造价必知的建筑成本一览表
(每平米)房地产建筑成本及建筑常用数据
房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
(完整版)建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
44个工程成本计算表
44个工程成本计算表
摘要：
一、土方工程
1.1 挖土方
1.2 填土方
1.3 土方运输
二、基础工程
2.1 桩基工程
2.2 基础混凝土工程
2.3 基础钢筋工程
三、结构工程
3.1 钢筋混凝土工程
3.2 钢结构工程
3.3 砖混结构工程
四、装修工程
4.1 内外墙装修
4.2 地面装修
4.3 顶棚装修
五、安装工程
5.1 电气安装
5.2 暖通安装
5.3 给排水安装
六、园林绿化工程
6.1 园林设计
6.2 绿化种植
6.3 景观照明
七、附属设施工程
7.1 围墙工程
7.2 道路工程
7.3 排水工程
八、其他工程
8.1 临时设施
8.2 安全生产费
8.3 工程保险费
正文：
本文详细列出了一个工程项目的44 个成本计算表，主要包括土方工程、基础工程、结构工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程、附属设施工程以及其他工程等八个方面。
在土方工程部分，包括挖土方、填土方以及土方运输等三个项目。
基础工程包括桩基工程、基础混凝土工程和基础钢筋工程。
结构工程则包括钢筋混凝土工程、钢结构工程和砖混结构工程。
装修工程包括内外墙装修、地面装修和顶棚装修。
安装工程涵盖电气安装、暖通安装和给排水安装。
园林绿化工程包括园林设计、绿化种植和景观照
明。
附属设施工程包括围墙工程、道路工程和排水工程。
在其他工程部分，还包括临时设施、安全生产费和工程保险费等三个项目。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
房地产各项单方造价成本价格全套
房地产各项单方造价成本价格全套NOl桩基工程：参考价格：75~115元/平方米（含人工、材料、机械、管理费，不含税金）N02钢筋：参考价格：40~75KG/平方米（多层含量较低高层含量较高），合计168~315元/平方米。
钢材价格波动较大，根据各地实际钢材单价考虑调整N03碎：参考价格:0.3-0.5立方平方米（多层含量较低高层含量较高）, 合计135~225元/平方米多层含量较高、高层含量较低NO5抹灰工程：参考价格：25~45元平方米NO6外墙工程（包括保温）：参考价格：55~110元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300-1000元平方米，多层略低一些NO7地下室：参考价格：增加造价50〜120元平方米多层含量较高、高层含量较低参考价格：22~40元/平方米多层含量较高、高层含量较低NO9门窗工程（不含进户门）：参考价格：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（高档的小区比例较大），一般为90-150元/平方米；如采用高档铝合金门窗,则可能达到350元/平方米NOlO土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：参考价格：30〜150元/平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高NOll室内水电安装工程（含消防）：参考价格：60〜120/平方米按小区档次,毛坯，不含龙头及灯具等NO12电梯工程：参考价格：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米N013人工费：参考价格：180~300平方米NO14室外配套工程：参考价格：30〜300元/平方米,一般约为75~110元平方米NO15模板、支撑、脚手架工程：参考价格：75~160元/平方米NO16塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8%）:参考价格：约60-90元/平方米NO17临时设施【生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产生活）】：参考价格：35~55元/平方米NO18检测、试验、手续、交通、交际等费用：参考价格：10〜30元/平方米NO19增值税税金占总造价的9%NO20精装修：参考价格：一般造价约为：IoOo~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上，也有400元/平方米简装修，更有3000-10000平方米超高档装修（拎包入住）。
造价必知的建筑成本一览表
造价必知的建筑成本一览表只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。
1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.人工费：130～200元/平方米；14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%：约60～90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
房建建筑工程造价成本
建筑工程造价指标汇总（完整一）一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土运距20公里以。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土运距5公里以。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土运距20公里以。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、、综合布线）只埋管不穿线。
建筑工程成本表
建筑工程成本表
1. 引言
本文档旨在为建筑工程项目提供一份详细的成本表，以帮助项
目管理人员和投资者了解工程项目的成本构成和预算分配。
成本表
将包含主要的成本项和相应的金额。
2. 成本项
下面列出了建筑工程项目中的主要成本项：
2.1 劳动力成本
劳动力成本是指雇佣和使用劳动力所需的费用，包括工人工资、社会保险和福利等。
2.2 材料成本
材料成本是指工程项目中所使用的各种建筑材料的费用，包括
钢筋、水泥、砖块等。
2.3 设备成本
设备成本是指租用或购买工程设备所需的费用，包括起重机、
挖掘机、混凝土搅拌机等。
2.4 承包商费用
承包商费用是指雇佣承包商进行特定工程任务所需支付的费用，包括承包商的人工费、材料费和管理费等。
2.5 运输和物流成本
运输和物流成本是指将建筑材料和设备从供应商处运送到工地
所需的费用，包括运输费、仓储费和装卸费等。
