机、排风机系统●电梯1、给排水系统本系统的监控将实现：* 生活水、消防水泵监视EBT系统对生活水泵、消防水泵只做状态监视。

您可以通过操作站监视水泵的运行状态、故障报警状态、水池的液位状态及水管压力值。

* 集水坑项目共有8个集水坑，分布在大楼的地下一层。

每个集水坑有两台水泵。

水泵自身具有群控系统，BA只根据水位状况给水泵自身群控系统一个控制信号！水位控制：当高水位报警信号或者超高水位报警触发时，开启水泵；当低水位报警信号触发时，停止水泵。

水泵控制：现场水泵控制屏的手自动开关置于自动状态下时，执行自动控制。

水泵的自动控制可以选择操作站手动控制。

此时，将“手动/自动控制：”选择为手动，再将“手动：”选择为“启动”，则操作站手动将水泵开启；选择为“停止”，则操作站手动将水泵关闭。

在对水池的自动控制时，不推荐手动控制。

水泵故障报警分为：设备故障报警和控制故障报警。

设备故障报警为水泵本身发生的故障；控制故障报警为当控制命令送出之后，若10秒钟没有状态返回，则认为线路出现问题，同时触发控制故障报警。

注意：当触发控制故障报警之后，请立即检查控制线路，检查确认之后，选择复位按钮，当“控制故障”显示为正常时，取消选择复位。

楼宇自控系统操作指导书

1、中央操作站软件及功能检查：1)登陆系统：a、点击桌面M5条形图中的图标进入Metasys登录界面（如图1）。

b、在图1的Enter password栏中输入维护保养或操作人员的密码进入Metasys系统操作界面。

图1c、如果工作站是关闭的，则开机，进入Windows 2000 系统；点击鼠标开始> 程序> Johnson controls > M5>（BAS已将M5列入启动项目，一般在开机时操作系统会自动进入M5），点击桌面M5条形图上的Metasys图标，输入用户名及密码进入Metasys（同a、b步骤）。

2)查看报警和事件信息：a、如果Metasys有报警信息上传到操作站，则会在BAS操作电脑窗口形成单条活动报警信息栏（如图2），报警信息处理方式有几种可供选择：点击图标则暂时跳过此条报警信息，待以后再处理，点击图标表示报警信息不作处理，点击则将此报警信息丢弃，点击按钮系统会显示出现上传于电脑上的所有报警信息资料，而点击则显示此条报警信息的确切系统单元的确切点位。

图2b、另外一种方式是在Metasys文字界面进入报警信息栏，点击Metasys文字界面上的下拉菜单栏“Summary name”选项，在系统弹出菜单中（如图3）图3c、选择“ALARM”选项，点击“DISPLAY”，系统会将当前上传至操作站内的所有报警显示在窗口，供操作员查看或处理正在发生的报警信息。

d、以上画面选择“CRITICAL”选项，点击“DISPLAY”，调出事件汇总，查看每个事件的相关说明（可记录65999条事件信息）。

e、查看最近系统发生的事件记录，对不正常的报警做记录进行分析，为现场调整DDC及传感器、执行器的依据，并在保养记录中记录。

3)系统通讯状况检查：a、查看一级系统设备通讯情况：点击Metasys网络图上的图标，可展开一级系统设备网络图形，双击网络控制器名称（如NC-2）进入此NCU所挂前端监控硬件状态栏，若有设备没有在线，则该设备名称前面会出现“＊”形符号，双击该设备就可进入该设备的配置栏进行查看。

楼宇自控系统BAS监控说明

一、楼宇自控系统监控说明BAS的控制范围包括对建筑内的冷源系统、空调及通风系统（包括空调机/新风机组、风机盘管、平时/火灾送风机、排风/排烟风机系统等）、电梯系统、给排水系统、UPS系统。

下面将按各系统详细描述BAS的监控对象和监控功能。

1.1冷热源系统冷冻机组监控点：数字量输出点（DO）:冷冻机组启停控制、阀门开关控制、冷冻水泵启停控制、冷却水泵启停控制、冷却塔启停控制、碟阀启停控制；模拟量输出点（AO）:供回水总管旁通阀控制。

冷冻水泵和冷却水泵的开关控制；数字量输入点（DI）:冷冻水泵冷却水泵的运行状态、故障报警和手自动状态，冷却塔运行状态、故障报警和手自动状态、碟阀开关状态、水流指示、电力供应状态；模拟量输入点（AI）:冷冻水系统供回水温度、冷却水系统供回水温度、供回水压力、水流量、热水泵、循环水泵的供回水温度等。

