物业服务清洁卫生实施细则
物业管理服务保洁规章制度
物业管理服务保洁规章制度第一条总则为了规范物业管理服务保洁工作，提高小区环境质量和居民生活质量，保障小区居民的安全和健康，特制定本规章制度。
第二条保洁范围1. 小区内公共区域的保洁工作由物业公司负责，包括但不限于楼道、楼顶、涵洞、地下车库等公共区域的保洁工作；2. 小区居民自有房屋前院的保洁工作由居民自行负责，包括但不限于清扫门前、花园、院内等自有区域的保洁工作；3. 物业公司与居民共同负责共有区域的保洁工作，包括但不限于小区道路、小区绿化带、公共垃圾桶等共有区域的保洁工作。
第三条保洁任务1. 物业公司应按照相关规定，定期进行小区公共区域的保洁工作，保证小区的清洁与整洁；2. 居民应按照规定，保持自有房屋前院的清洁与整洁，不得将垃圾乱扔，并按时清理自有区域的垃圾；3. 物业公司与居民共同负责共有区域的保洁工作，如有发现问题应及时协商解决，确保共有区域的清洁与整洁。
第四条保洁要求1. 保洁人员应按照规定着装，佩戴工牌，做到文明礼貌，不得随意吸烟、聊天、嬉戏等行为；2. 保洁人员应按照规定使用清洁工具和清洁剂，做到专业、高效；3. 保洁人员应按照规定保护小区绿化，不得乱砍乱伐；4. 居民和物业公司应积极配合保洁工作，保持小区的清洁与整洁。
第五条保洁监督1. 物业公司应设立保洁监督人员，定期检查保洁工作，并及时处理发现的问题；2. 居民可通过物业公司提供的投诉渠道对保洁工作提出建议或投诉，物业公司应及时处理并回复；3. 物业公司应定期邀请居民代表进行保洁工作的评议，不断改进保洁工作，提高服务质量。
第六条处罚措施1. 对于拒不配合保洁工作、对保洁人员进行侮辱或施暴、私自破坏公共区域环境等行为的居民，物业公司有权限制其使用小区公共设施；2. 对于违反保洁规定、影响小区环境卫生、造成卫生死角等行为的居民，物业公司有权给予警告、罚款等处罚措施；3. 物业公司有权对履行保洁不到位的保洁公司采取警告、罚款、合同解除等处罚措施，确保小区保洁工作的正常开展。
物业公司卫生管理制度
物业公司卫生管理制度第一章总则第一条为了规范物业公司卫生管理工作，保障业主生活环境的卫生和健康，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司全体员工和服务对象。
第三条物业公司应当依法履行卫生管理的职责，加强对物业区域的卫生管理工作。
第四条物业公司应当建立完善的卫生管理制度，明确卫生管理工作的职责分工、管理流程和监督制度。
第二章卫生管理工作职责第五条物业公司应当加强对物业区域的环境卫生管理，包括小区、公共区域和室内设施的清洁卫生工作。
第六条物业公司应当组织定期的环境卫生检查和评估，确保物业区域的卫生达到标准要求。
第七条物业公司应当配备足够的专业人员和设备，保障卫生管理工作的顺利进行。
第八条物业公司应当加强对保洁人员的培训和管理，确保其遵守卫生管理规定，提高服务水平。
第九条物业公司应当建立卫生管理档案，做好环境卫生记录和统计工作，及时总结经验教训，不断改进卫生管理工作。
第三章卫生管理制度第十条物业公司应当制定详细的卫生管理制度，包括环境卫生、人员卫生和设施卫生等方面的规定。
第十一条环境卫生管理规定：物业公司应当定期对小区公共区域和室内设施进行清洁和消毒，保持整洁卫生。
第十二条人员卫生管理规定：物业公司应当对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康，避免传染疾病。
第十三条设施卫生管理规定：物业公司应当对室内设施和设备进行定期维护和清洁，确保其安全卫生。
第十四条物业公司应当建立卫生管理例会制度，定期召开卫生管理会议，总结经验，推动工作落实。
第十五条物业公司应当建立卫生督导制度，定期对卫生管理工作进行检查和考核，发现问题及时整改。
第四章卫生管理监督第十六条物业公司应当接受街道办事处、社区居委会和业主委员会的监督，积极接受社会公众的监督。
第十七条物业公司应当及时公布卫生管理工作情况，接受社会公众的监督和评价。
第十八条物业公司应当建立健全的投诉举报制度，对收到的卫生管理投诉和建议进行及时处理和回复。
第五章附则第十九条本制度自发布之日起正式实施，如有需要修改，经物业公司领导小组审批后方可生效。
物业公司清洁卫生实施细则(经典完整版)
物业公司清洁卫生实施细则一、道路及公共区域清洁1.1小区主干道、支道及人行道的清洁管理根据具体环境变化，每天执行至少两次不定时清扫，以确保道路无杂物、无积水。
同时，对固定的垃圾投放点进行日常巡查，及时清理垃圾。
1.2散水及排水沟清理：每天至少两次不定时循环打扫，以避免沟渠内有过多的积灰和杂物，防止积水和排水不畅。
二、垃圾处理与管理2.1小区内各个垃圾筒的清理：根据实际情况，每天至少清理1次，筒外每天至少一次用湿抹布擦洗干净，保持筒外观清洁，内部无异味。
2.2垃圾清运：每天至少两次清运垃圾，上、下午各一次，避免垃圾堆积过多，影响环境卫生。
三、设施清洁与保养3.1建筑物周边区域的清理：墙门及车棚走廊等每周至少清扫一次，保证环境整洁。
针对墙壁、车棚内部等不易注意的区域，需要定期检查，发现问题及时处理。
