街道改造方案分析商业街前期设计分析PPT课件
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吉隆街——南充商业第一街， 由四川银峰房地产开发有限公司开 发修建，于2002年6月竣工并投入 使用。被中国房地产协会评为“全 国商业步行街开发模式典范”。吉 隆商业街地处南充市黄金商圈，贯 穿人民中路至仪凤街，直通滨江休 闲广场，使仪凤街、模范街、人民 中路等形成洄流商圈。
吉隆商业步行街是南充市现有 唯一独具特色风格的商业步行街。 街长260米，宽13米，总建筑面积 46000 平 米 ， 是 南 充 市 商 业 中 心 地 带设计档次最高的集大型超市、休 闲康体、金融、通讯、餐饮娱乐、 艺术展示、科技发布等为一体的现 代化购物、休闲乐园。 第15页/共36页
在商业街景观设计中，要创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。 第32页/共36页
六、考察结论
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
现状总结
植被的分析：现场基本没有什么绿化，绿地面积基本没有
道路交通状况分析：该地交通混乱，交通网络相当复杂，街到次序混 乱。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析 第31页/共36页
六、考察结论
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街景观设计要点
在商业街景观设计中，要遵循人性化原则。 • 街道的尺度、路面的铺装、小品的设备都应具有人情味。
在商业街景观设计中，要遵循生态化原则。 • 步行商业街中注重绿色环境的营造，通过对绿化的重视，有效地 降低噪声和废气污染。
占26文印中心国家电网洗车等厂房类五金类餐饮类社区类其它类126263521第10页共36页政府亲力打造的这条以餐饮为主的商业街在综合考虑的情况下我们可以选择一部分建筑保留保留的建筑可以通过外形改造的方式建设出一条个性化有趣味的商业店面从而形成了这条商业街的特色拆除的建筑面积相对要少一些拆除的地方可以考虑招商一些特色小吃p现有建筑面积分析现有建筑面积分析二现状分
根据商业街不同建筑毁坏程度，我们建议选择一部分建筑拆除，一部分建筑保留。 保留的建筑采取建筑表皮重新设计进行外部改造。
第29页/共36页
五、设计方案
建筑表皮改造意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
第30页/共36页
六、考察结论
商业街的构成要素
1：地面 2：景观小品 3：展示橱窗 4：招牌广告 5：休闲设施 6：服务设施 7：照明设施 8：绿化 9：特殊活动空间
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
道路分析
• 滨江中路和阳春路车辆较多，为主要干道，鹤鸣路与望鹤路 车辆较少，望鹤路车辆较少，目前只有一路公交线路开通 （35路公车），路面质量较差，车辆少，其他三条道路还尚 未开通。
第12页/共36页
以行人为设计的尺度基准 ——宜人的尺度
商业街设计对比： • 国外商业街：多以小体量、小尺度的人性化设计而成为样板 • 国内商业街：容易偏重气派、豪华、厚重和“店大欺客”的形象、气 势
商业街设计尺度的把握原则：“以人为本”
第18页/共36页
三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
主题定位
根据它独特地区位优势我们将本商业街定位为休闲、娱乐、 饮食为主。周围主要以学校、医院、以及白塔公园的游客为主要 人流。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
区域位置
起点
止点
江东中路
改造路段
鹤 鸣
阳春路
路
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一、项目概况
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
周边大范围配套设施
公园：白塔公园和市政公园 餐饮配套：与高坪美食街相邻，中餐、火锅、汤锅齐备，还有阳春路的逍遥溯鱼头
府、刘一手火锅；
学校：青苹果幼儿园、江东实验小学、高坪中学、松林高中、白塔中学，另外，江东
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三、设计目标
商业街道设计定位
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
A. 区主题商业——如：上岛咖啡等、电影院、麦当劳、肯德基等。
B. 区时尚潮流地带——如：小型式的服装街、名牌服饰。
C. 区休闲餐饮区——如：特色酒吧、火锅店、西式餐厅、网吧、迪吧、休闲吧、多利川
菜
馆、巴西烤肉等
D. 区社区服务——如：美容美发、银行、邮局、干洗店、药店、冲印店
• 设计范围内有两处大面积空地，西段入口处较开阔， 有雕塑矗立其中，但是杂草丛生，任需重新设计。 东段绿地面积较小，可以其周边景观做为参考。
3
3 2 1
2
1
1
2
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二、现状分析
现有建筑分析
一 级 建 筑
建
二
筑
级
分 级
建 筑
三 级 建 筑
