职业背景、户籍制度与城市新移民住房支付能力——来自杭州的调查
杭州abcde类人才认定标准
杭州abcde类人才认定标准杭州ABCDE类人才认定标准是指杭州市对优秀人才进行分类认定的一项政策，旨在为人才提供相关的优惠政策和支持措施。
ABCDE类人才分别代表了A类人才、B类人才、C类人才、D类人才和E类人才，根据其不同的人才属性和贡献程度进行分类认定。
A类人才是指对杭州市经济社会发展具有重大贡献和引领带动作用的人才，包括国际著名专家学者、杰出创新创业人才、国家级领军人才等。
对于此类人才，杭州市提供一系列的奖励政策和支持措施，例如提供高额的科研经费支持、给予购房优惠政策、提供优先落户等。
B类人才是指在所属领域具有深厚专业背景和较高学术造诣，对杭州市产业发展有显著影响的人才，包括高层次科研人员、行业领军人才、核心技术人才等。
对于B类人才，杭州市提供相应的奖励政策和支持措施，例如提供科研经费资助、给予购房补贴、提供子女入学优惠等。
C类人才是指在所属领域具有一定的专业知识和经验，能够为杭州市的产业发展提供一定的支持和服务的人才，包括中层管理人才、技术骨干人才、市场拓展人才等。
对于C类人才，杭州市提供相应的奖励政策和支持措施，例如提供职称评定、给予一定的薪酬、提供职业培训等。
D类人才是指在所属领域具有一定基本知识和经验的人才，能够为杭州市的经济和社会发展做出一定的贡献和努力，包括普通劳动者、基层技术人员、服务人员等。
D类人才可以享受一些基本的人才政策和职业培训机会。
E类人才是指尚未具备上述ABC类人才认定标准但具有一定特殊需求的人才，包括留学人员、求职者、新毕业生等。
E类人才可以享受一些特殊的人才政策和支持措施，例如提供就业创业指导、提供实习岗位机会、提供相关的培训等。
需要注意的是，ABCDE类人才认定标准是根据杭州市的实际需要和发展方向制定的，标准可能会根据市场需求和政策调整而进行相应的改变。
在认定ABCDE类人才时，通常会综合考量人才的学历、工作经验、专业背景、创新能力、领导能力等方面的综合素质，从而确定其所属的人才类别。
杭州大学毕业生住房问题调查分析
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杭州大学毕业生住房问题调查分析
口文 ／ 杨朵朵 马万里
提要
毕业 以下简称大学毕业生） 的 随着我国城市化进程的向前 （ ３年以内，
１住房类型统计分析 、
（ １ 表 ）
发 展 ， 市住 房需 求量逐渐增 多， 城 而相 对 住房状 况的调查来 了解 留杭 大学毕 业生
并为各城市政府的有关决策提供参考．
一
房趋向分析 、 购房支付能力 。题型主要是
单项选择题， 还有少量 开放 问题 。调查对
２住 房建筑 面积统计分析 、
（ ２ 表 ）
、
研 究背景和 目的
表 ２ 不同 收入的留 杭大 学毕业生住房 面积
杭 州大学毕 业生就 业数量 正在 逐年 象选 取了在杭各 高校部分最近 ３年毕业 个人月收入 ｌ ３ｍ ０５ｍ ０９ｍ ０２ 合计 ｏ ０２３－０２５－０２ ｍ 以上 ＿ ９ 调查共发放 问卷 ３ ５份 ， ２ 回收 加速攀升 ， 们优 越的知识水平 以及 高水 的本 科生 ， 他 （ 元） ２ 有效 问卷 ３ ９份。调查方 式 ｌ０ 以 ６． ２３ １ ％ ０ １ ５ｏ 下 ３ ％ ２ ６％ ０ ． ５ 平 的专业技 能是杭 州经济持续 发展 的动 问卷 ３ ０份，
经济 的需要保护产权主体利益而制定 ， 应 内， 划用于停放汽 车的车位 、 规 车库 的归 小区车库 来源 的角度进行类 别细分， 并进
该着 重考虑 市场经济行 为 中行 为主 体信 属 ， 由当事人通过 出售 、 附赠或者 出租等
一
步明确地下车库 白‘ 勺 防空性 ‘ 问题， 从激
息不对称造成 的不公平现象 。 以约定确定 方式约定。 占用业主共有的道路或者其他 励开发商集约利用 资源 的角度， 规定 开发 车库 的归属在 开 发商 与业主博 弈力 量不 场地用 于停放汽车 的车位 ，属于业 主共 商可 以取得 防地 下室改建 车库 的初始 产 对等 的现实条件下是不公平 的， 应该从法 有 。”物权ｉ 》 《 去 规定：车库应 当首先满足 权 ， “ 而国家对 防空地下室有 战时征用和平 律的角度对车库权属进 行界定， 以保护业 业主 的需要” 考虑 了车库 的“ ， 社区性 ”遵 时监督的权力 ； ， 有关法 律也应 该明确地下 主的权益 。因此 ，０ ６年 ｌ ２０ ０月份物权法 循了“ 限内原则 ” ‘ 。 物权ｉ》 去 第一百三十六 车库 的“ 空间性” 问题 ， 地下车库 的建设虽 第六 次草案针对 这一 问题 对小 区车库 的 条规 定： 建设用地使用权可 以在土地的地 占用地下空间， 但并不在空间 杈客体范 围 归属 问题进行 了修订， 出“ 提 建筑区划 内， 表、 上或者地 下分别设立 ， 地 明确 了地下 以内，应明确地 上地下建 筑物 的同等地 规划用 于停放 汽车 的车位 、 车库 ， 应当 首 空间在土地使用权的空间范围内， 并未单 位 ， 同分摊土地使用权 ， 共 登记确权 。“ 防 先满足业主 的需要 。 车位 、 车库 的归属 ， 有 独设立 空间权 的概念。 约 定的 ， 按照约 定； 没有约 定或者约定 不
杭州大学毕业生住房问题调查分析
杭州大学毕业生住房问题调查分析提要随着我国城市化进程的向前发展，城市住房需求量逐渐增多，而相对于高校毕业生，多数选择在城市就业。
因此，留城大学毕业生的住房问题也日益成为政府和人们关注的焦点。
本文通过对在杭毕业3年以内大学生住房状况的调查统计分析，了解留杭大学毕业生的住房基本情况、支付能力和购房趋向，分析目前留杭大学毕业生住房难的问题，以期对留杭大学毕业生住房条件的改善有所裨益，并为各城市政府的有关决策提供参考。
