危旧房改造代建规定合同.docx
危旧房改造工程合同
危旧房改造工程合同一、合同当事人甲方（业主）信息详细填写乙方（承包商）信息详细填写二、工程内容与范围1. 工程地点：具体地址2. 改造内容：包括但不限于结构加固、外观翻新、内部装修、设施更新等。
3. 工程规模：具体描述4. 工程质量要求：符合国家及地方相关建筑标准和规范。
三、合同价格1. 合同总价：人民币（大写）_______元整（￥_______）2. 付款方式：按照以下比例分阶段支付——- 首期款：签订合同后，甲方需支付合同总额的30%。
- 进度款：根据实际完成工程量，按合同约定支付相应款项。
- 尾款：工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。
四、工期与进度1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 施工计划：乙方需制定详细的施工计划，并经甲方确认后执行。
五、质量保证1. 乙方应保证工程质量达到国家及行业标准，并提供相应的质保服务。
2. 对于主体结构和重要设施，乙方应提供不少于五年的质保期。
六、变更与索赔1. 工程变更：如需变更工程内容，双方应协商一致后签订书面补充协议。
2. 索赔条款：如因一方违约导致另一方损失，受损方有权提出索赔。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约金。
2. 如乙方未按约定时间或质量完成工程，应承担违约责任。
八、争议解决1. 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
2. 协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、附件1. 工程设计图纸及相关技术资料。
2. 工程预算书及材料清单。
3. 相关法律法规及标准规范。
本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际工程情况和双方协商结果确定。
在签订合同前，建议双方咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。
结语：。
危房改造施工合同范本
危房改造施工合同范本甲方（委托方）：___________（甲方名称）乙方（承包方）：___________（乙方名称）鉴于甲方拥有一处位于___________（详细地址）的危房，现委托乙方进行改造施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、施工内容：1.1 改造地点：___________（详细地址）1.2 施工范围：对危房进行维修、改建或重建，保证符合相关建筑安全规范。
二、工程款及支付方式：2.1 总工程款：___________元（大写）2.2 工程款支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，分期支付，具体支付比例及时间见附表。
三、施工期限：3.1 施工期限：___________天，自合同签订之日起计算。
3.2 如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决，并视情况调整工程款支付时间。
四、质量标准及保修：4.1 施工质量：乙方承诺施工过程中严格按照相关法规要求和标准进行施工，确保工程质量。
4.2 保修期限：保修期为___________年，保修期内如发现工程质量问题，乙方将负责免费修复。
五、违约责任：5.1 若一方违约，需承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力等客观原因导致无法履行合同，双方可书面协商解除合同或延期履行。
六、其他事项：6.1 附表：本合同附表为合同的一部分，具体内容包括工程款支付比例及时间、工期计划等。
6.2 合同变更：任何合同变更须经双方书面协商一致，并签署补充协议。
七、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签署日期：___________年____月____日附表：（工程款支付比例及时间、工期计划等）。
危房改造委托代建协议书 (4)
危房改造委托代建协议书第一章当事人基本信息第一条委托方（以下简称甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：委托代理人：代理权限：第二条受托方（以下简称乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：职务：第二章工程概况第三条工程名称：第四条工程地址：第五条工程内容：第六条工程预算金额：第七条工程质量要求：第八条工程竣工期限：第三章委托代建内容及范围第九条委托内容：甲方委托乙方负责其危房改造工程的代建工作，包括但不限于：（一）工程设计方案审查；（二）施工单位招标或选择；（三）工程施工质量监督；（四）工程进度控制；（五）工程款项支付管理；（六）工程竣工验收；（七）工程保修期内维保管理。
第十条代建范围：乙方负责代建工程全部内容，包括但不限于：（一）工程设计阶段；（二）工程施工阶段；（三）工程竣工阶段。
第四章双方的权利与义务第十一条甲方的权利与义务：（一）协助乙方做好工程前期勘察、设计准备工作；（二）提供必要的图纸、资料和信息；（三）按时支付工程款项；（四）监督乙方的代建工作，提出合理要求；（五）验收工程成果，提出修改意见。
第十二条乙方的权利与义务：（一）按照合同约定提供代建服务；（二）严格按照工程质量要求组织施工；（三）及时向甲方报告工程进度和情况；（四）督促施工单位按时完成工程；（五）控制工程造价，合理使用工程款项；（六）向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告；（七）对工程质量缺陷承担保修责任。
第五章工程款项支付第十三条工程款的支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款。
第十四条工程款支付标准：具体支付标准根据工程进度和质量验收情况确定。
