新商品房买卖合同(官方)完整版
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________邮编：___________________乙方（买受人）：___________________住所地：___________________联系电话：___________________身份证号码：___________________邮编：___________________鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有所售商品房的合法产权和销（预）售资格；乙方系自愿购买甲方的商品房，双方经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规之规定，订立本购房合同，以明确双方的权利和义务。
第一条合同标的物及其状况描述甲方同意将位于_______的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方。
该物业的具体状况描述详见附件一。
乙方已充分了解该物业的实际情况，自愿购买该物业。
物业类型：住宅/商业/办公等；建筑总面积：______平方米；产权年限：______年。
该物业已取得相关预售许可证等相关法律手续，证件编号：______。
第二条购房价格及支付方式购房总价款为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：首付______元，余款通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额详见附件二《购房款支付时间表》。
第三条交房时间与条件甲方应当在乙方付清购房款后的约定时间内交付该物业给乙方使用。
具体交房时间和条件如下：（详见附件三《交房时间及条件》）。
甲方交付的物业必须符合附件三规定的条件，否则乙方有权拒绝接收并要求甲方承担违约责任。
如甲方未能按照约定的时间交付物业，应按照逾期交房的违约条款处理。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：__________________________甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于：甲方系新商品房房主，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况商品房地址：____________________________________商品房建筑面积：_____________平方米商品房用途：_____________________________________商品房所在楼层：_____________层/共_____________层第二条商品房价格及支付方式1. 乙方购买甲方所售商品房总价为_____________万元（人民币），乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金_____________万元。
2. 乙方应当在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付商品房余款_____________万元（人民币）。
第三条商品房过户手续1. 乙方支付商品房全款后，甲方应当及时协助乙方办理商品房过户手续，并提供相关证件。
2. 商品房过户过程中产生的契税、印花税、过户费等相关费用由买卖双方共同承担。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所售商品房系合法所有，不存在任何问题。
2. 商品房买卖合同自双方签订之日起生效，直至商品房过户完成。
第五条商品房交付1. 商品房交付日期为_____________年_____________月_____________日。
2. 商品房交付时，商品房应当保持良好状态，并提供相关证明文件。
第六条违约责任1. 若买卖双方一方无故解除合同，应当承担相应违约责任。
2. 若甲方不按约定时限交付商品房，应当对乙方承担违约责任，赔偿乙方相关损失。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
新商品房买卖合同文本6篇
新商品房买卖合同文本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_____________________________________营业执照注册号：_________________________资质证书号码：_________________________法定代表人：_________________________ 联系电话：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：_________________________。
2. 商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 商品房户型及结构：具体户型图及结构图见附件。
4. 商品房装修标准：按照附件中的装修标准执行。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付房款人民币______元整；（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
新商品房买卖合同(范本)9篇
新商品房买卖合同（范本）9篇第1篇示例：新商品房买卖合同甲方（出售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的______________的出售事宜达成如下协议，以此为证，自双方签字盖章之日起生效：一、房屋基本情况2. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公（请勾选）5. 房屋总价：______________元（房屋单价x 房屋建筑面积）二、交易方式和支付方式1. 乙方将向甲方支付房屋总价的______________%作为首期款，在双方签署本合同之日起______________日内支付清算。
2. 乙方将通过银行转账/现金支付等方式支付首期款，支付方式及账户信息详见附件一。
3. 乙方余款支付时间及方式：______________日内一次性支付清算。
三、过户1. 甲方应在乙方支付清算后______________日内向乙方交付房屋所有权证，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋交付时间为______________年______________月______________日。
3. 房屋过户手续的相关费用由________________承担。
四、其他约定1. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