一、研究背景和目的杭州大学毕业生就业数量正在逐年加速攀升，他们优越的知识水平以及高水平的专业技能是杭州经济持续发展的动力。
在看到留杭大学生数量大幅度提高的同时，我们必须面对的另外一个现实：留杭大学生的收入增长赶不上房价的增长，留杭大学生住房难的问题引起了各方关注。
本文试图通过对在杭本科大学毕业生（毕业3年以内，以下简称大学毕业生）的住房状况的调查来了解留杭大学毕业生的住房基本情况及其存在的问题，并在此基础上提出相应的对策建议，以期对留杭大学生住房条件的改善有所裨益。
二、调查方法在查阅文献和征求专家意见的基础上，我们设计了调查问卷，包括两部分：基本信息涉及大学生的年龄、性别、收入；项目信息涉及留杭大学生住房基本情况、购房趋向分析、购房支付能力。
题型主要是单项选择题，还有少量开放问题。
调查对象选取了在杭各高校部分最近3年毕业的本科生，调查共发放问卷325份，回收问卷320份，有效问卷319份。
调查方式采用到杭州各校学工办了解留杭大学毕业生的联系方式，并通过网络调查、电话调查以及见面发放问卷调查等方式进行。
三、结果与分析（一）留杭大学毕业生住房基本情况1、住房类型统计分析（表1）从表1可以看出：留杭大学毕业生主要以租赁房为主，个人月收入1，500元以下的能够有能力购买商品房的很少。
2、住房建筑面积统计分析（表2）表2显示留杭大学毕业生住房面积水平还比较低，据相关资料表明杭州户均建筑面积为73.4m2，大学毕业生住房面积明显低于城市居民平均住房水平。
浙江省大学生城区就业支持与租房政策研究——杭州为例
下沙 各高 校
尚在校 大学 生
２ 在杭 大学 生租 房 、 业需 求的 问卷调查 就
本团队 与 ２０ ０ ９年 ７ ８月 、０ ０年 ７ ８月 在 杭 州 市 — ２１ — 区 、 沙 高 教 园 区 等 地 进 行 问 卷 调 查 ， 面 简 单 介 绍 调 查 的 下 下
第 一部 分 主要 内容 第 二部 分 第 三部 分
２ １ 调 查 的 对 象 、 式 与 目标 ． 形 （） １ 目前 在 杭 州 工 作 大 学 生 （ 业 不 超 过 １ 毕 Ｏ年 ） ２ ０ （０９ 年 ７月 － ８月 完 成 ） 。 调查形式 ： 问卷 调 查 。 年限情况来看 ， 恰好是 刚刚从大 学毕业 后 三年 内的年龄 。 这
ＮＯ １ ， ０ ０ ． ８ ２ １
现 代 商 贸 工 业 Ｍｏ ｅｎＢ ｓ ｅ ａｅＩｄ ｓ ｙ ｄｒ ｕｉ ｓ Ｔｒ ｕｔ ｎｓ ｄ ｎ ｒ
２１ 第 ｌ ０ ０年 ８期
浙江 省 大 学 生 城 区就 业 支持 与租房 政 策 研 究
杭 州 为例
罗 天 宇 沈玲 芬 陈 珉 名 龚 刚敏
基本 赍料 租房 硬 件信 息 租 房 的期望
基本 赍料 实习 、 业选 择信 童 就 对 现有 就业 政策 的 意见
有关 情 况 。 ３ 问卷 的简 单数 据统计与 初步 分析 调 查 目 的就 是 反 映 目前 大 学 毕 业 生 在 杭 州 的 租 房 状 况 ３ １ 调 查 对 象 基 本 情 况 ． 以 及 在 校 生 、 业 生 对 于 公 租 房 的 意 见 与 建 议 。在 了解 杭 毕 （ ） 房者 集 中于 ２ — ２ １租 ２ ５岁 年 龄 层 。 州乃至浙江省 的保 障性 住房 政 策 的基础 上结 合 调查 结果 ， 本次调查 中， ３ ０位受 调查者 正在 杭州 租房住 的 ， 有 ４ 其 为在杭大学生租 房政策建设提 供一些建议和意见 。 中有 ８ ． ２ 的 比例 在 ２ —２ １８ ２ ５岁 的年 龄 段 。按 照 我 国 教 育
有关户籍制度改革的调查报告几篇
有关户籍制度改革的调查报告几篇篇一：有关户籍制度改革的调查报告一、户籍制度改革优势一是推动社会公平。
现阶段民工的薪资福利与城镇居民相距非常大，改革创新户籍制度改革，并不是简易地撤销户籍管理，只是要梳理连根快速，让民工真真正正享有与城镇居民同样的薪资福利；二是有益于扩张消費。
三是提升乡村生产主力。
推动户籍制度改革改革创新，正确引导很多有标准的乡村户籍人口转户入城，将扩张乡村平均播种面积，促进农业产业，推动居民收入提高；四是推动城镇資源因素一体化。
依照全球城市的发展规律性，城市化进程全过程中农业用地总面积并不是降低只是提升，农户入城后，其分散化的乡村土地可土地复垦为农用地、林地类或绿色生态商业用地；五是提升大城市魅力。
青年人民工及新一代转户入城，不但让大城市更年青，还可延迟大城市人口老龄化，城市化进程的人口数量扩大，不可以期许于所有是在校大学生、留学人员等“精锐“，大量是“地面上”涌回来民工，“骨骼连到筋”变成有机化学活物；六是减少社会治理和运作成本费。
二、户籍制度改革缺点重重的在我国现行标准的户籍管理规章制度是新中国的成立之后，为融入方案经济结构的建立而逐渐创建起來的，关键由三一部分构成：户口登记规章制度、户口迁出规章制度和第二代身份证规章制度。
毫无疑问，现行标准的户籍管理规章制度曾充分发挥了关键的历史时间功效，可是其作用在发展趋势全过程中一直持续被加强、变大，这类作法的缺点在中国改革开放、市场经济体制时代日益呈现：以供货城乡居民定量分析粮为规范区划农业户口和非农业户口并推行二元户籍管理方法的作法，既不合理也不科学；户口迁出过死，无法达到中国公民一切正常转移的必须。
现行标准户籍制度改革的另一个突显难题是多种多样社会发展薪资福利的不科学额外。
计划经济体制时期产生的以户口登记为根据，城镇切分的劳动监察、社保、计划生育政策、退役安装、公务员录用等行政部门管理方面，给户籍管理额外了太多的不科学社会治理作用，使户口备案失去真面目，也比较严重牵制了户籍管理体制改革的过程。
