装修预算要心中有数 谨防装修公司投机取巧

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家庭装修开支要做到心中有数-避免超支

家庭装修开支要做到心中有数-避免超支

家庭装修开支要做到心中有数-避免超支●主材辅材不放过材料是装修的重要部分,业主要有品牌意识,如在装修时用一些好的品牌,切勿贪小便宜。

如地砖,优等品和合格品用肉眼看上去是差不多的,因为其制造的密度不同(优等品密度较高)在色差、硬度、防污能力方面却是相差千里。

其实辅材也不能因为是辅助性质而放松警惕,要注重辅料的品质。

●隐蔽工程细检查有没有尝试过家里已封槽的水管在装好几天之后漏水?一般水电管都是先切槽再放进去,一旦封槽就比较难以修理。

为了防止出现这样的麻烦,科学的做法应该是,业主要“亲自监工”,在封槽之前检查清楚,进行内部验收。

例如水管必须开到最大水压,看看有没有漏水等;电线则需要留意一下PVC线的情况。

待业主检查清楚后,方可封槽。

●清楚自己的预算装修过程中较难把握的一点是成本。

因此消费者要明白装修的一些基本情况,如哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。

这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。

●学会看报价表由于装修公司提供的报价表一般都有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以一般的人只是比较各装修公司的总价。

其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是非常错误的。

看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。

因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。

●签合同时需注意有些装修队非常不规范,也没有合同,仅在报价表上签个字就完事,这样对保护业主的利益是没有保障的。

一般正规的装修合同都要附带详细的报价表和施工图。

施工图上面注明的尺寸与材料是经过实地勘测的,比较准确,因此我们要核对好施工图与报价表的尺寸。

其次合同上要注明保修年限及发生纠纷时的解决办法。

最后还要注明装修材料必须是环保的,能通过空气检测。

“万事俱备,只欠东风”,准备好之后,就开始装修了。

装修预算控制的五大陷阱要小心避免

装修预算控制的五大陷阱要小心避免

装修预算控制的五大陷阱要小心避免在进行装修过程中,预算控制是一个十分重要的环节。

很多业主在装修过程中由于没有科学合理地掌控预算,最终导致预算超支,给自己带来了经济负担。

为了帮助大家更好地掌握装修预算控制的技巧,本文将介绍五大陷阱并提供相应的避免方法。

陷阱一:没做足够的预算准备许多业主装修之初并没有充分考虑到各项费用,通常只会估算个大概,而忽略了一些细节费用的考虑。

这就容易导致最初预算的不足,后期不得不频繁增加预算。

为了避免这一陷阱,我们建议在开始装修前,一定要详细梳理预算细节,并增加一个小额的后备资金,以应对可能的意外开销。

陷阱二:忽略材料与工人价格波动性在装修过程中,建材市场的价格波动以及工人费用的上涨是常见的现象。

但是很多业主在进行预算时,没有考虑到这些价格变动的可能性,从而导致预算超支。

为了避免这一陷阱,建议在制定预算时,可以适当增加一些“价格浮动”费用,以应对价格的变动。

陷阱三:误以为“廉价”的选择一定划算很多人在装修预算控制的过程中,会误以为选择廉价材料或是服务一定能够降低成本。

然而,低价的材料品质可能会导致后期维护成本增加,而选择低价的服务商可能会导致施工质量下降,最终反而增加了整体费用。

在选择材料和服务商时,一定要权衡价格与品质,并选择性价比更高的选项。

陷阱四:不重视变更管理很多人在装修过程中,因为一些个人喜好或是新的需求而频繁进行装修变更,从而导致预算超支。

变更管理的不善不仅会增加装修费用,还会延长整个装修周期。

因此,在装修过程中,一定要慎重考虑每一项变更,并对变更进行详细记录,以便及时调整预算,并与装修团队进行有效沟通。

陷阱五:忽略维修保养费用很多人在装修过程中只关注初次投入的费用,而忽略了后期的维修保养费用。

长期以来,装修后的房屋都需要进行定期的维修及保养工作,而这些费用也需要被纳入预算考虑。

因此,在进行装修预算时,一定要考虑到后期的维修保养费用,并合理分配资金。

通过以上五个陷阱的介绍,希望能够提醒大家在进行装修预算控制时需要注意的问题。

装修合同注意事项

装修合同注意事项

装修合同注意事项1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。

他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

4.拒绝材料以次充好。

报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。

或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。

如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。

6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。

7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。

8.不能因贪图小便宜而抛却原则,当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。

9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。

11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己礼聘装饰监理的想法主意,假如施工方竭力抵触,业主就要格外当心。

