2014最新园林绿地率的计算规则.doc
最新绿地率的计算规则(最新版)
绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
（三）折算系数：见表一（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
折算系数，见表四：绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
绿地率计算方式
绿地率计算规则（2014）
绿地率计算规则（2014）
一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用 地面积）。
三、折算结果应用 全市范围内新建商业、办公、学校等项目确因客观条件难以达到规定绿化指标,配套绿地率达到《上海市绿化条 例》及相关规定指标80%以上的，审核配套绿地率时，可按照规定以屋顶绿化折算后，抵算配套绿地的不足部分 。控制性详细规划对于是否抵算有明确规定的按照控制性详细规划执行。 达到配套绿地率的项目增加建设屋顶绿化，也可折算绿地面积，折算后的绿地面积作为配套绿地的补充，合并计 算项目的绿地总量。
0.6m≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔木 为基调，配置灌木、地被的植物种植
0.3m≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木 为基调，配置地被的植物种植
0.6＞平均覆土厚度≥0.3，以灌木为基调，配置的植物种植
平均覆土厚度≥0.6，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植
备注：1、高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相对于设计室外地坪的标高； 2、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化不计算绿地面积。
2.2≥高度≥1m
高度<1m
备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高
折算系数 100% 50%
不予计算
3.在绿地包围的水体，主要有以下类型： 1、景观水体； 2、跌水； 3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
绿地率计算方式
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地： 1.地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数；按投影面积的 100%计算。 2.悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。 折算系数：见表一
绿化类型
要求
悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿化用地
悬空高度≥2.2m
一、折算范围 全市范围内新建项目实施屋顶绿化，符合相关技术规范，可按照规定的方法进行屋顶绿化与地面绿化的折算。
二、折算方法 屋顶绿化折算绿地面积主要根据屋顶绿化的面积、类型以及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定，具体按照以 下公式计算： WS= WZS×GX×LX 式中：WS为屋顶绿化折算的绿地面积，WZS为屋顶绿化总面积，GX为建筑屋面高差折算系数，LX为屋顶绿化类型折算 系数。其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设定口径见下表：
2.2≥高度≥1m
高度<1m
备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高
折算系数 100% 50%
不予计算
3.在绿地包围的水体，主要有以下类型： 1、景观水体； 2、跌水； 3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：
（四）新建地面主干道路红线内的绿地面积不得低于道路用地总面积的百分之二十；新建其他地面道路红线 内的绿地面积不得低于道路用地总面积的百分之十五。
（五）新建铁路两侧防护绿地宽度按照国家有关规定执行。
（六）其他建设项目绿地面积占建设项目用地总面积的最低比例，由市绿化管理部门参照上述规定另行制定 。
在历史文化风貌保护区和优秀历史建筑保护范围内进行建设活动，不得减少原有的绿地面积。 本市有关管理部门在审批建设项目的计划、设计方案、建设工程规划许可证时，应当按照本条前两款的规定 执行。确因条件限制而绿地面积达不到前两款规定的建设项目，规划管理部门在审批建设工程规划许可证时，应 当征求绿化管理部门的意见；建设单位应当按照所缺的绿地面积向绿化管理部门缴纳绿化补建费。绿化补建费应 当上缴同级财政，专款专用，由绿化管理部门在建设项目所在区、县范围内安排绿化建设。
绿地率计算
绿地率计算文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]绿地率计算法则第一条：为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
第二条：本规定所指的绿地率是指一定城市用地范围内，各类绿化用地总面积占该城市用地面积的百分比。
（《园林基本术语标准》）绿地应包括：公共绿地，宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。
（《城市居住区规划设计规范》）第三条：绿地面积是指水平投影面积，不得按山坡地的表面积计算。
在绿化植物重叠的，不得重复计算面积。
(《园林基本术语标准》、《镇（乡）村绿地分类标准》)第四条：本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）第五条：城市总体规划、分区规划和控制性详细规划中确定的公园绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等各类城市规划绿地，建设用地内的游泳池、消防水池，以及城市规划控制的自然溪河等水体和被保护的古树、城市人行道路上的绿地均不参与计算绿地率。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)第六条项目建设用地范围内的地面绿化覆土深度不应低于0.15米，不宜低于0.3米。
且应实行草皮绿化全覆盖；无覆土或只覆土无覆盖的规划验收时不计入绿地面积。
(《绿化种植土壤》CJ／T 340—2011，《铜仁市城市规划管理技术规定》)第七条建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
覆土无露土部分，按投影面积的100%计算。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）（二）悬空建筑（阳台、雨棚等）下绿地用地：悬空建筑高度大于或等于2.2m的，按投影面积的100%计算。
绿地率的计算规则
绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