第十五条工程款支付时间：甲方在收到乙方提供工程进度报告并经甲方验收合格后，于约定的时间内支付工程款。
第六章工程质量与验收第十六条工程质量标准：工程质量必须符合国家现行相关规范和标准，达到合同约定的质量要求。
第十七条工程验收：工程竣工后，乙方应组织验收。
验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。
危房施工合同范本
危房施工合同范本甲方：________身份证号码：________乙方：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就甲方委托乙方进行危房改造施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：________危房改造工程1.2 工程地点：________1.3 工程面积：________平方米1.4 工程内容：根据甲方需求，乙方负责拆除原有危房，按照甲方提供的图纸和施工要求，新建符合安全、环保、节能要求的住房。
具体内容包括但不限于：地基处理、桩基工程、主体结构工程、屋面工程、水电安装工程、室内外装修工程等。
二、合同双方2.1 甲方：________，身份证号码：________2.2 乙方：________，身份证号码：________三、合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，待工程验收合格后无息支付。
四、工程质量及标准4.1 乙方应严格按照甲方提供的图纸和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。
4.2 乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至达到甲方满意为止。
4.3 工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关质保服务。
五、工期5.1 乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。
5.2 工程实际竣工日期以验收合格日期为准。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。
危房改建合同范本
危房改建合同范本合同编号：_______甲方（改建方）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行危房改建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（4）质保金：工程质保期为_______年，质保期满后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
三、工程期限3.1 工程开工日期：_______3.2 工程竣工日期：_______3.3 工程总工期：_______天。
四、质量标准4.1 工程质量应符合国家现行有关质量标准和规范。
4.2 乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。
五、安全生产5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规范，制定安全生产责任制度，落实安全措施，确保施工安全。
5.2 乙方应加强施工现场的管理，防止事故的发生，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施进行处理。
六、合同变更和解除6.1 在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程无法继续进行，甲乙双方应协商解决，可变更或解除合同。
XX危旧房改造代建合同
甲方为解决职工的住房困难，改善单位职工的居住环境，将位于南宁市西乡塘区邕武路13-1号土地宗地号为0307259的危旧房改住房项目委托给乙方代建。
甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
一、危旧房改住房的政策依据和危旧房改造条件的确立1、本项目危旧房改住房是依据[桂政发（2009）16号]《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区危旧房改造暂行办法的通知》（以下简称“桂政发（2009）16号文”）的规定设立的。
2、甲方委托给乙方的代建项目，基本符合上述文件要求。
3、甲方危旧房共116户，已基本同意改造并签署了意向书。
4、甲方承诺本项目所涉及物业、场地的租用及其他形式的用途不影响到报批、立项、报建及开工等工作的进行。
二、本项目的改造方式与运作程序1、本项目以利用原有划拨国有住宅（大部份已房改）及部分空地，按桂政发（2009）16号文的第十二条，以限价住房方式进行危旧房改住房改造。
2、甲方按桂政发（2009）16号文的第二十三条规定，确定选择乙方为代建方进行改造，并以交钥匙（即由乙方负责完成整体验收合格并办理完房产证明等手续）的方式完成委托方委托的建设项目。
三、危旧房改住房状况甲方危旧房位于南宁市西乡塘区邕武路13-1号，土地宗地号为0307259，土地面积为15272㎡，现有的建筑物为旧办公楼一栋，建筑面积约为1200㎡，旧食堂一栋，建筑面积约为600㎡，1号旧宿舍楼一栋，建筑面积约为1278.29㎡，另有三栋旧住宅楼已销售给甲方公司职工并办理了房屋产权证，建筑面积约为6363.56㎡。
上述危旧房建筑总面积约为9441.85㎡，总户数为116户，住户人数为385人，大都是九十年代初所建，建筑物及各项配套设施非常不完善而且属于危旧房，存在安全隐患，急需改造。
四、危旧房改住房的改造范围按照集约用地的要求，乙方将上述危旧房及生活区内所剩空地重新规划建设，建设成为功能较为齐全，环境较为优美的生活小区。
危改委托代建合同范本
