按揭贷款(等额等本)还款明细表
用WPS+2010表格计算按揭贷款月供明细账
用WPS 2010表格计算按揭贷款月供明细账如今，有一套自己的住房是大家追求的目标之一，而对年轻人说，买房几乎都要贷款，月供就自然是大家最关心的事情，月供怎样算？供多少？哪种贷法最实惠？这些问题也许还有些人没有搞清楚吧，下面就借助WPS2010表格来算算按揭贷款月供明细账。
一、按揭贷款月供计算公式1．按揭贷款等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率；每月本金=每月月供额-每月利息。
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
2．按揭贷款等额本金还款计算公式每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率其中：每月本金=总本金/还款月数；每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率。
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
二、用WPS 2010表格计算按揭贷款月供明细账现以商业贷款200000元，贷款年限为20年，银行贷款基准利率为年利率5.94%再打7折为例。
第一步，打开WPS表格，在第1行录入贷款基本信息；接着在a2单元格填入“20”（不含引号，下同），在b2单元格填入“=A2*12”，在c2单元格填入“=5.94%*0.7”，在d2单元格填入“=C2/12”，e2单元格填入“200000”，则如图1。
图1第二步，在第3行输入还款方式，在第4行输入明细账名称，在第5行输入第一次还款前的数据，如图2。
图2第三步，根据等额本息还款计算公式在b6单元格中输入“=(E5*D$2*(1+D$2)^(B$2-A5))/((1+D$2)^(B$2-A5)-1)”；在c6单元格中输入“=E5*D$2”；在d6单元格中输入“=B6-C6”；在e6单元格中输入“=E5-D6”。
房贷还款每月计算表(等额本金法)
26,389 27,083 27,778 28,472 29,167 29,861 30,556 31,250 31,944 32,639 33,333 34,028 34,722 35,417 36,111 36,806 37,500 38,194 38,889 39,583 40,278 40,972 41,667 42,361 43,056 43,750 44,444 45,139 45,833 46,528 47,222 47,917 48,611 49,306 50,000 50,694 51,389 52,083 52,778 53,472 54,167 54,861 55,556 56,250 56,944 57,639 58,333 59,028 59,722 60,417 61,111 61,806 62,500 63,194
694
1,292
694
1,287
694
1,283
694
1,278
694
1,274
694
1,269
694
1,265
694
1,260
694
1,255
694
1,251
694
1,246
694
1,242
694
1,237
694
1,233
694
1,228
694
1,224
2,159 2,155 2,150 2,145 2,141 2,136 2,132 2,127 2,123 2,118 2,114 2,109 2,105 2,100 2,095 2,091 2,086 2,082 2,077 2,073 2,068 2,064 2,059 2,054 2,050 2,045 2,041 2,036 2,032 2,027 2,023 2,018 2,014 2,009 2,004 2,000 1,995 1,991 1,986 1,982 1,977 1,973 1,968 1,964 1,959 1,954 1,950 1,945 1,941 1,936 1,932 1,927 1,923 1,918
按揭贷款分析表和还款明细表
制作按揭贷款分析表模拟运算表应用的范围比较广泛，除了前面所介绍的投资收益预测分析以外，与此类似的，利用模拟运算表制作按揭贷款分析表也是比较常见的一种应用。
假设购买一套住房，需要向银行贷款约15~30万元，分10到30年时间还贷，在不同的贷款利率情况下，要计算等额还款方式下每月所需按揭的费用，可依照如下步骤操作：步骤1 选中A1单元格，单击菜单“数据”→“有效性”，打开“数据有效性”对话框，选中“设置”选项卡。
在“允许”下拉列表中选择“序列”，并在“来源”编辑框中输入各种贷款额度，如“15万元,20万元,25万元,30万元”，各项之间用半角逗号间隔，如图1-1所示，单击“确定”按钮关闭对话框。
在A1单元格数据有效性的下拉列表中选择一个贷款额度，例如“15万元”。
图1-1 设置“数据有效性”步骤2 在C3:C7单元格内输入15年~30年间贷款年限，在D2:L2单元格内输入各种贷款利率，例如本例中使用了从2002年至今历年来的公积金贷款年率，添加行列标题美化格式后显示如图1-2所示：图1-2 设置各项计算参数步骤3 选中C2单元格，输入公式：=PMT(A3/12,A4*12,-LEFT(A1,2)*10000)公式结果显示为错误值“#DIV/0!”，此结果没有实际意义，并不影响模拟运算表的继续操作。
步骤4 选中单元格区域C2:L7，单击菜单“数据”→“模拟运算表”，打开“模拟运算表”对话框，在“输入引用行的单元格”编辑框中输入“$A$3”，在“输入引用列的单元格”编辑框中输入“$A$4”，如图1-3所示：图1-3 设置行列引用单元格步骤5 单击“确定”按钮完成操作，调整数据显示格式后结果如图1-4所示：图1-4 完成后的按揭贷款分析表图1-4中详细显示了贷款15万元的情形下，各种贷款年率和贷款时间所对应的按月等额还款方式的具体按揭金额。
在A1单元格的下拉列表中选择不同的贷款金额选项，模拟运算表中会自动变化显示相应的月度按揭金额。
银行等额本息和等额本金还款法月供款明细计算表
2016年1月20日 0.00655000 2016年2月20日 0.00655000 2016年3月20日 0.00655000 2016年4月20日 0.00655000 2016年5月20日 0.00655000 2016年6月20日 0.00655000 2016年7月20日 0.00655000 2016年8月20日 0.00655000 2016年9月20日 0.00655000
