麓湖天星月影丨天玑幻影年度推广

所以，我们认为，这两个组团说话的风格是这样的：
不俯瞰，不矫情。满满的诚意，充满着温暖。 麓湖所有的执着，只是为了把生活原来的样子，
在这里，还给你！
于是，便有了下面这一个系列的入市广告。
入市形象系列
我不断地向上， 不是为了让整个世界看见， 而是，为了带你看见整个世界。
高耸于湖岸边的建筑群，不断的想着天空生长 不是为了让整个世界能够看见我，
等你。
【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影 200-300㎡精妆空间丨140㎡-200㎡清水空间
另一套关于建筑的设计表现形式
Part Three
新媒体推广
新媒体作为现在的流行词，你给开发商提案， 不弄点这方面的高科技，甲方肯定会觉得你太LOW了。
所以，这次，我们也准备了一些。 但是，我们的理解是，新媒体，是一个渠道， 或者是一种表达方式，里面装什么内容才最重要。
你，还记得吗？ 小时候，蝉鸣用声音宣告夏天的主权， 爸爸用大大的28单车，载着你“环游世界”。 扑通一声，你和小伙伴扎入池塘，捕鱼捉虾，陪小蝌蚪找妈妈。 湖岸线边的大树，随着四季轮回变得五彩斑斓， 和姐姐一起在草地上打过滚，放过风筝，抓过蝴蝶，还追着飞机一路狂奔。 除草、浇水、施肥，然后自己上树摘甜甜的果子。 妈妈爱在河边洗衣，一遍又一遍的哼着《在水一方》 渗透在成都人骨子里的的梦想——临水而居，始终未曾改变。
综合以上，天玑的主塔+更高阶的天星， 被选为本次推广的主体承载标的组团（楼栋）。
关于产品的定位
高耸于湖岸边的艺术建筑，抬头即可观星，侧耳亦可听湖。
天空
浪漫
树林
湖岸
星幕
【湖岸观星台】
天星月影丨天玑幻影
VI部分
天星月影
天玑幻影
Part Two
为你凝聚在着8300余亩的乌托邦之中。 湖边高耸的建筑中，与你一起，去往叫做生活的地方！
天星月影丨天玑幻影
140-200㎡湖岸大宅/200-300㎡精妆空间
亦可伸手摘星/亦可倒映生活
我不曾驻足一刻， 不是为了去往某一个终点， 而是，希望带你回到生活原点。
十年麓湖，不曾驻足， 不为某个自我的终点。 而是，希望伴你回到生活的原点。
让来访的麓粉们滞留下来，增加和置业顾问的访客的接触时长。
它的名字叫做
《生活奇趣馆》
乍一看，这些稀松平常，可是当你拿起手机一照，他们就会变成—— 你可以和他们对话，和他们互动，把麓湖的生活立体化。
我们希望鹿，不仅仅停留在视觉上，还应该可以被感知，可以互动。 因此，我们建议制作一只星空下的全息影像鹿。
然后我又去看建筑的效果图 这么美好的建筑，把湖与天连接在了一起。
那它不正是 连接湖面与星空的桥梁 连接愿望与现实的载体么？
上帝， 用7天创造了一个世界。
而你， 许下了7个愿望 我们用它，为你实现。
《麓·柒愿》
新媒体除了出口端的运用，还应该在案场之中进行植入。 所以，我们计划用一些好玩的东西，
大自然的魅力，总是在不经意间，让你心悦诚服， 阳光、空气、绿植、湖岸、一只又一只小动物，布满我们的生活。 可是，这些美好的馈赠啊，你还拥有吗？ 原来，童年会过期，儿时的欢乐已不再。 我们于不经意间丢失了太多，也遗忘了太多。 如果，你已丢失以上场景般的生活，不妨，来这里瞧瞧。 听，你要找的，是他们吗？ 明天，回到曾经，在麓湖！
此外，从销售层面来考虑， 天府新区的限购，也让原来从不愁卖的麓湖， 也将面临一些新的挑战，
如果仅仅是心中的一个柏拉图， 那么，对销售量是一种潜在的危险。
从无上的图腾，到亲密的伙伴。
不高高在上，而亲密无间， 一如伙伴，充满温暖。
恰好，这种态度， 是我们天玑/天星所面对的中产阶层所能够接受的。
他们不需要土豪式的俯瞰一切， 他们也不屑于小资式的小情小调， 他们希望的是一种充满温情与同行的生活。
CONTENTS
This Is A List
01
推广的标的物与定位
Promotion of the subject matter and positioning
02
推广的语境与演绎
Promotion of context and interpretation