通过RS485 Modbus接口，采集冷冻机组、锅炉机组的运行参数，在BAS系统界面上显示。

业主在订购设备时，需要设备提供商免费提供该接口，以免以后追加费用，给业主带来不必要的经济损失。

下图为冷热源系统的控制原理图。

监控内容：1、冷冻机组的台数控制控制系统监测冷水机组集水器和分水器的出水和回水温度。

控制系统通过分析温度变化与时间变化的趋势来判断当前满足系统负荷所需的冷水机组开启数量，从而进行冷源系统的自适应调节。

2、冷冻系统的联锁控制：机组的投入或退出运行的过程是按预先编制的控制程序进行的。

当机组需要投入时，控制程序首先打开该机组对应的冷冻水蝶阀、冷却水蝶阀、冷却塔进出水蝶阀。

在得到各蝶阀打开状态信号后，延时30秒启动相应的冷却水泵，延时30秒启动相应的冷冻水泵，在得到相应的水流状态信号后，延时5分钟启动冷冻机组。

3、设备的自动切换及故障设备的自动锁定为了保护冷源设备，延长设备的使用寿命，因此需要累计每台设备的运行时间，使同类设备进行交替运行，并在发生故障时自动切换。

在冷水系统中有某一设备发生故障时，系统立即发出报警到终端，同时锁定该设备以防再次启动。

楼宇自控系统操作手册

楼宇自控系统使用说明本楼宇自控系统(BA）选用施耐德的VISTA楼宇自控管理系统.整套系统由图形工作站、总线控制器及现场单元控制器等组成。

系统主要构成有VISTA 5服务器工作站一台、操作工作站二台、VISTA 5软件套装一套、现场控制器及扩展模块等，能够对大楼内的新风机组、空调机组、新排风机组、通风等子系统进行监测和控制.达到了便于管理，节能降耗，节省人力的作用。

一、BAS管理软件的启动BAS服务器工作站设在地下一层工程部，操作工作站分别设在地下一层工程部和地下一层锅炉房，采用VISTA 5。

1系统软件及三用户客户端，运行于Windows操作平台上，实现了设备自动/手动启、停，设定值修改，设备运行状态及故障报警，操作记录报告,监控参数趋势图、报警一览表及分级处理、执行或停止各项控制程序等.二、BAS管理软件登陆1、系统登陆:计算机开机后，根据系统的操作程序,输入系统登陆的用户名和密码（hxwdgcb)，密码是“哈西万达工程部”简写,系统自动登录WINDOWS平台。

2、启动BAS服务器点击任务栏中的“开始”按钮,打开“程序”下“Schneider Electric”下的“TAC Vista Server 5.1。

8”下的Server软件。

或者直接双击桌面上图标,即可打开bas的软件，进入软件服务器界面。

英文系统的界面图如图1，中文的界面图如图2图1图23、进入BAS图形管理界面在启动bas服务器界面，点击“文件”菜单，如图3；选择“启动Tac Vista工作站”后，进入管理工作站登陆界面，如图4。

图3图4在登陆界面相应的位置输入用户名1和密码1111后，点击确定，进入工作站管理界面。

如图5图5三、BAS管理软件的操作在主界面上对应系统的区域中用鼠标点击相应的操作按钮，即可进入相应的操作界面。

1、空调系统、新风系统、热交换系统、排风系统的监控点击空调系统按键，则会进入空调系统的分子系统图形界面,如下图:子系统包含新风机组、空调机组、热交换机组;点击按键可进入子系统下面包含的机组状态，如图点击“监控设备编号”下的设备编号PAU-2F-03,如图界面组成:A界面显示机组名称、B显示机组状况、C快捷键.B显示机组状况中:1-新风阀调节控制与开度反馈、2-送风湿度设定、3-送风温度设定、4—季节模式切换、5-过滤网堵塞报警、6—盘管防冻报警、7-热水阀调节控制与开度反馈、8-冷水阀调节控制与开度反馈、9-加湿阀门控制、10—送风管道湿度监测、11—送风管道温度监测、12-定时时间表编辑器、13—定时与自控转换开关、14—自动控制按钮、15—风机频率调节控制.a框中的参数：手/自动、运行状态、故障报警、频率反馈，上述点位信号采集与现场设备，属于不可控信号。