3.2广场、停车场及其通道的保洁：每天至少执行一次清洁任务，同时根据天气和使用情况，适时增加清洁次数。
应及时清理停车场内的汽车漏油、占用道路的杂物等。
四、公共卫生间清洁4.1公共卫生间应每天清洁，确保无污渍、积灰、杂物，无严重臭味，地面无积水。
除此之外，公共卫生间应定期进行消毒处理，并对各类卫生设施进行维修保养。
五、绿地管理5.1草坪、绿化带的清扫：每天清扫绿化带，确保无果壳纸屑、大片树叶、垃圾袋等杂物及明显杂石。
对于生长过快的植被，需要及时修剪。
六、水池管理6.1喷水池、水（鱼）池的清理：每天至少清理一次，确保水面无漂浮物、虫子，无明显沉淀。
应根据水质变化定期更换池水，确保池水不变色、不产生异味。
七、楼梯间清洁7.1楼道梯级、扶手、玻璃窗等清洁：每周至少清扫、清抹一次，确保干净、无积灰、污渍、乱张贴。
此外，对于较大的污渍或硬质杂物，需要及时进行处理，以免对楼梯使用者造成安全隐患。
八、消防设施清洁与保养8.1消防设施的清洁：电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏（玻璃及其周边）、消防橱，每半月清洁一次，确保无污渍、无明显积灰、无乱张贴。
物业小区公共区域清洁卫生服务标准
果皮箱、垃圾桶
合理设置。每日清理一次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。
13
消毒灭害
每季对窖井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、8月每月喷洒一次），每半年灭鼠一次。
9
道路地面、绿地、明沟
道路地面、绿地每日清扫二次，目视地面、绿地清洁无杂物；明沟每周清扫二次，明沟无杂物、无积水。
10
公共灯具、宣传栏、小品等
每周擦抹一次，表面无污迹。
11
垃圾厢（房）
有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾厢（房）每日冲洗二次，垃圾厢（房）及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味，灭害措施完善。
物业小区公共区域清洁卫生服务标准
项
目
序
号
内容服务要求楼内公Fra bibliotek区域1
地面
每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，隔日拖洗一次，地面清洁。
2
楼梯扶手、栏杆、窗台
每周擦抹二次，保持基本无灰尘。
3
消防栓、指示牌等公共设施
每周擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍。
4
天花板、公共灯具
每季除尘一次，目视基本无灰尘、无蜘蛛网。
5
门、
窗等玻璃
每月擦拭一次，其中门厅玻璃每月二次，目视明亮无污迹。
6
天台、屋顶
保持清洁、无垃圾。
7
垃圾收集
高层按幢设置垃圾收集点，多层按物业管理需要配置收集点，每日早晚定时清理，不少于二次，收集点周围地面
无散落垃圾，无污迹，无明显异味。
8
电梯轿厢
每日擦拭、清扫一次以上，保持目视干净无污迹。
楼
外公共区域
物业卫生打扫管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域环境卫生管理，提高居住环境质量，保障业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有公共区域的卫生打扫工作。
第三条本制度旨在规范物业管理区域内环境卫生打扫工作，确保公共区域卫生整洁、有序。
第二章管理职责第四条物业服务企业负责制定环境卫生打扫计划，组织实施环境卫生打扫工作，并对环境卫生打扫工作进行监督。
第五条物业服务企业应设立环境卫生管理岗位，配备专职或兼职的卫生管理人员，负责环境卫生打扫工作的具体实施。
第六条业主和物业使用人应自觉维护公共区域环境卫生，遵守环境卫生管理制度，配合物业服务企业做好环境卫生打扫工作。
第三章环境卫生打扫标准第七条公共区域环境卫生打扫标准如下：（一）地面：保持地面清洁，无污垢、积水、烟头、纸屑等杂物，无痰迹、粪便等污物。
（二）墙面：保持墙面清洁，无污垢、蜘蛛网、灰尘等。
（三）楼梯、电梯：保持楼梯、电梯干净，无污垢、杂物，扶手清洁。
（四）绿化带：保持绿化带整洁，无杂草、枯枝、落叶等。
（五）公共设施：保持公共设施完好、清洁，如座椅、垃圾桶、健身器材等。
第四章环境卫生打扫时间及方法第八条环境卫生打扫时间：（一）每日进行一次全面打扫，包括地面、墙面、楼梯、电梯、绿化带等。
（二）每日定时清理垃圾，确保垃圾桶清洁无异味。
（三）每日定时对公共设施进行擦拭、清洁。
第九条环境卫生打扫方法：（一）采用湿拖把、清洁剂等清洁工具，对地面、墙面、楼梯、电梯等进行清洁。
（二）采用专用清洁剂、清洁工具对公共设施进行擦拭、清洁。
（三）采用专用工具对绿化带进行修剪、清理。
第五章监督与考核第十条物业服务企业应定期对环境卫生打扫工作进行自查，确保环境卫生打扫工作符合本制度要求。