大学毕业生住房问题调研——以杭州市为例
表 ５ 同收入的留杭大学毕业 生计划购房总价位 不
表 ２ 显示留杭大学毕业生住房面积水平还比较低 据
相关资料表明杭州户均的建筑面积 为 ７ 平方 米 大学 ３４
毕业生住房面积明显低于城市居民平均住房水平 而 且 中 低收入 留杭大学毕业生住房面积相对来说 明显偏小
维普资讯
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（）购 房考 虑 因素 ４
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月收入 １０ ０元 以上 的留杭 大学毕业生打算 ３年 内购 ５ 房分 别 为 ４ ％ 和 ５ ６ ，除去已购 房的大学 毕业 生 ６５ ｔ ％ 这个 比例还是相对大的。但买不起商 品住房的比例又分别 为 ３ ．％ 和 ２ ％ 杭 州商 品房的价格 使得 大多数 中、 ｔ０ ５０ 低收入大学毕业生望而却步。
。
不 同收入家庭购房时 间打算如表 ６所示 就购房时间而言 ，以后不打算购 买住房 的留杭 大学毕
在市区的一些老
￣ ８ ｘ 户型普遍为一室一厅或二室一厅 面积 不过 ４ ￣－ Ｆ ０ ５ ０平方米 ，就是这样小 的住 房 有的留杭大学毕 业生还 是好多人在同一个屋檐下 共用卫生
起 居住 。
要是单项选择题 ， 还有少量开放 问 题 。调查对象选取 了在杭各高校最
近 ３ 毕业的部分本科生 ， 年 调查共 发放 问卷 ３５ ， ２ 份 回收问卷 ３０份 ， ２
杭州大学毕业生就业数量正在逐年加速 升 ，留杭大学
生数量大幅度提高的同时 。留杭大学生的收入增长远远赶不 上房价的增长 ，留杭大学生的住房难问题引起了各方关注。
，
说 明杭
。
州的住房价格令相 当数量的大学毕业生感到难 以承受
基于杭州市外来务工人员城市住房保障问题的调查分析
决 部 分创 业 人才 、大学 毕业 生 和外来 务工 人 员 ” 及 以下 （ 中专 ） 含 ，并 在 杭州 市 域 范 围 内居 住 达 的住 房 困难 问题 ，采 取 了一 系 列 改 善 农 民工 居
半年 以上 且持有 工作 证 明的非 本地户 籍 人员 。
（ ）调查 的 主要形 式和 内容 二
南 方农 村 ２１ 年第 ３ ０１ 期
问题撰讨
本 次 调研 以 问卷调查 为 主 ，人户 访谈 为辅 。 在 杭外 来 务 工 人 员 主 要 通 过 租 赁 、单 位 提
问 卷 内容 分 为 三 大 块 ：一 是 个 人 信 息 ．包 供 和 寄 住 三 种 方 式 解 决 住 房 。其 中 租 赁 的 比重 括 性 别 、年 龄 、婚 姻 状 况 、家 庭 结 构 、学 历 、 最 大 ，占 ５ ％。调 查 还 发 现 ，外 来务 工 人 员 多 ６
问题搽讨
基 于杭 州 市外 来务 工 人员城 市住房 保 障
燕 骆 建 艳
张ｅ墨≥：
摘 要 ：本文通过对杭 州市主城 区７５ 外来务工人 员的 问卷调 查，对杭 州市外来务 工人 员住 房保 障基 本状 ８位
况 、住 房 特 点 、住 房 开 支 、住 房 意 愿 等 方 面进 行 深 入 分 析 ， 在 此 基 础 上 ，从 住 房 保 障 体 系 、政 策 法 规 、 产 业 布 局 、
２ ４％ 。 ２．
出 现这 样 的 情 况 ，原 因至 少 有 三个 ：首 先
租 住原 因 、房租 收 入 比等 ；三 是 住房 保 障 情 况 ， 是 制 度 上 的 ，外 来 务 工 人 员 没 有 务 工 地 户 籍 ， 包 括 工 作 单 位 的住 房 保 障 、期 望 工 作 单 位 （ 政 绝 大 多 数 人 未 能 享 受 城 镇 的住 房 保 障政 策 ：其 府 ） 的住 房保 障措施 、对 公共 租赁 房 的建议 等 。 次 是 经 济 上 的 ，外 来 务 工 人 员 从 事 的行 业 特 点
基于学历条件下的住房状况研究——以杭州为例
均按惯例取对数值 （ 下同） 。
根 据 实 际理 论 ，个 人 月 均 收入 受 学历 影响较大 ，从而构建长期模型如下 ：
本研 究 为浙 江省 ２ ０ 年 浙 江省 大 学生 科 技 创 新 活 动 计 划 （ 苗人 才计 划 ） 项 项 目 ０９ 新 立 Ｉ ＝ｂｌ ｌ Ｅ ＋Ｕ２ ・・・ ・ ｎ ＋ｃ ｝ ｎ ｎ ・・・ ・ ・ （） ２ （０ ７ ４ ８ ２ ） 同 时 受教 育 部人 文社 科 青 年 项 目（９Ｊ ７ ０ ３ ） 浙 江省 自然科 学 基金 ２ ０９００ ９ ， ０ ＹＣ ９ ２ ９￣ 其 中 １ 示 个人 月均 收 入 ， 表 Ｅ表示 受 教 项 目 Ｙ １０ ８ ） （７０ ６ １资助 育的年数，Ｕ ２表示 随机误差项 ， １ ｂ 表示常 的决 定需 求 的 影 响 因素 ， 贯 （ 籍 即杭 州 与非 数 项 。 【 文章摘 要 】 根据 （ ） ２ １ 、（ ）可联立方程组 ，得新 杭州） 影响 了 购房 者 的 购买 成 本 ， 业 年 限 就 当今 ，教 育 水平 对居 民生 活 状 况 的 直 接 对 住 房 产 生一 定影 响 ， 目标 住 房 的地 方 程 ： 影 响是 中国经济和 人 文建设 中的一个 持久 Ｓｎ＝ ｂ３＋ａ２｝Ｙ ｎ＋ ａ７｝Ｅｎ＋ａ３｝Ｄ ｎ＋ａ 难题 。随 着居 民生 活 水平 的进一 步提 高 ， 理 位 置 决 定着 住 房 的边 际成 本 。 ４ Ｌ１ ＋ａ Ｌ ｎ＋ ６ Ｌ３ ＋Ｖｎ ・・ ＊ ｎ ５ ２ ａ ｎ ・ （） ３ 在 一 定 程 度 上 ， 住房 面 积 大 小 是住 房 以住 房状 况为切 入点的教 育投 资回报 问题 其 中 Ｖ １ 表 示 新 的 随机 误 差 项 ， ３ 状 况 的最 好 体 现 。 