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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四、商业业态
商家选址要素分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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四、商业业态
招商业态概述
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
美食广场
主题、特色餐厅
大型餐饮
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五、设计方案
景观小品设计
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
• 商业街室外空间与气氛的形成，很重要的原因取决于景观、小品等元素的运用。 优秀的，有特色的景观小品可以营造商业氛围，这些元素是商业街与人发生亲密 接触的界面。
第4页/共36页பைடு நூலகம்
二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
历史背景分析
• 下中坝地区是构建南充大城市框架的重要部 分 和腹心地带，望鹤路西临嘉陵江，北至小龙门 大桥，南达白塔公园，是一条老街，以经营日 常生活用品为主，并伴随着众多企业的发展， 如多善食品、屠宰厂、新希望集团等，与顺庆、 嘉陵主城隔江相望。
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
主题——小歇之地
• 该商业街主要打造休闲餐饮为主并配备各大综合服务，为疲惫的工作人们打造一 个调节生活节奏的缓冲地带。
• 通过对整个大 周边关系的动 静分析，该条 街可以打造为 休闲餐饮为主， 大致方向为咖 啡厅、茶水吧、 足浴、按摩、 特色美食店等 等，以及各种 配套服务店。
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二、现状分析
节点分析
• 设计范围内，以居住用地、商业服务业 设施用地、政府社团用地为主，用地功 能混杂，未能充分发挥土地利用价值。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
8
7
人民公园
8
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1
2
3
4
6
5
7
5
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4
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二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
景观阔地
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街道空间设计
• 街道空间设计是商业街成败的关键。
• 商业街的本质：室内商业活动沿店铺的街道空间向室外的延伸。 • 设计核心：让空间变得有用而舒适，为商业活动中的人服务。
• 建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该 是使人觉得亲切、放松、“平易近人”。
• 处高坪老城区和松林新区连接部，具有得天独厚的自然资源优势，近山近水，地势平 坦开阔，非常适合人居。东起望鹤路，西临嘉陵江，北至小龙门大桥，南达白塔公园， 其区位优势也显得十分优越，是构建南充大城市框架的重要部分和腹心地带，完全有 条件打造南充新“浦东”，与对岸滨江片区形成的外滩相呼应，共同提升南充人居环 境和城市面貌。
二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
现有业态分析
社区类：占12％马官垭便民服 务、太阳花幼儿园等
餐饮类：占21％芭提雅、玉山 风味家常菜、王家粉馆等
21％
35％
12％ 6％ 26％
厂房类：占6％新希望饲料厂、 多善食品、屠宰场等
五金类：占35％恒通汽配、永 诚不锈钢、蓝宁装饰等
其 它：占26％文印中心、国 家电网、洗车等
新区将要新建两所中学，一所小学；
菜市：松林市场、九洲市场； 医院：南充市第五人民医院、高坪急救中心、川北医学院新橡塑区门诊部； 金融：建设银行、工商银行、农业银行、信用社。 娱乐点∶上中坝；江东音乐广场。
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一、项目概况
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
华诺国际概况
• 华诺·国际广场是集国际化社区、商业中心、国际大酒店等于一体的复合型开发项目 ；是南充首个城市综合体，业态涵盖了五星级酒店、大型商业、办公，会议、餐饮， 娱乐，居住、公园等。打造南充高品质中高端楼盘，全面改造与升级高坪区商业与生 活配套。
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
高坪区汉郡·闲逸天美食风情街
• 高坪区汉郡·闲逸天美食风情街——以东方花园为轴心，重点打造的集餐饮、娱乐、休 闲和旅游、观光、购物于一体以汉文化为主题的美食风情街。在其周边松林路、青松路 、元宝街荟萃川东北地方特色餐饮，培育建设汉郡·闲逸天美食风情街，倾力打造南充 美食名片。目前开发利用商铺10000平方米。二家山兔宴、螺溪河土鸭、河舒豆腐、毛哥 老鸭汤等19户特色餐饮企业入驻经营，其深厚的文化内涵和独特的风味吸引了市内大批 消费者。
