小区室外配套工程监理规划.doc

银光山水绿城小区室外配套工程
监
理
规
划
主持人：
批准人：
时间：
临沂大宇建设工程监理有限公司
一、工程概况
二、编制依据
三、室外工程监理工作目标
四、监理实施细则内容
（一）道路工程
A、材料的控制
B、施工前准备工作
C、路基
D、灰土稳定基层
E、砼路面
F、砌石工程
G、路沿石及人行道板
（二）管道、管线工程
A、给排水工程
B、供热工程
C、电力工程监理工作主要内容
一、工程概况：
银光山水绿城小区工程位于费县南外环路南，一期工程20栋，现还未初验，总建筑面积为m2，二期工程9栋，总建筑面积为m2 现已开工，正在进行施工。

小区内地势北高南低，地形起伏较大，且地质复杂，地下岩石较多，这给道路施工及许多的管道的开挖带来了很大的难度。

小区内主路只有一条
二、
三、新校区一期41.52公顷，新校区二期31公顷。

近期在东
区形成5条东西主次干路与4条南北主次干路的网格布局。

区内地形东高西低，南北高中间低，中间为一条宽14米防
洪沟，一期工程跨沟有两座南北方向桥。

新校区根据功能
规划为公共教学区、理工教学区、学生生活区、综合教学
区、文科教学区、运动休闲区及教工生活区。

本次道路工
程路大部分在新校区。

新校区内有道路9条，道路总长约9098米，东校区地形
起伏变化较大。

充分考虑了与现有道路的顺接机排水要求，尽量减小填挖高度，节省工程投资。

道路横断面，断面形
式为双面坡、单面坡，横坡皆为1.5%。

填方路基挖土路基
局采用放坡，高度小于5米以1：1.5放坡，高度大于5米
以1：1.75放坡。

路基以下的种植土和腐质土必须清除，路
基采用好土回填，、石质路基分层填筑，细料嵌缝，震动
压路机压实，路基以下0——80厘米范围内压实度不得小
于95%。

路面自下而上依次为3：7灰土50厘米，砼20厘
米。

二、编制依据
《建设监理规范》
《建设监理合同》
《监理规划》
《市政工程质量检验评定标准》
《某大学031126对室外工程监理范围和责任界定的通知》等规范及校方有关文件
三、室外工程监理工作目标
总的目标要实现优质工程。

进行三项控制：质量控制、投资控制、进度控制；认真做好工程组织协调工作，为此进行几项内容进行监理：
1、提前熟悉、掌握图纸，审查施工单位提交的施工组织设计（方案），检查施工单位内部技术交底，以及质量保证措施和安全保证体系的可行性情况；
2、执行工程验收程序。

隐蔽工程再施工方提交资料后进行现场验收，合格后方可进行下一步工序施工，并做好验收纪录；
3、对重要部位的施工，采取旁站监理，发现问题及时解决；
4、检查中发现的问题，可以通过监理通知和口头通知施工方对其进行限时整改；
5、做好工程资料工作，使资料跟着工程走，做到工程技术交底清晰、完备；
6、搞好工程计量工作，做到及时准确，主动控制工程投资；
7、监督施工方严格按照规范、标准和管理程序有序施工，
控制工程质量和进度；
8、根据校方031126监理会议分工，负责召集室外工程协调会。

对各家监理单位接口部位共同协商确定标高、坡度和管线布置等问题；
9、作为室外工程监理的总协调单位，配合业主基建处室外工程领导小组的工作。