建筑工程概预算方案分析模版(PPT409张)
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建筑工程概预算PPT演示
项目建议书是建设单位（甲方）向国家（建委、计委、 建设局、规划局）提出要求建设某一具体项目的建议 文件。是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对 拟建项目的轮廓设想。
建筑工程概预算
前 言
一、课程性质 二、教学要求 三、课程结业方式和成绩评定 四、课程的重要概念与任务(2+3)
一、课程性质
这是土木工程专业的一 门主干课； 是用于加强同学们的经 济概念的一门重要课程； 是建设单位确定建筑工 程项目总投入资金，施工企 业确定建筑安装工程成本和 工程收入的一门经济课程。 是一门既不简单也不复 杂的课程。
返回本章
二、教学要求
1、了解建设工程投资构成，掌握工程造价构成（尤其是其
中的建安成本）及相关费用确定方法。 2、理解建筑工程各种定额（尤其是基础定额）的确定原理 及有关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件（尤其是施工图预算）的编制， 熟练掌握工程量的计算，能独立完成概预算。
返回本章
三、课程结业方式和成绩评定
第1章 建筑工程概预算基 础知识
第1节 第2 节 第3 节 第4节 第5 节 基本建设程序 建设项目投资构成 建筑安装工程费用的构成与确定 设备、工器具购置费用的构成与确定 工程建设其他费用的构成与确定
第1节 基本建设程序
一、基本建设的概念 二、基本建设的内容
三、基本建设的特点 四、 基本建设程序
250 1190.18 29754.5 = 元 × 10
2、课程任务 学好预算的三个关键任务：
正确地应用定额 熟练地计算工程量
合理地确定工程造价并独立完成造价文件的编
制
目 录
课本目录 第 1章 第 2章 建筑工程概预算基础知识 建筑工程概预算概述(补)
建筑工程概预算
前 言
一、课程性质 二、教学要求 三、课程结业方式和成绩评定 四、课程的重要概念与任务(2+3)
一、课程性质
这是土木工程专业的一 门主干课； 是用于加强同学们的经 济概念的一门重要课程； 是建设单位确定建筑工 程项目总投入资金，施工企 业确定建筑安装工程成本和 工程收入的一门经济课程。 是一门既不简单也不复 杂的课程。
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二、教学要求
1、了解建设工程投资构成，掌握工程造价构成（尤其是其
中的建安成本）及相关费用确定方法。 2、理解建筑工程各种定额（尤其是基础定额）的确定原理 及有关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件（尤其是施工图预算）的编制， 熟练掌握工程量的计算，能独立完成概预算。
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三、课程结业方式和成绩评定
第1章 建筑工程概预算基 础知识
第1节 第2 节 第3 节 第4节 第5 节 基本建设程序 建设项目投资构成 建筑安装工程费用的构成与确定 设备、工器具购置费用的构成与确定 工程建设其他费用的构成与确定
第1节 基本建设程序
一、基本建设的概念 二、基本建设的内容
三、基本建设的特点 四、 基本建设程序
250 1190.18 29754.5 = 元 × 10
2、课程任务 学好预算的三个关键任务：
正确地应用定额 熟练地计算工程量
合理地确定工程造价并独立完成造价文件的编
制
目 录
课本目录 第 1章 第 2章 建筑工程概预算基础知识 建筑工程概预算概述(补)
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3
建筑工程概预算概述
工程造价是一个价格体系 按照工程建设阶段来分： 1、设计总概算 初步设计或者扩大初步设计阶段 2、修正总概算 技术设计阶段 3、施工图预算 传统的施工图预算、清单计价
4
建筑工程概预算概述
施工图预算：施工图设计工作完成，在施工承包企业 响应业主招标活动后或承包合同签订前，根据招标文 件要求和施工图、施工组织设计（或施工方案）、预 算定额及其相应的取费标准，市场价格及现场考察情 况等，计算和确定的单位工程全部建设费用即单位工 程造价的技术经济文件。 4、竣工结算 业主支付给承包单位的费用 5、竣工决算 企业内部财务决算，分析一下自己在建设项目过程中 是否盈利？
17
建筑工程概预算概述
基本用工=∑（劳动定额*综合取定的工程量）
超运距用工=∑（时间定额*超运距材料数量）
辅助用工= ∑（材料加工数量*相应加工材料的劳动定 额）
人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）* 人工幅度差系数
18
建筑工程概预算概述 材料消耗量的确定 例题：计算1m³标准砖砌体，一砖半厚砖墙的材料净 用量 标准砖用量砌=体厚度*（标准2*砖砌长体+厚灰度缝的厚砖度数）*（标准砖厚+
22
建筑工程概预算概述
23
建筑工程概预算概述
预算定额的应用 1、直接套用 2、由于混凝土强度等级不同而引起的定额换算 换算后基价=原定额基价+定额混凝土用量*两种不同 混凝土的基价差
24
3 建筑安装工程量计算原理与方法
本章的主要内容：
主要讨论以下四个方面的问题 ★ 计算工程量的基本概念 ★ 建筑面积的计算方法 ★ 定额分项工程量计算方法 ★ 清单工程量的计算方法与特征
建筑工程概预算概述
工程造价是一个价格体系 按照工程建设阶段来分： 1、设计总概算 初步设计或者扩大初步设计阶段 2、修正总概算 技术设计阶段 3、施工图预算 传统的施工图预算、清单计价