建筑自动化系统（BAS）概述说明书

1. What is a Building Automation System (BAS)?A building automation system (BAS) is a generic term for devices and soft ware applications working together to enable automated control of building environments, such as lighting, heating, air conditioning, security and others. The scope of building automation systems can range from a single location to one spanning multiple sites around the world. The purpose of any BAS is to make building environments as energycient, comfortable and productive as possible.2. Why should the BAS be integrated into the existing infrastructure?A BAS can operate within an existing business computing network infrastructure, and use existing IT support groups. This helps increase associated effi ciencies by preventing the duplication of resources. The sharing of these resources reduces installation cost and improves speedof implementation, technical support and security.A BAS is essentially a business computing system like any other business system the IT department may support. As such, it can be plugged into the IT support structure and operate within currently accepted standards and best practices.Using an existing network and support infrastructure also decreases implementation cost. IT involvement can make implementation easier, and can provide continuing support for building automation systems.3. How will the BAS use the network infrastructure to operate?The ability to implement a BAS using an existing business computing network infrastructure depends on the technology that the network utilizes. A BAS can operate over the existing network infrastructure, regardless of topology (LAN/WAN, satellite, wireless, VLAN, etc.), as long as it supports IEEE Ethernet and IP routing. Most building automation systems use HTTP, SNMP, UDP, BACnet and SMTP Internet standard protocols.Newer building automation systems can run using the Windows network operating system. Within that operating system, BAS workstations and file servers can exist as domain members or in Active Directory. Those building systems can support Windows-based workstations and network logon authentication. Downstream devices will use application-specific proprietary forms of security authentication.With regard to impact on the network, BAS bandwidth requirements are generally very small. Network traffic is primarily generated by polling or alarming events. When the BAS network is designed, great care is taken to minimize network broadcasts. Traffic may be heavier when the system is being installed and configured, or in the case of a building emergency. Otherwise, experience has shown bandwidth impact is generally less than five percent.As with any typical IP network-supported application, network services like DHCP and DNS are considerations, as are standard directory services like Active Directory and LDAP. BAS will use these services as any other application would, although some BAS devices may require static IP addresses. The PC’s “hosts” file may need to be used to enable the use of static IP. If DHCP is used, it is often best to define long-term or “permanent” leases for the IP addresses used in the BAS system.4. What network support is required from the organization’s IT group?A BAS network requires available connectivity, IP addresses, specific open TCP and UDP ports and, in most cases, remote access capability. BAS computing resources, like file servers and workstations, require standard IT support. Specific BAS components such as BACnet controllers and downstream devices would likely be supported by facility management or the BAS vendor.5. Does the BAS require access to the Internet?No. A BAS generally resides on the intranet behind the corporate firewall, isolated from the Internet. Multi-site connectivity is supported via the existing WAN, or site-specific remote access services like VPN.This being stated, access to the BAS, or vendor support access to the BAS, will most likely be from the Internet. Remote access (for remote support or management purposes) is typically supported via existing IT-approved methods, such as VPN. BAS applications primarily use UDP instead of TCP.6. What is BACnet and how does it affect the network?BACnet is a communications protocol that is used by the BAS controller and provides a standardized data transfer mechanism for the HVAC industry. BACnet data packets are embedded within the IP data packets and are evaluated by the BACnet controller after the NIC card accepts the packet.BACnet utilizes the UDP stack for network layer traffic and is port specific. BACnet device communication requires a static IP address, passive NAT will prevent proper communications between BACnet devices. Besides this requirement, BACnet traffic will blend into your network like all other UDP packets.Ten frequently asked IT questions about Building Automation Systems (BAS)7. Does the BAS require remote access?Some form of remote access is generally desirable to provide offsite management for facility or IT personnel. Remote access is usually required if BAS vendor support is provided.Remote access can take any form the organization supports, but Virtual Private Networking (VPN) is the recommended approach. Also, workstation remote control software (VNC, PCAnywhere, Dameware, etc.) may also be used. These applications allow remote control of BAS workstations or file servers, from which the entire BAS can be controlled to the extent security permits.Using the existing organizational approach to remote access allows the control of that access within current best practices, making remote BAS support standardized and secure.8. How does BAS implement security?Usually BAS system access is only needed by a relatively small group. Typically comprised of facility management, IT support and the BAS vendor, some form of remote access is often needed as well.Ingersoll Rand (NYSE:IR) is a world leader in creating and sustaining safe, comfortable and efficient environments in commercial, residential and industrial markets. Our people and our family of brands—including Club Car®, Ingersoll Rand®, Schlage®, Thermo King® and Trane®—work together to enhance the quality and comfort of air in homes and buildings, transport and protect food and perishables, secure homes and commercial properties, and increase industrial productivity and efficiency. We are a $14 billion global business committed to sustainable business practices within our company and for our customers. For more information, visit .© 2017 Trane All rights reservedBAS-SLB014-EN February 10, 2017。