折算系数：见表一（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
这算系数，见表四：绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
绿地率计算方式
绿地率计算规则（2014）
绿地率计算规则（2014）
一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。 二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。 三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用 地面积）。 四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地： 1.地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数；按投影面积的 100%计算。 2.悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。 折算系数：见表一
0.3m≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木 为基调，配置地被的植物种植
2.2m≥高度﹥1m 平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调， 乔、灌、地被配置合理的植物种植 0.6m≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔木 为基调，配置灌木、地被的植物种植 0.3m≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木 为基调，配置地被的植物种植 裙房屋顶绿化和一层层顶 绿化 0.6＞平均覆土厚度≥0.3，以灌木为基调，配置的植物种植 平均覆土厚度≥0.6，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植
上海市绿化计算新规
本市新建屋顶绿化折算抵算配套绿地实施意见（试行）
为鼓励社会各方充分利用空间资源，有效增加绿量，提高绿视率，促进节能减排，改善城市生态环境，根据《上海市城乡 规划条例》、《上海市绿化条例》、《屋顶绿化技术规范》（DB31/T493-2010）等法律规范，制定《本市新建屋顶绿化折算抵 算配套绿地实施意见（试行）》。 一、折算范围 全市范围内新建项目实施屋顶绿化，符合相关技术规范，可按照规定的方法进行屋顶绿化与地面绿化的折算。 二、折算方法 屋顶绿化折算绿地面积主要根据屋顶绿化的面积、类型以及屋面标高与基地地面标高的高差等因素决定，具体按照以 下公式计算： WS= WZS×GX×LX 式中：WS为屋顶绿化折算的绿地面积，WZS为屋顶绿化总面积，GX为建筑屋面高差折算系数，LX为屋顶绿化类型折算 系数。其中屋面高差折算系数(GX)、屋顶绿化类型折算系数(LX)设定口径见下表：
绿地率的计算规则(最新版)-绿地率系数
绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
折算系数：见表一（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
这算系数，见表四：绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
绿地率计算
绿地率计算This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.绿地率计算法则第一条：为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
第二条：本规定所指的绿地率是指一定城市用地范围内，各类绿化用地总面积占该城市用地面积的百分比。
（《园林基本术语标准》）绿地应包括：公共绿地，宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。
（《城市居住区规划设计规范》）第三条：绿地面积是指水平投影面积，不得按山坡地的表面积计算。
在绿化植物重叠的，不得重复计算面积。
(《园林基本术语标准》、《镇（乡）村绿地分类标准》)第四条：本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）第五条：城市总体规划、分区规划和控制性详细规划中确定的公园绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等各类城市规划绿地，建设用地内的游泳池、消防水池，以及城市规划控制的自然溪河等水体和被保护的古树、城市人行道路上的绿地均不参与计算绿地率。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)第六条项目建设用地范围内的地面绿化覆土深度不应低于米，不宜低于米。
且应实行草皮绿化全覆盖；无覆土或只覆土无覆盖的规划验收时不计入绿地面积。
(《绿化种植土壤》CJ／T 340—2011，《铜仁市城市规划管理技术规定》)第七条建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
覆土无露土部分，按投影面积的100%计算。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）（二）悬空建筑（阳台、雨棚等）下绿地用地：悬空建筑高度大于或等于的，按投影面积的100%计算。
绿地率的计算规则(2014最新版)
绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
（三）折算系数：见表一（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
折算系数，见表四：绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
绿地率的计算规则(最新版)-绿地率系数
绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
这算系数，见表四：绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。
绿地率的计算规则
绿地率计算规则：一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。
这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。
绿地率的计算规则(2014最新版)
绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。
绿地率的计算规则(最新版)