因此 ， 于 住房 面 积受 收 鉴 有待研究、解决。本文通过 问卷调查，对 ｂ ＝ ｂ ＋ ａ １ ｝ ｂ ．ａ ７ ＝ ａ １ ｝ ｃ １ ． ３ ｌ １ 籍 就业 年 限 、 房地 理 位 置 等 因素 住 其 收入 、 单位性 质 、 住 方式 、 居 地理 位 置、 入、 贯、 ＝Ｕ１ ． ２ Ｕ２ 。考 虑 到 横截 面 数据 可 Ｔ＋ 的 影 响 ，构建 杭 州 人 均 住 房 面积 长期 模 型 Ｖｎ １ ａ ＊ ｎ 户籍 等 方 面进 行比较 分析 ， 对不 同学历 并 能 存 在 异 方 差 ，对 各 参 数 取 对 数 后剔 除异 如下 ： 者 的住房 问题提 供解 决 思路 。 Ｓｎ ｂ０ ＋ａ１ Ｉ ＊ ｎ＋ａ２ ＊Ｙｎ＋ａ Ｄ ｎ＋ａ ３＊ ４＊Ｌ 方 差 ， 得 稳健 标 准 差 ， 过 Ｅ ｉ 取 通 ｖｅ 软 件 ， ｗｓ 表 ） ｌ＋ ５Ｌ ｎ ａ ＊ ３ ＋ … ｎ ａ ＊ ２ ＋ ６ Ｌ ｎ Ｕｉ ｎ （ ） 得 到 线性 回 归结 果 （ １ 。 １ 【 关键 词 】 显 然 ，在 线 性 回 归结 果 中学 历对 在 抗 其 中Ｓ 表示个人平均住房面积 ， Ｙ表示 学历 ； 房状 况 ； 育投 资 的回报 住 教 就业年数 ，Ｉ 表示个人月均收入 ，引入虚拟 人员的住房状况存在较大的解释说明能力， 当前 ， 于 杭州 市居 民来说 ， 住 房 难 ” 变量Ｄ， 对 “ 其 当Ｄ＝ 表示为杭州籍贯 ， ０ Ｉ Ｄ 表示 基 本 上学 历 越 高 ， 个 人 的住 房 面积 越 大 ， 已经 成 为 一 个棘 手 的 社 会 民生 问题 。 在 房 为 非 杭 州籍 贯 。居 住地 位置 可 以分 为 四 个 住 房状 况越 好 。 时常 数项 ｂ 的 Ｐ ｏ ｂ ） 同 ３ ｒｂ（３ 地 产 市 场 的研 究 中 ，住 房痛 苦 指 数 已经 成 （ 市 中心 位置 ，市 区非 中心 ，城 市 远郊 ， ０ ５ ３ 表 明城 镇 居 民 的住 房 基 本面 积 需 ．２ ２ 城 为 一 个 更具 形 象 的 量化 指标 （ 房 痛 苦 指 城 乡结 合 部 ） 引入 虚 拟变 量 Ｌ 、Ｌ 、Ｌ ， 求 因 素 影 响在 总 体 住 房 面积 需 求 中 占 ５ ％ 住 ０ １ ２ ３ 数 ＝商 品房 的平 均 售价 （ 平 方米 ） 人 均 月 每 ／ Ｌ ＝Ｉ Ｉ 表示住房位于城市 中心位置 ， １ ０ Ｌ ＝ 表 左 有 ，即 此 时 当不 考 虑学 历 等 因素 时 存在 收入） 。经调 查 发现 ，如 今杭 州市 的住 房痛 示其他 ；Ｌ ＝１ ２ 表示住房位于市区非中心 ， 一基本住房 面积需求 ，且此面积价格弹性 苦 指数 已达到 ５ ９ ， 全 国第 ７ 且 杭 州市 ．２ 居 ， 表 １ 、对住房面积 的相关 因素 的线性 回归结果 住 房结 构 性 问题 凸显 。 疑 ， 无 探讨 和 研 究住 房 问题 成 为 当 今社 会 的 热点 。 Ｖａ ｉ ｂｅ ｒ ｌ Ｃｏ ｆｉｉ ｎ Ｓ ｄ Ｅｒｏ ｔＳｔ ｔ ｔ ａ ｅ ｃｅ ｔ ｔ． ｒｒ － ａｉ ｉ ｓ ｃ Ｐｒ ｂ ｏ ． 为深入了解杭州居 民住房情 况，本调 ｂ ３ ０。５ ３ ２ ６ ６ ５ １ ０ ７ ６ ０．３ ９ ２ 。２ １ ８ ６ ８ ９ ０５ ３ ．２ ２ 查小 组在 杭 州 市 的各 个 区进 行大 小 不 等 的 整群 抽样 ，最 后 我 们 发放 １０ 份 问卷 ，回 ００ Ｌ ＯＧ（ ） ００ ６ ４ Ｙ ．６ １ ００ ９ ９ １６ １ ８ ０Ｏ １ ２ 。３ ０ ９ ．９ １ ７ ．９ ６ 收有 效 问卷 ７９ （ ７ ．％） ８ 份 占 ８９ 。关于 调 研 对象 ，选 择 以 杭州 为 长 期 工作 地 的社 会 工 Ｌ ＯＧ（ ） ０８ ７ ４ ０３ ０ ２ ２１ ５ ８ ００ ０ Ｅ 。０ ０ ２ 。７ ９ ０ ．７ ７ ３ ．３ ２ 作者 为 主 ， 籍贯 遍 及 全 国各地 。 据 问卷 数 根 Ｄ ０ １ ３ ５１ 。 ３ ２ ０． ７ ２ ２ ０ ２ ９ １７ ６ ７ ０ ０ ８ ．０ ２ ７ ．８ ８ 据显 示 ， 次调 研 人群 中高 中学 历 以上 （ 本 包 含高 中） 科学 历 以 下 占４ ．％， 本 ６ １ 本科 学 历 Ｌ １ ０ ２ ０ ５ ０． ３ ０ ５ 。２ ７ ０ １ ０ ３ １６ ７ ７ ． ９ ６１ ０． ９ ４ ０ ０ 占 ４ ．％，本科 学历 及 以上 占 ９ ４９ ％。就 中国 Ｌ ２ ０ １ ９ ４ ． ９ １ ０．２ ０ ６ ４ １ ０ ２ １ ６ ９ ７ ０．９ ９ ．５ １ ０ ０ ７ 普 遍 现象 而 言 ，２ ３ 是社 会 人 群 有 安 ０ ０岁 居 问题 的 主要 年 龄段 ， 本次 问卷 中 ， 年 在 该 Ｌ ３ — ．８ ９ ６ ０ ０ ６ ８ ０ １ ６ ７１ ． ２ — ６ ８ ７ ０ ４ ３ ２ ０．８ ８ ７ ． ９１ 龄 段 占受 调研 人 群 ５ ．９ ３ ４ 岁 占２ ． ８ １％， ０ ０ ５
城镇新移民住房支付能力和需求分析
城镇新移民住房支付能力和需求分析作者：张有坤来源：《中国房地产·学术版》2014年第08期摘要：近年来，在城镇稳定就业的新移民住房问题突显，能否妥善解决这部分人的安居问题，成为提升城镇化质量的关键。
以城镇化过程中流入城市并稳定就业的新移民为研究对象，通过对城镇新移民住房支付能力和需求特征进行研究，为有针对性地制定这一群体的住房保障政策提供研究依据。
关键词：城镇，新移民，住房支付能力，需求中图分类号：TU984.12；F293.3 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2014）08-0009-17 收稿日期：2014-07-06随着我国城镇化水平的不断提高，以外来务工人员和新就业年轻群体为代表的城镇新移民不断增多。