危改委托代建合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方因危房改造需要，委托乙方进行代建工程，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程规模：_____________________1.4 工程内容：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程预算：_____________________1.7 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条甲方权利与义务2.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
2.3 甲方应提供必要的施工条件和协助。
2.4 甲方应保证工程所需土地使用权的合法性。
第三条乙方权利与义务3.1 乙方应按照合同约定的工程质量和期限完成工程。
3.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
3.3 乙方应保证工程所用材料和施工工艺符合国家标准。
3.4 乙方应对工程质量负责，并承担因工程质量问题引起的一切责任。
第四条工程款项及支付方式4.1 工程总款项为人民币（大写）：______________________。
4.2 工程款项的支付方式为：______________________。
4.3 甲方应按照以下时间节点支付工程款项：______________________。
第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收。
5.3 工程验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付工程款项，应按未付款项的____%支付违约金。
危房改造合同
危房改造合同合同范本。
危房改造合同。
甲方（委托方），______________（单位或个人名称）。
乙方（承包方），______________（单位或个人名称）。
鉴于甲方拥有______________（房屋地址）的所有权，并且该房屋存在安全隐患，为了确保房屋的安全和居住条件，甲方委托乙方对该房屋进行改造，双方经协商一致，达成以下协议：一、改造范围。
1. 乙方应对房屋进行全面的安全检测和评估，确定安全隐患的具体情况和改造方案。
2. 乙方应根据安全检测结果，对房屋进行必要的结构加固、设备更换和安全设施安装等改造工作，确保房屋的安全性和稳定性。
二、工期和费用。
1. 改造工期，乙方应在签订合同后______（具体工期）内完成改造工作。
2. 改造费用，改造费用为人民币______元整，由甲方支付给乙方。
支付方式为__________。
三、质量保证。
1. 乙方应保证改造工程符合国家相关安全标准和规定，保证改造后的房屋安全可靠。
2. 改造工程完成后，乙方应提供相应的改造质量保证书，并对改造工程质量承担相应的保修责任。
四、违约责任。
1. 若乙方未能按照约定工期完成改造工作，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若改造工程质量不符合约定标准，乙方应承担重新改造的责任，并承担相应的违约责任。
五、其他条款。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商修改，并经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
签订日期，______________ 签订地点，______________。
危房改造合同书样板
危房改造合同书样板《危房改造施工合同书样板》甲方（委托方）：乙方（承建方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方危房改造工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________危房改造工程2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________（包括但不限于结构加固、屋面防水、外墙粉刷等）4. 工程面积：_________平方米5. 工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日二、工程承包方式1. 本工程采用固定总价承包方式。
2. 乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程要求，进行施工。
三、工程费用1. 工程总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元。
2. 甲方支付工程进度款，按以下比例支付：a. 工程开工后，支付工程总价款的30%；b. 工程进度过半，支付工程总价款的50%；c. 工程验收合格后，支付工程总价款的15%；d. 工程保修期满，无质量问题，支付工程总价款的5%。
四、工程质量和保修1. 乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程质量保修期为工程验收合格之日起_________年。
五、工程变更和违约责任1. 工程施工过程中，如需变更设计，双方应协商解决，并签订书面变更协议。
2. 甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
3. 乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期竣工的违约金。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_________年_________月_________日注：本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
危房改造合同范本
危房改造合同范本《危房改造合同》甲方（委托方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承建方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：危房改造工程2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：对甲方指定的危房进行拆除重建或修缮加固，具体改造内容以双方确认的设计方案为准。
