八丰四季采摘园

日照八丰四季采摘园示范基地
项目汇报
一、项目现状
日照八丰四季采摘园示范基地位于岚山区虎山镇黄家峪村东500米，紧邻黄家峪水库（正在建设中），现有面积80亩。

其中，种植采摘面积70余亩，池塘面积约7亩，蜂场用地约3亩。

整个项目从2016年9月份启动，2017年4月24日正式注册日照八丰农业科技有限公司，注册资金2800万元，注册资金主要通过企业自筹解决。

整个项目分三期工程进行，一期以种植采摘为主，二期围绕垂钓、花海，三期突出休闲民宿、餐饮服务。

现一期工程已投资800余万元，基本成型。

二期、三期工程需要根据地方政策和土地流转实际，进行推进。

日照八丰四季采摘园示范基地，一期工程主要围绕“四季采摘园”、“盆景花卉园”、“天然蜂蜜园”、“休闲垂钓园”四大板块，高标准开发建设。

前期投入巨资，对园区进行了道路修筑、水电安装、填平沟壑、开凿平整，特别对园区内的小水库、塘坝、蓄水池等水利设施进行了改造升级。

整个采摘园根据不同的坡度，做好了水土保持工程，建园的同时，也规划好道路，节水排灌设施及绿肥饲料基地。

充分利用果树行间种经济作物。

在依托生态农业科学技术、生产手段和科学管理的同时，最终建立一套完整、系统的生态农业体系。

四大板块主要有以下组成：
1.四季采摘园：融农业生产与采摘体验、农业观光为一体。

按照土地现状和地势，采取块状分布种植，同时配合建设钢塑温室大棚。

四季采摘
园作为整个示范园的核心，利用季节变化，规划种植品种，使春、夏、秋冬都有果花观赏、果实采摘，现种植有无花果、猕猴桃、火龙果、葡萄、石榴、有机茶、草莓等。

同时，充分利用山地和部分果树间隔开发“套种”模式，既有原始农庄风格，又可按生态要求还原自然。

开辟游览路线，增加必要的服务设施，让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。

2.盆景花卉园：移栽精品苗木300余棵，设计盆景100余株，种植映山红、菊花、桂花等约10亩。

既可收藏升值，又可观赏鉴赏。

目前受土地限制，以后园区可以继续扩大，种植野山茶、映山红、桔梗、黄花等。

3.天然蜂蜜园：作为虎山镇最大的养蜂专业户，现有蜂箱200余箱群，年产纯正蜂蜜3000公斤以上。

大人们可以带着小朋友们到园区进行学习与蜜蜂和蜂蜜相关的科普知识，甚至可以亲自体验到采蜜、摇蜜、灌蜜整个过程。

4.休闲垂钓园：项目的母公司——日照八丰渔业有限公司，有着20多年的海产品养殖、加工及海上垂钓、旅游经验，创新经营理念，与海上旅游紧密结合，打造陆地淡水养殖垂钓。

目前园区内，新修建小池塘4处，放养各类鱼苗30万尾，计划沿水库、山塘建设垂钓、休闲、观光楼阁。

时机成熟，将打造一处精品淡水垂钓园。

日照八丰四季采摘园示范基地所有版块和设施均按生态模式安排，注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选项目，自采自摘优质水果、微形盆栽植物。

放鹅喂鸡农耕垂钓任意挑选，打造欢愉的周末农家生活。

二、采摘园规划理念（快乐采摘、休闲度假）
1.与园区融合，辅以茶园、花海、山水，打造网红打卡点，不断吸引眼球，增加娱乐项目。

2.做足休闲品尝和垂钓娱乐文章，留住客户，增加停留时间，以时间换金钱。

3.园内局部放养生态鸡、蜜蜂、孔雀、火鸡、山鸡、兔子、白鹅、宠物等，增加土地利用率和活动项目。

4.告别单调应付式的采收购买，使采摘与活动挂钩。

5.积极对接蹬山旅游景区和旅游路田园综合体，主动融入，成为重要节点，主动调节客流量。

三、近期正在进行的建设内容
1.平整土地，完善游客休闲区、接待品尝过磅区、调整预留特色采摘区。

2.规划采摘路线，完善配套设施（特别是需要完善配套细节如：围栏、检票口、主门、侧门、售卖过磅区、厕所、休闲区（手压榨汁机、椅、桌子等），采摘通道，活动区，仓库，苗圃等。

3.招聘专业人才，做好宣传推介，开展不间断的预热采摘活动。

4.继续流转土地、山地、水源，整合周边资源，不断扩大园区建设内容和规模。

八丰四季采摘园正逐步向着集“生态农业、观光农业、休闲农业”为一体的现代农业科技示范园发展。

四、项目建设目标
以四季采摘园为基础，以休闲垂钓和花海为特色，以餐饮、民宿旅游为延伸，以市场为导向，调整和优化公司经济结构，坚持走产业化经营，持续发展的道路。

不断改善生产条件，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，立体种植稳产高产水果、套种高效经济作物，实现公司经济持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。

同时，充分发挥周边环境和政策优势、全面提升周边采摘业和种植业的生产能力。

带动周边村居农户种植的积极性，带动林果业向基地化、规模化、产业化方向发展，引领农户提高栽培技术水平，提高果品质量，实施品牌战略。

五、项目效益评价
1.社会效益
项目的落户实施，对周边农户的种植采摘，起到了示范带动辐射作用，增强了我镇林果业的科技含量，提升了我镇林果业发展步伐。

另一方面提高了单位面积土地的经济效益，增加农民收入，增加地方财政收入及影响力。

另外，该项目的实施，还可以引进一些先进的生产管理模式和种植模式，带动全镇绿色产业的规模化、产业化发展。

同时对提升当地的影响力、调整产业结构等方面将具有显著推动作用。

项目的实施面临较为广阔的市场发展空间，项目用工都是周边农户，极大提高了周边劳动就业率。

该项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对完善蹬山旅游路项目起到很大的促进作用，能成为虎山镇“富春山居图”中重要的一笔。

2.经济效益
本项目是一次性投资而长远收益的产业。

经过科学管理的林果业，三
年后可进入初步盛果期，5年将进入盛果期并逐步进入稳产期。

另外部分林果植株可制作盆景、根雕等艺术品，盆景、桂花、杜鹃花等特色花卉又具有收藏增值空间。

一年四季不同的采摘季，外加垂钓、餐饮、民宿等，会产生巨大的经济效益。

3.生态效益
项目建成后，整个采摘园植被茂盛，覆盖度增加，从而进一步调节区域气候，提高土地的生产力，对改善周边的生态环境可产生一定的积极作用。

对森林防火、应急救援等工作也有积极的推动作用。

六、现面临困难
1.整个采摘园区面积比较小，规模化受限，部分项目和建设不好落地，急需调整、流转周边土地、山地、水源等，抱团发展，联手发展；
2.园区部分土地性质不明朗，缺少建设用地指标，办公区、休闲区、配套设施用房、停车场等区域，规划建设困难；
3.有着海上养殖、垂钓旅游的丰富经验和社会资源，因受园区水塘现状限制，无法伸张拳脚，无法大力发展推动。

急需拓展垂钓旅游场地。

4.有理想有抱负，也有情怀，但是缺乏经验、不懂政策，需要不断学习改进的地方很多，需要政府帮助、扶持的地方也很多。