第十一条业主委员会或业主代表对环境卫生打扫工作进行监督，对发现的问题及时向物业服务企业反映。
第十二条物业服务企业应定期对环境卫生打扫工作进行考核，考核内容包括：（一）环境卫生打扫质量。
物业管理 清洁工作规程
5）摆放的盆花盆景叶面无灰尘，地盘无积水积尘，长势良好。
4.4电梯
工具
清洁剂
1）工具：抹布、镜布、拖布（干湿各1把）、水桶；
2）清洁剂：绿水、消毒水、不锈钢光亮剂。
清洁方式
1）每天全面清洁一次；
2）办公时间每60分钟巡视保洁一次；上下班高峰期、阴雨天30分钟巡视保洁一次；
2）高位角落、灯具、以及其他设施设备除尘1次；
3）墙面局部除污1次；
4）天花除尘除网1次。
注意事项
开关消防门时动作要轻，降低噪音干扰，并避免碰到人。
作业标准
1）地面、墙面、设施、天花、风口、灯饰无蜘蛛网、无灰尘、无污迹、无指印；
2）防火门无灰尘、无污渍、无贴迹；
3）楼梯台阶无明显灰尘、无杂物、无污渍、无水迹；
每日全面
清洁
1）清理通道、清收垃圾、更换垃圾袋，清洁垃圾桶表面污渍；
2）从最高层开始，用扫把将地面清扫一遍，注意清理边角碎物垃圾，清除地面脚印和污垢；
3）将绿水和清水按1:100的比例稀释，清洗抹布并保持润湿，从上向下依次擦拭楼梯扶手、消防门把手；顽固污渍配合使用洁而亮；
4）在稀释绿水中淘洗拖布并尽可能拧干，从上往下拖净地面，留意地垫下方、边角位置和垃圾桶四周地面；必要时重复拖一遍，局部污渍配合使用去污粉；
5)禁止在洗手盆或便池内清洗拖把；
6)对异味严重的卫生间，查找产生异味的原因，采取适当的措施以降低
异味；
7)使用洁厕剂、漂白水、刷洗马桶便斗时，应戴手套操作。
作业标准
1）地面无痰迹、杂物,墙面无污渍、天花、灯具无灰尘；
2）卫生洁具清洁，无水迹、无头发、无异味；
3）镜子明净，无灰尘、无手印、无水迹、无刮痕；
物业卫生保洁工作制度范本
物业卫生保洁工作制度范本一、总则第一条为了保持物业管理区域的干净、整洁，为业主（住户）提供一个舒适、优美的生活环境，依据国家有关法律法规，结合物业管理实际情况，制定本制度。
第二条物业卫生保洁工作应贯彻“预防为主、防治结合”的原则，实行科学管理，提高服务质量，确保物业管理区域的卫生保洁工作达到规定标准。
第三条物业服务企业应建立健全卫生保洁组织机构，明确责任分工，完善工作制度，确保卫生保洁工作的正常开展。
第四条物业服务企业应加强卫生保洁人员的培训和教育，提高卫生保洁人员的服务质量和业务水平。
第五条业主（住户）应遵守公共卫生管理制度，自觉维护物业管理区域的卫生秩序。
二、保洁员岗位职责第六条保洁员应严格遵守公司各项规章制度，服从工作安排，认真履行职责。
第七条保洁员应文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。
第八条保洁员应在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。
第九条保洁员应遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。
第十条保洁员应发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。
第十一条保洁员在清洁过程中若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障。
第十二条保洁员应妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。
第十三条保洁员应拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。
三、保洁工作内容第十四条保洁工作内容包括但不限于：清扫道路、绿化带、公共场所、人行道；清运垃圾；清洗垃圾桶及其周边；喷杀蚊、蝇、虫；疏通沙井等。
第十五条保洁员应按照工作程序和质量标准进行保洁工作，确保保洁工作达到规定要求。
第十六条保洁员应定期对保洁工具进行清洁和保养，确保保洁工具处于良好状态。
清洁卫生实施细则
清洁卫生实施细则清洁卫生是维护公共健康的重要手段，每个领域都需要有相应的实施细则来确保清洁工作的质量和效果。
下面是一份清洁卫生实施细则的示例，旨在提供指导和规范，保障清洁工作的有序进行。
一、卫生清洁时间安排：1.按照工作区域的不同，制定清洁时间表，并定期进行评估和调整。
2.清洁工作分为日常清洁和定期清洁。
日常清洁每天进行，定期清洁根据需要进行，如每周或每月一次。
二、卫生清洁人员管理：1.卫生清洁人员应经过培训，了解清洁工作的标准和方法，熟悉使用清洁工具和清洁剂。
2.每个清洁工作区域应指定专职清洁人员，负责日常清洁和定期清洁工作。
3.清洁人员应定期召开会议，共享经验，提高清洁工作的效率和质量。
三、日常清洁工作要求：1.定期检查清洁工具和清洁剂的状况，确保其使用性能良好。
2.掌握清洁工具的使用方法，避免对物品造成损害和污染。
3.保持工作区域的整洁和安全，清理垃圾和杂物，预防事故的发生。
4.对工作区域的地面、墙壁、家具、设备等进行清洁和消毒，确保卫生环境。