（以下无正文）附件一：支付方式及账户信息第2篇示例：新商品房买卖合同（范本）甲方：（买方）证件号码：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方所有权下的一套位于（房屋地址）的商品房，双方经友好协商，就有关事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房二、房屋交付与交割：1. 房屋交付时间：2. 交付状态：该房屋现为（空置/出租/刚装修）3. 房屋交割方式：现房现售三、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：（具体金额）2. 首付款：（具体金额）3. 尾款：4. 付款方式：（一次性支付/分期支付）四、权利与义务：1. 卖方权利与义务：卖方承诺以最大努力保证房屋的基本结构完好，确保买方购房安全。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇篇1新商品房买卖合同（范本）买卖双方为了明确商品房的买卖关系，保障双方的合法权益，特订立本合同，遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，制定并签署本合同。
第一条商品房信息1. 出卖人姓名：（出卖人姓名）2. 买受人姓名：（买受人姓名）3. 商品房详细地址：（商品房详细地址）4. 商品房房屋面积：（商品房房屋面积）5. 商品房售价：（商品房售价）第二条商品房买卖价格及支付方式1. 商品房总价款为（商品房总价款），买受人应一次性支付给出卖人。
2. 买受人应在签署本合同之日起（时间），将商品房总价款以（支付方式）支付给出卖人。
3. 买受人应在支付商品房总价款之日起（时间），取得商品房的产权证。
第三条商品房权利情况1. 商品房产权证号为（商品房产权证号），系合法有效，无权质押、登记、查封或异议。
2. 商品房权利共有情况：（商品房共有情况）。
第四条商品房的交付1. 出卖人应自（时间）起，将商品房交付给买受人，并在（时间）前完成交付工作。
2. 商品房的交付标准及验收内容详见《商品房交付及验收标准》，双方签署的验收记录作为本合同的有效附件之一。
3. 商品房的交付后，买受人享有商品房的所有权，并负有维护商品房的责任。
4. 商品房的所有权交割手续需在（时间）前办理完毕。
逾期未办理的，造成的一切后果由买受人承担。
第五条商品房的保修1. 出卖人应对商品房进行一年内的保修服务，保修期从商品房交付之日起计算。
2. 商品房保修服务范围包括房屋结构及设备的正常使用和维修保养。
3. 在保修期内，如商品房发生损坏或故障，买受人可向出卖人索要相关维修服务，但如因买受人私自改动或敷衍保养导致的损坏，出卖人不承担维修责任。
第六条商品房的违约责任1. 若买受人未按照本合同约定支付商品房总价款，或未在约定时间办理商品房所有权交割手续，视为买受人违约。
2. 若出卖人未按照本合同约定交付商品房，或商品房存在质量问题，视为出卖人违约。
商品房买卖合同完整版范文5篇
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：面积：房屋所有权归属：建筑年代：房屋现状：如无抵押、查封等限制情形第二条交易价格及付款方式本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（￥）（小写），并在（具体时间）之前将剩余房款一次性支付给甲方。
第三条过户手续交易成功后，双方应尽快完成过户手续办理，乙方应承担过户费用并按规定获得产权证。
第四条房屋交付时间及接收标准1. 甲方应在双方签订本合同后（具体时间）之内，将房屋以书面形式交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋后应认真核对房屋的设备设施及装修状况，如有问题应及时通知甲方。
第五条房屋状况承诺甲方保证所出售的商品房产权清晰，无任何纠纷；房屋建筑结构完好无损，无违法违规问题；房屋装修材料符合国家标准，无质量问题。
第六条违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失及额外的违约金。
2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。
第七条其他约定1. 本合同若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上是商品房买卖合同的完整版范文，甲乙双方应认真阅读理解合同内容，遵守合同规定，确保交易顺利完成。
祝双方合作愉快！篇2商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于__________________的商品房达成如下买卖合同：一、商品房基本情况：1. 房屋坐落地点为__________________。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：******甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方是合法拥有并有权出售下列商品房的所有权人，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房坐落地点：（详细地址）2. 商品房总建筑面积：（平方米）3. 商品房单价：（人民币/平方米）4. 商品房总价：（人民币）5. 首付款：（人民币）6. 付款方式：（一次性付清/分期付款）7. 交房时间：（具体日期）二、买卖价格及付款方式1. 买方同意按照上述商品房总价支付购房款项，首付款应在签订本合同后（日期），并签订首付款支付凭证。
2. 买方同意在交房之前全款支付购房价款。
三、商品房交付标准1. 商品房应符合国家建筑标准并取得相关验收合格证明，如发现质量问题，买方有权拒收或要求卖方承担维修相关费用。
2. 买方交付商品房给买方时，应提供商品房的一切证明文件及相关材料。
四、商品房权利证明1. 买卖双方同意在买卖商品房交易完成前，由乙方提供商品房产权证明及相关证明文件，并由丙方作为第三方单位对文件真实性进行核实。
五、商品房过户手续1. 商品房买卖交易完成后，乙方应负责协助买方进行商品房过户手续。
2. 商品房过户手续费用由双方平均分摊。
六、商品房抵押及产权确认1. 乙方在商品房进行交易过程中，若存在因未解决抵押或产权疑问导致交易波折，应支付相应赔偿并承担一切法律责任。
2. 商品房交易完成，双方应协助进行商品房抵押登记手续。
七、违约责任1. 买卖双方签署合同后，如有一方出现不履行合同义务的情况，对方有权要求其履行合同，并承担相应责任。
2. 如因不可抗力因素导致本合同不能继续履行，双方应遵守法律规定解决有关权益问题。
3. 买方违约，应支付买房款项的百分之（%）的违约金。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的解释及履行应适用中华人民共和国相关法律规定。
商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将位于_______________（地址）的商品房出售给乙方。
商品房的具体状况详见附件《商品房状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，商品房的交易价格为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该商品房的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后___日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
六、物业管理和服务1. 物业管理由____公司负责，物业费由乙方承担。