03
百度文库
新媒体推广
New media promotion
《全息影像麓》
在这间屋子里，鹿，可以和你互动，可以走到你的身边。
P.S. 该项内容科技含量较高，无法给出全息鹿的示意。 表现方式可参考初音未来演唱会——
关于媒体通路的选择， 目前，有两种模式——
第一，选择各种相应的投放平台； 第二，选择相应的人群，而后通过运营商管道模式进行投放。
我们建议选择第二种模式， 尽量精准的找到人群。
第二天 一条没有图案的朋友圈来了 嗯，我们希望这一次，麓湖的美 是闭着眼睛，把你脑袋里所有关于美的元素， 由你自己组合调动而形成
《听湖》
这是一篇用声音演绎的麓
麓的符号，不应该始终存在于视觉这一个单一层面 我服务麓湖半年以来，我对她的理解是 她应该是一个泛化的美好 存在于我们的眼中，感知中，生活中 应该是一个立体化的概念
从麓视觉，走向麓感知 是未来应该突破的一个方向
而在这个概念下，房子也不仅仅再是房子 它是一种麓的生活， 又或者，可以把它称为
一场星空下，湖岸边的音乐会
所以，有了这篇微信
充满幻想与期望 那么，铺垫足够了
就进入正题了
产品入场
这是一个让我思考了很久的问题
震撼开盘，然后一张一张产品美图？ XX系，为生活咋咋咋地？
捧着日、月、星光， 准备山峰、湖水与瀑布，
等你。
【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影 200-300㎡精妆空间丨140㎡-200㎡清水空间
照料百花、绿植，公园， 提供奔跑、游戏与玩闹，
等你。
【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影 200-300㎡精妆空间丨140㎡-200㎡清水空间
演奏鸟叫、虫鸣、嬉笑， 预存音乐、舞台与戏剧，
我们不希望将“新媒体”这三个字，理解成一幅幅的美图， 用易启秀编辑成一个“电子楼书”的模式。 不然，这样和老媒体有什么区别呢？
所以，在某一个阳光明媚的下午，有人在甲写的offices里忙碌着计划书， 有人带着3M口罩在大街上奔波的时候，朋友圈里来了一条奇怪的信息——
《失物招领》
天幕里的星星，湖水中的圆月，风声夹杂虫鸣向你吹来…… 那些曾经我们所熟悉的一切,我们又亲眼看着它们一点点的消失在这座城市 把我们熟悉的曾经，在这里，以生活的名义，还给你！
Part One
标的物与定位
推广标的物的选取
天玑/天星 ➢ 组团位置相邻 ➢ 相同时间推出 ➢ 部分产品重合
因此，在媒介资/曝光频次值固定的情况下，如果分开推广： 第1，每个产品的曝光会被摊薄，难以阐述清楚。 第2，产品本身的区别不大，很难用2套不同的东西表现。
我们的建议是：
在初期，选取特质最为明显的高端组团或者楼栋，进行统一的形象塑造与调性建立。 其余楼栋/组团，作为附加信息带入即可。 既可做形象拉高，又可实现价格杠杆。
天星月影丨天玑幻影
140-200㎡湖岸大宅/200-300㎡精妆空间
亦可伸手摘星/亦可倒映生活
作为常规的主形象，我们希望这3篇，
传达一种“与你一起”而非“遥不可及”的态度。
同时，是一个与产品有关的形象开篇。 但，它并不足够。
产品是什么？特点是什么？利益在哪里？ 这便是另外一个要解决的问题。
所以，第二季，来了！
而是希望把生活的天空还给你，让你看遍这梦幻般世界。
【湖岸观星台】 天星月影丨天玑幻影
140-200㎡湖岸大宅/200-300㎡精妆空间
亦可伸手摘星/亦可倒映生活
我不断地长大， 不是为了让自己万众瞩目， 而是，为了带你看遍万物。
兑现10年之前，关于生活的承诺， 我不断的让自己长大，3650个日夜，把惊艳世界的美，
推广的 语境与演绎
但，对于麓湖来说，这真的是成功的终点吗？
被人们奉为“上海最贵豪宅“的广告， 他用了怎样的方式，去往哪个最高的终点呢？
Can I help you ,Sir?
你看，越是高端，越是低调。 正如陈绍团那一句：没有如此高度，不适合这般低调。
因此，在我们看来，麓湖在新组团的传播上， 应该用一种“低调“的姿态，来晋升本身高度。