四、定期清洁工作要求：1.按照计划对工作区域进行定期大扫除，清洁和消毒地面、墙壁等难以日常清洁的区域。
2.定期清洁和消毒空调和通风设备，防止细菌滋生和空气污染。
3.定期清洁和更换窗户和门窗上的窗帘、窗纱等，确保室内空气流通。
4.定期清洁厕所、洗手间、厨房等对外开放的区域，确保公共区域的卫生。
五、清洁工具和清洁剂管理：1.清洁工具应定期清洁和消毒，防止交叉感染。
2.清洁工具使用一段时间后，应及时更换，保证清洁效果。
3.选择合适的清洁剂进行清洗，根据不同的清洁对象选择相应的清洁剂。
4.清洁剂的储存要遵守相关规定，防止误食和泄漏造成污染和伤害。
六、清洁质量评估和改进：1.定期对清洁工作进行质量评估，收集用户和员工的反馈意见，及时改进工作。
2.建立清洁工作的档案和记录，保留清洁工具和清洁剂使用的相关信息。
3.针对清洁工作中出现的问题进行分析，制定改进措施，并进行培训和指导。
物业管理服务卫生保洁方案
物业管理服务卫生保洁方案一、前言随着城市化进程不断加快，社会经济不断发展，居民对物业管理的要求也越来越高。
一个良好的物业管理服务是小区居民生活质量的重要保障，其中卫生保洁是物业管理的核心工作之一。
只有做好卫生保洁工作，才能创造一个舒适、整洁、安全的生活环境。
为了确保小区的卫生保洁工作能够得到有效开展，提升物业管理服务质量，本方案对物业管理服务卫生保洁工作进行了系统规划和安排，以期能够带动整个小区的卫生保洁工作，确保小区环境整洁、卫生。
二、卫生保洁工作内容1.日常生活区域保洁：包括小区大门口、楼梯间、走廊、电梯内部、垃圾收集点等地的清洁工作。
每日定时定点进行清理，确保走廊地面、楼梯间干净整洁，电梯内部无异味。
2.公共区域清洁：包括小区绿化带、花园、草坪、健身器材区、游乐场等公共区域的保洁工作。
每周至少进行一次清理，清扫干净地面、清理草坪杂草，确保公共区域整洁。
3.环境保洁：包括小区周边道路、垃圾桶、垃圾分类回收站等地的清扫工作。
定期清理垃圾桶，保持周边道路整洁无垃圾，定期清理垃圾分类回收站，确保环境卫生。
4.病媒生物防控：对小区内可能滋生病媒生物的地方进行清理和消毒工作，如垃圾桶、下水道、集中供水管道等地方。
定期进行病媒生物检查，及时清除可能滋生病媒生物的地方，确保小区居民的健康。
5.特殊区域清洁：包括垃圾处理站、垃圾分类回收站、污水处理站等特殊区域的保洁工作。
进行定期清洁和消毒，确保特殊区域环境整洁、安全。
6.物业内部清洁：包括物业管理办公室、物业配套设施、停车场等内部区域的清洁工作。
每日定时进行清洁，确保物业内部环境整洁、清爽。
7.其他工作：包括对小区灯具、门窗、围墙、广告牌等设施的定期清洁和维护工作。
确保小区设施安全、整洁。
三、工作要求1.责任落实：物业管理公司要成立卫生保洁工作小组，明确工作职责和责任，统一安排卫生保洁人员，确保每项工作得到有效开展。
2.工作标准：要制定卫生保洁工作标准，明确工作要求和工作流程，确保卫生保洁工作的质量和效率。
物业保洁管理细则5篇
物业保洁管理细则5篇物业保洁管理细则 (1)(一)职责1、负责区域内环境、楼道的清扫保洁工作;服从管理，自觉遵守法律法规及公司规章制度;2、负责区域内公共设施的清洁、完好，保证使用效果;3、负责生活垃圾的收集、清理;4、维护区域内卫生秩序，对业主不卫生、不文明行为进行劝阻;5、完成领导交办的其它工作。
(二)工作标准1、楼内保洁(1)楼层通道和楼梯台阶每日清洁1次，地面每周湿拖1次。
楼道内所有电表箱、配电箱、消防栓箱、暖气井门、无人居住入户门、单元门、楼梯墙面及扶手、楼梯窗、楼道灯开关等公共设施，均每周清洁1次，无明显积尘、污渍、乱贴、乱画，划痕，玻璃整洁、透明，目视干净。
电梯轿厢地面、四壁每日清洁1次;(2)屋顶无蜘蛛网，通道公共部位无私占、垒砌、乱停乱放车辆及堆放杂物;(3)踏步无灰尘、油渍、杂物;(4)踢脚线无尘土，上截面可见实物本质;(5)门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品。
物业保洁管理细则 (2) 第一章总则第1条为规范中小学校的财务行为，加强财务管理，提高资金使用效益，促进教育事业发展，根据《事业单位财务规则》和国家有关法规，结合中小学校特点，制定本制度。
第2条本制度适用于各级人民政府举办的普通中小学校、职业中学、特殊教育学校、工读教育学校、幼儿园、成人中学和成人初等学校。
企业事业组织、社会团体及其他社会组织举办的上述学校参照执行。
第3条中小学校财务管理的基本原则是:贯彻执行国家有关法律、法规和财务规章制度;坚持勤俭办学的方针;正确处理事业发展需要和资金供给的关系，社会效益和经济效益的关系，国家、集体和个人三者利益的关系。
第4条中小学校财务管理的主要任务是:合理编制学校预算;依法多渠道筹集事业资金;加强核算，提高资金使用效益;加强资产管理，防止国有资产流失;建立健全财务规章制度;对学校经济活动进行财务控制和监督;定期进行财务分析，如实反映学校财务状况。
第二章财务管理体制第5条单独设置财务机构的中小学校，实行“统一领导、统一管理”的体制。
