装饰装修工程质量技术交底书

工程质量交底

质量交底记录

工程名称：

建设单位：

监理单位：

设计单位：

建设地点：

结构（幕墙）类型:

建筑面积：

层数（幕墙高度）：

开工日期：

竣工日期：

交底人：接受交底人：

目录

一、工程质量保证资料要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1

二、抹灰工程质量技术要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3

三、门窗工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4

四、吊顶工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6

五、轻质隔墙工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8

六、饰面板（砖）工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9

七、幕墙工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11

八、涂饰工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15

九、裱糊与软包工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16 十、细部工程质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16 十一、建筑电气安装工程质量技术要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18

十二、给排水工程质量技术要求18

、工程质量保证资料要求

工程质量保证资料应与施工进度同步形成、收集和整理，确保真实、及时、完整，符合有关规定。建筑装饰工程材料复验、现场检测及测试项目如下:

（一）外墙保温

1、外墙保温材料的导热系数、密度、燃烧性能；

2、外墙保温系统施工时的界面剂、粘结剂等的性能复检；

3、保温材料表面网布的材料性能复检及锚固的现场拉拔试验；

4、保温材料表面抹设的抗裂砂浆的性能复检；

5、外墙保温系统完工后的现场热工性能检测。

（二）建筑外门窗

1、外门窗玻璃的可见光透射比、遮阳系数、中空玻璃露点；

2、外门窗的气密性、水密性、抗风压性能、传热系数；

3、建筑外窗的现场气密性能、水密性能检测。

（三）外墙饰面砖

1、水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

2、外墙饰面砖的强度、吸水率；

3、外墙饰面砖样板件的粘结强度；

4、外墙界面剂及镀锌钢丝网的性能复验。

（四）外墙涂料

1、外墙涂料施工时的界面剂、粘结剂等的性能复检；

2、弹性涂料的性能复检。

（五）石材（人造板材）幕墙工程

1、石材、面板干挂胶的粘结性能、压剪强度，硅酮建筑密封胶的相容性、耐污染性；

2、石材面板的弯曲强度、吸水率、厚度等；

3、室内（包括天井）石材幕墙用石材面板的放射性；

4、板材厚度、面积；

5、铝型材壁厚、膜厚、硬度、抗拉强度、抗剪强度；

6、钢材壁厚、防腐层厚度、抗拉及抗剪强度；

7、挂件材质、规格、厚度等；

8、后置锚栓的现场拉拔试验（不同种规格的均每种规格都需检测，同种规格按1‰取样且不少于 5 根，5000 根以下为一组）；

9、防火层应采用不燃材料且应进行材料的燃烧性能复验；

10、石材（人造板材）幕墙的四性检测。

11、幕墙的防雷接地装置检测、淋水试验、打胶等记录。

（六）玻璃幕墙（包括玻璃采光顶）

1、硅酮结构密封胶、硅酮建筑密封胶的相容性、硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结性；

2、隔热铝型材抗拉、抗剪强度；

3、铝型材壁厚、膜厚、硬度；

4、钢材壁厚、防腐层厚度、抗拉及抗剪强度；

5、钢化玻璃碎片状态、霰弹袋冲击、落球冲击，夹层玻璃霰弹袋冲击、落球冲击；

6、幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；

7、后置锚栓的现场拉拔试验（不同种规格的均每种规格都需检测，同种规格按1‰取样且不少于 5 根）；

8、防火层应采用不燃材料且应进行材料的燃烧性能复验；

9、玻璃幕墙的四性检测；

10、幕墙的防雷接地装置检测、淋水试验、打胶等记录。

（七）、金属幕墙

1、硅酮建筑密封胶的相容性；

2、铝塑板剥离强度；

3、钢材壁厚、面板厚度、防腐层厚度、抗拉及抗剪强度；

4、后置锚栓的现场拉拔试验（不同种规格的均每种规格都需检测，同种规格按1‰取样且不少于 5 根）；

5、防火层应采用不燃材料且应进行材料的燃烧性能复验；

6、金属幕墙的四性检测；

7、幕墙的防雷接地装置检测、淋水试验、打胶等记录。

（八）、内装饰工程

1、水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

2、人造木板（包括木工板、各种胶合板等）大于500 ㎡进行甲醛含量复检；

3、室内用天然花岗石或瓷质砖（E≤0.5%）大于200 ㎡进行放射性复验；

4、室内用钢材抗拉、抗剪强度；

5、防火涂料的防火性能复验；

6、室内环境质量检测；

7、卫生间防水涂料检测。

（九）、水电工程

1、PVC电工套管

2、电线电缆

3、PPR给水管

4、UPVC排水管

5、开关、插座面板

6、灯具

（十）、其它

1、设计要求的一级焊缝（100%）和二级焊缝（不小于20%）的无损探伤检测；

2、设计有复验要求的材料或对质量有疑义的材料均需复验。

以上复验、检测和测试的取样方法、规格及数量可根据所送检测单位的要求执行。

二、抹灰工程质量技术要求

1 一般抹灰工程质量要求

1.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

1.2 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。

1.3 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

1.4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无