13.不要依靠样板间,要以国家尺度验收工程质量。

最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14.签订合同确当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。

15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己把握主动。

16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。

17.交纳设计押金时一定注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。

【建筑工程类】装修常用知识

【建筑工程类】装修常用知识

(建筑施工;为;米;千米;管理)装修常用知识装修常用知识切记五点避免你落入装修公司价格陷阱1.不能贪图小便宜,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。

2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.拒绝材料以次充好。

报价单上的材料与实际使用的不符,特别建筑施工;为;米;千米;基层采用伪劣材料以降低成本。

或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。

在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

4.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。

他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

注明增减项目等有关事宜,一定注明非业主提出增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

或者约定价格包干,不得再增加项目。

5.交纳前期费用时应注意,前期付款的比例一定要尽量压缩,以使自己掌握主动。

交设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。

缴纳订金时不要误作定金。

教训篇“资质证明?我有!”教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。

有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。

“忽然想起来一个好点子!”教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。

这时候的单价就由人家说了算。

“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。

”教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。

这种钱花的完全建筑施工;为;米;千米;重复浪费。

“只有进口石材才能‘达到效果’。

避免家装设计中的五个预算陷阱

避免家装设计中的五个预算陷阱

避免家装设计中的五个预算陷阱随着人们对个性化家居的追求,家装设计越来越受到重视。

然而,在进行家装设计的过程中,很容易陷入一些预算陷阱,导致最终的装修费用超出预期。

本文将为您指出家装设计中的五个常见预算陷阱,并提供一些建议来避免它们。

一、不合理的预算规划在进行家装设计之前,制定一个合理的预算是至关重要的。

然而,很多人在规划家装预算时常常出现错误。

他们要么低估了预算,要么对一些隐含费用缺乏了解。

为了避免这个陷阱,建议您在开始装修前充分咨询专业人士,了解市场行情和相关费用,制定一个详尽全面的预算计划。

二、忽视细节问题在进行家装设计时,有时会忽视一些看似微小的细节问题,例如墙壁的处理、家居配饰的选择等。

然而,这些细节问题可能会直接影响到最终的装修效果和费用。

因此,在进行家装设计时,务必要考虑到每一个细节,并充分与设计师沟通,确保所选方案符合预算要求。

三、盲目追求时尚潮流在家装设计中,很容易被时尚潮流所吸引,盲目追求一些流行的装修风格。

然而,时尚潮流往往伴随着高昂的价格,如果不加以控制就容易超出预算。

因此,在选择装修风格时,要理性对待,权衡实际需求与经济能力,选择合适的风格方案。

四、材料选购不慎在进行家装设计时,材料选购是一个重要的环节。

一方面,选择质量不好的材料可能会导致装修效果不佳,另一方面,过于追求高档材料也会增加装修费用。

因此,材料选购要谨慎,选择质量可靠、价格适中的材料,充分考虑性价比。

五、变更设计方案在家装设计过程中,很容易受到一些变更的影响。

这些变更可能是出于个人喜好的原因,也可能是由于不可抗力的因素。

然而,频繁的变更设计方案会导致工期延长、费用增加,使整个装修进程出现混乱。

因此,在制定设计方案之前,务必慎重考虑,避免不必要的变更。

结语在进行家装设计时,避免预算陷阱是至关重要的。

通过合理规划预算、注意细节问题、理性对待潮流、谨慎选购材料以及避免频繁变更设计方案,我们可以更好地控制装修费用,实现预期的装修效果。