• 运动空间应相对平坦，无障碍物，宽阔，并能利用商差巧妙的向 停滞空间过渡和联系。停滞空间可相应设置长椅、树木绿荫、获 观景台、车站、雨棚等。停滞空间如果不从运动空间中分离开布 置，就不能创造真正的安全环境。运动空间容易给人流动和延续 的感觉，而停滞空间往往给人以滞留和安全感，运动空间引导顾 客向两个方向流动，不宜使用者停留和汇集。
组织艺术
• 我们不能弧立地设计步行商业街景观要素，而应把它们看作有机 联 系 的 整 体 ， 将 步 行 商 业第街2与7页自/共然3美6页结 合 起 来 ， 使 那 些 具 有 特 殊
五、设计方案
景观意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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五、设计方案
建筑表皮改造
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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厂房类 五金类 餐饮类 社区类 其它类
二、现状分析
现有建筑面积分析
政府亲力打造的这条以餐饮 为主的商业街， 在综合考虑的情况下，我们 可以选择一部分建筑保留， 保留的建筑可以通过外形改 造的方式 建设出一条个性化、有趣味 的商业 店面，从而形成了这条商业 街的特色 拆除的建筑面积相对要少一 些，拆除 的地方可以考虑招商一些特 色小吃，
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五、设计方案
小品意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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五、设计方案
小品意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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五、设计方案
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街道空间设计
空间形态
• 可分为：运动空间和停滞空间。运动空间可用于：向某处前进、 散步、游戏比赛、列队行进或其他集体活动等。停滞空间可用于： 清坐、观察、读书、等侯、议会、讨论、演说、集会、沉思、娱 乐、仪式、饮食等。
在商业街景观设计中，要善于利用和保护传统风貌。 • 要注意保护原有风貌，不进行大规模的改造。如：南京夫子庙商 业街、天津古文化街等都属于这种性质。
在商业街景观设计中，要遵循可识别性原则。 • 可识别的环境可使人们增强对环境体验的深度。通过步行商业街 空间的收放，界面的变化和标志的点缀可加强可识别性。
多善食品
新
希
家
望
香
集
食
团
品
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二、现状分析
周边环境分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
• 背靠人文气息浓厚的千年白塔公园，前依嘉陵江水和滨江公园，观景和休闲的绝佳地 方。项目占地近两百亩 ，总开发量近40万m2，是南充市为数不多的大盘，可以重点 打造项目品质，为购房者提供高水准居住环境。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
一．项目概况 二．现状分析 三．设计目标 四．商业业态 五．设计方案 六．考察结论
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一、项目概况
区域位置
• 东毗阳春路，西临白塔公园，北侧为嘉 陵江、华诺国际。
设计范围
• 西到鹤鸣路与望鹤路一段交汇处，东到 望鹤路二段新希望集团南充希望饲料公 司 。全长约1.6公里。
二、现状分析
车流分级
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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三、设计目标
南充商业街案例
⒈顺庆区吉隆商业步行街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析 ⒉顺庆区现代模范街
⒊高坪区汉郡·闲逸天美食风情街 第14页/共36页
二、设计目标
顺庆区吉隆商业步行街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
三、设计目标
顺庆区现代模范街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
模范街——位于南充市商业中 心地带，向前是南充教育集中地— —涪江路(南充高中，川北医学院校 区所在地)，并且还有川东北最大的 高档购物中心——天赐名店；向左 是南充市人民南路，汇集了南充新 世纪购物中心、新世纪办公中心、 豪客来、豪客家族等一批著名的商 业、办公、餐饮中心；向右是南充 繁华的文化路、南充著名的四星级 酒店——北湖宾馆、川东北最大的 电脑城——时代、星宏电脑城,以及 南充购物消费中心——得益时代广 场。模范街不但地理位置得天独厚， 而且它还是连通高坪区、嘉陵区的 重要枢纽，通往嘉陵、高坪的所有 公交车在此均有站点。
