2021年二级建造师考试法规复习点总结

29、债重要发生依照：合同；侵权；不当得利；无因管理

39、专利权保护期限：创造；其她。

2、抵押特点：不转移对财产占有。质押特点：转移对财产占

13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐动产除外）

20、物权保护方式：确认权利；排除妨碍；恢复原状；返还原物；消除危险；损失补偿。

安全生产允许证颁发部门：省级建设行政主管部门（央企由住建部颁发）3、申请施工允许证条件

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划允许证）；（2）在都市规划区建筑工程，已经获得规划允许证；（注意建设用地规划允许证与建设工程规划允许证区别）

（3）需要拆迁，其拆迁进度符合施工规定；

（4）已经拟定建筑施工公司；

（5）有满足施工需要施工图纸及技术资料；（施工图设计文献已按规定进行了审查）

（6）有保证工程质量和安全详细办法；（哦按照规定应当委托监理工程已委托监理）

（7）建设资金已经贯彻；（建设工期局限性一年，贯彻工程合同价50%，超过一年为30%）

（8）法律、行政法规规定其她条件。（如公安机关消防审核）

4、不需要申请施工允许证工程类型（六类）

（1）国务院建设行政主管部门拟定限额如下小型工程（工程投资额在30万元如下或者建筑面积在300平方米如下建筑工程）

（2）作为文物保护工程

（3）抢险救灾工程

（4）暂时性建筑

（5）军用房屋建筑

（6）按照国务院规定权限和程序批准开工报告建筑工程

领取施工允许证之日起3个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工允许证自行废止。6、施工允许证中断施工及复工规定

工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。

工程监理公司资质：综合资质、专业资质、事务所资质。

22、必要实行监理工程

1，总投资额3000万元以上,2.建筑面积在5万平方米以上住宅建设工程,国家重点建设项目，运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程，学校、影剧院、体育场馆项目

23、监理根据

（1法律、法规2关于技术原则（3设计文献。（4建设工程承包合同。

3、必要招标项目规模原则

（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上；

（2）重要设备、采购，单项合同估算价在100万元人民币（3）勘察、设计、监理等服务在50万元人（4）单项合同估算价低于第1、2、3

项规定原则。但项目总投资额在3000万元人民币以上。

8、投标保证金额度：投标保证金普通不得超过投标总价2%，但最高不

得超过80万元人民币。

41、拟定中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人普通应当在15日内拟定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前拟定。

47、订立合同招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，

按照招标文献和中标人投标文献订立书面合同。

62、编制投标文献时间：自招标文献开始发出之日至投标人提交投标文

献截止之日止，最短不得少于20日。

17、安全事故调查期限：事故发生之日起60日内提交事故调查报告。

18、安全事故解决时限：特大事故：30日；其她：15日。

1、建设工程安全生产管理制度

1）安全生产责任制度（最基本、核心）（2）群防群治制度（3）安全生产教

诲培训制度（4）安全生产检查制度（防止为主体现）5）伤亡事故解决报告制度（6）安全责任追究制度等。

3、建设单位在编制工程概算时，应当拟定建设工程安全作业环境及安

全施工办法所需费用。

4、依法批准开工报告建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起

15日内，将保证安全施工办法报送建设工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或者其她关于部门备案。（事后监督）

没有安全施工办法不得颁发施工允许证（事前监督）

6、工程监理单位应当审查施工组织设计中安全技术办法或者专项施工

方案与否符合工程建设强制性原则。

（1）重要负责人

施工单位重要负责人依法对本单位安全生产工作全面负责。

建立健全安全生产责任制度和安全生产教诲培训制度

制定安全生产规章制度和操作规程

保证本单位安全生产条件所需资金投入

对所承担建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

重要负责人不限于法定代表人，而是指对施工单位全面负责，有生产经营决策权人。

（2）项目负责人

对建设工程项目安全施工负责

贯彻安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，

保证安全生产费用有效使用，

依照工程特点组织制定安全施工办法，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

（1）施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术办法和施工现场暂时用电方案。

2、建设工程竣工验收应当具备条件

（1）完毕建设工程设计和合同商定各项内容；

（2）有完整技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用重要建筑材料、建筑构配件和设备进场实验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别订立质量合格文献；

（5）有施工单位订立工程保修书。

18、质量保证金返还：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14

日内进行核算，无异议应在核算后14日内返还承包人。

9、调解合同履行

11、劳动争议仲裁解决原则：一次裁决原则；合议原则；强制原则

15、受理：收到仲裁申请之日起5日内受理；受理后5日内送达仲裁申

请书副本；10日内提交答辩状。

6、有下列情形之一，劳动者提出或者批准续订劳动合同，应当订立无固定期