2.6 其他成本
其他成本包括项目管理费、工程设计费、审计费等与工程项目
相关的费用。
3. 成本分配
以下是建筑工程项目的成本分配示例：
4. 结论
本文档提供了一份建筑工程成本表，详细列出了建筑工程项目中的主要成本项和其金额分配。
这将帮助项目管理人员和投资者更好地了解和掌握工程项目的成本情况，为决策提供参考依据。
以上为建筑工程成本表的内容。
建筑工程造价指标汇总(完整一)
经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
房地产建筑成本各明细分解
房地产建筑成本［图片］房地产建筑成本1、桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2、钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合160~300元/平方米；3、砼：0。
3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；4、砌体工程：60～120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25～40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准,如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些)；8、屋面工程:15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大)，造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高,造价越高）;11、地下室(如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米;13、人工费：130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）:70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8％:约60～90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%）：以上各项之和＊10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
建筑成本估算表格
建筑面积暂按： 50598㎡ 楼面单价 （元/平米） 平方造价暂按： 单项合计 （元/平米） 元/㎡
序 号
项目内容
费用（万元）
备注
一
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
土地费用
土地使用出让金 城市建设配套费
149.28 160 50 455.38 30 20 40 31.62 9.88 90.00 5.93 3.95 7.90 164.47 130.00 各部门费用
⑷ 5
道路
临时设施
10
1.98
⑴ 围墙、临时办公场所
三
⑴ ⑵ 四
工程建设费用
土建工程 安装工程 室外配套工程
1500.00
100.00
供电系统、供水系统、排水系统、化粪池、消防、有线电视、电话 小区道路、围墙、小区绿化、照明、休闲娱乐设施等
五
⑴ ⑵ ⑶ ⑷
开发间接费用
施工管理费 施工监理费 造价预决算费 各种证件办理 公司经费 50.59 30.36 25.29 25.29 10.00 6.00 5.00 5.00
2 ⑴ ⑵
⑶
设计费用 规划及方案设计费
22.00 10.12 91 10.12 2.00 18.00 2.00 3.56 10 3 5 1.98 0.59 0.99 6.93
施工图设计费
室外配套工程设计 检测费
3 ⑴ ⑵
⑶
地勘费 荷载试验 试桩费用
三通一平
4 ⑴ ⑵
⑶
临时用水 临时用电 清/㎡
26.00
六
⑴
90.00
管理人员工资、办公场所、办公用品、销售器材、车辆费、招待费 按销售价格3%为公司经费
七
⑴ ⑵
建筑工程成本核算明细表
建筑工程成本核算明细表
明细
金额
备注
按工种分类列出
如钢材、水泥等 如钉子、铁丝等 如模板、脚手架等 列出各类设备租赁费用
如临时办公室、宿舍等
包括文具、纸张等
如贷款利息等 如社ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费、住房公积金
等
四、总成本
建筑材料每平方米用量及费用 大全
一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡3、钢筋用量18-20Kg/㎡(6-7抗震）4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、240砖墙529块/m3；370砖墙522块/m3；490砖墙518块/m3；120砖墙552块/m3；180砖墙539块/m3；60砖墙606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；砖混结构房屋多用标准砖砌筑，可通过以下经验公式计算出每立方米标准砖砌体的材料用量。
标准砖用量（块）：A＝8/（0.053+灰缝厚）*K/砖墙厚砂浆净用量（M3）：1-0.0014628*A式中：（1）灰缝厚度、砖墙厚度的单位为米，计算时略去单位；（2）标准砖的尺寸及体积为长*宽*厚＝0.240*0.115*0.053＝0.0014628（M3）（3）K为不同厚度砖砌体的砖数，见表1；上述公式不适用于空斗墙。
通过上式可以计算出每立方米砖墙的砖和砂浆的净用量，见表2。
这个公式在实际工程中应用时，还应考虑材料的损耗，砖和砂浆可考虑1％损耗率。
计算出墙体体积以后，就可以算出砖和砂浆的用量。
工程施工成本大全
工程施工成本大全一、施工前期费用1. 前期调研费用：包括对施工现场进行勘察、测量、地质勘探等费用。
2. 设计费用：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等费用。
3. 报建费用：包括土地规划管理部门、建设工程部门审批费用。
4. 立项费用：包括项目前期研究、可行性研究、环评等费用。
5. 勘测测量费用：包括建筑工程勘测、土地勘测、水利勘测等费用。
6. 材料采购费用：包括前期采购施工所需的各种建筑材料、设备等费用。
二、建筑施工费用1. 土地平整费用：包括对施工用地进行平整、砌石等费用。
2. 地基基础费用：包括地基处理、基础施工等费用。
3. 结构工程费用：包括主体结构、框架结构、砌体结构等费用。
4. 建筑装修费用：包括室内外装修、水电安装等费用。
5. 建筑设备费用：包括通风设备、电梯、消防设备、给排水设备等费用。
三、给排水电气工程费用1. 给水工程费用：包括管道铺设、水泵安装等费用。