物业管理的公共区域清洁与卫生保洁计划
物业管理的公共区域清洁与卫生保洁计划为了确保物业管理的公共区域保持整洁和卫生，保障业主和居民的居住环境和生活质量，我们制定了以下清洁与保洁计划：一、定期清扫和擦拭1. 大厅和楼梯：每周清扫2次，包括地面的清洁和擦拭、楼梯扶手的消毒和擦拭。
2. 电梯：每周清洁和消毒2次，包括内外部墙壁、按钮和地板的清洁和擦拭。
3. 走廊和楼道墙壁：每周清扫2次，包括地板的清洁和擦拭、墙壁的清洁和擦拭。
4. 公共垃圾桶：每日清理和消毒，保持垃圾桶周围的整洁和无异味。
二、公共区域卫生保洁1. 公共洗手间：每日进行卫生保洁，包括地面的清洁和消毒、洗手台和马桶的擦拭和消毒、镜子的擦拭以及洗手间内空气的清新。
2. 公共会议室：每次使用后进行清洁和消毒，包括桌椅的擦拭和消毒、地面的清洁和擦拭、空调和灯具的清理和消毒。
3. 停车场：每周进行清洁和消毒，包括地面的清洁和擦拭、标线的更新和维护、通风口的清理和消毒。
三、公共区域绿化养护1. 草坪和花坛：每周进行修剪和除草，保持绿化区域的整洁和美观。
2. 环境卫生：定期清理垃圾，包括落叶、纸屑等杂物，确保公共区域环境清洁。
四、入户清扫服务1. 每日上午9点至下午5点为入户清扫服务时间段。
2. 定期安排工作人员进行入户清扫服务，包括地面的清洁和擦拭、地毯和窗帘的除尘和清洁、家具表面的擦拭和擦亮等。
3. 为方便业主和居民，提供选择清洁服务的灵活时段，可根据居民的需求进行安排。
五、垃圾分类与处理1. 提供垃圾分类指导和培训，确保业主和居民正确分类垃圾。
2. 设立垃圾分类收集处，定期清理垃圾桶，保持周围环境整洁。
3. 协助业主和居民处理特殊垃圾，如电池、荧光灯管等，确保环境的安全和卫生。
六、紧急事件处理1. 设立紧急事件处理机制，对突发事件及时响应和处置，如漏水、停电等卫生安全问题。
2. 定期组织紧急事件演练，提高员工应急处置能力。
总结：物业管理的公共区域清洁与卫生保洁计划是确保居住环境清洁和卫生的重要举措。
物业服务中心办公室清洁规程制度
物业服务中心办公室清洁规程制度前言为了保持物业服务中心办公室的卫生和工作环境的整洁，提高工作效率，减少工作中的安全事故，特制定本清洁规程制度，以供大家参考。
一、日常清洁1.为确保物业服务中心办公室整洁卫生，日常清洁工作必须每日进行，通过员工轮流值班进行打扫和维护。
2.日常清洁工作包括但不限于厕所清洁、装饰物表面的擦拭、地面上的清扫和洒水、垃圾清除等，各项清洁工作的执行需要在共同努力下完成。
3.所有员工在离开办公室前，请保持自己的工位干净整洁，放置办公用品的整齐，并将垃圾放入指定的废物桶中。
二、卫生间清洁1.卫生间的清洁是日常清洁工作中不可忽略的环节，因为卫生间不仅直接关系到员工的身体健康和生产情况，更与员工的工作情绪有着重要的联系，随着办公人员的使用，定时检查，随时打扫，确保厕所保持整洁。
2.定期更换厕所的纸巾、手纸、洗手液等卫生用品，避免洗手间状况的脏乱，办公员工在使用厕所时，请自觉维护良好的卫生环境，保持良好的卫生习惯。
三、地面清洁1.办公室的地面必须保持清洁整齐，每天清理地面上的垃圾和灰尘。
2.定期清洁办公室地面，用清洁剂擦拭地板，增加工作场所的整体品质和舒适性。
3.如果地面上有泥迹和异味，负责人应使用专用清洁剂进行清洁处理，定时检查地面的整洁和安全情况。
四、备品垃圾清除1.垃圾桶放置在指定区域，各员工放置垃圾请按照规定放入设定好的垃圾桶内，不要乱扔垃圾。
2.换垃圾桶时，应进行分类放置，分为易腐垃圾、有害垃圾和可回收垃圾，并分别放置在不同的垃圾桶里。
3.有害垃圾应在每周定期进行一次回收处理。
五、遇突发情况的处理方法1.当办公室内发生突发事故或突发情况时，相关负责人必须第一时间组织处理，抢救人员和财物，确保场所和人员安全。
2.突发情况必须保持冷静并及时进行安全处理，不得因个人感情干扰正常工作处理，同时要向上级进行及时汇报。
3.当遇到无法解决的问题时，请立即向上级汇报，寻求问题解决方案。
六、总结本制度的实施是各位员工工作态度和素质的体现，体现对自己的负责，对工作的负责，由此营造出更加清洁舒适的工作环境，使所有人可以在这个环境中高效工作。
物业公司环境清洁的管理制度（通用10篇）
物业公司环境清洁的管理制度物业公司环境清洁的管理制度（通用10篇）随着社会不断地进步，越来越多地方需要用到制度，制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。
那么相关的制度到底是怎么制定的呢？以下是小编收集整理的物业公司环境清洁的管理制度（通用10篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
物业公司环境清洁的管理制度1一、安全文明小区管理制度1、按时开关大门。
早晨6时至晚上23时开、关大门。
提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙。
2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。