为促进新移民在城镇稳定下来，除了在医疗、教育和户籍等政策方面对其进行有效保障外，满足其基本居住条件也是重要途径之一。
1 城镇新移民的就业特征1.1 近九成外出农民工呈现就业城镇化据国家统计局《2012年全国农民工监测调查报告》抽样调查结果推算，2012年全国外出农民工城镇化就业总数达14474万人，占外出农民工就业总量16336万人的88.6%。
从外出农民工就业的地点看，在直辖市务工的占10%，在省会城市务工的占20.1%，在地级市务工的占34.9%，在县级市务工的占23.6%，在直辖市和省会城市务工的比重比上年下降0.7个百分点，在地级市务工的农民工比上年提高1个百分点。
1.2 新生代农民工逐渐成为外出农民工的主体在进行就业选择时，较为年轻的农村劳动力选择外出从业的倾向明显更高。
以20-29岁和40-49岁这两个年龄组的农村劳动力为例进行对比，20-29岁年龄组的农村劳动力选择从事本地务农、本地非农活动和外出从业的比例分别为37.6%、13.2%和49.3%，而40-49岁年龄组的农村劳动力选择从事本地务农、本地非农活动和外出从业的比例分别为67.2%、21.1%和11.7%。
调查杭州市居民住宅现状与需求调查调研报告
调查杭州市居民住宅现状与需求调查调研报告一、调查目的和背景随着杭州市人口的持续增加和经济的快速发展，居民住宅现状及需求情况逐渐引起社会关注。
本次调查旨在全面了解杭州市居民住宅现状，探究居民对住宅的需求和期望，为相关部门提供科学、优化的指导，促进居住环境的改善和城市的可持续发展。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的形式，通过面对面访问和网络调查相结合的方式，收集居民的意见和反馈。
问卷涵盖了居民住房类型、住房面积、居住环境、住房安全、配套设施以及住房需求等方面的内容。
三、调查结果分析1. 居民住房类型根据调查结果显示，杭州市居民主要住房类型为多层住宅和小区住宅，占比分别为65%和30%。
单体住宅和公寓式住宅的占比相对较低。
2. 住房面积调查结果显示，杭州市居民普遍对住房面积有一定的要求。
超过60%的居民表示他们的住房面积在80平方米以下，而对于住房面积120平方米以上的需求很少。
3. 居住环境杭州市居民对居住环境的满意度较高。
超过80%的居民表示对周边环境和社区设施比较满意，同时也希望进一步改善社区绿化和噪音环境。
4. 住房安全住房安全一直是居民关注的焦点问题。
调查结果显示，超过70%的居民表示他们对住房的安全问题比较重视。
同时，居民也建议加强住房小区的保安力量和安全设施。
5. 配套设施居民对住房配套设施的需求比较明确。
调查结果显示，居民普遍希望住房周边有儿童公园、购物中心和医院等配套设施。
此外，居民也关注社区的交通便利性和停车位的供应情况。
6. 住房需求调查显示，居民对未来住房的需求主要集中在舒适性和价格上。
大多数居民希望能够拥有更宽敞、明亮和采光好的住房，同时价格也是他们关注的重点。
四、调查结论与建议根据以上调查结果，我们得出以下结论和建议：1. 在住房规划建设中，应重视多层住宅和小区住宅的发展，满足居民的基本住房需求。
2. 应合理规划住房面积，满足居民对住房面积的要求。
3. 加强社区环境建设，进一步改善社区的绿化和噪音环境，提升居民的生活品质。
关于杭州留下的城镇居民生活现状调查
关于杭州留下的城镇居民生活现状调查正文：一、调查目的和背景杭州是中国浙江省的省会城市，也是全国重要的经济、金融、贸易、交通和文化中心。
近年来，随着城市发展的迅速推进，杭州的居民生活条件也在不断提高。
为了了解杭州留下的城镇居民的生活现状，本调查报告将对杭州留下的城镇居民生活进行调查。
二、调查方法本次调查以问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
问卷调查主要采用随机抽样的方式，覆盖杭州各个区县的城镇居民。
实地访谈则选择了一定比例的调查对象进行深入交流，以获取更加详细的生活现状信息。
三、调查内容⒈家庭状况调查- 家庭成员结构：调查家庭成员的数量、年龄、职业等情况。
- 家庭收入情况：调查家庭的主要收入来源和收入水平。
- 家庭负担情况：调查家庭的主要支出项目和负担程度。
⒉住房情况调查- 房屋类型：调查居民的住房类型，如商品房、安居工程房等。
- 房屋面积：调查居民的住房面积情况。
- 生活条件：调查居民的居住环境、居住设施等情况。
⒊教育情况调查- 子女教育：调查家庭子女的教育情况，包括就读学校、教育费用等。
- 成人教育：调查家庭成员的继续教育状况，包括参与培训、学历提升等情况。
⒋医疗保障情况调查- 医疗保险：调查居民参加医疗保险的情况，包括城镇职工医疗保险、城镇居民基本医疗保险等。
- 健康状况：调查居民自身健康状况和医疗需求。
⒌就业情况调查- 就业状况：调查居民的就业情况，包括就业行业、就业形式等。
- 职业发展：调查居民的职业发展状况，包括职业晋升、薪资水平等情况。
⒍社会保障情况调查- 养老保险：调查居民参加养老保险的情况，包括城镇职工养老保险、城镇居民基本养老保险等。
- 社会救助：调查居民是否享受社会救助等。
四、调查结果与分析根据对调查样本数据的整理和统计，得出以下结论：⒈家庭状况：杭州留下的城镇居民家庭多为核心家庭，家庭收入水平较高，但也存在部分家庭负担较重的情况。
⒉住房情况：杭州留下的城镇居民多数居住在商品房中，住房面积相对较小，但生活条件基本良好。
2023年杭州中等收入阶层的消费调查