2. 排水工程费用：包括排水管道铺设、污水处理设备安装等费用。
3. 电气工程费用：包括电缆敷设、配线、开关插座安装等费用。
四、暖通空调工程费用1. 暖通设备费用：包括暖气片、空调设备、风管等费用。
2. 室内管道费用：包括供暖管道、空调管道等费用。
五、建筑涂料费用1. 内墙涂料费用：包括室内涂料、墙纸等费用。
2. 外墙涂料费用：包括外墙涂料、保温材料等费用。
六、围墙栏杆费用1. 围墙费用：包括围墙基础、围墙砌筑等费用。
2. 栏杆费用：包括栏杆制作、安装等费用。
七、绿化景观费用1. 绿化费用：包括植物、草皮、灌溉设备等费用。
2. 灯光景观费用：包括景观灯、灯杆、灯具等费用。
八、室内家具设备费用1. 室内家具费用：包括床、桌椅、沙发等费用。
2. 室内设备费用：包括厨房设备、卫生间设备、卧室设备等费用。
九、验收费用1. 竣工验收费用：包括施工单位与监理单位、建设单位的验收费用。
2. 质量检测费用：包括相关部门进行施工质量检测的费用。
工程造价成本指标
工程造价成本指标建筑工程包工价格分享建筑工程清包工价格模板：20-30元/平米（接触面）砼： 38-65元/立，钢筋： 310-450元/吨，或者10-15元/m2（建筑面积）砌筑： 55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴:20/m2.室内地面砖（600*600）15-20元/平米，踢脚线： 3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：10元（平棚）铝扣板吊项：15元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
（包括腻子）外墙砖：25--28元/平米，外墙干挂蘑菇石：35元/平米。
屋面挂瓦：15元/平米。
水暖电：15-25元/平米（建筑面积）木工：20-30元/平米（接触面），木工35-50元/m2（指砖混结构和框架结构）钢结构木工占比例在10-15元/m2，高层木工占比例在80-95元/m2架子工:8-10元/m2 .房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、基础工程：按建筑面积（1）混凝土条型基础（无桩基）100-150元/平方米（2）混凝土条型基础（有桩基）180-250元/平方米（3）混凝土满堂基础（无桩基）150-250元/平方米（4）混凝土满堂基础（有桩基）250-350元/平方米（5）混凝土箱型基础指有地下室基础（无桩基）450-550元/平方米（地下室）（6）混凝土箱型基础（有桩基）500-700元/平方米（地下室）（7）地下室基坑维护60-350元/平方米（根据设计决定，一般为深层搅拌桩价格在120-250之间）（8）独立基础（无桩基）25-55元/平方米（9）独立基础（有桩基）80-120元/平方米备注：通常建筑面积在800平方米以内的每平方米成本价应按上述各项乘系数1.5。
2、钢筋：按建筑面积15-400元/平方米构钢筋3-4.5KG/平方米（指基础部分，上部无混凝土）（2）砖混结构钢筋32-45KG/平方米（32-35指无地下室，35-45指有地下室）（3）框架结构钢筋50-95KG/平方米（50-65指无地下室，60-95有地下室，高层65-80）3、砼：按建筑面积32-180元/平方米（1）钢结构0.08-0.15立方/平方米（不包括地坪）（2）砖混结构0.15-0.28立方/平方米（3）框架结构0.35-0.41立方/平方米0.38-0.45立方/平方米4、砌体工程：（1）钢结构5-15元/（2）砖混结构70-（3）框架结构60-70（4）高层剪力墙结5、抹灰工6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米，保温按接触面计算在60-85元/平方米（以一般标准涂料为标准，如为外墙装潢则可能高达300~1000元/平方米）；7、室内水电安装工程（1）钢结构给排水、消防：10-15元/平方米，安防：40-55元/平方米，室内电：40-80元/平方米，暖通：8-25元/平方米（要求高的除外）（2）砖混结构给排水、消防：60-75元/平方米，安防：20-25元/平方米，室内电：65-85元/平方米（3）高层剪力墙及框架结构结构给排水、消防：45-90元/平方米，安防：45-85元/平方米，室内电：65-130元/平方米，暖通：150-300元/平方米程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0. 5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),（1）按建筑面积55~350元/平方米，一般为55~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到350元/平方米（进口门窗和安防门窗除外）；门、烟道及公共部位普通装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）土方：10-40元/平方米；11、室内12、地下室：就是指箱型基础，平方米造假指标按箱型基础造价指标计算。
建筑工程每平方米中各占的钱数,及分项工程每平米的成本价
1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米）；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.人工费：130～200元/平方米；14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%）：约60～90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
(造价人必备)住宅楼成本数据大全
（造价人必备）住宅楼成本数据大全作为一名资深的造价人，我们需要对建筑施工中的成本数据有一定的了解。
下面就是造价人都应该知道的成本数据。
一、钢筋：钢筋的含量在40-55kg/m2之间，人工费在900-1100元/吨之间，材料费在4000元/吨左右（根据市场行情变化：最低的时候3000多，最高的时候6000附近，对整个工程成本影响很大）；相当于每平米230-300元。
作为建筑结构中不可或缺的一部分，钢筋的使用量和质量直接影响到建筑的安全性和耐久性。
二、砼：砼的平米含量在0.35-0.45m3之间，人工费大概在40-45元/立方，材料费大概350元/立方（不同标号大概相差10元/立方左右）；相当于每平米160-180元。
砼是建筑中最重要的材料之一，直接关系到建筑的承重能力和稳定性。
三、模板+支撑+脚手架工程：模板的平米含量大概在2.8-3之间，人工费按展开面积35元/平方左右；模板及支撑的材料费大概在45元/平方左右；脚手架按照建筑面积大概在50-60元/平方之间（包工包料）；所以这部分的成本大概在200元/m2之间。