二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：_______________________元整）。
此价款包括但不限于材料、人工、运输、设备租赁等所有费用。
2. 支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：_______________________元整）；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：_______________________元整）；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：_______________________元整）；剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
危房改造工程合同
危房改造工程合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行危房改造工程的相关事宜，经友好协商，达成以下合同：一、工程概述1.1 工程名称：_______危房改造工程1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：包括但不限于房屋主体结构加固、局部拆除重建、水电设施改造、门窗更换、外墙粉刷等。
1.4 工程面积：_______平方米1.5 工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同条款2.1 工程期限2.1.1 工程开工日期：_______年_______月_______日2.1.2 工程竣工日期：_______年_______月_______日2.1.3 乙方应在工程期限内完成工程，如需延期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。
2.2 工程质量2.2.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的需求进行施工，确保工程质量。
2.2.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。
2.2.3 工程保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2.3 工程款项2.3.1 甲方应在工程开工前支付乙方工程预付款人民币_______元（大写：_______元整）。
2.3.2 乙方应在工程进度达到_______%时，向甲方提供工程进度报告及发票，甲方应在收到报告及发票后_______日内支付进度款。
2.3.3 工程验收合格后，甲方应在_______日内支付乙方工程尾款。
2.4 工程变更2.4.1 如甲方需对工程内容进行变更，应在变更前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。
2.4.2 工程变更导致的费用增加或减少，双方应按照实际情况进行结算。
危房改造代建协议书范本
危房改造代建协议书范本甲方（委托方）：______________________乙方（代建方）：_____________________鉴于甲方拥有位于______________________的房产，该房产经鉴定为危房，需要进行改造。
甲方决定委托乙方进行危房改造代建工作，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书。
第一条项目概况1.1 项目名称：______________________1.2 项目地点：______________________1.3 项目规模：______________________1.4 项目内容：______________________1.5 改造目的：______________________第二条代建范围及要求2.1 乙方负责按照甲方提供的改造方案及要求进行危房改造代建工作。
2.2 乙方应确保改造工程符合国家及地方相关建筑规范和标准。
2.3 乙方应保证改造工程的质量和安全。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：______________________3.2 工程竣工日期：______________________3.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。
第四条工程费用及支付方式4.1 工程总费用为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
4.2 甲方应按照以下方式支付工程费用：4.2.1 合同签订后______天内支付总费用的______%作为预付款。
4.2.2 工程进度达到______%时支付总费用的______%。
4.2.3 工程竣工验收合格后支付剩余费用。
第五条工程质量与验收5.1 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工。
5.2 工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在接到验收通知后______天内组织验收。
危改建房合同书范本
危改建房合同书范本甲方（建设方）：_____________________乙方（施工方）：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的危旧房屋，需要进行危房改造建设，乙方具有相应资质和能力承担该工程的施工任务。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程规模：_____________________4. 工程内容：_____________________5. 工程质量标准：_____________________6. 工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。