2016年10月20日 0.00655000 2016年11月20日 0.00655000 2016年12月20日 0.00655000
100,000.08 40,815.57 104,166.75 42,169.24 108,333.42 43,409.19 112,500.09 44,706.45 116,666.76 45,934.57 120,833.43 47,175.43 125,000.10 48,348.97 129,166.77 49,533.43 133,333.44 50,689.69 137,500.11 51,781.36 141,666.78 52,881.21 145,833.45 53,918.29 150,000.12 54,961.74 154,166.79 55,976.99 158,333.46 56,868.52 162,500.13 57,827.37 166,666.80 58,727.99
2017年1月20日 0.00655000 2017年2月20日 0.00655000 2017年3月20日 0.00655000 2017年4月20日 0.00655000 2017年5月20日 0.0065本金还款法”月供明细表
等额本金计算表格
以下是一个简单的等额本金计算表格，您可以根据需要进行修改和扩展。
序号
贷款金额（万元）
贷款期限（月）
利率（%）
每月还款金额（元）
总还款金额（元）
还款方式
1
100
120
5.00
8333.33
100000.00
等额本金
2
150
96
4.50
12500.00
120000.00
等额本金
3
200
1654.48
等额本金
4
300
120
5.50
27500.00
330000.00
等额本金
5
400
96
6.00
37500.00
384000.00
等额本金
说明：
1.等额本金还款方式下，每月还款金额会逐渐减少，但总还款金额与等额本息还款方式相同。
2.本表格中的利率为年化利率，转换为月利率后进行计算。
3.本表格中的计算结果仅供参考，实际计算结果可能会因银行政策、贷款条件等因素而有所不同。
用ecel编制等额本金与等额本息还款表
用excel编制等额本金与等额本息还款表用excel编制等额本金与等额本息还款表目前，银行的个人按揭贷款的还款方式主要有以下2种方式：等额本金与等额本息。
借贷者往往十分纠结于是选用等额本金，还是等额本息实惠，还有提前还款是否要吃亏等问题，下面通过excel计算,一方面给出了两种方式的还款明细表，另一面通过对计算过程的理解，让大家知道其实无论选用哪一种方式都是一样的，无所谓吃亏与否。
一、等额本金设借贷金额500000元，贷款年限5年，贷款期数60期，首次还贷日期2016年1月20日，按如下图所示设计等额本金贷款还款计划书。
在单元格A6 键入公式：=IF(ROW()-5>$F$3,"",ROW()-5)，然后向下引用。
在单元格B6 键入公式：=H3&"/"&J3&"/"&L3 在单元格C6键入年利率百分点p=4.25,在单元格F6键入公式：=ROUND(B3/F3,2)在单元格G6 键入公式：=ROUND(B3*C6/100/12,2)在单元格E6键入公式：=F6+G，然后向下引用。
在单元格H6键入公式：=B3-F6在单元格J6键入公式：=E6在单元格B7键入公式：=IF(A7<>"",$H$3+INT(($J$3-2+A7)/12)&"/"&(($ J$3-1 +A7)-12*INT(($J$3-2+A7)/12))&"/"&• $L$3,"")，然后向下引用。
在单元格C7键入公式：=IF(A7<>"",C6,"")，然后向下引用。
在单元格F7 键入公式：=IF(A7<>"",H6/($F$3-A6),"")，然后向下引用。
房贷还款计算(等额等本还款金额、本金、利息比对)
请填写借款金额
请填写还款年限（填写数字,不超过35）请填写借款年利率
*以对工作表进行保护，密码123，如解除保护，有颜色的单元格，请不要修改
等额本息还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月
计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
等额本金还款法：即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余计算公式：每月还款金额= （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
计算如下：
保护，有颜色的单元格，请不要修改
息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
＋月利率）＾还款月数－1］
偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
还本金累计额）×每月利率。
银行房贷还款计算表格
44
9353.14
1746.16
7606.98
45
9353.14
1755.43
7597.71
46
9353.14
1764.75
7588.39
47
9353.14
1774.12
7579.02
48
9353.14
1783.54
7569.61
49
9353.14
1793.00
7560.14
50
9353.14
1802.52
中信银行贷款计算表格
贷款本金： 1500000 【前方手动输入贷款金额】
贷款年限：
30年
【前方手动输入贷款年限】
年利率： 6.370% 【前方手动输入贷款利率】
等额本息还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐 月结清。
计算公式：［贷款本金× 月利率× （1＋月利率）＾还款月数］÷ ［（1＋月利率）＾还款月数－1］
7940.38 7918.26 7896.15 7874.03 7851.91 7829.79 7807.67 7785.56 7763.44 7741.32 7719.20 7697.08 7674.97 7652.85 7630.73 7608.61 7586.49 7564.38 7542.26 7520.14 7498.02
4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67 4166.67