装修公司报价的陷阱你知道吗

装修公司报价的陷阱你知道吗

装修公司报价的陷阱你知道吗当你准备装修新房或者翻新家居时,很少有人能避免不与装修公司打交道。

毕竟,专业的装修公司可以帮你实现家居的饰品,减轻自己的负担。

但是就如同其他行业一样,装修公司也有不少报价的陷阱,如果不留意就可能被坑。

1. 过低的报价价格我们或许以为,一家怀有良好信誉的装修公司的报价将公平合理。

但在实际当中,装修公司会以很低的价钱来吸引消费者,后期居然会出现挑战你和你的预算的情况。

了解这个陷阱是很有必要的,因为过低的报价很容易背后藏有不良企图。

消费者最好找几家公司进行比较,而且不要直接被单品价格吸引。

2. 隐性材料费用除了为客户隐藏费用,装修公司面临的另一个挑战在于材料的隐性费用,这是很多人意识不到的费用。

一些材料的价格可能更高,但由于价格相对合理,你不会知道这些材料的成本。

这时候装修公司表现出尽量省钱的情形,然后这些隐性费用又被明确指出。

消费者最好使用第三方数据确认材料的价格是否有欺诈。

3. 过多的附加费用装修公司很乐意加入附加服务和费用,这给消费者造成了真正的困惑。

比如说,你将不得不支付墙面划刻、门槛板、凸边,等等。

一些费用只在装修项目完成时进行缴纳,这时候你不得不支付额外的附加费用。

为了减少部分费用的付款以及附加费用的绊脚石,消费者应该在装修费用方面拿出更多的时间和精力去了解。

4. 缺乏相关的知识消费者可能不具有很多专业的知识,但是在面对装修公司的报价时这一点是很重要的。

如果消费者在报价阶段没有很好地了解相关的装修知识和过程,那么就可能会遇到很多不必要的麻烦和高额的费用。

虽然这个陷阱很容易采取措施来防止后果发生,但大部分的人也没有太多的时间去增加他们的知识储备,所以找寻专业人士的帮助是很实际的。

在选择一家装修公司并签订合同之前,消费者最好仔细去读早上合同条款,要知道在整个装修所需的所有费用中的有哪些包含、尚未解释的条款,以及费用应该如何支付。

最后,要千万注意在装修初期增加的费用,并要不时地与装修公司沟通,防止遇到不必要的陷阱。

装修新房当心9大预算陷阱

装修新房当心9大预算陷阱

装修新房当心9大预算陷阱9大预算陷阱在家庭装修过程中,一些装修公司或工人往往利用预算设置一些陷阱,以获取更高的利润。

比如做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相。

昨日,省消费者协会向社会公布装修预算9大陷阱,提醒消费者不要被算计。

三招应对装修预算陷阱1 邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表。

2 与装修公司签订在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现的书面合同条款。

3 将所有工程量对照图纸,以及现场实际情况重新亲自计算,重点计算乳胶漆面积、踢脚线长度、瓷砖的铺设面积、吊顶的面积等。

陷阱一化整为零装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,每一小项虽然看上去价格不高,但加起来的费用却高出整体报价方式一大截。

陷阱二大数小报把本来数量很大的项目故意报为少数量,这就会把报价的总价压下去。

人为按照少数量报价后,装修公司会在后期装修过程中不断加入新项目。

陷阱三该报不报在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目。

由于预算事先不做,施工时又不得不进行,装修公司就达到了坐地加价的目的。

陷阱四故意乱报故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受必然要提出修改,一旦修改,装修公司同样坐地加价。

陷阱五不标明细装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主要材料相关。

主材明确后,工艺才能真正确定。

有的装修公司在报价中故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,来达到另选工艺,提高装修价款的目的。

陷阱六重复计算做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。

陷阱七工艺修正一些装修公司在接了工程后再转包给工人,而后装修公司把工艺写出来。

在施工时,工人会告诉业主,装修公司提供的工艺不行,还会提出改装修方案,但不再另外收钱的想法。

其做法就是通过提出更省钱省工的方法,来实现工人自身省时省力偷工减料的目的。

陷阱八笼统报价多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个不在报价内的计价项目,令消费者多花冤枉钱。

装修业内人士爆料:如何提防装修公司虚报工程量

装修业内人士爆料:如何提防装修公司虚报工程量

装修业内人士爆料:如何提防装修公司虚报工程量装修前要了解装修选材和施工监理的基本知识,那装修后的结算工作也不能马虎大意,否则您前期采购时精打细算省下来的那点钱,在结算时很容易被虚高的费用所抹掉。

