夫妻共同还房贷离婚又应该如何进行处理

夫妻共同还房贷离婚⼜应该如何进⾏处理

夫妻在共同还贷的情况下离婚，房⼦的房贷应该怎么还呢?房⼦⼜应该归属于哪⼀⽅呢?关于这两个问题，⼀定要了解房⼦是婚前购买还是婚后购买，情况不同解决⽅案也不同。下⽂将为您详细介绍夫妻共同还贷离婚后房⼦和贷款的问题。夫妻共同还房贷离婚后贷款怎么换...想要了解更多关于夫妻共同还房贷离婚⼜应该如何进⾏处理的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

夫妻共同还房贷离婚后贷款怎么换?

如果离婚前房贷是两个⼈⼀起还的，那么离婚后房贷依旧是两个⼈的共同债务，需要共同偿还。不过如果双⽅协商由其中⼀个来还的话，也是可以由其中⼀⽅偿还的。

夫妻共同还房贷离婚后房⼦归谁?

这个问题要从以下3⽅⾯考虑：

1、婚前买房，婚后共同还贷

房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进⾏分割。

2、婚后买房，婚后共同还贷

此时房⼦是夫妻共同财产，可以按照共同财产分割。⼀般房产归谁，按揭贷款也应该由谁偿还，不过贷款利息不计算。

3、婚后以婚前个⼈财产购房

这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进⾏处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个⼈财产的数额。

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