楼宇自动化系统(BAS)

目录第一章系统说明错误！未指定书签。

第二章系统概述错误！未指定书签。

第三章系统特点错误！未指定书签。

第四章设计依据错误！未指定书签。

第五章楼宇自控系统结构错误！未指定书签。

第六章楼宇自控系统配置错误！未指定书签。

第七章记录及摘要错误！未指定书签。

第一章系统说明根据桂林农行的设计要求作工程设计,参照所提供之技术说明,并以品质标准进行空调自控系统设计。

选用江森公司的空调自控系统,控制范围包括以下部分:－空调系统－新风系统－冷冻站系统系统摘要一个高素质的空调自控系统是不可缺少的,所以本公司选用之空调自控系统, 空调自控系统包括网络控制器()及台数字控制器(),分别分布在总控中心，现场等地方。

台中央操作站将采用美国微软公司的视窗或视窗（作业系统为运行环境，亦以开放式设计，能以不同之技术结合，如，，，，，，等。

之网络采用符合工业标准的或,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的，所有网络控制器()与数字控制器均是独立工作及配备电池.所有资料\数据及程序均不会消除.本系统的好处及特点将会在下一章节详细说明.系统的优点第二章系统概述空调自控系统)的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。

美国江森自控公司的中央监控系统，是一个完美的建管系统。

她利用了年代所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。

再次赋予建管系统以新的生命。

从网络设计方面，它可以透过结构化布线系统的方便，能与任何一个共用布线系统的设备联上而无须增加任何辅件，使其与其他系统的结合功能更为方便.从网络设计方面,它也能以或等不同形式.软件方面也大大的开放了结合的条件,如其具有功能的软件,可以跟其它软件交换资料.而其开放式平台设计跟及等标准配合，使软件编写时有所依据．第三章系统特点最先进的技术系统采用最先进的技术实现受控设备完全自动化控制，其中、、、、、、、等技术已经成功与系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有百年的控制经验为强大的后盾，使得提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。

霍尼韦尔楼宇自控操作说明_杭州

华为技术有限公司（杭州华为二期生产基地）楼宇自控系统操作说明Building Automation SystemOperation and Maintenance Manual1.监控范围1.1空调系统空调机组监控内容如下：空调机组水阀控制；现场风机自动或手动启动后，DDC检测到风机运行状态反馈信号<>,当这图标绿色并转动的时候, 反馈信号为On(运行),反之,则为Off(停止).当反馈信号为On(运行)后，将检测当前的送风温度和设定温度PID调节水阀开度。

如果送风温度高于设定温度，水阀执行器将被驱动打开直至全开位置；如果送风温度低于设定温度，水阀执行器将被驱动关闭直至全关位置；保证送风温度维持在设定温度范围内。

<>同时，在中央电脑上，可手动打开水阀，点击参数，在弹出的对话框中在PV栏中输入水阀执行器的开度(0%~100%)使用键盘回车键确认即可。

此时，水阀的开度将被手动保持<>，不受送风温度和设定温度的调节控制。

如果将该水阀控制点设定在自动调节状态，只需要点击PV值对应放弃控制按钮即可。

则该点的控制将按照送风温度和设定温度PID自动调节。

（水阀执行机构要求部分(BAS)：）（执行器工作电源要求是24Vac；控制信号是标准的0-10VDC或2-10VDC输入；）设定温度修改：软件系统程序默认初始设定温度为25.5度，如果需要调整，直接点击该点，在方框中输入需要修改的温度参数按回车键确认即可。