杭州中等收入阶层的消费调查“住在郊区，有一幢房子（分期付款）、两三个孩子、两辆汽车（一辆日本的，一辆美国的，分期付款）。
丈夫和妻子努力工作，拿到薪水后立刻开出15张以上的支票付账，还包括很多就医账单、保险费等等。
”曾经有人这样描摹美国中等收入阶层的生活。
而现在，我们好像也可以用类似的“格式”描绘中国正在崛起的中等收入阶层。
“月收入在5000—15000元左右，住在市区，有一套房子（分期付款），目标是在3—5年内买一辆汽车（合资的或者是国产的），拿到薪水后认真盘算着开源节流，在购物上颇为精挑细选，节假日爱去郊区的露天茶馆休闲一成天，比较重视教育投资。
”在杭州，这样的中等收入阶层相对数量或许并不多，但肯定数量却在不断增长。
有人预言，中等收入阶层会渐渐成为社会的主流人群，当他们的数量达到肯定的稳定值时，产生的消费需求将会相当浩大。
而对百货店来说，如何把握这一主流群体的消费行为、消费心理、消费习惯等便成为他们所重视的课题。
正逢杭州百货大楼15周年店庆，作为一个成熟的百货公司，他们长期以来都很注意把握消费者当中的主流群体，以下是几个简洁的个案调查。
中等收入阶层的个案调查为了细致了解中等收入阶层的消费习惯及消费方式，我们特地抽取了杭州百货大楼不同会员卡消费积分较高的四位顾客，对她们进行了采访调查。
李炎：会员积分消费颇有吸引力职业：培训师家庭年收入：8万元持何种卡：个人级会员卡在李小姐的个人卡消费记录上，1年内已经产生了近3万元的消费记录，在百大的个人卡消费中也算是比较厉害的了。
她说自己和丈夫的年收入在8万元以上，丈夫的服装基本上在百大购买，性价比还可以，品牌也不错，特殊是到了换季的时候，品牌促销挺厉害。
她说自己比较少参与商场“满就送”之类的促销活动，更青睐于会员积分，她办了百大的会员卡后，不仅常常收到百大的信函、杂志，还时不时领到百大送出的奖品，去年百大送了一份《每日商报》，就正中她下怀。
她还特殊喜爱买珠宝，听说百大开了周大福专柜之后，她就琢磨着去买件金饰品，会员消费让她有着一种惯性想来这里买东西。
关于杭州留下的城镇居民生活现状调查
关于杭州留下的城镇居民生活现状调查正文：一、调查目的和背景本调查旨在了解杭州市城镇居民生活的现状，包括居民的收入水平、教育状况、医疗保障、住房条件等方面的情况，以便为制定相关政策提供参考。
二、调查方法和样本选择本调查采用问卷调查的方式进行，随机选择了杭州市不同区域的城镇居民作为样本对象。
问卷内容包括个人信息、收入来源、教育水平、医疗保障、住房条件等方面的问题。
三、调查结果分析⒈居民收入状况根据调查结果显示，大部分杭州市城镇居民的收入水平相对较高，主要来源于工资收入、经营收入和财产收入。
其中，高层次人才的收入水平较高，普通居民的收入水平较为平稳。
⒉居民教育状况调查显示，杭州市城镇居民普遍重视教育，大部分家庭都会为子女的教育投入较多的资源。
教育资源相对较为丰富，大部分居民认为教育质量较高。
⒊医疗保障情况通过调查可以发现，杭州市的医疗保障制度相对完善，大部分居民可以享受到良好的医疗服务。
医疗费用报销比例较高，对低收入家庭给予较多的补贴支持。
⒋住房条件调查结果显示，杭州市城镇居民的住房条件普遍较好，大部分居民拥有自己的住房。
房屋类型多样，包括公寓、别墅和普通住宅等。
四、调查结论和建议通过对杭州市城镇居民生活现状的调查可以得出以下结论：⒈杭州市城镇居民的平均收入水平较高，但个体差异较大。
⒉教育资源相对丰富，但还需要进一步提高教育质量和平衡教育资源的分配。
⒊医疗保障制度相对完善，但在医疗费用报销和补贴方面还有进一步改进的空间。
⒋住房条件较好，但房价居高不下，应加强调控措施。
基于以上调查结论，我们向相关部门提出以下建议：⒈加大对低收入家庭和困难群体的扶持力度，进一步提高收入分配的公平性。
⒉加大对教育的投入，提高教育质量，平衡教育资源的分配。
⒊完善医疗保障制度，提高医疗费用报销比例，加大对低收入家庭的补贴力度。
⒋加强住房市场调控，稳定房价，保障居民的基本住房需求。
附件：⒈调查问卷⒉调查数据统计表法律名词及注释：⒈收入水平：指个人或家庭在一定时间内创造或接收到的货币或非货币收入的数量。
杭州市统计局关于做好我市二季度劳动力调查工作的通知
杭州市统计局关于做好我市二季度劳动力调查工作的通知
【法规类别】招工与就业
【发文字号】杭统[2007]38号
【发布部门】杭州市统计局
【发布日期】2007.04.28
【实施日期】2007.04.28
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
杭州市统计局关于做好我市二季度劳动力调查工作的通知
(杭统[2007]38号)
各区、县（市）及杭州经济技术开发区统计局：
根据省统计局《关于做好2007年二季度劳动力调查工作的通知》精神，结合杭州实际，为做好我市二季度劳动力调查工作，现将有关事项通知如下：
一、调查的对象、项目和时点
劳动力调查对象为被抽中调查小区内的全部16岁及以上常住人口；调查以户为单位进行，既调查家庭户，也调查集体户；调查的项目主要有住户的基本情况和人口的年龄、性别、户口登记和性质、婚姻状况、受教育程度、职业、就业、社会保障等指标；调查时点为5月15日零时。
二、调查的组织实施
1、调查方式
由各区、县（市）统计局、各有关乡、镇（街道）组织调查人。
调查杭州市居民住宅现状与需求调查调研报告
调查杭州市居民住宅现状与需求调查调研报告一、引言杭州作为中国东部地区的重要城市之一，近年来经济快速发展，对住宅需求也有着不断增长的需求。
为了了解当前杭州市居民住宅的现状和需求，本次调查针对杭州市的居民进行了广泛的调查，旨在提供有关未来住宅规划和发展的指导意见。
二、调查方法本次调查采用了问卷调查的方式对杭州市范围内的居民进行调查。
