龙湖集团BIM正向设计通用任务书

BIM设计任务书
委托单位：（以下简称“甲方”）
受托单位：（以下简称“乙方”）
甲方委托乙方承担龙湖项目（以下简称“本项目”）BIM正向设计工作，经双方协商一致，签订本任务书。

一、BIM正向设计项目信息
本项目采用BIM正向设计进行模型出图，在满足原有设计要求的同时，BIM模型部分应满足本任务书要求。

采用BIM模型进行直接设计，要求模型与其所出的图纸一致，模型质量及所出图纸质量满足甲方要求。

本项目详细信息如下：
1. 归纳项目的参考信息并确定项目的时间进度表，项目参考信息应包含：
2. 项目业主
3. 项目名称
4. 项目地点和具体地址
5. 简单的项目描述（规模大小、项目类型等）
6. 更多项目信息
二、BIM正向设计模型出图范围表（根据不同设计院、不同业态可相应调整）
政府报批要求，设计过程中不应受外部报批因素影响。

三、BIM正向设计的目标和项目中的应用
在BIM 项目和团队的基础上制定BIM正向设计的目标及项目应用阶段及应用点。

完成施工图模型设计后与施工总包及机电分包应组织专项BIM模型交底会，双方对模型质量达成共识，确保设计模型能顺利延续到施工阶段应用，设计单位最终应完成竣工模型及竣工图制作。

在BIM正向设计过程中，乙方必须使用甲方模型规划标准/元件库/样板文件/空间名称/材料做法/龙湖专版插件等标准化工具完成BIM设计，确保完成的设计模型符合甲方出图及其它应用要求。

四、项目正向设计流程
五、项目进度控制
为控制项目进度，在项目进程中应保持对进度的及时控制和跟踪，BIM经理应根据甲方节点要求，完成设计阶段实际BIM工作计划，计划中必须包含下列内容。

由BIM经理制定模型标准及模型地图（模型拆分原则），各专业参照基准模型进行制作，所有项目参
与成员需对项目文件进行同步操作，同步周期以“周”计算，建议每周五下午将本地文件设计内容同步
至中心文件供其他专业参考。

最终按模型地图要求上传龙湖BIM协同平台。

七、质量控制
项目小组应确定和记录其质量控制的整体战略。

为了确保质量，在每一个项目阶段和信息交流之前，必须进行定义和实施。

BIM 项目生命周期创建的过程中必须预先计划模型的内容、详细程度、负责更新的模型和数据分布。

每个BIM 项目都应有BIM经理负责，作为BIM 的团队的一部分，他应该参加所有主要的BIM 团队所需的活动，负责解决可能出现的问题与保持更新，准确，全面的模型数据。

数据质量的标准应建立在规划过程中，由项目团队商定。

在每个主要的BIM 阶段，质量控制必须完成，如设计评审、模型评审、协调会议等。

每个项目组成员应在质量控制检查执行前提交其负责的设计、数据集和、模型的属性，对BIM 的报告进行质量检查确认。

BIM 经理应确认模型修订后的质量，确定质量控制计划时，应考虑以下内容：
质量检查报告可采用下表格式
要求乙方所出的模型及图纸必须保证模、图统一，基于BIM正向设计应确保最终成果不存在专业协同的问题。

若运用BIM正向设计后仍出现大量错漏碰缺及管线净高问题，每发现一例，发包人有权从设计费中直接扣除1万元作为违约金。

八、项目交付
根据业主要求项目交付阶段，需考虑日期格式和任何其他有关交付的具体信息，图纸提交时必须一并提供所有设计成果的电子文档，包括但不限于设计模型、图纸、设计说明、效果图等。

模型、图纸类电子文档提交标准为：
采用REVIT软件绘制模型，版本统一为 2016 年版；
REVIT模型输出的CAD图纸必须满足甲方各职能正常使用需求；满足可预览、可正常修改需求；
模型中无用的浏览器设置、内建族、构件族及出图辅助线必须清除；
模型地图规则：模型及文件命名必须严格按照龙湖集团模型标准要求；
模型地图的规则应贯穿整个项目始终，基于中心文件或链接的方式，可快速组合模型及出图；
正式版施工图图纸中：模型所出的图纸应具有唯一性；模型地图、出图标准、元件等必须符合龙湖标准。

乙方所有模型、资料、设计成果必须经过甲方BIM协同平台传递，所有基于模型的浏览、审核应通过BIM协同平台轻量化后完成
甲方：乙方：
法定代表人或法定代表人或
授权代表签字：授权代表签字：。