风阀的控制和水阀差不多，是根据当前二氧化碳浓度和设定值PID控制风阀开度，操作上与风阀的一致。

变频器频率调节:这里的变频器调节在自动情况下是根据风道静压与其设定值PID控制调节的,而两个风道静压之中取最小值运算,通过自动调节频率保证风道静压维持在设定值的范围内.如若想手动调节频率,和水阀的操作一致.过滤网的压差报警状态监视，提醒用户及时清洗过滤网；过滤网报警将不会停止风机运行；（正常）（报警）启停控制：在自动模式下风机将按照预先设定的时间程序自动起停。

楼宇自控系统(BAS)操作说明

中汇广场二期楼宇自控系统（BAS）操作说明首先,为保证BAS系统正常工作，请严格按照系统操作说明和注意事项进行操作和维护。

楼宇自控系统操作人员、维护人员必须经过专业培训，其他人员严禁操作本系统。

一．注意事项：A．严禁操作员擅自更改系统的程序或线路，未经许可操作员不得以管理员模式登录系统，不得擅自开、关系统、手动干扰程序自动运行，本系统的“软件授权狗”必须长期与工作站电脑USB接口连接并保证其完整性。

B．所有现场DDC控制器必须长期通电，要进入自动控制的设备要求现场控制模式置于“远程自动”。

C．当系统出现故障或异常报警等情况时，应做好记录并及时通知、并配合相关技术维护人员进行修复或故障处理。

D．严禁在BAS工作站电脑上下载、安装其它未经系统集成单位许可的应用程序，或利用BAS工作站电脑做其它与工作不相关的事。

E．在系统冷/热工况转换时，保证现场“制冷”/“制热”模式与电脑程序设置模式一致。

F．楼控计算机实时数据显示和控制出现故障时，首先检查DDC及网络交换机与上位机通讯状态是否正常，硬件连接是否完好，各分系统有无异常。

二．操作步骤：1．开启楼控系统计算机，进入操作桌面，鼠标双击“Insight”应用程序图标，运行楼控系统。

2．运行“Graphics”图形显示界面，界面上有多种不同监控选项卡，选择需要监控的界面双击其选项卡进入。

3.系统监控内容概述：a.冷动站系统的监控。

该区域设备是为大楼提供冷源的关键，因此，系统程序运行正常时，请不要随意手动干预设置本系统。

界面右上角有“系统运行”按钮，双击启动后，整个冷源系统会自动根据用户端的冷量需求，以及各设备的状态，自动启停冷机、水泵、冷却塔风机等相关设备。

备注：界面中蓝色的参数及状态灯，表示其对应检测的传感器、仪表、设备等目前工作正常；界面中绿色的状态灯，表示其对应设备的某项状态处于动作或激活状态；界面中红色闪烁的状态灯，表示其对应设备的某项状态处于故障或报警状态，此状态要求记录并及时处理；界面中黑色的参数及状态灯，表示其对应检测的传感器、仪表、控制模块通信掉线或故障。

楼宇自控系统(BAS)调试步骤和注意事项

有设备保存在设备管理器设备表中。如果VLC首次连通，不要保存VLC，仅保存工作站和全局控制器。通过Scan操作确认VLC在线。 • 对扫描到的所有设备进行重编号。
控制器联网
如果在扫描设备的时只扫描到BCM模块，其他DDC都没有扫描到，或者只扫描到部分，则要做以下检查：
➢ 查看BCM端通讯线正负极是否有接反。 ➢ 询问现场施工人员BA系统通讯线是否经过检查，确认无误。 ➢ 末端设备终端电阻是否已经并接完毕。 ➢ 检查各DDC通讯线接线，确认无误。 ➢ 检查DDC地址拨码是否有重复，是否没有拨到位。 ➢ 检查DDC供电电压是否稳定，DDC接线端是否有存在短路。 ➢ 如果以上检查都正确，则需要采用各个击破的方法。先扫描最近的DDC控制器，
控制器加电检测步骤
• 通讯线接线正负极必须统一。如果反接则所有控制器都会无法联网。如果是末端设备需在通讯端子上并接250ohm 1/4W电阻。
• 控制器端子和端子排接线必须符合规范和设计要求，线缆铜芯不可裸露在外以免引起短路。
• 箱体内所有接线都必须有相对应的标记，改动的位置须做好修改记录。以方便日后查找。
控制器加电检测步骤
通电： • 将DDC箱体内熔断器开关置于“断开”位置。将空开置于
“打开”位置。 • 检查供电和变压器电压是否正常。可用万用表测量变压器输
出电压是否为24VAC。 • 闭合DDC箱体内熔断器开关。检查DDC是否工作正常，工
作灯是否正常闪烁。如发现灯不闪烁或者闪烁几下后熄灭，则有可能电源短路，BO输出端短路。必须立即切断电源，并检查无误后再上电。
修正不正确或者错误的接线。 • 确认检查所有设备的安装已按安装手册详细步骤
安装完毕。 • 检查接线端子，以排除外来电压。
控制器加电检测步骤