二、甲方责任1. 提供符合施工要求的场地和必要的施工条件。
2. 负责办理工程所需的相关行政审批手续。
3. 按合同约定支付工程款。
4. 协助乙方解决施工过程中出现的问题。
三、乙方责任1. 按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工任务。
2. 遵守国家和地方的工程建设法规，保证施工安全。
3. 负责施工过程中的环境保护和文明施工。
4. 按期提交施工进度报告和竣工验收报告。
四、工程款支付方式1. 工程款总额为人民币（大写）：_____________________2. 支付方式：_____________________3. 工程款支付时间节点：_____________________4. 工程竣工验收合格后，甲方应在____天内支付剩余工程款。
五、工程质量与验收1. 乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关规定。
2. 工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。
3. 如工程存在质量问题，乙方应在规定时间内无偿修复。
六、违约责任1. 如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的____%支付违约金。
危房改造代建协议书模板
危房改造代建协议书模板甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“危房”），因年久失修，存在安全隐患，需要进行改造代建；乙方具备相应的建筑资质和经验，愿意接受甲方委托，承担危房改造代建工程。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：第一条工程概况1.1 工程名称：危房改造代建工程1.2 工程地点：_______________________1.3 工程内容：包括但不限于危房的拆除、新建筑的建设、内部装修、配套设施的完善等。
1.4 工程规模：建筑面积约为______平方米，结构形式为______。
1.5 工程期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
第二条工程费用2.1 工程总费用为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。
2.2 工程费用的支付方式为：甲方在本协议签订后______个工作日内支付总费用的______%作为预付款；工程进度达到______%时，支付总费用的______%；工程完工并通过验收后，支付剩余费用。
2.3 工程费用的支付以银行转账方式进行，乙方需提供正规发票。
第三条工程质量3.1 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，并确保工程质量符合甲方要求。
3.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。
第四条工程验收4.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
4.2 甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。
4.3 如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，并承担整改费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付工程费用，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
危房改造施工合同协议书
危房改造施工合同协议书甲方（业主）：________乙方（施工单位）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的房产，因房屋结构安全问题被相关部门鉴定为危房，现需进行必要的改造施工。
经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。
一、工程概况1. 工程名称：________危房改造工程2. 工程地点：________（详细地址）3. 改造范围：包括但不限于结构加固、墙体翻新、设施更新等。
4. 工程标准：按照国家及地方相关建筑规范和安全标准执行。
二、合同金额1. 合同总价：人民币（大写）________元整（￥_______）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项。
三、工期要求1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商解决。
四、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及行业规范。
2. 施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的第三方监理的监督。
3. 工程竣工后，应通过甲方组织的验收。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲乙双方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日。
危房改造工程施工合同
危房改造工程施工合同甲方（业主）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的房产，经鉴定为危房，现需进行改造施工。
甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该危房改造工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________危房改造工程2. 工程地点：________（详细地址）3. 工程范围：包括但不限于结构加固、墙体翻新、设施更新等。
