集体土地使用证贷款

集体土地使用证贷款

不可以，集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押，但在实际操作中很难，而且在执行过程中阻力较大，现阶段做这种抵押的很少。

有集体土地使用证能贷款吗？集体土地使用证抵押登记的

设立、变更、撤销分别需要哪些材料呢？欢迎阅读小编带来的相关文章，了解关于集体土地使用证贷款的内容。

抵押设定登记

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件及复印件各1份）；

3、《土地估价报告书》（原件）；

4、《最高额抵押贷款合同》（或主合同及《抵押贷款合同》）（原件）；

5、抵押地块红线图（原件3份）；

6、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

及代理人身份证明（复印件）；

8、集体土地所有者同意抵押证明（原件）；9、地籍档案证明（原件）；10、其他相关资料。

注：经县级人民政府土地行政管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡镇企业集体土地使用权在征得集体土地所有者书面同意后可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

抵押变更登记

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件及复印件各1份）；

3、原《土地他项权利证明书》（原件）；

4、集体土地所有者同意抵押证明（原件）；

5、《土地估价报告书》（原件）；

6、变更后的《最高额抵押贷款合同》（或主合同及《抵押贷款合同》）（原件）；

7、抵押地块红线图（原件3份）；

8、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

及代理人身份证明（复印件）；

10、地籍档案证明（原件）；

11、其他相关资料。

注销抵押登记

1、《土地登记申请书》；

2、《集体土地使用证》（原件）；

3、《土地他项权利证明书》（原件）；

4、抵押双方身份证明（复印件各1份）；

5、属委托代办的须提供有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；

6、需注销部分地块红线图（原件3份）。

注：全部注销提供1-4项；部分地块注销提供1-5项。

希望对您有所帮助。如果您仍然有疑问，可以咨询相关律师为您作进一步解答。

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