下面,我们就请业内人士来告诉我们在装修结算时都有哪些需要注意的地方。

核对专案,做好复测结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行专案的审查核实。

因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工专案,防止专案重复计费或减项未扣除费用。

核实专案增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。

因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等专案在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。

此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。

防止虚报施工量业主审核装修结算单时,由于不太懂工程量的计算规则,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。

他们采取虚报施工量,多设项重复计价等手段,这里多一点,那里多一点,汇总起来费用就会虚高许多。

作为业主,一定要了解施工量的计算规则,审核结算单时,一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量资料和计算方法,与设计图进行核对,必要时可与施工方一起去现场丈量核对,确定每个单项价格。

防止报价“低开高走”“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”,为了吸引业主签单,他们会做一套预算比较低的总报价,但其中的施工量往往定的比较低,甚至有些存在故意减项漏项,这样总价看上去很合算。

对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价补齐费用,即便是感觉出不对劲也只能自认倒楣。

最容易“低开高走”的专案就是水电改造工程,大多数都是预收一部分钱,并注明按实际工程量结算。

要想防止“低开高走”,业主必须对施工细节做到充分把控,不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。

六大防范措施

六大防范措施

六大防范措施,避免低价陷阱作者:火工很多业主装修最关心价格,而一些消费者在选择家装公司的时候甚至只比较价格,常常忽视质量、品质等方面问题。

“家装是一个比较复杂的行业,大多数家装业主看不懂报价,而且也没有意识到低价中隐藏的陷阱。

”对于目前市场上存在的一些“低价”陷阱,火工提醒广大消费者可以从六大方面进行防范。

一、要看整体工程报价现象:一些家装公司推出“乳胶漆、墙地砖或部分家具很便宜,很多消费者被吸引去了,结果发现装修没有明示的价格很高。

火工提醒:看价要看全,墙面、地面、墙体、家具、门窗、顶面、阴角、油漆、水电、橱柜一样都不能少。

二、要提防分项报价现象:一些家装公司表面各个单项便宜,比如一些公司有龙骨吊顶65元/平方米,很多消费者以为这个价格很便宜,实际未必,65元/平方米只是龙骨的价格,而封面石膏板需另计30元/平方米,人工另计25元/平方米,加起来共计120元/平方米。

火工提醒:看报价一定要问清是不是半包价,即人工与材料全含在内的价格,这些材料包括木工板、饰面板、多层板、乳胶漆、木器漆、电线、网络线、电视线、电话线、水泥、扣板、石膏板、防水材料等辅材。

三、认准半包价格,报价明细现象:一些家装公司会采用两招,第一招是全包价,另一招是精装修,这两招都是单项报价避而不谈,避实就虚。

比如一些公司推出“90平米小康型全包价40000元”,但了解后才发现所谓“全包”半包项目极少,主材也只是包含了部分复合地板、磁砖、小五金。

火工支招:避开全包价,主要看半包价,让家装公司把报价明细了。

四、看报价的材料与工艺现象:去家装公司,一般同行会引导你比价要比材料与工艺,但如何比?很多消费者不了解。

比如都是多乐士,多乐士五合一,一桶二百多元,而多乐士超易洗一桶一百多元,存在很大差价。

再如都是多乐士五合一,都是半包价,一些公司却报价8元/平方米,相当便宜,但仔细了解后发现工艺不一样,只是涂刷二遍的价格,而行业的施工标准是一底两面。

装修公司报价的常见陷阱

装修公司报价的常见陷阱

装修房子,除了设计风格、施工质量等等问题外,大家最关心的应该还要算装修费用了,一般来说,装修公司会给我们一个预算报价,为保险起见,我们可以先了解下报价中的一些常见陷阱,避免吃亏上当。

1、偷梁换柱许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。

2、故意遗漏装修主材有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。

3、模糊品质如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。

4、项目与市场价相差太多在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。

最好对比下每一项的市场价格。

5、建材的计费方式建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。

湖南金空间装饰实业有限公司始创于1996年,是一家具备国家设计及施工资质的专业装饰装修服务机构,公司集装饰设计、施工、安装,材料供应为一体。

装修常用知识.

装修常用知识.