4. 工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准。
二、合同价款1. 合同总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 付款方式：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。
三、工期安排1. 开工日期：自____年____月____日起2. 竣工日期：至____年____月____日止3. 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商解决。
四、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准，并对所承担的工程负责。
2. 工程竣工后，应通过甲方或第三方的质量验收。
五、安全生产1. 乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，确保施工现场安全。
2. 对于施工中的安全事故，乙方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。
2. 若乙方未按期完成工程或工程质量未达到约定标准，应承担违约责任。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日。
危房改造工程合同书
危房改造工程合同书一、工程概述1. 工程名称：甲方危房改造工程。
2. 工程地点：甲方所在地。
3. 工程内容：包括结构加固、墙体翻新、屋顶防水、室内装修等。
4. 工程期限：自合同签订之日起至完工验收合格之日止。
二、工程质量要求1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方需求。
2. 乙方应使用合格的建筑材料和设备，严禁使用假冒伪劣产品。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量达到国家相关标准。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整），具体支付方式如下：- 预付款：甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款人民币XX万元整（大写：XX 万元整）。
- 进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方进度款，每月支付金额为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。
- 竣工款：工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币XX万元整（大写：XX万元整）。
2. 如遇特殊情况需要调整工程价款，双方应协商一致后以书面形式签署补充协议。
四、工程变更与索赔1. 如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应及时协商确定变更内容和费用，并签署书面变更协议。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题或延误工期，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
3. 如因甲方原因导致工程无法正常进行或延误工期，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
五、安全生产与环保要求1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工过程中无安全事故和环境污染事件发生。
2. 如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取紧急措施进行处理，并向甲方报告情况。
同时，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
六、争议解决与法律适用1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、效力及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。
危房改造维修合同范本
危房改造维修合同范本甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方危房改造维修工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程内容：根据《中华人民共和国安全生产法》和有关法律法规的规定，乙方应当按照甲方的要求，对危房进行改造维修，确保工程质量和施工安全。
具体工程内容详见附件。
1.4 工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
二、工程期限2.1 工程计划开工日期：________________2.2 工程计划竣工日期：________________2.3 乙方应当按照约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担因此产生的违约责任。
三、工程质量3.1 乙方应当按照约定的工程内容、工程量和工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。
3.2 工程验收：工程竣工后，甲方应当组织验收。
验收合格的，甲方应当按照约定支付工程款；验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
四、工程款支付4.1 甲方应当按照约定的付款方式和付款时间支付工程款。
4.2 工程款支付比例：甲方支付工程款的50%作为预付款，工程验收合格后支付剩余的50%。