我们在不同的区域选择了一定数量的居民进行了随机抽样，并发放了调查问卷。
问卷包括了关于居民住房状况、住房需求、住房满意度等方面的问题。
共收集到了500份有效问卷。
三、调查结果分析3.1 居民住房状况从调查结果来看，杭州市居民普遍拥有自己的住房，占比达到80%以上，其中绝大多数居民选择购买的方式获得住房，只有少数居民选择租房或借房。
此外，调查结果显示，大部分居民住房面积在60-120平方米之间，住房类型以多层住宅和小区住宅为主。
3.2 住房需求对于住房需求，调查结果显示，杭州市居民普遍对居住环境要求较高，超过70%的居民认为居住环境是选择住房的重要因素。
此外，安全性、交通便利度和生活设施的配套程度也是居民选择住房的重要指标。
同时，部分受访居民还表示对住房价格的可承受能力有一定要求。
3.3 住房满意度在住房满意度方面，调查结果显示，大部分杭州市居民对自己的住房条件较为满意。
其中超过60%的受访者表示满意度为较高或高水平，仅有少部分居民表示不满意。
满意度较高的原因主要包括便利的交通、良好的居住环境和配套设施完善等。
四、需求分析及建议4.1 住房供应根据调查结果，尽管大部分杭州市居民对自己的住房情况比较满意，但仍有一部分人对住房面积较小、价格较高的诉求。
为了满足这部分居民的需求，建议在未来的住房规划中，增加中小型住宅的供应量，并探索合理的价格补贴政策，使得住房更加平价且适合不同需求的家庭。
4.2 提升住宅品质根据调查结果来看，居住环境对居民选择住房的重要性不言而喻。
因此，在住房规划和建设中，应注重提升住宅小区的环境质量，增加绿地和公共设施的建设，提升居民的居住体验。
杭州居民收支调查问卷模板
尊敬的居民朋友们：您好！为了更好地了解杭州市居民的收入和消费情况，为政府制定相关政策提供数据支持，我们特开展此次收支调查。
您的宝贵意见和真实反馈对于我们至关重要。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄段：（1）18岁以下（2）18-30岁（3）31-45岁（4）46-60岁（5）60岁以上3. 您的婚姻状况：（1）未婚（2）已婚（3）离异（4）丧偶4. 您的文化程度：（1）小学及以下（2）初中（3）高中/中专/技校（4）大专（5）本科（6）硕士及以上5. 您的职业：（1）公务员/事业单位（2）企业员工（3）个体经营（4）自由职业者（5）农民/农民工（6）其他二、收入情况6. 您家庭的月均总收入是多少？（单位：元）（1）5000元以下（2）5001-10000元（3）10001-15000元（4）15001-20000元（5）20001-30000元（6）30001-50000元（7）50001-80000元（8）80001-100000元（9）100001元以上7. 您家庭收入的主要来源：（1）工资性收入（2）经营净收入（3）财产净收入（4）转移净收入（5）其他8. 您家庭在以下收入来源中，哪一项占比较高？（1）工资性收入（2）经营净收入（3）财产净收入（4）转移净收入三、消费情况9. 您家庭月均消费支出是多少？（单位：元）（1）2000元以下（2）2001-4000元（3）4001-6000元（4）6001-8000元（5）8001-10000元（6）10001-15000元（7）15001-20000元（8）20001-30000元（9）30001元以上10. 您家庭消费支出主要集中在以下哪些方面？（1）食品（2）居住（3）交通通信（4）教育文化娱乐（5）医疗保健（6）其他11. 您家庭在以下消费支出中，哪一项占比较高？（1）食品（2）居住（3）交通通信（4）教育文化娱乐（5）医疗保健四、其他情况12. 您对当前收入水平满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意13. 您认为影响家庭收入的主要因素有哪些？（1）教育程度（2）职业技能（3）地区经济发展（4）家庭背景（5）其他14. 您对当前消费水平满意吗？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意15. 您认为影响家庭消费水平的主要因素有哪些？（1）物价水平（2）收入水平（3）家庭人口（4）生活习惯（5）其他感谢您参与本次调查！请您根据自己的实际情况填写，。
都市新白领住房需求调研报告
都市新白领住房需求调研报告
钱瑛瑛;戚丽琼
【期刊名称】《上海房地》
【年(卷),期】2008(000)004
【摘要】近几年来，高校不断扩招，每年大学生的毕业人数都在增加。
就业竞争越来越激烈。
新白领的工资不见上涨，但是房价与租金却是在不断增高。
由于刚开始工作不久。
收入较低。
其他方面的硬性支出使得新白领在住房方面可以支付的资金较少。
居住条件并不理想，住房需求面临支付能力不足的问题。
2007年5月至7月，本文从新白领的住房需求着手。
【总页数】4页(P18-21)
【作者】钱瑛瑛;戚丽琼
【作者单位】同济大学经济与管理学院
【正文语种】中文
【中图分类】F299.233.5
【相关文献】
1.城市“新白领”住房问题研究 [J], 钱瑛瑛;戚丽琼;李姚
2.“都市新白领SUV”新科雷嘉之——智享安心更安全更放心有智青年无忧之选[J],
3.都市越野中的"白领丽人"--东风本田新CR-V2.4L [J],
4.都市越野中的“白领丽人”——东风本田新CR-V 2.4L [J], 李耕; 黄刚
5.DIY木工房：都市白领新嗜好 [J],
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住房 支付 能 力 研 究 是 住 房 市 场 研 究 领 域 的 一 个 重 要组 成部 分 ， 目前 有 关住 房支 付 能 力 的研 究 成 果 大 致 可 以分 为 两类 ： 第 一 类 主要 关 注 住 房 支 付 能