绿地率计较法则之五兆芳芳创作一、为增强扶植项目绿地率审核验收办理，按照有关标准法则，结合市区实际，制定本计较法则.二、本法则所指的绿地率，是指扶植项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占扶植项目用地面积的比率.三、本法则所指的扶植项目用地与范围，是指扶植项目总用地中扣除有扶植项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）.四、扶植项目用地范围内的各类绿地包含以下类型绿地：（一）地面绿化用地：笼盖各类生长机制，上部无修建物、修建物遮挡，适于栽植各类植物的用地.折算系数；按投影面积的100%计较.（二）悬空修建（阳台、雨篷等）下绿地用地.折算系数：见表一（三）在绿地包抄的水体，主要有以下类型：1、景不雅水体；2、跌水；3、景不雅良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包含游泳池、旱喷池、及各类水体混浊、景不雅效果差的生产水池）.折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下修建物的屋顶绿化；3、修建物裙房的屋顶绿化.折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指扶植项目总平面图中确定的地面停车场地.这算系数，见表四：绿化率是指计划扶植用地范围内的绿地面积与计划扶植用地面积之比.绿地率是权衡居住区绿化现状的经济技巧指标.绿地率不合于绿化笼盖率.绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）.在计较绿地率时，对绿地的要求很是严格.绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包含公共绿地、宅旁绿地等.其中，公共绿地，又包含居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地.即便是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积良多于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能终年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施.而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计较是也要求距的用地，不得计入绿化用地.此外，还有几种情况也不克不及计较入绿地面积，如地下车库、化粪池.这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计较绿地率时不克不及计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国度的技巧标准，也算正式绿地.在房产开发进程中，政府有关的就是绿地率这一指标.按照北京的地方法则，凡合适计划的新建区，居住小区绿地率不得低于30%，且要包管居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的范围.国度要求的指标是绿地率，绿地率不合地区多少有区别，且要求严格.一般讲，新建小区的绿地率不低于30%,旧区改建绿地率不低于25%（拜见城市居住区计划设计标准）.修建周边1.5米不算入绿地，道路周边1米不算入绿地，覆土深度缺乏的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的），嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿地.也就是说一个车位4角都种树才算绿地面积.地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧开口的算作绿地.水体算作绿地.计较绿地率时，校园路不必扣除.1、公共绿地包含各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地，同时满足宽度不小于8m，面积良多于400㎡.2、中心绿地与宅旁（宅间）绿地的主要区别为：有三分之一以上的绿地面积在法则修建间距范围之外.可作为中心绿地，不然作为宅旁（宅间）绿地.3、宅旁（宅间）绿地面积计较起止界为：绿地鸿沟对宅间路、组团路和小区路计较至路边，当小区路设有人行便道时计较至便道边；沿居住区路、城市道路则计较至红线；距衡宇墙脚1.5m，对其它围墙、院墙计较至墙角.4、道路绿地面积计较：以道路红线内计划的绿地为准进行计较.。
绿地率的计算规则(最新版)
绿地率计算规则之青柳念文创作一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根占有关规范规定，连系市区实际，制定本计算规则.二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率.三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）.四、建设项目用地范围内的各类绿地包含以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地.折算系数；按投影面积的100%计算.（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地.折算系数：见表一（三）在绿地包抄的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观杰出、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包含游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）.折算系数，见表二：(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化.折算系数，见表三：（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地.这算系数，见表四：绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比.绿地率是衡量栖身区绿化现状的经济技术指标.绿地率分歧于绿化覆盖率.绿地率描绘的是栖身区用地范围内各类绿地的总和和栖身区用地的比率（%）.在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格.绿地率所指的“栖身区用地范围内各类绿地”主要包含公共绿地、宅旁绿地等.其中，公共绿地，又包含栖身区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地.即使是最低的零碎的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积很多于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能终年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施.而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距的用地，不得计入绿化用地.此外，还有几种情况也不克不及计算入绿地面积，如地下车库、化粪池.这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不克不及计入“栖身区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按今朝国家的技术规范，也算正式绿地.