4
建筑工程概预算概述
施工图预算：施工图设计工作完成，在施工承包企业 响应业主招标活动后或承包合同签订前，根据招标文 件要求和施工图、施工组织设计（或施工方案）、预 算定额及其相应的取费标准，市场价格及现场考察情 况等，计算和确定的单位工程全部建设费用即单位工 程造价的技术经济文件。 4、竣工结算 业主支付给承包单位的费用 5、竣工决算 企业内部财务决算，分析一下自己在建设项目过程中 是否盈利？
17
建筑工程概预算概述
基本用工=∑（劳动定额*综合取定的工程量）
超运距用工=∑（时间定额*超运距材料数量）
辅助用工= ∑（材料加工数量*相应加工材料的劳动定 额）
人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）* 人工幅度差系数
18
建筑工程概预算概述 材料消耗量的确定 例题：计算1m³标准砖砌体，一砖半厚砖墙的材料净 用量 标准砖用量砌=体厚度*（标准2*砖砌长体+厚灰度缝的厚砖度数）*（标准砖厚+
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建筑工程概预算概述
23
建筑工程概预算概述
预算定额的应用 1、直接套用 2、由于混凝土强度等级不同而引起的定额换算 换算后基价=原定额基价+定额混凝土用量*两种不同 混凝土的基价差
24
3 建筑安装工程量计算原理与方法
本章的主要内容：
主要讨论以下四个方面的问题 ★ 计算工程量的基本概念 ★ 建筑面积的计算方法 ★ 定额分项工程量计算方法 ★ 清单工程量的计算方法与特征
PPT-建筑工程概预算教程
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2）非定额时间 ①多余和偶然工作时间 是在正常施工条件下不应发生或由意外因素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。
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①有效工作时间 有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗
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（2） 定额的作用 1） 定额是编制计划的基本依据 2） 定额是确定工程造价的依据 3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 4） 定额是贯彻按劳分配原则的依据 5） 定额是企业实行经济核算的依据 6） 定额可以加强对市场行为的规范
②不可避免的无负荷时间 ③不可避免的中断时间 a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间 b.与机械有关的不可不可避免中断工作时间 c.工人休息时间
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2）机械非定额时间 ①多余或偶然工作时间 ②停工时间 ③违反劳动纪律时间 ④低负荷下的工作时间
1）综合工作过程 综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工作过程的总和
2）非定额时间 ①多余和偶然工作时间 是在正常施工条件下不应发生或由意外因素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。
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①有效工作时间 有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗
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（2） 定额的作用 1） 定额是编制计划的基本依据 2） 定额是确定工程造价的依据 3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 4） 定额是贯彻按劳分配原则的依据 5） 定额是企业实行经济核算的依据 6） 定额可以加强对市场行为的规范
②不可避免的无负荷时间 ③不可避免的中断时间 a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间 b.与机械有关的不可不可避免中断工作时间 c.工人休息时间
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2）机械非定额时间 ①多余或偶然工作时间 ②停工时间 ③违反劳动纪律时间 ④低负荷下的工作时间
1）综合工作过程 综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工作过程的总和
建筑工程预算策划书PPT模板
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2019
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策划人：木兮小店
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《建筑工程概预算》PPT课件
三、概预算分类
1、按工程对象分类 单位工程概预算 工程建设其他费用概预算 单项工程综合概预算 建设项目总概算
2、按工程建设阶段分类
投资估算
设计概算
工程量清单计价
施工预算
结算价.