2. 甲方应告知乙方关于房屋的物业服务状况及费用情况。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同的附加条款、补充协议、附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同书范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（甲方名称）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）乙方（卖方）：（乙方名称）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于（房屋地址）(以下简称“房屋”)，约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋位置：（房屋详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋单价：（单价）4. 房屋总价：（总价）5. 房屋产权情况：（房屋产权情况）二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为（总价）元，买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易。
2. 买双方于签订本合同之日支付预付款（预付款金额），余款应在（约定时间）内支付完毕。
三、房屋交付与验收标准1. 买双方约定，交房时间为（约定时间），具体以政府部门出具的房屋交付通知书上载为准。
2. 房屋交付时，乙方应当按照双方约定装修及设施标准交付房屋，并提供相关房屋产权证明及相关手续与买双方办理过户手续。
3. 买双方应当于收房后（验收时）7日内，对房屋的装修及设施进行验收，如有问题及时向乙方提出并要求乙方修复或返还。
四、违约责任1. 买双方如有任何一方未按照本合同规定履行义务，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力等不可抗因素致使本合同无法履行，任何一方均不承担责任。
五、纠纷解决1. 买卖双方在履行本合同过程中发生纠纷未能协商解决的，应当提交至（争议解决方式），按照相关协议规定处理。
六、其他事项1. 本合同的附件和补充协议等具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买双方履行完相关义务后终止。
3. 本合同共递具（number）份，双方各执（number）份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(范本)6篇
新商品房买卖合同（范本）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同（范本）合同编号：______________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：___________2. 房屋用途：___________3. 房屋结构：___________4. 房屋面积：___________5. 房屋总价：___________（大写：___________）第二条交易方式及金额1. 甲方支付装修款（如果有）___________元人民币。
2. 甲方支付首付款___________元人民币，占总房款的___________%。
3. 甲方贷款金额___________元人民币，由___________（银行名称）提供。
4. 甲方支付尾款___________元人民币，在房屋交付时一次性支付。
第三条房款支付方式1. 甲方应在签订本合同之日起___________日内向乙方支付首付款。
2. 甲方应结清尾款的期限为___________年月日。
3. 甲方应按照乙方指定的账户信息进行房款支付。
第四条房屋交付及验收1. 房屋竣工日期为___________年月日，交付日期为___________年月日。
2. 房屋交付时，乙方应委托有资质的第三方机构进行验收。
3. 甲方应在___________日内完成房屋验收工作，如有问题应及时向乙方提出。
4. 房屋验收合格后，双方签署房屋交接确认书，并办理房屋产权过户手续。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据本合同的约定，将位于XXX地段的XX商品房售予乙方。
房屋的设计用途为XXX使用，该房屋建筑主体结构形式采用钢筋混凝土结构，建筑层次为XX层，房屋朝向为XXX。
房屋的基本情况已在双方签订的《商品房买卖合同》的附件中明确标明。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况。
第二条乙方购买甲方出售的商品房的总建筑面积为XX平方米（其中套内建筑面积XX平方米，公共部分建筑面积分摊为XX平方米）。
单价为每平方米人民币XXX元（大写XXX），总价款共计人民币大写XX万元整（小写：XXX元）。
付款方式为银行贷款方式。
乙方的付款方式由两种方式组合付款，详细支付方式见附件补充协议内容或本合同第八条约定的付款时间及金额等约定。
第三条因本商品房买卖所发生的契税由乙方承担。
其他税费按有关规定承担。
如果因为乙方未按时缴纳契税和其他费用所产生的任何责任和损失由乙方承担全部责任及损失补偿。
并赔偿甲方违约金及相关费用损失等情形发生，与此相关发生的额外费用由乙方自行承担和赔偿损失责任。
本房屋的权属转移登记在房屋竣工交付使用办理初始登记后三个月内办理完毕，否则甲方将承担相应的违约责任及违约责任赔偿处理情形发生。
篇2甲方（出卖人）：________________注册地址：__________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买受人）：________________地址：__________________身份证号码：________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的新商品房，详细地址及楼幢、房号、层次、建筑面积等详见本合同附件。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下购买合同：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“本房产”）位于___________，具体户型、面积、格局等信息详见附件。
2. 乙方确认已充分了解本房产的各类信息和状况，自愿购买本房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（以下简称“购房款”）人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付购房款。