力 测 度 的指 标 、 方法 ， 以 及 用 这 些 方 法 对 某 一 地 区
体 的住 房 支 付 能 力 。第 二 ， 就住房支付能 力而言 ， 大部 分研究 关 注 的是 实 际上 的住 房支 付能 力 ¨ ， 居 民主 观 的支 付 意愿 却 往往 被 忽 略。第 三 ， 在 研 究 过 程中， 没有将 户籍 制 度 纳 入住 房 支 付 能 力 的影 响 因
５ ７
学基金项 目（ Ｙ ７ １ ０ ０ ６ ８ １ ） ； 浙 江 省 钱 江人 才 计划 项 目（ Ｑ Ｊ Ｃ １１ ３年 ｌ ０期 Ｕ ｒ ｂ ａ ｎ Ｄｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎ ｔ Ｓ ｔ ｕ ｄ ｉ ｅ ｓ Ｖ ｏ １ ． ２ Ｏ Ｎ０ ． １ ０ ２ ０ １ ３
素之 中 。在 现 有 研 究 中通 常 以 农 民工 或 者 外 来 务 工群 体为研 究 对象 ， 而 这 部 分群 体 基 本 没有 纳 入 当 地户籍 人 口， 因而难 以衡 量户 籍 制 度 对住 房 支 付 能
况下 ， 研究 城 市新 移 民群 体 的住 房支 付 能力 无 疑 对 改善 住房 保 障制 度 ， 促进 城乡融合 ， 加 快 推 进 城 镇
重要影响 。
【 关键词 】 城市新移 民； 住房 ； 支付 能 力 ； 支付 意 愿
【 中 图分类号 】Ｆ ２ ９ ３
【 文献标识码 】 Ａ
引 言
改革 开放 以来 ， 中 国沿 海 大 中城 市 成 为 流动 人
分析 引。 近年来 ， 国 内外 学 者 对 中 国住 房 支 出 能力 进 行 了大 量 的理论 和实 证 工作 ， 得 出 了很 多 有 意义 的结
居 民住 房 支付 能力 的测 度
。第 二类 研 究把 关 注
力 的影 响 。理论 上来 说 ， 户 籍 制 度 对 城 乡福 利 制 度
点 放 在 了影 响 住房 支 付 能 力 的影 响 因 素 上 面 ， 这 类
研 究 多 运 用 城 市 和 区 域 级 别 的 调 查 数 据 进 行
论 。多数研 究认 为 ， 中 国城 市居 民住 房 支付 能 力 的
影 响因素 主 要 为 工 资 收 人 、 福 利 和 预 期 收入 ， 即 住
房支 付能 力 的高 低 基 本 是 劳 动 力 市 场 制 度 安 排 的
结果 。考察 以往 的研究 结 论 ， 有 如 下 几 个有 待 深 化 的 问题 ： 第一 ， 就研 究 对象 而言 ， 目前 国 内已有 的相 关研 究焦 点 主 要 是 城 市 居 民总 体 或 城 市 中低 收 入 家庭 的住房 支付 能力 ， 较 少 关 注城 市新 移 民群
口集 中的地方 。 由于房 价 高企 和保 障 缺 漏 ， 以农 民
工和 大 中专 毕 业 生 为 主体 的城 市 新 移 民 面 临 着 巨 大 的住 房 压 力 。住 房 是 新 移 民 融 入 城 市 社 会 的 起点 ， 是新 移 民 城 市 正 常 的工 作 和 生 活 的前 提 。城 市新 移 民不 利 的 居 住 状 况 不 仅 会 通 过 损 害 人 力 资 本 积 累而 影 响长 期 经济 增 长 ， 而且 由于城 市 内部 空 间不 平 等会产 生 负 外 部性 并 诱 发 社 会 冲 突 ’ 。在 我 国人力 成本 相 对较 低 ， 住 房保 障制 度 尚未 完 善 情
基金项 目： 国家 自然 科 学 基 金 项 目 （ ７ １ ２ ７ ３ ２ ３ ５ ）； 浙 江 省 自然 科
安 排起 关键 性作 用 ， 因 此 必然 对 住 房 支付 能 力 会 有
一
定 的影 响。
基 于上 述 的分析 ， 本 文 将 研 究对 象 聚焦 于 城 市
新 移 民群体 （ 本 文 将 其 界 定 为 出生 地 为 外 地 ， 户 籍 在本 地 或在 外 地 的群 体 ， 大 致 包 括 新 生 代 农 民工 、
【 文 章 编 号】 １ ０ ０ ６ — ３ ８ ６ ２ （ ２ ０ １ ３ ） １ Ｏ 一 ０ ０ ５ ７ — ０ ６
鞠
职 业背 景 、 户 籍 制 度 与城 市 新 移 民住房 支 付 能 力
— —
来 自杭 州 的调 查
毛 丰付 ＇ 潘加 顺 邹琳 华 （ ｉ ． 中国社会科学院财经战略研究院， 北京， １ ０ ０ ８ ３ ６ ； ２ ． 浙江工商
大 学 经 济学 院 ， 浙江 杭 州 ， ３ １ ０ ０ １ ８ ）
【 摘要 】 住 房支付能 力是城 市生活的关键要素 ， 然而 国内新移 民群体 的住房 支付能 力研 究被 长期 忽视 ， 并且 劳动 力市场制度安
排 和 户 籍 制 度 安 排 何 者 对 移 民住 房 支付 能 力 影 响 更 重 要 仍 然 有 待 研 究 。 利 用 杭 州 市 问卷 调 查 数 据 ， 从 新 移 民住 房 的 客 观 支 付 能 力 和 主 观 支付 意 愿 两 个 方 面 入 手 ， 考 察 城 市 新 移 民住 房 支付 能 力 的 影 响 因素 。研 究发 现 ： 单位 背 景 对 移 民 住 房 支付 能 力 有 显著影响 ， 个人 职 位 对 住 房 支付 能 力 影 响 不 显 著 ， 就 职 于 体 制 内单 位 和 外 资企 业 的 新 移 民住 房 支 付 能 力 显 著 好 于 供 职 于 民 营 企 业 的 新 移 民 。在 控 制 职 业 背 景 因素 后 ， 户 籍 制 度 对 住 房 支付 能 力 影 响 不 显 著 ， 但 是 户 籍 制 度 对 新 移 民 的 主 观 支付 意 愿 有