吉隆商业步行街是南充市现有 唯一独具特色风格的商业步行街。 街长260米，宽13米，总建筑面积 46000 平 米 ， 是 南 充 市 商 业 中 心 地 带设计档次最高的集大型超市、休 闲康体、金融、通讯、餐饮娱乐、 艺术展示、科技发布等为一体的现 代化购物、休闲乐园。 第15页/共36页
在商业街景观设计中，要创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。 第32页/共36页
六、考察结论
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
现状总结
植被的分析：现场基本没有什么绿化，绿地面积基本没有
道路交通状况分析：该地交通混乱，交通网络相当复杂，街到次序混 乱。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析 第31页/共36页
六、考察结论
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街景观设计要点
在商业街景观设计中，要遵循人性化原则。 • 街道的尺度、路面的铺装、小品的设备都应具有人情味。
在商业街景观设计中，要遵循生态化原则。 • 步行商业街中注重绿色环境的营造，通过对绿化的重视，有效地 降低噪声和废气污染。
占26文印中心国家电网洗车等厂房类五金类餐饮类社区类其它类126263521第10页共36页政府亲力打造的这条以餐饮为主的商业街在综合考虑的情况下我们可以选择一部分建筑保留保留的建筑可以通过外形改造的方式建设出一条个性化有趣味的商业店面从而形成了这条商业街的特色拆除的建筑面积相对要少一些拆除的地方可以考虑招商一些特色小吃p现有建筑面积分析现有建筑面积分析二现状分
根据商业街不同建筑毁坏程度，我们建议选择一部分建筑拆除，一部分建筑保留。 保留的建筑采取建筑表皮重新设计进行外部改造。
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五、设计方案
建筑表皮改造意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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六、考察结论
商业街的构成要素
1：地面 2：景观小品 3：展示橱窗 4：招牌广告 5：休闲设施 6：服务设施 7：照明设施 8：绿化 9：特殊活动空间
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
道路分析
• 滨江中路和阳春路车辆较多，为主要干道，鹤鸣路与望鹤路 车辆较少，望鹤路车辆较少，目前只有一路公交线路开通 （35路公车），路面质量较差，车辆少，其他三条道路还尚 未开通。
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以行人为设计的尺度基准 ——宜人的尺度
商业街设计对比： • 国外商业街：多以小体量、小尺度的人性化设计而成为样板 • 国内商业街：容易偏重气派、豪华、厚重和“店大欺客”的形象、气 势
商业街设计尺度的把握原则：“以人为本”
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
主题定位
根据它独特地区位优势我们将本商业街定位为休闲、娱乐、 饮食为主。周围主要以学校、医院、以及白塔公园的游客为主要 人流。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
区域位置
起点
止点
江东中路
改造路段
鹤 鸣
阳春路
路
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一、项目概况
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
周边大范围配套设施
公园：白塔公园和市政公园 餐饮配套：与高坪美食街相邻，中餐、火锅、汤锅齐备，还有阳春路的逍遥溯鱼头
府、刘一手火锅；
学校：青苹果幼儿园、江东实验小学、高坪中学、松林高中、白塔中学，另外，江东
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三、设计目标
商业街道设计定位
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
A. 区主题商业——如：上岛咖啡等、电影院、麦当劳、肯德基等。
B. 区时尚潮流地带——如：小型式的服装街、名牌服饰。
C. 区休闲餐饮区——如：特色酒吧、火锅店、西式餐厅、网吧、迪吧、休闲吧、多利川
菜
馆、巴西烤肉等
D. 区社区服务——如：美容美发、银行、邮局、干洗店、药店、冲印店
• 设计范围内有两处大面积空地，西段入口处较开阔， 有雕塑矗立其中，但是杂草丛生，任需重新设计。 东段绿地面积较小，可以其周边景观做为参考。
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二、现状分析
现有建筑分析
一 级 建 筑
建
二
筑
级
分 级
建 筑
三 级 建 筑
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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四、商业业态