具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____个月内，将本房产交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、附属物品等。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______内，负责办理本房产的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、质量保证1. 甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现本房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）3篇篇1新商品房买卖合同甲方（出售方）：__________________（以下简称甲方）证件号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________乙方（购买方）：__________________(以下简称乙方)证件号码：_________________联系地址：__________________电话号码：_________________为明晰乙方购买甲方所出售的商品房相关事宜，双方经充分协商一致，就以下事项达成如下合同：一、房屋信息及交易标的1.1 本次交易的商品房具体信息如下：房屋地址：___________________房屋建筑面积：_________平方米房屋所在楼层：_________楼房屋用途：住宅房屋产权性质：______年房屋单价：_______元/平方米房屋总价：___________元（大写：______________________）房屋装修情况：___________其他特殊约定事项：___________________________1.2 甲方保证所出售的商品房产权清晰，不存在抵押、查封等负担，并且符合国家相关法律法规的要求。
如出现权属争议，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
二、交易价格及支付方式2.1 乙方应在签订本合同时支付预付款_________元（大写：________________），作为购房资金。
2.2 乙方应在房屋交割时支付商品房款项，总金额为__________元（大写：________________），具体支付方式如下：（1）上述商品房总价扣除乙方已支付的预付款，剩余款项在交割时一次性支付给甲方；（2）如乙方需要申请银行贷款购房，双方可另行签署相关协议，但应在本合同约定的交房日期之前申请成功。
三、交房时间及交割手续3.1 甲方应自本合同签订之日起______天内将商品房交付乙方，具体交房日期为____________。
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新商品房买卖合同(官方)
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In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
新商品房买卖合同(官方)完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
合同编号：______________
合同双方当事人：
出卖人：__________
注册地址：_______________
营业执照注册号：_________
企业资质证书号：_________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________
邮政编码：_______________
委托代理人：_____________
地址：____________
邮政编码：_______________
联系电话：_______________
委托代理机构：___________
注册地址：_______________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________
邮政编码：_______________
买受人：__________
【本人】【法定代表人】姓名：
___________ 国籍__________
【身份证】【护照】【营业执照注册
号】【】______________
地址：____________________
邮政编码：_____________ 联系电话：_____________
【委托代理人】【】姓名：
_____________ 国籍：__________
地址：__________
邮政编码：_____________ 电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以________方式取得位于__________、编号为_____________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________。
该地块土地面积为_________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】
_______________。
建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为__________ 。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为_________ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第______【幢】【座】_________【单元】【层】__________号房。
该商品房的用途为______________，属___________结构，层高为
__________，建筑层数地上___________层，地下_____________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件
二）。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第
_______种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米________元，总金额（_________币）______千______百______拾______万______千
______百______拾_____元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________元，
总金额（________币）_______千________百________拾_______万________
千_______百_______拾______元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（________币）_________千_________百________拾________万
________千________百________拾_______元整。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差
异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行处理：
1．双方自行约定：
（1）____________________;
（2）____________________;
（3）____________________;
（4）____________________。
2．双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
新编合同完整模板/ Complete Template Of New Contract
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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