3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。
4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。
5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。
6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。
7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。
8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。
9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。
二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。
2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生。
3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。
4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。
5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。
6、保护报架，及时更换架报上的报纸。
7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患。
8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。
三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。
2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。
小区公共区域物业服务清洁卫生作业规程
小区公共区域物业服务清洁卫生作业规程1. 简介本文档旨在制定小区公共区域物业服务清洁卫生作业规程，以确保小区的环境卫生和居民的健康与安全。
本规程适用于所有小区的物业服务人员和清洁人员，并规定了各类公共区域的清洁频率、清洁方式和物业管理职责。
2. 物业服务清洁职责为了保持小区公共区域的整洁和清洁，物业服务人员将负责以下职责：2.1 日常清洁•清理公共道路，包括清扫和清除垃圾；•拖洗公共地面，如停车场、游乐场、公园等；•清理小区入口和出口区域的垃圾；•定期清理公共垃圾桶和垃圾收集点；•定期清洗小区内的公共设施，如楼梯、扶手、电梯、门禁系统等；•维护公共花园的卫生和整洁。
2.2 垃圾处理•定期进行垃圾分类和收集，并确保垃圾袋被及时更换；•协助居民正确分类垃圾，并提供相关宣传教育。
2.3 保洁工作安排•制定保洁工作计划与时间表，包括每日、每周和每月的保洁任务；•分配保洁人员到指定区域进行清洁作业；•监督保洁人员的工作质量，并及时给予指导和培训。
3. 公共区域清洁要求3.1 入口与出口区域•定期清扫入口与出口区域的地面，以确保清洁；•清理并保持通道畅通，确保安全；•定期消毒出入口的门把手、门禁等设施。
3.2 路面与人行道•每天早晚进行路面和人行道的清扫，确保干净整洁；•及时清理道路上的垃圾、落叶和杂物；•打扫雨天可能积水的区域，保证行人安全。
3.3 公共设施•定期对公共设施进行清洗和消毒，如电梯按钮、扶手、楼道等；•每周对公共设施进行巡检，发现问题及时报修。
3.4 垃圾分类与收集•提供垃圾分类宣传教育，确保居民正确分类垃圾；•定期清理垃圾桶，避免产生异味和滋生细菌；•协助居民搬运废弃物品，保持垃圾站区域整洁。
3.5 公共花园•定期修剪花草树木，保持花园的整洁和美观；•及时清除花园中的枯叶和杂草；•定期施肥和喷洒除草剂，维护花园植物的健康生长。
4. 清洁与消毒工具与用品为了保证清洁和消毒工作的质量，必须配备以下工具与用品：•扫帚、簸箕、拖把等常用清洁工具；•垃圾袋、塑料桶等垃圾收集器具；•清洁剂、消毒水等清洁用品；•保洁车辆和设备，用于清洁大面积公共区域。
物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）
物业公司环境清洁管理制度物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）在当今社会生活中，越来越多地方需要用到制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。
拟起制度来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的物业公司环境清洁管理制度（通用7篇），欢迎阅读与收藏。
物业公司环境清洁管理制度（通用7篇）1第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内物业管理及相关监督管理活动适用本条例。