商家选址要素分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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四、商业业态
招商业态概述
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
美食广场
主题、特色餐厅
大型餐饮
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五、设计方案
景观小品设计
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
• 商业街室外空间与气氛的形成，很重要的原因取决于景观、小品等元素的运用。 优秀的，有特色的景观小品可以营造商业氛围，这些元素是商业街与人发生亲密 接触的界面。
第4页/共36页பைடு நூலகம்
二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
历史背景分析
• 下中坝地区是构建南充大城市框架的重要部 分 和腹心地带，望鹤路西临嘉陵江，北至小龙门 大桥，南达白塔公园，是一条老街，以经营日 常生活用品为主，并伴随着众多企业的发展， 如多善食品、屠宰厂、新希望集团等，与顺庆、 嘉陵主城隔江相望。
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
主题——小歇之地
• 该商业街主要打造休闲餐饮为主并配备各大综合服务，为疲惫的工作人们打造一 个调节生活节奏的缓冲地带。
• 通过对整个大 周边关系的动 静分析，该条 街可以打造为 休闲餐饮为主， 大致方向为咖 啡厅、茶水吧、 足浴、按摩、 特色美食店等 等，以及各种 配套服务店。
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二、现状分析
节点分析
• 设计范围内，以居住用地、商业服务业 设施用地、政府社团用地为主，用地功 能混杂，未能充分发挥土地利用价值。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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人民公园
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二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
景观阔地
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街道空间设计
• 街道空间设计是商业街成败的关键。
• 商业街的本质：室内商业活动沿店铺的街道空间向室外的延伸。 • 设计核心：让空间变得有用而舒适，为商业活动中的人服务。
• 建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。商业街的理想气氛应该 是使人觉得亲切、放松、“平易近人”。
• 处高坪老城区和松林新区连接部，具有得天独厚的自然资源优势，近山近水，地势平 坦开阔，非常适合人居。东起望鹤路，西临嘉陵江，北至小龙门大桥，南达白塔公园， 其区位优势也显得十分优越，是构建南充大城市框架的重要部分和腹心地带，完全有 条件打造南充新“浦东”，与对岸滨江片区形成的外滩相呼应，共同提升南充人居环 境和城市面貌。
二、现状分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
现有业态分析
社区类：占12％马官垭便民服 务、太阳花幼儿园等
餐饮类：占21％芭提雅、玉山 风味家常菜、王家粉馆等
21％
35％
12％ 6％ 26％
厂房类：占6％新希望饲料厂、 多善食品、屠宰场等
五金类：占35％恒通汽配、永 诚不锈钢、蓝宁装饰等
其 它：占26％文印中心、国 家电网、洗车等
新区将要新建两所中学，一所小学；
菜市：松林市场、九洲市场； 医院：南充市第五人民医院、高坪急救中心、川北医学院新橡塑区门诊部； 金融：建设银行、工商银行、农业银行、信用社。 娱乐点∶上中坝；江东音乐广场。
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一、项目概况
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
华诺国际概况
• 华诺·国际广场是集国际化社区、商业中心、国际大酒店等于一体的复合型开发项目 ；是南充首个城市综合体，业态涵盖了五星级酒店、大型商业、办公，会议、餐饮， 娱乐，居住、公园等。打造南充高品质中高端楼盘，全面改造与升级高坪区商业与生 活配套。
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三、设计目标
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
高坪区汉郡·闲逸天美食风情街
• 高坪区汉郡·闲逸天美食风情街——以东方花园为轴心，重点打造的集餐饮、娱乐、休 闲和旅游、观光、购物于一体以汉文化为主题的美食风情街。在其周边松林路、青松路 、元宝街荟萃川东北地方特色餐饮，培育建设汉郡·闲逸天美食风情街，倾力打造南充 美食名片。目前开发利用商铺10000平方米。二家山兔宴、螺溪河土鸭、河舒豆腐、毛哥 老鸭汤等19户特色餐饮企业入驻经营，其深厚的文化内涵和独特的风味吸引了市内大批 消费者。