在房产开辟过程中，政府有关的就是绿地率这一指标.根据北京的地方规定，凡符合规划的新建区，栖身小区绿地率不得低于30%，且要包管栖身区内助均2平方米，栖身小区人均1平方米的规模.国家要求的指标是绿地率，绿地率分歧地区多少有区别，且要求严格.一般讲，新建小区的绿地率不低于30%,旧区改建绿地率不低于25%（拜见城市栖身区规划设计规范）.建筑周边1.5米不算入绿地，道路周边1米不算入绿地，覆土深度缺乏的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的），嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿地.也就是说一个车位4角都种树才算绿地面积.地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧启齿的算作绿地.水体算作绿地.计算绿地率时，校园路不必扣除.1、公共绿地包含各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地，同时知足宽度不小于8m，面积很多于400㎡.2、中心绿地与宅旁（宅间）绿地的主要区别为：有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外.可作为中心绿地，否则作为宅旁（宅间）绿地.3、宅旁（宅间）绿地面积计算起止界为：绿地鸿沟对宅间路、组团路和小区路计算至路边，当小区路设有人行便道时计算至便道边；沿栖身区路、城市道路则计算至红线；距房屋墙脚1.5m，对其它围墙、院墙计算至墙角.4、道路绿地面积计算：以道路红线内规划的绿地为准停止计算.。
绿地率计算规则
绿地率计算规则一、为增强建设项目绿地率审查查收管理，依据相关规范规定，联合市里实质，拟订本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各种绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
四、建设项目用地范围内的各种绿地包含以下种类绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各种生长体制，上部无建筑物、修建物遮挡，适于栽种各种植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
（二）悬空建筑（露台、雨篷等）下绿地用地。
折算系数：见表一绿化种类要求折算系数悬空高度≥2.2m100%悬空建筑（露台、雨篷等）下绿化用地 2.2≥高度≥1m50%高度<1m不予计算备注：高度指建筑物底面相对室外处坪的标高（三）在绿地包围的水体，主要有以下种类：1、景观水体；2、跌水；3、景观优秀、水质清亮、水岸造型优美的各种水池（不包含游泳池、旱喷池、及各种水体污浊、景观成效差的生产水池）。
折算系数，见表二：建设项目要求折算系数居住小区100%各种水风光积之和≤绿化用地的30%100%其余项目各种水风光积之和＞绿化用地的30%高出部分不予计算(四) 屋顶绿化，主要有以下种类：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：折算系绿化种类要求数均匀覆土厚度≥1m，以乔木为基调，地下车库、地下建筑物高度≤1m100%乔、灌、地被配置合理的植物种的屋顶绿化植0.6m≤均匀覆土厚度＜1m，以亚80%乔木为基调，配置灌木、地被的植物栽种0.3m≤均匀覆土厚度＜0.6m，以灌木40%为基调，配置地被的植物栽种均匀覆土厚度≥1m，以乔木为基调，80%乔、灌、地被配置合理的植物种植0.6m≤均匀覆土厚度＜1m，以亚2.2m≥高度﹥乔木1m50%为基调，配置灌木、地被的植物栽种0.3m≤均匀覆土厚度＜0.6m，以灌木30%为基调，配置地被的植物栽种0.6＞均匀覆土厚度≥0.3，以灌木为基调，配置20%裙房子顶绿化和一层层顶的植物栽种绿化均匀覆土厚度≥0.6，以亚乔木为基调，配置灌40%木、地被的植物栽种备注：1、高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相关于设计室外处坪的标高；2、除上述种类外的屋顶绿化、垂直绿化、露台绿化不计算绿地面积。
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绿地率计算规则
一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：
1、地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。
折算系数；按投影面积的100%计算。
2、悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
折算系数：见表一
3、在绿地包围的水体，主要有以下类型：
景观水体；
跌水；
景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。
折算系数，见表二：
4、屋顶绿化，主要有以下类型：
地下车库屋顶绿化；
地下建筑物的屋顶绿化；
建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：
5、草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
折算系数，见表四：
绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。
绿地率不同于绿化覆盖率。
绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。
即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。
此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。
这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰
性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。
在房产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。
根据北京的地方规定，凡符合规划的新建区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。
国家要求的指标是绿地率，绿地率不同地区多少有区别，且要求严格。
一般讲，新建小区的绿地率不低于30%,旧区改建绿地率不低于25%（参见城市居住区规划设计规范）。
建筑周边1.5米不算入绿地，道路周边1米不算入绿地，覆土深度不足的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的），嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿地。
也就是说一个车位4角都种树才算绿地面积。
地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧开口的算作绿地。
水体算作绿地。
计算绿地率时，校园路不用扣除。