装修常用知识切记五点避免你落入装修公司价格陷阱1.不能贪图小便宜,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。

2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.拒绝材料以次充好。

报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。

或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。

在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

4.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。

他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

注明增减项目等有关事宜,一定注明非业主提出增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

或者约定价格包干,不得再增加项目。

5.交纳前期费用时应注意,前期付款的比例一定要尽量压缩,以使自己掌握主动。

交设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。

缴纳订金时不要误作定金。

教训篇“资质证明?我有!”教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。

有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。

“忽然想起来一个好点子!”教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。

这时候的单价就由人家说了算。

“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。

”教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。

这种钱花的完全是重复浪费。

“只有进口石材才能‘达到效果’。

”教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。

如何预防装修骗局

如何预防装修骗局

如何预防装修骗局引言装修是每个人居住环境美化的必经之路,然而,在装修过程中,我们可能会遇到一些装修骗局,导致我们遭受财产损失甚至人身安全受到威胁。

为了帮助大家预防装修骗局,本文将介绍一些有效的方法和注意事项,以保障装修过程的顺利进行。

了解常见的装修骗局在预防装修骗局的过程中,了解常见的骗局是非常重要的。

以下是一些常见的装修骗局:1.虚假合同:装修公司以低价吸引客户,但在签订合同时隐瞒一些重要信息,并在后续过程中频繁增加价格。

2.材料掺假:装修公司使用劣质材料,或者以大牌品牌材料的名义销售假冒产品,导致装修后效果不佳且易出现质量问题。

3.施工拖延:装修公司故意拖延施工进度,导致装修周期延长,增加额外费用。

4.预付款诈骗:装修公司要求客户提前支付较大的预付款,在获得钱后消失或者不按约定进行施工。

预防装修骗局的方法1. 选择可靠的装修公司选择可靠的装修公司是预防装修骗局的关键。

以下是一些选择装修公司的注意事项:•查证公司资质:核实装修公司的相关资质和执照,包括工商注册信息、建筑施工资质等。

•参考口碑评价:注意查看装修公司的口碑评价,可以通过互联网平台、口碑网站和社交媒体等渠道获取相关信息。

•实地考察施工质量:亲自到装修公司的现场或者查看其过往工程的实际效果,以了解其施工质量。

2. 签订明确合同在与装修公司签订合同时,务必要仔细阅读、理解并确认合同条款。

以下是一些签订合同的注意事项:•明确项目范围:在合同中明确规定装修的具体项目范围,避免后续额外收费。

•合理约定付款方式:合同中应明确约定装修款项的付款方式和进度,避免一次性支付较大金额。

•记录重要约定:将与装修公司沟通的重要内容以书面形式记录并要求双方签字确认,以备后续维权。

3. 注意材料质量材料质量直接关系到装修的效果和安全性,因此在装修过程中,应重视材料质量的把关。

以下是一些注意事项:•鉴别真伪:购买材料时,注意辨别真假,并选择正规渠道购买,避免购买到劣质或假冒产品。

装修预算做不到心中有数,只能等着被坑吧

装修预算做不到心中有数,只能等着被坑吧

装修中大家最关注的事情就是各种材质以及工程的价格了,因为其中所涉及的资金非常庞大,所以在装修施工之前要先做一份装修预算,若是做不到心中有数,只能等着被坑吧。

资料清晰明确需要准备的是户型图和房屋资料,平面户型图最好是施工蓝图,实地测量标注尺寸,比较容易疏忽的是一定要注意记录墙体厚度及性质(是否承重),管道及管道井位置,暖气位置,下水口的坐标(特别是马桶下水口)。

初步确定预算通常在家装施工前,装饰公司会提供一份预算书,预算价格由材料费、人工费、管理费三部分构成。

一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,砍价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,容易导致“偷工减料”。

最好先了解材料和人工的大致费用,有备无患。

审核图纸核定预算一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等制定,如果图纸不准确,预算也不准确。

