205013防风应急预案

苏州工业园区宏基物业管理有限公司标准

Q/CMPMCXX 205013-2009

防风应急预案

1范围

本预案适用于5级以上大风天气下的应急处理，以保证辖区内的人员及财物安全及事后的妥善处理。

2应急小组组成及相关部门职责：

2.1应急小组组成：

组长：项目负责人

副组长：安管部门负责人、工程维修部门负责人

组员：各部门（班组）负责人（主管）、全体员工、外包方相关人员

非标准工作时间内由值班负责人（由项目指定）担任应急处理小组临时负责人

2.2应急小组职责

2.2.1应急小组组长负责组织落实大风应急的处理，并对强风事故预案的适宜性进行审核，同时负责紧急状态的应急准备与响应的组织和指挥工作。

2.2.2应急小组副组长负责组织《防风应急预案》的培训，执行组长指令，组织实施应急活动，在组长不在时，由安管部门负责人代行组长职责。

2.2.3应急小组成员负责落实本部门/班组的应急预案的培训和应急活动的准备和响应工作，负责本职能范围内应急物资的储备，紧急情况下人员的调动、物资的调配。

2.2.4大风天气发生期间，由应急小组组长（项目负责人）负责对物管中心（处）人员及应急物资统一调配，各部门及人员必须服从应急小组组长的指示与命令。

2.2.5安管部门负责紧急状态下现场的秩序维护及现场人员的疏导工作。

2.2.6工程维修部门负责紧急状态下设备设施的临时处理、控制与恢复工作。

2.2.7客服部门负责紧急状态下对客通知与沟通。

2.2.8现场全体工作人员服从应急小组组长统一调配。

3大风天气的预警与通讯联络

3.1大风（除台风、雷雨大风外）预警信号分四级，分别以蓝色、黄色、橙色、红色表示。

3.2XXXX岗位人员每日关注天气预报，如发现预报当日及次日有大风预警或天气突变情况，须及时报告部门负责人及应急小组组长。

苏州工业园区宏基物业管理有限公司2009 – 04 –9 批准2009– 04 – 9

3.3应急小组组长根据预警级别下达指令，启动防风应急预案，通达应急小组全员，根据预警级别和指令进入防风准备或应急状态。

3.4客户服务部门对外公布预警信号，客服热线通知业户大风信息，提醒业户关好门窗，做好预防。

3.5中控室值班员负责大风期间的情况监视、沟通联络和信息通报。

3.6各部门应持有应急通讯录，确保沟通渠道畅通。

4大风天气应急行动方案

4.1蓝色预警

气象预报显示大风蓝色预警信号时，预示24小时内可能受大风影响，平均风力达6级以上；应急小组通知各部门做好防风准备。

4.1.1客服/综合部门

4.1.1.1客户服务部门负责人负责紧急状态下本部门的指挥、安排和调配。

4.1.1.2注意有关媒体报道的大风最新消息和有关防风通知。

4.1.1.3在告示牌上贴上蓝色大风警示标贴，通过热线电话或应急广播通知客户关闭窗户，收好阳台上的花盆及衣物等易被风吹动的室外物品。

4.1.1.4掌握区内老弱病残业户的基本情况，根据情况提供必要的帮助。

4.1.1.5做好救护物资准备，应急时做好人员救护。

4.1.2工程维修部门

4.1.2.1工程管理部门负责人负责指挥工程部门的应急活动，对工程维修人员和应急物资统一调配。

4.1.2.2检查所有设备（包括户外和户内）及中央控制系统是否处于良好运行状态，确保一切运作正常。

4.1.2.3把户外容易被风吹动的物件加固，特别是卫星接收天线、外围灯厢、广告牌、垃圾桶等要认真检查加固，容易拆除的应拆除并妥善保管。

4.1.2.4通知施工单位把棚架、临时搭建物等易被风吹动的搭建物紧固，妥善安置易受大风影响的室外物品，停止室外动火、登高作业。

4.1.3安管部门

4.1.3.1安管部门负责人负责组织安管部门落实大风情况下的应急活行动，安排、调配人员和物资，指挥紧急状态下的抢险救灾工作。

4.1.3.2当值安管员检查各处门窗是否已经关闭，如有异常情况通知工程维修部门处理。

4.1.3.3当值安管员检查窗台、阳台、露台、天台情况，如有杂物通知保洁人员清理，

如有客户物品及时联系客户处理。

4.2黄色预警

气象预报显示大风黄色预警信号时，预示12小时内可能受大风影响，平均风力可达8级以上；应急小组通知各部门进入防风状态。

4.2.1客服/综合部门

4.2.1.1在告示牌上贴上黄色大风警示标贴，利用热线电话或广播通知客户、社区停止露天集体活动，立即疏散人员。

4.2.1.2建议辖区内幼儿园、托儿所、小学校停课。

4.2.1.3集合当值保洁人员在指定地点待命。

4.2.1.4检查区域内花木，视需要对花木进行加固。

4.2.2工程维修部门

4.2.2.1把户外容易被风吹动的物件加固，特别是卫星接收天线、外围灯厢、广告牌、垃圾桶等要认真检查加固，容易拆除的应拆除并妥善保管。

4.2.2.2关闭室外各类广告牌、灯厢电源及室外临时电源。

4.2.2.3通知区内高空作业人员停止作业及动火作业。

4.2.2.4当值人员坚守岗位，密切注意设备设施的运行情况，发现问题及时处置并报告。

4.2.2.5非当值人员在XX处集合待命，做好紧急抢险的准备。

4.2.3安管部门

4.2.3.1当值领班负责通知所有非当值安管人员在宿舍待命，准备执行紧急任务。

4.2.3.2巡逻人员负责检查关闭所有空置单元的门窗和消防楼梯的窗户，督促提醒所有正在装修的单元锁闭门窗。

4.2.3.3将外围可移动交通标志收回存放，夏季应收起遮阳伞。

4.2.3.4所有人员应避免在空旷的地方或大树、危险建筑物下停留，以免自身受到危害。

4.2.3.5中控室值班员密切大风期间区内情况，每隔60分钟报告一次，发现异常情况立即通报应急小组长和相关部门负责人。

4.2.4其它同大风蓝色预警信号。

4.3橙色预警

气象预报显示大风橙色预警信号，预示6小时内可能受大风影响，平均风力可达10级以上。应急小组通知全体人员进入紧急防风状态。

4.3.1客服部门在告示牌上贴上橙色大风警示标贴，用热线电话或广播告示小区居民切勿随意外出，确保老人小孩留在家中等安全的地方。

4.3.2相关应急处置部门加强值班，密切监视灾情。