化工园区整体规划方案

化工园区整体规划方案

化工园区的道路、供电、供气、供水、供暖、消防及网络、通讯、广播、监控等基础公用设施建设，和治安保卫等管理项目，本着统一规划、分期实施、科学调配的指导思想，以集团公司建设为主、子公司自建为辅，资源整合功能最强、利益共享和费用分担的原则。为了保证规划的顺利实施，制定本方案。

一、公用设施规划方案

1、道路及供水方案

2、供电方案

化工园区总用电负荷初步统计38110KW，一期（气体公司CO2项目一二期、合成氨尾气项目、神州公司、吊装公司新建项目）采用过渡方案；二期待四分厂220KV变电站投运后，在园区建设110KV变电站，满足园区远期规划项目需求，原一期建设接入的电缆调剂使用到110KV变电站。

3、供暖方案

4、消防方案

5、通讯、网络、广播综合布线

6、办公方案

7、就餐方案

8、治安、保卫方案

目前，各公司根据自身项目规划及进展，以化工园区南门为视野角度，设置围墙及栅栏。

9、供气方案

根据公司战略发展规划，待化工园区相关项目确定后，依据项目实施计划，确定供气方案。

二、公共资源规划及费用

1、园区全部建成前，土地租赁费用按土地成本价加公共设施费用收取租赁费，完工前各项公共设施费用由化工集团暂付，每月25日制定费用暂付明细表，平均公共设施费用、土地使用税金，根据各子公司占用面积收取租赁费。

2、园区全部建成后，各项公用设施费用平均摊入土地综合费用，各子公司按占用土地面积一次性购买。