另外要核定预算中所有工程项目是否齐全,还要把所以的物料列在预算单,做到心中有数。

拒绝不合理收费很多装饰公司会以免费赠送水电改造等噱头来吸引消费者,其实这里面有很多陷阱。

装修、装饰在装修施工时,一般都是“重装修轻装饰”,因装修方法有限,无法满足过于个性的家居设计,而装饰可从风格上下手,满足任何不同人群的家居风格。

所以在装修时,不可过于追求风格,而忽略对基础装修的重视。

客厅、卧室因房价过高,购买的房屋经济有限,很多业主都选购买小户型,所以“大厅小卧”成了越来越多人的选择。

不妨在客厅装饰多投入些,在卧室装修上少花一点。

顶、墙、地商品房的净高一般在2.5-2.8米之间,为避免室内不压抑,房间会顶部简单处理,墙面也简单装饰,这样不仅可节省费用,装饰效果也一样不差。

而地面可多下功夫,因地面使用频率最高,所以选用的材料质量、装饰效果都可选高档些的。

厨房、卫生间厨房和卫生间是管、线最多的区域,装修比较难,所以多花费些是很有必要的。

如何预防装修公司加钱

如何预防装修公司加钱

如何预防装修公司加钱1. 了解合同条款在装修前,与装修公司签订一份详细的装修合同是非常重要的。

合同条款应该清楚地列出装修范围、施工时间、质量要求等内容。

在签署合同之前,仔细阅读合同条款,并确保自己对每一条款都有清晰的理解。

在合同中,特别需要注意以下几个方面:1.1 明确装修范围装修范围是装修合同中最核心的内容之一。

确保合同中详细列出了各个房间的装修工程,以及每项工程的具体要求和规格。

这样一来,装修公司就很难在后期以范围变更为借口加价。

1.2 确定施工时间装修公司往往会在交付时间上拖延,以此为理由向客户索要额外费用。

在合同中明确约定装修工期,并规定罚款条款以避免拖延施工。

1.3 注重质量要求装修质量是决定装修公司是否加钱的关键因素之一。

在合同中明确规定对装修质量的要求和验收标准,确保装修公司按照合同要求进行工程施工。

2. 细化预算计划提前做好预算计划,详细列出装修的各个环节和所需预算。

这样可以避免装修公司在工程进行中频繁提出额外费用。

2.1 充分沟通需求在编制预算计划之前,首先要与装修公司进行充分的沟通,清晰地表达自己对装修的需求和期望。

装修公司在了解客户需求的基础上,能够给出更准确的预算。

2.2 考虑备用预算在预算计划中,应该考虑到一些意外情况导致的额外花费,比如装修工程中的隐蔽工程、材料更换等。

预先留有一定的备用预算,可以在遇到这些情况时应付自如,减少装修公司加价的机会。

3. 掌控进度和质量在装修过程中,监督施工进度和质量也是预防装修公司加钱的重要手段。

3.1 定期现场检查定期亲自到装修现场检查施工进展情况。

及时发现问题并与装修公司协商解决,可以确保装修进度按计划进行,并防止装修公司以进度延误为理由加钱。

3.2 定期验收工程质量对每一个工程节点,及时验收工程质量,确保装修质量符合合同约定的标准。

若发现存在问题,及时与装修公司进行沟通,要求其按照约定的质量要求进行修复,以免被迫支付额外费用。

4. 与装修公司保持良好沟通与装修公司保持良好的沟通关系是预防公司加钱的关键之一。

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装修预算要心中有数谨防装修公司投机取巧
精心的策划和合理的设计是节省装修费的第一途径。

哪些是装修重点、如何布置,无论是自己的安排,还是请专业公司设计,消费者心里有数都至关重要,可以把浪费降到最低。

在前期预算时,装修消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判:第一,自己报出投入价款,由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数,帮助设计和预算;第二,由业主提出装修要求,装修公司根据设计报出价格,然后由消费者认可。

要想让双方尽快达成共识,消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价,多方比较,选出适合自己家庭情况的公司。

并能掌握一些主材的价格,如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。

对于第一次装修的消费者,不妨多听听装修公司专业人员的意见。

装修消费者在制定预算时,需准备新居室的平面图。

因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。

将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出装修预算。

这里需要注意的是,有些家装公司尽管报价和预算都很低,但在合同的执行过程中,往往会有很多增项,有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。

如本来是和设计师谈好的内容,合同中没有注明,而消费者又没有仔细核实。

这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花费也得随之增加,让消费者吃亏。

常见的增项方法还有:在签订合同前,不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,让消费者受到损失,这是一些小公司常常采用的恶劣手法。

在施工过程中难免有装修工程变动或修改,应参照原始项目单做好增减记录。

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