BAS软件配置及功能说明

楼宇自动化系统软件配置及功能说明本系统的软件配置包括操作系统软件（Win98/WIN2000）、楼宇自动化系统操作软件（WS-SW0PMI-0/MW-M5WHCI-0/MW-MGRAPH-0）、与信息系统集成软件、以下就上述功能进行介绍：一、操作系统软件该软件采用MICROSOFT公司的Windows98操作系统软件，具备实时多用户、多进程管理功能，可在同一时间处理实时情况及紧急任务，且具备标准网络协议及网络管理功能，可通过以太网进行通讯。

二、楼宇自动化系统操作软件该软件采用模块化设计，包括楼宇自动化系统操作软件（WS-SW0PMI-0）、系统工作站（MW-M5WHCI-0）、系统图形化软件（MW-MGRAPH-0），以上三个软件模块共同构成了本项目中采用的M5工作站软件。

以下就各软件主要功能进行介绍。

1．楼宇自动化系统操作软件（WS-SWOPMI-0）主要软件功能如下；●摘要（各类报告清单）●密码保护（5级）●用户编程（图形化编程语言）●状态改变报告●报警信息报告●报告分组/报警管理●监控点历史●动态趋势分析●累积、统计功能●数据库下传/上载功能●基于Microsoft Windows之图形化及操作站工作环境●能量管理控制●时间预定功能●设备循环启/停保护●重大设备启/停延时●供电恢复启动程序●用电量限定/负载循环(1.1) 摘要（各类报告清单）在METASYS中，用户可以直接得到各种分类的报告清单，这些清单可以显示于监视器上，也可以打印或存盘。

可以直接调用的报告清单有16种，其中最常用的录示如下：●监控点清单●报警点清单●严重级别报警点清单●脱机点清单●处于超越控制状态下点的清单●禁止通讯点的清单●被锁定点的清单●被定义于跟进文件中的报告●时间预定的时间表清单●假日时间预定的时间表清单●各监控点的高低限及死区值清单以上报告清单根据用户的指定，可以选择针对网络中所有点，也可以针对某一个系统中的监控点。

楼宇自动化技术BAS

个方面：
⒈设备控制自动化
(1)变配电设备及应急发电设备测控
(2)照明设备测控
(1)水、电、煤气等使用计量和收费管理。
(2)设备运转状态记录及维护、检修的预告。
(3)通风空调设备测控 (4)给排水设备测控 (5)电梯设备测控
(3)定期通知设备维护及开列设备保养工作单。
(4)设备的档案管理。
三、BAS的发展趋势
• 1.现场总线简介 ⒉通过BACnet路由器实现异种楼宇自动化系统的联接 ⒊控制网络与管理信息网络的联接
BACn楼et宇控自制动网化络技与术局BA域S 网的互联
第四节智能化楼宇的BAS系统设计
一、 BAS系统的检测技术与设备二、典型执行机构三、典型BA系统设计
集中控制。这种控制方式虽然结构简单，但功能
有限，且可靠性不高，故不能适应现代楼宇管理
的需要。与集中式控制相反的就是集散控制.
楼宇自动化技术BAS
集散控制以分布在现场被控设备附近的多台计算机控制装置，完成被控设备的实时监测、保护与控制任务，克服了集中式计算机控制带来的危险性高度集中和常规仪表控制功能单一的局限性；以安装于集中控制室并具有很强的数字通信、CRT显示、打印输出与丰富控制管理软件功能的管理计算机，完成集中操作、显示、报警、打印与优化控制功能，避免了常规仪表控制分散后人机联系困难与无法统一管理的缺点。管理计算机与现场控制计算机的数据传递由通信网络完成。集散控制充分体现了集中操作管理、分散控制的思想。因此集散控制系统是目前BAS广泛采用的体系结构。
灯光照明
空调及冷热源
给水排水
区域控制计算机
通讯控制器
DDC 现场控制器
DDC 现场控制器

