10万平方写字楼中央空调主机选型方案

西安ⅩⅩ集团配套部软件园项目空调能源比较方案

1．项目概要

2．技术原则

3．能源方案

4．能源状况

5．能源状况分析

6．方案选型

7．初投资比较

8．运行费用比较

9．结论

10．附件（投资计算书）

1.项目概要

西安ⅩⅩ集团配套部软件园外包服务大楼项目，总建筑面积 5.4万平方米。冷负荷5660kw,热负荷约3600 kw；孵化器热负荷1180；培化楼热负荷400kw；餐厅热负荷437 kw。

远大推荐采用可靠、经济、环保的空调系统，采用BZ250ⅩDH1×2直燃机满足系统冷热负荷的需求。制冷能力5815kw，制热能力5582 kw。

2.技术原则

根据西安ⅩⅩ集团配套部软件园项目要建成国际化的、具有领航和示范作用的形象定位要求，应对能源系统提出极高的技术原则：

第一，要确保能源供应的绝对可靠。

第二，应采用世界领先的能源科技，建成一流的精品工程。

第三，系统高效低耗，具有最佳的经济性。

第四，清洁环保，社会效益显著，符合可持续发展方针。

3. 能源方案

远大推荐的能源系统，采用燃气直燃机的能源方式，为项目提供空调冷热源需求。其构成如下表。

4、能源状况

开闭所建设费：500元/KVA 基本电费：20元/KW.月

平均电价：0.95元/ KW 电功率因数：0.85

天然气价格：1.9元/m3天然气热值：8500kcal/ m3

开机时间：12小时/天天然气接入：约25万元

热网入网费：30元/m2热网价格：123元/蒸吨

5、能源状况分析：

a.西安高新区空调的使用特点决定了电价属于非居民照明用电电价，平均电价约：0.95

元/ KW。

b.由于采用电制冷方式所需要的电力配套负荷巨大，需要建设相应的电力开闭所，而

开闭所到各大楼的电缆地沟等铺设费用依然要收取。

c．天然气接入费：约25万元。

d．高薪区热网建设费：30元/平方米；

d．远大Ⅸ型直燃机制冷额定负荷COP为1.34（含电耗），综合负荷1.529。

6、方案选型

方案A：选用2台远大BZ250ⅩDH1型溴化锂直燃机满足服务大厦及相关建筑（87400m2）的制冷和采暖。

方案B：选用2台530KW的水冷式离心机组满足服务大厦制冷；采用热电厂热网通过换热实现服务大厦及相关建筑采暖。

说明：主机设备的冷量按成倍数配置是考虑了使用中的负荷调节问题。冷却水泵的型号不同是因为远大采用冷却水大温差小流量技术来降低水泵的电耗，在保证同样制冷量的前提下，最大程度的节约用电。

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8、运行费用比较：

运行费用的计算是在同等的制冷采暖负荷、设备运行时间和同样的负荷率等条件下，根

据不同方案所对应的设备需要的运行费的测算值。可能与实际的使用情况有一定差异。

注意：以下运行费用的计算只针对主机，冷却水变频系统未予以考虑。

制冷运行参数计算依据来源约克离心机、远大直燃机参数样本。

计算公式：天然气耗量×气价×年小时数×负荷率=制冷运行气费

耗电量×时段电价×小时数/功率因数×负荷率=制冷运行电费

制热负荷/效率×气价×年小时数×负荷率/设备效率=采暖运行气费

9、结论：

直燃机方案比电冷机配锅炉方案初期投资节省151万元左右，同时运行费用直燃机方案比电冷机配锅炉方案每年节约159万元左右，按20年运行周期计算，共节约运行费用3180万元。直燃机方案比电冷机配热网方案设备减少至2台，设备总数减少，简化配置，方便管理，更节省设备占地。因此直燃机方案比电冷机配热网方案有绝对优势。

10、说明：

a.采用直燃机作为空调主机可节约电力投资，同时单位面积的直燃机初投资将大幅度降低，还可节省近数机房占地，避免燃气入网费和电力建设费的重复投资。

b.采用燃气空调机组建立区域空调制冷中心的意义在于经营的独立性，可采用分户计量提供冷热水的方式灵活的配置空调资源，最大限度的节约空调设备的初投资。在管理模式上采用预付费方式。燃气空调最低廉的运行费用成为区域空调的首选，远大空调的大型机组在国内外的使用案例已多次证明了它的价值。

c.在各种能源选择中，天然气的实现难易程度，气源的稳定性、相对的价格优势以及可以根据空调负荷调节用量的特点应成为本项目的首选。

d.在冷却水系统，远大已将机组的变频接口内置在机组的控制系统中，业主只需购置相应的变频器即可实现冷却水泵的变频控制，可节约水泵耗电40%～70%以上。每年节约的运行电费以数十万元计。

数据来源：西安市供电局客服中心，西安市天然气公司、高新区热力公司11、节能的技术应用

在中央空调的设计应用中，还会涉及到空调系统的节能问题，燃气空调在系统应用上比电制冷机多一个重要的优势，就是主机的控制系统能自动实现对整个空调系统的节能运行，燃气空调在制冷运行负荷70%状态下，燃料消耗量只有60%；在30%负荷状态下运行，燃料消耗只有28%，象贵方这样的办公区域，部分时间空调处于半负荷状态，更应选择具有自动调节负荷技术的机组，除此之外，远大直燃机的控制系统还能在部分负荷下，可使冷却水循环量降低到35%，通过变频控制，冷却水泵和冷却塔风机的耗电仅为10%，大幅度自动节省冷却水泵的工作耗电达70%以上，这一节能优势的经济性是十分明显的。

12、使用燃气空调降低设备管理成本

燃气直燃机这种设备对用户使用维护管理有着突出优点，它的制冷部件与电制冷机不同，它不依靠运转部件制冷，而是以换热取代电制冷机的机械磨损，机组的可靠性高，使用寿命长，维护费用低。溴化锂为自然界自然存在的盐类物质，也没有冷媒泄漏和破坏环境的问题。由于直燃机为双制空调，可以大量减少管理人员，由于综合设施少，综合管理费用必然是最低的。

13、智能化的操作管理系统

远大1995年在全球率先将大容量工业计算机及大屏幕触摸屏应用于直燃机，结合数十件传感器和执行机构以及独创的软件，构成“远大AI智能控制系统”。该系统信息化功能十分完善、人机界面轻松自如，它包含了负荷自动追踪、误操作防止、故障诊断及解除、节能专家等大量而精确的软件。保障了直燃机的高可靠性、高节能性、易操作性。在70%负荷时，燃料消耗只有60%，而空调系统大部分时间处于部分负荷状态，这会大大地降低空调的运行成本。这也是电空调所不具有的优势。

14、变被动为主动、以预防故障发生为主的售后服务方式

对中央空调用户来讲，机组的维护管理方式直接影响维护管理成本的高低，大多数的用户认为机组出现故障进行抢修为售后服务的重要内容，而故障的发生必然带来用户的损失，有些甚至带来严重的损失。生产直燃机的远大空调公司建立了一个成功应用多年的电话联网监控系统，也是目前空调行业独家具有的技术，变传统的被动服务为主动服务，对用户机组24小时不间断的实时监控，当机组发生故障或出现故障症候时，监控系统会自动报警，并可将机组运行参数调至最佳状态达到更可靠、更节能的效果，最大限度地预防故障发生，避免用户发生经济损失。这种技术也大大减少了用户的机组管理人员，降低了管理成本。有了AI控制系统，结合电话联网监控系统，空调机房可实现无人化管理。