施工图预算 招投标标价 竣工决算 12
三、 (续1）
建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
.
4
第1.1节 工程建设概预算概述
一、工程建设及其内容
1、工程建设 工程建设——固定资产扩大再生产的新建、扩
建、改建、恢复工程及与之相连带的其 他工作。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产 的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。
固定资产——使用年限在一年以上且单位价 值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。
建筑工程定额 是建筑产品生产中需消耗的人力、 物力和财力等各种资源的数量规定，即在合理的 劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完 成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。
➢生产条件
➢单位合格产品
➢资源
➢数量标准
生产性定额与计价性定额
.
24
(定额）
在正常施 工条件下
生产
一定计量单位
消耗 建筑产品
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
(10.100) 0.030 2.420 8.000 0.660 0.400 -
(10.100) 0.030 2.580 8.000 0.570 0.340 -
(10.100) 0.030 2.740 8.000 0.490 0.300 26
建筑工程概预算完整精选ppt
.
4
1.1.2 课程研究内容 1、建筑工程定额部概（预）算部分 设计概算 投资估算 工程竣工结算与竣工决算
.
5
1.2 基本建设及其工作程序
1.2.1 基本建设的概念与内容 基本建设 固定资产 1.2.2 基本建设的分类 按建设性质划分 按投资用途划分 按工程规模划分 按项目的投资来源划分
.
25
2.6 投资估算指标
2.6.1 投资估算指标的概念及作用 2.6.2 投资估算指标的编制原则 2.6.3 投资估算指标的内容 1、建设项目综合指标 2、单项工程指标 3、单位工程指标 2.6.4 编制方法
.
26
第3章 工程造价计价构成
3.1 概述 3.2 设备及工、器具购置费用的构成 3.3 建筑安装工程费用 3.4 工程建设其他费用 3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
法
.
14
2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
.
15
2.2.5 机械台班使用定额 1、机械台班使用定额概念 机械时间定额 机械台班产量定额 2、机械台班使用定额的编制方法 确定正常的施工条件 确定机械一小时纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数
第一章 绪 论
1.1 课程的研究对象和任 务
1.2 基本建设及其工作程 序
1.3 建设工程造价管理概 述
.
3
1.1 课程的研究对象和任务 1.1.1 课程研究对象和任务 研究对象：建筑产品生产过程中生产成
果和资源消耗量之间的关系。 几个概念： 建筑产品生产过程
建筑工程概预算方案分析模版(PPT409张)
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
2.1 定额的概述
2.1.1 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2.1.2 建筑工程定额的性质
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
2.1.4 定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
2.1 定额的概述
2.1.1 建筑工程定额的概念
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
2.1.2 建筑工程定额的性质
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
2.1.4 定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
施工定额
企业施工生产用
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
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第一章 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基
本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位 质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和 机械台班的数量标准。
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
25017.7 57 4444.53元 08 10
2.课程的任务
单项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
单位工程 分部工程 分项工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。
指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。
建筑工程概预算
目录
第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章
前言 概述 建筑工程定额 单位估价表 建筑工程费用的组成 施工图预算的编制 竣工结算与竣工决算
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门 主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目 的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程 成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文 件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工 程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发 展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管 理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
正确地应用定额
合理地确定工程造价
熟练地计算工程量
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资 基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的 新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动 均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要 手段。
定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。
由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
究
书
编
工
进
全
竣
工
制
程
行
面
工
程
设
招
施
施
验
项
计
投
工
工
收
目
文 件
标
签 订 合
准 备
生 产 准 备
交 付 使 用
的 后 评 价
同
1.2.4 基本建设项目的划分
建设项目
指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需 全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸， 各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用 的文件。
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备
等工作。
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品 所需的费用。
建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币 表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方 法就是预算的主要内容。
预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价 格
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
二、课程教学要求
1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关 费用的构成与确定方法。
2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计 算方法。
3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑 工程量的计算及概预算的实际计算。
三、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试，试卷从试题库中随 机抽取，分A、B卷进行。结业成绩评定采用考 生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定， 考试成绩和平时成绩分别占80%和20%。