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理。
区县（自治县）房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
市和区县（自治县）价格、规划、土地、建设、市政、公安、工商、民政部门及其他有关行政管理部门按照各自职责，负责本行政区域内物业管理活动的监督管理及物业管理区域内的行政管理工作。
第四条街道办事处（乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。
居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府）做好物业管理相关工作。
第五条鼓励物业服务企业加入物业服务行业协会，交流物业管理经验。
物业服务行业协会作为物业服务行业自律组织，应当制定行业行为规范，调解物业服务企业纠纷，推动物业管理健康发展。
房地产行政主管部门应当加强对物业服务行业协会的指导和监督。
第六条实行物业管理联席会议制度。
物业管理联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责组织召集，由区县（自治县）房地产行政主管部门、居（村）民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表等各方代表组成。
四级物业服务区域清洁卫生服务
四级物业服务区域清洁卫生服务
1．共用楼道：每周打扫2次各楼层通道和楼梯台阶，每月拖洗1次；每周擦拭2次楼梯扶手；各层的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等共用设施每二个月擦抹1次；各楼梯间墙面、天花板每半年除尘1次；楼梯道共用门窗玻璃每二个月擦1次。
2．电梯：每日清洁1次，每周对电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清洁1次，每季度对电梯门壁打蜡上光1次，灯饰及轿箱顶部每周清洁1次。
3．共用卫生间：每日对共用卫生间清洁2次，每月擦试1次灯具，每月2
次对共用卫生间进行消杀。
4．停车场：每周清扫1次，每半年擦洗1次地下停车场门窗、消防栓、指示牌、指示灯等共用设施。
保持地下停车场空气流通。
5．道路：每日清扫1次；每半年清洁路灯、景观灯1次。
6．标识、宣传牌、雕塑、信报箱：标识、宣传牌每周擦拭1次，雕塑每2
个月擦拭1次，信报箱每季度擦拭1次。
7．绿化带：每2日清除1次绿化带和草坪上的杂物，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数。
8．健身设施：每日清洁1次；保持设施表面干净。
9．门卫、岗亭：每日清洁2次，保持干净、整洁。
10．垃圾收集与处理：生活垃圾由业主、使用人自己送至楼下垃圾箱，垃圾桶、果皮箱垃圾每日收集1次，垃圾桶、果皮箱每日清洁1次，做到垃圾日产日清。
11．卫生消杀：针对灭蚊、蝇、蟑螂、鼠的实际需要和季节特点制定具体消杀计划。
12．人工湖、喷水池：每周清洁1次湖面上的漂浮垃圾，每周对喷水池水面漂浮物打捞清洁2次，每4个月对水池清洁1次。
13．假山、亭、廊、雕塑等建筑小品：每半年清洁、检查1次，大理石雕塑每年擦洗1次。
物业公司清洁卫生实施细则(全新经典版)
物业公司清洁卫生实施细则一、引言清洁卫生是物业管理中至关重要的一项工作，它直接关系到小区环境的整洁与舒适，以及业主居住体验的提升。
本文旨在重新制定物业公司清洁卫生实施细则，提供更加丰富、具体和专业的指导方针，确保清洁卫生工作的高效性和质量。
二、清洁频次与范围1.主干道、支道、人行道：☆每日保洁，不定时循环打扫，确保整洁无污垢、杂物、积水。
2.散水及排水沟：☆每日不定时循环打扫，确保干净无杂物、积灰。
3.垃圾筒：☆每日清理至少1次，筒外每日至少1次用抹布擦洗干净，确保外观清洁无异味。
4.垃圾清运：☆每日至少2次，上午和下午各一次。
5.墙门及车棚走廊：☆每周至少清扫一次，确保干净无垃圾、积灰、杂物堆放。
6.广场、停车场及通道：☆每日保洁，不定时循环打扫，确保整洁无污垢、杂物、垃圾、积水、明显沙石。
7.公共卫生间：☆每日必须清洁，确保无污渍、积灰、杂物，地面无积水，无严重臭味。
8.草坪、绿化带：☆每日清扫，确保无果壳纸屑、大片树叶、垃圾袋等杂物和明显杂石。
9.喷水池、水（鱼）池：☆每日至少清理一次，确保水面无漂浮物、虫子，无明显沉淀；定期更换池水，确保水色清澈、无异味。
10.楼道梯级清洁：☆每周一次，三星级小区每周拖洗一次，确保无杂物、明显积灰、污渍、纸屑。
11.梯级扶手、楼道玻璃窗、窗平台：☆每周至少清扫、清抹一次，确保干净、无积灰、污渍、乱张贴。
12.电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏（玻璃及周边）、消防橱：☆每半月清洁一次，确保无污渍、无明显积灰、无乱张贴。