4.3 乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提供合法、有效的发票。
五、违约责任5.1 乙方应当按照约定的工期、工程质量和工程内容完成工程。
如因乙方原因导致工程延期、质量不符合约定或者工程内容不符合约定，乙方应当承担违约责任。
5.2 甲方应当按照约定的时间和方式支付工程款。
如甲方逾期支付工程款，甲方应当承担逾期付款的违约责任。
危房改造合同范本
危房改造合同范本《危房改造合同》甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了确保甲方危房改造工程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方危房改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：对甲方指定的危房进行改造，包括但不限于拆除重建、加固修缮等，具体改造内容以双方确认的设计方案为准。
3. 工程规模：房屋建筑面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。
二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整），此价款为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；（4）剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
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实用文档XXXXXXXXX项目代建合同委托人：（下简称甲方）代建人：（下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规，结合《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发 [2009]16 号），就甲方利用原有划拨国有住宅土地以限价住房方式进行危旧房改造项目（下简称项目）委托乙方进行代建管理有关事宜，签订本合同。
第一条代建项目概况XXXXXXXXXX座落于 XX 市 XXXXXXXXXXX，总占地面积XXXXX平方米，约XXXX亩。
地号：XXXXXX；图号： XXXXXX；用途： XXXXXX；使用权类型： XXXXX。
小区共 XXXX套住房，房屋总建筑面积XXXXXX平方米。
XXXX住宅楼基本情况：共XXX套住房，住宅面积XXXX平方米， XXX平米 XXX套， XXXX平米XXX套， XXX平米 XXX套， XXXX平米 XXX套，公摊 XXXX平方米，底层杂物房面积XXXX平方米。
合计XXXXX平方米。
第二条项目委托代建管理内容1、代建方式：甲方委托乙方对项目建设的全过程进行代建服务。
2、代建主要工作内容（按实际委托内容可作增删）：本次招标为XXXXXXXXX工程的代建单位招标。
建设方委托代建单位完成从XXXX、 XXXX 到XXXXXXXXXXX的代建工作，其具体内容如下（按实际委托内容可作增删）：（1）负责取得规划部门规划设计条件及区直房改办、自治区房改办及自治区发改委同意我单位进行危旧房改住房改造的批文。
（2）负责办理规划、建设、消防、质监等后期报建手续（3）按最终批准的规模、建设标准、建设内容和投资要求，完成项目的勘察、设计方案、总平规划、施工图设计和工程预算等工作；（4）在建设方协助下完成项目规划红线范围内的危旧房拆迁安置补偿工作。
（5）受建设方委托并在建设方监督指导下完成勘察、设计、施工、主要材料及设备采购等各项招标工作；（6）负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，并按代理合同约定与各工（7）负责对该项目建设质量、进度、投资及各类合同实施有效的管理，协调参建各单位之间的关系；（8）组织该项目的竣工验收，按代建合同约定完成工程结算和竣工决算。
并办理房屋权属登记。
（9）负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完整地移交给建设方；（10）负责工程保修责任期内的修复管理工作；（11）负责完成本项目代建的风险管理、财务管理等工作；（12）在工程建设过程中，重大事项必须由项目单位审核同意后报区房改办及发展和改革部门审批。
（13）负责完成以上 12 项以外的与危旧房改造项目有关的相关事宜。
第三条合同工期1、项目启动准备要求：签订代建合同后，XXXX个工作日内组成XXXX人的代建服务团队，积极主动与建设方工作团队联系对接，并负责项目的前期工作。
2、项目实施进度安排：（1）自合同签订后所有原住户签字确认且危旧房鉴定完成起日历天内，取得相关部门的立项批文；（2）自获得立项批文之日起日历天内，完成项目总平报批工作，并取得《总平面图》，取得规划许可证；（3）自获得规划许可证之日起日历天内，完成项目报批报建工作，并取得《建设工程施工许可证》；（4）自本项目取得《建设工程施工许可证》起日历天内，完成项目地下室封顶；（5）自本项目取得《建设工程施工许可证》起日历天内，完成项目封顶；（6）自本项目取得《建设工程施工许可证》起日历天内，完成整体项目通过验收合格，并向甲方参建户交房。
第四条项目总投资及构成、代建管理费及支付方式1、项目总投资非还建住房、车位按成本价，依政策优先供应甲方职工，该价格是以整个改造项目竣工验收决算后，经有资质的审计机构审核并报房改部门确认的价格，实际项目总投资以竣工验收后审定金额为准。
新建住房、小区的建设标准参照现行商品房的建设标准，还建住房和非还建住房的建设标准均为毛坯房。
商业配套用房建筑面积按危改房政策比例报建，出资、利润及产权分配比例由双方在充分协商的基础上确定。
2、项目总投资构成（1）土地出让金：以实际发生为准；（2）拆迁安置费：以实际发生为准；（3）勘察、设计费：按完成招标后所签订的合同金额为准；（4）报批报建、工程招标交易费：以实际发生为准；（5）建筑、安装、环境工程及环境保护措施费：按完成招标后所签订的合同金额为准；（6）工程建设监理费：按完成招标后所签订的合同金额为准；（7）如有其它以本工程相关计取费用，以实际发生为准。