楼宇自控系统BAS传感器安装调试简易说明

楼宇自控系统BAS传感器安装调试简易说明2. 传感器安装指引2.1所用通用传感器2.1.1 安装前确定下列事项:最低和最高的环境温度环境湿度和受喷水的影响振动程度防爆保护外部环境2.1.2 电缆线安装时应该有一段“滴水环”，防止水沿电缆线进入传感器内部正确错误2.1.3 安装时尽量留出足够长的电缆线，以便传感器可以在不断开接线的情况下随时移动2.1.4 在传感器附近安装一个铭牌，包括文字说明和设备图纸上的参考编号，不要将铭牌直接贴在传感器上2.1.5 水管类传感器的安装时间1）水管类传感器应在工艺管道预制与安装同时进行；2）水管类传感器的开孔与焊接工作，必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫压力试验前进行；2.2水管温度传感器2.2.1 确保传感器全部的有效长度浸入介质正确错误2.2.2 逆着水流方向安装传感器正确错误2.2.3 在传感器和任何阻挡物之间保持一定的间距（距离A）。

这样方便传感器从浸入套管中取出。

2.2.4 安装流程a.先在管道上开孔，并去除毛刺；b.把螺纹配件需焊接在管道上c.螺纹配件和套管做密封。

（例如：麻丝，特氟纶或类似材料。

）d.将传感器插入杆上的压缩金属环组件，旋转螺母，直到拧紧。

注：传感器和套管之间涂满硅胶2.3水管压力传感器压力传感器在工艺管道上正确的安装位置与被测介质有关，为获得最佳的测量效果，应注意考虑下列情况：防止传感器与腐蚀性或过热的介质接触。

防止焊渣在导管内沉积。

测量液体压力时，取压力应开在流程管道侧面，以避免沉淀积渣。

冬季发生冰冻时，安装在室外的水管压力传感器必须采用防冻措施，避免引起因结冰体积膨胀，导致传感器损坏。

压力传感器内部是弱电，一定要同外界的强电隔开。

2.4水流开关施工：1. 先在管道上开孔，并去除毛刺；把螺纹配件需焊接在管道上2．在水流开关传感器位置之前和之后，必须有至少5倍管径的直径段。

3. 垂直插入水平管道。

4. 安装水流开关时，注意水流方向的箭头。

BAS 楼宇自动化系统

BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成为了多种技术和设备的智能化管理系统，旨在提高建造物的能源效率、舒适度和安全性。

它通过集中控制和监测建造物内的各种设备和系统，如空调、照明、电力、安防等，实现对建造物的综合管理和控制。

BAS的功能主要包括以下几个方面：1. 能源管理：BAS可以实时监测建造物的能源消耗情况，并根据需求调整设备的运行状态，以达到最佳的能源利用效果。

例如，根据室内温度和人员流量，自动调节空调系统的温度和风速，节约能源的同时保持舒适度。

2. 照明控制：BAS可以根据建造物内的光照情况和人员活动，自动调节照明系统的亮度和开关状态。

例如，在有人进入或者离开某个区域时，自动打开或者关闭相应的灯光，以节约能源。

3. 空调控制：BAS可以根据建造物内的温度、湿度和空气质量等参数，自动调节空调系统的运行状态。

例如，在夏季高温时，自动降低空调温度和增加风速，提供舒适的室内环境。

4. 电力管理：BAS可以监测建造物的电力消耗情况，并根据需求调整设备的运行状态，以降低电力消耗和维护成本。

例如，可以自动关闭未使用的电器设备，避免能源的浪费。

5. 安防监控：BAS可以集成建造物内的安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，实现对建造物的全方位监控和管理。

例如，可以实时监测建造物内的安全状况，并在发生异常情况时及时报警和采取相应措施。

6. 数据分析：BAS可以采集和分析建造物内各种设备和系统的运行数据，提供数据报表和趋势分析，匡助管理人员了解建造物的运行情况，并进行决策和优化。

例如，可以分析不同时间段的能源消耗情况，找出节能的潜力和改进的方向。

BAS的优点主要体现在以下几个方面：1. 节能环保：BAS可以通过智能控制和优化设备的运行，实现节能减排的目标。

根据相关数据统计，使用BAS的建造物能够节约能源和运营成本约20%至30%。

2. 提高舒适度：BAS可以根据不同的需求和环境参数，自动调节设备的运行状态，提供更加舒适的室内环境。