13.楼道墙面、天花板及一楼前后阳台底部：☆每三个月清刷一次（三星级小区每两个月清刷一次），确保无蜘蛛网、积灰。
14.标识牌、路灯：☆确保无积灰、污渍、乱张贴。
15.公共通道、楼道灯具、开关：☆每月清抹一次，确保无积尘、透明度良好。
16.露天健身休闲器材：☆每月清抹一次，保持干净，无积灰、乱张贴。
17.雕饰：☆每月清洁一次，确保无污渍、明显积灰、乱张贴。
物业公司清洁卫生实施细则(经典范本)
物业公司清洁卫生实施细则第一章基本原则1.1清洁卫生的目标物业公司的清洁卫生工作旨在为居民提供一个干净、整洁、舒适的居住环境，保障居民的健康和生活质量。
1.2安全与环保清洁卫生工作应遵循安全和环保原则，确保使用的清洁剂和消毒剂符合相关标准，并注意减少对环境的污染。
第二章小区内部清洁2.1主干道、支道、人行道清洁每天对小区内的主干道、支道和人行道进行保洁，不定时循环打扫，确保整洁，无污垢、杂物和积水。
2.2散水及排水沟清洁每天不定时循环清扫散水设施及排水沟，确保干净、无杂物和积灰。
2.3垃圾筒清洁每天清理垃圾筒至少1次，同时每天至少一次用抹布擦洗垃圾筒外表面，确保外观清洁、无异味。
2.4垃圾清运每天至少进行两次垃圾清运，分别在上午和下午进行。
2.5墙门及车棚走廊清洁每周至少清扫一次墙门及车棚走廊，确保干净、无垃圾、积灰和堆放杂物。
2.6广场、停车场及其通道清洁每天对广场、停车场及其通道进行保洁，不定时循环打扫，确保整洁、无污垢、无杂物、无垃圾、无积水和无明显沙石。
2.7公共卫生间清洁公共卫生间每天必须进行清洁，确保无污渍、积灰、杂物和严重臭味，地面无积水。
2.8草坪、绿化带清洁每天清扫草坪和绿化带，确保无明显果壳、纸屑、垃圾袋等杂物以及明显的杂石。
2.9喷水池、水（鱼）池清洁每天至少清理一次喷水池和水（鱼）池，确保水面无漂浮物、虫子和明显沉淀。
应定期更换池水，确保池水不变色、不产生异味。
第三章楼道和公共区域清洁3.1楼道梯级清洁每周对楼道梯级进行一次清洁，对于三星级小区，每周进行一次拖洗，确保无杂物、明显积灰、污渍和明显纸屑。
3.2梯级扶手、楼道玻璃窗、窗平台清洁每周至少清扫和清抹一次梯级扶手、楼道玻璃窗和窗平台，确保干净、无积灰、污渍和乱张贴。
3.3电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏（玻璃及其周边）、消防橱清洁每半月进行一次清洁，确保无污渍、无明显积灰和无乱张贴。
3.4楼道墙面、天花板及一楼前后阳台底部清洁每三个月进行一次清刷（三星级小区每两个月清刷一次），确保无蜘蛛网和积灰。
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物业服务清洁卫生实施细则
1、小区内的主干道、支道、人行道每天保洁，不定时循环打扫，确保整洁，无污垢、杂物、积水。
2、散水及排水沟每天不定时循环打扫，确保干净、无杂物、积灰。
3、垃圾筒每天清理至少1次，筒外每天至少一次用抹布擦洗干净，确保筒外观清洁、内无异味。
4、清运垃圾每天至少2次，上、下午至少各一次；
5、墙门每周至少清扫一次，确保干净、无垃圾、积灰、堆放杂物。
6、广场、停车场及其通道每天保洁，不定时循环打扫，确保整洁、无污垢、无杂物、无垃圾、无积水、无明显沙石。
7、公共卫生间务必每天清洁，确保无污渍、积灰、杂物、无严重臭味，地面无积水。
8、草坪、绿化带务必每天清扫，确保绿化带无明显果壳纸屑、大片树叶、垃圾袋等杂物及明显杂石。
9、喷水池、水（鱼）池每天至少清理一次，确保水面无漂浮物、虫子，无明显沉淀；应定期更换池水，确保池水不变色、不产生异味。
10、楼道梯级清洁每周一次，确保无杂物、明显积灰、污渍、明显纸屑。
11、梯级扶手、楼道玻璃窗、窗平台，每周至少清扫、清抹一次，确保干净、无积灰、污渍、乱张贴。
12、电子防盗门、信箱、电表箱、电信箱、宣传栏（玻璃及其周边）、消防橱，每半月清洁一次，确保无污渍、无明显积灰、无乱张贴。
13、楼道墙面、天花板及一楼前后阳台底部，每三个月清刷一次，确保无蜘蛛网、积灰。
14、标识牌、路灯确保无积灰、污渍、乱张贴。
15、公共通道、楼道灯具、开关每月清抹一次，确保无积尘、透明度好。
16、露天健身休闲器材每月清抹一次，保持干净，无积灰、乱张贴。
17、雕饰每月清洁一次，确保无污渍、明显积灰、乱张贴；
18、雨蓬、落水沟每两个月清扫一次，特殊情况（如台风、梅雨季节）可另行增加，确保无杂物、垃圾、污垢、排水畅通。
19、消杀工作：
（1）灭鼠工作应上下半年各进行一次，期间应注意：A、操作人员必须带上手套，口罩，禁止裸手作业；
B、事先务必作好宣传工作，必要时在投掷地挂上明显的标识；
C、投放鼠药尽量放在隐蔽或角落处；
（2）灭蚊蝇工作在5-10月份应每月一次，注意事项：A、使用高效低毒消杀品，按比例配制，用背式喷雾器按要求喷洒；
B、喷洒时应作好自身安全措施，穿长衣裤，带口罩；
C、在公共场所喷药时，尽量在顺风处喷药，以减少对行人的影响。
（3）消杀工作如遇特殊情况可增加次数，每次消杀及事后的检查都应记录在《消杀记录表》上。