• 运动空间应相对平坦，无障碍物，宽阔，并能利用商差巧妙的向 停滞空间过渡和联系。停滞空间可相应设置长椅、树木绿荫、获 观景台、车站、雨棚等。停滞空间如果不从运动空间中分离开布 置，就不能创造真正的安全环境。运动空间容易给人流动和延续 的感觉，而停滞空间往往给人以滞留和安全感，运动空间引导顾 客向两个方向流动，不宜使用者停留和汇集。
组织艺术
• 我们不能弧立地设计步行商业街景观要素，而应把它们看作有机 联 系 的 整 体 ， 将 步 行 商 业第街2与7页自/共然3美6页结 合 起 来 ， 使 那 些 具 有 特 殊
五、设计方案
景观意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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五、设计方案
建筑表皮改造
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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厂房类 五金类 餐饮类 社区类 其它类
二、现状分析
现有建筑面积分析
政府亲力打造的这条以餐饮 为主的商业街， 在综合考虑的情况下，我们 可以选择一部分建筑保留， 保留的建筑可以通过外形改 造的方式 建设出一条个性化、有趣味 的商业 店面，从而形成了这条商业 街的特色 拆除的建筑面积相对要少一 些，拆除 的地方可以考虑招商一些特 色小吃，
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五、设计方案
小品意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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五、设计方案
小品意向
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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五、设计方案
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
商业街道空间设计
空间形态
• 可分为：运动空间和停滞空间。运动空间可用于：向某处前进、 散步、游戏比赛、列队行进或其他集体活动等。停滞空间可用于： 清坐、观察、读书、等侯、议会、讨论、演说、集会、沉思、娱 乐、仪式、饮食等。
在商业街景观设计中，要善于利用和保护传统风貌。 • 要注意保护原有风貌，不进行大规模的改造。如：南京夫子庙商 业街、天津古文化街等都属于这种性质。
在商业街景观设计中，要遵循可识别性原则。 • 可识别的环境可使人们增强对环境体验的深度。通过步行商业街 空间的收放，界面的变化和标志的点缀可加强可识别性。
多善食品
新
希
家
望
香
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食
团
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二、现状分析
周边环境分析
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
• 背靠人文气息浓厚的千年白塔公园，前依嘉陵江水和滨江公园，观景和休闲的绝佳地 方。项目占地近两百亩 ，总开发量近40万m2，是南充市为数不多的大盘，可以重点 打造项目品质，为购房者提供高水准居住环境。
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
一．项目概况 二．现状分析 三．设计目标 四．商业业态 五．设计方案 六．考察结论
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一、项目概况
区域位置
• 东毗阳春路，西临白塔公园，北侧为嘉 陵江、华诺国际。
设计范围
• 西到鹤鸣路与望鹤路一段交汇处，东到 望鹤路二段新希望集团南充希望饲料公 司 。全长约1.6公里。
二、现状分析
车流分级
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
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三、设计目标
南充商业街案例
⒈顺庆区吉隆商业步行街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析 ⒉顺庆区现代模范街
⒊高坪区汉郡·闲逸天美食风情街 第14页/共36页
二、设计目标
顺庆区吉隆商业步行街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
三、设计目标
顺庆区现代模范街
南充高坪区望鹤路一段街道改造方案分析
模范街——位于南充市商业中 心地带，向前是南充教育集中地— —涪江路(南充高中，川北医学院校 区所在地)，并且还有川东北最大的 高档购物中心——天赐名店；向左 是南充市人民南路，汇集了南充新 世纪购物中心、新世纪办公中心、 豪客来、豪客家族等一批著名的商 业、办公、餐饮中心；向右是南充 繁华的文化路、南充著名的四星级 酒店——北湖宾馆、川东北最大的 电脑城——时代、星宏电脑城,以及 南充购物消费中心——得益时代广 场。模范街不但地理位置得天独厚， 而且它还是连通高坪区、嘉陵区的 重要枢纽，通往嘉陵、高坪的所有 公交车在此均有站点。