模板、支撑和脚手架是建筑施工中必不可少的辅助工具，它们的质量和使用效率直接影响到施工速度和质量。
四、砌体工程：砌体工程平米含量大概在0.12-0.15之间；人工费在200-230元/立方，材料费加气块200元/立方左右，砂加气260元/立方左右；总的成本大概在60元/m2。
砌体是建筑中的一种基础性结构，直接关系到建筑的稳定性和持久性。
五、抹灰工程：内墙抹灰平米含量2.3-2.5之间，人工费14元/平方左右；外墙抹灰平米含量0.7-0.8之间，人工费25-30元/平方之间；抹灰工程的成本一般在80元/m2左右。
抹灰是建筑中的一种修饰工艺，直接影响到建筑的美观程度。
六、涂料外墙（含保温）：外墙保温人工费32元/平方左右，真石漆人工费22元/平方左右；包工包料的成本大概在130-150元/m2。
建筑工程单方成本
一、砖混结构：1、水泥用量160Kg/㎡2、用砖量140-160块/㎡3、钢筋用量18-20Kg/㎡4、外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积7、240砖墙529块/m3；370砖墙522块/m3；490砖墙518块/m3；120砖墙552块/m3；180砖墙539块/m3；60砖墙606块/m38、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡三、水泥地面抹灰3㎡/袋四、框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；六、配合比C10配合比1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥按新规范对共计60多栋各类工程的统计: 对8度，三类场地：框架一般每平米65--70公斤；框剪一般每平米70--75公斤；剪力墙一般每平米75--80公斤。
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造价必知的建筑成本一览表
只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。
1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；
2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；
3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；
4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5.抹灰工程：25～40元/平方米；
6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高
达300～1000元/平方米；
7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高
档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，
档次越高，造价越高）；
11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很
大关系，一般工程约为100元/平方米；
13.人工费：130～200元/平方米；
14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；
15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；
16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%：约60～90元/平方米；
17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂
棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；
18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；
19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；
20.上交国家各种税费（总造价 3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
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以上没有算精装修，一般造价约为1000～2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500～1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000～10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
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21.设计费（含前期设计概念期间费用）：15～100元/平方米；
22.监理费：3～30元/平方米；
23.广告、策划、销售代理费：一般30～200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24.土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70～100万/亩，容积率一般为 1.0～2.0，故折算房价为：525～1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500～3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100～500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25.土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100～500元/平方米，各地标准都不一样。
基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建
安成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节
的费用、装修费用等。
另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；
民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100～200元/平方米。