租房合同范本房屋租赁合同(精选)

房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本信息

1.2 租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。

1.3 租赁房屋的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1 租赁房屋的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

3.2 乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：

￥________________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方应合理使用租赁房屋，并负责租赁期间的日常维护和管理。

六、甲方权利和义务

6.1 甲方保证租赁房屋符合出租条件，具备房屋所有权证和土地使用权证。

6.2 甲方负责租赁期间的房屋维修，确保房屋及设施的正常使用。

七、乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

7.2 乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

八、合同的变更和解除

8.1 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

九、违约责任

9.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：

________________

签订日期：________________ 签订日期：

________________

附件：

1. 甲方房屋所有权证复印件

2. 甲方土地使用权证复印件

3. 乙方身份证复印件

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：

1. 商业租赁：

- 特殊条款：

- 1.1 乙方有权在租赁房屋内进行商业活动，但需遵守相关法律法规及甲方的要求。

- 1.2 甲方应保证租赁房屋符合乙方商业活动的相关要求，如水电气供应、消防设施等。

- 1.3 乙方应按照甲方的要求办理相关营业执照及经营许可证。

2. 办公室租赁：

- 特殊条款：

- 2.1 甲方应提供必要的办公设施，如办公桌椅、网络等。

- 2.2 乙方有权对租赁房屋进行适当的装修，但需得到甲方的书面同意。

- 2.3 甲方应保证租赁房屋的保密性，不得擅自进入乙方的办公区域。

3. 长租公寓：

- 特殊条款：

- 3.1 甲方应提供家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。

- 3.2 乙方有权邀请他人入住，但需得到甲方的书面同意。

- 3.3 甲方应提供公共区域的使用权，如健身房、游泳池等。

4. 短期租赁（如民宿）：

- 特殊条款：

- 4.1 甲方应提供床上用品、洗漱用品等。

- 4.2 乙方有权按照自己的需求使用租赁房屋，但需遵守甲方的规定。

- 4.3 甲方应提供必要的旅游咨询服务。

5. 工业厂房租赁：

- 特殊条款：

- 5.1 甲方应保证租赁房屋符合乙方工业生产的相关要求，如承重、供电等。

- 5.2 乙方有权对租赁房屋进行适当的改造，但需得到甲方的书面同意。

- 5.3 甲方应提供必要的安全生产设施，如消防设备、防护设备等。

附件列表及要求：

1. 甲方房屋所有权证复印件：需清晰显示房屋所有权人、房屋位置、建筑面积等信息。

2. 甲方土地使用权证复印件：需清晰显示土地使用权人、土地位置、使用权面积等信息。

3. 乙方身份证复印件：需清晰显示乙方姓名、身份证号、照片等信息。

4. （商业租赁）乙方营业执照复印件：需清晰显示乙方公司名称、法定代表人、经营范围等信息。

5. （办公室租赁）甲方提供的办公设施清单：需详细列明提供的办公桌椅、网络等设施的数量、品牌、型号等信息。

6. （长租公寓）甲方提供的生活设施清单：需详细列明提供的家具、家电等生活设施的数量、品牌、型号等信息。

7. （短期租赁）甲方提供的床上用品、洗漱用品清单：需详细列明提供的床上用品、洗漱用品的数量、品牌、型号等信息。

8. （工业厂房租赁）甲方提供的安全生产设施清单：需详细列明提供的消防设备、防护设备等安全生产设施的数量、品牌、型号等信息。

实际操作过程中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁房屋的维修责任不明确：

- 解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任，如甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护等。

2. 租赁房屋的装修问题：

- 解决办法：在合同中明确乙方装修的权利和义务，如需得到甲方的书面同意，装修后的设施归甲方所有等。

3. 租赁房屋的使用问题：