项目竣工验收后的审定金额=项目总投资额中（1） - （ 7）项各项费用总和。
3、项目代建管理费（1）最终支付的代建管理费 =项目竣工验收后的审定总投资金额×代建管理费中标价；（1）最终支付的代建合理利润 =项目竣工验收后的审定总投资金额×代建合理利润中标价。
4、代建管理费的支付方式（ 1）代建管理费的支付：项目土建主体工程施工到正负零XXXX个日历天内 , 建设方向代建方支付代建管理费总额的XXXX%（暂按项目总投资预算计算）；项目主体封顶前XXX 个日历天内 , 建设方向代建方支付代建基本管理费总额的XXX%，代建管理费剩余余款建设方在项目竣工验收合格之日起XXXX个日历日支付。
（ 2）代建利润的支付:建设方在项目主体封顶后向代建方支付至代理利润总额的XXXX%（暂按项目总投资预算计算），建设方在项目竣工验收合格后XXX个工作日内向代建方支付至代建利润总额的XXXX%，剩余余款在在代建方完成所有住房房产证办理后XXX个日历天内支付完毕。
5、项目完成改造后的住宅单价及车位价格最终具体住房单价由具有资质的审计机构审核，报当地住房制度改革委员会办公室确认、公布。
车位价格按照成本价进行计算。
第五条新建住房的建设标准新建住房的建设标准参照现行商品住房的建设标准建设（包括门、窗、给排水、电、管道燃气、小区绿化、预埋电话、电视、网络线路等）。
具体品牌、参数以正式代建合同的为准。
乙方负责监督施工单位建设的住房达到以下基本标准：1、外墙：品牌涂料2、内墙：混合砂浆找平3、顶棚：混合砂浆找平4、地面：混合砂浆找平5、门窗：入户门安装一品牌防盗门，其余为预留门洞。
窗为品牌铝合金窗。
6、卫生间：预留坐便器排水口，给、排水口。
7、厨房：预留给、排水口8、阳台：阳台门为品牌铝合金推拉门9、电梯：品牌电梯10、其他：强弱电、供排水、燃气等系统安装到位，计量表统一在户外安置。
第六条项目建设及资金筹集规定1、项目总投资：经批准的土建安装工程预算总额+按政策规定列支的前期费用+按政策及合同约定管理费 +支付代建方合理利润。
2、按政府有关文件规定出资要求。
3、本项目涉及个人产权住宅部分建设资金，由非还建面积购买人出资；4、个人产权拆迁户安置补偿费用纳入非还建住房建设成本，从非还建面积购买资金中支付。
5、商业配套部分出资、利润及产权分配比例由双方在充分协商的基础上确定。
6、按照“暂行办法”第二十四条的规定，实施危旧房改住房拆除前七日内，到房改办指定的银行开设专户，由代建单位垫资存入规定的保证金，作为项目建设保证金。
7、资金垫支7.1 项目实施至主体正负零前所涉及的所有费用由XXX方垫资，垫资部分返还方式及比例另行协商确定；；主体正负零之后，XXX 方按住宅工程施工进度支付住宅工程施工进度款，商业部分工程款由XXX方全额垫付。
7.2 在临时安置期限内，原则上产权人自行安排住房，由乙方垫付临时安置补助费，补助项目及费用标准见下表：序号项目费用标准1搬迁补助费具体费用由乙方协助甲方与产权人协商确定2临时安置补助费具体费用由乙方协助甲方与产权人协商确定3电话 / 网线迁移费网线及电话线按电信部门规定的收费标准进行一次性补助4装修补偿费具体费用由乙方协助甲方与产权人协商确定7.3 非还建住户购房费用缴纳计划：第一阶段：报名阶段缴纳XXXX 万；第二阶段：其余按工程进度缴纳相应款项。
第七条履约保证金本项目履约保证金为XXXXX万元人民币，由项目建设保证金自动转成。
工程竣工验收后XXXX 个工作日退还代建方。
第八条工程质量及安全1、工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；2、代建方应严格按照审定和批准的建设规模、标准及概算组织建设，按照甲方要求对工程质量及进度进行监控，确保施工质量；3、乙方应根据国家对于工程建设的安全要求对施工单位进行严格监督，指导、督促施工单位采取有效安全防范措施，确保工程文明、安全施工，因乙方管理等原因，发生的一切安全生产事故，均由乙方承担赔偿责任，并负责事故的解决、处理；4、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，如鉴定结果为存在质量问题，鉴定费用及因工程质量问题造成的损失由代建方承担；5、工程质量未达到工程设计和国家规范规定工程质量要求，因此而产生的所有费用由代建方承担。
第六条甲方的权利义务：1、在不超过广西壮族自治区发展和改革委员会批复的总投资和条件下，甲方在设计阶段可对建设项目的建设规模、建设标准、建设内容、使用功能、建设工期等提出合理需求；2、甲方有权对本项目进行监督、检查和审查，包括但不限于项目设计、质量、安全、工程、造价等。
3、甲方负责委托有相应资质的审计机构进行工程造价预算审计工作。
4、工程监理招标由建设方委托具有相应资质的招标代理机构完成；5、甲方对工程设计、勘察、施工、主要设备（材料）采购等招标工作进行全程监督。
6、参与该项目勘察、设计、施工、主要材料和设备采购的合同谈判，并对合同进行审查和确认7、甲方负责本项目工程建设资金的筹措和监管，保证及时拨付建设资金，同时负责项目竣工决算的审核。
8、甲方负责委托有相应资质、信誉好、熟悉危旧房改住房改造政策的建设工程造价咨询企业编制改造项目工程决算，核出非还建住房面积的价格，并向当地住房制度改革委员会办公室申请确认，由当地住房制度改革委员会办公室会同建设工程造价管理机构进行审查。
9、在本合同履行过程中，甲方应根据乙方的申请，对有关拆迁、工期、质量和费用等重大问题在乙方提出申请之日起XXXX日内给予答复，以保证工程建设的顺利进行。
10、本项目改造范围内的拆迁补偿费用由乙方垫资；甲方应按工作计划表的要求，及时做好拆迁动员工作。
11、配合乙方进行项目方案设计、初步设计、施工图设计、环境设计及其它设计（包括设计变更，但不包括备案性变更）审查。
12、配合乙方办理本项目的项目投资立项、建设规划许可、建设用地许可、施工许可、开工报告等相关事宜。
13、甲方应及时按本合同规定向乙方或建设实施单位支付代建管理费或工程建设费。
14、甲方应当授权 1 名以上熟悉工程情况、能在规定时间内代表甲方作出决定的联系人，负责与乙方联系，协调关系，监督代建工作；甲方更换联系人时，应提前通知乙方。